某X县成污水厂理实施细则[2]

1、南宁八桂建设监理有限责任公司 博白县污水处理厂施工总承包工程监理细则博白县城区污水处理厂BOT项目一期工程施工总承包监理实施细则 编写： 审核： 批准： 南宁八桂建设监理有限责任公司二 00 九年十月一日目 录一、工程概况3二、编制依据12三、监理工作流程12四、监理工作的控制要点与目标值16五、监理工作的方法及措施22六、监理工作制度25博白县污水处理厂施工总承包工程监理实施细则 一、工程概况1、项目名称：博白县城区污水处理厂BOT项目一期工程施工总承包2、建设单位：博白县科达水务有限公司3、建设地点: 博白县博白镇荔湾村门口地屯南面4、设计单位：中国市政工程中南设计研究院5、施工单位：福建

2、省恒基建设股份有限公司6、监理单位：南宁八桂建设监理有限责任公司7、工程规模：近期污水处理能力为2.5万吨/日（除氧化沟沉淀池外均为5万吨合建），中期污水处理能力为5.0万吨/日；厂区设计地面标高为1956黄海高程51.5米。8、 计划工程总投资：约3660万元9、工程总工期：合同工期180日历天，计划开工日期2009年11月2日（以正式开工报告为准），竣工日期2009年4月1日（以正式竣工报告为准）10、 合同质量等级：合格11、 工程总体概述11.1、本项目厂区建（构）筑物的主要组成为：粗格栅、进水泵房：一座，结构形式为钢筋混凝土。细格栅、沉砂池：一座，结构形式为钢筋混凝土。改良A2O氧化

3、沟：一座，结构形式为钢筋混凝土。二沉池：一座，结构形式为钢筋混凝土。消毒池：一座，结构形式为钢筋混凝土。鼓风机房、变配电间： 一栋，结构形式为框架。脱水机房：一栋，结构形式为框架。综合管理楼：一栋，结构形式为框架。11.2 主要生产构筑物设计概述（1）、粗格栅、进水泵房:进水泵房平面规格为矩形，平面尺寸（10.8m*9.6m）,泵房为全地下钢筋混凝土结构。结构尺寸为：底板厚0.8m，底板面标高为43.1M（56高程），池壁厚0.90m，池顶标高为52.8m。砼垫层为C10，其他为C30。（2）、细格栅、沉砂池：细格栅平面尺寸为（24.33m*3.44m）沉砂池平面规格为倒锥体圆形，平面尺寸（内

4、径D3.65m）, 结构尺寸为：底板厚0.3m，底板面标高为49.74（56高程），池壁厚0.25m，池顶标高为56.64。砼垫层为C10，其他为C30。（3）、改良A2O氧化沟：改良A2O氧化沟平面规格为矩形及半圆形，平面尺寸 为 （58.5mx38.85m,H=6.3m）, 结构尺寸为：底板厚0.65m，底板面标高为49.97m（56高程），池壁厚0.60-0.2m，池顶标高为56.27m。砼垫层为C10，其他为C30。（4）、二沉池：二沉池平面尺寸（D38.0m，H=5.0 m）, 结构尺寸为：底板厚0.5m，底砼垫层为C10，其他为C30。（5）、消毒池：消毒池平面尺寸（.3*.m）,

5、 池深mm，结构尺寸为：底板厚0.m，底板面标高为48.85m（56高程），池壁厚0.0m-0.30m，池顶标高为53.1m。砼垫层为C10，其他为C30。该生产构筑物基础采用天然基础。 11.3主要建筑物设计概述（1）、综合管理楼：综合管理楼建筑面积984.5m2（二层），现浇钢筋混凝土框架结构，现浇钢筋混凝土屋面（楼面），填充内（外）墙采用加气混凝土块，墙厚250mm，外墙面装饰采用外墙面砖。（2）、鼓风机房（含变配电间）：鼓风机房（含变配电间）建筑面积229.79m2（单层），现浇钢筋混凝土框架结构，现浇钢筋混凝土屋面，填充内（外）墙采用加气混凝土砖，墙厚250mm，外墙面装饰采用涂料外

