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文档简介
1、单位工程施工组织设计包含的容口诀:一概不进,方管圆瓶理解为:方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。一依:编制依据概:工程概况不部:施工部署进:进度方案方:主要施工方法管:管理方案圆源:主要资源配置方案瓶平:施工平面布置合同解释顺序1. 鞋中投砖,同归子弹(鞋)协议-(中)-中标通知书-(投)投标书-(砖)专用条款;(同)通用条款 -(归)规/标准-(子)施工图纸-(弹)工程量清单报价单2. 鞋中投砖头,准指情报你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条 款),准(规标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。台班单价1长安大自然这漏税人(长)经常修理费
2、+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费 +(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费2. 长安浙大漏税人自燃经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工 费+燃料动力费=台班单价3. 机械台班单价七项费用安:安拆及场外运输费燃:燃料动力费经:经常修理费养:养路费及车船税折:折旧费大:大修理费人:机上人工费。投资偏差四大原因客观原因:人材然基交社法,客观原因有其他。业主原因:资规组织手续少,付款延时协调差。设计原因:设计缺陷设标变,图纸延误构造变。施工原因:施工组织不合理,质量事故进度偏。记忆顺口溜价款支付有顺序,调价索赔再质保,
3、再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖 励不用扣质保。偏差计算划横道,已完位置皆一样,方案总值额相等,比拟累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。工程价款变更原那么:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有, 甲方批准乙方报。索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持 续进展阶段报,事件终了最终报。不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝 工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修 要计算。索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规,变更签证往来函,会议 纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和
4、发票,造价文件要 记牢。接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计 算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分局部 项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按 06算顺 序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。造价人必备:干货口诀篇1、人工费组成:加奖贴殊计(嘉奖铁书记)2、材料费组成:原购耗运(愿够好运)3、施
5、工机具使用费:施仪(司仪)4、施工机械使用费:折大常安燃人税(浙大常安然人睡)5、企业管理费:三工(管理人员工资/工会经费/职工教育经费)差使用保险税, 财检劳办(三公差使用保险税,裁剪老公)&规费组成:污保公(五保公)7、税金:业市育地(也是玉帝)8、措施工程费:二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜的时间测完了特大脚)造价人必备:干货口诀篇1、人工费组成:加奖贴殊计(嘉奖铁书记)2、材料费组成:原购耗运(愿够好运)3、施工机具使用费:施仪(司仪)4、施工机械使用费:折大常安燃人税(浙大常安然人睡)5、企业管理费:三工(管理人员工资/工会经费/职工教育经费)差使用保险 税,财检劳办(三公差
6、使用保险税,裁剪老公)6、规费组成:污保公(五保公)7、税金:业市育地(也是玉帝)&措施工程费:二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜的时间测完了特大脚)在学习建立工程计价过程中,很多学员吐槽与工程建立有关的其他费用这个 考点很难记忆,为此大家很是头疼。开场也觉得这里包含的十一项费用太多, 并 且前后没有什么联系,记忆起来很是费力,但是后来灵光一闪,想到一个顺口溜 可以帮助大家记忆。特殊环境建劳工市场,可引进严(研)勘察。现在小编和大家一起分析这顺口溜所包含的一项费用,顺便给大家解读一 下每一项费用需要知道的考点。(1) 特殊一一特殊设备平安监视检验费:注意是按工程所在省规定标准取费, 不是
