住宅楼幢屋面工程施工方案

1、屋面工程施工方案屋面工程施工方案 工程名称： 珠江御景峰花园 14-35 幢、40、41 幢住宅楼 编制单位： 江西建工第一建筑有限责任公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 日 期： 2014 年 9 月 4 日 1 目录一、编制依据一、编制依据.2二、工程概况二、工程概况.3三、施工部署三、施工部署.4四、施工准备四、施工准备.5五、主要分项施工方法五、主要分项施工方法.6六、质量标准、质量控制措施六、质量标准、质量控制措施.12七、安全施工保证措施七、安全施工保证措施.13八、成品保护措施八、成品保护措施.14九、细部做法附图九、细部做法附图.152一、编制依据一、编制依据1.1

2、 合同：1.2 施工图纸：1.3 主要规程、规范国家：屋面工程技术规范GB50207-2011行业：建筑工程施工及验收规范JGJ73-911.4 主要图集国家：建筑构造通用图集88JX1 综合版建筑构造通用图集88J5-X1 屋面建筑构造通用图集88J5 屋面1.5 主要标准国家：建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88行业：建筑施工安全检查评分标准JGJ59-88其它：施工组织设计ISO9002 贯标文件3二、工程概况二、工程概况序号项 目内 容1工程名称珠江御景峰花园一期别墅2工程地址东莞市塘厦镇平山村3建设单位东莞市惠仁房地产开发有限公司4设计单位广东珠江建筑工程设计有限公司5监理单位

3、深圳市大众工程管理有限公司6施工单位江西建工第一建筑有限责任公司 屋面做法：屋面做法：倒置式平面屋面做法（设保温层，倒置式平面屋面做法（设保温层，I I级防水）级防水）1）保护层：厚C20细40石混凝土，内配4100双向钢筋网片，每6m设10mm20mm分格缝，用密封材料嵌填充。2）满铺35mm厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板 （厚度已按节能计算结果增加25%）。3）两道设防防水层（级防水）：厚SBS改性沥青防水卷材（型）+2厚聚氨酯4防水涂料。4）20厚1:2.5水泥砂浆找平层5）30厚（最薄处）2%找坡层：轻集料混凝土（强度等级：CL5.0，密度等级：800）6）现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干

4、净。4三、施工部署三、施工部署3.13.1、施工部署原则及工期控制我项目部将根据施工要求，集中人力、财力、物力确保屋面工程施工进度，在正常施工条件下按施工计划完成该项施工任务，不因屋面工程滞后而影响后续施工工序的正常开展。1、屋面女儿墙及楼梯间墙体砌筑，砖墙砌筑、抹灰完工，马上进行屋面找坡层找平层、防水层、保温层、保护层及面层施工。防水层由专业施工队分包施工。2、计划完成时间：每栋30天2.22.2、主要劳动力构成根据本工程的屋面面积及工期要求，合理配备施工操作人员，人员安排计划如下表序号 工种 人数 备注1 架子工3配合2 泥工 15 找坡、细石混凝土3 电焊工1焊接铁活、埋件4 杂工15剔

5、凿、修理、文明施工5 防水工 65四、施工准备四、施工准备（一）、技术准备3.1.1、提前确定材料品牌及质量要求，选定屋面施工队伍。及时签定分包合同，组织施工队及时进场。3.1.2、组织材料提前进场做复试，复试合格后，方可进行施工。3.1.3、认真看图领会设计意图，结合屋面防水标准，明确各部位做法、质量要求。结合厂家工艺标准及要求，编制专项方案。3.1.4、随工程进度，提前对操作人员进行书面的技术交底，确保工程质量。3.1.5、提前编制工程预算、机具和材料计划，在保证工期、质量的前提下，尽量降低工程造价。（二）、生产准备1 待女儿墙及楼梯间（出屋面部分）施工完毕后，抓紧进行抹灰及面砖的施工，为

