承建房屋合同书

1、承建房屋合同书甲方：肖香顺、宁新求、何国芳、赵宗杰乙方：甲方四户住房是厂部年代的临时棚房，年代做厂哺育室。年用红砖隔成四套分给甲方；该房年代久远，年久失修，房顶椽头栓皮栌台全部被白蚂蚁蚕食，部分墙面开裂已成危房，甲方为确保人身安全和财产安全，决定将此危房拆除改造，乙方愿承担拆建工程就有关事宜特签订下列条款，以兹信守：一、建房项目组成单位：该工程属砖砼结构（不受监）组成即：基础部分（正负）一至六层整房修建，水电预埋进户，内外粉刷，楼顶隔热，化粪池及管道通下水道，阳沟扑盖，建材堆放点至工地道路和新房四周地面整修（用水泥），外阳台铝合金安装，顶棚女儿墙，每套住房做一个防盗门（改由乙方退补元户）以上大

2、包干，按实砌成的面积计价，每平方米为陆佰壹拾元。二、建房质量和建材质量要求及投入程序此楼房按栋赵宗杰等已建成的住房图纸执行，质量参照验收。基础部分变更为人工挖桩，深度确定为米，根据施工中的实际情况如需加深，超深部分按实结付。建房材料确定：、钢筋，公分以上的购涟钢产，公分以下的湘钢产。、水泥：购海螺片（双峰产）南方牌。 、红砖：购机制红砖，存样品按样品执行。、沙卵石倒桩、倒梁、楼层倒板必须用无泥沙的天然河沙，砌墙，内粉刷，同意乙方自定， 卵石用公分。、楼梯扶手做不锈钢管 （）。、房屋外墙所用的铝合金单价在元以上。 、整楼电线必须用金杯牌，进户1 / 3线为平方，开关插座为平方，每套房设五组。、供

3、排水管为联塑牌，化粪池排水管。以上建材购进后必须经甲方人员过目验看后才能投入使用，不符合以上质量要求的材料应终止投入施工。乙方在倒桩、串梁、倒制房板的装模、钢筋安装大小，均衡度，根数要求需甲方人员检验后才能施工。三、付款结算办法乙方垫资负责基础部分（正负）从第一层起计付，每成功一层付陆万元，以此类推，内外粉刷每完成一层付壹万伍仟元，工程全部竣工后除押扣壹万元质保金外（保期一年）余款全部付清，不得拖欠。四、工期要求该工程自 年 月 日起施工，从正负成功之日起计工。 工期定个月完工，工期提前或推后不定制约条件。五、制约事宜此房因甲方资金和外界因素原因， 决定按两期进行， 第一期拆建肖、何两户住房建

4、一层一套六层楼房约平方米套，楼梯处设中间处为第二期工程留有接口处。为不影响二期工程施工，双方约定信誉金壹万伍仟元，如西边六套房在第一期六层楼成功交付后个月内甲方不履行建造和另找他人施工，属甲方违约，应付乙方壹万伍仟元，如乙方完成第一期工程后两个月内，甲方要求二期施工，乙方履行约定施工，约定金壹万伍仟元取消，但乙方必须按本合同一至四款执行不另行签约，如乙方因其他原因不履行第二期工程，属乙方违约，信誉金消失。个月以后施工物价大幅度上涨可另作协商。六、未尽事宜参照栋赵宗杰五户建造房图纸未设有飘窗，甲方要求每套房的卧室建造一个飘窗，为结算方便，双方商定用每套房乙方应做一个防盗2 / 3门换作此窗抵销。七、其他事宜和责任范围甲方原老房子与四周邻居纠纷和债权债物及政策性事宜，由甲方负责调处，施工前并负责三通（路、水、电）在施工过程中非甲方四周邻居与甲方毫无牵连的外界人员及社会烂籽敲诈行为及无理取闹者，由乙方负责。本合同以上条款为双方履行的准则，如一方违约，给另一方造成的经济损失，由违约方负责赔偿，乙方在施工过程中应做到文明、安全，在施工过