6、墙面，塑钢门窗。（3）、污水脱水机房：脱水机房（含加药间）建筑面积333.81m2（单层），现浇钢筋混凝土框架结构，现浇钢筋混凝土屋面，填充内（外）墙采用加气混凝土砖，墙厚250mm，外墙面装饰采用涂料外墙面，塑钢门窗。11.4电气及自控设计概述（1）、电气设计包括：1）、厂内变电所的设计。2）、厂区所有工艺设备和辅助生产设备的供配电，电气传动和控制设计。3）、全厂所有生产和辅助生产建筑物、综合楼的照明及防雷、接地设计。4）、全厂通讯设计。（2）、自控设计包括：1）、厂内中控系统的设计。2）、厂内自控系统的设计。3）、厂内仪表系统的设计。4)、厂内通讯系统的设计。11.5污水工艺处理概述本工程

7、采用“改良A2O氧化沟”工艺11.5.1工艺流程简图如下图： 粗格栅间进水泵房旋流沉砂池二沉池出水改良A2O氧化沟紫外消毒池细格栅间及沉砂进水 回流污泥 剩余污泥贮泥池 脱水机房 污泥外运 11.5.2 工艺流程简述（1）、预处理（包括粗格栅池、进水泵站、细格栅二沉池）污水通过DN1200进水管导入粗格栅，进入进水泵站，经提升后进入细格栅，流入沉砂池。粗格栅池内安装一台机械粗格栅，污水中的较大杂物，如树枝、塑料袋等在此处得以去除，且能够起到保护下阶段设备的作用。机械格栅的工作根据粗格栅前后的液位差由PLC自动控制清污动作，同时设置定时自动控制和手动控制。进水泵站内安装3台潜水泵，将污水提升至细

8、格栅；预留安装3台潜水泵（2用1备）位置，潜水泵的工作依据泵站内的水位而设定的程序实现自动控制。自进水泵站出来的污水经计量后进入细格栅。细格栅池内安装转鼓式细格栅台，污水中较细的杂物在此得以去除，细格栅的工作根据细格栅前后的液位差由PLC自动控制清污动作，同时设置定时自动控制和手动控制。污水沿切线方向进入旋流沉砂池，旋流沉砂池通过机械搅拌产生水力涡流，使泥砂和有机物分离以达到除砂的目的，抽砂泵与砂水分离机联动工作，将污水中砂粒分离出来。预处理阶段产生的杂物、砂粒等，可以定期运至垃圾填埋场另行处理。（2）、生物处理自旋流沉砂池出来的污水进入A2O氧化沟，在微生物作用下,污水中的污染物得到降解，出

9、水进入二沉池沉淀分离，上清液经过紫外线消毒后即可达标排放。主反应区设置曝气装置，为提高设备利用率，以及氧气的利用率，达到降低能耗，减少占地及基建投资之目的，采用微孔曝气的方式。空气由鼓风机提供。主反应区设置回流污泥泵，将主反应区污泥回流至缺氧区进水口处。设置剩余污泥泵，将剩余污泥提升至贮泥池。（3）、污泥处理为了保持生物池中污泥浓度不变，过多污泥必须要排走。剩余污泥由污泥泵转送到贮泥池。在脱水机房，首先由螺杆泵，将剩余污泥与絮凝剂混合，再把它们送入带式浓缩脱水一体机脱水。干滤饼的干固含量达到20%以上。脱水后泥饼由泥饼泵输入污泥料仓，之后经污泥运输车运至厂外处理。在脱水机房中，考虑安装两套反冲

10、洗水源，一套为紫外消毒渠来水，另一套为自来水，正常情况采用处理后的清水作脱水机反冲洗水源。11.6 主要工艺设备表构筑物名称序号设备名称主要技术参数单位数量备注 粗格栅及进水泵房1-1潜水离心泵Q=625m3/h,H=12.5m,N=30kW台31-2潜水离心泵Q=417m3/h,H=12.5m,N=22kW台11-3钢丝绳格栅除污机设备宽B=1.0m b=20mm 倾角75°栅条间距2000mm，N=1.5+0.75kW，户外型台21-4铸铁镶铜闸门B×H=800×800mm，配套手电两用启闭阀，功率1.1.kW台41-5手推斗车高800mm 长1200mm台2