6、屋面的施工创造条件。2 防水层的基础要求：在转角处均应做成R100mm 的圆弧，避免出现直角。（三）、材料机具准备1、材料准备：材料质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。材料按照施工进度计划提前三天组织进场。需要复试的材料进场后需经监理见证取样送检合格后方可使用。2、机具准备：根据实际情况、工程规模及人员配备情况，因此项目部配备如下施工设备及工具，根据具体需要分发至工地，易耗品一次性备足。机动机具：搅拌机、平板振动器。手动工具：平锹、木刮杠、手推车、木拍子、木抹子、铁辊电动搅拌器、手持滚筒、铁桶、6、钢卷尺、小线、粉笔、彩色笔、红粉、扫帚、灭火器。热熔工具（SBS卷材）：喷枪、

7、喷灯及配套燃料汽油、煤气。五、主要分项施工方法五、主要分项施工方法（一）（一）、基层处理、基层处理: :清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物。对经隐蔽验收的屋面结构进行打凿清理，使油污、杂物除净露出原砼面。各种管道及女儿墙、变形缝、预留洞口等应处理好（按广东省 DBJ15-19-97） 。对个别凹陷较深的部位用 C20 细石砼或 1:3 水泥砂浆填补平。（二）（二） 、找坡层施工：、找坡层施工：1）平屋面找坡为轻集料混凝土（强度等级：CL5.0，密度等级：800）找坡层（最薄处厚30mm）,找坡 2%，坡向地漏、雨水口。2）屋面找坡施工时，应严格按设计坡度拉线，并在分水线位置处按

8、流水线方向按坡度分段折算高差，以 1.5*1.5 m 间距贴点标高（贴灰饼），找坡层在水落口周围 500半径范围内按 35%找坡，以便排水。3）施工轻集料混凝土找坡层时，要严格按配合比下料，现场采用人工搅拌，严格控制水灰比，表面采用木抹子拍实，保证其密实度，避免产生空鼓。4）严格控制找坡层表面标高，确保厚度和坡度符合设计要求。5）找坡层施工完后第二天，要适当进行喷水养护，养护时间不小于 7 天，保证其强度的增长。（三）（三） 、找平层施工：找平层施工：1）先将屋面板冲洗干净，落地灰浆凿除，有积水部分用布吸干，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，陶粒找坡层表面的松散杂物要清扫干净，不得影响找平层

9、的有效厚度。2）大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面女儿墙根部等细部处理好。3)抹水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水7过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。4）根据坡度要求，拉线找坡，一般按 12m 贴点标高（贴灰饼），铺抹找平层砂浆时，先按流水线方向以间距 12m 定点,并设置找平层分格缝,宽度为 20,分格缝最大间距为 6 m，采用木线条作嵌缝条，在找平层水泥砂浆终凝前轻轻取出嵌缝条，找平层硬化后，用密封胶将分格缝嵌填密实。5）水泥砂浆采用机械搅拌，并要严格控制水灰比。 （一般为 0.40.45） ，

10、砂浆稠度为7080，搅拌时间不得少于 3min,搅拌后的砂浆宜达到“手捏成团，落地开花”的操作要求，并做到随拌随用。6）水泥砂浆摊铺前，应用水泥素浆薄薄涂刷一层，并涂刷均匀不得漏刷，确保水泥砂浆与基层粘结性。7）铺装水泥砂浆时要按分格块装灰、铺平，用铝合金或木刮杠靠定点条顺坡度方向刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。并将原定点砂浆剔除增强整体性待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子二次压实和收光。8）施工时，在突出屋面结构（女儿墙、山墙、烟道等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形（圆弧半径为 100）高度不低于防水面层以上 300，以便防水施工。内部排水的水落口周围应做成略

11、低的凹坑，以便排水顺畅。9）找平层抹平、压实后，未达到强度严禁上人踩踏表面，终凝 12h 后应及时覆盖浇水养护（宜用薄塑料布或麻袋） ，使其表面保持湿润，养护时间为 710d，经干燥后铺设防水层。10）屋面找平层施工完后，对屋面坡度，平整度及时组织验收，必要时可在雨后检查屋面是否积水。（四）（四）. .防水卷材施工：防水卷材施工：1） 基层表面处理：基层表面必须平整、无起砂、空鼓、开裂等缺陷，基层的阴阳角、管根处要用1:2.5水泥砂浆抹出100mm平顺圆角，并用空压机将基层表面浮尘吹净。同时检查基层表面干燥度，即将1m2卷材覆盖在基层表面上，放置3-4h，如紧贴基层一面无水印，说明基层含水率小

