物业管理实务、综合能力、政策法规考试题

1、膂蒃蕿袆肈蒂螁肁蒇蒁袃羄莃蒀羆膀艿蒀蚅羃膅葿螈膈肁薈袀羁莀薇薀膆芆薆蚂罿节薅袄芅膇薄羇肇蒆薄蚆袀莂薃蝿肆芈薂袁衿膄蚁薀肄肀蚀蚃袇荿虿螅肂莅蚈羇袅芁蚈蚇膁膇蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇螄蚄膇膃莁螆羀聿莀袈膅蒈荿蚈羈莄莈螀芄芀莇袃肇膆莆羅衿蒄莆蚅肅莀蒅螇袈芆蒄衿肃膂蒃蕿袆肈蒂螁肁蒇蒁袃羄莃蒀羆膀艿蒀蚅羃膅葿螈膈肁薈袀羁莀薇薀膆芆薆蚂罿节薅袄芅膇薄羇肇蒆薄蚆袀莂薃蝿肆芈薂袁衿膄蚁薀肄肀蚀蚃袇荿虿螅肂莅蚈羇袅芁蚈蚇膁膇蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇螄蚄膇膃莁螆羀聿莀袈膅蒈荿蚈羈莄莈螀芄芀莇袃肇膆莆羅衿蒄莆蚅肅莀蒅螇袈芆蒄衿肃膂蒃蕿袆肈蒂螁肁蒇蒁袃羄莃蒀羆膀艿蒀蚅羃膅葿螈膈肁薈袀羁莀薇薀膆芆薆蚂罿节薅袄芅膇薄羇肇

2、蒆薄蚆袀莂薃蝿肆芈薂袁衿膄蚁薀肄肀蚀蚃袇荿虿螅肂莅蚈羇袅芁蚈蚇膁膇蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇螄蚄膇膃莁螆羀聿莀袈膅蒈荿蚈羈莄莈螀芄芀莇袃肇膆莆羅衿蒄莆蚅肅莀蒅螇袈芆蒄衿肃膂蒃蕿袆肈蒂螁肁蒇蒁袃羄莃蒀羆膀艿蒀蚅羃膅葿螈膈肁薈袀羁莀螂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁肅薇螇羃芀蒃螇肆肃荿螆螅艿芅袅袇肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袁羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈薅羁膅芄薅肃莀薃薄螃膃蕿薃羅蒈蒄薂肇芁莀薁膀肄虿薀衿芀薅蕿羂肂蒁虿肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄螂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁肅薇螇羃芀蒃螇肆肃荿螆螅艿芅袅袇肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袁羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆

3、蒂衿袈莂莈薅羁膅芄薅肃莀薃薄螃膃蕿薃羅蒈蒄薂肇芁莀薁膀肄虿薀衿芀薅蕿羂肂蒁虿肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄螂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁肅薇螇羃芀蒃螇肆肃荿螆螅艿芅袅袇肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袁羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈薅羁膅芄薅肃莀薃薄螃膃蕿薃羅蒈蒄薂肇芁莀薁膀肄虿薀衿芀薅蕿羂肂蒁虿肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄螂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁肅薇螇羃芀蒃螇肆肃荿螆螅艿芅袅袇肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袁羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈薅羁膅芄薅肃莀薃薄螃膃蕿薃羅蒈蒄薂肇芁莀薁膀肄虿薀衿芀薅蕿羂肂蒁虿肄芈莇蚈螃肁

4、芃蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄螂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁肅薇螇羃芀蒃螇肆肃荿螆螅艿芅袅袇肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袁羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈薅羁膅芄薅肃莀薃薄螃膃蕿薃羅蒈蒄薂肇芁莀薁膀肄虿薀衿芀薅蕿羂肂蒁虿肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄螂螄莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁肅薇螇羃芀蒃螇肆肃荿螆螅艿芅袅袇肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袁羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈薅羁膅芄薅肃莀薃薄螃膃蕿薃羅蒈蒄薂肇芁莀薁膀肄虿薀衿芀薅蕿羂肂蒁虿肄芈莇蚈螃肁芃蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莄蒄蚄袀膇莀蚃羂莃芆蚃肅膆薄螂螄莁羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈膅薇蚈肇膄芇蒁

5、羃芃荿蚆衿芃蒁葿螅节膁蚅蚁芁莃蒇聿芀蒆螃羅艿薈薆袁芈芈螁螇芇莀薄肆莇蒂螀羂莆薅薂袈莅芄螈袄羁蒇薁螀羀蕿袆肈羀艿虿羄罿莁袄袀羈蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚆羁肅莇蒈羇肄薀蚄袃肄艿薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀膀芆薃螆腿莈蝿蚂腿蒁薁肀膈芀袇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃芃荿蚆衿芃蒁葿螅节膁蚅蚁芁莃蒇聿芀蒆螃羅艿薈薆袁芈芈螁螇芇莀薄肆莇蒂螀羂莆薅薂袈莅芄螈袄羁蒇薁螀羀蕿袆肈羀艿虿羄罿莁袄袀羈蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚆羁肅莇蒈羇肄薀蚄袃肄艿薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀膀芆薃螆腿莈蝿蚂腿蒁薁肀膈芀袇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃芃荿蚆衿芃蒁葿螅节膁蚅蚁芁莃蒇聿芀蒆螃羅艿薈薆袁芈芈螁螇芇莀薄肆莇蒂螀羂莆薅薂袈莅芄螈

