单元式多层住宅设计

1、设计辅导课设计辅导课单元式多层住宅设计单元式多层住宅设计2014年年2月月24日日 一、住宅的功能分析一、住宅的功能分析 住宅各部分的相对关系结构住宅各部分的相对关系结构 住宅功能空间的组合关系住宅功能空间的组合关系 二、户内组成及各部分的设计二、户内组成及各部分的设计 一一 户（套）住宅内部包括：户（套）住宅内部包括： 居室、厨房、卫生间、户内过道（户内楼梯）或前室、居室、厨房、卫生间、户内过道（户内楼梯）或前室、 贮藏间、室外活动空间（庭院、阳台、露台）等。贮藏间、室外活动空间（庭院、阳台、露台）等。 （一）居室（一）居室 户内最主要的房间。根据居室中的活动大致可分为两类：户内最主要的房间

2、。根据居室中的活动大致可分为两类： 集中活动空间：团聚、娱乐、会客、进餐等，较大空间；集中活动空间：团聚、娱乐、会客、进餐等，较大空间； 分散活动空间：工作、学习、睡眠等，分散活动空间：工作、学习、睡眠等， 需要安静、分隔、避免干扰，较小的空间。需要安静、分隔、避免干扰，较小的空间。 1、卧室、卧室 主卧室主卧室: 双人床双人床 （小孩床）（小孩床） 、 床头柜、衣柜等。床头柜、衣柜等。 净面积：不小于净面积：不小于 10.0 m 开间：开间：3300 3900 进深：进深：3600 5100 次卧室次卧室: 单人床、衣柜、桌椅等必要家具。单人床、衣柜、桌椅等必要家具。 净面积：不小于净面积：

3、不小于 6.0 m 开间：开间：2700 3300 进深：进深：3300 4800 卧室分析卧室分析 2、卧室兼起居室、卧室兼起居室 供团聚、会客、进餐等起居活动之用。条件差，现不多用。供团聚、会客、进餐等起居活动之用。条件差，现不多用。 家具：单（双）人床、一组桌椅或其他家具家具：单（双）人床、一组桌椅或其他家具 净面积：不小于净面积：不小于 12.0 m 开间：开间：3300 3900 进深：进深：3600 5100 3、起居室（客厅）、起居室（客厅） 家庭公共活动空间：娱乐、会客、进餐等。家庭公共活动空间：娱乐、会客、进餐等。 净面积：不小于净面积：不小于 10.0 m 净宽：不小于净宽

4、：不小于 2700 净长：不小于净长：不小于 3000 4、居室的门窗位置、居室的门窗位置 （1）居室门）居室门 居中、靠一端居中、靠一端 （2）阳台门）阳台门 门带窗可居中；靠一侧设置，宜与居室门在同侧门带窗可居中；靠一侧设置，宜与居室门在同侧 （3）壁柜门）壁柜门 不常开启，可设在门后；或与其它门不常开启，可设在门后；或与其它门 （4）窗）窗 两个外墙角，有利于家具布置；与立面造型相关。两个外墙角，有利于家具布置；与立面造型相关。 （5）室内有多个门窗）室内有多个门窗 位置适当靠近，以保留较大的完整墙面。位置适当靠近，以保留较大的完整墙面。 （5）居室的比例）居室的比例 同样面积的居室，比

5、例不同，对家具布置影响很大。同样面积的居室，比例不同，对家具布置影响很大。 平面不宜窄长，最好不超过平面不宜窄长，最好不超过 1 ：2，方形或接近于方形。，方形或接近于方形。 （二）厨房设计（二）厨房设计 辅助用房，做饭烧水；考虑设备及必要的活动空间。辅助用房，做饭烧水；考虑设备及必要的活动空间。 作业流程：作业流程： 1、面积、面积 不小于不小于 4.0 m 。 单排布置净宽不小于单排布置净宽不小于1500 双面布置净宽不小于双面布置净宽不小于1800 常用的设备尺寸：常用的设备尺寸： 2、厨房的布置、厨房的布置 按功能组合分为：工作厨房按功能组合分为：工作厨房 - 仅安排炊事活动；仅安排炊

