包周转材社区楼劳务合同22

1、社区综合楼工程劳务分包合同项目总包方：（以下简称甲方）劳务承包方：（以下简称乙方）甲方公司承建火车站社区综合楼工程，建筑面积约 3千平方，因生产 需要现将该项目的建筑劳务分包给乙方承担施工生产，按着合同法、劳动法遵循优势互补、诚信自愿、合作互赢的原则，经双方充分协商达成 本合同，以资共同遵照实行：一、承包内容：1、施工依据参照甲方2013 年设计的施工图的全部设计施工内容， 不 能计算建筑面积的分项工程，如基础工程、消防水池、化粪池明沟散及屋 面工程与构筑物等项目均属列承包内容。2、室内水安装至房间三个用水点（卫生间、主卫、厨房）；室内电安 装至用户表端，室内强弱电均只预埋线管至每间各梁底且不

2、穿线。厨卫、 屋面排水接至室外的主排水管检查井内；避雷按图施工。3、该工程所需的一切木模所用周转材，内外系列钢管架材，各项机械设 备,生产所需工机具劳保用品和临时设施工棚均由乙方负责 ，工程所用各项 原材料及生产生活用水用电均由甲方及时提供到施工现场。4、非承包内容：电梯、消防、楼梯、阳台拦板栏杆，室内外门窗制安， 室外水电及施工图上不属土建范围的二次精装饰项目。5、承包性质：承包内容中除本合同所注明的周转辅材工机具属乙方 承包外，其他均亦属包工不包料的纯劳务承包性质。二、质量要求与验收：1、硅为商品硅，其各施工段的强度等级按甲方提供的施工图进行浇 筑，浇捣前应对模板湿水，并确保硅浇捣的连续性

3、及捣振密实性；楼面硅 实行随捣随抹，达到表面平整并及时养护好；在此说明楼层商硅如需安装地 泵其费用由乙方自负承担。2、砖砌项目的砌筑应按图分中弹线，确保横平竖直，干被湿水，砂 浆配比正确，砌灰饱满，交搓可靠按规范每 50公分设置拉结筋，确保预 留洞口位置正确，并及时清理落地灰渣，争取回笼利用。3、木模制安严格按支模方案进行施工，要求内架支撑平稳牢固，按 图确保柱墙梁板内控几何尺寸，厨卫反边模采用钢马 模支撑以防硅渗水， 清水模板面外用塑胶纸贴缝，并做好自检校正加固；场内用料清理，旧材 循环利用，拆模的楼层清理，工作面的安全围护、拆模时的安全支档警戒； 拆模后因走模引起硅不平整的凿除补灰整理。4

4、、钢筋制安要求精确按图示和图集下料，提前一周向甲方报送钢筋料 单以便甲方审核亦作采供依据，直径 10内的钢筋由乙方自行拉丝加工， 符合平法规范要求，合理搭配使用，对剩余 50公分内乙方应采用碰焊机 对接便用于工程上，对任意浪费的将处浪费材料值的两赔罚款；按要求垫好 保护层并负责交验，对交验存在的问题及时整改。5、外脚手架按双牌架方案和施工规范要求进行搭设并挂安全网和安 全兜网，铺设操作层和防护层并设外挡板；负责安全通道、地面防护棚， “四口、五临边”支档的安全防护和传料工作平台的搭拆及材料水平搬运。6、装饰：内外粉刷要求墙柱刷水泥胶铺订钢丝，砖墙面湿水、灰浆 按要求配比，达到不起壳、不空鼓，确

5、保平整垂直，公用区墙面要求光滑。 并按规定做水泥砂浆门护角，窗台及暗踢脚；外墙采用水泥砂浆打底按图 示贴面砖，每层做分层线以防收缩开裂。7、验收方式：本项目实行边施工边验收，由乙方编送各项施工方案 及工程进度计划报甲方审定，对分项、分部及隐蔽工程均实行自检后经甲方 施工员和监理工程师检查验收为准，对达不到验收要求的及时提出、及时 整改，直至达到要求为止，对局部确需返工或整改的损失由乙方自负。8:总之，该工程原则上按照设计图和合同承包内容，结合现行施工 规范标准确保实物性全面达到合格并达到省安全文明标化标准；工程保修参照保修条例双方商定为一年,在商定期内有质量问题产生一切费用由乙方承担。三、甲方

6、职责：1 、负责只提供施工图 4 套，按乙方提前一周的材料计划单提供工程所需的原材料和生产生活用水用电 ,辅材和扎丝铁丝铁订均由乙方自负。2、负责检查各项技术，安全生产和现场质量工作，制订质量、进度、安全及文明施工奖罚措施,对乙方施工中所产生的质量缺陷如砼蜂窝麻面,梁柱不正,板模不平,轴线位移,干砖上墙等每处有权处500 至 1000 元罚款 ,对不按进度计划完成的每延期一天可处500 至 1000 元的罚款。3、及时组织有关部门人员对已完分项工程进行验收，以便快速进入下道工序的施工；提供良好的文明施工场地和环境，协调好周边关系，并依据合同约定及时向乙方进行劳务结算与付款。四、乙方职责：1 、

7、乙方负责根据本合同优化组合各项施工作业队伍，提供合符实际的施工方案，有序的进度计划如期完成各项合同施工科目，在施工过程中认真听取甲方、质监、业主及监理的工作指导和监督检查。2、乙方必须精心施工作业，严格按照施工图和有关技术交底进行施工生产，保证工程质量，按照施工规范要求达到合格交验标准，如造成施工质量 ,安全生产事故与进度延误则无条件接受甲方的各项处罚， 其反工工料所产生的经济损失均由乙方自行负责。3 、遵守甲方的一切规章制度,甲方运至工地材料点数量给乙方代为保管工作， 因失盗产生的损失甲方直接从乙方进度款中扣除;乙方各班组每周必须参加项目部相关例会,对缺席的每人次处200 元罚款，对需整改的