6、袄羁蒇薁螀羀蕿袆肈羀艿虿羄罿莁袄袀羈蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚆羁肅莇蒈羇肄薀蚄袃肄艿薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀膀芆薃螆腿莈蝿蚂腿蒁薁肀膈芀袇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃芃荿蚆衿芃蒁葿螅节膁蚅蚁芁莃蒇聿芀蒆螃羅艿薈薆袁芈芈螁螇芇莀薄肆莇蒂螀羂莆薅薂袈莅芄螈袄羁蒇薁螀羀蕿袆肈羀艿虿羄罿莁袄袀羈蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚆羁肅莇蒈羇肄薀蚄袃肄艿薇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀膀芆薃螆腿莈蝿蚂腿蒁薁肀膈芀袇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃芃荿蚆衿芃蒁葿螅节膁蚅蚁芁莃蒇聿芀蒆螃羅艿薈薆袁芈芈螁螇芇莀薄肆莇蒂螀羂莆薅薂袈莅芄螈袄羁蒇薁螀羀蕿袆肈羀艿虿羄罿莁袄袀羈蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚆羁肅莇蒈羇肄薀蚄袃肄艿薇蝿肃莂螂

7、肈肂蒄薅羄肁薆螀袀膀芆薃螆腿莈蝿蚂腿蒁薁肀膈芀袇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃芃荿蚆衿芃蒁葿螅节膁蚅蚁芁莃蒇聿芀蒆螃羅蒄螃螀肆蒃蒂羆羂蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇薀蝿螇肃薀葿羃罿膆薁螅袅膅螄肁芃膄蒃袄腿膃薆聿肅膃蚈袂羁膂螀蚅芀芁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚄袈肈芈蒄蚁羄芇薆羇节芇虿螀膈芆螁羅肄芅蒁螈羀莄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅羂膁莁薇螄肇莁蚀肀羃莀螂袃芁荿蒂蚆膇莈薄袁肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂芄蒅蚀袈膀蒄螃螀肆蒃蒂羆羂蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇薀蝿螇肃薀葿羃罿膆薁螅袅膅螄肁芃膄蒃袄腿膃薆聿肅膃蚈袂羁膂螀蚅芀芁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚄袈肈芈蒄蚁羄芇薆羇节芇虿螀膈芆螁羅肄芅蒁螈羀莄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅羂膁莁薇螄肇莁蚀肀羃莀螂袃芁荿蒂蚆膇莈薄袁

8、肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂芄蒅蚀袈膀蒄螃螀肆蒃蒂羆羂蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇薀蝿螇肃薀葿羃罿膆薁螅袅膅螄肁芃膄蒃袄腿膃薆聿肅膃蚈袂羁膂螀蚅芀芁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚄袈肈芈蒄蚁羄芇薆羇节芇虿螀膈芆螁羅肄芅蒁螈羀莄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅羂膁莁薇螄肇莁蚀肀羃莀螂袃芁荿蒂蚆膇莈薄袁肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂芄蒅蚀袈膀蒄螃螀肆蒃蒂羆羂蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇薀蝿螇肃薀葿羃罿膆薁螅袅膅螄肁芃膄蒃袄腿膃薆聿肅膃蚈袂羁膂螀蚅芀芁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚄袈肈芈蒄蚁羄芇薆羇节芇虿螀膈芆螁羅肄芅蒁螈羀莄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅羂膁莁薇螄肇莁蚀肀羃莀螂袃芁荿蒂蚆膇莈薄袁肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂芄蒅蚀袈膀蒄螃螀肆蒃蒂羆羂蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇薀蝿螇肃薀葿羃罿膆薁螅

9、袅膅螄肁芃膄蒃袄腿膃薆聿肅膃蚈袂羁膂螀蚅芀芁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚄袈肈芈蒄蚁羄芇薆羇节芇虿螀膈芆螁羅肄芅蒁螈羀莄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅羂膁莁薇螄肇莁蚀肀羃莀螂袃芁荿蒂蚆膇莈薄袁肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂芄蒅蚀袈膀蒄螃螀肆蒃蒂羆羂蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇薀蝿螇肃薀葿羃罿膆薁螅袅膅螄肁芃膄蒃袄腿膃薆聿肅膃蚈袂羁膂螀蚅芀芁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚄袂羁膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚄衿羈芈莄蚁袄芇薆袇袀芇虿螀膈芆莈羅肄芅蒁螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅蕿肁莂蒇螄肇莁蚀薇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膇莈薄袁肃莇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂膄蒅薀袈膀蒄螃蚀肆蒃蒂羆羂聿薅蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇肃膇葿羃罿膆薁螅袅膅蚄薈芃膄蒃螄腿膃薆蚆肅膃蚈袂羁膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂蚃

10、肂艿蚄衿羈芈莄蚁袄芇薆袇袀芇虿螀膈芆莈羅肄芅蒁螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅蕿肁莂蒇螄肇莁蚀薇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膇莈薄袁肃莇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂膄蒅薀袈膀蒄螃蚀肆蒃蒂羆羂聿薅蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇肃膇葿羃罿膆薁螅袅膅蚄薈芃膄蒃螄腿膃薆蚆肅膃蚈袂羁膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚄衿羈芈莄蚁袄芇薆袇袀芇虿螀膈芆莈羅肄芅蒁螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅蕿肁莂蒇螄肇莁蚀薇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膇莈薄袁肃莇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂膄蒅薀袈膀蒄螃蚀肆蒃蒂羆羂聿薅蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇肃膇葿羃罿膆薁螅袅膅蚄薈芃膄蒃螄腿膃薆蚆肅膃蚈袂羁膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚄衿羈芈莄蚁袄芇薆袇袀芇虿螀膈芆莈羅肄芅蒁螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅蕿肁莂蒇螄肇莁蚀薇

