昆明市民用建筑能效测评标识技术导则

1、昆明市民用建筑能效测评标识技术导则昆明市住房和城乡建设局二一六年十一月84 / 87文档可自由编辑打印前 言根据昆明市住房和城乡建设局的要求，由中国建筑科学研究院天津分院编制本导则。本导则在编制过程中，编制组进行了广泛深入的调研调查研究，认真总结和吸收了国家建筑能效标识的成果和经验，以我省民用建筑能效测评标识技术导则为依据，充分结合我市属于温和地区的气候特色和太阳能资源丰富的特点，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和完善，制定了本导则。本导则的主要内容是：总则，术语，基本规定，测评方法，居住建筑能效测评，公共建筑能效测评，居住建筑能效实测评估，公共建筑能效实测评估，建筑能效标识报告和附

2、录。本导则由昆明市住房和城乡建设局负责管理，由中国建筑科学研究院天津分院负责具体技术内容的解释。在执行的过程中，如有修改的意见和建议请反馈至昆明市住房和城乡建设局科技处。本导则主编单位：中国建筑科学研究院天津分院本导则主要起草人：李晓萍 周海珠 李以通 杨彩霞 张成昱 陈晨 王雯翡魏慧娇 吴春玲 丁宏研 魏兴 吴雄 耿云皓本导则主要审查人：马文瑜、党崑伦 彭倩 汪洪武 韩义 周海云 李伟辉 李浩兵 刘耀 汪稚昊 周智勇目 录前 言III目 录IV1 总 则12 术 语23 基本规定43.1 基本要求43.2 评价与等级划分43.3 提交资料54 测评方法75 民用建筑能效理论值85.1居住建筑

3、能效理论值测评85.2公共建筑能效理论值测评126 民用建筑能效竣工测评186.1 居住建筑能效竣工测评186.2 公共建筑能效竣工测评227 民用建筑能效实测值277.1居住建筑能效实测值测评277.2公共建筑能效实测值测评298建筑能效标识报告31附录A 居住建筑能效测评基础项能耗计算33附录B 公共建筑能效测评基础项能耗计算43附录C 居住建筑能效理论值测评表54附录D 公共建筑能效理论值测评表57附录E 居住/公共建筑能效理论值测评汇总表60附录F 居住/公共建筑围护结构热工性能表62附录G 居住/公共建筑能效竣工测评表63附录H 居住/公共建筑能效竣工测评验证表67附录I 居住/公共

4、建筑能效竣工测评汇总表75附录J 居住建筑能效实测评估表77附录K 公共建筑能效实测评估表79附录L 居住/公共建筑能效实测评估汇总表811 总 则1.0.1 为建设资源节约型和环境友好型社会，大力发展被动式低能耗建筑，倡导天然节能，推广建筑节能新技术，提高建筑能源利用效率，推行民用建筑能效标识，依据云南省民用建筑能效测评标识技术导则，结合昆明市的情况，特制定本导则。1.0.2本导则以国家和云南省现行相关标准为根本，并结合昆明属于温和地区的气候特色和太阳能资源丰富的特点，通过合理限定建筑节能率、设备性能以及可再生能源利用，规范指导建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率等性能。1.0.3本导则适用

5、于昆明市行政区域城镇范围内新建、改建、扩建民用建筑以及实施节能改造后的既有民用建筑能效测评标识。实施节能改造前既有民用建筑可参照执行。昆明市民用建筑能效标识除应符合本导则外，尚应符合国家和云南省现行有关标准的规定。1.0.4本导则所指建筑全能耗包括：供暖、空调、照明、生活热水和动力设备等能源消耗。2 术 语2.0.1 建筑物用能系统与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施。本导则中，居住建筑和公共建筑的用能设备是指供暖空调系统、照明系统、生活热水系统和动力系统；设施一般是指与设备相配套的、为满足设备运行需要而设置的服务系统。2.0.2 建筑能效测评 对反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率

6、等性能指标进行计算、核查与检测，并给出其所处水平的活动。2.0.3 建筑能效标识 依据建筑能效测评结果，对建筑能耗相关信息向社会或产权人所有人明示的活动。2.0.4能效理论值测评根据设计资料，通过模拟计算得出建筑物单位建筑面积全年耗能量，同时结合新技术应用情况综合评价建筑物能效水平的活动。2.0.5建筑能效理论值标识以建筑能效理论值测评报告为依据进行的建筑能效标识。2.0.6能效实测值测评建筑物在能效理论标识完成且建筑用能设备正常运转后，应进行为期不少于1 年的能耗现场连续实测，根据实测结果对建筑能效理论标识等级进行修正，并对建筑能效实测值进行标识。2.0.7建筑能效实测值标识建筑投入正常运行

