上虞城南医用综合中心工程监理

1、上虞城南医用综合中心工程监理招标编号：2018（ ）号招 标 人：绍兴市上虞虞安投资管理有限公司招标代理机构：浙江宇康工程管理咨询有限公司 二一八 年 五 月48 / 49文档可自由编辑打印目录第一章 招标公告第二章 投标人须知第三章 评标办法第四章 合同条款及格式第五章 投标文件格式第一章 招标公告上虞城南医用综合中心工程监理招标公告招标编号：2018( )号上虞城南医用综合中心工程经虞发改设计2018 号文同意建设。项目建设规模：工程建筑面积约96582平方米（其中地上面积约73060平方米，地下面积约23522平方米），总投资约6.25亿，建设地址位于上虞区城南，南临梁湖大道，东临大元路

2、，北接学海路，西靠河东路，计划于2021年建成。项目业主为绍兴市上虞虞安投资管理有限公司，资金来源为企业自筹 。项目已具备招标条件，招标人为绍兴市上虞虞安投资管理有限公司，委托代理机构为浙江宇康工程管理咨询有限公司，现对该项目的工程监理进行公开招标。一、本次招标内容：上虞城南医用综合中心工程监理，工程建筑面积约96582平方米（其中地上面积约73060平方米，地下面积约23522平方米），工程主要建设内容为新建门诊综合楼、医技楼、病房综合楼，包括地上和地下室两部分，地上病房综合楼十二层，医技楼、门诊综合楼四层，地下一层等红线范围内所有项目的全过程监理，总投资约6.25亿。监理服务期为以上工程自

3、施工合同签订之日起至工程保修期满止，监理服务工作包括施工准备、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的监理服务，监理服务期为3100日历天。二、投标资格条件、要求：（一）投标人：1、具有独立法人资格；2、具有监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质；3、投标人自2015年6月1日以来【时间以竣（交）工验收日期为准】在同一项目里完成过单个标段或整个项目总建筑面积在6.5万平方米及以上公共建筑（除住宅外）的工程监理业绩。【业绩证明资料：必须提供以下资料扫描件及原件：竣（交）工验收报告（单个标段或整个项目内多单位工程的单独分开验收的，竣（交）工验收报告可多张累加计算面积

4、），竣（交）工验收报告上建设单位、施工单位、监理单位（本次投标人）均须盖章，勘察单位、设计单位至少有一方参加竣（交）工验收且盖章，业绩证明资料须能体现总建筑面积，如竣（交）工验收报告无法体现以上信息可提供其他竣（交）工验收资料作为业绩证明资料】。4、投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加同一标段投标。否则，均按否决投标处理；5、本次招标不接受联合体投标；（二）拟派项目总监理工程师：1、具有注册在投标人单位的同时具有建筑工程专业及市政公用工程专业全国注册监理工程师资格。2、根据建建发（2015）54号文件精神，在“浙江省建筑市场监管与诚信信息平台”无法录入的，视同项目总监理存在在建工程

5、，取消中标资格。三、招标文件的获取1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。2、报名时间、招标文件下载时间从发布公告之时起至投标截止日止。3、潜在投标人可凭本企业用CA数字证书登录“绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台”，并交纳交易席位费后，在本公告下方下载招标文件。4、未取得绍兴市上虞区公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得绍兴市上虞区公共资源交易中心CA数字证书，并缴纳交易席位费。具体办理办法请登录“绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台交易主体注册”栏目进行操作。四、投标文件递交：1、投标文件递交截止时间201

6、8年 月 日10时00分；2、提交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台，超过投标截止时间未完成上传的投标文件，交易平台将拒收。五、 开标时间及地点：1、本项目开标时间及地点为：2018年月日时分（绍兴市上虞区公共资源交易中心）六、投标保证金 捌万 元开户银行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行账号名称：绍兴市上虞区公共资源交易中心投标保证金专户虚拟子账号：备注：各投标人在电子招投标过程中碰到系统技术问题请咨询:新点软件客服电话：4009980000；新点技术人员：3；CA电子签章问题请咨询：天谷软件客服电话：4000878198。招标人：

