2021年《物业设备设施管理》2015期末试题及答案

1、物业设备设施治理 专科必修 2021 期末试题及答案一、单项挑选题【每题2 分，共 30 分） 1对物业设备进行治理、操作、保养、爱护，保证设备正常运行的总负责人是； A 工程部经理B各专业技术主管 |精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料. * | * | * | * | |欢.|迎.|下.|载. C 领班D修理人员2；消防储水量按保证室内的消防设计流量考虑；A 3minB 6minC ；10minD 20min 3高层建筑与低层建筑的高度分界线为；A. 24米B 30 米C 48 米D 100 米4二氧化碳灭火原理是通过削减空气中的含量，使其达不到支持燃烧的浓度；A 氧B氮C

2、于粉D泡沫5热水锅炉中，产生热水温度高于的称为高压锅炉；A 70'CB115C200D2506开启通风系统各种设备，先后次序为 ；A.先开回风机，后开加热器，再开送风机 B 先开送风机，后加热器，再开回风机C 先开加热器，后开送风机，再开回风机 D-先开送风机，后开回风机，再开加热器7在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是A.巡回检查B日检C 周检D月检8交接班过程中电梯显现故障应由负责；A. 交班人员B接班人员C 交接班人员共同D修理人员第 1 页，共 7 页9民用建筑用电负荷分为三级；以下属于二级负荷的是；A. 中断供电将造成人身伤亡B 中断供电将

3、造成重大政治影响C 中断供电将造成重大经济缺失者D 中断供电将造成公共场所秩序纷乱者 |精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料. * | * | * | * | |欢.|迎.|下.|载. 10.把电气设备在正常情形下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的爱护是 爱护；A.接零B接地C漏电D以上都不是11小区给水方式，主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型；当城市给水管网压力过低，不能满意小区压力要求时，应采纳 ；A.城市管网直接给水方式B小区加压给水方式C地下水补给供水D引流供水12. 火灾自动报警系统属于消防用电设备，其主要电源应当采纳消防电源，备用电源一

4、般采纳 ；A.干电池B蓄电池C居民用电源D备用发电机13. 对业主家中的温度、湿度、电器、照明、安全防范、通信等进行集中智能化操作掌握，使整个住宅运作于正确状态的系统是；A. BAS设备自动化系统B FAS消防自动化系统C HIS 家庭智能化系统D IBMS智能建筑集成治理系统14. 可感知燃烧或热分解产生的固体或液体微粒，用于探测火灾初期的烟雾并发出火灾报警信号的火灾探测器是；A感温火灾探测器B感光火灾探测器C可燃气体探测器D感烟火灾探测器15风机盘管式空调属于；A.集中式空调B半集中式空调C 局部式空调D独立式空调二、多项挑选题（每题4 分，共 20 分；答错一个不给分，答对一个给1分；全

5、对给满分）第 2 页，共 7 页16. 衡量物业设备治理质量好坏的指标有；A. 设备的有效工作时间B设备的有效利用率C 设备完好的台数D设备的完好率17. 室内照明线路的敷设方式有；A. 明线敷设B走墙敷设 |精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料. * | * | * | * | |欢.|迎.|下.|载. C 架空敷设D暗线敷设18. 集中式空调系统的基本结构由组成；A 冷热源系统B空气处理系统C 能量输送安排系统D自动掌握系统19. 建筑物防直接雷击的系统通常由组成；A接闪器B接地装置C引下线D配电盘20. 入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务，其组成部分有

6、A. 巡更棒B探测器C 区域掌握器D报警掌握中心三、简答题（每题6 分，共 30 分）21. 电梯由哪几大部分构成？各包括哪些器件？22室内给水系统有哪几种给水方式？23；智能建筑系统集成的目标是什么？24. 安全防范系统由哪几个子系统组成，建筑物对安全防范系统有哪些要求？25火灾探测器主要有哪些类型？应如何挑选火灾探测器？ 四、论述题（每题10 分，共 20 分）26. 试述物业设备爱护保养的主要方式及其在工作中的实施；27. 联系实际，谈谈你对建筑智能化节能治理的熟悉，实施节能治理通常有哪些措施和方法；第 3 页，共 7 页一、单项挑选题（每题2 分，共 30 分）1 A2 C3 B4 A

7、5 B6 D7 A8 A9 D10.A11 B12.B13 C14 D15.B二、多项挑选题（每题4 分，共 20 分） |精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料. * | * | * | * | |欢.|迎.|下.|载. 16. BD17. AD18. ABCD19. ABC20. BCD三、简答题（每题6 分，共 30 分）21电梯由哪几大部分构成？各包括哪些器件？答题要点：电梯可分为机械和电气两大部分；机械部分主要有曳引系统、轿厢、门系统、导向系统、对重系统及机械安全装置等；电气装置部分可分为电力拖动系统、操作掌握系统及电 气安全系统三大部分；22.室内给水系统有哪几种给水方

8、式？(1) 直接给水方式(2) 设置升压设备的给水方式(3) 分区供水的给水方式(4) 气压罐给水方式23 简述智能建筑系统集成的目标；智能建筑系统集成的目标：(1) 对各设备子系统实行统一的监控；(2) 实现跨子系统的联动，提高各子系统的和谐才能；(3) 实现子系统之间的数据综合与信息共享；(4) 建立集成治理系统，提高治理效率和质量，降低系统运行及爱护成本；24 安全防范系统有哪几部分组成，建筑物对安全防范系统有哪些要求？大致有入侵报警子系统、电视监视子系统、出入口掌握系统、巡更子系统、汽车库（场）治理系统和其他子系统等；从防止罪犯入侵的过程上讲，安全防范系统要供应了外部侵入爱护、区域爱护