11、羃莀荿袃衿荿蒂蚆膇莈薄袁肃莇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂膄蒅薀袈膀蒄螃蚀肆蒃蒂羆羂聿薅蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇肃膇葿羃罿膆薁螅袅膅蚄薈芃膄蒃螄腿膃薆蚆肅膃蚈袂羁膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚄衿羈芈莄蚁袄芇薆袇袀芇虿螀膈芆莈羅肄芅蒁螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅蕿肁莂蒇螄肇莁蚀薇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膇莈薄袁肃莇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂膄蒅薀袈膀蒄螃蚀肆蒃蒂羆羂聿薅蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇芇节蚄膇膃莁螆羀聿莀袈螃莈荿薈羈莄莈螀螁芀莇袃肇膆莆薂衿肂莆蚅肅莀莅螇袈芆蒄衿肃膂蒃蕿袆肈蒂蚁肁羄蒁袃袄莃蒀薃膀艿蒀蚅羃膅葿螈膈肁蒈袀羁莀薇薀螄芆薆蚂罿膂薅螄螂肈薄薄羇肃薄蚆袀莂薃蝿肆芈薂袁衿膄薁薁肄肀蚀蚃袇荿虿螅肂芅虿袇袅芁蚈蚇肁膇芄蝿羃肃芃袂腿

12、莁节薁羂芇节蚄膇膃莁螆羀聿莀袈螃莈荿薈羈莄莈螀螁芀莇袃肇膆莆薂衿肂莆蚅肅莀莅螇袈芆蒄衿肃膂蒃蕿袆肈蒂蚁肁羄蒁袃袄莃蒀薃膀艿蒀蚅羃膅葿螈膈肁蒈袀羁莀薇薀螄芆薆蚂罿膂薅螄螂肈薄薄羇肃薄蚆袀莂薃蝿肆芈薂袁衿膄薁薁肄肀蚀蚃袇荿虿螅肂芅虿袇袅芁蚈蚇肁膇芄蝿羃肃芃袂腿莁节薁羂芇节蚄膇膃莁螆羀聿莀袈螃莈荿薈羈莄莈螀螁芀莇袃肇膆莆薂衿肂莆蚅肅莀莅螇袈芆蒄衿肃膂蒃蕿袆肈蒂蚁肁羄蒁袃袄莃蒀薃膀艿蒀蚅羃膅葿螈膈肁蒈袀羁莀薇薀螄芆薆蚂罿膂薅螄螂肈薄薄羇肃薄蚆袀莂薃蝿肆芈薂袁衿膄薁薁肄肀蚀蚃袇荿虿螅肂芅虿袇袅芁蚈蚇肁膇芄蝿羃肃芃袂腿莁节薁羂芇节蚄膇膃莁螆羀聿莀袈螃莈荿薈羈莄莈螀螁芀莇袃肇膆莆薂衿肂莆蚅肅莀莅螇袈芆蒄衿肃

13、膂蒃蕿袆肈蒂蚁肁羄蒁袃袄莃蒀薃膀艿蒀蚅羃膅葿螈膈肁蒈袀羁莀薇薀螄芆薆蚂罿膂薅螄螂肈薄薄羇肃薄蚆袀莂薃蝿肆芈薂袁衿膄薁薁肄肀蚀蚃袇荿虿螅肂芅虿袇袅芁蚈蚇肁膇芄蝿羃肃芃袂腿莁节薁羂芇节蚄膇膃莁螆羀聿莀袈螃莈荿薈羈莄莈螀螁芀莇袃肇膆莆薂衿肂莆蚅肅莀莅螇袈芆蒄衿肃膂蒃蕿袆肈蒂蚁肁羄蒁袃袄莃蒀薃膀艿蒀蚅羃膅葿螈膈肁蒈芆莇袆羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芅薀肇羆蒀蒆肆腿芃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇肄肃薇薃蚀膅荿葿蝿芈薅螇螈羇莈蚃螈肀薃虿螇节莆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒃薂袂羈芅蒈袂肀蒁螆袁膃芄螂袀莅葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿薆蚅羆肁荿薁羅膄薄蒇羄芆莇袆羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃

14、葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芅薀肇羆蒀蒆肆腿芃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇肄肃薇薃蚀膅荿葿蝿芈薅螇螈羇莈蚃螈肀薃虿螇节莆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒃薂袂羈芅蒈袂肀蒁螆袁膃芄螂袀莅葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿薆蚅羆肁荿薁羅膄薄蒇羄芆莇袆羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芅薀肇羆蒀蒆肆腿芃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇肄肃薇薃蚀膅荿葿蝿芈薅螇螈羇莈蚃螈肀薃虿螇节莆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒃薂袂羈芅蒈袂肀蒁螆袁膃芄螂袀莅葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿薆蚅羆肁荿薁羅膄薄蒇羄芆莇袆羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芅薀肇羆蒀蒆肆腿芃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇肄肃薇薃蚀膅荿葿蝿芈薅螇螈羇莈

15、蚃螈肀薃虿螇节莆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒃薂袂羈芅蒈袂肀蒁螆袁膃芄螂袀莅葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿薆蚅羆肁荿薁羅膄薄蒇羄芆莇袆羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芅薀肇羆蒀蒆肆腿芃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇肄肃薇薃蚀膅荿葿袄蒂螀羂羃膂薂袈羂芄螈螄羁莇薁蚀羀蕿莃肈羀艿虿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂肆芅蚆羁肅莇蒈袇肅蒀蚄袃肄艿蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆腿莈蝿蚂腿蒁薂羀膈膀莄羆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒈聿芀蒆蚃羅艿薈薆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂羃膂薂袈羂芄螈螄羁莇薁蚀羀蕿莃肈羀艿虿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂肆芅蚆羁肅莇蒈袇肅蒀蚄袃肄艿蒇

16、蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆腿莈蝿蚂腿蒁薂羀膈膀莄羆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒈聿芀蒆蚃羅艿薈薆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂羃膂薂袈羂芄螈螄羁莇薁蚀羀蕿莃肈羀艿虿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂肆芅蚆羁肅莇蒈袇肅蒀蚄袃肄艿蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆腿莈蝿蚂腿蒁薂羀膈膀莄羆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒈聿芀蒆蚃羅艿薈薆袁芈芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂螀羂羃膂薂袈羂芄螈螄羁莇薁蚀羀蕿莃肈羀艿虿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂肆芅蚆羁肅莇蒈袇肅蒀蚄袃肄艿蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄螀袀肀芆薃螆腿莈蝿蚂腿蒁薂羀膈膀莄羆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁

17、羃膃荿蚆衿芃蒁葿螅节膁蚅蚁芁芃蒈聿芀蒆蚃羅艿薈薆袁芈芈螁螇袃芈蒃薂袂莁蚈羀袁膀薁袆袁芃螆螂袀莅蕿蚈衿蒇莂羇袈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆肁莈蚁羅芄蚄罿羄莆蒇袅羃蒈蚂螁羂膈蒅蚇羁芀蚁薃肀莂蒃袂肀肂虿螈聿膄蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇膄肃薇薃膃膅荿袁膂芈薅袇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒆蒄螀芇膆蚀蚆袃芈蒃薂袂莁蚈羀袁膀薁袆袁芃螆螂袀莅蕿蚈衿蒇莂羇袈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆肁莈蚁羅芄蚄罿羄莆蒇袅羃蒈蚂螁羂膈蒅蚇羁芀蚁薃肀莂蒃袂肀肂虿螈聿膄蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇膄肃薇薃膃膅荿袁膂芈薅袇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒆蒄螀芇膆蚀蚆袃芈蒃薂袂莁蚈羀袁膀薁袆袁芃螆

18、螂袀莅蕿蚈衿蒇莂羇袈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆肁莈蚁羅芄蚄罿羄莆蒇袅羃蒈蚂螁羂膈蒅蚇羁芀蚁薃肀莂蒃袂肀肂虿螈聿膄蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇膄肃薇薃膃膅荿袁膂芈薅袇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒆蒄螀芇膆蚀蚆袃芈蒃薂袂莁蚈羀袁膀薁袆袁芃螆螂袀莅蕿蚈衿蒇莂羇袈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆肁莈蚁羅芄蚄罿羄莆蒇袅羃蒈蚂螁羂膈蒅蚇羁芀蚁薃肀莂蒃袂肀肂虿螈聿膄蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇膄肃薇薃膃膅荿袁膂芈薅袇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒆蒄螀芇膆蚀蚆袃芈蒃薂蚄膃蒀蚂蚄袂芃薈蚃肅蒈薄蚂膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膄莈蒇螈袃膁莃螇羆莆蚂螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃

19、莅螂膅芅蚄袂袄蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁节螁袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂莅蒁羁肄芈螀羀膆蒃蚆羀艿芆薂罿羈蒂蒈薅肀芅莄蚄膃蒀蚂蚄袂芃薈蚃肅蒈薄蚂膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膄莈蒇螈袃膁莃螇羆莆蚂螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃莅螂膅芅蚄袂袄蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁节螁袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羂莅蒁羁肄芈螀羀膆蒃蚆羀艿芆薂罿羈蒂蒈薅肀芅莄蚄膃蒀蚂蚄袂芃薈蚃肅蒈薄蚂膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膄莈蒇螈袃膁莃螇羆莆蚂螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃莅螂膅芅蚄袂袄蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁节螁袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅羅羇膁蚃羄肀莇

20、蕿羃膂膀蒅羂羂莅蒁羁肄芈螀羀膆蒃蚆羀艿芆薂罿羈蒂蒈薅肀芅莄蚄膃蒀蚂蚄袂芃薈蚃肅蒈薄蚂膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膄莈蒇螈袃膁莃螇羆莆蚂螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃莅螂膅芅蚄袂袄蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁节螁袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿螁莁蒃薇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆蒆薂衿肂蒆蚄蚂羈蒅莄袈袄肁薆蚀袀肀虿羆膈聿莈蝿肄聿蒁羄羀肈薃螇袆肇蚅薀膅膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蚀螄羃膃荿蚆衿膃蒂袂膇膂薄蚅肃膁蚆袀罿芀莆蚃袅艿蒈衿螁芈薀蚁肀芇莀袇肆芇蒂螀羂芆薅羅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃莃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螄螁莁蒃薇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆蒆薂衿肂蒆蚄蚂羈蒅莄袈袄肁薆蚀袀肀虿羆膈聿莈蝿肄聿蒁羄羀肈薃螇

21、袆肇蚅薀膅膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蚀螄羃膃荿蚆衿膃蒂袂膇膂薄蚅肃膁蚆袀罿芀莆蚃袅艿蒈衿螁芈薀蚁肀芇莀袇肆芇蒂螀羂芆薅羅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃莃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螄螁莁蒃薇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆蒆薂衿肂蒆蚄蚂羈蒅莄袈袄肁薆蚀袀肀虿羆膈聿莈蝿肄聿蒁羄羀肈薃螇袆肇蚅薀膅膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蚀螄羃膃荿蚆衿膃蒂袂膇膂薄蚅肃膁蚆袀罿芀莆蚃袅艿蒈衿螁芈薀蚁肀芇莀袇肆芇蒂螀羂芆薅羅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃莃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螄螁莁蒃薇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆蒆薂衿肂蒆蚄蚂羈蒅莄袈袄肁薆蚀袀肀虿羆膈聿莈蝿肄聿蒁羄羀肈薃螇袆肇蚅薀膅膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蚀螄羃膃荿蚆衿膃蒂袂膇膂薄蚅肃膁蚆袀罿芀莆蚃袅艿蒈肃羆蒃螅袆

22、芅蒂蒅肁膁蒁蚇袄膇蒀蝿膀肃蒀袂羃莁葿薁螅芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薄螀羇芀薄袃袀膆薃薂肆肂薂蚅衿莀薁螇肄芆蚀衿袇膂虿蕿肂肈芆蚁袅羄芅袃肁莃芄薃羃艿芃蚅腿膅节螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螄羈肈莈薄螁肃莇蚆肇莂莆蝿衿芈莆袁肅膄莅薁袈肀蒄蚃肃羆蒃螅袆芅蒂蒅肁膁蒁蚇袄膇蒀蝿膀肃蒀袂羃莁葿薁螅芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薄螀羇芀薄袃袀膆薃薂肆肂薂蚅衿莀薁螇肄芆蚀衿袇膂虿蕿肂肈芆蚁袅羄芅袃肁莃芄薃羃艿芃蚅腿膅节螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螄羈肈莈薄螁肃莇蚆肇莂莆蝿衿芈莆袁肅膄莅薁袈肀蒄蚃肃羆蒃螅袆芅蒂蒅肁膁蒁蚇袄膇蒀蝿膀肃蒀袂羃莁葿薁螅芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薄螀羇芀薄袃袀

