教学楼施工组织设计参考资料

1、目 录1 编制依据 12 工程概况 23 施工部署 34 施工进度计划 55 主要分部分项施工方案 65.1 工程测量放线 65.2 桩基工程 75.3 土方施工 75.4 钢筋工程 85.5 模板工程 95.6 砼工程 125.7 防水工程 155.8 架子工程 165.9 砌体工程 175.10 装饰工程 185.11 给水、排水、消防水工程 195.12 电气安装工程 195.13 通风安装工程 206 工程保证措施 207 保证工程质量措施 218 保证安全文明施工措施 228.1 安全管理制度 228.2 安全教育 228.3 安全措施 238.4 “四口”防护 258.5 现场施工

2、用电安全 268.6 机械设备安全技术措施 269 文明施工措施 2710 工程成本降低措施 3011 工程资料整理 3212 工程成品保护措施 3513 季节性施工措施 4013.1 冬季施工措施 4013.2 雨季施工措施 4113.3 大风天气施工措施 4414 与建设单位及监理的配合制度 45结束语 46 附图莆田市某中学综合楼施工组织设计1 编制依据（1）招标单位提供的全套图样和有关标准图册。（2）莆田市某中学综合楼工程招标文件。（3）国家现行施工及验收规范、规程，建安工程质量验评标准。（4）ISO9001:2000质量管理认证体系、ISO14001:1996环境管理认证体系、OHS

3、AS18001:1999职业健康安全管理认证体系及本公司的程序文件、一体化管理手册。2 工程概况2.1 工程建设概况2.1.1 工程地点及建设规模本工程位于莆田市郊区，为三层现浇钢筋混凝土框架结构综合楼。平面全长40.4m，宽14.9m，呈H形，建筑层高：底层3.9m，二层、三层3.6m，总高11.4m，室内外高差0.30m；场地地势平坦。建筑等级三级，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度七度；主体结构合理使用年限50年。本工程建筑占地面积为456.8，建筑总面积为1370.4。本工程建设单位为福建省莆田市东洋初级中学，施工单位为该市建筑公司。2.1.2 建筑功能及交通设施本工程为学校综合楼，楼梯上

4、屋面。2.2 土建设计概况2.2.1 结构设计本工程地下结构体系采用现浇钢筋混凝土框架结构；抗震措施设防烈度7度，框架抗震等级为二级，建筑耐火等级为二级。基础采用冲钻灌注桩基础,桩身砼等级为C30。基础（承台）采用C35砼。地下室底（顶）梁板砼均为C30，防水等级为二级，采用防水砼，防水砼掺入聚丙烯改性纤维，抗渗等级为P8。构造柱、压顶梁、过梁、栏板均为C20。底板下垫层：150厚C15素砼垫层。本工程外墙，口部防护墙、临空墙等均为现浇钢筋砼墙身。200厚隔墙用MU3.5非承重空心砖,用M5水泥砂浆砌筑。2.2.2 装饰装修二、三层外墙装饰局部采用黄色涂料，白色涂料勾缝；内墙采用水泥砂浆粉刷，

5、内墙及顶棚刷乳胶漆、厨房及楼梯间所有楼地面均采用水泥砂浆面层，卫生间采用地砖面层。门窗：采用普通铝合金LOW-E中空玻璃窗（浅绿色）；内门窗为铝合金无色透明玻璃窗。除另有注明外，所有墙垛均为100宽砖与墙拉接，门窗过梁、构造柱详结施。本工程外门窗的气密性不应低于GB/7107的4级水平。外门窗应由具有行业专业资质的单位承担设计和施工，门窗的构造、玻璃厚度等应根据工程项目的使用要求、国家规范要求进行设计确定。2.2.3 防水材料卫生间、厨房防水采用1.5厚水泥聚合物防水涂料。屋面防水等级三级，一道防水设防，防水砼结构，使用年限10年，防水层采用高聚物改性沥青防水卷材，材料上翻尺寸应250mm，防

6、水层厚度为4mm具体做法详见屋面工程技术规范GB50345-2004。3 施工部署3.1 项目部管理机构设置本工程属多层建筑。本工程建设的成功与否对施工单位及业主都系信誉问题，为此我司领导极为重视，拟将其列为我司重点施工管理项目，并由一批优秀施工管理人员组成较具规模、分工明确的项目部（如图3.1）。项目部经理将由负责过多项大型工程施工，具有丰富施工组织管理经验的项目经理担任，。实行项目经理责任制，以项目管理班子为核心，建立项目经理部组织机构及施工管理队伍。3.2 施工准备3.2.1 组织准备（1）建立以项目经理为主的施工管理各技术管理系统，合理安排施工力量，加强生产指挥、技术、质量、材料、安全

7、的五大系统的机构管理。（2）提前与城建部门取得联系，办理有关市容、市貌、环保、环卫的手续。（3）提前与相邻单位协调，妥善解决施工扰民问题。3.2.2 技术准备（1）审查设计图纸，熟悉有关资料。检查图纸是否齐全，图纸本身有无错误和矛盾，设计内容与施工条件能否一致，各工种之间搭接配合有否问题等。同时应熟悉有关设计数据，结构特点及土层、地质、水文、工期要求等资料。 （2）搜集资料，摸清情况。搜集当地的自然条件资料和技术经验资料；深入实地摸清施工现场情况。 （3）编制施工组织设计和施工固预算。项目经理王建平项目技术 项目内业资料员项目试验员项目安全员项目仓管员土建专职质检员水电专职质检员土建施工员水电