7、后，以实际运行能效为建筑能效测评依据进行的建筑能效标识。2.0.8参照建筑 形状、大小、朝向、内部的空间划分和使用功能与所标识建筑完全一致，围护结构热工性能指标及供暖通风、空调、照明、生活热水和动力设备系统节能性能满足国家现行有关节能设计标准的假想建筑。2.0.9太阳能覆盖率太阳能热水系统提供热水的用户总数占有热水需求用户总数的比例。2.0.10太阳能保证率 在规定设计计算参数条件下，太阳能热水系统提供的热水量占生活热水需求总量的比例。3 基本规定3.1 基本要求3.1.1 建筑能效测评分为建筑能效理论值测评、建筑能效竣工测评和建筑能效实测值测评三个阶段。建筑能效标识分为建筑能效理论值标识和建

8、筑能效实测值标识，并应以建筑能效测评结果为依据进行标识。居住建筑和公共建筑应分别进行标识，对于兼有居住、公共建筑双重特征的综合建筑，当居住或公共建筑面积占整个建筑面积的比例大于10%，且面积大于1000m2时，应分别进行测评标识。3.1.2 新建建筑能效理论值标识应在施工图设计阶段进行，建筑能效理论值标识有效期为1 年。在节能分部验收之后、竣工验收之前的阶段进行建筑能效竣工测评。建筑物正常使用1年后，且入住率大于30%时，应对建筑实际能效进行为期不少于1 年的现场连续实测，根据实测结果对建筑能效理论值标识进行修正，给出建筑能效实测值标识结果，有效期为5年。3.1.3 建筑能效标识应以单栋建筑为

9、对象，且包括与该建筑相联的管网和冷热源设备。对居住小区中的同类型建筑进行建筑能效标识时，可抽取有代表性的建筑单体进行测评，作为同类型建筑能效标识依据。抽检数量不得少于10%，并不得少于1栋。同类型建筑能效标识的等级应按抽测单体建筑能效标识的最低级别确定。 3.1.4 建筑能效测评在对相关文件资料、部品和构件性能检测报告审查、现场检查及性能检测的基础上，结合全年建筑能耗计算结果进行测评。建筑能耗计算软件应由建筑能效标识管理部门认可备案。3.2 评价与等级划分3.2.1 建筑能效测评包括基础项、规定项与选择项，并应符合以下要求：1 基础项为计算得到的节能率。计算或实测得到建筑物单位面积供暖、空调、

10、照明、生活热水和动力设备等综合耗能量。节能率计算时，除电之外的其他能源应折算为标准煤后，再根据上年度国家统计局发布的发电煤耗折算为耗电量进行计算。2 规定项为除基础项外，按照国家和云南省现行建筑节能设计标准要求，围护结构及供暖空调、照明系统、生活热水和动力设备系统必须满足的项目。3 选择项为对高于国家现行建筑节能标准的用能系统和工艺技术加分的项目。3.2.2 建筑能效标识划分为五个等级，等级划分应符合表3.2.2-1的规定。表3.2.2-1 建筑理论值标识等级标识等级基础项节能率（）规定项选择项50%60%均满足要求若得分超过60分则再加一星60%70%70%80%80%90%90%最高五星注

11、：节能率按照附录A、附录B进行计算，选择项满分大于100分。3.2.3 建筑能效实测评估阶段包含基础项、规定项以及选择项。应符合以下要求：1 将基础项（实测能耗值及能效值）写入标识证书，但不改变建筑能效测评标识等级；2 规定项必须满足要求，否则取消建筑能效测评标识结果；3 根据选择项结果对建筑能效测评标识等级进行调整；4 若建筑能效测评标识结果被取消，委托方须重新申请民用建筑能效测评标识。3.3 提交资料3.3.1 申请建筑能效理论值测评时，应提交下列资料： 1 项目立项、审批等文件（土地使用证、立项批复文件、规划许可证、施工许可证等）；2 建筑施工图设计文件、审查报告及节能设计审查备案登记表

12、；3 采用节能新技术的情况报告；4 其他相关资料。3.3.2 建筑能效竣工测评时，应提交下列资料：1 与建筑节能相关的设备、材料和部品的产品合格证；2 建筑节能工程施工现场抽样复验报告；3 围护结构现场实体检测报告；4 系统节能性能检测报告；5 节能工程及隐蔽工程施工质量检查记录和验收报告；6 供暖空调系统运行调试报告；7 太阳能热水系统运行调试报告；8 动力设备系统运行调试报告；9 节能新技术的应用情况报告；10 居住/公共建筑能效竣工测评验证表（附录H）。3.3.3申请建筑能效实测评估时，应提交下列资料：1 一套完整的竣工图纸和竣工验收报告；2 各用能系统能耗计量报告以及与建筑节能相关的设

13、备的运行记录；3 应用节能新技术的运行情况报告；4 其他相关资料。 4 测评方法4.0.1 建筑能效理论值测评应符合以下规定1基础项应采用软件评估方法，软件评估方法应符合国家现行建筑节能设计标准的规定。采用软件进行计算评估时，标识建筑和参照建筑的建模与计算方法应一致。所采用的软件应包含以下功能：1) 建筑几何建模和能耗计算参数的输入与设置；2) 逐时的建筑使用时间表的设置与修改；3) 可实现各种类型空调系统的模拟及其运行调节；4) 全年逐时冷、热负荷计算；5) 全年供暖、空调、照明、生活热水和动力能耗计算。2建筑能效测评规定项应采用文件审查方法；文件审查包括对文件的合法性、完整性、科学性及时效