7、绍兴市上虞虞安投资管理有限公司 招标人地址： 上虞区 联系人： 祝先生 电话： 招标代理： 浙江宇康工程管理咨询有限公司 招标代理地址： 上虞区城北锦茂大厦11楼 联 系 人： 陈超楠 联系电话： 2018年 月 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：绍兴市上虞虞安投资管理有限公司地址：上虞百官街道体育场路18号联系人： 祝先生 电话： 1.1.3招标代理机构名称：浙江宇康工程管理咨询有限公司地址：上虞区城北锦茂大厦11楼联系人：陈超楠电话：电子邮箱：1.1.4项目名称上虞城南医用综合中心工程监理1.1.5建设地点上虞区城南，南临梁湖大道，东临大元路，

8、北接学海路，西靠河东路1.2.1资金来源及比例企业自筹：100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围见招标公告内容1.3.2计划服务期施工准备、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的监理服务，监理服务期为3100日历天。1.4.1投标人资格条件、要求见招标公告内容1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间、上传疑问方式2018年月日下午 16 时 00 分前1.10.3招标文件的澄清、补充、修改的时间、下载澄清、修改、补充文件网址2018年月日下午 16 时 00 分前下载地址：绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台（以下简称交易

9、平台）2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间澄清、补充、修改的内容影响投标文件编制的，招标人将在2018年月日下午 16 时00 分前，以电子文件形式上传“交易平台”供潜在投标人自己下载。2.2.2投标截止时间2018年月日上午9时00分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清、修改的时间无需确认。潜在投标人应自行关注电子交易平台，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.2.3最高投标限价/3.2.4投标报价的其他要求/3.3.1投标有效期不少于90日历天（从投标截止之日起算）。3.4投标保证金标保证金的金额： 8 万元。投标保证金的缴存方式：网上银行或柜面电汇或

10、柜面行内转账（浙江农信）投标保证金的缴存时间：投标人应在2018年月日16时（北京时间）前到账，按不少于规定的金额交纳投标保证金，投标保证金以到账时间为准。投标人的投标保证金应当从其基本账户转出。若产生到账时间晚于保证金截止时间或非基本账户缴纳或缴纳不足额，一律视为不响应招标文件，投标文件按无效处理。开户银行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行账号名称：绍兴市上虞区公共资源交易中心投标保证金专户虚拟子账号： 投标保证金的退还：未中标的投标人于中标候选人公示结束无异议投诉后，在7个工作日内退还；中标人请与招标人签订合同并上传交易平台后退还。3.5.2近年财务状况的年份要求/（不作要求）3.

11、5.3近年完成的类似项目的年份要求/（不作要求）3.5.5近年发生的重大诉讼及仲裁情况的年份要求/（不作要求）3.6.3签字或盖章要求电子的投标文件加盖法定代表人电子章和单位电子公章。3.6.4投标文件份数电子投标文件一份。（电子文件投标文件以最后一次提交为准）中标人在公示结束后向交易中心提交纸质一份。在领取中标通知书时再向招标人提供一份纸质投标文件。（投标人提供的纸质投标文件，须从交易平台中下载打印，如与电子版有不一致之处以电子版为准。）4.4投标文件的拒收情形电子投标文件未在投标截止时间前完成上传的。5.1开标时间和地点、参加开标会议的要求所有参加投标的投标人在投标文件中推荐的项目总监应携

12、带本人监理注册证书原件及身份证原件、投标的法定代表人或委托代理人本人身份证原件，委托代理人尚应携带授权委托书，项目总监、法定代表人或授权委托代理人其中之一未到场的，其投标将被拒绝。项目总监与投标的委托代理人可以是同一人，也可以不是同一人。所有投标人进行项目总监与委托代理人到场验证，如未符合要求，则按废标处理，由下一名中标候选人代替。5.2开标程序一、投标人解密、现场验证：授权委托人携带制作投标文件时使用的CA锁至现场解密。同时对所有投标人的项目总监与法定代表人（或委托代理人）进行验证，项目总监与法定代表人（或委托代理人）未到场的，或携带证件不全的，或验证的项目总监与报名时的项目总监、投标文件中

