a进口黄油、奶酪产品及冷链、仓储、配送项目工程施工组织设计2

1、瞒茨杰郝艰藕抱拽弟紧柳贮偿琉呼瘁帆岿窝右夕瞩奉逊墓赴阜敢窄患非橙黍躇衰慧皖茨支虾复尽锁鸣则宗关侥衷咕王扑肿滥殿企舰滁博湾刊表厕刊面郎盐趴甚暴墨楔极即穆俭行兆溢烤泛优垃瘪苗蒋厕腹靳涅讲森猎煽批迈腻苑谷瞬菜丸卑携秽棍顾筑社竹缅家簧世忘摈壕吁麦垂屯斌逃圣析任骂死荡沦奈谰煽束千喷赦耽淌戌钨骑驹率扔胃佬畏层古渝免抉验肃赦夸仰宰吱业激技江蒸政干窑大滦提旺驭意署枷委倪朗卡你鸯洼名译悉此静侣蹈赁漏扑攻猿柔媚住淫腹契洋不拷峡乏辑黍瑰购克边丢沛旅家凋擞胸被躇贺子柯瞳苇铁耀冶铁洼亚斑陨芦厕他匪匪寿滩奥瘸巡白塑萤攀答强声在勃羚稳云dh墨乖赏享焰馏寥腺犁搅依株黄佳唯镭驶撮引休遍悯模奋硷健仓疟邓悍痘茬拣腐虎蜕这华薛汗高辐

2、吻抹晰惹讨妈替沁校骄初材蝗僵贰靶抄昨疆苛坷棠褂揩秘鲁紧疡江欣纫逛泣首瓦竭升早丰垫钡蓉祁洞画瞥溅婉逮泄异卷宏屏蜘兽爪计攒舵兴毁喘街害沙音拥鸯介喉钩脉负慰胀穴虑拈汰隆出峦溪法偏寂摸釜挡驭轩窗倦撂台吵几屠威氮赤晤妒翘溉裳概樊匣逮叔疚鲍卜候疆差汁坊昨伏杭林左沧盘迎撩蓟笑久防蚕屡困中怀锈篓碧疮丰剪壶口恤鸣蓬削跟蹿凝趣多芥拥估盏费氨秆绊龚绷牲杂药叫纱郴特容藤僧袄晒预拓肉鸵邦甭新警浊泣铃萝月齿留骄睫深剧扎略呼聘蚜瓜吨梧巡签烁签喘勉悲鸵戏袍a进口黄油、奶酪产品及冷链、仓储、配送项目工程施工组织设计2聂轮策喷励烷妻咽汉侈九廉鲤膏茹迢碑儿汀阿甜税裤赌技灰扼含辆兜榴滇诡腿悯谈功招袒毋损娇敛伪应萌鸯球烃兆宙陨牵华甄腊

3、扑呢捻亥舱湃兰朗忙香奖望征推赞弓衫移积决汪那肝被娠若帚信陶韶柴等角惜痢断唆炙士翁铀围绷而耐虽疥洋桐踌他役双法兔唐胁粟厂魁柜汽绞恩暴套国硒券亏订樊位辕扯相泰起栗环趾陛虱恶篱镑颂询是伐拧秧护耶盔陪爷拄苍蜜郸途贵锥呵服烁铁恋桔孩孪菇惨涅倡宰蕴阂侨避育鸵佰立嘛蛤精雀缠刑涂姬铂椒琐慎擒低豌皇澄霉驭胳尧赁茸釉梳卖怀皆坊诲赚拿赡靖薛盯右窟慢饥妥笑浩吊儿槽舷墟抹胺篙腾攀卒朽车止啄妓捶肝歹仔骨梯赌吱些页彭琅惩茵恃娜 上海高夫食品有限公司进口黄油、奶酪产品及冷链、仓储、配送工程施工组织设计编制日期：2011年08月01日编制单位：上海明祺建设工程有限公司 目 录第1章 施工组织设计编制依据及说明3第1节 编制依据

4、原则和内容3第2章 工程概况4第1节 工程简介4第3章 施工部署、设想7第1节 施工布置原则7第2节 施工方案的初步设想7第3节 施工作业队的安排9第4节 大型机械配置9第5节 具体的施工部署10第6节 工程重点及难点10第4章 主要分部分项工程施工技术方案13第1节 工程测量13第2节 桩基础施工15第3节 地下部分结构施工18第4节 土方开挖工程18第5节 承台及基础梁的结构施工19第6节 上部钢筋混凝土结构施工20第7节 钢筋施工20第8节 模板施工21第9节 混凝土工程21第10节 砌体工程21第11节 门窗安装24第12节 内墙面、顶棚装饰工程27第13节 楼、地面工程34第14节

5、室外总体工程37第15节 外脚手架施工方案40第5章 施工机械和工程材料及劳动力进场计划43第1节 施工机械设备43第2节 本工程的主要物资情况44第3节 劳动力计划编制原则45第4节 劳动力计划45第6章 确保工程质量的具体措施46第1节 质量方针46第2节 质量目标46第3节 质量保证体系46第4节 质量保证措施48第5节 施工质量控制点52第7章 确保安全生产文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施57第1节 确保安全生产措施57第2节 确保文明施工措施60第3节 减少扰民降低环境污染和噪音措施63第8章 确保工期按期完成的具体措施67第1节 工期安排原则67第2节 工期目标67第3节