11、1-6微阻缓闭止回阀DN450台41-7电动葫芦CDi3，起重量1t，N1.5+0.2kW台1细格栅间及旋流沉砂池2-1HF型回转式固液分离机栅宽B=1200mm, 栅距b=5mm渠深H=1.35m N=1.7kw台22-2无轴螺旋输送机N=1.0kw,输送距离6.67米台12-3旋流沉砂池搅拌设备D=3.65=.kW套22-4砂水分离器l/s P=1.6ar =5.5kwP套12-5砂泵SEV.80.80.40.2 ，Q=15L/s， H=7m N=5.5kW台22-6隔离罐台12-7渠道闸门B×H=1000mm×1000mm台42-8渠道闸门闸B×H=900m

12、m×900mm台42-9手电两用启闭机T=4t，N=0.75kw台22-10靠壁式圆闸门D=800台12-11靠壁式圆闸门D=700台22-12三叶式罗茨鼓风机Q=15l/s, P =1.6bar台2改良A2O氧化沟3-1厌氧池潜水推流器D1800mm,N1.8kw套23-2缺氧池潜水推流器D1800mm,N2.2kw台23-3好氧池潜水推流器D1800mm,N3.5kw台43-4旋转回流门L*B=4700*600mm套23-5手电两用启闭机T=4t，N=1.5kw台13-6薄片微孔曝气器D=215个24003-7污泥回流泵Q=520m3/h，H=3.0m, N=7.5kW台33-8

13、剩余污泥泵Q=36m3/h，H=7.0m, N=2.2kW台23-9电动葫芦CD1起重量1t，N1.5+0.2kW台13-10渠道闸门B×H=800mm×1200mm台13-11渠道抬门B×H=1000mm×1200mm台1污泥浓缩脱水机房4-1浓缩压滤机带宽1.50米，水力负荷20.036.0 m3/hr固体负荷90250kg.DS/hr,1.8kw套14-2清洗泵Q=15m3/h， N=5.5kW H=60m台24-3空机机空气桶容量70l, P=20pa,N=0.7kw台14-4计量泵Q=200-500l/h H=30m， N=0.25kW台 14

14、-5絮凝剂泵 Q=200-500l/h H=30m， N=0.25kW =台24-6轴流风机O=3000 m3/h，P=200pa N=0.37kw台34-7水平皮带输送机B=500mm，L=12.5m N=4.0kw台4-8倾斜皮带输送机B=500mm，L=9.0m N=2.2kw台14-9絮凝剂制备系统Q=2000l/h， N=2.8kw套14-10除磷加药装置Q=2000l/h， N=2.8kw套15-1罗茨鼓风机（调速）Q=38m3/min,P=66.0kpa, N=75kW套35-2出风消音器台35-3轴流风机Q=2000m3/hr,P=200pa N=0.18kw台55-4安全阀D

15、N250 PN10个35-5鼓风机消音罩个35-6蝶式止回阀DN200，PN10个35-7电动蝶阀DN500，PN10,N=0.37kw个25-8电动蝶阀DN400，PN10 N=0.37kw个1紫外线消毒池7-1紫外光灯组低压高强灯，N=12.5kw套17-2出水控制堰套17-3电磁流量计DN600，PN10台17-4潜水泵Q=708 m3/h，H=4.5m, N=14kw台47-5变频气压自动给水设备Q=8m3/h，H=50m， N3.0kw套17-6铸铁镶铜闸门D1000，手电两用启阀机，1.5kw座211.7 工程地质情况11.7.1 地理位置及地形地貌特征拟建场地位于南流江南东岸、乌

16、豆江北岸，场地属河流阶地地貌，地形开阔，地势较平坦，以河流冲积作用为主，孔口相对标高在49.7851.02m之间，最大高差为1.24m。11.7.2 岩土层分布特征据钻探揭露，场地各岩土层主要由第四系(Q)冲积成因粉土、中砂、砂质粘性土及砾砂组成，自上而下分布为：（1）粉土（Q4al）：灰黄色，湿，松散，无光泽，干强度低，韧性低，摇振反应中等。该层在场地内均有分布，层厚1.03.0m，层面标高49.7851.02m，层底标高47.149.5m。该层做标贯试验13次，实测锤击数2.04.0击，平均3.2击；取原状土样11件，压缩系数1-2=0.160.29MPa-1，均值0.25 MPa-1，属

