项目3固定资产管理

1、资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程项目3 固定资产管理掌握固定资产的确认条件与折旧方掌握固定资产的确认条件与折旧方法法01理解固定资产前期管理过程理解固定资产前期管理过程02掌握固定资产的日常管理方法掌握固定资产的日常管理方法03学习目标：资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程任务任务3-1 固定资产管理概述固定资产管理概述知识目标知识目标1.理解固定资产管理的含义和分类；2.掌握固定资产管理。3.了解企业固定资产管理的基本要求能力目标能力目标 掌握固定资产管理的含义和分类以及固定资产管理。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 一、固定资产的定义（一）定义（一）定义 固定资产是指企

2、业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。（二）特征（二）特征持有目的不是用于出售持有目的不是用于出售使用寿命超过一个会计年度使用寿命超过一个会计年度资产形态为有形资产资产形态为有形资产资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 1.1.按经济用途分类按经济用途分类 2.2.按使用情况分类按使用情况分类 3.3.按产权关系分类按产权关系分类 4.4.按取得方式分类按取得方式分类 5.5.按国家标准分类按国家标准分类 二、固定资产的分类l生产用固定资产生产用固定资产l销售用固定资产销售用固定资产l科研开发固定资产科研开发固定资产l生活福利用固定资产生活福利

3、用固定资产l使用中固定资产使用中固定资产l未使用固定资产未使用固定资产l不需用固定资产不需用固定资产l自有固定资产自有固定资产l租入固定资产租入固定资产l购入的固定资产购入的固定资产l自行建造的固定资产自行建造的固定资产l投资者投入的固定资产投资者投入的固定资产l租入的固定资产租入的固定资产l接受捐赠的固定资产接受捐赠的固定资产l盘盈的固定资产盘盈的固定资产l改、扩建增加的固定资产改、扩建增加的固定资产资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程三、固定资产管理三、固定资产管理ab固定资产的磨损固定资产的磨损理论理论固定资产管理的固定资产管理的含义及要求含义及要求资产管理实务精品课程资产管理实务精

4、品课程资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程（一）固定资产的磨损理论（一）固定资产的磨损理论无形磨损有形磨损指固定资产在指固定资产在使用或闲置的使用或闲置的过程过程中所发生中所发生的的实体上的实体上的磨磨损或损失。损或损失。指由于科学指由于科学技术进步而技术进步而引起的设备引起的设备价值贬值。价值贬值。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程pI I类有形磨损：类有形磨损：设备在使用的过程中因摩擦、腐蚀、震动等造成的设备的损坏和变形。p类有形磨损：类有形磨损：设备在自然力的作用下，造成设备的实体锈蚀、风化或老化。有形磨损指固定资产在指固定资产在使用或闲置的使用或闲置的过程过程中所发生中所发生

5、的的实体上的实体上的磨磨损或损失。损或损失。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 思考：应该如何减少固定资产的有形磨损？资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程无形磨损无形磨损指由于科学指由于科学技术进步而技术进步而引起的设备引起的设备价值贬值。价值贬值。pI I类无形磨损：类无形磨损： 劳动生产率提高，再生产费用降低 使用性能、技术性能不变p类无形磨损：类无形磨损：由于设备生产部门生产出新的、具有更高生产效率和经济效益的设备，使原设备相对贬值。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程二、固定资产管理的含义及要求二、固定资产管理的含义及要求一 预测需求合理配置四综合管理提高效益三 投资预测

6、提高效益二 计提折旧及时补偿基本要求资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 固定资产的确认：固定资产的确认：指将符合固定资产确认条件的项目，作为企业的固定资产加以记录并列入资产负债表的过程。 固定资产予以确认应同时满足以下两个条件：固定资产予以确认应同时满足以下两个条件： 1）固定资产包含的经济利益很可能流入企业 2）固定资产的成本能够可靠地计量 三、固定资产的确认三、固定资产的确认确认：将某个项目作为一项资产、负债、所有者权益、收入、费用和确认：将某个项目作为一项资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润等列入资产负债表、利润变的过程。利润等列入资产负债表、利润变的过程。资产管理实务精品课程