12、于9%，适宜做防水施工。2)涂刷基层处理剂：基层处理剂涂刷质量均匀一致，不得漏刷，对屋面节点、周边、转角等8用毛刷先行涂刷。干燥6小时或手摸涂层表面不粘手后，方可进行下道工序施工。3) 阴阳角、穿墙管根部、落水口等部位附加层施工：根据阴阳角细部形状剪好宽度为1/3幅（每幅=1000mm）的卷材，在细部试贴一下，合适后，将卷材粘贴在已处理好的基层上（不要刻意拉紧卷材，自然松铺无皱折即可，下同），并用橡胶压滚压实铺牢。根据阴阳角细部形状剪好宽度为500mm的卷材，在细部试贴一下，合适后，将卷材粘贴在已处理好的基层上（不要刻意拉紧卷材，自然松铺无皱折即可，下同），并用橡胶压滚压实铺牢。4)卷材铺贴：

13、卷材及基层已涂的胶基本干燥后，即20分钟左右，待手感基本干燥后，即可进行铺贴卷材施工。5)卷材应平行屋脊从落水口处往上铺贴，卷材搭接顺流水方向，长边及端头的搭接宽度均为100mm，相邻两副卷材的接头位置应互相错开300mm以上。6)卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。7)铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。8)排气、压实：(1）排气：每当铺完一卷卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘

14、结层间的空气。(2）压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg 的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部分用手持压辊滚压。(3）卷材末端收头及封边嵌固：为防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头用聚氨酯嵌缝材料密封，密封材料固化后，表面再涂一层聚氨酯防水涂料，然后抹107 胶水泥砂浆压缝密封。详见图：9) 验收：卷材全部铺贴完毕后，由施工和监理单位对防水施工质量进行验收。10) 屋面防水特殊部位的施工（1） 卷材防水屋面的基层与突出屋面结构的连接处以及女儿墙的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径为100mm。9（2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空

15、铺，空铺宽度300mm，天沟、檐沟卷材收头应固定密封。（3）卷材收头采用金属压条钉压，并用密封材料封固。（4）雨水口周围与屋面结构的连接处，均应封固严实，粘结牢固。穿过屋面的管道与屋盖间的空隙应用密封材料封严。（5）卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边、转角部位及卷材搭接缝必须粘结牢固。不允许有漏粘、翘边等缺陷。（6）阴阳角、水落口、管子根部周围容易发生渗漏的薄弱部位，应做特殊处理。处理方法是先铺一层卷材附加层，在转角周边的加宽不小于250mm。（五）（五） 、聚合物水泥基涂膜防水层施工：、聚合物水泥基涂膜防水层施工：1）屋面基层必须做到平整、坚实、光滑、无起砂、起皮及开裂等缺陷，防水涂料在形

16、成涂膜防水层的过程中，既是防水主体，又是胶粘剂。因此 要求防水层与基层紧密相连且粘结牢固，使防水层下无“串水”之虞。2）基层不平整造成屋面积水时，宜用涂料拌和水泥砂浆进行修补，凡有起皮、起灰等缺陷时，要及时用钢丝刷清除，修补完好。防水施工前应将基层表面清扫，洗刷干净。3）涂膜防水屋面的基层应达到干燥状态，才可进行防水作业，并宜选择在晴朗天气施工。基层是否干燥，可通过简易的测试方法，检验时将 1m的卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h 掀开检查，如找平层覆盖部位与卷材上末见水卵，即可为干燥。4）当基层表面尚未干燥而又急于施工时，则可选择涂刷潮湿界面处理剂，基层处理剂等方法，改善涂料与基层的粘结性

17、能。基层处理剂施工时应充分搅拌、涂刷均匀、覆盖完全，干燥后方可进行涂膜施工。5）严禁使用不合格的防水涂料，在施工前必须现场抽检，并注意保管方法与使用期限。6） 天沟、檐口、变形缝、泛水、穿透防水基层的管道或突出屋面的连接处等以及分格缝处，均应加铺有胎体增强材料的附加层。水落口周围与屋面交接处应作密封处理，并加铺两层胎体增强材料的附加层。涂膜伸入水落管的深度不得少于 50mm。在细部构造接头处，施工要精心操作，并用防水涂料多遍涂刷或用密封胶封严。107）防水涂膜应分层分遍涂布，待先涂的涂层膜干燥后，方可涂后一层涂料。8）涂膜防水层施工时应做到厚薄均匀、表面平整、屋面转角及立面的涂层，应涂抹多遍，