8、施工员项目材料员图3.1 项目部组织结构图3.3 施工工艺流程施工流程设计原则 为了保证工程质量及工期，结合本工程特点及我司高层施工经验，采用“先深后浅、先地下后地上”、“结构、装饰穿插流水施工”、“节约人、机、物资源，技术管理领先”的原则进行施工流程安排。 （1）先深后浅、先地下后地上 “先深后浅、先地下后地上”是建筑施工的基本原则，考虑单体工程时应基于以上的原则。 （2）结构、装饰工程穿插流水施工 本项目工程工期紧，质量要求高，充分利用时间、空间是保工期、保质量的关键，在地下室、上部结构工程施工进入到适当阶段时，可组织一次结构中间验收，尽快安排插入后续施工工序（如：砌体、装饰工程等），以合

9、理利用时间、加快工程进度，保证后续装饰施工有足够的作业时间。 此外，在安排施工工序的同时，组织木工、泥工、钢筋工和水电安装工进行各种流水作业，以减少劳动力投入量，提高工效缩短施工工期。 （3）节约经济资源，技术管理领先 在满足施工需求的情况下，以“精干、高效”的劳动组织宗旨，尽量减少配套工程和费用开支。在技术上积极推广采用新技术，新工艺、新材料，提高现场施工的技术含量，保证施工质量及工期。4 施工进度计划4.1 总进度计划本工程计划工期仅为720个日历天；对工期影响较大的因素有基础施工（包括土方、结构等）、内装饰等。各项目施工工期安排详见施工总进度计划网络图。4.2 分阶段施工进度安排4.2.

10、1 基础施工阶段本工程设有一层地下室。土方开挖至地下室封顶计划在145日历天内完成，其中安排30日历天为土方开挖；基底垫层、砖胎模、底板防水（加设保护层）、底板钢筋安装、底板砼浇捣共计划20日历天完成；地下室柱墙钢筋绑扎安装、柱墙及顶板梁板模板安装、柱墙砼浇捣、顶板梁板钢筋安装、顶板砼浇捣共计划25日历天完成。4.2.2 主体结构阶段主体结构阶段安排300日历天时间，按我司现有施工力量测算，完全可实现10个月内完成主体结构，在实际施工阶段还可适当加大投入，力争提前封顶。4.2.3 装饰装修阶段本工程装饰工程量相对较大，工序繁多，衔接关系复杂，技术质量要求高。装饰施工计划工期为275日历天（包括

11、内外墙砌体、装饰装修、水电安装及室外总体施工等）。为保证装修施工工期，将采取以下措施：在结构施工中后期应及时做好结构验收的内外业准备工作，保证砌体施工按计划进场；在结构施工至九层时插入砖砌体及打底粉刷；装修设计提早进行，提前安排物料看样定货，装修队伍进场等前期工作。4.3 保证工期措施为了对工期总目标进行宏观控制，实现质量、效益、工期、安全等各项指标，项目部采取以下措施：（1）优选施工方案，合理调配人工、材料和机械设备，力求减少投入，增加产出，提高工效。（2）将先进的施工技术和科学的施工管理溶合在施工生产的全过程中，通过周密的调查、研究，进行了大量的计算，反复平衡和优化。（3）精心编制出综合网

12、络计划本工程综合网络计划采取二级网络的形式，一级网络为施工进度总控制网络，在把施工总工期控制在合同工期以内的前提下，规定了各专业工种以及各个分部分项工程的控制工期，作为施工的控制目标。各专业工种根据在一级网络中的进度控制，制定出各分部工程的网络计划即为二级网络。二级网络对各分部分项工程的施工提供具体的指导。工程能否按照一、二级网络所要求的进度进行施工，核心问题是各工序搭接与材料供应情况以及外界因素影响施工进度。因此合理安排各道工序施工的起始时间及工序搭接，是保证施工进度的关键。 （4）施工阶段动态调控施工进度计划动态控制的主要任务：一是准确、及时、全面、系统地收集、整理、分析进度执行过程中的有

13、关资料，明确地反映施工进度状况，进行必要的检查和监督；二是通过施工进度计划的执行情况，为计划的调整以及如何加强进度控制提供必要的依据。施工阶段进度计划的动态控制首先必须不断地将工程实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度偏差，首先分析产生偏差的原因，并系统地分析对后续工作产生的影响，在此基础上提出修改措施，同时要注意执行过程中每周组织集体讨论落实。以最终保证项目最终按预计工期实现。5 主要分部分项施工方案5.1 工程测量放线（1）测量原则根据建设单位提供的规划红线坐标，地界线及水准点，晋严格按照设计施工图纸进行建筑物定位，控制网布设，高程引测和沉降观测。（2）测量工作难点根据本工程的平面布置及

14、结构特点，对于测量定位和控制精度均有较高的要求，轴线控制精度更要引起高度重视，并且加强轴线复核工作，以减少人为绝对误差，对建筑标高的也应重视。（3）轴线定位及控制网布设整个工程的纵横轴线是根据建筑总平面布置图确定的，施工进场面后，根据由设计单位，监理单位及施工单位三方认可的控制坐标进行测定。本工程用导线测量建立施工平面控制网，能根据建筑物定位需要灵活地布置网点，便于控制点的使用和保存，导线应根据施工总平面图布置，点位应选在设计中的静空地带，所选之点要便于使用，安全和长期保存，导线点选定之后，应及时埋设标桩，各条导线应均匀分布于整个施工区域，每个环形控制面积应尽可能均匀，导线网应构成互相联系的环