7、资产管理实务精品课程三、固定资产的确认三、固定资产的确认（一）固定资产的初始计量（一）固定资产的初始计量 固定资产的初始计量指企业最初取得固定资产时对其入固定资产的初始计量指企业最初取得固定资产时对其入账价值的确定。取得方式不同，初始计量时所包含的经济内账价值的确定。取得方式不同，初始计量时所包含的经济内容也不同。容也不同。确定取得成本外购自建投资者投入盘盈租入资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 外购的固定资产的成本外购的固定资产的成本= =购买价款+相关税费+使固定资产达到预定可使用状态所发生的归属于该资产的场地清理费、运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。购置固定资产时所交的可以

8、抵扣的增值税不计入固定资产价值。一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应按各项固定资产的公允价值比例进行分配。外购的固定资产资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程外购的不需要安装的固定资产例1：华联实业股份有限公司一揽子购买A、B、C三项设备，支付设备价款3 900 000元，应交增值税663 000元，运输费30000元。三项资产的公允价值分别为1 500 000元、1 200 000元和1 300 000元。上述设备不需安装。借：固定资产A设备 B设备 C设备 应交税费应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 先通过“在建工程在建工程”科目核算购置

9、固定资产所支付的价款、运输成本和安装费等，待固定资产安装完毕并达到预计可使用状态时，从“在建工程”科目转入“固定资产固定资产”科目。外购需要安装的固定资产例2：华联实业股份有限公司购入一台需要安装的专用设备，发票上注明设备价款50 000元，应交增值税8 500元，支付运输费、装卸费等合计2 100元，支付安装成本800元。以上款项均通过银行支付，写出其账务处理。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程（1）设备抵运企业，等待安装。借：工程物资 52 100 应交税费应交增值税（进项税额） 8 500 贷：银行存款 60 600 （2）设备投入安装，并支付安装成本。借：在建工程 52 900

10、贷：工程物资 52 100 银行存款 800（3）设备安装完毕，达到预定可使用状态。借：固定资产 52 900 贷：在建工程 52 900资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。自建的固定资产自营建造出包建造资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程例3：华联实业有限公司利用剩余生产能力自行建造一台设备，在建造过程中，主要发生下列支出： 2014年1月6日用银行存款购入工程物资93 600元，其中价款80 000元，应交增值税13 600元，工程物资验收入库； 2014年1月20日工程开工，当日实际领用工程物资80 000元；领

11、用库存材料一批，实际成本6 000元，增值税进项税额1 020元；领用库存产成品若干件，实际成本8 100元，计税价格11 000元，计算应交的增值税销项税额1 870元；工程应负担直接人工费10 260元。 2014年4月30日工程完工，并达到预定可使用状态，写出账务处理过程。自营建造资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程（1）2014年1月6日，购入工程物资，验收入库。借：工程物资 80 000 应交税费应交增值税（进项税额） 13 600 贷：银行存款 93 600（2）2014年1月20日，领用工程物资，投入自营工程。借：在建工程 80 000 贷：工程物资 80 000（3）201

12、4年1月20日，领用库存材料。借：在建工程 6 000 贷：原材料 6 000资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程（4）2014年1月20日，领用库存产成品。借：在建工程 9 970 贷：库存商品 8 100 应交税费应交增值税（销项税额） 1 870（5）结转应由工程负担的直接人工费。借：在建工程 10 260 贷：应付职工薪酬 10 260（6）工程完工，设备达到预计可使用状态，结转工程成本。借：固定资产 106 230 贷：在建工程 106 230资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程确定自营工程成本时需注意的问题：确定自营工程成本时需注意的问题： 购入的工程物资购入的工程物资，如

13、果用于自营设备，所支付的增值税税，如果用于自营设备，所支付的增值税税额，不应计入工程成本，应作为进项税额单独列示。如果额，不应计入工程成本，应作为进项税额单独列示。如果用于厂房、建筑物等建筑工程，支付的增值税税额，计入用于厂房、建筑物等建筑工程，支付的增值税税额，计入工程成本。工程成本。 工程领用外购存货工程领用外购存货，应按实际成本转出，计入工程成本。，应按实际成本转出，计入工程成本。 工程领用自制半成品或产成品工程领用自制半成品或产成品，视同销售，按售价计算销，视同销售，按售价计算销项税额，连同自制半成品或产成品的生产成本一并计入工项税额，连同自制半成品或产成品的生产成本一并计入工程成本。