17、高压缩性土。（2）中砂（Q4al）：黄色、灰白色，饱和，稍密，局部为松散，以石英质中细砂为主，局部为粗砂。本层采取6件扰动状土样进行室内试验，颗粒组份：粒径220mm占8.324.8%，粒径0.52mm占24.349.0 %， 粒径0.250.5mm占6.942.5%，粒径0.0750.25mm占3.511.6%，粒径小于0.075mm占4.125.0%，粒径大于2mm的占8.324.8%；标准贯入试验20段（次），实测锤击数N=7.013.0击，平均击数 =10.5击；该层在场地内均有分布，钻孔揭露厚度3.08.5m，层底标高40.344.9m。（3）砂质粘性土（Q4al）：灰色，软塑，土中

18、包含有砂土，砂土含量约30%40%，干强度及韧性较低。该土层在钻探过程中仅在zk79号孔见有分布，钻孔揭露层厚1.0m，层面标高41.5m，层底标高40.5m。（4）砾砂（Q4al）：灰黄色，饱和，稍密，局部为松散，砾砂中包含有圆砾；主要成分为细砾石和石英质中砂、粗砂，细砾石多呈浑圆状、次棱角状，中粗砂粒径不均匀，多无胶结，含少量黑色矿物（铁锰质结核及氧化物）、白云母及粘粒等。本层采取6件扰动状土样进行室内试验，颗粒组份：粒径大于20mm占0.0028.8%，粒径220mm占20.732.3%，粒径0.52mm占21.236.8 %，粒径0.250.5mm占7.023.5%，粒径0.0750.

19、25mm占2.89.7%，粒径小于0.075mm占5.218.5%；动力触探试验5.2m，实测锤击数N=514击，平均击数 =9.3击；该层在场地内均有分布，钻孔揭露层厚1.04.7m，层面埋深5.510.0m，层面标高40.344.9m，层底标高38.342.6m。（5）砾砂1（Q4al）：灰黄色，饱和，中密，砾砂中包含有圆砾；主要成分为细砾石和石英质中砂、粗砂，细砾石多呈浑圆状、次棱角状，中粗砂粒径不均匀，多无胶结，含少量黑色矿物（铁锰质结核及氧化物）、白云母及粘粒等。本层采取6件扰动状土样进行室内试验，颗粒组份：粒径大于20mm占0.018.4%，粒径220mm占20.735.9%，粒径

20、0.52mm占21.230.0 %，粒径0.250.5mm占5.722.0%，粒径0.0750.25mm占2.812.5%，粒径小于0.075mm占8.818.3%；动力触探试验1.9m，实测锤击数N=1030击，平均击数 =22.7击；该层在场地内均有分布，钻孔揭露层厚0.96.5m，层面埋深10.311.1m，层面标高39.140.62m，层底标高33.339.02m。二、编制依据1、已被监理单位技术负责人批准的，由总监理工程师主持编写的博白县污水处理厂施工总承包工程监理规划。2、现行国家建设工程施工规范标准，博白县污水处理厂施工总承包工程设计图纸、变更、修改通知。三、监理工作流程 项目监

21、理机构通过监理工作流程图，对工程实施宏观调控。 1、监理机构履行委托监理合同（如下图）信息反馈信息反馈工地技术代表施工员、预算员质量检查员文明安全检查员材料员信息反馈项目经理注册监理工程师一名总监理工程师一名现场监理员信息反馈注册监理工程师一名总监理工程师一名反馈信息工合同履行施监理合同履行委托设计、质监、其它职能部门承建单位项目监理机构建设单位2、投资控制、拨付款流程：（1）投资控制流程（如图）数据收集不利因素干扰纠偏措施出现偏差实际值与计划值比较项目实施资源投入（2）工程拨付款流程：（如图）各专业监理工程师审查认可本专业完成工程量业主审批业主向建设方支付工程款项目总监理工程师审查工程款并签