14、性等方面进行审查。3建筑能效测评选择项应采用文件审查方法。4.0.2 建筑能效竣工测评应符合以下规定：1 基础项应采用软件评估方法，能耗计算应以竣工图纸和节能分部工程验收相关检测数据为依据，检查围护结构设计指标与实际指标的一致性。2规定项应采用现场检查方法；现场检查包括核查现场与施工图纸的一致性、施工做法、检测报告等方面。3 选择项应采用现场检查方法。4.0.3 建筑能效实测评估应符合以下规定：1 基础项实测评估宜采用统计分析方法。对设有用能分项计量装置的建筑，可利用能源消耗清单分析获得。统计分析方法应符合国家现行建筑节能检测标准的规定。2 规定项实测评估应采用性能检测方法。性能检测方法应符合

15、国家现行建筑节能检测标准的规定。3 选择项实测评估应根据第三方评估报告进行评定。5 民用建筑能效理论值5.1居住建筑能效理论值测评5.1.1 基础项5.1.1.1 居住建筑应进行建筑物单位建筑面积全年耗能量计算，能耗计算应符合以下规定：（见附录C）1 应计算建筑物单位建筑面积供暖空调全年耗能量；2 应计算建筑物单位建筑面积照明全年耗能量；3 应计算建筑物单位建筑面积热水全年耗能量；4 应计算建筑物单位建筑面积动力全年耗能量。5.1.1.2 建筑供暖空调能耗计算所需数据应按下列方法取得：1 建筑物构造尺寸按施工设计图纸；2 建筑物外门、外窗的保温和气密性能按设计参数；3 外墙保温材料的导热系数按

16、照设计参数计算取值；4 楼梯间隔墙和地面的导热系数按照设计参数计算取值；5 屋面材料的导热系数按照设计参数计算取值。5.1.1.3 标识建筑照明能耗计算所需数据应按下列方法确定：1 建筑照明设计文件；2 居住建筑住户内部、公共区域照度和照明功率密度应符合建筑照明设计标准（GB50034）中相关要求；3 照明光源的计算功率按产品出厂额定功率为准。5.1.1.4 建筑生活热水能耗计算所需数据应按下列方法确定：1 建筑总平面图；2 太阳能集热器设计面积及太阳能保证率；3 电热水器辅助系统功率。5.1.1.5 建筑动力设备能耗计算所需数据应按下列方法确定：1 建筑动力设计文件；2 动力设备计算功率按产

17、品出厂的额定功率为准。5.1.1.6 居住建筑能效测评基础项能耗计算方法可按附录A进行。5.1.2 规定项I 建筑围护结构5.1.2.1 建筑外窗应具有良好的密闭性能，应符合云南省民用建筑设计标准DBJ53/T-39-2011 中4.3.2 的规定。5.1.2.2 居住建筑各朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比、外窗的可开启面积应分别符合云南省民用建筑节能设计标准DBJ53/T-39-2011 第4.2.2条、第4.2.4 条的规定。II 冷热源及空调系统5.1.2.3 除当地电力充足和供电政策支持、或者建筑所在地无法利用其他形式的能源外，不应采用直接电热供暖。5.1.2.4 采用户式燃气供暖热水

18、炉作为供暖热源时，其热效率应达到家用燃气快速热水器和燃气供暖热水炉能效限定值及能效等级 GB 20665-2006中的第2 级。5.1.2.5 采用多联式空调(热泵)机组作为户式集中空调(供暖)机组时，所选用机组的制冷综合性能系数(IPLV(C)不应低于多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级GB 21454中规定的第3 级。5.1.2.6 采用分体式房间空调器时，所选用的空调器的能效比应符合房间空气调节器能效限定值及能效等级GB12021.3第4 章表1空调器能效限定值的规定。5.1.2.7 锅炉房和热力站的总管上，应设置计量总供热量的热量表(热量计量装置)。集中供暖系统中建筑物的热力

19、入口处，必须设置楼前热量表，作为该建筑物供暖耗热量的热量结算点，并设置过滤器。5.1.2.8 集中供暖（空调）系统，必须设置住户分室(户)温度调节、控制装置及分户热计量(分户热分摊)的装置或设施。 照明系统5.1.2.9 照明设计应符合建筑照明设计标准 GB50034表5.1.1中照明标准值的规定和表6.1.1 居住建筑每户照明功率密度值。5.1.2.10 选用的照明光源应符合国家现行相关标准的有关规定。 生活热水系统5.1.2.11 家用太阳能热水系统应符合家用太阳能热水系统技术条件GB/T19141中要求。5.1.2.12 单个贮水箱有效容积大于或等于 0.6m3的太阳能热水系统应符合太阳