14、程成本。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 按投资合同或协议约定的价值确定成本，不公允的除外。投资者投入的固定资产例4：华联实业股份有限公司的股东A以一台设备作为投资投入该公司，该设备经过评估确认价值为200 000元，按协议可折算成每股面值为1元，数量为160 000股股票的股权。此设备需要安装才能使用，公司支付设备安装成本3 000元。写出其账务处理。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程答案解析：答案解析：（1）股东A投入设备，设备运抵企业，等待安装。借：工程物资 200 000 贷：股本A股东 160 000 资本公积 40 000（2）设备投入安装，用银行存款支付安装成本。借

15、：在建工程 203 000 贷：工程物资 200 000 银行存款 3 000（3）设备安装完毕，结转成本。借：固定资产 203 000 贷：在建工程 203 000资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 按租入固定资产的与两者中较低者作为固定资产的入账价值。租入的固定资产资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程例5：华联实业股份有限公司采用融资租赁方式租入一台公允价值为1 112 000元的设备，租赁双方签订的租赁合同的主要条款如下：（1）租赁期：4年；（2）租赁费用总额：1 200 000元；（3）支付方式；每年年末等额支付，每年支付300 000元；（4）租赁合同利率：6%最低租赁付款

16、额现值最低租赁付款额现值=300 000=300 0003.4651=1 039 5303.4651=1 039 530（元）（元）1 039 5301 112 000,1 039 5301 112 000,故入账价值为故入账价值为1 039 5301 039 530元。元。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程三、固定资产的折旧 固定资产的折旧是指在固定资产的使用寿命内，按确定固定资产的折旧是指在固定资产的使用寿命内，按确定的方法对应计折旧额进行的系统分摊。其实质是对固定的方法对应计折旧额进行的系统分摊。其实质是对固定资产由于磨损和损耗而转移到成本费用中去的那一部分资产由于磨损和损耗而转移

17、到成本费用中去的那一部分价值的补偿。价值的补偿。 （一）折旧的时间范围（一）折旧的时间范围 （二）折旧的对象范围（二）折旧的对象范围 （三）影响折旧的因素（三）影响折旧的因素 1.固定资产原值固定资产原值 2.预计净残值预计净残值 3.固定资产的使用寿命固定资产的使用寿命资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程四折旧方法 1.年限平均法年限平均法 采用这种方法计算的每期折旧额均相等。计算公式如下： 年折旧率=（1-预计净残值率）/预计使用寿命*100% 月折旧率=年折旧率12 月折旧额=原值月折旧率 其中，净残值率=净残值原值 因此，月折旧额的公式还可以变换成为： 月折旧额=（原值一净残值）预

18、计使用月份资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 2.工作量法工作量法 计算公式如下： 单位工作量折旧额=固定资产原值（1预计净残值率）预计总工作量=（固定资产原值一预计净残值）预计总工作量 某项固定资产月折旧额一该项固定资产当月工作量单位工作量折旧额 3.双倍余额递减法双倍余额递减法 计算公式如下： 年折旧率=2预计使用寿命（年）100& 月折旧率=年折旧率12 月折旧额=固定资产账面净值月折旧率资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 4.年数总和法年数总和法 计算公式如下： 年折旧率=尚可使用年限预计使用年限的逐年合计数100% 其中：

19、尚可使用年限=预计使用寿命一已使用年限 预计使用年限的逐年合计数=（预计使用寿命+1）预计使用寿命2 另外： 月折旧率=年折旧率12 月折旧额=（固定资产原价一预计净残值）月折旧率资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程课堂练习 某公司某公司20012001年年初自行建造仓库一座。购入为工程准备年年初自行建造仓库一座。购入为工程准备的各种物资价款为的各种物资价款为100000100000元，支付的增值税额为元，支付的增值税额为1700017000元，元，实际领用工程物资（含税）实际领用工程物资（含税）1030010300元，剩余物资转作企业元，剩余物资转作企业生产用原材料；另外还领用了企业生产