22、署付款凭证提交业主投资控制工程师初步审核，并片询各专业监理工程师意见根据返回意见核定工程款额承建方根据工程量及进度提出付款申请3、质量控制流程：（如图）正式验收单位工程初验分部工程报验监理工程师检查验收整改通知办理工程移交手续整改通知竣工验收申请单位工程质量综合评定初验报告实测实量内部业务资料检查外观检查整改通知阶段验收汇总分项工程资料、质量评定表、进行监理复验整改通知整改通知分项工程隐蔽、自检合格报验整改通知监理审核开工报告开工准备 4、进度控制流程：（如图）否否否是是是进度控制系统实际进度发生偏差找出发生偏差是否关键原因采取措施调整，形成新的进度计划不影响后续工作，无须对计划进行调整，继续

23、执行偏差是否大于自由时差偏差是否大于自由总时差5、合同管理流程：（如图）项目协调项目协调信息管理索赔处理监理实施细则投资控制进度控制质量控制工程干扰合同的文档管理施工承包合同分析委托监理合同分析参与施工承包合同的签订签订委托监理合同四、监理工作的控制要点与目标值A、 （一）质量控制：1、主体工程（木模、钢筋、砼、砌体）一） 木模1） 控制要点A、 模块架设应达到足够的刚度、强度和稳定性，支撑能可靠地承受砼荷载和侧压力。B、 各种构件几何尺寸要符合设计要求，拼缝密实不漏浆，梁跨度4M。起拱梁全长的1-3。C、 桩载面较大，柱模外侧四周用48短钢筋同60*80mm方木，采用机件连接固定，防止涨模。

24、D、 梁模支撑方法：梁底纵向采用4条48钢管作托梁，横向采用60*80mm（或80*100mm）方木支撑纵向纵向400分布一条，梁侧模外侧底加压脚板，纵向400设置一道斜撑，斜撑设置数量视梁高而定，高度800的梁采用12螺纹对拉。E、 重复使用的模板，拆除后要清理粘在模板上的砂浆，并扫上脱模剂。2） 目标值：A：没有涨模、爆模。B、水平线上各支点高低差不超过3cm。C、几何尺寸允许偏差，基础±10mm，柱、墙、梁±4mm，垂直度3mm，表面平整5mm.二） 钢筋制作：1） 控制要点：A、 下料钢筋是否与设计图相符。B、 搭接长度、锚固长度、保护层应符合设计说明及规范规定。C

25、、 受力钢筋搭接头要按规定错开，骨架牢固不应有变形松脱现象。D、 钢筋出厂合格证和检测批次必须符合市建委规定要求。E、 钢筋的焊接及检验批是否符合有关规范要求。2） 目标值：A、 钢筋直径、根数、弯析点、焊接头全部符合设计要求。B、 接头面积在受拉区不得超过总面积的25%，受压力不超过总面积的50%。C、 钢筋、箍筋、吊筋符合抗震设防和设计要求。D、 柱四角柱筋应与模板成45°角，所有弯钩与模板的角度不得少于15°角。三）砼：1）控制要点：A、砼的配合比必须严格按检测中心提供的配合比报告配料，使用商品砼的要厂家试验完的配合比及出厂合格证。B、浇砼时梁板反应同时连续浇捣，如须

26、间歇，不应超过90分钟。C、使用商品砼不得随意在搅拌车砼内加水。D、砼养护12天，浇水次数应保证砼有足够的湿润度。E、砼浇捣时注重振捣，保证结构密实。2）目标值：A、 表面平整，无麻面、蜂窝、露筋现象。B、 砼检测、回弹、抽芯合格。C、 砼几何尺寸偏差不超过+8mm，-5mm。四）砌体1）控制要点：A、 砌筑砂浆按检测中心配合比报告配料。B、 砌筑要按施工工艺及操作规范进行。C、 钢筋砖过梁要符合设计要求。D、 砖要用水浇透，并禁止留直蹉，各种墙与墙，墙与柱，墙与梁的拉结要符合设计要求。E、 梁底砖要在墙砌成 六天后，顶紧梁底砌筑。2）目标值：A、 砌体的平整度、垂直度、砂浆饱满及墙面清洁度要

27、符合现行规范。B、 各项技术指标控制在质量标准范围以内。2、楼地面工程：A、 基层清理首先符合设计要求，冲洗、扫素水泥浆，打点铺找平层。B、 各种面层与找平层结合时，一定控制结合层的施工工艺，并且必须按操作规范施工。2）目标值：A、 表面平整、光滑，无空鼓，无裂缝、砂眼，无反砂。B、 平整度控制在规范要求内。3、门窗工程：A、门窗框安装前应校正规方，钉好斜拉条，无下坎门框应在脚部加水平拉条，并在门框的外边涂刷防腐剂。B、窗框应按设计要求的水平标高和平面位置校正，再将正侧两面加大支撑钉牢。C、门窗扇开关灵活，螺栓牢固，小五金安装正确，同类门窗一致，门窗顶脚不得刨、削成边高边低，不允许有透光现象。