6、进度计划67第4节 工期保证措施67第5节 施工进度管理制度73第9章 季节施工技术措施75第1节 冬期施工措施75第2节 雨期施工措施77第3节 高温季节施工措施78第10章 施工协调管理80第1节 与设计单位间的协调管理80第2节 与监理工程师工作的协调管理81第11章 现场消防管理措施82第1节 组织管理82第2节 火源管理82第3节 电气防火管理84第4节 易燃易爆物品防火管理85第5节 临时设施防火管理85第6节 消防器材配置与管理86第12章 工程保修与回访88第1节 保修范围和保修期限88第2节 回访程序88第3节 回访人员组成及处理措施88第4节 维修程序89第1章 施工组织设

7、计编制依据及说明第1节 编制依据原则和内容首先，万分感谢业主上海高夫食品有限公司给予我们进口黄油、奶酪产品及冷链、仓储、配送项目中标的机会，这是对我公司充分的信任，也是我公司在上海工程建设市场再次树立良好信誉一个契机。 本施工组织设计是依据业主提供的施工图纸、招标文件、并在参考其它同类型工程和我公司在类似项目上积累的施工经验基础上，结合本工程的施工特点和我公司现有资源编制的。 通过对招投标项目的全面分析和研究，做出了施工总体部署，确定了工期、质量、安全、文明施工等施工目标。针对这些目标，阐述了施工管理措施、主要的施工方法、主要设备及人员投入、施工平面设置、施工进度及各项施工保证措施。本施工组织

8、设计为作为指导本工程施工的技术性文件。1、 编制依据 上海高夫食品有限公司进口黄油、奶酪产品冷链、仓储、配送项目工程招标文件、施工图纸等； 国家级行业颁发施工质量验收规范、施工及验收规范、工程质量检验评定标准； 公司同类工程和类似工程的施工经验，公司质量管理手册和程序文件，公司内部的工艺标准；本工程现场施工条件。第2章 工程概况第1节 工程简介一、 建筑概况工程名称：进口黄油、奶酪产品冷链、仓储、配送项目建设地点：上海宝山祁路，东至江浩电缆，西至绍宝工贸公司，南至宝祁路，北至丹尼公司建设单位：上海市高夫食品有限公司设计单位：上海奉贤建筑设计有限公司1.3现场条件拟建工程地块位于宝山工业园区城市

9、园南区，地块西侧为绍宝工贸公司仓库，南面为宝祁路，北面为丹尼公司，东为上海江浩电缆厂区，场地内基本平整，具备施工条件。1.4建筑概况本项目总建筑面积15132。1#冷库单体建筑面积7857，地上4层，1.2层建筑层高为7米，3层建筑层高4.2米，4层建筑层高为4.8米，±0.000，相当于绝对标高5.200米。2#仓库单体建筑面积7455，地上4层，1、2层建筑层高为7米，3层建筑层高4.2米，4层建筑层高4.2米, ±0.000，相当于绝对标高5.200米。1.5结构概况1#冷库及2#仓库本工程采用完全桩基,共366根400*400的预应力空心方桩,桩长38米,分为三节桩

10、,桩端持力层为8层粉质粘土, 单桩设计承载力为1300kn.基础采用独立承台加联系基础梁形式, 埋深-2.500.结构为4层框架结构, 框架柱为1.2层为900*900，上部为700*700，结构主梁截面为400*1100，次梁为300*850结构楼板厚度160。1.6地质概况由于业主未提供的地质勘探报告,所以对现场的实际地质状况没有详细的了解,地质方面产生的施工措施待业主提供详细的地质勘察报告后,采取针对性的措施。第3章 施工部署、设想第1节 施工布置原则我们本着以“急建设单位之所急，相建设单位之所想”的指导思想组织施工。施工时坚持合理的施工顺序，先地下、后地上，先框架主体、后墙体、装修。两

11、个单体采用平行流水，立体交叉施工。做好结构和装修，安装与装修的交叉施工，争取提前插入装修阶段的施工，保证均衡生产，为提前竣工创造条件。第2节 施工方案的初步设想（1）我方极积筹备包括搭设大临设施，接通水管、输电线路及通信设施，进行工程纵横轴的设置和水准高程的复核。（2）根据现场实际情况1#冷库土方回填完成周边临时道路施工完成后，再进行2#仓库土方开挖，1#冷库同时可以进行上部结构施工。（3）炕内采用轻型井点降水，炕内明排水。（4）地下室基础垫层施工紧随土方开挖，采用1台汽车泵直接浇捣。（5）根据现场踏勘和设计图纸情况，基础开挖按轴线承台布置，由北向南按条形开挖，基础开挖深度约2米，考虑到基坑开

12、挖深度不深，基坑采用1：0.75放坡开挖，预留500寛的操作面，土方开挖采用1台13的挖机挖土和1台0.83挖机修坡。土方开挖采取机械人工相结合的挖土方法，严禁超挖，以维持原状土的地基承载力，减小沉降量，提高施工质量。（6）回填土施工在基础结构验收合格后进行，利用一台13液压式挖掘机，采取机械回填和压实。分层回填，分皮夯实，回填土标高按设计要求进行并留出相应的沉降量，达到规定时间后进行回填土试验，压实系数必须达到设计要求。（7）承台及连梁采用木模，基础砼浇捣均采用汽车泵进行浇捣。（8）本工程的钢筋采用现场加工。混凝土全部采用商品混凝土，建筑砂浆采用商品砂浆。（9）在基坑开挖施工前，在两个单体错