20、用原材料一批实生产用原材料；另外还领用了企业生产用原材料一批实际成本为际成本为1000010000元，应转出增值税为元，应转出增值税为17001700元；分配工程人元；分配工程人员工资为员工资为4000040000元，企业辅助生产车间为工程提供有关劳元，企业辅助生产车间为工程提供有关劳务支出价款为务支出价款为30003000元。工程于元。工程于20012001年年4 4月达到预定使用状月达到预定使用状态并交付。求：编制上述业务的会计分录。态并交付。求：编制上述业务的会计分录。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程购入物资购入物资 借：工程物资借：工程物资 100100 000000 应交税费

21、应交税费- -应交增值税（进项税额）应交增值税（进项税额） 1717 000000 贷：银行存款贷：银行存款 117117 000000领用物资时领用物资时 借：在建工程借：在建工程 1010 300300 贷：工程物资贷：工程物资 8 803.42 8 803.42 应交税费应交税费- -应交增值税（进项税额转出）应交增值税（进项税额转出） 1 496.58 1 496.58领用原材料领用原材料 借：在建工程借：在建工程 1111 700700 贷：原材料贷：原材料 1010 000000 应交税费应交税费- -应交增值税应交增值税 （进项税额转出）（进项税额转出） 1 1 700700资产

22、管理实务精品课程资产管理实务精品课程物资转作企业生产用原材料物资转作企业生产用原材料 借：原材料借：原材料 91 196.58 91 196.58 贷：工程物资贷：工程物资 91 196.58 91 196.58分配工程人员工资分配工程人员工资 借：在建工程借：在建工程 40 000 40 000 贷贷 ：应付职工薪酬：应付职工薪酬 40 000 40 000辅助车间的劳务支出辅助车间的劳务支出 借：辅助生产成本借：辅助生产成本 3 000 3 000 贷：银行存款贷：银行存款 3 000 3 000 借：在建工程借：在建工程 3 000 3 000 贷：辅助生产成本贷：辅助生产成本 3 00

23、0 3 000资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 20012001年年4 4月转入固定资产月转入固定资产 借借: :固定资产固定资产 6565 000000 贷：在建工程贷：在建工程 6565 000000资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程知识目标知识目标 1.了解存货及存货管理的概念； 2.掌握存货管理的内容； 3.掌握存货管理的具举方法。任务3-3 固定资产的前期管理 能力目标能力目标能够确定企业的最优存货量、制定企业存货管理策略以及确定存货管理的具体方法。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程设置情境： 老师近期打算购买一部手机，老师近期打算购买一部手机，预算预算3000-

24、4000元左右。元左右。 请同学们帮老师选购一部。请同学们帮老师选购一部。一、设备的采购管理资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程预选预选细选细选决策决策设备选型的基本步骤设备选型的基本步骤资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程设备选型的基本原则设备选型的基本原则 经济上合理经济上合理 技术上先进技术上先进 生产上适用生产上适用资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程一、设备的采购管理设备的采购过程的环节：（一）设备的调研与规划（二）设备选型的基本原则 1.生产上适用 2.技术上先进 3.经济上合理设备选型的基本步骤 机器设备选型必须注意调查研究，在广泛收集信息资料的基础上，采取“三步选择

25、法” 1.预选 2.细选 3.决策资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程设备采购的基本流程 1.订货程序 设备订货的主要步骤包括：货源调查、向厂家询价、制造厂报价、谈判磋商、签订订货合同。 2.设备采购管理要点 信息收集 供应方选择 计划与进度跟踪 3.订货须知 4.合同的内容 5.合同管理 资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程二.设备的招标采购管理 （一）设备招标采购的流程 （二）设备采购资格预审内容 资格预审包括两大部分： (1)基本资格预审 (2)专业资格预审 （三）设备采购资格预审程序 (1)编制资格预审文件 (2)邀请潜在的供应商参加资格预审 (3）发售资格预审文件和提交资格预