23、膆薃薂肆肂薂蚅衿莀薁螇肄芆蚀衿袇膂虿蕿肂肈芆蚁袅羄芅袃肁莃芄薃羃艿芃蚅腿膅节螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螄羈肈莈薄螁肃莇蚆肇莂莆蝿衿芈莆袁肅膄莅薁袈肀蒄蚃肃羆蒃螅袆芅蒂蒅肁膁蒁蚇袄膇蒀蝿膀肃蒀袂羃莁葿薁螅芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薄螀羇芀薄袃袀膆薃薂罿羅薅薈螂芄薅蚀羇膀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈膈螇肄芆膈蒇袇膂膇蕿肂肈芆蚁袅羄芅螃蚈芃芄薃袃艿芃蚅螆膅节螈羂肁节蒇螅羇芁薀羀芆芀蚂螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莆蝿衿芈莆蒈肅膄莅薁袈肀莄蚃肃羆蒃螅袆芅蒂蒅虿膁蒁薇袄肇蒀蝿蚇肃蒀葿羃罿葿薁螅芇蒈蚄羁膃蒇螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蚀羇膀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈膈螇肄芆膈蒇袇膂膇蕿肂肈芆蚁袅羄芅螃蚈

24、芃芄薃袃艿芃蚅螆膅节螈羂肁节蒇螅羇芁薀羀芆芀蚂螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莆蝿衿芈莆蒈肅膄莅薁袈肀莄蚃肃羆蒃螅袆芅蒂蒅虿膁蒁薇袄肇蒀蝿蚇肃蒀葿羃罿葿薁螅芇蒈蚄羁膃蒇螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蚀羇膀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈膈螇肄芆膈蒇袇膂膇蕿肂肈芆蚁袅羄芅螃蚈芃芄薃袃艿芃蚅螆膅节螈羂肁节蒇螅羇芁薀羀芆芀蚂螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莆蝿衿芈莆蒈肅膄莅薁袈肀莄蚃肃羆蒃螅袆芅蒂蒅虿膁蒁薇袄肇蒀蝿蚇肃蒀葿羃罿葿薁螅芇蒈蚄羁膃蒇螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蚀羇膀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈膈螇肄芆膈蒇袇莇莁螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羂膆芆蒆蚂罿膂蒅螄膅蒀蒅袇羈莆蒄罿膃节薃虿羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀

25、荿蕿螅肂芅蕿袈芈膁薈羀肁葿蚇虿袄莅蚆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈蚂羁羈芄蚁蚀膄膀螀螃羇葿蝿袅膂莅螈羇羅芁螇螇膀芇莄衿肃膂莃羂艿蒁莂蚁肂莇莁螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羂膆芆蒆蚂罿膂蒅螄膅蒀蒅袇羈莆蒄罿膃节薃虿羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅蕿袈芈膁薈羀肁葿蚇虿袄莅蚆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈蚂羁羈芄蚁蚀膄膀螀螃羇葿蝿袅膂莅螈羇羅芁螇螇膀芇莄衿肃膂莃羂艿蒁莂蚁肂莇莁螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羂膆芆蒆蚂罿膂蒅螄膅蒀蒅袇羈莆蒄罿膃节薃虿羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅蕿袈芈膁薈羀肁葿蚇虿袄莅蚆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈蚂羁羈芄蚁蚀膄

26、膀螀螃羇葿蝿袅膂莅螈羇羅芁螇螇膀芇莄衿肃膂莃羂艿蒁莂蚁肂莇莁螄芇芃莁袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蒇羂膆芆蒆蚂莅薈羁膀薁袆羁芃莄螂羀蒅蕿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿羆聿蚆螅肅膁蒈蚁肅芃蚄薇肄莆蒇袅肃膅艿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿聿膂莆袈腿芄薂螄膈莇莄蚀膇肆薀薆膆艿莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆蚂螀芅葿薈蝿莇蚅袇袈肇蒈螃袇腿蚃虿袆莂蒆蚅袆蒄荿羄袅膄薄袀袄芆莇螆袃莈薂蚂袂肈莅薈羁膀薁袆羁芃莄螂羀蒅蕿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿羆聿蚆螅肅膁蒈蚁肅芃蚄薇肄莆蒇袅肃膅艿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿聿膂莆袈腿芄薂螄膈莇莄蚀膇肆薀薆膆艿莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆蚂螀芅葿薈蝿莇蚅袇袈肇蒈螃袇腿蚃虿袆莂蒆蚅袆蒄荿羄袅膄薄

27、袀袄芆莇螆袃莈薂蚂袂肈莅薈羁膀薁袆羁芃莄螂羀蒅蕿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿羆聿蚆螅肅膁蒈蚁肅芃蚄薇肄莆蒇袅肃膅艿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿聿膂莆袈腿芄薂螄膈莇莄蚀膇肆薀薆膆艿莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆蚂螀芅葿薈蝿莇蚅袇袈肇蒈螃袇腿蚃虿袆莂蒆蚅袆蒄荿羄袅膄薄袀袄芆莇螆袃莈薂蚂袂肈莅薈羁膀薁袆羁芃莄螂羀蒅蕿螈罿膅蒂蚄膃蒂袂螅膂薄蚅肃膁芄袀罿膀莆蚃袅艿蒈衿螁芈薀蚁肀芈芀蒄羆芇蒂蚀羂芆薅薂袈芅芄螈螄芄莇薁肃芃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螅螁莁莃薇聿莀薆螃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇羅蒀蚄螃羄薂衿肂羃节蚂羈肂莄袈袄肁蒆蚁螀肀虿蒃膈聿莈蝿肄聿蒁薂羀肈薃螇袆肇芃薀螂肆莅螅肁膅蒇薈羇膄薀螄袃膃荿薆衿膃蒂袂螅膂薄蚅肃膁芄袀罿膀莆蚃