15、形，构成严密平差图形。控制点用钢钉钉入短木桩再浇素砼固定，四周以显着记警示，以防止破坏或位移。轴线定位还应做好建筑物轴线定位复核工作，每次复核测量数据应存档备查，并请建设单位、监理单位及设计单位检验及签证。5.2 桩基工程本工程桩基采用冲钻孔灌注桩,根据莆田市工程地质勘察院提供报告进行设计。（具体详见桩基专项施工方案）。5.3 土方施工本工程地下一层，地下室层高4.6m，基底面积3990平方米，决定采用基坑喷锚支护，机械大开挖结合人工开挖、修边的流水开挖方法。针对本工程工期短，土方量大，结合现场实际情况及施工工序要求，为保证本工程深基坑土方开挖顺利完成，经多方案比较决定采用机械与人工相结合流水

16、方法：土方施工顺序为：第一次开挖第二次土方开挖第三次人工开挖及修边。第一次开挖：由3台挖掘机由西向东，自南向北逐层退挖，自地面挖至标高-2.50m。第二次挖土：从-2.50m挖至-5.5m标高。第三次采用承台单独机械开挖人工挖土及清土修整，应分块突击，并及时浇筑垫层。挖掘机械设备配置：挖掘机采用6台1.2m3履带式反铲挖掘机，配备10辆5t运土自卸车调运。（1）机械开挖深度范围内，碰到未达到设计标高的工程桩时，工程桩周边的土应采用人工开挖，严禁采用挖掘机开挖。严禁挖掘机碰撞工程桩，以免引起断桩或桩位移。开挖过程中还应防止外荷和机械行驶时对此类桩的影响。（2）为保证机械在场地上能正常进行开挖行走

17、，须铺设钢板（16mm厚），并在钢板底铺设500mm厚防陷层（炉渣、碎砖、块石等）。（3）承台边留出300mm的工作面，承台边垫层按此尺寸施工。承台与底板同时浇筑砼，为了加快施工工期及便于防水层施工保证支护稳定，承台边及底板边必须采用砖模做法。砖模外侧超挖采用砂石回填。（4）土方外运采用自卸汽车运至指定卸土点，基坑内人工挖土部份采用人工传递至西向基坑边，夜间由反铲挖掘机装载，自卸汽车运至弃土地点。施工现场要求文明施工，城市道路上的污染也应清理干净。在出口处设一个洗车台。汽车出场时用高压水枪洗轮胎。5.4 钢筋工程钢筋绑扎安装钢筋施工工艺流程：放线定位承台基础梁钢筋底板钢筋定柱、墙边位置搭设操作

18、台柱墙筋绑扎焊接柱墙梁板模板安装安装梁板钢筋安装预埋件5.4.1 承台底板钢筋安装本工程承台钢筋的特点是直径较大，间距密，层数多。在承台胎模及砼垫层施工完毕后，清理垫层面残留垃圾及积水，根据图纸的要求，画出第一层钢筋的具体位置，垫好保护层，而后逐层绑扎。在安装的过程中，应注意承台长短两方向钢筋的间距及直径的不同。柱、墙的竖筋随承台钢筋的安装及时预留插筋。柱墙的钢筋应插至承台底并保证足够的搭接长度，按承台胎模边线放样插筋的位置，固定牢固。底板钢筋施工前，应把承台面及砼垫层面清理干净，画出第一层钢筋，而后逐层安装。要求底板钢筋顺直、间距均匀，接头使用机械连接或搭接加焊，并固定好地下室墙的插筋。5.

19、4.2 柱墙钢筋安装柱墙钢筋安装前，由专业放样人员定出柱墙边的正确位置，纠正原来预埋的钢筋，并清理钢筋端头的水泥浆。应注意施工顺序，先使用门架搭设平稳的操作台，操作台高度和宽度以满足绑扎钢筋操作要求为准。在柱墙的竖筋绑扎完毕后，在立筋的顶部绑扎几处箍筋和横筋，按间距固定好竖筋的位置，而后按图纸要求，在立好的柱墙竖筋上用粉笔划出箍筋和水平筋的间距，使用22#铁丝逐根满扎。注意柱顶、柱底箍筋的加密区，墙筋的拉结筋，及挂好保护层的预制块。柱墙钢筋安装完毕后，应马上用木条支撑加固好，以保证钢筋的稳定性。在浇筑柱墙砼之前，柱墙竖筋在板面处应用套箍临时固定柱墙筋位置，以免浇捣时柱墙筋移位。5.4.3 梁板

20、钢筋安装主次梁钢筋施工顺序：主梁纵向钢筋放入胎模内，用木条临时分开梁底、梁面主筋画好主梁箍筋的间距，穿好箍筋并逐个排开放入主梁保护层预制块撤出木条，把主梁钢筋放入梁模内绑扎纵向钢筋和箍筋，固定主梁的弯起筋、负弯矩筋、腰筋放次梁纵向筋、箍筋（同主梁）绑扎次梁钢筋。 箍筋的接头应交错设置，并与纵向筋绑扎牢固，按抗震要求箍筋弯钩均为135°，平直长度为10d。梁的弯起筋和负弯起筋位置应准确，保证钢筋的有效高度。对于悬臂梁，箍筋的接头应在下，鸭筋、弯起筋的直径、数量、尺寸应完全正确。 板筋的施工顺序：用粉笔在垫层上划好板底筋的间距，并绑扎好垫好保护层预制块角钢支架布置固定板面钢筋安装。5.4