26、审申请 (4）资格评定以确定参加投标的供应商名单 （四） 设备采购招标文件要求资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程（五）设备采购招标通告发布要求 （l）招标通告的内容 （2）发布方式方法 （六） 开标须知 （七） 设备采购评标方法 (1)综合评标法 （2）以寿命周期成本为基础的评标方法 （八） 设备采购评标程序 (1)初步评标 (2）详细评标 （3)编写并上报评标报告 （4）资格后审 （5）授标与合同 （九） 设备订货 资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程任务3-4 设备资产的日常管理知识目标知识目标 1.理解设备资产的分类； 2.掌握重点设备的评定； 3.掌握设备的编号。 4.理解设

27、备固定资产卡片 5.掌握设备档案管理。 6.理解设备资料管理； 7.掌握建立健全设备管理制度。能力目标能力目标 掌握设备分类管理以及设备资产编号。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程一、设备资产的分类 1）按资产属性和行业特点分类 2)按设备在企业中的用途分类 (1)生产设备 (2)非生产设备 3)按设备的技术特性分类 4)按设备在企业中的重要性分类资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程二、重点设备的评定 1)划分依据 (1)对生产的影响 是否属关键工序的单一设备； 是否属影响生产面大的设备； 是否属高负荷的专用生产设备。 (2)对质量的影响 进行精加工的主要设备； 质量控制点、关键工序

28、不可替代的设备； 由于设备原因而使工序能力不足的设备。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 (3)对产品成本的影响 设备购置价值高、运行成本高，致使产品成本高的设备； 消耗功能大的设备； 故障停机经济损失大的设备。 (4)对安全的影响 设备出现故障或发生事故将会危及工厂安全和引起人身伤亡的设备 ； 对环境保护及作业人员会产生严重危害的设备。 (5)对维修的影响资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 设备复杂程度高的设备； 维修备件难以供应的设备； 易出故障的设备。 评定方法 (1)经验判定法 (2)分项评分法资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程三. 设备的编号与档案管理 1.设备编号

29、 设备资产编号由两端数字组成，前一段数字为设备的代号，后一段为该代号设备的顺序号，两段数字之间用以横线连接资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程2.建立设备固定资产卡片 备资产卡片是设备资产的凭证，在设备验收移交生产时，设备管理部门和财会部门均应建立单台设备的固定资产卡片，登记设备的编号、基本数据及动态记录，并按使用保管单位（车间、科室、班组）的顺序建立设备卡片册。 3.设备台账设备台账 设备台账是反映企业设备资产状况、反映企业设备拥有及其变动情况的主要依据。 设备台账一般有两种编制方法： 设备分类编号台账 按设备使用部门用顺序编制使用单位的设备台账资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程4

30、. 设备档案管理 (1)建立设备档案 (2)设备档案内容 设备档案一般由两部分组成： 设备投产前有关验收的资料。 设备投产后有关资料。 （3）设备档案的管理 资料的搜集 资料的整理 资料的利用资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程任务3-5 固定资产的处置知识目标知识目标 1.1.理解设备的报废；理解设备的报废； 2.2.掌握固定资产处置的会掌握固定资产处置的会计处理方法；计处理方法；能力目标能力目标 掌握固定资产处置的会计掌握固定资产处置的会计处理方法。处理方法。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程一、固定资产的处置 固定资产的处置是指由于各种原因使企业固定资产固定资产的处置是指由于各

31、种原因使企业固定资产所做的处理活动。所做的处理活动。出售出售转让转让 报废、报废、毁损毁损对外投资对外投资非货币性资产交换、非货币性资产交换、债务重组债务重组资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程非货币性资产交换 是指交易双方主要以是指交易双方主要以存货、固定资产、无形资产和长期股存货、固定资产、无形资产和长期股权投资权投资等非货币性资产进行的交换。等非货币性资产进行的交换。货币性资产和非货币性资产的区别？ 货币性资产，是指企业持有的货币资金和将货币性资产，是指企业持有的货币资金和将以固定或可确定的金额收取的资产，包括以固定或可确定的金额收取的资产，包括现金、现金、银行存款、应收账款和应收票

