建筑工程施工许可

1、建设工程施工许可序号办办理理项项目目办办理理单单位位开开发发公公司司提提供供资资料料施施工工方方提提供供资资料料监监理理方方提提供供资资料料办办结结时时限限1招投标情况书面报告及合同备案县建设局1、建设资金落实证明；2、招标投标情况书面报告（含投标邀请书或招标公告、资格预审文件、资格预审报告、招标文件、开标、评标、定标过程资料及评标报告） 3、中标通知书1、中标单位的投标文件（含正本及资质证书、营业执照、项目负责人执证书复印件）2、施工合同（查看：项目经理部组成人员，建造师、施工员、安全员、质检员、材料员、会计员、预算员、统计员是否符合国家有关规定并提供有关人员资格证和上岗证）1、工程监理合同

2、（查看：项目监理部组成人员，总监、土建、水暖、电气专业配备是否符合国家有关规定并提供有关人员资格证和上岗证）。5个工作日2办理质量、安全监督备案县建设局1 、 城 市 基 础 设 施 配 套 费2 、 新 型 墙 体 材 料 专 项 基 金3、建 筑 业 企 业 社 会 保 障 费4、农民工工资保证金5、工程项目基本情况表、工程质量管理关键岗位人员资格审查表和建设工程施工安全生产备案表；6、施工图设计文件审查报告书；7、全套施工图（盖章）及平、立、剖面图复印件；8 、 地 质 勘 察 报 告 （ 原 件 ） 。1、农民工工资保证金交费凭证5个工作日3施工现场勘查县建设局1、勘查现场时需业主方代

3、表、施工单位项目经理、监理单位总监，各方代表携带证件到场。1、道路硬化畅通，给水、排水网络畅通，施工场地平整；2、施工用电采用TN-S系统设置到位；3、施工图，施工组织设计；4、四周围挡使用硬质材料，符合邯郸市建设工程围档图集（2014标准）；大门设置企业标志和灯泡，门口设置八牌三图；5、出入口冲洗设备；6、办公室、宿舍等临时用房的结构符合规定要求；7、农民工生活条件；8、施工企业主要技术负责人签署是否已经具备施工条件的意见；1、勘查现场时需业主方代表、施工单位项目经理、监理单位总监，各方代表携带证件到场。7个工作日4建建筑筑工工程程施施工工许许可可组组卷卷县建设局1、申请书（原件）；2、建筑

4、工程施工许可证申请表（原件）；3、用地批准手续（指土地使用证，带原件）；4、建设用地规划许可证（带原件）；5、建设工程规划许可证（带原件）；6、施工现场是否具备施工条件的意见（施工企业主要技术负责人签署）；7、中标通知书及施工合同；8、施工图设计文件审查证明（原件）；9、质量、安全监督手续（原件）；10、资金保函或证明（建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30）；11、无拖欠工程款情形的承诺书（指建设单位提交截至申请之日前无拖欠工程款情形的承诺书）。1、监理合同或建设单位工程技术人员情况（原件）；1、监理合同或建设单

5、位工程技术人员情况（原件）；3个工作日5注意事项：1、数据一致 申报资料中的数据以及单位和人员名称要一致，面积是重点核对的数据，注意工程规划许可证、图审合格书、合同、质安监备案手续中面积的一致性，需要在办理以上手续和填写这些数据时从一开始就引起注意。2、缴费 在建设局需缴纳五项费用，分别是城市基础设施配套费（甲）、新型墙体材料专项基金（甲）、建筑业企业社会保障费（甲）和农民工工资保证金（甲乙），其中城市基础设施配套费和新型墙体专项基金是依据规划面积来计费，符合相应条件可享受减免优惠政策，注意在取得工程规划许可证后，即可办理缴费手续，符合优惠条件可向窗口提交减免申请材料，不需要等到质安监备案办完

6、后再办理缴费和费用减免。另外，依据邯郸市固定资产投资项目收费（基金）统一收缴实施细则，需缴纳的其它部门的相关费用（防空地下室易地建设费、绿化异地建设费、城市道路占用挖掘费、散装水泥专项资金、城市建筑垃圾处置服务费、教育建设基金）也需在办理施工许可前缴费手续办理完毕。3、时效 工程规划许可证的有效期是一年，邯郸市城乡规划条例明确规定“建设单位在取得建设工程规划许可证之日起一年内未取得施工许可手续的，应当在限期届满三十日前申请延期，未申请延期或申请延期未被批准的，其建设工程规划许可证逾期自行失效。”我我司司是是否否减减免免备备注注建设工程施工许可根据协议可减免注意事项：1、数据一致 申报资料中的数

