北京新年华购物中心项目招商手册

1、新 年 华 购 物 中 心new times center北京西城马连道商圈新年华购物中心 new times center全区东西宽5.5公里，南北长7.5公里，面积50.70平方公里西城区是北京市第三产业最发达的城区之一，可称万商云集之地。全区现有各类工商企业1.7万家，个体工商户1万多户，90%以上从事第三产业马连道地区、三里河地区、地安门地区、复兴门外大街，多年来形成了地区性的商业中心西城区累计完成现价工业总产值721.6亿元，与上年相比增长8.3%；全区累计实现财政收入281.5亿元，与上年相比增长30.9%，区级各项税收累计完成271.0亿元，与上年相比增长30.6%；累计完成固定

2、资产投资额187.3亿元，与上年相比增长8.3%西城区概况将辐射超过100万高素质、高收入人群主力消费群体：项目周边区域高档住宅和商务白领约70万次级消费群体：项目周边辐射区域及各专业市场约25万人 其他：大型企业及大专院校约5万人项目辐射范围、消费人群传统大型企业聚集地：大中型企业100余家，著名的有中国人民银行、中国邮政、中国人寿保险、中国烟草专卖公司、中国机械进出口总公司、北京金融街投资（集团）有限公司等城镇居民人均可支配收入达到35740元，居全市第二位城镇居民人均消费性支出达到24547元，居全市第二位 社会消费品零售额688.9亿元，居全市第二位区域特点步行系统完善，人流10万/天

3、车行交通便利，环线1km内，车流量10000辆/小时地下铁形成快速通道，未来三年项目周边将建设4条地铁轨道到达西单商圈仅需20分钟马连道商圈交通现状马连道商圈商业发展较成熟，但商业形态较单一，目前缺乏时尚的、综合性的购物中心专业市场商业发达周边有许多高档楼盘，大量高端人群外出购物马连道商圈商业现状新年华购物中心项目参数类型 综合性项目地点 西城区马连道目前状况 现房土地面积 14,000平方米总建筑面积 69,520平方米商业部分建筑面积 40，000平方米地下车库 300多个 建筑面积 商业（地下一层-六层） 办公楼（七层-十五层） 地下车库（地下二层和三层）酒店式公寓立体效果图效果图平面视

4、觉方位图动工兴建：2009年8月construction: august 2009交付使用：2012年6月delivery: june 2012开业运营：预计2012年12月opening operator: expected december 2012购物中心工程进度锁定有消费实力的中青年及家庭消费人群，打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的综合性购物中心，并将成为时尚生活地标。项目定位多元互补的业态规划新年华购物中心通过多种业态规划，严格区别于传统百货，突出中高档精品特色，采用生活超市、精品零售、高档餐饮、娱乐等业态的组合和选择，合理搭配，形成“同业差异，异业互补”的空间布局。业态规划b1规划 全家总动员1层规划 精品集萃2层规划 潮流前线3层规划 享乐生活4层规划 乐活一族5层规划 饕餮盛宴6层规划 饕餮盛宴只租不售 统一招商统一经营管理统一宣传推广新年华购物中心经营模式1500室外活动广场-开展商业活动的理想场所1200室内步行街-品牌互动空间室内、外活动广场、步行商业内街，适合商场促销活动、品牌展示、新品发布和其它公关活动，可深化品牌形象。经营活动空间统一宣传推广构筑强大的推广动力我们将不定期举行主题活动，并在节假日进行精致的现场包装，吸引消费者的同时，邀请商家参与，给购物中心营造一个共赢的平台。我们利用媒体的优势