世贸中心商业1号　　　【铺王投资宝典】

1、世贸中心商业1号【铺王投资宝典】到商业1号，做百万富翁百万创富计划从商业1号开始三年返租，收益率高达27%赚钱，到人多的地方去！万佳相伴，买铺赚百万！商业1号，麦当劳店开两家！带动龙岗中心城商业繁华的龙头旺铺。A01开启百万创富计划，到商业1号去形象大使陈启泰，邀你来百万富翁大本营龙岗世贸中心商业1号，政府扶持的市重点项目，带动龙岗中心城商业繁华的龙头铺王，73800龙岗最大规模，最高档次的国际级现代购物天堂，是龙岗中心城规划30万居民的生活配套1号项目。商业1号，雄踞龙岗中心城心脏地带龙翔大道与德政路交汇处，毗邻龙岗区政府，龙城广场，是龙岗21世纪标志性商业建筑，世贸中心周边已集居13万居民

2、，新亚洲、紫薇、碧湖等十多个大型花园小区环绕周围，商业1号将成为名符其实的居民日常娱乐休闲消费中心。众多知名商家纷纷看好商业1号，具有旗舰效应的万佳百货，率先进驻，麦当劳在商业1号店开两家，商业1号之发展钱景已让大家跃跃欲试，百万富翁已成众多投资者铁定的未来。你还等什么？赶快来商业1号，开始你的百万创富人生。项目小资料位置：深圳市龙岗中心城龙城广场西侧（区政府对面）规模：占地面积32000，共四层，分A、B、C、D、E五个区，地下1层，停车位315个。外观：上拱弧形设计，全玻璃中庭天幕，幕墙铺位形式：规划为独立式间隔铺位和开放式铺位发展商：深圳市兴创房地产开发有限公司建筑设计：澳大利亚柏涛（墨

3、尔本）建筑设计公司建筑高度：地面首层6米，24层4.5米内设：大型采光、观光中庭，超大透明购物连廊，高级抛光墙壁，地面，高级铝合镏金格栅天花板，自动扶梯22台，观光电梯2台，货梯5台，中央空调系统，消防系统，保安监控系统，电话、电视、信息接口等等。“首届十大明星楼盘“最佳商铺龙岗大未来，你在商业1号未来更大这段时间，你来过龙岗吗，如果今天你到了龙岗，你定然会不胜惊叹，变化太大了，龙岗的未来太大了，但如果你想到去龙岗做一些投资，特别是来商业1号投资商铺，则你的未来必然更大。A、商业1号所在的龙岗，深圳21世纪城市发展东部战略核心龙岗素以山海龙岗著称，其巨大的发展空间与资源优势，映示出龙岗的投资者

4、的灿烂明天，请看龙岗区规划与发展数据的相关信息：深圳市第三次党史代会明确了龙岗区的发展定位，即龙岗区要稳定贸易，发展三高农业，成为高新技术出口加工基础，物流配送基础和海滨旅游度假基地，进入新世纪，中国加入WTO，龙岗迎来了新的发展机遇，全国五大出口加工区之一的深圳出口加工区已经落户龙岗，龙岗必将成为了深圳市新的经济增长点。根据规划，2005年2015年，龙岗区将全面完成产业结构、经济结构和社会结构的现代化转型，建成国际性高新技术产业研究基础，现代化多功能的国际一流的综合物流和驰名中外的大鹏半岛滨海旅游度假胜地，同时建成规划科学、产业发达，环境优美、文化繁荣的花园式、生态型现代化城区，社会经济发

5、展和居民收入明显上升，居民储蓄存款与消费额度也有较大的增长，而在优惠政策之下，居民人口数量与经济项目增长的同时，居民收入与购买力将会有大幅度增强，给龙岗商业创造了良好的市场环境，投资龙头商业项目，一本万利是极其可能的。B、商业1号所在的中心城，龙岗区21世纪城市发展战略核心龙岗中心城是深圳市重要的城市次中心之一（即卫星城），并被定位为全区行政、金融、商贸信息和文体中心。龙岗中心城规划总面积32平方仅是，规划人口32万人，总体规划结构分为东、西、南、北、中五个片区，东片区即为龙岗中心区，为行政、文化、商业、金融中心和房地产住宅开发区。以龙城广场，龙岗世贸中心为代表的一批重要工程的建设，促进了龙岗