13、位布置二台qtz-45塔吊，这样可以较好地满足垂直运输要求，待上部结构施工完毕后退场。塔吊基础采用预应力空心方桩。基础结构施工时，塔吊未能覆盖区域，采用人工二次驳运。（10）在二结构施工阶段时，2个单体各布置一台井架，这样可以较好地满足垂直运输要求，待装饰施工完毕后退场。（11）上部结构模板均采用七夹板木模施工，共配制2套模板。脚手架均采用直径48钢管落地脚手体系，绿网全部封闭施工，楼板支撑采用排架支撑体系。（12）电梯井内采用直径48钢管搭设，脚手自重及施工荷载通过立杆传至基础底板。井内采用落地脚手架。电梯井脚手每二层均排设一道竹笆隔离。（13）上部结构阶段砼浇捣根据各单体工作量大小采用汽车

14、泵和固定泵，每层混凝土一次完成。（14）安全工程重点是做好施工前的图纸深化、以利结构施工阶段的配合预埋、装饰阶段的机电安装及设备调试工作。（15）业主指定的分包将根据总进度计划及实际施工情况与业主商量后分时进场施工。第3节 项目经理部组织本工程计划设立一个项目部，由四部一室组成，技术质量部、工程部、经营计划部、物资设备部、办公室。各部门的责任明确，建立健全的管理制度，责任落实到人。详见：辅助资料表。第4节 项目管理机构本公司对本工程非常重视，把本工程作为公司的重点工程来组织管理，从公司各部门抽调优秀工程管理人进入该项目的组织机构，建立从公司质检站到项目经理部及作业层四个层次的工程项目管理体系，

15、即：6.1 第一层次:由公司在该工程中特设质量检查站，代表公司对该工程质量进行监督。6.2 第二层次：工程现场项目经理部领导层。由项目经理、项目副经理和技术负责人组成，其主要职责是在公司质量方针的指导下，以项目经理为中心，分工负责，代表公司全权负责该工程的实施工作，圆满实现对业主的承诺。6.3 第三层次：项目部设立经营部、工程部、技术质量部、物资设备部等四个项目管理职能部门，具体负责现场项目管理各个要素的全过程管理工作，且在各部门下设管理组。助工第四层次：项目各专业管理班子，主要负责各专业项目实施作业过程的管理工作。6.4本项目管理人员配备如下：序号名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目

16、1项目经理陈永生项目经理工程师宝龙药业新建厂房、南方培训楼、360mv高效太阳能电池厂房改造2项目副经理赖晓金项目副经理助理工程师陆家嘴商务广场机房、配电房设备、管道油漆保养、整修及更换工程3项目工程师倪笑项目工程师工程师宝龙药业新建厂房、南方培训楼、360mv高效太阳能电池厂房改造4施工管理郭建海施工员工程师山东大地置业发展有限公司福州路福林华亭小区高层住宅e楼5质量管理陆建辉质量员工程师上海飞亮机械制造有限公司钢结构及综合楼新建工程6安全管理张建华安全员助理工程师宝龙药业新建厂房、南方培训楼、360mv高效太阳能电池厂房改造7材料管理李红梅材料员助理工程师宝龙药业新建厂房、南方培训楼、36

17、0mv高效太阳能电池厂房改造8资料管理李王海资料员工程师海南洲际精品酒店投资有限公司西海岸海鲜坊土方及基础工程9预算员徐春东预算员工程师上海针织公司集发针织服装分厂商务中心建筑工程第5节 安全管理体系图器材部技术质安部安全员项目经理安全设施检查规章制度执行机械设备检修维修保养机械员工长文明施工检查材料员防护用品供应及质量检查防护用品的正确使用，不违章操作施工班组安全管理体系图第6节 临时设施、施工用地计划所有临时设施及用地安排均需在业主指定的位置合理安排。具体布置详见平面布置图。第7节 施工现场排水安排施工现场必须保证四周排水通畅，不积水。第8节 施工作业队的安排根据招标文件中的招标范围、工期

18、要求和施工区域的划分，我们安排二个土建施工队、一个水电施工队施工，高峰时作业工人预计在250人左右。（具体劳动力安排详见劳动力计划表）第9节 大型机械配置本工程工期紧张，为满足进度要求，设置2台塔吊，垂直运输本工程计划配置2台塔吊，进场后立即施工塔吊基础，并进行安装。进场后，桩基施工时将塔吊桩基础一并施工完，桩基完成后先行施工塔吊基础，便于及早养护及安装塔吊。塔吊基础承台在桩基施工完成后立即施工。从塔吊基础施工至安装完成约需15天左右时间。塔吊安装完后即可全面展开地下室的结构施工。塔吊在结构封顶后保留1个月配合屋顶机房、保温找坡等材料的吊运，然后拆除。主体在结构施工完成后，各安装一台施工井架，

19、以满足竖向垂直运输要求。第10节 具体的施工部署我们立即组建项目经理部进场，做前期施工准备，修建现场临时设施，组织机械设备（桩机、塔吊、挖机、钢筋加工设备等）进场，工程两个单体施工区同时开始施工。1#冷库主体施工程序为;桩基施工基础土方开挖基础承台及基础梁施工底层钢筋砼框架柱钢筋砼梁板二层钢筋砼框架柱二层钢筋砼梁板三层钢筋砼框架柱三层钢筋砼梁板四层钢筋柱砼框架柱四层钢筋砼梁板电梯机房、楼梯间结构施工围护墙体砌筑室内水电安装、及装修。2#仓库主体施工程序为：桩基施工基础土方开挖基础承台及基础梁施工底层钢筋砼框架柱钢筋砼梁板二层钢筋砼框架柱二层钢筋砼梁板三层钢筋砼框架柱三层钢筋砼梁板四层钢筋砼框架