13、的项目总监三者不一致的，其投标将被拒绝。投标人解密时间：开标开始120分钟内投标人解密地点：绍兴市上虞区公共资源交易中心（请投标人携带制作投标文件时使用的CA数字证书至现场解密）二、商务标唱标，唱标完成后，投标人可通过交易平台对唱标结果确认。三、如遇到网络不畅、网络安全问题等意外情况时，将推迟时间重新开标，具体安排将另行通知。6.1评标方法区间评定法（详见第三章）6.2中标候选人公示媒介绍兴市上虞区公共资源交易中心网站7.1定标方式中标候选人数量：1个。7.2中标候选人公示媒介绍兴市上虞区公共资源交易中心网站7.4.1履约保证金履约保证金的形式：以现金形式或转帐支票交纳。履约保证金的金额：30

14、万元。8.2不再招标的情形重新招标后投标人仍少于3个的，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。招投标电子交易平台的相关规定和操作说明1、电子交易平台的操作均需插入CA数字证书（以下简称CA锁），方可登录使用；2、从安全角度考虑，请投标人务必保管好各自的CA锁，若有遗失，请及时通知交易中心，因遗失所引起的安全隐患导致废标等现象发生，由投标人自己承担责任；3、投标人应当学习并掌握电子交易平台操作流程；4、投标人操作流程：交易平台报名下载电子招标文件上传疑问下载补遗书(答疑纪要)制作电子投标文件检查投标文件并设置密码加密投标文件上传加密电子投标文件、打印未加密投标文件打开开标现场解密电子投标文件；5

15、、投标人应在投标人须知前附表第1.10.2项规定的时间前，将提出的问题上传交易平台；6、投标人应按照投标人须知前附表第1.10.3项规定的时间下载招标文件补遗书(答疑纪要)；7、潜在投标人应自行关注网站和电子交易平台公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。8、投标人的电子投标文件应按照投标人须知前附表第2.2.2项规定的截止时间前上传到交易平台，逾期上传的电子投标文件招标人不予受理；开标特别说明1、开标时请投标人务必携带生成投标文件时使用的CA锁至现场解密，开标解密使用投标人上传的电子投标文件，解密分为二次解密，第一次是投标人自行解密，第二次为招标人（代理）统一

16、解密。2、因投标人原因造成其电子投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成电子投标文件未解密的，视为撤回其投标文件；3、部分投标人的电子投标文件无法解密的，其他投标文件的开标可以继续进行；4、如遇到网络不畅、网络安全问题等意外情况时，将推迟时间重新开标，具体安排将另行通知。投标人须知1. 总则1.1 项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、浙江省招标投标条例、评标委员会和评标办法暂行规定（国家发展计划委员会等七部委第12号令）、浙江省重点建设工程发包承包管理办法等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备招标条件，现对本监理服务标段进行

17、招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围及计划服务期1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本招标项目的计划服务期：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本标段服务的资格条件、要求。（1）资质条件：见投标人须知前附表；

18、（2）业绩要求：见投标人须知前附表；（3）信誉要求：见投标人须知前附表；（4）总监理工程师资格：见投标人须知前附表；（5）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段的代建人；（3）为本标段提供招标代理服务的；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本标段投标的；（5）投标人及其法定代表人控股的其他公司，同时参加本标段投标的；（6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人参加投标的；（7）被责令停业的；（8）被暂停或取消投标资格的；（9）财产被接管或冻结的。

19、1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏

20、勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责1.10 投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前提出问题。1.10.3招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题进行澄清和对招标文件的补充、修改，并在投标人须知前附表1.10.3指定的网站上公开发布。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须

21、知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。1.12偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）投标文件格式；根据本章第1.10 款、第2.2 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件、招标文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。2.2 招标文件的澄清、修改2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，如发现内容或附件不全，应及时向招标人提出，以