6、事活动； 餐室厨房餐室厨房 兼有进餐。兼有进餐。 设备布置形式：设备布置形式： 顺序布置顺序布置 洗池、案台、炉灶三大件以及吊柜等设备。洗池、案台、炉灶三大件以及吊柜等设备。 （1）一字形单排布置）一字形单排布置 （2）并列性两侧布置）并列性两侧布置 （3）曲尺形及）曲尺形及u形布置形布置 3、厨房的细部设计、厨房的细部设计 尽量利用空间，炊具、餐具、粮、菜、杂物等的贮藏；尽量利用空间，炊具、餐具、粮、菜、杂物等的贮藏； 良好的通风，墙内设置通风道；良好的通风，墙内设置通风道； 连接服务阳台；连接服务阳台； 墙、地面的防水和清洗；墙、地面的防水和清洗； 单间餐厅面积不小于单间餐厅面积不小于6.

7、0 m，净宽不小于，净宽不小于2400； 不宜接近卫生间。不宜接近卫生间。 （三）卫生间设计（三）卫生间设计 设备与布置是根据住宅标准、气候条件、使用对象、设备与布置是根据住宅标准、气候条件、使用对象、 生活习惯等因素而决定的。生活习惯等因素而决定的。 1、设备尺寸、设备尺寸 2、使用卫生设备的尺度要求、使用卫生设备的尺度要求 （四）户内过道及前室（四）户内过道及前室 适当设置户内过道，可适当设置户内过道，可 减少房间的穿套，起到避减少房间的穿套，起到避 免干扰、缓冲、隔声等作免干扰、缓冲、隔声等作 用。用。 如果将户内过道的交通如果将户内过道的交通 空间，适当扩大并对门窗空间，适当扩大并对门

8、窗 位置精心安排，使之有可位置精心安排，使之有可 能放下一张床或桌椅，则能放下一张床或桌椅，则 使这一空间由单纯交通空使这一空间由单纯交通空 间，变成为交通、居住、间，变成为交通、居住、 起居兼顾的综合空间，即起居兼顾的综合空间，即 称为前室（也可称为过厅、称为前室（也可称为过厅、 小方厅）小方厅） 设计户内过道及前室应注意：设计户内过道及前室应注意： （1）简捷便利，合理利用空间；）简捷便利，合理利用空间； （2）过道或前室应考虑不同地区特点防风防寒隔热遮阳既有）过道或前室应考虑不同地区特点防风防寒隔热遮阳既有 利户内通风等作用；利户内通风等作用； （3）户内过道最小净宽，在入口处为）户内过

9、道最小净宽，在入口处为 1.2 m，通向卧室、起，通向卧室、起 居室的过道不应小于居室的过道不应小于1.0 m，通向辅助房间的过道不小于，通向辅助房间的过道不小于 0.9 m； （4）居住前室的净空尺寸不宜小于）居住前室的净空尺寸不宜小于1.8 m x 1.8 m。 （五）贮藏空间（五）贮藏空间 住宅内常用的贮藏设施有壁柜、壁龛、吊柜、隔板、阁楼、住宅内常用的贮藏设施有壁柜、壁龛、吊柜、隔板、阁楼、 壁柜隔墙、壁龛隔墙、层架、箱子间、贮藏小室等。壁柜隔墙、壁龛隔墙、层架、箱子间、贮藏小室等。 住户的各种物品的贮藏量相当大，内容可分为：住户的各种物品的贮藏量相当大，内容可分为： （1）季节物品）

10、季节物品- - 不同季节的衣物、被褥、鞋、帽等；不同季节的衣物、被褥、鞋、帽等； （2）应用物品）应用物品 - 日常使用的衣物、鞋、帽、书籍、食品、日常使用的衣物、鞋、帽、书籍、食品、 用品等；用品等； （3）杂物）杂物 - 瓶、罐、过期报刊、其他闲置物品等；瓶、罐、过期报刊、其他闲置物品等； （4）箱子等大件物品。）箱子等大件物品。 （六）阳台（六）阳台 住户与大自然联系的媒介。住户与大自然联系的媒介。 按使用性质可分为：按使用性质可分为： 生活阳台生活阳台 - - 供居住部分使用，接受阳光、晾衣、小憩、供居住部分使用，接受阳光、晾衣、小憩、 眺望和乘凉；眺望和乘凉； 服务阳台服务阳台 -