7、据以及单位和人员名称要一致，面积是重点核对的数据，注意工程规划许可证、图审合格书、合同、质安监备案手续中面积的一致性，需要在办理以上手续和填写这些数据时从一开始就引起注意。2、缴费 在建设局需缴纳五项费用，分别是城市基础设施配套费（甲）、新型墙体材料专项基金（甲）、建筑业企业社会保障费（甲）和农民工工资保证金（甲乙），其中城市基础设施配套费和新型墙体专项基金是依据规划面积来计费，符合相应条件可享受减免优惠政策，注意在取得工程规划许可证后，即可办理缴费手续，符合优惠条件可向窗口提交减免申请材料，不需要等到质安监备案办完后再办理缴费和费用减免。另外，依据邯郸市固定资产投资项目收费（基金）统一收缴实

8、施细则，需缴纳的其它部门的相关费用（防空地下室易地建设费、绿化异地建设费、城市道路占用挖掘费、散装水泥专项资金、城市建筑垃圾处置服务费、教育建设基金）也需在办理施工许可前缴费手续办理完毕。3、时效 工程规划许可证的有效期是一年，邯郸市城乡规划条例明确规定“建设单位在取得建设工程规划许可证之日起一年内未取得施工许可手续的，应当在限期届满三十日前申请延期，未申请延期或申请延期未被批准的，其建设工程规划许可证逾期自行失效。”城市配套费收取标准序号收收费费项项目目计计征征单单位位计计征征标标准准1城市基础设施配套费建设局1、住宅建设项目，末纳入城市综合开发的，按建设项目新建或扩大面积部分每建筑平方米收

9、取27元。2、非住宅建设项目，按建设项目新建或扩大面积部分每建筑平方米收取19元，其中工业项目10元。远离城市建成区且生产、生活配套设施自成系统的建设项目每建筑平方米收取6元。3、保障房项目可免交，小学和幼儿园可扣除。4、河北省、邯郸市重点项目可减半征收。2新型墙体材料专项基金建设局10元/5农民工工资预储金建设局工程造价20%（质安监备案时4%+正负零9%+主体验收7%）6建筑业企业社会保障费建设局工程造价3.19%（超过一亿投资额，可缓缴60%，其余40%在主体验收前缴纳）7煤气（天然气）初装费华润燃气公司公共管网工程建设费为1700元/户；庭院管网工程建设费最高为1500元/户，可协调；

10、设计费为45元/户，合计3245元/户，燃气用户卡50元/户。非居民用户公共管网工程建设费按设计日耗气量收取，工业生产用气每立方米不高于150元，其它用户每立方米不高于350元（以焦炉煤气耗气量为标准），由燃气供需双方协商确定。8自来水工程建设费自来水公司设计费根据工程造价4.5%、管网改造费，庭院内管线施工、二次供水设备等根据图纸确定；远程水表650元/户；消毒费根据图纸管网确定9临水排水建设排污费邯郸市污水公司、排水中队红线外按市政定额，红线内施工由邯郸市排水工程处根据图纸按市政定额收费。管网接口费4000元/个；排污费根据图纸测算1元/立方米 排水工程建设费邯郸市污水公司红线外按市政定额

11、，红线内施工由邯郸市排水工程处根据图纸按市政定额收费。管网接口费4000元/个。产权界定托管费： 管网58元/平方米，化肥池11号9600元/年，13号1920元/年；此费用规定缴纳30年 10供热工程费热力公司热力站建设费根据图纸按市政定额计算，红线内外施工费根据图纸按市政定额计算，基础配套费公租廉租50元/，住宅、商业70元/；（不含红线外管线施工费）热力表1500元/户；入户卡50元/户；设计费根据工程总价款的4.5%收取 11电力工程建设费供电局住宅配套总建设面积90元/；商业接电费根据电容，1千伏安*（电缆120、架空线80元）9相相关关规规定定退退返返政政策策项项目目内内容容关于继