22、便完善。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间、方式，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清、修改将在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，按投标人须知前附表1.10.3条规定的时间和方式公开发布，但不指明澄清问题的来源。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标函3.1.2法定代表人身份证明3.1.3授权委托书3.1.4投标保证金3.1.5项目管理机构组成表；3.1.6资格审查资料3.2 投标报价3.2.1 投标人应按本招标文件中“投标文件格式”的要求填写相应表格。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改本招标文件中“投标文件格式”

23、中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.3投标人应根据本招标文件和业主所提供的图纸、资料及监理范围、内容，采用闭口包干的原则。无论今后工程变更或调整，监理费用均不再作调整。招标人在本次招标以后另行发包或采购的其他专业工程价均不作为监理费计取依据，监理人投标时应充分考虑这一规则，结合自身监理能力和监理力量的投入进行竞争报价。监理费用报价应包括为完成本工程监理服务所有内容可能发生的所有各项费用，包括但不限于工程延期等情况。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得撤销其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人通知所有投标人

24、延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人应按投标人须知前附表规定的金额、时间及形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2投标人应按本章第3.4.1 项要求提交投标保证金。3.4.3投标保证金的退还：未中标的投标人请与中标候选人公示结束后退还，中标人请与招标人签订合同并上传交易平台后退还。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后

25、，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；（3）经查实，投标人在投标过程中串通投标或弄虚作假的；（4）拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程上担任项目总监理的情形。3.5资格审查资料3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本、资质证书副本等材料的扫描件。3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所审计出具的财务会计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书、委托合同的扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.

26、5.4 “正在进行的项目和新承接的项目情况表”应附中标通知书和合同协议书扫描件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.6 投标单位应本着诚实信用的原则，提供真实可信的资格审查资料。若投标单位提供虚假资料，一经查实，除按否决投标处理外，其投标保证金不予退还。3.5.7实质性响应招标文件及评审打分资料详见投标人须知前附表。3.6投标文件的编制3.6.1投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投

27、标函在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.6.2 投标文件应当对招标文件有关监理服务期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.6.3投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.6.4投标文件份数的具体要求见投标人须知前附表。3.6.5 投标文件具体装订要求见投标人须知前附表规定。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1 项或第4.1.2 项要求密

28、封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在前附表第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的方式：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4招标人通过交易平台接收电子投标文件，交易平台收到投标人送达的电子投标文件后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在前附表第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。4.3.2投标人修改已递交投标文件时，应先在交易平台对原投标文件进行撤回操作，修改完成后再重

29、新上传已修改的投标文件，交易平台将完整记录投标人的撤回修改情况。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交。4.4投标文件的拒收情形详见投标人须知前附表。5. 开标程序5.1 开标时间和地点、参加开标会议的要求招标人在前附表第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，参加开标会议的要求见投标人须知前附表。5.2开标开标程序：见投标人须知前附表。5.3 开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6. 评标6.1评标方法评标方法见投标人须知前附表，招标

30、文件没有规定的评标标准和方法，不作为评标依据。7. 合同授予7.1 定标方式招标人依据评标办法的确定中标候选人，中标候选人数量为一名。7.2中标公示招标人自确定中标候选人之日起，应在与发布招标公告或资格预审公告一致的媒介上发布中标公示，公示期为3个工作日。7.3 中标通知7.3.1中标人确定后，通过交易平台制作并发放中标通知书。7.3.2招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果通过交易平台通知所有未中标的投标人。7.4 履约担保7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.4.2 中标人不能

31、按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5 签订合同7.5.1招标人和中标人应在中标通知书规定的时间内（须在投标有效期内），根据招标文件和中标人的投标文件通过交易平台订立合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8. 重新招标和不再招标8.1 重新招标有下

32、列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评审后否决所有投标的；8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于3个的，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9. 纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受

33、他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.4异议与投诉投标人及其他利害关系人有提出异议与投诉的权利，但应遵守国家相关法律法规的规定。10. 需要补充的其他内容10.1特别说明见投标人须知前附表第三章 评标办法（区间评定法）一、评标办法（1）本次评标采用区间评定法。总分为100分。（2）评标程序：首先进行第一阶段评审，第一阶段评审包括第一阶段的符合性审查；然后进入第二阶段评审，第二阶段评审为第二阶段的符合性审查与详细的商务评审。（3）经评标委员会认定，第一