32、据以及准备持有至银行存款、应收账款和应收票据以及准备持有至到期的债券投资到期的债券投资等。等。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 非货币性资产是指货币性资产以外的资产。非货币性资产是指货币性资产以外的资产。 非货币性资产有别于货币性资产的最基本特征是：其在非货币性资产有别于货币性资产的最基本特征是：其在将来为企业带来的经济利益，即货币金额，是将来为企业带来的经济利益，即货币金额，是的。的。 存货、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、在建存货、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、在建工程、工程物资、无形资产等。工程、工程物资、无形资产等。非货币性资产非货币性资产资产管理实务精品课程资产

33、管理实务精品课程非货币性资产交换一般不涉及货币性资产，或只涉及少量货币性资非货币性资产交换一般不涉及货币性资产，或只涉及少量货币性资产即产即补价补价。认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资产交换，通常以补价认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资产交换，通常以补价占整个资产交换金额的比例占整个资产交换金额的比例是否低于是否低于25%作为参考。作为参考。支付的货币性资产支付的货币性资产占换入资产公允价值占换入资产公允价值(或占换出资产公允价值与或占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和支付的货币性资产之和)或者收到的货币性资产或者收到的货币性资产占换出资产公允价占换出资产公允价值值(或占换入资

34、产公允价值和收到的货币性资产之和或占换入资产公允价值和收到的货币性资产之和)的比例低于的比例低于25%的，视为非货币性资产交换；高于的，视为非货币性资产交换；高于25%(含含25%)的，视为货币的，视为货币性资产交换。性资产交换。非货币性资产非货币性资产资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程课堂练习确定一项资产是货币性资产还是非货币性资产的主要依据是确定一项资产是货币性资产还是非货币性资产的主要依据是（ ）。）。A A变现速度的快慢与否变现速度的快慢与否B B是否可以给企业带来经济利益是否可以给企业带来经济利益C C是否具有流动性是否具有流动性D D将为企业带来的经济利益是否是固定或可确定的

35、将为企业带来的经济利益是否是固定或可确定的 资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程课堂练习在确定涉及补价的交易是否为非货币性资产交换时，支付补在确定涉及补价的交易是否为非货币性资产交换时，支付补价的企业，应当按照支付的补价占（）的比例低于价的企业，应当按照支付的补价占（）的比例低于25%25%确确定。定。A.A.换出资产的公允价值换出资产的公允价值 B.B.换出资产公允价值加上支付的补价换出资产公允价值加上支付的补价 C.C.换入资产公允价值加补价换入资产公允价值加补价 D.D.换出资产公允价值减补价换出资产公允价值减补价 资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程课堂练习甲股份有限公司发生的

36、下列非关联交易中甲股份有限公司发生的下列非关联交易中 , , 属于非货币性资产交换的是（属于非货币性资产交换的是（ ） 。A.A.以公允价值为以公允价值为 260 260 万元的固定资产换入乙公司账面价值为万元的固定资产换入乙公司账面价值为 320 320 万元的无形资万元的无形资产，并支付补价产，并支付补价 80 80 万元万元B.B.以账面价值为以账面价值为 280 280 万元的固定资产换入丙公司公允价值为万元的固定资产换入丙公司公允价值为 200 200 万元的一项专万元的一项专利权，并收到补价利权，并收到补价 80 80 万元万元C.C.以公允价值为以公允价值为 320 320 万元

37、的长期股权投资换入丁公司账面价值为万元的长期股权投资换入丁公司账面价值为 460 460 万元的短万元的短期股票投资，并支付补价期股票投资，并支付补价140140万元万元D.D.以账面价值为以账面价值为420420万元、准备持有至到期的债券投资换入戊公司公允价值为万元、准备持有至到期的债券投资换入戊公司公允价值为390390万元的一台设备，并收到补价万元的一台设备，并收到补价3030万元万元 资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程课堂练习下列各项交易中，属于非货币性资产交换的有（下列各项交易中，属于非货币性资产交换的有（ ）。）。A A以固定资产换入股权以固定资产换入股权B B以银行汇票购买

38、原材料以银行汇票购买原材料C C以银行本票购买固定资产以银行本票购买固定资产D D以无形资产换入原材料以无形资产换入原材料 资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程固定资产终止确认的条件：该固定资产处于该固定资产处于处置状态。处置状态。条件一：条件一：该固定资产预期该固定资产预期通过使用或者处通过使用或者处置不能产生经济置不能产生经济收益。收益。条件二：条件二：资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程设备报废的条件：预计大修后技术性能仍不能满足工艺要求、保证产品质量。设备老化、技术性能落后、经济效益差的设备。大修虽然恢复精度，但不如更新更为经济。严重污染环境，危害健康，无修复、改造价值。其他应