20、热水系统性能评定规范GB/T 20095中要求。5.1.2.13 居住建筑太阳能覆盖率应满足下列要求：11层及以下的建筑达到100%，12和13层的建筑不小于85%，14和15层的建筑不小于65%，16层以上的建筑不小于60%。5.1.2.14 太阳能热水系统其他设计要求应符合云南省地方标准太阳能热水系统与建筑一体化设计施工技术规程 DBJ 53-18以及昆明市太阳能热水系统与建筑一体化设计导则中的规定。5.1.2.15 带电辅助能源的家用太阳能热水系统应具备控温功能。5.1.2.16 燃气热水系统设计应符合燃油、燃气热水机组生活热水供应设计规程CECS134要求；燃气系统应达到国家标准家用燃

21、气快速热水器和燃气供暖热水炉能效限定制和能效等级GB20665中节能评价等级要求。5.1.2.17 电热水系统的设计应符合 储水式电热水器能效限定值及能效等级GB21519标准。 动力系统5.1.2.18 电梯、风机、水泵等设备使用的电机，应选择符合中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值 GB18613节能评价值的要求的2级及2级以上能效指标的电机。5.1.2.19 动力系统应明确标识设备使用的电机的额定功率，并根据额定功率合理选择电动机。5.1.3 选择项5.1.3.1 根据昆明市当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能等可再生能源。加分方法应符合表5.1.3.1的规定。表5.1.3.1

22、居住建筑可再生能源利用加分表项目比例分数设计太阳能供生活热水保证率（或太阳能供暖保证率）30%（或20%）2050%（或30%）30可再生能源发电量占建筑用电量的比例2%105.1.3.2 在住宅小区规划布局、建筑单体设计时，对自然通风进行优化设计，实现良好的自然通风利用效果。加分方法应符合下列规定：1 在居住小区规划布局时，进行室外风环境模拟设计，且小区内未出现滞留区，或即使出现滞留但采取了绿化、水体等改善措施，可得10分；2 在建筑单体设计时，进行合理的自然通风模拟设计，可得5分。5.1.3.3 在建筑单体设计时，对自然采光进行优化设计，并符合建筑采光设计标准GB/T 50033的要求时，

23、应加5分。5.1.3.4 在建筑单体设计时，采用合理的遮阳措施，可得10分。5.1.3.5 统一设计房间空调器的安放位置和搁板构造，避免多台相邻室外机吹出气流相互干扰，并考虑凝结水的排放和减少对相邻住户的热污染和噪声污染；搁板的构造要有利于室内机和室外机吸入和排出气流通畅，可得10分。5.1.3.6 设置满足云南省民用建筑节能设计标准第4.4.1条要求的太阳能采暖房，直接利用太阳能为住宅供暖。 1 建筑朝向，朝向应为正南，根据实际情况偏离15°以内，可得10分；2 室温，在晴天时主要房间无辅助热源时平均温度应达12，可得10分；3 室温波动，冬季最冷时，在无辅助热源条件下日波动范围不

24、大于10，可得10分。5.1.3.7 太阳能供热采暖，通过集热器，把太阳能转换成热能，将热水储存在水箱内，然后通过地板辐射采暖或散热器采暖的方式，满足建筑供热的需求，可得10 分。5.1.3.8当采用其他新型节能措施时，应提供相应节能技术分析报告，加分方法应符合以下规定：1 每项措施加5分，总分不高于20分；2 每项技术节能率应不小于2%。5.2公共建筑能效理论值测评5.2.1 基础项5.2.1.1公共建筑应进行建筑物单位建筑面积全年耗能量计算，能耗计算应符合以下规定：（见附录D）1 应计算建筑物单位建筑面积供暖空调全年耗能量；2 应计算建筑物单位建筑面积照明全年耗能量；3 应计算建筑物单位建

25、筑面积热水全年耗能量；4 应计算建筑物单位建筑面积动力全年耗能量。5.2.1.2 建筑全年供暖空调能耗计算所需数据获取方式同5.1.2。5.2.1.3 建筑照明能耗计算所需数据应按下列方法取得：1 建筑照明设计文件；2 各功能区域照度和照明功率密度应符合 建筑照明设计标准 GB50034中相关要求；3 照明光源的计算功率按产品出厂定额功率为准；4 当仅设置太阳能光伏发电系统照明时，其能耗替代量应不小于建筑物照明总能耗的10；当同时设置光诱导系统，则太阳能光伏发电系统加上光诱导系统的能耗替代量应不小于建筑物照明总能耗的15，每个光诱导采光孔（250）可按150W容量折算。5.2.1.4 建筑生活

26、热水系统能耗计算所需数据应按下列方法取得：1 建筑施工图；2 太阳能集热器设计面积及太阳能保证率；3 太阳能电热水器辅助系统功率或锅炉等其他设备功率。5.2.1.5 建筑动力能耗计算所需数据应按下列方法取得：1 建筑动力设计文件；2 动力设备计算功率按产品出厂的额定功率为准。5.2.1.6 公共建筑能效测评基础项能耗计算方法可按附录B进行。5.2.2 规定项I 建筑围护结构5.2.2.1设置集中供暖空调的建筑围护结构性能需满足公共建筑节能设计标准GB50189的要求，未设置集中供暖空调的建筑围护结构性能只需满足云南省民用建筑节能设计标准DBJ53/T-39/T-39的要求。5.2.2.2外窗应