6、区的形象的提升，城市建设的绿化、美化、净化水平也有了较大的提高。政府各部门和各大银行主要分支机构座落在中心区，城市综合功能日趋完善，以新亚洲、紫薇花园等为代表的十多个大型住宅区的建设和正在兴建的房地产项目，让中心区初露现代化城市气息。近几年来，随着中心城建设的加快，18条道路网的修建，内部交通已形成网络，对外交通也得到进一步的改善，机荷高速公路，广深调整公路，水观高速公路，深汕、深惠高速公路、惠盐公路均已建成通车，通信网络、燃气管网的完善等更大大改善了中心城居住环境，特别值得一提的是，以龙翔路为一端的深岗第二快速干道现已建成通车，从深圳特区至龙岗中心城只需20分钟。C、来商业1号，政府扶值你做

7、百万富翁一个项目的开发与运作，有政府扶持则如虎添翼，生命力势必更旺盛更长久，发展钱景也定然更辉煌，龙岗世贸中心是龙岗商业1号，区委区政府鼎力相助的市重点项目，一系列相关政策将给投资客、经营者带来优惠多多、便利多多。经国际大师规划的龙岗中心城，环境洁净，配套设施完善，塑造出30年不落伍的都市形象，一个个住宅小区和一条条商业街的兴建带来滚滚人潮物流，区政府更是从大商业、大流通所需的各个环节、各种手续、各项税费方面，来努力营造区政府与开发商、投资客与商铺经营者多蠃的格局，同时政府通过多种客观措施对中心区进行政策倾斜，在财政与人力资源高度上充实中心城，结合中心区为主要居民区的规划，以及大大小小的住宅项

8、目的相继开发六马竣工，中心区将是政府公务员，高级白领与成功商务人士的生活场所，人气将越来越集中，而商业1号作为龙岗区中心城唯一的超大型生活商业配套项目，政府倍加关注，扶持力度非一般项目可比，投资商业1号，享受得天独厚的条件，稳做百万富翁。中心城商业优势解读优势一：以城市功能定位来讲，中心城是龙岗区委、区政府所在地，是龙岗政治、经济、文化的中心，商业作为经济发展不可或缺的部分，政策上得到大力扶持优势二：城市总体规划来讲，东片区南组团主要发展第三产业，以办公楼、公寓、宾馆、酒楼、金融机构、购物中心、商业区等组成，大商业格局已定优势三：城市规模来讲，中心城面积32平方公里，规划人口2530万人，已经

9、开发约8.15平方公里，人口达到15万以上，消费群体初步具备优势四：消费群体来看，中心城居住的主要是公务员仅企高级白领，个体工商户，小私营企业主，周边村镇富裕居民和一些深港人士，购买力强，消费水平高，成为中心城商业发展的主流消费群体优势五：交通区位来看，中心城位于龙岗的中心腹地，往来东莞、惠州均十分方便，是龙岗东部六镇抵深的必经之路，兼有盐田港和平湖物流基础作依托，适合建设成为物流中转地和商业中心。A03做百万富翁，是你看得见的未来大龙岗，呼唤大商业在龙岗中心城，政府极力推介老百姓津津乐道的，是这里超前的规划，优美的环境、完善的市政设施和城市形象的3050年不落后，这里有占地面积15万平方米，

10、华南地区面积最大功能齐全的龙城广场，有造型奇伟、气热恢弘的龙雕，有全国绝无仅有的百报长廊，有硬件设施号称深圳第一的龙岗实验学校，还有美丽的龙潭公园。这里楼盘数量众多，开发规模蔚然成风，精品名品迭出，弹丸之竟云集了十几个建筑面积在20万平方米以上的楼盘，蔚为壮观，成为深圳楼市中一道独特的景致。然而是，在这样一个已经集居了15万余人的新兴城区，从前的商业配套的相对滞后，给中心城居民带来极大的不便，一些沿街小铺小档根本无法满足现代市民日益增长的物质和精神消费需求，还有规划中的30万居民的日常消费问题，这不能不说是中心城发展的瓶颈，政府也看到了，广大居民对中心城大商场的期盼，地产商对中心城大型商业配套

11、设施的渴求，中心城的发展正待大商业的推动。不止中心城，整个龙岗都没有一家大规模、高档次的购物中心，龙岗市民常常只能长途劳顿到关内逛商城，龙岗居民呼唤大商城，大龙岗呼唤大商业，就在这个时候，商业1号应运而生了。73800国际级现代购物中心横肉空出世，意义非常，影响空前，投资价值史无前例。大百货带旺大商圈深圳几大商圈都可以说明，国贸商圈、东门商圈、华强北商圈，彩田南商圈等皆因大百货商的带动而兴旺一片，人潮钱潮冲着大百货而来，流入相邻街铺，片区生意承受之而火，物业价值由此而快速飚升，前几年有眼光的投资者是实实在在地赚了一把，而今铺位出租是供不应求，对于龙岗世贸中心，可以说如同几年前的东门、华强北，而

