原阳项目案名建筑风格外立面颜色材质方案提报09.13给蒋经理课件

1、原阳项目案名+建筑风格+外立面颜色材质方案提报营销管理部 2010.09.13原阳项目案名方案提报案名确定需要符合六个元素案名确定需要符合六个元素有视觉联想，字的本身几乎就是图画。万万树是这样的代表。有视觉联想，字的本身几乎就是图画。万万树是这样的代表。从目标客户群的心理说事情从目标客户群的心理说事情例如观唐。自己觉得字本身的图画美还不行，还例如观唐。自己觉得字本身的图画美还不行，还要目标客户觉得美，说中了他的心事。要目标客户觉得美，说中了他的心事。上述两点都做到了之后，名字还要便于传播，上口，没有生难怪字。像竹语堂上述两点都做到了之后，名字还要便于传播，上口，没有生难怪字。像竹语堂就有点拗口

2、，所以落了中流。就有点拗口，所以落了中流。不能是无源之水，无本之木。必须和地势、和形势结合。例如万科十七英里。不能是无源之水，无本之木。必须和地势、和形势结合。例如万科十七英里。能够嫁接当地文化，这样传播会省力，例如海上海。能够嫁接当地文化，这样传播会省力，例如海上海。不能用俗套的字眼，否则就落了下乘：想想十七英里改名不能用俗套的字眼，否则就落了下乘：想想十七英里改名“万科海景豪园万科海景豪园”？北京万万树别墅项目资料小汇北京万万树别墅项目资料小汇北京观塘别墅项目资料小汇北京观塘别墅项目资料小汇“17英里英里”项目位于深圳市龙岗区葵涌镇。用项目位于深圳市龙岗区葵涌镇。用地面积为地面积为6757

3、1.1平方米，容积率平方米，容积率0.75，总建，总建筑面积筑面积50678平方米，其中住宅平方米，其中住宅48678平方米，平方米，商业商业(含会所含会所)2000平方米。用地属于海边坡地平方米。用地属于海边坡地类型，三面环海，背靠青山，高差约类型，三面环海，背靠青山，高差约50米。地米。地块形状呈面向西南方向的内弧形状，由此在西块形状呈面向西南方向的内弧形状，由此在西向和南向形成两个犄角状半岛，伸入溪涌湾和向和南向形成两个犄角状半岛，伸入溪涌湾和大鹏湾，直接接触海面处多为礁石。大鹏湾，直接接触海面处多为礁石。推广理念：推广理念：clubhouse是万科是万科17英里的产品定位。它代表着建筑

4、功能的延伸，房子除英里的产品定位。它代表着建筑功能的延伸，房子除了满足居住功能外，还可以是以类似了满足居住功能外，还可以是以类似club的形态存在：接待、商务办公、作为个人收藏的形态存在：接待、商务办公、作为个人收藏室或者是展咎室或者是展咎龋龋部梢允嵌燃傩菹械目占湓靥濉部梢允嵌燃傩菹械目占湓靥濉lub-house产生的是一种以聚会和交产生的是一种以聚会和交流为核心，同时又十分强调私密性和专属性的居所形态。流为核心，同时又十分强调私密性和专属性的居所形态。17英里的产品定英里的产品定(clubhouse)从购买功能上能满足居住、商务、度假、甚至部分的商业功能的要求，给客户购买的更从购买功能上能满

5、足居住、商务、度假、甚至部分的商业功能的要求，给客户购买的更多的理由和价值。多的理由和价值。partylift，是目提倡的生活方式。，是目提倡的生活方式。party代表着一种生活方式的体代表着一种生活方式的体现，现，17英里希望凝造一种英里希望凝造一种“名流聚会、精英汇集名流聚会、精英汇集”的商务名利沙龙。在这里，客户可以的商务名利沙龙。在这里，客户可以认识更多自己的认识更多自己的“同类同类”，他们志趣相投，因此商机无限。购买，他们志趣相投，因此商机无限。购买17英里的英里的clubhouse，是购买一种身份、购买一种机会。通过各种主题是购买一种身份、购买一种机会。通过各种主题party的举办

6、，提前呈现了这类高尚人的举办，提前呈现了这类高尚人群必然的生活方式。群必然的生活方式。海上海海上海东方明珠城为秦皇岛海港区百万平米国际东方明珠城为秦皇岛海港区百万平米国际滨海公园居住区，项目地处城市核心区东部经济发滨海公园居住区，项目地处城市核心区东部经济发展圈，项目西临展圈，项目西临10万平米新开河海河公园，内部规万平米新开河海河公园，内部规划国际海上公寓区、国际海上公馆区、知名幼儿园、划国际海上公寓区、国际海上公馆区、知名幼儿园、中小学教育区、高级水岸会所、时尚商街、星级酒中小学教育区、高级水岸会所、时尚商街、星级酒店、行政办公区。：海上海店、行政办公区。：海上海东方明珠城景观规划东方明珠