18、不得有流淌，堆积现象。9）涂膜厚度对防水质量有直接影响，施工时应根据涂料固体的含量（重量百分比） ，涂料密度（g/cm） ，再加适量的合理损耗即可计算出屋面单位面积上所需的涂料用量，严格控制涂膜的厚度，确保防水要求，第一涂层的施工：该涂层与基层的粘结程度关系到最终质量，因此第一涂层应用力薄涂，保持均匀，厚度控制在不大于 1mm。 。10）涂膜施工至少二遍成活，每道涂层之间不能采取连续作业法，必须待上一层涂层干燥后再进行下一道涂层施工。11）施工第一层涂层时要用力进行槎涂，但涂第二层和后续涂层时，则按规定的涂膜厚度均匀细致地涂刷，同时在后续涂层施工时，涂抹方向应与上层涂层的涂抹方向相垂直，以使涂

19、层在收缩时各方向受力均匀。12)如果屋面面积过大，一次涂抹有困难时，则应划分施工流水段，此时防水层的接缝部位可用砂纸打磨，再用稀释剂恢复涂膜表面的粘性，然后方可涂刷新的防水层，防水层的接缝宽度应在 100mm 以上。13）施工注意事项（1）屋面不得有渗漏现象。验收应在施工完毕 48 小时后进行检查，有三种方法：A.雨后检查 B.浇水检查 C.闭水 24 小时检查（2）涂层与基层，不得有起鼓、分层、翘边等存在。（3）屋面、地下室、卫生间突出结构的部位，水落口周围，屋面边沿处，均应封固严实。（4）涂料应贮存在通风阴凉的室内，材料存放处必须保持阴凉通风，防止中毒。各类材料的堆放、标志和使用过程必须严

20、格区分和控制，避免混放误用。聚氨酯涂膜防水层采用冷施工。由于有溶剂挥发，现场严禁烟火。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道） ，禁止无关人员行走践踏。（5）在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。禁11止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。施工人员物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤涂膜防水层。防水工程施工完毕，经验收通过后，后续工程（保温层、整浇层）的施工操作，必须注意防水层的保护，不得有任何损坏的现象。如果需要在防水层上进行材料的运输，必须注意运输工具和吊装运输的防护措施的落实。（6）防水

21、层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破坏，应尽快组织维修。（六）挤塑聚苯保温板施工：（六）挤塑聚苯保温板施工：1）保温板施工前要先将基层杂物、灰尘清理干净，按聚苯板的宽度在基层面上弹出聚苯板粘贴控制线。2) 用素水泥浆（适量掺胶水，占水重的 10%）将 35 厚的聚苯板按控制线粘贴在结构面上，粘贴聚苯板采用点粘法，点粘采用梅花点法，粘点间距不大于 500mm。板块铺平垫稳。板间的缝隙应用同类材料嵌填密实。保温层留置纵横缝间距不大于 3m 的排气系统；排气口设置在不易被损坏和易进水的位置，

22、根部应设不小于 C20 的细石混凝土墩台。3)保温隔热层施工时，要铺设施工通道，并注意对保温层的保护。4)保温施工完后要及时组织验收。（七）细石混凝土施工：（七）细石混凝土施工：1)工艺流程：安放钢筋网片 安装分格条和边模 浇细石混凝土 振捣压实抹平 拆除边模和分格条 二次收光 清扫分格缝 刷冷底子油 嵌填密封膏。2)安放钢筋网片，支垫保护层垫块，保护层厚度不应小于 20mm，网片置于防水层上部,钢筋网片在分格缝处应断开设置。3）安放边模，分格缝采用木线条预先安装固定（分格缝为 6 米*6 米,宽度 10 mm20 mm） ，边模必须位置准确，支护牢固，并洒水湿润。4）浇筑混凝土时采用商品混凝