12、今天的东门、华强北就是龙岗世贸中心的明天，难怪许多业内人士这样说：商业1号缔造着龙岗的华强北，来商业1号投资买铺，就是在龙岗华强北开始你的百万创富。大品牌带动大人潮人潮带来钱潮，是投资做生意恒久不灭的道理，商场车水马龙，客流络绎不绝，即可带来财源滔滔不绝。商家生意好，投资者收租易，商场生意旺，商铺升值快。而最能带动人潮的则非大品牌效应莫属，如今的市场是品牌消费第一，许多顾客逛商场，往往是慕大品牌名而来，也常常因为大品牌的物美价高，而让相邻商家受益非浅。当然，有些品牌就不一样了，如麦当劳、大人小孩都喜欢去吃，而顺便在相领铺柜购物，更厉害的是，麦当劳可以让一个地方出名，使之成为人们心目中的向往之所

13、。令你震惊的是，麦当劳在龙岗中心一层同时开设两家分店！龙岗世贸中心，商业1号的优越性在此不言自明。更何况商业1号本身就是龙岗中心城的商业标志，本身就是大品牌！投资商业1号，你还要犹豫吗？大规模就是大钱景商业1号，百万富翁大本营是另有道理的。这个道理就是在大规模里投资，在大规模里做生意。中国古商经中成行成市也是说的这个道理。你想得到的，商场规模大，名气就大，影响力也就大，辐射就宽，吸引力强，爆发力则更大，同时商场规模大，如名商家就多，名商云集则顾客云集，商场火爆则经久不息，你所投资的铺位其价值则会一路持久上升。买铺赚百万，自不在话下。商业1号，7万余平方米的超大规模，深圳少有，龙岗第一，更因其为

14、龙岗中心城的商业龙头项目，说明要在龙岗投资发财，首先就要到商业1号，大规模就大钱景，做百万富翁在商业1号，是你看得见的未来！A04赚钱到人多的地方去！你还在为赚钱而冥思苦想吗？你还在为如何投资而踟踌满志吗？你还在为股票跳水而捶胸顿足吗？到商业1号买铺去！你请看，商业1号，龙岗世贸中心不仅规模宏大，规划超前，得天独厚占地利，更拥有无可比拟的超量人气。商业1号，龙岗世贸中心，周边有紫薇花园、碧湖花园、南景花园、鸿基花园、爱地花园、欧景花园、城市花园、愉园新村，福园新村、新亚洲花园、东都花园等十多个住宅区和公务员住宅群，集居了15万居民，而中心城规划的30万人则将在相邻地块正兴建的住宅项目中陆续落户

15、定居。作为中心城生活配套项目的商业1号，人气是越来越旺，消费群体越来越集中，越来越宏大。同时，据政府统计，龙岗区城镇居民人均可支配收入与人均消费额以5%的年速度快速增长，生活、时尚、日用品消费需求的增长则更为迅速。而商业1号，龙岗龙头铺王，全区唯一规模最大、档次最高的购物中心，其现金流时不时当以天文数字来估计，其未来的钱景更是辉煌灿烂。另据权威性统计，中心城置业者58.2%系二次置业或多次置业者，主要居民构成中35.8%是公务员，28.6%是私营企业主，25.6%是中高级管理者，他们生活指数高，购买力强，中心城，商业1号，流金淌银之地，旺势巨显，买铺即做百万富翁。俗话说，人聚财聚，投资商业1号

16、，享超量人气，做百万富翁很容易！独享日人流量28万表格一：中心城周边居住人群对中心城商业发展的有力支持布吉镇居住人口：43万平湖居住人口：15万坑梓镇居住人口：6万坪山镇居住人口：9万坪地镇居住人口：8万龙岗镇居住人口：26万横岗镇居住人口：16万 表格二：周边居住区消费人群数初步统计： 新亚洲花园：29000人 紫薇花园：10500人 碧湖花园：14000人 鸿基新城：10200人其余：70000人 中心城规划人口：30万A05、06百万富翁你稳做！一条龙服务，成就龙头旺铺龙岗世贸中心，作为龙岗商业龙头，出手不凡，真正为投资者经营者在商场运营中获取理想的回报，发展提供一条龙服务，从收楼到开铺