7、城景观规划由大型中心海景广场，六大主题景观区组成。由大型中心海景广场，六大主题景观区组成。 原阳项目案名提报方案1东辉东辉凤凰城凤凰城基本解释：基本解释：凤凰凤凰:古代传说中的百鸟之王，羽毛美丽，雄的叫古代传说中的百鸟之王，羽毛美丽，雄的叫凤，雌的叫凰。常用来象征祥瑞。凤，雌的叫凰。常用来象征祥瑞。城城:城围绕都市的高墙：城墙。城池。城圈。城郭城围绕都市的高墙：城墙。城池。城圈。城郭（“城城”指内城墙，指内城墙，“郭郭”指外城墙）。城楼。指外城墙）。城楼。城堞城堞寓意：紫气东升，凤凰自东方来仪，盘桓城池，寓意：紫气东升，凤凰自东方来仪，盘桓城池，辉煌吉祥。辉煌吉祥。 原阳项目案名提报方案2东辉

8、东辉家天下家天下基本解释：基本解释：1.谓帝王把国家作为自己一家的私产，世代相传。谓帝王把国家作为自己一家的私产，世代相传。语本语本礼记礼运礼记礼运:“今大道既隐，天下为家。今大道既隐，天下为家。”郑玄注郑玄注:“传位于子。传位于子。”汉书汉书盖宽饶传盖宽饶传：“五五帝官天下，三王家天下。帝官天下，三王家天下。”2.指天下统一。指天下统一。寓意：天下为家，紫气东来，家以传子，官以传寓意：天下为家，紫气东来，家以传子，官以传贤，官运亨通，宅运兴旺，生意兴隆，辉煌吉祥。贤，官运亨通，宅运兴旺，生意兴隆，辉煌吉祥。 原阳项目案名提报方案3东辉东辉紫麟苑紫麟苑基本解释：基本解释：1.紫喻权利，紫喻权利

9、，高贵的血统高贵的血统，尊贵的象征，尊贵的象征，代表自信与尊贵。代表自信与尊贵。2.麒麟指中国古代神话麒麟指中国古代神话传说中的神兽，据说能活两千年。雄的名传说中的神兽，据说能活两千年。雄的名麒，雌的名麟，合称麒麟。性情温和，不麒，雌的名麟，合称麒麟。性情温和，不伤人畜，不践踏花草，故称为仁兽。民间伤人畜，不践踏花草，故称为仁兽。民间传说麒麟会给人们带来儿子，使家族兴旺，传说麒麟会给人们带来儿子，使家族兴旺，吉祥如意，也是太平盛世的象征。吉祥如意，也是太平盛世的象征。3、苑、苑指古代养禽兽植林木的地方，多指帝王的指古代养禽兽植林木的地方，多指帝王的花园花园 。寓意：麟乘紫气自东来，生意兴隆，辉

10、煌寓意：麟乘紫气自东来，生意兴隆，辉煌吉祥。吉祥。 原阳项目案名提报方案4东辉东辉御庭相府御庭相府基本解释：基本解释：1、御庭，帝王宫廷。、御庭，帝王宫廷。2、相府：将相住所。、相府：将相住所。3、原阳地方志记载、原阳地方志记载12宰相的史实宰相的史实寓意：寓意：出则为将，入则为相，封妻荫子，出则为将，入则为相，封妻荫子，荫泽后代，大富大贵，财运亨通，荫泽后代，大富大贵，财运亨通，仕途顺畅，青云直上，辉煌吉祥。仕途顺畅，青云直上，辉煌吉祥。 原阳项目案名提报方案5东辉东辉阳光壹仟步阳光壹仟步基本解释：阳光，沙滩，溪旁，小桥，流水，木栈道，慢跑道、草坪，秋千，网基本解释：阳光，沙滩，溪旁，小桥，