27、具有良好的密闭性能，外窗气密性等级及透明幕墙的气密性等级应符合国家和我省现行公共建筑节能设计标准的规定。5.2.2.3外墙与屋面的热桥部位均应采取保温措施，且在室内空气设计温、湿度条件下，热桥部位的内表面温度不应低于露点温度。5.2.2.4除卫生间、楼梯间、设备房以外，每个房间的外窗可开启面积应符合国家和我省现行公共建筑节能设计标准的规定；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置。II 冷热源及空调系统5.2.2.5通风、空调系统的设计标准、设置范围、系统划分及设置方式应符合现行国家和地方有关标准的规定。5.2.2.6供暖空调冷热源设备的选用应以逐项逐时的冷热负荷计算为基础，并满足民用建筑供

28、暖通风与空气调节设计规范第8.2.2 条、云南省民用建筑节能设计标准第5.1.4 条的要求。5.2.2.7除了符合下列情况之一外，不得采用电热锅炉、电热水器作为直接供暖和空气调节系统的热源： 公共建筑节能设计标准2015年版最新的要求1 电力供应充足，且电力需求侧管理鼓励用电时；2 无城市或区域集中供热，采用燃气，煤、油等燃料受到环保或消防限制，且无法利用地源热泵提供供暖热源的建筑；3 以供冷为主，供暖负荷非常小，且无法利用热泵或其他方式提供热源的建筑；4 以供冷为主，供暖负荷较小，且无法利用热泵或其他方式提供热源，但可以利用低谷电进行蓄热，且电锅炉不在用电高峰和平段时间启用的空调系统；5 利

29、用可再生能源发电，且其发电量能满足自身电加热用电量需求的建筑。5.2.2.8房间面积或空间较大、人员较多或有必要集中进行温、湿度控制的空气调节区，其空调风系统应采用全空气系统，并采取实现全新风运行或可调新风比的措施。5.2.2.9电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组，在额定制冷工况和规定条件下，性能系数（COP）不应低于公共建筑节能设计标准GB 50189的规定 公共建筑节能设计标准2015年版最新的要求。5.2.2.10名义制冷量大于7100W、采用电机驱动压缩机的单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组时，在名义制冷工况和规定条件下，其能效比（EER）不应低于公共建筑节能设

30、计标准GB 50189的规定2。5.2.2.11蒸汽、热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组应选用能量调节装置灵敏、可靠的机型，在名义工况下的性能参数应符合公共建筑节能设计标准GB 50189的规定2。5.2.2.12采用多联机空调系统或分体式房间空调器时，应分别符合本导则第5.1.2.5 条及第5.1.2.6 条的规定2。5.2.2.13设置集中供暖和（或）集中空调系统的建筑，采取室温调节设施。商场等高密度人群建筑的中庭可自然通风，通风量可调节。5.2.2.14采用区域供热空调的建筑，集中冷、热源及建筑热力入口处均应设置冷、热量计量装置。采用独立冷热源的单体建筑，其冷、

31、热源系统应设置冷、热量计量装置。对有使用分区要求的建筑，系统的划分和布置应考虑能实现分区冷、热量计量。5.2.2.15集中供暖空调水系统应采取有效的水力平衡措施。5.2.2.16集中供暖与空气调节系统应设有监控系统。III 照明系统5.2.2.17公共场所和部位的照度及照明功率密度应满足建筑照明设计标准GB50034的要求。5.2.2.18照明设计应采用适当控制方式，对室内公共区域及室外功能性照明和景观照明进行控制，降低照明能耗。当公共区照明采用就地控制方式时，应设置声控或感应延时等感应功能。5.2.2.19在提供太阳能光伏发电系统/光诱导系统施工图审查时，必须同时提供太阳能光伏发电系统/光诱

32、导系统的设计计算书。5.2.2.20选用的照明光源应符合国家现行相关标准的有关规定。 生活热水系统5.2.2.21单个贮水箱有效容积大于或等于 0.6 m3的太阳能热水系统应符合本导则第5.2.16的要求。5.2.2.22有热水需求的公共建筑应保证太阳能覆盖率100%或屋顶可安装面积全部安装太阳能集热器；每天60热水需求量小于1m3的、局部使用热水的小供热点可采用局部加热装置。5.2.2.23太阳能热水系统其他设计要求应符合云南省地方标准太阳能热水系统与建筑一体化设计施工技术规程 DBJ 53-18以及昆明市太阳能热水系统与建筑一体化设计导则中的规定。5.2.2.24带电辅助能源的太阳能热水系