21、.4 楼梯钢筋安装（1）在楼梯段底模上画主筋和分布筋的位置线。 （2）根据设计图纸主筋、分布筋的分布，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均绑扎，如果有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋，且板筋要锚固到梁内。 （3）主筋接头数量和位置均要符合施工及验收规范要求。 （4）底板筋绑完，待踏步模板吊邦支好后再绑扎踏步钢筋。5.5 模板工程本工程为框架结构体系。计划用全新的胶合板投入施工。梁板模板采用散支散拆的方法施工。支架体系采用门架和钢管相结合来满足施工要求。5.5.1 柱模板工程柱概况介绍本工程柱截面无变化，柱断面均为400×500。柱模面板选用胶合板915×1830×18mm，

22、拟定竖楞木选用50×100mm方木，中心间距240mm，柱箍选用100×100mm方木，间距400mm，对拉螺栓用14钢筋。柱模板根据施工进度配置两套模板。采取散支散拆的方法施工。柱模的施工顺序弹轴线及边线测定标高搭设支架立柱模加柱箍支设侧面斜撑浇捣砼拆柱模柱模施工的要点及细部要求（1）为保证断面尺寸，在柱断面四个角（边长大于800的柱，应在每边增加一个点）用25×25×3mm角钢焊接在柱筋上作限位，用水准仪将相邻的水准点转移到柱钢筋上后（一般为楼层结构标高上500mm），以此标高来控制柱模顶的标高。（2）柱与梁板的接头尺寸准确与否是影响结构外观的主要因

23、素，在施工中也是难点之一。首先在安装柱模时，控制好垂直度与断面尺寸大小，梁板模安装基本结束时，在梁板模上做二次放样，核对柱头是否偏位，对柱施工缝留设较低的柱头应加设一道柱箍，防止涨模。（3）在柱模接头处，用电钻钻出两个孔洞，排除柱头积水，以保证砼质量。（4）清理孔留设：为了清理干净柱内垃圾、锯末、木屑等，在柱一侧模底下留出100×200的清扫洞口，从而保证砼浇捣质量。（5）拉结筋埋设：当砖砌体与框架柱相连接时，应在柱模上弹出砌体厚度控制线，然后沿高度方向每隔400mm钻两个孔，最后在浇捣砼之前插入26拉结筋，长度一般不小于700mm，确保砌体拉结筋位置正确。5.5.2 梁板模板梁板模

24、板概况介绍（1）本工程梁板模板支撑体系主要采用门架或48×3.5钢管加胶合板体系，梁断面尺寸较多，其中最大梁断面250×800，现拟定主楞木选用75×150250mm，次楞木选用75×1501200mm，板模板选用全新的胶合板1830×915×18，门架宽1200mm。为了节约模板，不造成浪费现象，大面积配板位置先用标准尺寸的整块胶合板对称排列，不足部分留在中央及两端，用胶合板锯成所需尺寸嵌补。所有板缝力争拼密缝，确保砼表面光滑平整。（2）洞口防护：洞口内采取加设8 钢筋150×150网格防护，钢筋网面加盖竹榀或模板的办法，

25、从而使预留洞口成为固定的网状钢筋联结状，使人和危险杂物无法下落，达到安全防护的目的。楼面模板安装操作流程立门架梁模板安装楼面模板安装次梁外侧模安装梁板钢筋安装梁板混凝土浇筑养护拆除模板（3）梁模板梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对齐，待平板模板安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上。各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固。为了深梁绑扎钢筋的方便，在梁底模与一侧模板撑好后，就先绑扎梁的钢筋，后装另一侧模板。次梁模板的安装，要待主梁模板安装并校正后才能进行。（4）平板模板平板模板安装时，先在次梁模板的两侧板外先弹水平线。水平线的标高应为板底标高减去平模板厚度及搁栅

26、高度，然后按水平线钉上托木，托模上口与水平线相齐，再把靠梁模旁的搁栅先摆上，等分搁栅间距300mm，摆中间部分的搁栅，最后在搁栅上铺钉平模板。为了便于拆模，只在模板端部或接头处钉牢，中间尽量少钉。平板间的板缝尽量拼密，不留缝隙，以保证砼板底平整。5.5.3 楼梯模板本工程楼梯模板计划只安装到每层的休息平台梁处，但此部位剪力最大，楼梯板筋必须及时预留插筋并要补强，以便于施工中人员上下走动，不会造成踩筋等问题。本工程楼梯先浇捣后砌墙体，则梯段两侧都应设外帮板梯段中央加设反三角木。同时，必须要注意梯步高度应均匀一致，最下一步的高度，必须考虑到楼地面最后的装修厚度，防止由于装修厚度不同，而形成梯步高度

27、不协调。5.6 砼工程5.6.1 砼等级分布情况砼等级分布情况图构件名称及部位砼强度等级框柱及抗震墙地下一层五层C40六层十二层C35十三二十层C30二十一层屋面(梯间屋面)C25梁板及楼梯地下一层五层C35六层十二层C30十三屋面(梯间屋面)C255.6.2 砼供应要求和质量保证 砼配合比和坍落度要求 （1）搅拌站砼按实验室提供的配合比和各种质保材料，由项目技术负责人认真审核，并在浇捣过程中对砼外加剂、粉煤灰等材料的品质和掺量进行检查。 （2）砼拌合物坍落度，在满足施工要求的前提下，宜小不宜大，用泵泵送时坍落度控制在150±20mm范围内，用塔吊浇筑时，应控制在120±2