34、阶段评审符合性审查不通过的不再进入后续的评审，且不参与商务基准价的计算。第一阶段评审：（1）第一阶段符合性审查：评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致营业执照具备有效的营业执照资质等级具有监理综合资质或同时具有房屋建筑工程监理甲级资质及市政公用工程监理甲级资质省外企业进浙备案登记证具备有效的省外企业进浙备案登记证投标人业绩投标人自2015年5月1日以来【时间以竣（交）工验收日期为准】在同一项目里完成过单个标段或整个项目总建筑面积在6.5万平方米及以上公共建筑（除住宅外）的工程监理业绩项目总监具有注册在投标人单位的同时具有建筑工程专业及市政公用工程专业全国注册监理工程师资格注：1、公

35、共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）。（引自民用建筑设计通则）。2、业绩证明材料必须提供以下资料扫描件：竣（交）工验收报告（单个标段或整个项目内多单位工程的单独分开验收的，竣（交）工验收报告可多张累加计算面积），竣（交）工验收报告上建设单位、施工单位、监理单位（本次投标人）均须盖章，勘察单位、设计单位至少有一方参加竣（交）工验收且盖章，业绩证明资料须能体现总建

36、筑面积，如竣（交）工验收报告无法体现以上信息可提供其他竣（交）工验收资料作为业绩证明资料。以上业绩在中标候选人公示时同时公示各投标人提供的资料必须真实有效，若有需要招标人对预中标人提供的业绩及信誉会同相关管理部门和监督部门进行核实（包括到业绩所在地管理部门核实），一旦发现有弄虚作假行为的，取消预中标资格，并且按相关规定提交有关部门作严肃处理。（1）、以上所需材料必须提供原件扫描件以备核验。（2）、评审中如发现有弄虚作假的情形，作废标处理。第二阶段评审：（1）第二阶段符合性审查：评审因素评审标准投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位章报价唯一只能有一个有效报价投标内容上虞城

37、南医用综合中心工程监理，工程建筑面积约96582 平方米（其中地上面积约73060平方米，地下面积约23522平方米），工程主要建设内容为新建门诊综合楼、医技楼、病房综合楼，包括地上和地下室两部分，地上病房综合楼十二层，医技楼、门诊综合楼四层，地下一层。本项目监理内容主要包括土建（含基坑围护）、水电暖通安装、消防、室内装饰装修、建筑智能化等工程，场外配套的附属用房、道路、桥梁、排水、绿化、景观、照明、智能化等工程，电梯、厨房设备、空气能热水设备、空调设备、标识标牌等红线范围内所有项目的全过程监理监理服务期包括施工准备、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的监理服务，监理服务期为 3100日历天

38、。投标有效期不少于90日历天投标保证金8万元商务标评审根据第三章“评标方法附件一：投标报价评审算法”进行详细评审，并计算出评标价1、评标方法本次评标采用区间评定法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，对各投标人的投标报价进行详细评审并计算得分（评审的计算得分详见“评标方法附件一”），按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。经评审的投标价相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。2、评审标准2.1初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3 响应

39、性评审标准：见评标办法前附表。2.2 详细评审标准详细评审标准：见评标办法附件一。3、评标程序3.1 初步评审3.1.1 评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1 项至第3.5.5 项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。（适用于未进行资格预审的）3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理： (1）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；(2）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投

40、标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2 详细评审3.2.1 评标委员会按评标办法附件一计算得分，并编制价格比较一览表。3.2.2 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。

41、3.3 投标文件的澄清和补正3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4 评标结果3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。3