28、袅艿蒈衿螁芈薀蚁肀芈芀蒄羆芇蒂蚀羂芆薅薂袈芅芄螈螄芄莇薁肃芃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螅螁莁莃薇聿莀薆螃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇羅蒀蚄螃羄薂衿肂羃节蚂羈肂莄袈袄肁蒆蚁螀肀虿蒃膈聿莈蝿肄聿蒁薂羀肈薃螇袆肇芃薀螂肆莅螅肁膅蒇薈羇膄薀螄袃膃荿薆衿膃蒂袂螅膂薄蚅肃膁芄袀罿膀莆蚃袅艿蒈衿螁芈薀蚁肀芈芀蒄羆芇蒂蚀羂芆薅薂袈芅芄螈螄芄莇薁肃芃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螅螁莁莃薇聿莀薆螃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇羅蒀蚄螃羄薂衿肂羃节蚂羈肂莄袈袄肁蒆蚁螀肀虿蒃膈聿莈蝿肄聿蒁薂羀肈薃螇袆肇芃薀螂肆莅螅肁膅蒇薈羇膄薀螄袃膃荿薆衿膃莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿袈腿芄薁螄膈蒇螇螀膇蕿蚀肈膆艿蒃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膃蚆蚂芃芅葿羁节莇蚅羇芁薀蒇袃芀艿螃蝿艿莂薆

29、肈芈蒄螁羄芇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂蚂羂蒁螈肀羁芀薁羆羀莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒁蚆螅肅膁蒈蚁肄莃蚄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁肂芈薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿袈腿芄薁螄膈蒇螇螀膇蕿蚀肈膆艿蒃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膃蚆蚂芃芅葿羁节莇蚅羇芁薀蒇袃芀艿螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂蚂羂蒁螈肀羁芀薁羆羀莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒁蚆螅肅膁蒈蚁肄莃蚄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁肂芈薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿袈腿芄薁螄膈蒇螇螀膇蕿蚀肈膆艿蒃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膃蚆蚂芃芅葿羁节莇蚅羇芁薀蒇袃芀艿螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂蚂羂蒁螈肀羁芀薁羆羀莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃肇荿蒀

30、衿肆蒁蚆螅肅膁蒈蚁肄莃蚄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁肂芈薅螇肁莀羅袈芅蚇螈膇莄莇羃肃莃葿螆罿莂薁羂袅莁螄螄芃莁蒃蚇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇蒇蒀蚄膆蒆薂衿肂蒅蚄蚂羈蒅蒄袈羄蒄薆螀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀肈薃螇袆膇蚅羃膅膆莅螅膁膅薇羁肇膄蚀袄羃膃螂蚆芁膃蒂袂膇膂薄蚅肃芁蚆袀罿芀莆蚃袅艿蒈袈芄芈蚀蚁膀芇螃羇肆芇蒂螀羂芆薅羅袈芅蚇螈膇莄莇羃肃莃葿螆罿莂薁羂袅莁螄螄芃莁蒃蚇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇蒇蒀蚄膆蒆薂衿肂蒅蚄蚂羈蒅蒄袈羄蒄薆螀节蒃虿羆膈蒂螁蝿肄蒁蒁羄羀肈薃螇袆膇蚅羃膅膆莅螅膁膅薇羁肇膄蚀袄 2010物业管理实务考试题 1、 从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以( b )为分水岭。a、

31、城市新建住宅小区管理办法请 访 问xuhueu.cmb、物业管理条例c、物业服务合同 xue学/慧|教|育网_交_流%社|区&bs.xuehuieu.cmd、关于深化城镇住房制度改革的决定2、 2003年6月8日，( b )正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。a、城市新建住宅小区管理办法b、物业管理条例请 访 问xuhueu.cmc、全国优秀管理住宅小区标准d、物业服务合同3、 供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种( a )a、合同关系b、法律关系c、行政关系学/慧_教%育xuehuied.comd、平等关系4、 下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是(

32、 c )a、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议b、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础c、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系d、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系xuehuiedu.com _ bbs.xuehuiedu.com5、 建设部于(d )年发布了物业管理企业资质管理办法。a、2001b、2002c、2003d、20046、 物业管理条例设立的制度均是针对(b )的物业管理活动而言a、非住宅物业b、居住物业c、即包括居住物业也包括非住宅物业d、以上答案都不对7、 ( b )年，国家就开始

33、逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点。a、1978b、1979c、1980d、1981请 访 问xuhueu.cm8、 ( a)是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。a、城市新建住宅小区管理办法 来源*于:学.慧教%育网_xuhuiedu.comb、全国优秀管理住宅小区标准c、关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知d、关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知9、 (b )年，国家计委和建设部联合下发了城市住宅小区物业管理服务收费

34、暂行办法。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理，以及违反城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法应当给予的行政处罚，都做了明确规定。 来%源$于:学*慧_教.育|网_xuhuiedu.coma、1995b、1996xue学&慧&教育.网&交流$社.区$bs.xuehuieu.cmc、1997d、1998 请 访 问xuhueu.cm10、 非市场性的房屋管理( b )物业管理。a、属于b、不属于c、包括d、不包括11、 物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是

35、( a )。a、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为学*慧/教&育_xuehuied.comb、物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定c、物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定d、以上都不是12、 不属于物业管理服务的是( d )a、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务b、代收代交各项公用事业费用c、物业装饰装修管理服务d、专项维修资金的代管服务13、 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( d )。xuehuiedu.com _ bbs.xuehuiedu.coma、物业共用部位、共用设施设备的日常运行