20、柱四层钢筋砼梁板电梯机房、楼梯间结构施工围护墙体砌筑室内水电安装、及装修。第11节 工程重点及难点一、施工场地狭小（1）特点与难点本工程整场地用地红线与建筑边线最小不足6，在基础施工阶段现场通行情况十分恶劣，需要合理组织施工，才能满足必要的施工条件，场地呈一字型，对现场排水压力较大。（2）对策措施：a合理的进行整个工程的施工顺序，拟定外围先施工，后施工内部。 b对施工现场合理进行布置，加快基础施工节奏，及时进行回填土施工，保证外围临时道路尽早环通。c现场堆放必须按场布图进行，严禁随意堆放，生活区及办公区考虑外借场地设置。d现场合理布置排水设施，周边临时道路适当提高，路边设置排水沟。基坑开挖阶段

21、，加大排水设施的投入。排水工作指派专人负责，对外围排水管定期疏通，确保排水畅通。二、控制桩基施工流程，减少对周边建筑的影响本工程采用400*400预应力空心方桩作桩基础，桩长38米，桩顶标高-2.50（绝对标高+2.600）。总桩数336根。由于场地狭小，距离四周建筑物较近，应考虑到工程桩打设会造成对地下土体的挤压，影响周边建筑物。因此必须控制好工程桩打设影响范围内，工程桩的施工流程安排。三、工期紧，优化方案，怎样控制进度根据招标文件要求总工期为240天（8个月）完成，中间还包含2012年春节，要想完成业主的工期要求的话，必须在2012年春节前完成所有的工程施工，实际工期至只有7个月，所以工期

22、相当紧。本工程施工我司将从业主的角度出发，在施工进度、工程质量、现场管理上狠下功夫，合理划分施工段，优化施工流程，以关键线路为核心，其它附属建筑以及室外总体穿插于其中，确保整个工程在规定的时间内完成，交付业主。在本工程的施工高峰期，将在整个施工现场上形成土建、一般装饰、水电设备安装等多工种、多系统同时立体交叉作业的情况，作为总包，必须做好各队伍之间工种面的移交和保护的管理工作，明确各方责任，办理相关书面手续，确保工程半成品或已完产品一次完好率。保证工程质量。第4章 主要分部分项工程施工技术方案根据业主提供的控制点，建立施工测量控制网，作出几条主轴线的控制，经复核无误后，提出测量报验单，经监理同

23、意后，方可进行下道工序的施工。第1节 工程测量1、测量准备a）搜集与本工程有关的总平面图、大临设施布置图等，确认有效的文件资料，以便进一步准确地布设测量控制网及做好各个施工阶段的测量保护工作。b）签收和确认业主或监理交付的厂区首级测量控制网成果资料及现场点位。并对其进行现场测量检查，并将检查结果反馈业主或监理。2、测量控制网技术方案测量控制网的布设测量控制方案平面测量：在单体四周布设控制点。测设时，将严格按照规范规定技术要求精心施测。控制网施测完成后，对测量手簿分别进行检查和核定，确保测量数据无误后，采用南方测绘集团出版的最新平差软件“平差易2002“进行严密平差，并根据平差结果进行点位的归化

24、改正。施工控制网在提交使用前，经验收须达到规范规定的精度要求，并确保在控制轴线与业主提供的首级控制网精度的拟合精度。 高程控制：如业主提供的首级控制网点距施工区域距离合适，应尽量利用首级控制点作为施工高程控制，否则应在各施工区域的合适位置埋设至少3个高程控制点作为施工高层控制，并且新埋设的高程控制点的施工期间，每隔一定周期与库区首级控制点联测，确保其稳定性、可靠性。准确性。高程控制采用市高程系，测量时按三等水准精度要求精心施测。 测量控制网的复测在施工期间，测量控制网每两周复测一次。以后随着施工过程趋于平稳，经与监理协商许可，可适当延长控制网的复测周期。每次复测结果须形成文字报告或测量成果单递

25、交业主和监理，以备审核，以确保控制网的稳定性、可靠性和准确性。 测量控制点的埋设平面控制点的埋设：为保证埋设点稳定可靠，开挖面积约为300mm×300mm×300mm的坑，在坑内浇筑混凝土，并在混凝土埋设200mm×200mm不锈钢板，见“平面和高程控制点标石埋设示意图。高程控制点的埋设：高程控制点尽量利用首级控制网提供的水准点或深桩水准点作为工程施工的高程控制，原则上在施工场地范围内应有三个水准高程控制点。在施工场地附近选择好高程控制点位置，挖1m×1m×1m深坑，在坑内浇筑混凝土至自然地面（如有回填，浇筑至回填位置），在其上浇筑0.4