33、统应具备控温功能。5.2.2.25电热水系统的设计应符合本导则5.2.21的规定。 动力系统5.2.2.26电梯、风机、水泵等设备使用的电机，应选择符合中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值 GB18613节能评价值的要求的2 级及2级以上能效指标的电机。5.2.2.27动力系统应明确标识设备使用的电机的额定功率，并根据额定功率合理选择电动机。5.2.2.28公共建筑内的自动扶梯、自动人行道应选用符合国家相关标准的节能型产品。5.2.3 选择项5.2.3.1 根据当地气候和自然资源条件，优先利用余热、废热，积极利用太阳能等可再生能源。加分方法应符合表5.2.3.1的规定。表5.2.3.1

34、公共建筑可再生能源利用加分表项目比例分数生活热水系统设计太阳能保证率30% 2050% 30供暖系统设计太阳能保证率20%5可再生能源发电量占建筑用电量的比例1%105.2.3.2 在建筑规划布局时，进行室外风环境模拟设计，且区域内未出现滞留区，或即使出现滞留但采取了绿化、水体等改善措施，可得10 分。5.2.3.3 在建筑单体设计时，对自然通风进行优化设计，实现良好的自然通风利用效果，可得10分。5.2.3.4 建筑合理设计使地下空间可天然采光和自然通风，可得5分。5.2.3.5 在建筑单体设计时，对自然采光进行优化设计，实现良好的自然采光效果，并符合建筑采光设计标准GB/T 50033的要

35、求时，可得10分。5.2.3.6 东西朝向外窗采用合理的外遮阳设计或内遮阳设计，达到0.7 的遮阳系数要求，可得5分。5.2.3.7 采用适宜的蓄冷蓄热技术和新型节能的空气调节方式，可得10分。5.2.3.8 设置集中供暖和（或）集中空调系统的公共建筑，采用切实有效的能量回收系统（装置），可得10分。5.2.3.9 建筑用生活热水或供暖选用余热或废热利用等方式提供，可得5分。5.2.3.10 空调系统能根据全年空调负荷变化规律，进行全新风或可变新风比等节能控制调节，满足季节及部分负荷要求，可得5分。5.2.3.11 空调系统能进行变水量或变风量节能控制调节，可得5分。5.2.3.12 楼宇自控

36、系统功能完善，各子系统均能实现自动检测与控制，可得5分。5.2.3.13 具有完善的用能管理制度，对建筑冷热源、空调输配系统、照明、生活热水等部分能耗实现分项和分区域计量与统计，通过科学运行管理模式进行节能。采用楼宇自控系统的建筑物，应具有以下节能管理措施，可得10分。1 冷热源设备采用群控方式，楼宇自控系统（BAS）可根据冷热源负荷的需求自动调节冷热源机组台数的启停控制；2 进行空调系统设备最佳启停和运行时间控制；3 自动控制公共区域和外立面照明的开启和关闭。5.2.3.14 当采用其他新型节能措施时，应提供相应节能技术分析报告。加分方法应符合以下规定：1 每项措施加5分，总分不高于10分；

37、2 每项技术节能率应不小于2%。6 民用建筑能效竣工测评6.1 居住建筑能效竣工测评6.1.1 基础项6.1.1.1 居住建筑应进行建筑物单位建筑面积全年耗能量计算，能耗计算应符合以下规定：（见附录G）5 应计算建筑物单位建筑面积供暖空调全年耗能量；6 应计算建筑物单位建筑面积照明全年耗能量；7 应计算建筑物单位建筑面积热水全年耗能量；8 应计算建筑物单位建筑面积动力全年耗能量。6.1.1.2 建筑供暖空调能耗计算所需数据应按下列方法取得：6 建筑物构造尺寸按竣工图纸；7 建筑物外门、外窗的保温和气密性能按照节能分部验收检测报告取值；8 外墙保温材料的导热系数按照节能分部验收检测报告取值；9

38、楼梯间隔墙和地面的导热系数按照节能分部验收检测报告取值；10 屋面材料的导热系数按照节能分部验收检测报告取值。6.1.1.3 测评建筑照明能耗计算所需数据应按下列方法确定：4 建筑照明竣工文件；5 居住建筑住户内部、公共区域照度和照明功率密度应符合建筑照明设计标准（GB50034）中相关要求；6 照明光源的计算功率以节能分部验收检测报告为准。6.1.1.4 建筑生活热水能耗计算所需数据应按下列方法确定：1 建筑竣工总平面图；2 太阳能集热器竣工面积及太阳能保证率；3 电热水器辅助系统功率。6.1.1.5 建筑动力设备能耗计算所需数据应按下列方法确定：1 建筑动力竣工文件；2 动力设备计算功率以

39、节能分部验收检测报告为准。6.1.1.6 居住建筑能效竣工测评基础项能耗计算方法可按附录A进行。6.1.2 规定项I 建筑围护结构6.1.2.1 建筑外窗气密性应由有资质检测机构进行性能检测，核查外窗进场见证取样检测报告，查看门窗气密性等级是否符合设计或国家现行标准中相应等级要求。6.1.2.2 核查建筑外窗的施工图，选取典型户型房间现场测量计算，并估算建筑各朝向窗（包括透明幕墙）墙面积比和外窗可开启面积。II 冷热源及空调系统6.1.2.3 现场观察检查供暖热源形式，除当地电力充足和供电政策支持、或者建筑所在地无法利用其他形式的能源外，不应采用直接电热供暖。6.1.2.4采用户式燃气供暖热水