12、续执行城市基础设施配套费收费标准相关政策的通知（邯价费2005136号）第一条、第二条。无含城市道路、各市政管线的建设河北省财政厅、河北省发展和改革委员会关于印发河北省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法的通知 第四条、第十条建筑工程（含基础部分）使用新型墙体材料总用量比例60%以上的，缴纳的专项基金预缴款按照实际使用比例退还；河北省关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程建设领域农民工工资预储金管理的通知根据建设进度三方签字后可每月打到农民工工资卡上，不可取现。用于支付施工工人工资邯郸市建筑业企业社会保障费统筹管理办法本市企业可退返80%；外地企业可退返50%，分两次退返到施工单位账户。

13、邯郸市物价局关于规范燃气管网工程建设费的通知无含红线内外所需材料、施工、设备、设计等邯郸市城市二次供水管理办法邯郸市市政公用事业管理局关于加强城市二次供水管理的通告无原则上我司缴纳各项费用，由自来水公司设计、施工、材料、设备等安装验收等根据国资委、住建部、财政部三部委下发的污水管理办法无原则上我司缴纳各项费用，由污水公司设计、施工、材料、设备、安装验收及办理临时排水许可证等城市配套费收取标准根据国资委、住建部、财政部三部委下发的污水管理办法无原则上我司缴纳各项费用，由污水公司设计、施工、材料、设备、安装验收及办理排水许可证等2005年10月13日 邯政200576号无原则我司缴纳各项费用，由热

14、力公司设计、施工、材料、设备、安装验收等河北省物价局、河北省建设厅关于印发河北省设区市市区新建住宅小区电力设施建设费管理暂行办法的通知无住宅项目含高压设备、设计、施工；商业仅为接电指指定定单单位位缴缴费费定定义义我我司司是是否否减减免免备备注注行政事业性收费出文减免行政事业性收费根据协议可减免非行政收费不能减免原则由建设单位缴纳属于基金类型政府无减免先例，我司协议减免原则由建设单位缴纳设计、监理、施工、验收由华润燃气组织公共事业性收费政府协调，无先例市政定额（含施工费），不含市政道路破路修复补偿费，需我司报规划批路由。设计由自来水公司下属单位设计；工程由通源二次供水服务有限公司采购、施工；水表

15、与自来水营业中心签订协议；红线外施工由自来水工程处施工，根据图纸按市政定额收取费用；红线内施工由自来水公司工程处指定，原则与工程处签订合同，根据图纸施工，按市政定额收取费用。公共事业性收费根据我司与政府协议，红线内我司施工；市政定额，管网改造基建费可协调；不含市政道路破路修复补偿费，需我司报规划批路由。设计原则上为浚源设计院；施工原则应为污水公司下属单位亦翔市政公司公共事业性收费根据间歇式排水计算可协调缴纳80%，不属于省市收费标准，原则政府不可协调；不含市政道路破路修复补偿费，需我司报规划批路由城市配套费收取标准设计原则上为浚源设计院；施工原则应为污水公司下属单位亦翔市政公司公共事业性收费根

16、据我司与政府协议，红线内我司施工；市政定额，原则施工单位应选择污水工程处施工。不含市政道路破路修复补偿费，需我司报规划批路由设计由热力公司下属设计院设计，施工由热力公司下属施工队施工，热计量表亦为指定厂家。公共事业性收费无减免先例市政定额，不含市政道路破路修复补偿费，需我司报规划批路由商业项目设计由电力局下属慧龙设计院，红线外由电力局下属公司施工，红线内由符合电力资质单位施工即可；住宅项目红线内由符合电力资质的单位施工即可，高压部分由供电局工程处施工；公共事业性收费无减免先例电力定额，不含市政道路破路修复补偿费，需我司报规划批路由服务性收费一览表收收费费项项目目计计征征单单位位计计征征标标准准

17、备备注注送配电设计高低压配电造价3.5未计图纸审查费1.5元/地质勘察费3元/ 工程监理费0.6%工程造价交易服务费招标办1.7万元/期工程质检费质监局0.1%工程造价招标代理、标的编制费0.4%工程造价劳保基金费3.19%工程造价规划放线、验线费规划设计院2000元/栋地震灾害评估10万元/栋河道维护管理费0.1售价建筑面积未计旧城改造费建设局1.5万元/亩未计文物勘探费文物局净地5元/确权登记费房管局20元/套登记测绘费房管局1.36元/（住宅）交易服务费房管局1.5元/商品房施工临水自来水公司施工临电电力局临时道路公用局勘察设计审查费0.6元/方案评估费预销售公告2000元/宗两书一证、