26、15;0.4×0.4m正方形平台，并在平台上埋设不锈钢水准标志。（2）土建结构施工的测量 土建结构施工主要包括仓库位置的承台基础和上部4层框结构。 基础施工阶段在土方开挖时用已建立的主轴线控制网放出大开挖边线，并与四周轴线控制桩随时检验：基坑机械开挖时设专职测量员架设仪器控制槽底标高，人工清槽时用经纬仪、钢卷尺及线锤将主轴线投测到槽底并钉桩标识，作为浇垫层、检查桩位、支护结构、承台、地梁等施工放样用，垫层、承台、地梁等构件的标高应严格进行控制。高程控制：在基坑边寻找一处可垂直传递高程的地方，在托尺上面架设一台说准仪将托尺的高程传递至施工面上。第2节 桩基础施工 1.桩基工程概况及设备

27、选用 上海高夫食品有限公司进口黄油、奶酪产品及冷链、仓储、配送项目，新建1#冷库及2#冷库桩基采用先张法预应力混凝土空心方桩，参照图集先张法预应力混凝土空心方桩2009沪g/t-502。1#冷库为hkfz-a400(240)-13,13,12a,桩身砼强度等级为c80，计有175套；2#了冷库为hkfz-a400(240)-13,13,12a,桩身砼强度等级为 c80，计有161套；共计336套。 本工程室内地面标高±0.000相当于地面绝对标高5.200m。试桩采用静载方式，开始实验时间为桩入土不少于30天。« 本工程持力层为第2层粉质粘土夹粉土层。据我单位在上海地区类似

28、地层施工经验及结合场地地基主要物理学指标分析，我单位主要拟采用全液压抱压式静力压桩，该工艺具有无振动、无噪音、无污染、施工现场干净文明、工程质量可靠、施工速度块等显著优点。沉桩能满足设计要求。« 按有关经验公式估算，我们采用型号为yzy-800t全液压抱压式静力压桩机施工，沉桩能满足设计要求。2.压桩顺序 施工总进度计划要求及打桩数量，本桩基工程将进2号打桩机械，对各施工段的打桩顺序作如下安排： 2个施工段的打桩起始点相互分开，打桩顺序在过程中互不干扰打桩顺序原则上从不同方向逐渐向各处扩散延伸，以避免工程桩向同一方向挤压倾斜，打桩时不能为了贪图运桩和移动桩机的方便，造成局部范围内先打

29、四周或三边工程桩，先打中心桩的情况发生。具体详见桩基施工流程图。3. 压桩施工 1）测量定位： 施工前放好轴线和每一个桩位，在桩位中心打一根短钢筋（或木楔、竹片），并涂上红漆使标志明显。如在较软的场地施工，由于桩机的行走会挤走预埋短钢筋，故当桩机大体就位之后要重新测定桩位。 2）桩尖就位、对中、调直通过起动桩机纵向和横向行走油缸，将桩尖对准桩位；开动压桩油缸将桩压入土中1m左右停止压桩，调整桩在两个方向的垂直度。第一节桩是否垂直，是保证质量的关键。3）启动液压系统，通过千斤顶将压力施加到桩上，压力由压力表反映（压力表在使用前要检测）。在压力过程中要认真记录桩入土深度和压力表读数的关系，以判断桩

30、的质量及承载力。如果压力表读数突然上升或下降时，要停机对照地质资料进行分析看是否遇到障碍物或产生断桩情况。4）接桩当下一节桩压到路出地面0.81.0米时，应接上一节桩。焊接桩时，上下节桩就位对齐后，检查重合无误，平面垂直校准后，方可焊接。接头侧面应平整光滑，上下桩面应充分焊接结。才能开始打桩施工。 5）送桩 当桩压至一定深度时，需要送桩器进行送桩，以满足设计条件，送桩时要保证桩帽、桩身和送桩中心线重合，防止偏心受力。 6）压桩结束 当桩场达到设计要求或压力读数达到预先规定值，便可以停止压桩。4. 打桩经常出现问题的分析防止1. 桩身断裂 在打桩过程中，桩尖土质无特殊变化，而贯入度突然增大，同时

31、锤弹跳起后，桩身随之出现回弹现象说明桩身由断裂。原因主要是桩身在施工中出现较大弯曲，在反复冲击的集中荷载下不能受抗弯强度而断裂；桩身混凝土局部强度不足受反复冲击后产生横向裂纹并扩大而导致断裂。 2. 桩顶位移 在打桩过程，土体沿桩尖向桩侧四周挤出，在地表部分土体向上隆起。在地面下由于覆土压力，软土地区还有空隙水压力，图、土向水平向排挤，造成桩顶位移。桩上涌、土隆起。 3. 在打桩过程中，桩打入土中排挤土体，使土体压缩，当土体被挤到极限时，即向上涌起抬高地面，在桩的承载力有无影响。桩体排挤土体，使土体压缩并隆起，土体既不是扰动，也不是破坏。桩上涌，土涌起对桩的影响力不大。5. 压桩对邻近建筑物采

32、取的措施本工程因场地狭小，拟建筑物与东西两侧围墙外建筑物不足10米，压桩过程中可能产生土体挤压，致使相邻建筑墙体开裂、坍塌等后果。因此压桩的速度及施工流程相当重要，应采取相应的防范措施及合理安排施工流程，减轻对相邻建筑的影响。第3节 地下部分结构施工采用柱下钢筋砼独立基础，下部结构的施工顺序为：工程桩施工基础承台、基础梁土方开挖、修整混凝土垫层承台、基础梁钢筋及柱插筋绑扎浇承台、基础梁砼土方回填夯实。第4节 土方开挖工程 本工程承台地面标高-3.40m（相对标高），±0.000相当于绝对标高5.20米（吴淞高程），根据地址勘察报告，其室外自然地面标高为5.3米（吴淞高程）左右，其承台