42、.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。附件一：本工程采用区间评定法（满分100分）一、开标时间截止后，对所有投标人的项目负责人与法定代表人（或授权委托人）进行验证，验证不通过的将不进入后续开标程序。二、评标办法：1、确定让利范围。本工程让利范围为10.00%-14.99%，投标人在让利范围外报价的，其标书视作无效标处理，不进入评标程序。2、确定评标基准价：C=A×（1F）式中 C 为评标基准价，计算精确到元，角四舍五入。A 为招标人的标底价，标底价为430万元；F 为下浮值，在上述让利范围内，由招标单位代表在开标时抽出一个下浮值，先抽 1014整数，后抽 09

43、 之小数点后第一位，最后抽 09 之小数点后第二位，三者相加的百分比即为浮动率 F，3、计算得分。（1）投标人的投标报价等于评基准价的，得 100 分；（2）投标人投标报价大于评标基准价的，投标报价得分=100100%×（投标人投标报价评标基准价）÷评标基准价×100×4（3）投标人投标报价小于评标基准价的，投标报价得分=100-100%×（评标基准价投标人投标报价）÷评标基准价×100×2（4）以此求得各投标人商务标得分，得分精确到小数点后 2 位，第三位四舍五入。4、 经审核符合招标文件要求， 投标人按得分高低

44、排列名次， 得分最高为第一中标候选人。5、最高得分若有两个及以上分值相同，报价低者为第一中标候选人；若分值相同，报价又相同，则抽签决定第一中标候选人。第二章 合同条款 使用中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局联合制定的建设工程监理合同（示范文本）GF20120202。第一部分 协议书委托人（全称）： 绍兴市上虞虞安投资管理有限公司 监理人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称： 上虞城南医用综合中心工程监理 ；2. 工程地点：；3.

45、 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金签约酬金（大写）：（¥ ）。包括：1.

46、 监理酬金：。2. 相关服务酬金：。其中：（1）勘察阶段服务酬金：。（2）设计阶段服务酬金：。（3）保修阶段服务酬金：。（4）其他相关服务酬金：。六、期限1. 监理期限：自年月日始，至年月日止。2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1. 订立时间：

47、年月日。2. 订立地点：。3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。委托人： （盖章） 监理人： （盖章） 住所： 住所： 邮政编码： 邮政编码：法定代表人或其授权 法定代表人或其授权的代理人：（签字） 的代理人：（签字） 开户银行： 开户银行：账号： 账号：电话： 电话：传真： 传真：电子邮箱： 电子邮箱：第二部分 通用条件通用条款参见中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局联合制定的建设工程监理合同（示范文本）GF20120202中的通用条款。第三部分 专用条件1. 定义与解释1.2 解释1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用 / 。1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：。2

48、. 监理人义务2.1 监理的范围和内容2.1.1 监理范围包括：施工准备、施工阶段、竣工验收阶段及保修期内全过程的监理工作。2.1.2 监理工作内容还包括：按照建设工程监理规范（GB/T503192013）及国家和地方各级涉及工程建设的法律、法规、规范、文件的要求结合建设工程监理合同、项目涉及的各类合同，对本项目工程质量、造价、进度控制及安全生产管理实施监理，负责设备监造、PC部品监造，对工程变更、索赔及施工合同争议进行处理，管理监理文件资料，协助委托人做好政府采购及货物验收，做好工程保修阶段相关服务。委托人要求：质量控制目标：一次性验收合格。争取获得“钱江杯”、“鲁班奖”优质工程(成功创建“

49、钱江杯”优质工程一次性奖励5万元. 成功创建“鲁班奖”优质工程一次性奖励10万元)。造价控制目标：投资不突破，审核签证无差错率95%。进度控制目标：按照施工合同控制工期按时完成工程施工；安全生产管理目标：未发生一起一般及以上生产安全责任事故、火灾责任事故、建设工程责任事故。2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：完整的工程项目施工图纸及技术说明，包括设计交底，图纸会审记录。施工单位编制的经其技术负责人批准并经委托人、监理人审查同意的施工组织设计(含施工技术核定单)。委托人批准的监理规划、监理实施细则及其它与工程有关的资料。委托人和监理人以书面形式确认的其他决议、备忘录等。监理人与承