11、流水，木栈道，慢跑道、草坪，秋千，网球场、篮球场、羽毛球场、市政广场、健身广场、健身房、游泳池球场、篮球场、羽毛球场、市政广场、健身广场、健身房、游泳池.一切与一切与休闲运动有关的都在小区业主出户壹仟步的距离内圆满解决。休闲运动有关的都在小区业主出户壹仟步的距离内圆满解决。 原阳项目案名提报方案6被选案名：被选案名：东辉东辉公馆、水榭花都、阳光公馆、水榭花都、阳光丽景、水岸丽景、水岸长桥、四季花城、星河湾、翠提湾、长桥、四季花城、星河湾、翠提湾、在水在水一方、丽水湾畔、沁水倾城、万和世家、和枫雅居、陶然居、听涛雅园、一方、丽水湾畔、沁水倾城、万和世家、和枫雅居、陶然居、听涛雅园、奥林匹克花园、

12、梧桐人家、东辉奥林匹克花园、梧桐人家、东辉雅居、东辉雅居、东辉林溪、东辉林溪、东辉府郡、东辉府郡、东辉棕榈湾、棕榈湾、东辉东辉凤栖花园、东辉凤栖花园、东辉金色港湾金色港湾被选案名（项目总规与建筑风格确定）：被选案名（项目总规与建筑风格确定）：xxx（建筑风情）（建筑风情）xxx（产品形态）（产品形态）xxx（景观特色）（景观特色）原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜色外立面材质颜色+案名方案提报案名方案提报前言：前言：我司原阳项目建筑风格不能够单纯的使用某种建筑风格来概括，因为此项目是由叠加别我司原阳项目建筑风格不能够单纯的使用某种建筑风格来概括，因为此项目是由叠加别墅，花园

13、洋房，普通多层，小高层和沿街底商等多种建筑形态组成的，每一座建筑都洋墅，花园洋房，普通多层，小高层和沿街底商等多种建筑形态组成的，每一座建筑都洋溢着来自世界各地的建筑风情，比如：西班牙的简洁流畅，北美草原的热烈奔放，英伦溢着来自世界各地的建筑风情，比如：西班牙的简洁流畅，北美草原的热烈奔放，英伦不列颠的浪漫典雅，以及后现代中式的唯美大气等。多种（不列颠的浪漫典雅，以及后现代中式的唯美大气等。多种（2-3种）不同建筑风格的组团种）不同建筑风格的组团融合在一起，融合在一起，然后再在不同的区域之内建造与之相符的园林景观，使得整个社区呈现出然后再在不同的区域之内建造与之相符的园林景观，使得整个社区呈现

14、出浓郁的异域风情。浓郁的异域风情。 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报1普通多层、小高层，沿街底铺：德国建筑风格，简朴明快，色彩庄重，注重质量和功能，普通多层、小高层，沿街底铺：德国建筑风格，简朴明快，色彩庄重，注重质量和功能，表现出高度的规划性，精确性和特有的工业美感。随处可见的清晰转角，相对简洁的造表现出高度的规划性，精确性和特有的工业美感。随处可见的清晰转角，相对简洁的造型，精确的比例，功能的强调和良好的施工品质给人的整体感觉是光洁而严谨。不对称型，精确的比例，功能的强调和良好的施工品质给人的整体感觉是光洁而严谨。不对称的平面

15、，厚重的花岗岩石，高坡度的楼顶，厚实的砖石墙，窄小的窗口，半圆形的供卷，的平面，厚重的花岗岩石，高坡度的楼顶，厚实的砖石墙，窄小的窗口，半圆形的供卷，轻盈剔透的飞扶壁，彩色玻璃镶嵌的修长花窗等都是德式建筑的代表元素。德式建筑简轻盈剔透的飞扶壁，彩色玻璃镶嵌的修长花窗等都是德式建筑的代表元素。德式建筑简洁大方，洁大方，对人的活动空间非常注重，无论是建筑物的外部，还是建筑外的内部，都通过对人的活动空间非常注重，无论是建筑物的外部，还是建筑外的内部，都通过有层次的空间营造来满足人的需要，这些空间包括走廊，中庭，院落等；同时追求工业有层次的空间营造来满足人的需要，这些空间包括走廊，中庭，院落等；同时追

16、求工业设计的工业高度甚至是艺术高度，对精确、尺寸性的到位有极高的要求。设计的工业高度甚至是艺术高度，对精确、尺寸性的到位有极高的要求。基本特点如下：外形简练，现代，充满活力，色彩大胆而时尚，充满活力，属于现代简基本特点如下：外形简练，现代，充满活力，色彩大胆而时尚，充满活力，属于现代简约派；功能讲求实用，任何被认为是多余的装饰都几乎被摒弃；材料品质精良，关注环约派；功能讲求实用，任何被认为是多余的装饰都几乎被摒弃；材料品质精良，关注环保和可持续发展；注重细部设计。保和可持续发展；注重细部设计。 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报普通