23、土，机械振捣，塔吊配合吊运。在钢筋网片上行走时要先铺12垫施工通道，浇筑时按先远后近、先高后低的原则，逐个分格（分片）进行，不得留施工缝。5）混凝土铺设前，先算出浇筑厚度，作好厚度（坡度、坡向）控制线，再用靠尺刮铺平整，保证防水保护层的厚度一致。边铺边提钢筋网片，不得有钢筋网片紧靠基层或有露筋现象，不得留施工缝。6)混凝土宜用 4050kg 重、长 600左右的滚筒来回滚压，直至混凝土密实和表面泛浆为止。在浇捣过程中，用 2m 靠尺随时检查，并把表面刮平，便于抹压，按设计厚度要求抹平压实，使表面平整，符合设计坡度要求。待收水后，用铁抹子进行第一次抹光，并用水泥砂浆修补缺损部分（边模和分格缝处）

24、 ，使之平直整齐，终凝前进行第二次抹光（视面层而定） ，使混凝土表面平整，无抹痕。确保消除收缩应力裂缝。7)屋面泛水严格按设计要求施工高度为 300mm，通气管道迎水面泛水高度不小于 150 mm，泛水与防水层一次浇筑完成，转角处要做成圆弧或钝角。8)分格缝施工。分格缝的嵌填待防水层混凝土干燥并达到设计强度后进行。9)各特殊部位的细部构造处理按施工处理，满足规范屋面工程质量验收规范GB50207-2012 规定要求。10）混凝土的养护不小于 14 天。六、质量标准、质量控制措施六、质量标准、质量控制措施1、质量标准1）聚苯板要求紧贴基层铺设，缝隙嵌填密实。厚度偏差小于3mm，相邻板高低差小于3

25、mm。加气混凝土块表面平整度偏差不得大于7 。2）找坡层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。水泥要求有出厂合格证、试验报告。3)找平层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。无脱皮、起砂等缺陷。与屋面构造交接处和转角处，作成R50 圆弧型，要求整齐平顺。屋面找平层13表面平整度不得大于5 。4)分格缝留设位置和间距应符合设计和施工及验收规范的规定。5)防水保护层要求表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边直顺，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象；坡度复合设计要求，不倒泛水，无积水，管根结合处严密牢固，无渗漏。立面结合与收头处高度一致，结合牢

26、固，出墙厚度适宜。2、质量控制措施1)在施工中严格按照质量体系进行管理，要求分包队伍制定专项质量保证体系，建立明确的工程质量管理责任制。2)严格按照施工方案及技术交底的技术要求进行施工。3)原材料、施工产品的检验管理制度采购的原材料、施工产品必须具备四证：生产许可证、产品合格证、出厂检测报告和质量保证书原材料、施工产品进场后应符合国家有关标准和规范要求，并经市建委认可，按批量、批次抽样复检，并向监理提供复检报告。4)现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管，确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用。5）严格执行工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检专职质检员检验，自检合格才能报监理工程师

27、验收。隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收表，并由监理工程师现场签字6)卷材防水的搭接缝应粘00结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。7)侧墙卷材防水保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。七、安全文明施工保证措施七、安全文明施工保证措施1、防水材料和工具应在每天施工完后，放回库房，不得随地乱放，库房要备好灭火设备。2、施工现场及库房，严禁烟火。 3、所有进入防水施工现场人员，一律穿软底鞋，严禁穿硬底鞋进入防水施工现场。 144、施工前对进入现场施工人员进行现场安全教育，施工人员必须持证上岗，并遵守现场各项安全管理制度。 5、施工时按规定穿戴劳动保护，防护用品，按防水施工规程作业不得违章。 6、现场防水材料应分类别，存入时保持安全距离。 7、遇雨天和五级以上大风停止防水施工。 8、严禁从上向下坠物料，进出作业面走专用安全通道。 9、在热熔使用喷灯是要注意所使用的喷火装置必须处于良好状态，切忌自行改装装置。使用喷火装置前，必须检查并紧固所有固定点。切忌在汽油易积的封闭环境下施工。 并以下情况不许使用喷枪 （1）当基层刚铺刷可熔性材料时。 （2）靠近任何易燃物质时。 （3）靠近装有易燃液体或物质的容器时。 （4）