28、0mm范围内。 砼开盘鉴定：每次使用搅拌砼应做开盘鉴定，由预拌砼站，项目部、监理或建设单位三方一同实施，在砼站签字确认。 砼现场验收及不合格产品处理： 现场泥部施工员负责检测坍落度，并做好检测记录。 浇筑柱、墙、悬挑构件等部位砼时必须车车检测砼坍落度。 浇筑梁板大体积砼时，每小时至少检测一次，有疑问时应增加检测次数。 坍落度检测达不到要求时严禁使用，应退回搅拌砼站，进行处理。 泥部施工员还应配合试验人员做好砼试件，大于1000m3每200m3做一组；小于1000m3每100m3做一组试件，每工作班制的同配合比砼不足100盘时，试件取样不少于一组，不足100m3砼也应留置一组试件。 砼施工管理

29、（1）必须明确责任、明确分工，按有利于施工的原则划分各自的责任，确保砼质量。 （2）必须解决好砼输送施工通讯联络。由于对砼质量的需求，这就要求在搅拌站，出料点，浇筑地点三处之间形成一个有效、及时、准确的通讯联系系统。在本工程中，采用以下两种通讯联络形式： 如出料点与砼浇筑地点之间距离较近，一次下料量多，浇筑墙体时应及时控制砼量，故使用对讲机以便及时准确地联系工作。搅拌站与施工现场距离近，则直接联系以保证两站间通讯联系的清晰、准确。5.6.3 施工准备 （1）施工前工作 熟悉图纸，了解设计意图，做好隐蔽签证及会签手续，并对工人详细地做好安全技术交底，布置好砼施工操作人员，做到精心施工，保质保量完

30、成任务。 （2）施工前劳力安排和准备工作根据现场条件，合理安排劳力，浇筑前应浇水湿润模板，嵌补板缝，检查预留孔洞及预埋件，并对各种机械进行试运行检查。5.6.4 砼浇捣方法砼振捣采用机械振捣，每次振捣以达到表面泛水，无气泡排出为好，并要防止漏振或过振，做到快插快拔。每一插点要掌握好振动时间，过短不宜振实，过长可能引起砼的离析现象，一般每点振捣时间为2030秒。柱、墙浇捣时，应先在柱、墙底铺5cm厚与砼同水灰比的水泥砂浆，以免产生底部蜂窝现象。柱、墙砼分四次浇捣完毕，第一次浇筑高度为50cm，剩余砼分三次浇捣。梁板砼应同时浇捣，浇捣方法按梁高度分层浇捣成阶梯形，当达到板底位置时，即与板的砼一起浇

31、捣，浇捣中应防止砼堆集过高。浇捣砼时应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件、预留孔洞的情况，当发现有变形移位时，应停止浇捣，并在应浇筑的砼初凝前修整完好。成型后砼表面采用二次抹面，清除泌水和浮浆。 （1）楼面平整度及干缩裂缝处理：在已测量标高处，在板中用琴线对拉控制，再用2m刮尺刮平。在砼初凝前用木搓板压实搓平，最后用竹帚进行毛化处理。5.6.5 砼墙柱与梁板节点处的处理措施（1）做好砼浇捣前的准备工作，做好对模板的安装、稳定性及尺寸断面、标高、轴线、预埋件位置的检查工作。同时对班组进行施工顺序、操作方法、质量要求等技术交底。（2）柱、梁节点的浇捣方法柱子砼经常在柱脚产生漏浆烂根现象，因此，在立柱

32、模板前，在模板线上应用水泥砂浆找平，并在安装后用砂浆嵌缝严实，浇捣前先浇入同强度等级的砂浆厚度1015cm。浇捣时，不宜一次下料过多，以免振捣时间过长，石子下沉，灰浆上浮产生裂缝，梁柱节点不同砼强度等级相差>5MPa应按下图示意浇捣。（3）墙与墙节点的浇捣方法施工时应四周逐段逐层呈阶梯向前推进，交接缝尽量留在洞口处，每层浇捣相隔时间不超过2小时，震动棒间距不超过50cm。为防止底部漏浆，第一层浇捣时，应先填510cm厚与砼同标号的水泥砂浆，墙与墙节点不同标号砼浇捣方法参照柱、梁节点，但坡度改为1:4。5.7 防水工程 5.7.1 卫生间防水卫生间防水分项工程其施工质量的好坏，不仅关系到建

33、筑物的使用功能的好坏，而且影响到业主的日常生活，进而直接影响到企业的质量信誉。所以必须绝对保证该分项工程的施工质量的优良。（1）卫生间墙身防水施工在卫生间墙身打底抹刷后，要进行6mm厚的防水砂浆粉刷。防水砂浆粉刷应严把砂浆掺合料这一关，当日使用的砂浆数量由负责工长和做出计划安排，拌多少浆，领多少防水粉，应按计划投料用料，防水的配合比控制应由工长负责监督完成并采取集中专门拌制砂浆的方法，来保证所拌制的砂浆中加入3%的防水粉料，避免以往工程施工中由班组自行拌制砂浆。防水剂的投放无法保证，有时有、有时无、有时多、有时少的无序混乱现象。在进行墙身防水粉刷前，应检查基层打底是否有空鼓现象存在。如有应进行

34、处理后才能进行防水粉刷施工。待墙面粉刷层干燥后，在墙面设计高度以内加刷一道聚合物水泥基防水涂料（1.2mm厚）。该道涂料并入卫生间地面防水施工同时进行。（2）卫生间地面防水施工卫生间工程因为穿过楼地面、墙体的管道比较多、面积小、变截面等特点，比较容易发生渗漏水等工程质量问题，不但影响使用功能，也影响了装饰质量。该工程设计采用了厚1.2mm 水泥基防水涂料，可以使卫生间地面墙身形成一个没有接缝的封闭、严密的整体防水层，只要施工上认真操作，是可以确保防水工程质量。5.7.2 屋面防水施工本工程屋面防水为二级，处理是在现浇板上用20厚水泥砂浆找平后再刷。防水层选用1.5高分子防水卷材及2合成高分子涂