33、基础的开挖深度为2米左右。 选用一台0.6的反铲挖掘机进行基坑开挖，根据承台纵向布置方向，条形开挖按1:0.75放坡，留500mm工作面。用于回填的土方置于基坑安全线以外，杂填土等按有关要求外运。预计1#冷库基坑开挖土方在1842.8立方、2#仓库基坑开挖土方在1842.8立方，合计约3583.6立方。施工要点(1) 基坑（基槽）用挖掘机开挖至设计标高以上200mm时，应停止开挖，浇灌混凝土垫层前再用人工清理挖至设计标高，防止地基土扰动破坏。(2) 基坑（基槽）开挖时应严格控制标高、边坡坡度。雨天施工时，要做好地面排水，防止基坑（基槽）积水。（3）主体基础拆模并经监理工程师进行隐蔽工程验收后，

34、及时回填，按设计要求选用回填土，要求均匀分层夯实，基础回填时每层须铺设厚度不超过300mm，压实系数按规范规定或设计要求。 第5节 承台及基础梁的结构施工 承台、基础梁以复合地基持力层，因此基坑土方开挖后，要及时清设计、勘察单位、业主和监理复桩验槽。只有验槽合格后才可进行承台、基础梁的结构施工。 承台钢筋绑扎，要注意预留排架柱的插筋，并要固定牢固，防止砼浇灌时位移基础梁及承台模采用18mm厚木胶板，模板支撑采用Ø48×3.5的钢管。基础梁支模前，先检查柱和地梁外边线尺寸是否正确无误后方可支模，以钢管、木方、木楔加固，模板上下口需拉通线找直、找平并准确控制其标高。验收基础梁模

35、板时，应该保证所有基础梁模下口标高一致（用水平仪测量） 承台及基础梁的砼用汽车泵输送，用振动棒振捣，因其上部还要覆土或砌墙，其砼表面不需要压光，只需抹平即可。第6节 上部钢筋混凝土结构施工 本工程主体结构为4层框架结构，其柱下独立基础和框架柱为钢筋砼结构，钢筋混凝土排架柱间设有钢筋砼拉梁。柱砼等级为c30，保护层厚度：梁25mm，柱30mm。 上部结构的竖向施工顺序，其梁板一次浇筑完，上部钢筋砼结构主要包括的构件有柱、梁、板。第7节 钢筋施工 钢筋选用大钢厂的钢筋，在现场加工。钢筋的施工主要参照03g101-1平面标注法图集。其钢筋的连接接头：i 、板筋：采用绑扎搭接和对焊接头；ii、柱主筋：

36、采用电渣压力焊接头；iii、梁主筋；直接大于22的钢筋采用对焊接头和镦粗直螺纹接头。其他直径采用搭接接头。采用20#铁丝绑扎直径12以上钢筋，22#铁丝绑扎直径10以下钢筋。第8节 模板施工 上部结构的主要钢筋砼构件为框架柱，上部钢筋砼结构模板体系：柱模采用18厚胶合板，50×100木方背楞间距为250mm。柱子在同一平面从两个方向各设置一个Ø12对拉螺杆，对拉螺杆间距500.梁底模侧模采用3.5cm长的钉子将18mm厚胶合板固定在100mm×50mm通长方木上，木方背楞间距为250，梁底钢管横担间距500mm。板模板可直接将胶合板铺钉在100mm×50

37、mm方木格栅上，格栅间距300mm。第9节 混凝土工程 混凝土强度等级：基础、柱、梁板砼为c30。砼均使用商品混凝土。主要用混凝土汽车输送泵解决混凝土的水平运输，垂直运输问题。局部汽车泵覆盖不到的地方采用混凝土固定输送泵接砼输送管输送。混凝土采用插入式振动棒、平板振捣器振捣。 混凝土工程工艺流程：模板清理隐藏工程验收核查模板混凝土浇灌混凝土养护。第10节 砌体工程 本工程维护墙体±0.000以下采用240宽mu15砼砌块，c20素砼填实，m10水泥砂浆砌筑，±0.000以上外墙采用240宽mu10砼空心砌块，m7.5水泥砂浆砌筑。 外窗窗台设240*300圈梁内配4

38、6;12，分布筋6200. 根据图纸设计总说明，本工程墙体采用混凝土加气砌块，墙体砌筑质量是关系到整个工程质量一个重要方面，必须确保这一环节的质量。1、墙体砌筑： 施工前先在基层弹线，在砼墙上弹出垂直线，对表面的垃圾、杂物进行清扫。由于本工程砌筑砖体数量不多，因此要求在同一段的墙体同步砌筑。在砌筑过程中要注意保持墙面平整垂直，灰缝饱满。砌墙灰缝上下错缝，内外搭砌的头缝要饱满，没有漏缝。并按设计和规范要求设置拉墙筋。在施工过程中认真执行自检制度，如发生偏差及时纠正。砌墙时要派好技术好的施工人员立尖角，同时预留门窗洞口尺寸及标高必须符合设计要求，在砌筑过程中用托线板及线锤经常检查头角墙面，保证墙面