17、营业，商场管理与广告宣传都提供大力协助，并努力完善商场运营管理体系，创建商品信息库，收集整理各类商品的信息，定期发布商品信息，协助公关打开市场，为商家提供各种经营便利，解决后顾之忧，不定期举力各种促销、推广、展示、网上推介、文化沙龙等活动，引导消费行为模式与时尚潮流，全面提升商场、商户的黄金形象和知名度，保障投资者的回报。重金回报买金铺，放心创富！三年返租，收益率高达27%，投资优势无与伦比！龙岗世贸右倾统一经营，集引名牌商家进驻，引爆本区域人气，抛高本区域财富指数。三年，旺势鼎现。三年内，发展商进行返租，保证租金收益的同时，让回报增值，收益率高达27%，投资者买铺赚钱看得见。龙岗世贸百货成立

18、已经有50多个知名品牌诚意进驻销售中心：深圳市龙岗中心城龙城广场西侧抢铺热线：8889999 8889999 8887777A07伴万佳，买铺开店不悉发！成行好成市。万佳百货，中国移动通讯、麦当劳、肯德基等一批知名品牌，已经进驻龙岗世贸中心，商业氛围一下就浓起来，可以肯定其顾客群已经为龙岗世贸， 心奠定了繁华旺势，投资经营与大品牌的商铺，定可共享人流，共掌现金流。 尤其是万佳的旗舰效应，更为龙岗世贸中心描绘了一幅宏伟蓝图，我们可以从万佳去过的地方看出，以点带面，万佳常常带动一片，比如华强北，在万佳进驻以前，是片厂房，不成商业气候，而在94年万佳进驻以后，华强北由工业区转变成繁华的商业区，其区域

19、价值不断上扬，并一举而成为深圳新兴商业区的代表，如今，龙岗世贸中心一至四层的A、B区均为万佳百货，其旗舰效庆必定带动C、D、E区，让进场各商家共享巨大人流，让高效者的商铺升值看得见，发财之路光明而宽阔。就如精明的投资者所说“伴万佳，不愁发”。A08商业1号投资有理买股票不如买商业1号刘生是龙岗世贸中心D区一层的业主，他原来一直热衷于投资股票，前一段股票跳水，刘生开始感觉现阶段在中国投资股票的风险性太大，远不如投资房地产稳健，而且现在的房地产又开始步入一个黄金时代，正是投资的大好时机。刘生用职业的股票语言告诉我们，龙岗世贸中心是潜力段，跟东门、华强北的商铺不一样，有很大的升值空间，现在正是入市的

20、好时机，更何况是政府扶持的重点项目，稳健就不在话下了，会跟庄才能赚啊。投资商业1号，我有信心何太也是龙岗世贸中心D区一层的业主，她的家现在龙岗世贸中心周边的某一大型住宅区，从项目冒出地面，一直不如怎么处理手头闲钱的她就开始留意龙岗世贸中心，用何太的话说，她是看着商业1号长大，一天一个样，绝对不担心烂尾。何太还高兴地告诉我们，我对中心城有信心 ，所以在这里安家，也对商业1号有信心，所以在这里置业，你看周边这么多大型住宅区，紫薇、碧湖、鸿基、新亚洲，将来还有30万的规划人口，商场一定旺，没有什么风险，我就住在附近，商场开业了以后，不管是自己做生意还是收租，都很方便。项目好，回报就高陈生是在龙岗中心

21、城上班的公务员，先人一步得到消息，龙岗世贸中心是政府扶持的市重点项目，是带动中心城商业发展的龙头项目，政府倾斜优惠自不用说，就其地段、规模、气势就相当诱人，且万佳百货，麦当劳已经入驻，陈生心里很有一种怕排不上位的担忧。于是就在认购一开始即携款落订，其实，他心里早算好了，它的铺位预计每月可收租3200元，交上1743元的月供，还赚1457元，这样只需6年半就收回首期，投资风险化为零，10年内按揭款都可用租金去交清，往后就完全享受商铺带来的收益，一句话，项目好，回报就高。到商业1号买铺开店，肯定赚！张太的一个心愿就是开间时尚用品店，在龙岗比较了一下，还是看中了世贸中心，位置好，规模大，装修气派，附

22、近居民又多，特别是比其他商场划得来，即购买10铺头自己做生意，与租用百佳商场比起来，每月可节约租金支出1257元，八年内节约的租金支出即超过了购买商铺所支付的首期款，且在经营十年后还可以完全拥有商铺的产权，尤其是与万佳一起做生意，赚钱是张太意料中的事。龙岗世贸项目综合素质评价表物 业 素 质评 价雄踞龙岗中心城区未来金融商业枢纽周边住宅众多，消费潜力巨大交通便捷，通达各方万佳进驻，每日畅旺人流保障外观设计独特，标志性商业建筑商场规划布局有序，规范卖场经营空间功能设置齐全，集购物、娱乐、休闲于一体未来发展前景美好，投资回报率高商业规模最大，引领龙岗生活、消费、时尚潮流内外装修豪华，彰显商业1号气