35、料。5.8 架子工程5.8.1 脚手架选型根据现场具体情况及有关施工规范要求，本工程采用悬挑翻转式钢管外脚手架。我们采用翻转架的方式进行搭设，即架体在建筑高度二十八层楼层的高度；整体架分3部份搭设，每8层一个整体架子。不论建筑物多高，上升翻转可以满足结构施工，下降翻转可以满足外墙装修。5.8.2 搭设基本要求（1）采用48×3.5钢管（38.4N/m），每三层为一个工作层，设一标准段为五步，随结构层上升，每步为1.8m高度以便于操作。外排冲天管离外墙距离1.3m，内排冲天管离墙0.120.15m，架子立杆间距为1.81.5m。（2）斜支撑的固定采用搭设前在结构层上从一定间距（1.81

36、.5m）预埋钢管，每三层预埋一次的方法。架体的拉结点采取各楼间隔5m，预埋短钢管，作为架子的水平拉接稳固点的方法。（3）预埋：短钢管埋入楼层框架梁内300mm，外露楼面200mm，预埋钢管后同一条线1.5m左右预埋10钢筋与楼板筋焊牢，预埋钢筋露出楼面60mm，预埋钢筋及钢管每间隔1.8m都要埋设。在结构施工中，主体都应预埋。（4）悬挑杆、大横杆、斜撑搭设：3m长的钢管作挑杆，把挑杆穿进预埋钢筋内卡紧，用十字扣扣在悬挑杆上。然后6m长的钢管做斜撑，斜撑上端用方向扣扣在预埋钢管上，上端扣在悬挑杆上或外面的一条大横杆上。斜撑在中间加一道横向钢管并用扣件扣牢。（5）立杆、小横杆搭设：立杆扣在悬挑杆上

37、，立杆间距1.8m，立杆接头应措开，立杆横距Lb为1.05，外立杆在900mm处设一道钢管栏杆在立杆每间隔1.8m设置一道小横杆与墙距离250mm左右。（6）剪刀撑与连墙杆：每隔九米设置一道剪刀撑，剪刀撑应与平面成450600 夹角，与剪刀撑相交的钢管都要用扣件扣牢。连墙杆用钢管二步三跨布置。（7）围网与竹榀：围网用6×1.8m规格密目网，竹榀铺设用1.3×1m规格。在每隔三层整体架底面和上部操作层满铺竹笆。架体外侧及下部再挂密目式安全网。架体下部再挂设一道安全平网作为防护。（8）外装修阶段由结构顶层从悬挑作为整体由顶层向下流水施工。（9）架子拆除：在上面第二部份整体架搭设

38、完成后，便可拆出下部整体架（根据工地要求，随主体工程同步施工）。拆架时应从上而下拆除，拆出的钢管应及时整理，运到上面结构层上，再进行整体搭设。拆架时严禁下面其它人员来往，并应专人统一指挥，地面外围设置防护拦杆和警戒标志，并应派专人看护。5.9 砌体工程本工程外墙及分户墙：采用190厚加气砼内隔墙：除注明外均采用100厚加气砼,地面防潮层以下采用MU10实心砖。M5水泥砂浆砌筑。5.9.1 施工准备（1）砂用中砂并应选筛，不得含有有机物；石灰必须充分熟化。（2）皮数杆，拉结筋等按规定备好。（3）根据设计图纸宽度大于300mm以上洞口须备好钢筋砼预制过梁及窗户上的预制钢筋砼过梁。（4）砖应提前隔夜

39、浇水湿润。（5）试验室根据现场取砂、水泥样品做级配试验后，提供砂浆配合比。5.9.2 施工工艺流程清理砌筑部分放出墙身中心线及边线地面找平立皮数杆架头角拉紧弦线砌墙安放锚固筋或拉结筋水电等配合留设工完场清5.9.3 砌筑施工要点 （1）砌体工程开始前必须经过结构验收，放好墙边线并作好砂浆配合比。 （2）砌块宜采用刮浆法，竖缝应先批砂浆后再砌筑。当孔洞呈垂直方向时，水平铺砂浆，应用套板盖住孔洞，以免砂浆落入孔内。 （3）灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制10mm左右，但不应小于8mm，也不应大于12mm。 （4）灰缝应砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，竖向灰缝不得出现透明缝。

40、 （5）砌块中不够整砖部分，宜用无齿锯加工制作非整砖，不得用砍砖打断，补砌时灰缝砂浆应饱满。 （6）砖墙应同时砌起，不得留斜槎，每天砌筑高度不应超过1.8m。 （7）依设计要求，墙体沿框架柱每隔600mm配26 拉结筋伸入填充墙。 （8）墙上门洞、窗洞应依规范要求预埋砼预制或木预制块。 （9）顶上斜砌封顶砖应留待下部墙体砌筑3天后，由专人砌筑以确保质量。 （10）严禁在空心砖墙上打通长缝埋设管线。5.10 装饰工程5.10.1 楼地面装饰工程水泥砂浆楼地面施工工艺流程如下：基层清理洒水湿润素水泥浆结合层铺水泥砂浆压光第二遍压光第三遍压光养护抹踢脚板验收5.10.2 墙面装饰工程 （1）内墙贴面