40、炉作为供暖热源时，现场核查其热效率是否达到家用燃气快速热水器和燃气供暖热水炉能效限定值及能效等级 GB20665中的第2 级。6.1.2.5采用多联式空调(热泵)机组作为户式集中空调(供暖)机组时，现场核查机组的制冷综合性能系数(IPLV(C)不应低于多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级GB 21454中规定的第3 级。6.1.2.6采用分体式房间空调器时，现场核查所选用的空调器的能效比是否符合房间空气调节器能效限定值及能效等级GB12021.3第4 章表1空调器能效限定值的规定。6.1.2.7现场核查锅炉房、热力站总管和建筑物热力入口处热量计量装置安装情况。6.1.2.8 集中供暖

41、（空调）系统，核查居住建筑热计量设备和材料部品产品质量证明文件；现场检查是否设置温控与计量装置，并达到分室（户）调节及分户热计量要求。 照明系统6.1.2.9 核查照明器具产品质量证明文件和照明功率密度检测报告，应符合建筑照明设计标准GB 50034 中的规定。6.1.2.10 核查居住建筑内部、公共区域照明光源、灯具及附属装置的质量证明文件和见证取样报告。 生活热水系统6.1.2.11 核查家用太阳能热水系统原材料通用文件和施工控制文件。6.1.2.12 单个贮水箱有效容积大于或等于0.6m3的太阳能热水系统，核查太阳能热水系统原材料通用文件和施工控制文件。6.1.2.13 核查太阳能热水系

42、统工程原材料通用文件和施工控制文件，核查居住建筑太阳能覆盖率是否满足要求。6.1.2.14 太阳能热水系统其他设计，核查设计方案和太阳能热水系统产品质量证明文件，应符合云南省地方标准太阳能热水系统与建筑一体化设计施工技术规程 DBJ 53-18以及昆明市太阳能热水系统与建筑一体化设计导则中的规定。6.1.2.15 现场核查带电辅助能源的家用太阳能热水系统是否应具备控温功能，核查产品质量证明文件。6.1.2.16 现场核查燃气热水系统能效标识，核查燃气系统是否达到国家标准家用燃气快速热水器和燃气供暖热水炉能效限定制和能效等级GB20665中节能评价等级要求。6.1.2.17 现场核查电热水系统能

43、效标识，核查电热水系统的设计是否符合储水式电热水器能效限定值及能效等级GB21519标准。 动力系统6.1.2.18 现场核查电梯、风机、水泵等设备使用的电机的产品质量证明文件和能效标识，核查电机是否达到中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值 GB18613节能评价值的要求的2级及2级以上能效指标。6.1.2.19 现场核查动力设备使用的电机铭牌上的额定功率与动力系统铭牌标识的一致性。6.1.3 选择项6.1.3.1 核查太阳能等可再生能源系统产品质量证明文件、性能检测报告和系统试运转记录；对照可再生能源利用方案和可再生能源利用比例计算书，现场观察检查可再生能源利用系统安装情况。6.1.3

44、.2 住宅小区规划布局、建筑单体进行自然通风设计，核查窗地面积比计算书；核查施工图、室外风环境模拟分析报告。6.1.3.3 在建筑单体设计时，核查建筑自然采光模拟分析报告和自然通风模拟分析报告，进行施工图和现场检查。6.1.3.4 在建筑单体设计时，核查遮阳设施产品质量证明文件和进场记录；按照设计文件现场核查遮阳设施安装情况和活动遮阳设施的调节功能。6.1.3.5 现场检查观察统一设计房间空调器的安放位置和搁板构造，核查是否能避免多台相邻室外机吹出气流相互干扰，并考虑凝结水的排放和减少对相邻住户的热污染和噪声污染；核查搁板的构造是否有利于室内机和室外机吸入和排出气流通畅。6.1.3.6 设置太

45、阳能采暖房时，现场核查太阳能采暖房施工图和室内温度或提供室内温度检测报告。6.1.3.7 采用太阳能地板辐射采暖或散热器采暖时，核查施工图和产品质量证明文件。6.1.3.8 当采用其他新型节能措施时，核查每项技术节能率为采用节能措施的节能量占全年供暖空调能耗的比例计算书。6.2 公共建筑能效竣工测评6.2.1 基础项6.2.1.1 公共建筑应进行建筑物单位建筑面积全年耗能量计算，能耗计算应符合以下规定：（见附录G）1 应计算建筑物单位建筑面积供暖空调全年耗能量；2 应计算建筑物单位建筑面积照明全年耗能量；3 应计算建筑物单位建筑面积热水全年耗能量；4 应计算建筑物单位建筑面积动力全年耗能量。6