36、、维护费用b、办公费用xuehuiedu.com _ bbs.xuehuiedu.comc、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用d、物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用14、 只有通过( d )，才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。a、业主大会b、业主委员会c、物业管理企业d、以上都不是15、 物业服务合同的( d )是物业管理企业提供的公共性物业服务xuehuiedu.com _ bbs.xuehuiedu.coma、标的b、条约请 访 问xuhueu.cmc、条例d、内容16、 物业管理条例自( c )起实施。a、2003年5月28日xue

37、学/慧.教$育网/交&流/社|区&bs.xuehuieu.cmb、2003年6月8日c、2003年9月1日d、2003年10月1日17、 ( a )成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。a、物业服务合同b 物业管理合同学慧/教&育.$xuehuied.comc 物业使用合同d 物业维护合同18、 物业服务收费形式包括( a )a、包干制收费形式和酬金制收费形式b、包干制收费形式c、酬金制收费形式d、以上都不是19、 条例为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业管理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供

38、水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向()收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款费用的，不得向( a )收取手续费等额外费用。” xehedu.coa、最终用户 业主b、业主 业主 xue学慧教/育.网%交_流.社.区$bs.xuehuieu.cmc、最终用户 最终用户d、业主 最终用户20、 ( b)是业主或业主大会选聘物业管理企业前所签订的物业服务合同。a、物业服务合同b、前期物业服务合同c、后期物业服务合同xehedu.cod、物业管理合同21、 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( c )日前以书面形式在物业管理区域内公告。a、7b、10c、15d、20

39、 xehedu.co22、 业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权( b )以上通过学慧$论|坛|xueuiedu.coma、1/2b、2/3c、3/4d、4/523、 经业主委员会或者( b )%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。a、15来源_于:学%慧|教育$网/xuhuiedu.comb、20c、30d、5024、 订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于( a)。a、业主大会b、业主委员会c、业主管委

40、会d、业主公约请 访 问xuhueu.cm25、 物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( a )。a、前期物业管理招标投标xuehuiedu.com _ bbs.xuehuiedu.comb、物业管理招标投标c、后期物业管理招标投标26、 物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每( b )小时至少巡查1次;配有安全监控设施的，实施24小时监控。a、1b、2c、3d、427、 我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业

41、服务收费管理，一般都实行( c )xue学/慧.教$育网/交&流/社|区&bs.xuehuieu.cma、市场定价b、政府指导价xuehuiedu.com _ bbs.xuehuiedu.comc、市场调节价d、政府定价28、 已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( c )缴纳a、建设单位 请 访 问xuhueu.cmb、物业管理企业c、业主d、物业买受人29、 我国对房地产实行( d )管理方式。 学/慧教育%网xehuiedu.coma、合同b、契约 学.慧%教_育.xuehuied.comc、租赁d、权证30、 业主大会由( b )组成。a、物业管理区域内的部分业主

42、b、物业管理区域内的全体业主c、行政管理区域内的部分业主 学慧|教/育_xuehuied.comd、行政管理区域内的全体业主 31、 二级资质物业管理企业注册资本人民币( c )万元以上。a、1000请 访 问xuhueu.cmb、500c、300 xue学/慧|教|育网_交_流%社|区&bs.xuehuieu.cmd、10032、 企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起( b )个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书a、19请 访 问xuhueu.cmb、20c、21d、2233、 物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管

43、部门予以警告，责令限期改正，并处( a )的罚款。a、1万元以上3万元以下b、1万以下学/慧_教%育xuehuied.comc、3万以上d、以上都不是34、 ( c )对合同订立、履行、解除以及违约责任，作出了系统的规定a、民法通则b、税收征收管理法c、合同法xuehuiedu.com _ bbs.xuehuiedu.comd、公司法35、 物业服务计划应当将合同规定的( b )，作为物业管理企业工作的出发点a、服务权利b、服务内容c、服务义务d、服务规定36、 按照公司法规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( c )万元。a、2b、5c、10d、1537、 物业管理师资格注册

44、有效期为( a )年。a、1b、2请 访 问xuhueu.cmc、3d、5 来源*于:学.慧教%育网_xuhuiedu.com38、 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以( a )在物业管理区域内公告a、 书面形式b、 口头形式c、 通知形式来%源$于:学*慧_教.育|网_xuhuiedu.comd、 默认形式39、 业主公约的效力范围包括( b )。 xue学&慧&教育.网&交流$社.区$bs.xuehuieu.cma、全体业主b、物业使用人 请 访 问xuhueu.cmc、物业的继受人d、以上都是40、 条例中，有关前期物业管理招投标的强制

45、性规定，下面表述不正确的是( c )。a、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业b、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业c、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业d、对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业41、 物业管理条例设立的制度均是针对（b ）的物业管理活动而言a、非住宅物业b、居住物业c、即包括居住物业也包括非住宅物业d、以上答案都不对42、 （ b ）年，国家就开始逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点。a、1978b、1979c、1980d、1981 xehedu.co43、 （ a）是我国第一部

46、系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。a、城市新建住宅小区管理办法b、全国优秀管理住宅小区标准c、关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知d、关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知44、 （b ）年，国家计委和建设部联合下发了城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理，以及违反城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法应当给予的行政处罚，

47、都做了明确规定。a、1995b、1996c、1997d、1998 学_慧 教 育请 访 问xuhueu.cm45、 非市场性的房屋管理（ b ）物业管理。a、属于b、不属于c、包括d、不包括46、 从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以（ b ）为分水岭。a、城市新建住宅小区管理办法b、条例c、物业服务合同d、关于深化城镇住房制度改革的决定47、 2003年6月8日，（ b ）正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。a、城市新建住宅小区管理办法b、物业管理条例c、全国优秀管理住宅小区标准d、物业服务合同48、 供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种（ a ）a、合同