18、房管局25元/套合同工本费初始登记费房管局0.8元/建筑面积土地登记测绘费房管局净地0.3元/土地登记费房管局净地0.06元/物价申报费物价局1.1元/建筑面积印花税（工程合同）工程造价0.03%墙改费5元/室外三水管网自来水公司35元/高低压配电工程电力局90元/电力局新规定煤气初装费燃气公司3760元/户有线电视费广播电视局400元/户暖气集资费热力公司60-70元/户行行政政事事业业收收费费一一览览表表序号收收费费项项目目计计征征单单位位计计征征标标准准缴缴费费定定义义备备注注1印花税地税局注册资本的万分之五+土地合同价款的万分之五行政收费（项目前期）2契税地税局土地合同价款的4%3土地

19、登记费国土1000平方米以下100元，每超出500平方米40元41000平方米以下100元，每超出500平方米40元1000平方米以下100元，每超出500平方米40元5征地管理费国土资源局征地补偿费总额的0.75%-2%6耕地开垦费国土开票市级以上财政收取15元/属基金，7新增建设用地土地有偿使用费地税局56元/平方米不收取8耕地占用税地税局35元/归区财政收入9 国有土地使用权出让金财政局按招拍挂定价10人防异地建设费人民防空办公室基底2000元/行政收费（建设期间）县（市）1500元/，廉租房、经济适用房等民用建筑，减半收取11 建筑垃圾处置服务费 公用局垃圾管理处 每吨3.5元12城市

20、道路占用挖掘费公用局横坡回填砂 深0-1米90元/ 深1-2米140元/深2以上米230元/道路占用费收费标准对占用主要干路、次要干路、支路、街坊路收费标准不同，基建施工收费标准分别为：0.3、0.2、0.15、0.1元/用土回填 深0-1米60元/ 深1-2米70元/ 深2以上米230元/混凝土路面修复 230元/沥青修复 180元/普通砖便道修复 100元/大方块砼砖便道修复 150元/彩色砖便道修复 210元/砼路缘石修复 45元/大理石砖便道修复 暂无定价13 城市基础设施配套费建设局住宅27元/、新建或扩大面积部分19元/、工业项目10元/14 新型墙体材料专项基金建设局10元/15

21、农民工工资保证金建设局工程造价2%16 建筑业企业社会保障费建设局工程造价3.19%（超过一亿投资额，可缓缴60%，其余40%在主体验收前缴纳）17散装水泥专项费发改委3元/t18噪声超标排污费环保局按超标分贝/月收取19 1/500:1/2000地形图规划下属宏业公司1/500：一般4000元 困难8000元；1/2000：一般6000 困难10000 复制费100服务收费20规划技术服务费规划设计院建筑面积*0.1元服务收费21河道维护费河道管理处0.1售价*建筑面积服务收费 不确定22地质勘查费3元/ 服务收费23界址点坐标图规划下属宏业公司约12元/ 一个点100元服务收费24招投标代

22、理服务费招标办工程类约0.2元/平方米，物业约0.5元/平方米服务收费25建设工程交易中心服务费按交易中心收费标准监理最高1500元，桩基500万-1000万4500元，施工3000万以上15000元服务收费26两书一证、合同工本费房管局25元/套服务收费27确权登记费房管局80元/套服务收费28房产交易费房管局住宅1.5元/平方米、商业2.5元/平方米服务收费29房地产产品测绘费（预测绘）房管局住宅0.5元/平方米、商业及地下车库等1元/平方米服务收费30房地产产品测绘费（实测绘）房管局住宅1元/平方米、商业及地下车库等2元/平方米服务收费31 预售管理备案登记费房管局住宅1.5元/平方米、商业2.5元/平方米服务收费32文明施工措施费建设局工程造价的1.2%行政收费33防雷检测审核费气象局防雷中心包括技术评价费（每栋楼六层及以下400元，每增加一层加30元）和检测费（每个点70元）服务收费34雷击风险评估费指定有资质公司用地面积每平方米约1元服务收费