41、砖施工工艺流程：基层处理抹底灰排砖弹线贴标准点垫底尺镶贴面砖镶贴边角擦缝验收（2）防污涂料墙面（天棚）施工工艺流程：水泥砂浆打底刮第一遍腻子刮第二遍腻子打砂纸磨平腻子嵌补上第一遍涂料上第二遍涂料验收（3）外墙涂料施工工艺流程：基层处理水泥砂浆打底粉刷镶嵌铝合金分格条分格条砂浆补缝刮第一遍腻子刮第二遍腻子砂纸打磨腻子嵌补刷底漆一道刷面漆刷第二遍面漆验收5.11 给水、排水、消防水工程（1）施工工艺流程：施工准备材料检验孔洞预留及预埋件的制作安装支吊架制安管道预制及安装管道试压及排水通灌水试验管道防腐及保温卫生洁具、设备、消防栓及喷头等安装配合系统调试及验收。（2）建筑给水排水、消防水工程使用的主

42、要材料、成品、半成品、配件器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应作检查验收，并经监理工程师核查确认方可使用。5.12 电气安装工程5.12.1 电管敷设（1）工艺流程安装准备管路敷设预制稳住箱盒管路连接地线焊接（2）质量要求焊接钢管敷设时首先应检查材料是否符合设计要求，管路敷设沿最近路线敷设，进出箱盒应平整，管与管、管与盒（箱）等器件用焊接法连接。难燃PVC管采用专用胶水粘接连接，要求管入盒应用专用锁母连接。5.12.2 管内穿线（1）工艺流程安装准备穿引线扫管穿插线编号接焊包头（2）质量要求穿线前根据施工图纸以及产品要求对各种导

43、线规格进行检查，穿插线前首先检查各管口护口配备，并清除箱盒内的渣物及清洗管子，穿线中选择导线要根据标准，把相线、零线及保护地线颜色加以区分，淡蓝色线做零线，黄绿双色线做保护地线，进入盒箱垂直，管子上口穿线后做密封处理，线路装好后即对线路进行绝缘摇测，并作记录。绝缘电阻测试值达到规范要求。5.12.3 配电箱（柜）安装（1）工艺流程安装前准备开箱检查安装接线接地5.13 通风安装工程（1）主要施工工艺流程：预埋、预留孔洞支吊架制作刷油主风管制安设备安装支风管安装风管与设备连接风管刷油风口安装单机试运转、调试资料汇编竣工交验。（2）孔洞的预埋、预留工作由专业施工员根据相应的施工图纸及其他技术资料进

44、行复核；并应密切配合土建主体结构工程的施工进行，尤其是地下室人防套管预埋，严格按照图纸做到位置准确，大小适宜，且不影响结构安全。（3）风管支吊架根据土建结构及风管大小情况参照中国建筑科学研究院建筑标准设计所采暖通风设计选用手册中T607选用。支吊架位置不得设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，不得直接固定在法兰上或其他工种支架和管道上。6 工程保证措施保证工期的措施 （1）组织上的保证：开工后我公司立即将选调过硬的土建、木工、钢筋、安装队伍，总公司对该项目的人员、机械设备等各方面做到全方位调度，采用项目施工法施工，在项目经理的领导下，实行“四统一”，即：统一思想、统一指挥、统一计划、统一行动，

45、确保工程计划目标的顺利进展。 （2）强化计划管理，加强生产调度，制定系统的网络计划，编制详细的月、周作业计划，做好工期进度计划的控制点，制定有效的奖罚制度，充分调动干部职工的积极性。 （3）推行新工艺，可有效的缩短工。为防止装饰质量通病的发生，杜绝返工现象，推广新材料的应用，如砼界面处理剂、抹灰面防裂网、砂浆防冻害剂，可达到短工期、保证质量之目的。（4）进度计划及作业面的展开情况，配备足够的劳动力，做好地方材料和外购材料的计划管理，确保供应；机械设备及周转材料，由设备租赁公司负责，根据工程需要随时供应，以确保计划工期的实施。（5）根据工期计划及工程进度情况来组织人力、物力、机械，确保假期中正常

46、施工。 （6）在施工期间，甲乙双方密切配合，相互协作保证工程按期竣工。7 保证工程质量措施7.1 保证质量的组织措施 项目的质量管理，建立以项目经理领导下的项目技术负责人负责制，全面负责技术质量管理工作。同时设有专职质检员、内业员和试验员，主要工种木部、钢筋、泥部、电气、水卫、通风均配施工员。项目质量管理要求项目部的全体人员以及项目系统内的每个因素组成一个项目质量保证体系，综合运用管理技术、专业技术和科学方法，在项目施工的准备、施工组织设计、质量目标管理、施工过程的质量控制、施工及交付使用后服务等全过程中，创造建设单位满意的建筑产品，兑现施工合同中有关质量的承诺。7.2 确立质量目标，提高质量

47、意识 （1）确立目标管理，创优良工程，积极开展全面质量管理小组活动，加强过程控制，杜绝不合格产品。装饰工程应进行先做样板间，后全面开展施工。（2）认真抓好全体管理人员及工人的质量意识教育及技术学习培训，通过各种形式的质量意识的强化，使大家深刻认识到质量与效益的关系，牢固树立“百年大计、质量第一”和“精心施工”的思想，通过技术学习、培训，提高管理人员及工人的职业技能。（3）落实质量奖惩制度，通过奖优惩劣，提高管理人员及施工班组对质量的认识，降低不合格品的发生率。7.3 质量通病防治措施7.3.1 土建工程质量通病防治 为确保工程质量，创造“全优”工程，消除建筑质量隐患，防范质量通病，贯彻以预防为