46、.2.1.2 建筑全年供暖空调能耗计算所需数据获取方式同6.1.1.2。6.2.1.3 建筑照明能耗计算所需数据应按下列方法取得：1 建筑照明竣工文件；2 各功能区域照度和照明功率密度应符合 建筑照明设计标准 GB50034中相关要求；3 照明光源的计算功率以节能分部验收检测报告为准；4 当仅设置太阳能光伏发电系统照明时，其能耗替代量应不小于建筑物照明总能耗的10；当同时设置光诱导系统，则太阳能光伏发电系统加上光诱导系统的能耗替代量应不小于建筑物照明总能耗的15，每个光诱导采光孔（250）可按150W容量折算。6.2.1.4 建筑生活热水系统能耗计算所需数据应按下列方法取得：1 建筑竣工图；

47、2 太阳能集热器竣工面积及太阳能保证率；3 太阳能电热水器辅助系统功率或锅炉等其他设备功率。6.2.1.5 建筑动力能耗计算所需数据应按下列方法取得：1 建筑动力竣工文件；2 动力设备计算功率以节能分部验收检测报告为准。6.2.1.6 公共建筑能效测评基础项能耗计算方法可按附录B进行。6.2.2 规定项I 建筑围护结构6.2.2.1 对照建筑节能计算书和建筑围护结构设计说明，核查围护结构传热系数检测报告或者保温材料导热系数检测报告。6.2.2.2 核查外窗和透明幕墙产品质量证明文件和性能检测报告；现场观察检查外窗和透明幕墙安装情况。6.2.2.3 核查建筑外墙与屋面节能保温体系和热桥部位隐蔽工

48、程记录。6.2.2.4 核查建筑外窗、幕墙、通风换气装置产品质量证明文件，对照外窗和玻璃幕墙施工图，现场观察检查外窗和玻璃幕墙开启方式、通风换气装置安装情况；选取主要功能房间现场测量核算外窗可开启面积。II 冷热源及空调系统6.2.2.5 核查空调设计计算书，核查供暖空调冷热源设备的选用是否以逐项逐时的冷热负荷计算为基础；现场核查空调冷热源设备选型是否相符。6.2.2.6 现场观察检查空调系统热源形式，除5.2.2.7条列情况之一外，未采用电热锅炉、电热水器作为直接供暖和空气调节系统的热源。6.2.2.7 现场核查空调区域是否属于房间面积或空间较大、人员较多或有必要集中进行温、湿度控制的空气调

49、节区；对于全空气系统，核查新风系统设备、传感装置产品质量证明文件和性能检测报告、新风系统试运转记录；现场观察检查新风系统安装情况。6.2.2.8电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组，现场核查电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组的能效标识，在额定制冷工况和规定条件下，性能系数（COP）不应低于公共建筑节能设计标准GB 50189的规定。6.2.2.9 名义制冷量大于7100W、采用电机驱动压缩机的单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组，现场核查机组能效标识，在名义制冷工况和规定条件下，其能效比（EER）不应低于公共建筑节能设计标准GB 50189的规定。6.2.2.10

50、 蒸汽、热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组，现场核查机组能效标识，在名义工况下的性能参数应符合公共建筑节能设计标准GB 50189的规定。6.2.2.11 采用多联式空调（热泵）机组或分体式房间空调器时，现场核查机组或空调器能效标识、机组性能检测报告，多联式空调（热泵）机组的制冷综合性能系数(IPLV(C)不应低于多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级GB 21454中规定的第3 级，空调器的能效比应符合房间空气调节器能效限定值及能效等级GB12021.3第4 章表1空调器能效限定值的规定。5.2.2.12 设置集中供暖和（或）集中空调系统的建筑，核查室温调节

51、设备产品质量证明文件；现场观察检查设备安装情况。6.2.2.13 采用区域供热空调的建筑，核查冷、热计量设备和材料部品产品质量证明文件；现场核查冷热计量装置的安装位置和安装情况。6.2.2.14 集中供暖空调水系统，核查水力平衡计算书；现场检查平衡装置设置情况。6.2.2.15 集中供暖与空气调节系统，核查集中供暖与空气调节系统的监控设备、部品产品质量证明文件、系统调试记录、试运转记录；现场观察检查设备自动监控系统的安装情况。III 照明系统6.2.2.16 核查公共场所和部位的照明器具产品质量证明文件和照明密度检测报告；现场观察检查照明器具安装情况。6.2.2.17 对室内公共区域及室外功能性照明和景观照明，核查照明控制装置产品质量证明文件；现场观察检查照明控制系统的安装情况。6.2.2.18 太阳能光伏发电系统/光诱导系统，核查太阳能光伏系统产品质量证明文件，核查太阳能光伏发电系统/光诱导系统施工图和设计计算书；现场核查太阳能光伏系统安装情况。6.2.2.19 核查各功能区照明光源、灯具及附属装置的质量证明文件和见证取样报告。 生活热水系统6.2.2.20 单个贮水箱有效容积大于或等于0.6m