39、当淘汰的设备。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 资产类科目资产类科目 借方登记：固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的借方登记：固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用；费用； 贷方登记：出售固定资产而取得的价款、残料价值和变价贷方登记：出售固定资产而取得的价款、残料价值和变价收入；收入； 借方余额：清理后的净损失；借方余额：清理后的净损失；（转入营业外支出）（转入营业外支出） 贷方余额：清理后的净收益。贷方余额：清理后的净收益。（转入营业外收入）（转入营业外收入）二、固定资产处置的会计处理方法固定资产清理资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程核算程序：（1 1）出售、报废和毁

40、损的固定资产转入清理时：）出售、报废和毁损的固定资产转入清理时： 借：固定资产清理（转入清理的固定资产账面价值）借：固定资产清理（转入清理的固定资产账面价值） 累计折旧（已计提的折旧）累计折旧（已计提的折旧） 固定资产减值准备（已计提的减值准备）固定资产减值准备（已计提的减值准备） 贷：固定资产（固定资产的账面原价）贷：固定资产（固定资产的账面原价）（2 2）发生清理费用时：）发生清理费用时： 借：固定资产清理借：固定资产清理 贷：银行存款贷：银行存款资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程核算程序：（3 3）计算交纳税金时，企业销售房屋、建筑物等不动产，按照税法的有）计算交纳税金时，企业销售

41、房屋、建筑物等不动产，按照税法的有关规定，应按其销售额计算交纳营业税；销售设备缴纳增值税。关规定，应按其销售额计算交纳营业税；销售设备缴纳增值税。 借：固定资产清理借：固定资产清理 贷：应交税费贷：应交税费应交营业税（如果是不动产）应交营业税（如果是不动产） （4 4）收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时，）收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时， 借：银行存款借：银行存款 原材料等原材料等 贷：固定资产清理贷：固定资产清理资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程核算程序：（5 5）应由保险公司或过失人赔偿时：）应由保险公司或过失人赔偿时： 借：其他应收款借：其他应收款 贷：

42、固定资产清理贷：固定资产清理（6 6）固定资产清理后的净收益：）固定资产清理后的净收益： 借：固定资产清理借：固定资产清理 贷：营业外收入贷：营业外收入处理非流动资产利得（属于生产处理非流动资产利得（属于生产经营期间）经营期间）资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程（7 7）固定资产清理后的净损失：）固定资产清理后的净损失：借：营业外支出借：营业外支出非常损失非常损失 （属于生产经营期间因为自然（属于生产经营期间因为自然灾害等非正常原因造成的损失）灾害等非正常原因造成的损失） 营业外支出营业外支出处理非流动资产损失（属于生产经营期处理非流动资产损失（属于生产经营期间正常的处理损失）间正常的处

43、理损失） 贷：固定资产清理贷：固定资产清理资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 某企业出售一栋厂房，原价某企业出售一栋厂房，原价1 000 0001 000 000元，累计已计提折旧元，累计已计提折旧500 000500 000元，支付清理费用元，支付清理费用10 00010 000元，出售取得价款为元，出售取得价款为600 000600 000元，营业税率元，营业税率5%5%，会计分录如下：，会计分录如下： (1)固定资产转入清理：固定资产转入清理： 借：固定资产清理借：固定资产清理 500 000 累计折旧累计折旧 500 000 贷：固定资产贷：固定资产 1 000 000 (2)支

44、付清理费用：支付清理费用： 借：固定资产清理借：固定资产清理 10 000 贷：银行存款贷：银行存款 10 000 资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程 (3)取得出售价款：取得出售价款： 借：银行存款借：银行存款 600 000 贷：固定资产清理贷：固定资产清理 600 000 (4)计算应交纳的营业税计算应交纳的营业税(600 0005%=30 000)： 借：固定资产清理借：固定资产清理 30 000 贷：应交税费贷：应交税费应交营业税应交营业税 30 000 (5)结转固定资产清理后的净收益：结转固定资产清理后的净收益： 借：固定资产清理借：固定资产清理 60 000 贷：营业外收