11、- 供辅助部分使用，存放物品。供辅助部分使用，存放物品。 阳台的深度阳台的深度：净宽：一般要求不小于：净宽：一般要求不小于 1.11.1m 放躺椅和折叠床，要加大到放躺椅和折叠床，要加大到 1.21.2m 阳台进餐，净宽要阳台进餐，净宽要 1.51.5m 地面低于室内楼面地面低于室内楼面 0.30.30.6 0.6 mm 栏杆高度不应低于栏杆高度不应低于1.051.05m，以保证安全。，以保证安全。 三、户型（套型）设计三、户型（套型）设计 户型户型 是供不同住户使用的成套住宅类型。是供不同住户使用的成套住宅类型。 确定户型应考虑两方面的因素：确定户型应考虑两方面的因素： 一是能适应不同家庭居

12、住（家庭结构、职业、生活习惯、一是能适应不同家庭居住（家庭结构、职业、生活习惯、 生活水平、人口结构等方面的变化）；生活水平、人口结构等方面的变化）； 二是考虑住宅所在的自然环境。（气候、地形、地质、二是考虑住宅所在的自然环境。（气候、地形、地质、 地震、绿化等）地震、绿化等） 根据卧室、客厅（起居室）的多少，住宅户型有以下几种：根据卧室、客厅（起居室）的多少，住宅户型有以下几种： （1）两室一厅：两间卧室、一间客厅；）两室一厅：两间卧室、一间客厅； （2）两室二厅：两间卧室、一间客厅、一间餐厅；）两室二厅：两间卧室、一间客厅、一间餐厅； （3）三室一厅：三间卧室、一间客厅；）三室一厅：三间卧

13、室、一间客厅； （4）三室二厅：三间卧室、一间客厅、一间餐厅；）三室二厅：三间卧室、一间客厅、一间餐厅； （5）四室一厅：四间卧室、一间客厅；）四室一厅：四间卧室、一间客厅； （6）四室二厅：四间卧室、一间客厅、一间餐厅；）四室二厅：四间卧室、一间客厅、一间餐厅； 个别情况下，有一室一厅、五室一厅、五室二厅等户型。个别情况下，有一室一厅、五室一厅、五室二厅等户型。 每套住宅中卫生间可设一每套住宅中卫生间可设一二间，凡我是有三间及其以上者，二间，凡我是有三间及其以上者， 卫生间宜设两间，一间设三件卫生设备，另一间仅设大便器。卫生间宜设两间，一间设三件卫生设备，另一间仅设大便器。 三大一小住宅：大

14、客厅、大厨房、大卫生间、小卧室。三大一小住宅：大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室。 前后均设阳台、阳台均封闭。前后均设阳台、阳台均封闭。 四、单元的组成四、单元的组成 由几个相同或不同的户型相邻组合，由楼梯作为上下由几个相同或不同的户型相邻组合，由楼梯作为上下 交通联系，这些户型及组成了单元。交通联系，这些户型及组成了单元。 每层中一般为两户或三户，即所谓一梯两户或一梯三户，每层中一般为两户或三户，即所谓一梯两户或一梯三户， 个别情况下，也有一梯一户、一梯四户的组合。个别情况下，也有一梯一户、一梯四户的组合。 五、五、 单元式住宅的平面组合单元式住宅的平面组合 一幢住宅有几个相同或不同的单元组合而成，单元数一幢住宅有几个相同或不同的单元组合而成，单元数 不宜超过不宜超过 6 个。各单元应有各自的入口，各单元之间的个。各单元应有各自的入口，各单元之间的 界墙应为防火墙。住宅楼四周应留有通道，通道宽度应界墙应为防火墙。住宅楼四周应留有通道，通道宽度应 满足消防车通过。满足消防车通过。 单元组合的原则是：满足建设规模及规则要求、适应单元组合的原则是：满足建设规模及规则要求、适应 环境。环境。 单元组合的方式通常有以下几种：单元组合的方式通常有以下几种： （1）平直组合）平直组合 （3）转角组合）转角组合 （2）错位组合）错