28、D、门窗表面保持光洁，不允许留有锤印、毛刷、砂浆、污物等。2）目标值：框的垂直度，对角线长度相等，框扇间隙限值，框扇搭接限值，均符合验评标准。4、屋面工程：1）控制要点：A、 屋面坡度要符合设计要求，排水口斜坡规定要求。B、 架空隔热砖平整、无裂缝、无缺角、横平竖直。C、 屋面排水管洞口的防渗要符合广东省2003年的强制性标准规定要求。D、 防水涂料要有出厂合格证使用证、环保证，并要由专业队伍施工。2）目标值：屋面装水试验24小时无渗透。5、装饰工程：1）控制要点：A、 屋面坡度要符合设计要求，排水口斜坡满足规定要求。B、 架空隔热砖平整、无裂缝、无缺角、横平坚直。C、 屋面排水管洞口的防渗漏

29、要符合广东省2003年的强制性标准要求。D、 防水涂料要有出厂合格证及使用证、环保证，并要由专业队伍施工。3） 目标值：屋面装水试验24小时无渗漏。6、抹灰工程：1） 控制要点：A、 抹灰等级符合设计要求。B、 上一层抹灰凝结后方可抹下一层，罩面石灰膏应掺缓凝剂时间，控制在15-20分钟内，分两遍赶压。C、 石灰沉浮期一定满30天，所用石灰、砂子必须用3*3mm方格筛过滤。2） 目标值：A、 表面光滑、洁净、接缝平整，线角平直清晰，阴阳角方正。B、 面层与基层粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰裂缝等缺陷，允许偏差在规范限值内。（二）进度控制1、进度的事前控制进度的事前控制，即为工期预控，主要工

30、作内容有：1）编制项目实施总进度计划项目实施总进度计划为对项目实施起控制作用的工期目标，是确定施工承包合同工期条款的依据，是审核施工单位提交的施工计划的依据，也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备供应进度、资金资源计划是否协调的依据。2）审核施工单位提交的施工进度计划主要审核是否符合总工期控制目标的要求；审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。3）审核施工单位提交的施工方案主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。4）审核施工单位提交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。5）制定由建设单位供应材料、设备的需用量及供应时间参数，编

31、制有关材料、设备部分的采供计划。2、进度的事中控制进度的事中控制，一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。其工作内容有：1）建立反映工程“四控制”情况的监理日记逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、停电等注明起止时间。2）工程进度的检查审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告。审核的要点是：计划进度与实际进度的差异；形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。3） 按合同要求，及时进行工程计量验收。4） 有关进度、计量方面的签证进度、计

32、量方面的签证作为支付工程进度款、计算索赔的重要依据。5）工程进度的动态管理实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划。6）为工程进度款的支付签署进度、计量方面的认证意见。7）组织现场协调会协调总承包单位不能解决的内、外关系的问题；上次协调会执行结果的检查；现场有关重大事宜；现场协调会印发协调会议纪要。8）定期向建设单位报告有关工程进度的情况，项目监理机构每月五日前编制监理月报上报。3、进度的事后控制当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取如下措施：1）制定保证总工期不突破的对策措施。技术措施：

33、督促施工单位提高机械化施工程度，缩短工艺时间，减少技术间歇期，实行平行流水立体交叉作业，加强与设计联系，避免返工。组织措施：督促施工单位加强队伍管理，增加作业队伍人数，增加工作人数，增加工作班次。经济措施：建立工期奖罚制度。其它配套措施：改善外部配合条件，改善作业条件，实施强有力的调度。2）制定总工期突破后的补救措施。3）调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等。在新的条件下组织新的协调和平衡。（三）投资控制1、投资的事前控制投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能。1）熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价格构成因素，明确工程费用