17、多普通多层、小层、小高层，高层，沿街底沿街底铺采用铺采用德式建德式建筑风格筑风格图例如图例如下下 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报普通多层、普通多层、小高层，小高层，沿街底铺沿街底铺采用德式采用德式建筑风格建筑风格图例如下图例如下 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报普通多层、普通多层、小高层，小高层，沿街底铺沿街底铺采用德式采用德式建筑风格建筑风格图例如下图例如下 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报普通多层、

18、普通多层、小高层，小高层，沿街底铺沿街底铺采用德式采用德式建筑风格建筑风格图例如下图例如下 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报普通多层、普通多层、小高层，小高层，沿街底铺沿街底铺采用德式采用德式建筑风格建筑风格图例如下图例如下 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报普通多层、普通多层、小高层，小高层，沿街底铺沿街底铺采用德式采用德式建筑风格建筑风格图例如下图例如下 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报普通多层、普通多

19、层、小高层，小高层，沿街底铺沿街底铺采用德式采用德式建筑风格建筑风格图例如下图例如下 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报普通多层、普通多层、小高层，小高层，沿街底铺沿街底铺采用德式采用德式建筑风格建筑风格图例如下图例如下 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报普通多层、普通多层、小高层，小高层，沿街底铺沿街底铺采用德式采用德式建筑风格建筑风格图例如下图例如下 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报花园洋房、叠加别墅：西

20、班牙建筑风格，西班牙风格是殖民风格，传教风格、折衷主义花园洋房、叠加别墅：西班牙建筑风格，西班牙风格是殖民风格，传教风格、折衷主义风格和蒙特利风格等的总称，也包括在南美洲曾盛行的西班牙风格，从美国的西南部沿风格和蒙特利风格等的总称，也包括在南美洲曾盛行的西班牙风格，从美国的西南部沿墨西哥国境线和加利福尼亚海岸逐步推进到美国。与其他西欧建筑风格相比，其风格较墨西哥国境线和加利福尼亚海岸逐步推进到美国。与其他西欧建筑风格相比，其风格较为独特，其中传教风格常有多弧形的墙面，立柱支撑的门廊上也有弧线装饰（其基本特为独特，其中传教风格常有多弧形的墙面，立柱支撑的门廊上也有弧线装饰（其基本特征是：征是：a

21、、屋顶多为红瓷瓦铺设、屋顶多为红瓷瓦铺设b、屋沿朝两侧外伸，户内有庭院；、屋沿朝两侧外伸，户内有庭院；c、门廊和窗多显拱形。、门廊和窗多显拱形。 原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质颜外立面材质颜色色+案名方案提报案名方案提报花园洋房、花园洋房、叠加别墅：叠加别墅：西班牙建西班牙建筑风格图筑风格图例如下例如下原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质外立面材质颜色颜色+案名方案提报案名方案提报立面：立面：建议本案采用整体融入环境的立面设计，融汇古典与现代之间的建筑形象，彰显居者的建议本案采用整体融入环境的立面设计，融汇古典与现代之间的建筑形象，彰显居者的尊贵身份，同时

22、又弥漫着浓郁的原阳历史文化气息，凸显本项目的尊贵身份，同时又弥漫着浓郁的原阳历史文化气息，凸显本项目的“温馨、高档、文化、温馨、高档、文化、运动运动”的产品定位。巧妙地运用一些耐人寻味的构件，无微不至的细部，在典雅的比例、的产品定位。巧妙地运用一些耐人寻味的构件，无微不至的细部，在典雅的比例、色彩控制中，显示本案在城市空间里文雅高贵的立面效果及对室内外空间完美的执着追色彩控制中，显示本案在城市空间里文雅高贵的立面效果及对室内外空间完美的执着追求。同时塑造良好的城市天际线。求。同时塑造良好的城市天际线。色彩：典雅高贵的红、黄色彩：典雅高贵的红、黄+深咖啡色调深咖啡色调形式：非对称式形式：非对称式原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质外立面材质颜色颜色+案名方案提报案名方案提报叠加别叠加别墅，花墅，花园洋房园洋房区立面、区立面、色彩图色彩图例如下：例如下：万科花万科花园小城园小城原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质外立面材质颜色颜色+案名方案提报案名方案提报叠加别叠加别墅，花墅，花园洋房园洋房区立面、区立面、色彩图色彩图例如下：例如下：万科花万科花园小城园小城原阳项目小区建筑风格原阳项目小区建筑风格+外立面材质外立面材质颜色颜色+案