8、问题应认真贯彻实施;教育每个职工不拿甲方工地一切财物 ,如属乙方人员偷财物的处本价值五赔罚款。五、结算办法：1 、根据承包内容属平方包干的均按一单位平方建筑面积劳务包干定价实行大包干，每平方的劳务工价含合同内辅材及工机具与现场施工管理用工工资在内，商定为 2360元/ m2。2 、 建筑面积计算依据按2006 年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准 的规则计算； 包干工价在施工期不作任何调整,但劳务工价也不含各项税金和社保费，乙方只凭领据领款。六、付款方式：1 、乙方自垫从基础至笫一层顶板的民工生活费和工程所需周转材及机具 ,从第二层起每完成一层结付一次如此类推 ;进度款支付标准主体按包干价的 6

9、0%, 装饰粉刷按包干价的 30 ，工程全部完工交验后一月内付足97%, 其余款作为保修金一年满无质量问题则一次性付清。七、合同履约金： 本合同签订时由乙方向甲方交履约保证金10 万元；本履约保证金在工程完成基础时退5 万元给乙方作模板等周转材用，其余款项待主体工程封顶时无息退还给乙方。八、安全责任：1 、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按建筑安全操作规程进行施工， 教育上班人员有高度的安全意识， 认真抓好安全生产、采取必要的安全防范措施消除事故隐患。2、乙方在动力设备、机械操作、输电线路、地下管井、临边洞口、临街要道施工时应有做好安全防护设施，发现安全隐患应及时整改；在施工现场

10、应配带安全帽及相应防护用品以防高空坠物与触电现象的出现，如发现乙方人员不戴安全帽的，每人每次罚款30 元。3 、乙方应为民工办理劳动保险,意外工伤建工保险为不记名保险，由乙方提供工地人员身份证复印件和各特殊工种上岗操作证件自行办理相关手续。4、在施工过程中如发生安全事故，应立即报告甲方项目部，以便甲方协助乙方呈报保险部门； 在施工中如出现大小安事故概由乙方自负,对上班人员在工地吵架、打架、开玩笑与醉酒上班，造成的安全事故甲方概不协助处理。九、其它约定：1、乙方劳务分包人（身份证号：） 为乙方唯一代表，负责处理与甲方的一切经济往来事宜。甲方不认可其他 以任何形式与乙方合作的关系实体，不与乙方相关

11、的任何单位或个人发生 经济关系，也不承担任何经济和法律连带责任。乙方除无特别原因外不得 将本合同工作内容转包或再分包，否则甲方有权终止本合同并不退履约 金，由此造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担。2、甲方对乙方派往工地的主要现场管理及技术人员的考勤，乙方应 落实到岗，主要管理及技术人员离开工地一皿上需取得甲方同意；否则,缺勤一天罚款300 元，以此类推。3、乙方必须按月足额支付劳务工资，向其本人提交工资支付清单并 将劳务人员工资发放登记表（必须有劳务人员本人签字）交甲方备查。乙 方还须及时支付自购周转材辅料、工机具费用。十、工期与奖罚：1、本合同主体工程工期为一个月，装饰工期为 个月，即从

12、2013 年 月一日起至 年 月 日止，具体以甲方施工的有序计划为准。乙方必须按照甲方总体进度要求保质保量保安全地完成本合同工程范 围内有关的所有工作。2、乙方工作进度应满足甲方施工进度的要求，是否加班或赶工，应 在服从甲方安排和工程进度的前提下由乙方自行决定，甲方不另增补加班 或赶工费。3、当乙方进度滞后时，甲方有权要求乙方进行增加劳务人员和工机 具投入，费用由乙方自理。乙方拒不执行或组织不了人员，工期仍达不到 甲方或本工程业主的施工进度要求时，甲方有权分割乙方剩余工程，并按 其分割工程量与合同承包单项价另加 20 %从乙方工程款中扣除，乙方必须 服从，由此造成的经济损失由乙方承担。4、在施

13、工过程中由乙方自身原因造成超过或提前本合同工期，每超 过1天，甲方按1000 元/天给予处罚；在正常情况下每提前1天，甲方 亦按1000元/天给予奖励，本奖罚计算时间是以甲方下达的开工日起算。十一、违约责任：1、在履行本合同过程中，如发生争议，可由双方友好协商解决，协 商不成的条款且单方又拒不遵照实行者，均可视为违约，守约方可根据违 约条款所产生的单项经济损失进行索赔。2、本合同一经签订即双方应全面履行各自职责，如一单方违约则应 赔偿另一守约方的经济损失并承担违约责任。十二、合同终止：1、在施工中发生以下情况时，甲方有权终止本合同，乙方不得拒绝, 视情况可无条件退场：(1)、乙方没有履行本项目关于人员、周转材与工机具的强制性要 求，又不接受甲方管理规定或拒不服从业主、 监理和甲方管理人员的指挥， 对工程施工的项目部及甲方公司形象造成了严重损害的。(2)、乙方因自身原因连续，个月不能完成甲方的计划任务或达 不到工程总体进度要求，技术力量薄弱，施工质量达不到规范要求且已不 具备有继续施工作业的能力。(3)、乙方在施工过程中因自身原因发生重大质量、安全事故；或 利用甲方本合同在社会上进行诈骗及其