48、主的方针，本工程计划采取以下预防措施： （1）面砖镶贴前应先按现场情况设计排砖、选砖预排，以使拼缝均匀。除设计明确规定外，最大勾缝宽度为12mm。非整砖行应排在次要部位或阴角处，非整砖应不小于1/2砖（240形砖可为1/4砖）。外墙镶贴面砖使用JCTA陶瓷粘结剂 。 （2）塑料钢门窗应由建设行政主管部门批准的有资质的企业制作。铝合金的受力构件包括门窗边框、上下滑道、窗扇的立挺和横挺等这些受力构件最小壁厚的实际测量尺寸不低于1.2mm。 铝合金推拉窗下框滑道两端，应开槽10mm向外排水。铝合金窗框应固定在实体砌块或预制砼块上，空心砖墙体须设置100mm厚C20素砼窗台。窗框与墙内外交接处及型材拼

49、缝处均应打好密封胶。推拉窗扇应安装牢固有效的限位器，窗框侧向应设防撞垫块。铝合金窗框宜居墙中安装。框边距内墙面不小于20mm。 （3）框架结构的填充墙应规定设置拉结筋，其位置应满足规范和砌体的模数要求，应保证其数量和长度，并不得使用膨胀螺丝固定焊接。填充墙体顶部与梁底应用侧砖或立砖斜砌挤紧，其斜砌应在墙体砌筑三天后进行。 （4）使用光滑面模板施工的楼板顶棚，打底前应确保表面粗糙，打底和基层应粘结牢固，光滑顶棚面可采用聚合物水泥砂浆或水泥混合砂浆喷毛打底。抹灰层的平均总厚度不应大于15mm。推广清水砼和薄抹灰工艺。 （5）屋面防水材料须选用建设部和省市建设行政主管部门推荐的合格产品，实行合格证和

50、现场抽样检验“双控”制度。防水层的裸露部位应加设相应的保护层。屋面水落口周围直径500mm范围内坡度应不小于5%。 卷材和涂膜防水层施工必须按规范要求保证防水层的厚度，验收时应进行厚度测量。（6）建筑物厕浴间楼面应设置防水层。在铺设找平层前，应对立管、套管、地漏及楼板节点之间进行密封处理，并应在管周边留出深8-10mm的沟槽，采用防水材料裹住管口和地漏。水泥砂浆地面使用塑料排水管时，其周边应设置10mm高的阻水圈。7.3.2 水电、通风安装工程质量保证措施（1）给排水安装工程质量保证措施（2）电气工程施工质量保证措施（3）通风施工质量保证措施8 保证安全文明施工措施8.1 安全管理制度 （1）

51、认真贯彻执行公司各项安全生产管理制度及各级管理人员的安全生产责任制，严格按责任制及各项规章制度的要求管好安全生产，除上级有关安全管理制度外项目部应根据工地实际情况制订相应的有针对性的安全管理措施，建立完善的安检制度、值日制度、防火制度、安全奖罚制度及班前活动制度等实现安全系统管理。 （2）成立以项目经理为组长的安全领导小组负责本项目部日常安全生产，工地建立安全生产保证体系。 （3）健全一级安全教育制度对新进场的人员及时做好三级安全生产教育，没有经过“三级教育”的，一律不予安排工作，严格接照省市劳动局有关劳务管理的规定，严禁私招乱雇和使用童工，并要求每个工人持公司发给的“上岗证”，做到持证上岗。

52、 （4）健全安全值班，项目部每天派一人安全值班，设安全记录本，认真进行有关安全生产运行的记录，项目部每旬组织一次安全生产自检活动，检查人员由项目部经理、专职安全员、分部分项施工员、技术人员、班组长组成，查出问题及时按“三定”要求落实整改，工地应配合公司每季一次的安全生产大检查，同时要迎接上级有关部门各类定期、不定期季节性与气候性的安全生产大检查，以检查为契机，全面抓好安全生产工地。（5）坚持管生产必须管安全和谁管理谁负责的原则，项目经理是项目部安全生产第一责任者，对安全生产要负全面责任，要做到“三个亲自”即安全会议亲自主持，安全检查亲自组织，隐患整改亲自落实，分部分项工程施工员应对该辖区安全生

53、产负责，在交生产任务同时必须亲自做好书面安全技术交底，在施工过程中必须对班组进行检查督促，发现隐患应及时整改。8.2 安全教育 （1）劳务工的三级教育 （2）特殊工种教育对特殊工种、电气、起重、焊接、机械和登高作业等接触不安全因素较多的工种，用脱产和半脱产以及办训练班等方式进行专门训练，并且经过严格理论和实践考试合格后，发给安全操作许可证方准作业，采用新工艺、新技术、新设备、新产品之前也要按新的安全操作规程对参加操作的岗位工人和有关人员进行专门教育，并经考试合格后方可独立操作。8.3 安全措施 高处作业防护应严格按照JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范的要求进行防护。 （1）进入施工现场每个人都必须戴好安全帽，严禁穿“三鞋”（拖鞋、硬底鞋、高跟鞋）高处作业人员必须按规定带好安全带。（2）工程主体结构施工中，首层设一道4×6m安全平网，平网上再覆盖一层密目网以防高处杂物下落。（3）主体结构楼层临边可以砌砖的，砌砖1.2m高做为防护，不能砌砖的，临边采取设钢管临时护栏，高度为1.2m，且用密目式安全网全封闭的方法。（4）遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。台风