34、最易突破的部分和环节，确定控制重点。2）预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对象，减少向建设单位索赔的发生。3）按合同要求，如期提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。4）按合同要求，如期、按质、按量地供应由建设单位负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件。2、投资的事中控制1）按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求不要造成违约给对方索赔的条件。2）施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调、配合，不要造成对方索赔的条件。3）工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预测分析。4）严格经费签证。每月进行投资计划值与实际值比较。5）同规定，及时对已

35、完工程进行计量，不要造成未经监理计量认可接承认其完成量的被动局面。6）同规定，及时向对方支付进度款，不要造成违约被处罚的条件。7）监督施工单位执行合同情况，要求其全面履约。8）向建设单位报告工程投资动态情况。9）技术审查工作，挖掘节约投资的潜力。3、投资的事后控制1）审核施工单位提交的工程结算书。2）公正地处理施工单位提供的索赔，其处理流程如监理程序交底图8所示。五、监理工作的方法及措施（一） 掌握工作计划工作1、施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，监理人员对总进度计划是否满足竣工日期进行审查，提出意见。2、在保证施工进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份工程各工种的具体计划与安排，

36、并审查其可行性，如发现执行过程中，不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。（二） 控制施工进度：1、监理应建立监理日记制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题。2、施工单位（或建设单位）定期召开的有关工程进度协调会，听取工程施工问题的汇报，对其中有关质量和进度总是提出监理意见。3、施工单位按月提交施工进度报表及监理审查认定项目，总监理工程师写出监理月报，报送总公司抄送建设单位。（三） 审查施工组织设计方案和专项施工方案：1、施工单位正式开工前，将经过施工主管（或技术负责人）批准的本工程施工

37、组织设计或分部工程的施工方案报监理公司审核。2、收到的施工组织设计和施工方案后，项目总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审议，将审查结果以局面形式提交施工单位。3、监理对工程的重大或关键部位施工，应要求施工单位提出具体施工方案，经有关专业监理工程师审查认定后方可施工。（四） 控制工程质量：1、监理工程师认真熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与设备安装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做出心中有数，并做好设计图纸会审工作。2、施工单位严格按施工规范、验收标准、设计图纸施工，并经常深入现场检查施工质量和保证质量技术情

38、况的落实情况。3、执行国家及地方有关建筑安装的质量检验报表制度，严格要求施工单位按施工质量检验程序的规定认真填报。4、工程未经监理工程师签字，不能继续施工。审查技术变更和会签设计变更：位配合监督，如发现施工中存在重大安全问题，可直接向施工单位负责人提出停工意见，向建设单位直至政府主管部门反映。（五） 审查主要建筑材料，主要设备的订货和核定其性能：（六） 1、建筑材料及配件，设1、设计修改应通过现场甲方代表，请设计单位研究后提出修改通知，并须经监理工程师 会签后交施工单位施工。2、工程洽商的有关设计变更须经取得监理工程师同意签字后，由施工单位向设计单位办理洽商。3、工程师会签有关各种设计变更，应

39、侧重审查工程质量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响，应明确提出监理意见，向建设单位反映。（七） 监督检查施工安全防护措施：1、向施工单位提出的安全防护措施方案并监督实现，但施工安全防护的责任由施工单位承担。2、施工过程的安全措施应由施工单位负责定期检查，监理单备订货前，施工单位应提出样品和有关订货厂家资质证明、合格证、说明书以及单位等资料，向监理工程师申报，经监理单位会同设计单位、建设单位研究同意后方可订货。2、订货后，应及时向监理单位报送出厂合格证及相关设备的技术参数资料，由监理工程师进行核定是否符合设计要求，不合格要求的禁止使用，监理工程师检查工程所采用的主要设备是否符合设计文件

40、或标书所规定的厂家、型号规格和标准。3、工程上的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，如不具备或检验证明有疑问时应向施工单位说明原因并要求施工单位重新检验，所有材料检验合格证经监理工程师验证，否则一律不准用于工程上。4、工程中所有各种构件必须具有厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应进行分析研究，采取措施处理后经监理工程师同意后方可使用。（八） 认定工程数量、签发付款凭证。1、施工单位工程进度月报所反映完成工程数量，监理工程师应进行认真核实。2、建设单位与施工单位签订的承包合同规定的工程付款办法，根据核定的完成的工程量，签发付款凭证。3、超出承包合同之