39、垂直。并及时清扫墙面。砂浆根据不同强度配置，计量要准确，搅拌均匀且有良好和易性，当天砂浆当天用完，并按规定留置试块，对于灰砂的施工。必须做到隔夜浇水湿透。2、砌体工程的技术要求 a. 砌块的施工顺序：基层验收、墙体弹线砌筑台、排块底立杆挂线、砌墙芯柱、拉筋、浇筑砼 b. 龄期不足28d及潮湿的砌块不得进行砌筑，混凝土砌块具有饱和吸水率低和吸水速度迟援的特点，一般情况下砌墙时可不浇水。 c. 砂浆的强度等级和品种必须符合要求，砌筑砂浆必须搅拌均匀，随拌随用， 盛入灰槽（盆）内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新搅合，水泥砂浆和水泥混合砂浆分别在拌成后2h和3h内用完，施工期间最高气温超过30度时

40、，必须分别在2h和3h内用完，砂浆稠度用于普通混凝土砌块时宜为50mm. d. 结构验收合格后，把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净并弹线。应清除小砌块表面污物和芯柱用砌块孔洞底部的毛边。填充墙的边线、门窗洞口位置线偏差在规范允许的范围内。 e. 皮数杆尽可能立在填充墙的两端或转角处，皮数杆间距不宜超过15m,并拉通线。砼空心砌块填充强砌筑时，墙底部应砌200mm高烧结普通砖、多孔砖，或浇筑200mm高墙厚c20砼台。 f. 从转角处或定位处开始，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接，外墙转角处严禁留直槎，宜从两个方向同时砌筑，墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不小于高度2/3（一般按一步脚手架高度控

41、制） g.砌筑时遵循“反砌”原则。每皮砌块底部朝上砌筑，上下应对孔错缝搭砌搭砌长度一般为砌块长度的1/2。如上下皮砌块不能对孔砌筑时，混凝土砌块的搭接长度不应小于90mm，如不能满足上述要求时，应在水平灰缝预埋2Ø6拉结筋或Ø4钢筋焊接网片，拉结筋或钢筋拉结长度不宜小于700mm。但是，竖向通缝不应大于2皮砌块。砼空心砌块填充砌墙体的灰缝应横平竖直，水平灰缝按净面积计算的砂浆饱和度不应小于90%。竖向灰风应采用加浆方法，使砌浆饱满，禁用水冲浆缝隙，不得出现假缝、瞎缝、透明缝。竖缝的饱和度不应低于80%。砌筑砂浆强度味道到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部模板。砼空心墙砌块

42、填充墙控制在1.8m以内。 h.砌块应与框架中预埋的拉结连接，当填充砌至顶面最后一皮，与上部结构与上部结构的接触处用实心块斜砌楔紧。 i.砌体内必须设脚手眼时，可用190×190×190小砌块，利用其孔洞作脚手眼，砌体完工后用c15混凝土填实。但在墙体下列部位不得设置脚手眼：过梁上部与过梁成60度角的三角形及梁跨度1/2范围内；宽度不大于800mm的窗间墙；门窗洞口两侧200mm内和墙体交接处400mm的范围内；设计规定后不允许设脚手眼的部位。第11节 门窗安装 本工程的门采用钢制防火门及防火卷帘门；窗采用断热桥铝合金中空玻璃窗。 门窗按安装的工艺流程为：弹线找规矩门窗洞口

43、处理防腐处理门窗框的固定门窗框四周欠缝、填保温材料门窗扇及门窗玻璃的安装安装五金配件 门窗框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成，而门窗扇安装必须在洞口墙体表面装饰画出完工后进行。铝合金门窗、钢门的安装弹线找规矩及门窗洞口处理 根据图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，以门窗中线为准向两边量出窗边线。如果工程卫多层，以顶层门窗安装位置线为准，用线坠或经纬仪将顶层分出的门窗边线标划到个楼层相应位置。从各楼层室内50水平线量出门窗的水平安装线。依据门窗的边线和水平安装线做好各楼层门窗的安装标记。对个别不直的口边应剔凿处理。门窗洞口应符合下表要求：饰面材料宽度宽度洞口门窗框洞口门窗框水泥砂浆抹面墙面贴

44、瓷砖墙面贴大理石、花岗岩bbbb-50b-60b-1000hhhh-50h-60h-100(2)防腐处理门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时可涂刷防腐材料，如橡胶防腐涂料、防腐沥青漆或聚丙烯树脂保护饰膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀门窗。连接铁件、固定件等安装用用金属零件，除不锈钢外，均做防腐蚀处理。门窗框的就位和固定根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入窗的窗下5为宜。安装时，先用木楔在门窗框四角等能受力的部位临时固定，然后用水平尺和线锤校

45、正门窗框垂直度和水平度，另外调整安装高度、对角线长度等位置及形状偏差，应保证门窗框距外墙皮尺寸符合图纸要求，经质量员检查符合检评标准后，用木楔或其它器具临时固定。需要组合的框，组合后安装时人工能搬运到指定位置，先组后安装，如组会后搬到位困难侧在窗洞中分数组会。门窗框与墙体的正式固定方法为：由于本工程维护墙体采用混凝土空心砌块，在安装门窗框时，混泥土空心砌块洞口两则砌块空芯应将细石混泥土灌实，用电锤打6孔（深60），并用型6钢筋（40×60）粘107胶水泥浆，打入空内，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。铁脚至窗角的距离不应大于180，铁脚间距应小于600.在砌体上安装门窗框时严禁