45、入贷：营业外收入 60 000资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程（一）固定资产出售例例1 1： 华联实业股份有限公司因经营管理的需要，于华联实业股份有限公司因经营管理的需要，于20122012年年5 5月将月将20112011年年3 3月购进的设备出售，出售的价款为月购进的设备出售，出售的价款为500 000500 000元，适用的增值税税率为元，适用的增值税税率为17%17%，应交增值税为，应交增值税为85 00085 000，开，开具增值税专用发票。出售设备原始价值为具增值税专用发票。出售设备原始价值为530 000530 000元，累元，累计折旧计折旧40 00040 000元。发

46、生清理费用元。发生清理费用1 2001 200元，写出其账务处元，写出其账务处理。理。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程答案解析：（1 1）出售、报废和毁损的固定资产转入清理时：）出售、报废和毁损的固定资产转入清理时： 借：固定资产清理借：固定资产清理 490 000 490 000 累计折旧累计折旧 40 000 40 000 贷：固定资产贷：固定资产 530 000 530 000（2 2）支付清理费用）支付清理费用12001200元：元： 借：固定资产清理借：固定资产清理 1 200 1 200 贷：银行存款贷：银行存款 1 200 1 200资产管理实务精品课程资产管理实务精品课

47、程（3 3）收到出售设备全部款项：）收到出售设备全部款项： 借：银行存款借：银行存款 585 000 585 000 贷：固定资产清理贷：固定资产清理 500 000 500 000 应交税费应交税费应交增值税（销项税额）应交增值税（销项税额） 85 000 85 000（4 4）结转固定资产清理净收益：）结转固定资产清理净收益： 借：固定资产清理借：固定资产清理 8 800 8 800 贷：贷：营业外收入营业外收入处理非流动资产利得处理非流动资产利得 8 8008 800 净收益净收益= =500 000-490 000-1 200=8 800（元）（元）资产管理实务精品课程资产管理实务精品

48、课程（二）固定资产报废固定资产的报废产生原因主要是：固定资产的报废产生原因主要是：p固定资产的预计使用年限已满，其物质磨损程度已达到极限，固定资产的预计使用年限已满，其物质磨损程度已达到极限，不宜继续使用，应按期报废。不宜继续使用，应按期报废。p由于科学技术水平的提高，致使企业拥有的某项固定资产继由于科学技术水平的提高，致使企业拥有的某项固定资产继续使用时在经济上已经不合算，必须将其提前报废。续使用时在经济上已经不合算，必须将其提前报废。资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程（二）固定资产报废例例2 2： 华联实业股份有限公司一台设备进入报废程序，设备华联实业股份有限公司一台设备进入报废程序

49、，设备原价原价120 000120 000元，累计折旧元，累计折旧117 000117 000元。报废时发生清理费元。报废时发生清理费用用360360元，残料作价元，残料作价1 6001 600元，可验收入库作为原材料使用，元，可验收入库作为原材料使用，写出其账务处理。写出其账务处理。报废：到期正常报废、提前报废、超龄使用后报废。报废：到期正常报废、提前报废、超龄使用后报废。= =报废时固定资产的报废时固定资产的残料作价收入残料作价收入- -固定资产账面价值固定资产账面价值- -清理费用清理费用等等资产管理实务精品课程资产管理实务精品课程答案解析：（1 1）设备报废，注销原价及累计折）设备报废，注销原价及累计折旧：旧： 借：固定资产清理借：固定资产清理 3 000 3 000 累计折旧累计折旧 117 000 117 000 贷：固定资产贷：固定资产 120 000 120 000（2 2）支付报废设备清理费用：）支付报废设备清理费用： 借：固定资产清理借：固定资产清理 360 360 贷：银行存款贷：银行存款 360 360（3 3）残料入库：）残料入库：借：原材料借：原材料 1 600 1 600贷：固定资产清理贷：固定资产清理 1 600 1 600 （4 4）结转报废净损失：）结转报废净损失：借：营业外