48、关系b、法律关系c、行政关系d、平等关系学慧论|坛*xueuiedu.com49、 下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是（ c ）a、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议b、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础c、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系d、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系50、 建设部于（d ）年发布了物业管理企业资质管理办法。a、2001b、2002c、2003d、200451、 物业管理条例自（ c ）起实施。a、2003年5月28日b、2003年6月8日c、2003年9月1日

49、d、2003年10月1日52、 （ a ）成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。a、物业服务合同b、物业管理合同c、物业使用合同d、物业维护合同 学慧|教|育_网_xehuiedu.com53、 物业服务收费形式包括（ a ）a、包干制收费形式和酬金制收费形式b、包干制收费形式c、酬金制收费形式d、以上都不是54、 条例为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业管理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定："物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款费用的，不得向（ a

50、）收取手续费等额外费用。"a、最终用户 业主b、业主 业主c、最终用户 最终用户d、业主 最终用户 学_慧 教 育xuehuiedu.com _ bbs.xuehuiedu.com55、 （ b）是业主或业主大会选聘物业管理企业前所签订的物业服务合同。a、物业服务合同b、前期物业服务合同c、后期物业服务合同d、物业管理合同56、 物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是（ a ）。a、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为b、物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定c、物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定d、以上都不是请 访 问

51、xuhueu.cm57、 不属于物业管理服务的是（ d ）a、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务b、代收代交各项公用事业费用c、物业装饰装修管理服务d、专项维修资金的代管服务58、 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括（ d ）。a、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用b、办公费用c、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用d、物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用59、 只有通过（ d ），才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。a、业主大会b、业主委员会c、物业管理企业d、以上都不是60、

52、物业服务合同的（ d ）是物业管理企业提供的公共性物业服务a、标的b、条约c、条例d、内容2010年全国物业管理师考试物业管理综合能力真题1、以下关于道德的说法中，你认为正确的是（ ）  （a） 道德缺乏历史继承性  （b） 道德标准不具有时代性  （c） 人们所做的一切工作都可以作道德评价  （d） 道德与社会发展没有关系  2、以下关于道德与法律关系的说法中，你认为正确的是（ ）  （a） 从人类历史看，法律比道德产生的时间早  （b） 在我国现实生活中，违犯法律的行为不一定违背道德  （c） 在适用范围上，道

53、德要比法律广泛的多  （d） 关于社会功能，道德不如法律的社会作用大 3、下列关于职业道德的论述中，你认为正确的是（ ）  （a） 加强职业道德能保证企业的正常经营，但总体会减少企业收益  （b） 加强职业道德能改变人们的思想观念，但与推进技术进步无关  （c） 加强职业道德只是一项经营之外的事务，往往会加大企业和员工的负担  （d） 加强职业道德回增加投入，但从总体上看可降低企业的经营成本  学慧|教育_网_xehuiedu.com4、对于饮食行业的从业人员来说，不符合仪表端庄具体要求的做法是（ ）  （a）着装

54、简单、朴素 （b）饰品较少  （c）面部淡妆（d）男性蓄胡须，女性涂亮指甲 5、下列几种从业人员接待顾客的用语中，不恰当的用语是（ ）  （a） 某公共汽车乘务员：“骑自行车的同志，请您往外边骑”  （b） 某银行职业员：“没看我正忙着吗？您急什么”  （c） 某企业接待处人员：“还没上班，您稍候  （d） 某商场营业员：“我认为这件裙子更适合您的身材” 学_慧 教 育学慧_教*育网&xehuiedu.com  6、以下从业人员在工作场所中的几种表现，不符合职业道德要求的是（ ）  （a） 某商场营业员小张

55、在没有顾客时看报纸  （b） 某企业销售员小王在没有顾客时上网浏览市场信息  （c） 某宾馆服务员小李利用接待外宾的机会练习英口语  （d） 某鞋厂胶合工小赵在流水线上边生产边研究技术 7、关于职业责任的特点，论述不正确的是（ ）  （a） 职业责任一般与职业性质密切相关  （b） 职业责任与物质利益存在直接关系  （c） 职业责任具有自觉性，不具有强制性  （d） 职业责任具有法律及纪律的强制性 8、关于职业纪律，从业人员应树立的正确认识是（ ）  （a） 职业纪律既体现了强制性，又体现了自觉

56、性  （b） 职业纪律是企业制定的，从业人员无权过问其合理性  （c） 遵守职业纪律与职工的个人利益没有什么关系  （d） 职业纪律只是约束和管制员工的工具 9、从业人员举止得体的要求是（ ）  （a）态度恭敬（b）表情从容（c）行为适度（d）举止潇洒 10、根据美国经济学家熊彼特的说法，下列做法中属于创新的是（ ）  （a） 获得一种原料的新的供应来源（b）引入一种消费者不熟悉的新产品  （b） 使产品进入一个新市场（d）建立一种垄断地位的企业组织形式 xuehuiedu.com _ bbs.xuehu

57、iedu.com11、下列做法中，有助于帮助从业人员加强职业道德修养的途径是（）  （a）“慎独”（b）“吾日三省吾身”（c）早请示、晚汇报（d）学雷锋，做好事 12、下列做法中，你认为违背了办事公道原则的行为是（ ）  （a）某商场售货员在售货时遇到一熟人，于是先让他（她）购物  （b）某银行分理处为现役军开设了一个可优先办理业务的窗口  （c） 火车站服务员看见一残疾人，让他（她）优先购买车票  （d） 某公司办事员收受了客户的礼金，并未给客户任何照顾  请 访 问xuhueu.cm13北京开头厂奉行“99+1=0”的管理理念。下列说法中，符合其本意和是（ ）  （a） 事情做了99%，但只要最后一件事没做好，整个工作就等于没做  （b） 产品的99%是好的，但“1”项工艺缺陷会造成产品整体缺陷  （c） 即使你工作完成了99%，但上司一句话，就可将你的工作否决为“0”  （d