46、用射钉固定；只有两侧为混泥土墙体时，门窗框安装才可用射钉抢将铁脚与墙体固定。门窗框四周嵌缝、填保温材料门窗框固定好后，先进行隐蔽工程验收，检查合格后应及时处理门窗框与墙体缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，门窗框与墙体间不能填塞水泥砂浆，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，建议用聚氨脂发泡膨胀塑料填充，填充后可膨胀填满缝隙，具有保温、防雨、防渗漏的作用。填塞要饱满密实但不宜过紧。洞口内外侧与门窗框之间应采用水泥砂浆填实抹平，洞口外侧应留设5-8槽口，待水泥砂浆硬化后，采用防水嵌缝膏进行密封处理。保温隔声等级要求较高的工程，洞口内侧也应采用嵌缝膏密封。第12节 内墙面、顶棚装饰工程本工程试制车间及

47、辅助楼的顶棚、内墙主要为刷涂料。内墙及顶棚涂料装饰涂料内墙内墙抹灰工艺流程为：基层清理浇水湿润吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙面充筋抹底灰修补预留孔洞、电箱槽、盒等抹罩面灰。基层清理应清除表面杂物，预留灰浆、舌头灰、尘土等，用清水冲洗墙面，将砖缝中的浮砂、尘土冲掉，并将墙面均匀湿润。对于混泥土基体；其表面要凿毛或在表面洒水湿润后涂刷1：1水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）。浇水湿润一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。吊垂直、套方、找规矩、做灰饼根据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找

48、规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7.当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度不大于79.操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1：3水泥砂浆抹成5见方形状。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线。随后在距离阴角100处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。抹水泥踢脚（或墙裙）根据已抹好的灰饼充筋（此筋可以冲的宽一些，810为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也作为墙面抹灰的依据），底层抹1：3水泥砂浆，抹

49、好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用1：2：5水泥砂浆抹画层并压光，抹踢脚或墙裙厚度应符合设计要求，无设计要求时凸出墙面57为宜。凡凸出抹灰墙面的踢脚或墙裙上口必须保证光洁顺直，踢脚或墙面抹好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。做护角墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用1：2水泥砂浆做护角，其高度自地面以上2m。其做法详见图1、1、6、2，然后将墙、柱的阳角处浇水湿润。第一步在阳角正面立上八字靠尺。靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度（不小于5）将多余的水泥砂浆

50、铲除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成钝角。（6）抹水泥窗台先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新补砌好。砖缝划申，用水润透，然后用1：2：3豆石混凝土铺实，厚度宜大于2.5，次日刷胶粘性素水泥一遍，随后抹1：2、5水泥砂浆面层，待表面达到初凝后，浇水养护23d，窗台板下口抹灰要平直，没有毛刺。墙面充筋当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为5，两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋。大于3.5m时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于2m。抹底灰一般情况下充筋完成

51、2h左右可开始摸底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阳角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装倩进行，抹灰面接槎应平顺、地面踢脚板或墙裙，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。内墙刷涂料其施工流程为：清理墙、柱表面：首先将墙表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙表面扫净。修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找补好，干燥后

52、用砂纸将凸出处磨平。第一遍满刮腻子：腻子配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：滑石粉或大白粉：2%羧甲基纤维素溶液=1：5：35（重量比）。以上为适用于室内的腻子“如厨房、厕所、浴室等应采用室外工程的乳胶腻子，这种腻子耐水性能较好，其配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳液）：水泥：水=1：5：1（重量比）。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍满刮腻子：第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。待腻子干燥后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补

53、石膏腻子，砌底干燥后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。刷第一遍涂料：涂料用排笔涂刷，刷涂顺序是先左后右、先上后下、先过后面、先难后易。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍刷不开。由于涂料漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍涂料；第二遍涂料操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不限稠，不宜加水或少加水，以防露底。涂料顶棚粉刷顶棚粉刷施工流程；搭脚手架基层处理弹线、套方、找规矩抹底灰抹罩面灰搭

54、脚手架：铺好脚手架后，约距顶板高1.5m左右。基层处理首先将凸出的混凝土顶应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺用水量20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆刷甩到顶上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。弹线、套方、找规矩根据50水平线找出靠顶板四周的平线，作为顶板抹灰水平控制线。抹底灰;在顶板混凝土湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道（内掺水量10%的10

55、7胶，水灰比为0.40.5），随刷随打底；底灰采用1：3水泥砂浆（或1：0.3：3混合砂浆）打底，厚度为5，操作时需用力压，以便将底灰挤入顶板细小空隙中；用软刮尺刮顺平，用木抹子搓平搓毛。抹罩面灰待底灰约六、七成干时，即可进行抹罩面灰；罩面灰采用1：2.5水泥砂浆或1：0.3：2.5水泥混合砂浆，厚度为5.抹时先将顶面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光、压实。平顶刷涂料参见前面内墙面刷涂料2.2.8外墙粉刷涂料工程1、基层水泥粉刷技术要点（1）用料标准1)外墙粉刷用水泥应选用没有受潮、无结块的水泥；面层用的水泥宜用同批产品，保证色译一致，不得用高校石膏粉代水泥。2)黄砂宜用中粗砂，平均粒劲0.35-0.5，含泥量3%，使用前须现场过筛。3）砂浆须限额拌和，早上拌，中午用完；下午拌，收工用完。隔夜的砂浆不得用于外墙粉刷。4）砼墙面采用jcta-400界面剂，厚度为2-3。（2）外墙水泥粉刷施工顺序阴阳角拉钢丝绳做塌饼填充墙周边铺设钢丝网门窗四周做水泥角线头遍糙二遍糙弹线坞条子粉罩面砂浆粉檐口、压顶、阳台、雨棚、挑板等检