50、包人在工程实施过程中有关会议记录、函电及其他有效的文字记录，监理工程师发出的有关通知书和指令等。其它一切与本工程有关的规范、标准、规定、办法。如规范、标准、规定、办法等有变化，按有效的执行。2.2.2 相关服务依据包括：国家相关法律法规，如建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法、房屋建筑工程质量保修书等。 2.3项目监理机构和人员2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员满足以下要求：本项目拟派项目监理班子人员不少于11名，除总监理工程师外，还须配备以下人员：房屋建筑专业监理工程师不少于1名，具有省级监理工程师或以上执业资格，注

51、册专业为房屋建筑工程；给排水、暖通专业的监理工程师不少于1名，具有省级监理工程师或以上执业资格（专业在毕业证或职称证上面体现）；机电、消防设施安装专业监理工程师不少于1名，具有省级监理工程师或以上执业资格，注册专业为机电安装工程；市政专业监理工程师1名，具有省级监理工程师或以上执业资格，注册专业为市政公用工程；专职安全监理工程师1名，具有省级省监理工程师或以上执业资格，注册专业为施工安全管理；造价工程师1名，具有国家注册造价工程师执业资格；监理员3名，具有监理员上岗证。另需配备负责智能化专业监理工程师1名，要求具有信息系统监理工程师资格（专业在毕业证或职称证上面体现，如本单位没有允许外聘，投标

52、时暂不提供，在中标后提交招标人认可)。监理人员到位及驻场要求如下：序号岗位资格到位率按日历天计（不得低于）人数（不得少于）驻场时间1总监理工程师国家注册监理工程师执业资格85%1全过程2房屋建筑专业监理工程师省级监理工程师或以上执业资格（注册专业为房屋建筑工程）85%1全过程3给排水、暖通专业监理工程师省级监理工程师或以上执业资格85%1图纸会审、孔洞预留至排水及暖通工程验收完毕4机电、消防设施安装专业监理工程师省级监理工程师或以上执业资格（注册专业为机电安装工程）85%1图纸会审、孔洞预留至电气、设备安装工程验收完毕5市政专业监理工程师国家注册监理工程师执业资格85%1图纸会审、绿化、道路工

53、程、场外工程开始至验收完毕6智能化专业监理工程师具有信息系统监理工程师资格（允许外聘）85%1孔洞预留至智能化工程验收完毕7安全专业监理工程师省级监理工程师或以上执业资格（注册专业为施工安全管理）85%1全过程8监理员具有监理员上岗证，根据专业工程配置100%3全过程在本工程监理过程中，监理人员须驻施工现场，实行现场监理。如遇重要的工程部位和隐蔽工程施工时，应当实行全过程24小时旁站监理。2.3.4 更换监理人员的其他情形：监理单位班子成员资格必须与招标文件要求相一致，从班子成员开始履行职责起原则上不予更换，除因管理原因发生重大安全事故不适合再任、因生病住院、终止劳动合同关系（需提供相关部门或

54、单位证明材料）、被责令停止执业、羁押或判刑情形而更换之外的，监理人均不得更换总监理工程师或专业监理工程师。如遇特殊情况，确需更换的须报建设单位同意并办理相关手续，否则作为违约处理。因上述监理人原因总监更换一次缴纳违约金30万元，监理工程师更换一次缴纳违约金10万元、监理员更换一次缴纳违约金5万元。2.4 履行职责2.4.3 对监理人的授权范围：做好施工准备阶段的相关工作落实，施工过程中的质量、安全、进度、投资控制的监督，牵头落实竣工阶段的各个专项验收及备案，保修阶段的监督与维修验收，涉及工程建设现场的近外层关系（设计、质量监督、质量检测、安全监督、文明施工、材料供应等）由监理机构负责组织协调。需要取得委托人批准才能行使的职权：涉及全局进度的工程暂停及开工、复工；工程变更和延期的签证；工程分包的审核；索赔支付的审核；涉及改变原设计意图或影响设计结构的补充图纸等；委托人决定的其他内容等。在涉及工程延期 / 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：须经发包人书面