23、势规划合理，实用率高A09为什么他们都看好商业1号？好铺头，才有好赚头（品牌经理杨先生）这可以说是开店做生意的法则，其品牌经理杨先生很肯定地说。我们之所以在商业1号买间铺位作为企业直销窗口，在我们公司集体研究的时候得到大家一致认定，是因为我们看得很清楚：商业1号具有极有利的经营环境，具有良好的具是相当诱人的发展前景。一是中心城极需大商业来活跃，二是商业1号本身就是一个非常具有诱惑力的亮点。像商业1号这样够规模、上档次的商业建筑在深圳并不多见，在龙岗更是首屈一指，消费者一定喜欢来这里，再者，中心城是龙岗区战略发展核心，有十多个大型住宅区，有30万规划人口，那些居民都有一定的收入水平，购买力较龙岗

24、其他片强得多，时尚、中商档通常是他们的消费方式，而这里目前缺的就是像商业1号这样的大商城。所以我们大家都觉得在商业1号这样的好铺头肯定有好赚头。购物天堂，心仪已久商铺老板徐小姐“我老家是上海的，从小就喜欢逛商场，吃麦当劳，在一家大商城里想买就有得买，想吃就有得吃，想玩就有得玩。”徐小姐一说起来就兴奋，“后来，地深圳闯天下，臆两年，我们就在中心城碧湖花园买了套房子，算是在龙岗安了家，中心城居住环境是不错，那套房子也挺好，只是我的爱好没在这里得到对现，小区边上的小店小铺去买瓶可乐买袋盐还可应付一下，要说去进行家庭采购的话，那真不够意思，更说不上什么逛商场的那种感受，所以常常到市里面，逛东门、华强北

25、，吃麦当劳。如今可好了，商业1号，有咱龙岗华强北，有万佳，有麦当劳，有这么气派的商场，开业了我就天天来。”政府对商业1号看以眼里放在心上一位在政府上班的朋友偶尔透露：“中心城作为龙岗21世纪战略发展核心，由政府力公区、龙城广场的落成，新亚洲等一批大型住宅区的开发建设至15万余居民的落户，已经规模突显了，规划中有那么多人要来中心城，而且目前紧缺的也就商业设施了，商业1号的建设，正好填补了这一空白，其高档次形象有力提升了中心城的发展地位，像这样的龙岗商业标志性建筑，方便了居民生活同，同时可以带动中心城商业的发展，自从商业1号立项以来，政府一直都很重视。“商业1号，很让业内人士眼红心跳地产公司高层经

26、理刘先生“我已经签约买下了三间铺头，当然作为发展商自己对项目的喜好不为大家所动容。投资就好比射箭打靶一样，关键是能否正点，命中10环，这时候不但考虑中了10环后会得到什么，还要抓住射击的时机，比如投资商业1号，大家都知道能赚钱，但赚钱是否真如心里所想的呢？这个时候，除了物业本素质很重要之外，还要看投资环境、掝值空间，还要关注发展系列动作等等。一到这些强热条件具备的时候，就该出手，话说回来，商业1号得天独厚的优势，我作为一个地产商，在嫉妒之后赶紧来赚一把。”A10风风光光，做百万富翁规划超前，龙头铺好赚钱！无论是何种类型的商场有好的规划设计，才会有旺盛的人气，才会有火红的生意。龙岗世貿中心，一个

27、人人想来的地方，世界著名建筑设计公司以塑造21世纪深圳龙岗中心城的总体形象及大型商业中心为设计理念，打造出龙岗世貿中心国际性现代都市建筑形象。龙岗世貿中心总建筑面积73800平方米，是龙岗最大的商业购物中心，也是龙岗目前唯一的高雅综合性大型购物商场，全面提龙岗商业形象的同时，带动龙岗中心城的商业繁荣，至而成为龙岗购物、观光、休闲、展览之新焦点。钱景至尊无可取代。龙岗世貿中心共计五大区四层（除AB区外）设铺位和专柜达1500个，由黄金珠宝、时尚品牌、电子电讯、家居及体育用品与大型餐饮娱乐等板块构成。集多种功能于一軄，全方位提升投资者的回报收益。作为龙岗最大规模的首个综合型智能化购物中心，全场采取开放式设计，间隔方正实用，可感性、可观性、可用性极强，而人流的动线组织则是龙岗世贸中心的规划重点，在进行科学的功能分区与空间设计的同时，加强