9、和目标爱护3 个层次的爱护；25. 火灾探测器主要有哪些类型？应如何挑选火灾探测器？答题要点：火灾自动探测器的类型有：感烟火灾探测器、感温火灾探测器、感光（火焰）火灾探测器、可燃气体探测器和复合式火灾探测器；第 4 页，共 7 页依据探测区域内可能发生的早期火灾的形成和进展特点、房间高度、环境条件以及可能产生误报的因素等条件综合确定：当火灾初期处于阴燃阶段，产生大量的烟和少量的热，很少 或没有火焰辐射的场所，应选用感烟火灾探测器；对火灾进展快速，产生大量的烟、热和火焰辐射的场所，可选用感烟火灾探测器、感温火灾探测器、火焰火灾探测器或其组合；对火灾进展快速，有剧烈的火焰辐射和少量的烟、热的场所，

10、应选用火焰火灾探测器；对使用、生产或 |精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料. * | * | * | * | |欢.|迎.|下.|载. 集合可燃气体或可燃液体蒸汽的场所，应选用可燃气体火灾探测器；四、论述题（每题10 分，共 20 分）26. 物业设备爱护保养一般包括哪些方式？爱护保养工作应如何实施？ 答：物业设备爱护保养的方式包括紧固、润滑、调整、外观表面检查等；爱护保养工作主要分日常爱护保养和定期爱护保养两种；日常爱护保养工作要求设备操作人员在班前对设备进行外观检查，在班中按操作规程操作设备，定时巡察记录各运行参数，随时留意运行中有无异声、震惊、异味、超载等现象，在班后对设

11、备做好清洁工作；在冬天，如设备即将停用，应在下班后放尽设备内剩水，以免冻裂设备；日常爱护保养工作是设备爱护治理的基础，应当坚持实施，并做到制度化，特殊是周末或节假日前更应留意；定期爱护保养工作是以操作人员为主、检修人员帮助进行的；它是有方案地将设备停 止运行，进行爱护保养；依据设备的用途、结构复杂程度、爱护工作量及人员的技术水公平，来打算爱护的间隔周期和爱护停机时间；定期爱护保养需要对设备进行部分解体，应做好以下工作：·完全内外清扫、擦洗、疏通；·检查运动部件运转是否敏捷及其磨损情形，调整协作间隙；·检查安全装置；·检查润滑系统油路和油过滤器有无堵塞；&

12、#183;清洗油箱，检查油位指示器，换油；·检查电气线路和自动掌握的元器件的动作是否正常；设备的定期爱护保养能够排除事故隐患，削减磨损，延长设备寿命，发挥设备的技术功能和经济特性；27. 联系实际，谈谈你对建筑智能化节能治理的熟悉，实施节能治理通常有哪些措施和方法；解答提示：所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平稳关系；由于建筑智能化的机电设备都采纳了自动化的监视和掌握，使得建筑智能化第 5 页，共 7 页利用 BAS的综合节能技术变为现实；同时实现建筑智能化的节能也是建设建筑智能化的追求目标，通过节能治理，节约建筑的运行费用和治理成本，是建筑智能

13、化高效率和高回报率的详细表达；建筑物耗能也是一个国家总耗能的重要组成部分；用于建筑物采暖、通风和空调的能耗 约占总能耗的19. 5% ，这是一个相当可观的数字；为了推动建筑物节能，各国相继制定和颁 |精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料. * | * | * | * | |欢.|迎.|下.|载. 布了一系列的建筑物节能法规、标准和指导性文件；建筑智能化节能治理的措施与方法：采纳先进的科技来达到更精确的高效和掌握，使能源的消耗更趋合理；通常从建筑设计、空调系统、照明与设备等方面着手；(1) 建筑设计采纳南北朝向，而不采纳东西朝向；采纳外表面小的圆形或方形建筑；缩小窗户面积；用吸热玻

14、璃、反射玻璃、双层玻璃；采纳内、外遮阳；尽量削减建筑物的外墙面积；改善外墙屋顶的保温性能，采纳热容量大的隔热材料；表面采纳反射涂料；(2) 空调系统在满意人体舒服条件下，依据室外温湿度变化，动态调剂室内温、湿度设定值，温度17 28，相对湿度40% 70%；冬季取低值，夏季取高值；冬、夏季取用最小新风量；过渡季采纳全新风量；检测一氧化碳浓度，掌握室外新风量；依据室内人员变化情形，增减室外新风量；采纳全热交换器，削减新风冷热负荷；在预冷、预热时停止取用新风；依据对不同温湿度的要求进行合理的温湿度掌握区域的划分；加大冷热水的送风温差，以削减水流量、送风量和输送动力；用变风量末端掌握VAV 、变流量掌握 VWV，节约风机、水泵和冷水机组电力消耗；降低风道风速，削减系统阻力；第 6 页，共 7 页采纳高效的节能冷热源设备；采纳热泵热回收系统；防止过冷过热，增加掌握精度；进行正确启停和运行时间掌握