7、在按企业所在省取费。(2) 环境一一环境影响评价费:在工程工程投资决策阶段,由建立单位承当。(3) 建一一建立管理费:建立单位采用工程总承包方式,其总包管理费从建立 管理费中支出。由建立单位支付。(4) 劳一一劳动平安卫生评价费:大型工程、火灾工程、爆炸性工程、接触毒物工程、石棉或二氧化硅工程、劳动行政部门认定的其他危险工程。必须进展劳 动卫生平安评价。(5) 工 工程保险费:只有民用建筑占建筑工程费的千分之二到千分之六。 其他工程建筑占建筑工程费的千分之三到千分之六。(6) 市一一市政公用设施费:知道此项费用属于与工程有关的其他费用即可。(7) 场一一场地准备及临时设施费:注意和措施工程费中
8、的临时设施费的区 分,临时设施费是施工单位发生的费用,而场临费是建立单位发生的费用。(8) 可一一可行性研究费:和后面的章节相联系,主要应用在投资估算阶段, 初步可研阶段误差控制在20%,可研阶段误差控制在10%。(9) 引进一一引进技术和引进设备其他费:引进技术形成无形资产,引进设备 其他费由于没有到达固定资产标准,所以不能形成固定资产。(10) 研一一研究试验费:和检验试验费注意区分,必须进展试验、验证的费 用是研究试验费。一般性的鉴定、检查的费用是检验试验费。(11) 勘察一一勘察设计费:有两项费用分为勘察费和设计费。与工程建立有关的其他费用共有十一项,在考试当中一般以多项选择题出现,
9、主要考察形式是包含的费用是什么。对于这个知识点,大家一定要记清、记牢。与工程建立有关的其他费用今天小编就为大家解读到这里,希望大家看过这 篇文章之后对此考点有一个全新的认识,记住这个顺口溜从此不再对此考点头 疼。在学习建立工程计价过程中,很多学员吐槽与工程建立有关的其他费用这个考 点很难记忆,为此大家很是头疼。开场也觉得这里包含的十一项费用太多, 并且 前后没有什么联系,记忆起来很是费力,但是后来灵光一闪,想到一个顺口溜可 以帮助大家记忆。特殊环境建劳工市场,可引进严(研)勘察。现在小编和大家一起分析这顺口溜所包含的一项费用,顺便给大家解读一下每一项费用需要知道的考点。(1) 特殊一一特殊设备
10、平安监视检验费:注意是按工程所在省规定标准取费, 不是在按企业所在省取费。(2) 环境一一环境影响评价费:在工程工程投资决策阶段,由建立单位承当。(3) 建一一建立管理费:建立单位采用工程总承包方式,其总包管理费从建立 管理费中支出。由建立单位支付。(4) 劳一一劳动平安卫生评价费:大型工程、火灾工程、爆炸性工程、接触毒物工程、石棉或二氧化硅工程、劳动行政部门认定的其他危险工程。必须进展劳 动卫生平安评价。(5) 工一一工程保险费:只有民用建筑占建筑工程费的千分之二到千分之六。 其他工程建筑占建筑工程费的千分之三到千分之六。(6) 市一一市政公用设施费:知道此项费用属于与工程有关的其他费用即可
11、。(7) 场一一场地准备及临时设施费:注意和措施工程费中的临时设施费的区分, 临时设施费是施工单位发生的费用,而场临费是建立单位发生的费用。(8) 可一一可行性研究费:和后面的章节相联系,主要应用在投资估算阶段, 初步可研阶段误差控制在20%,可研阶段误差控制在10%。(9) 引进一一引进技术和引进设备其他费:引进技术形成无形资产,引进设备 其他费由于没有到达固定资产标准,所以不能形成固定资产。(10) 研研究试验费:和检验试验费注意区分,必须进展试验、验证的费用 是研究试验费。一般性的鉴定、检查的费用是检验试验费。(11) 勘察一一勘察设计费:有两项费用分为勘察费和设计费。与工程建立有关的其
12、他费用共有十一项,在考试当中一般以多项选择题出现, 主要考察形式是包含的费用是什么。对于这个知识点,大家一定要记清、记牢。与工程建立有关的其他费用今天小编就为大家解读到这里,希望大家看过这篇 文章之后对此考点有一个全新的认识,记住这个顺口溜从此不再对此考点头疼。造价工程师案例分析快速记忆小口诀工作的压力、生活的忙碌再加上还有没有取得造价工程师证书的我们,总觉得时间在与我们赛跑。为了节约各位在备考路上的时间,小编特意为大家献上几 条造价案例学习的的小口诀。大家可千万不要小看它哦,它可是我们成为造价师 路上的点睛石!口诀一:投资估算是根底,构成方法应为主;财务分析是关键,费用表格都会算;财务评价不
13、神秘,净两期两收益;盈亏敏感是补充,套用公式很轻松。用途:此口诀,可以让我们明确第一章的学习任务, 建立良好的知识体系。正所谓 轻松开启造价案例学习的密钥。口诀二:设备购置记牢靠,进口原价很重要;原价抵岸可互换,货价离岸也可乱;保险应按价算,加离加运是到岸;附属费用记全面,明确基数是关键;财务费用和外贸,一个是离一个到;关税消费都有到,消费加关才可靠;增值车辆也得会,到岸加关加消费。用途:此口诀,可以让我们对进口设备原价的计算了然于胸。小编稍稍给各位解释下,进口设备的原价=抵岸价,在计算时是用离岸价+保险费+国际运费得到岸价。 到岸价+附属费(财务费、外贸手续费、关税、消费税、增值税、车辆购置
14、税 )=进 口设备的原价。同时,各位也要清楚附属费的计算基数, 那个才是计算准确的关 键哦!造价工程师案例分析快速记忆小口诀工作的压力、生活的忙碌再加上还有没有取得造价工程师证书的我们, 总 觉得时间在与我们赛跑。为了节约各位在备考路上的时间,小编特意为大家献上 几条造价案例学习的的小口诀。大家可千万不要小看它哦,它可是我们成为造价 师路上的点睛石!口诀一: 投资估算是根底,构成方法应为主财务分析是关键,费用表格都会算 财务评价不神秘,净两期两收益;盈亏敏感是补充,套用公式很轻松。用途:此口诀,可以让我们明确第一章的学习任务, 建立良好的知识体系。正所 谓轻松开启造价案例学习的密钥。口诀二:设备购置记牢靠,进口原价很重要;原价抵岸可互换,货价离岸也可乱;保险应按价算,加离加运是到岸;
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