41、外的设计修改、工地洽商，由施工单位做出预算，监理可根据建设单位委托审核合同外的工程预算。（九） 工程验收1、监理工程师根据施工单位，提出相关阶段的分部工程以及单位工程的竣工验收申请报告，只负责组织初验，单位工程的正式验收，仍由建设单位组织完成，如征及地方质监站、业主同意后，监理方可负责组织单位工程的竣工正式验收。2、监理方接收施工单位有关竣工验收申请报告后，项目总监工程师负责组织有关专业监理工程师进行初验，并交初验意见书面答复施工单位，对工程存在的质量问题和漏项工程提出整改意见，在规定处理期限完成整改后再次确定复验日期。3、初验全部合格后，由项目总监理工程师在相应的工程竣工验收报告单上签字认可

42、的正式竣工日期，然后向建设单位提交竣工报告，并要求建设单位组织有关部门的人员参加正式竣工验收工作。4、总监理工程师应严格掌握阶段的或部位的验收评定工作，通过验收合格后，方可同意继续下阶段的施工，单位工程正式验收合格后，方可输移交手续。（十） 整理工程有关文件及归档工作：1、检查施工单位按国家规定标准完成各阶级的竣工图、竣工资料和最后全套竣工图、竣工资料的工作。2、施工过程中的各种设计修改、工地洽商和监理文件等移交建设单位存档。（十一）组织工程质量事故的处理：1、监理工程师对工程质量事故，负责组织有关方面进行事故原因分析，并负责及时写出质量事故报告和处理方案。2、施工方提出的质量事故处理方案，监

43、理单位在征得有关方面同意后，监理工程师监督检查实施情况。（十二）监理协调工作：1、监理例会制度，及时协调施工中存在的问题。2、单位提出的工程变更，须经监理工程师及甲主代表同意后，通过设计单位办理变更手续。六、监理工作制度（一）设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，作好图纸会审工作。充分满足建设意图。（二）技术交底制度监理工程师要督促、协助组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量材料、技术措施），并根据讨论决定的事项做出书面纪要交底设计、施工单位执行。（三）开工报告审批制度当单位

44、工程的主要施工准备工作按合同要求已完成时，施工单位可提出工程开工报告书，经监理工程师现场落实后，报总监审批。（四）材料、构件检验与复验制度分部工程施工前，监理人员应审查材料和构件的出厂证明、材质证明，并见证送检，检查试验报告，并填写记录备案，不合格的材料、构件不得使用。（五）变更设计制度如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理三方会勘同意后进行变更设计、设计完成后由设计代表填写变更设计通知单。总监审核无误签发设计变更设计令。（六）隐蔽工程检查制度工程隐蔽以前，施工单位应根据建筑工程施工质量验收统一标准进行自检，并将评定资料报监理工程师。施工单位

45、应将所需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，监理工程师应安排出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认。（七）工程质量检查制度1、监理工程师在检查工作中发现的一般工程质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并做好记录。检验不合格时发出“监理工程师通知”限期改正。2、如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报总监理工程师批准后，发出工程暂停令，指令部分工程，单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后，报监理工程师复验，合格后才发复工令。3、分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，可填写各种工程报验单，经监理工程师

46、现场查验合格后签认。4、监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用“监理通知”催促施工单位执行。（八）工程质量事故处理制度1、在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规定或设计要求，或者超出有关施工规范规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。2、工程质量事故发生后，施工单位必须用书面形式逐级上报。对重大的事故和工伤事故，项目监理机构应立即上报建设单位。3、凡对工程质量事故隐瞒不报或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经监理验收的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不予验收计价，待合格后，再补办验收计价。施工单位应及时上报“质量问题报告单”，抄报建设单位

47、和监理单位各一份。对于一般工程质量事故，由施工单位研究处理，填写事故报告一份报监理机构；对大质量事故，由施工单位填写事故报告上报监理，由监理组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方有进行事故处理。事故处理后，由项目监理机构复查。（九）施工进度监督及报告制度1、施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，项目监理机构每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划对比和形象进度情况。2、施工单位编制的施工组织设计，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。（十）投资监督制度1、项目监理机构进驻后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分阶段落预算台帐资料并随时补充变更设计资料。经常掌握投资变动情况，按日统计分析。2、对