桂林琴潭新区规划方案课件

1、桂林琴潭新区规划方案1琴潭新区规划方案桂林琴潭新区规划方案2n规划及空间形态n经济指标n功能分区n园林景观n建筑风格桂林琴潭新区规划方案3桂林总体规划桂林总体规划突出社区亮点标志建筑物桂林琴潭新区规划方案4带底商住宅削弱了标志性建筑入口的压抑感九层九层+底商底商二、建设地址：二、建设地址：琴潭新区规划位于桂林市郊，秀峰区甲山乡南部，规划总面积895公顷。北面与规划的桃花江旅游度假区相邻，南面临南溪河，东至内环西环路，西靠临山规划的外环公路。机场路的城市段从东西方向横贯其中。 桂林琴潭新区规划方案5桂林琴潭新区规划方案6琴潭新区分为核心区域，协调区域及外围区域三个层次。新区占地面积895公顷，其

2、中核心区域160公顷，行政办公，商业商务和旅游文化中心区；协调区域265公顷，主要为核心区域周边地段，高档居住区；外围区域470公顷，主要为住宅和生态绿化区 桂林琴潭新区规划方案7桂林琴潭新区规划方案8桂林琴潭新区规划方案9秀峰区内自然山水与城市景观交相辉映，是桂林市历史文化古迹和自然山水风光的精华所在，集中体现了“城在景中，景在城中”的山水城特色 桂林琴潭新区规划方案10桂林琴潭新区规划方案11指标占地面积占地面积建筑面积总建筑面积 76219.1 住宅建筑面积 70656.8 70473.1 a .别墅 16924.7 15711.9 b .高层 53732.1 54761.2 商业金融面

3、积5257 5006 会展中心 1.78 1.77 建筑密度19.53% 20.75% 经济指标：桂林琴潭新区规划方案12桂林琴潭新区规划方案13大型主题生态公园桂林琴潭新区规划方案14桂林琴潭新区规划方案15秦潭山水不夜城桂林琴潭新区规划方案16n项目名称：琴潭山水不夜城项目内容：总占地约1000亩，总建筑面积约50万平方米，以历史文化为依托，将旅游资源和文化产品融为一体，凭借独特的商业模式，文化旅游的复合平台。成为向中外游客提供全方位、多层次的文化消费模式的国际文化mall。n琴潭山水不夜城在城市功能区上，是一个双重体验式的主题公园，历史文明的盛世文化体验主题公园，现代商业文明的商业文化体

4、验主题乐园；都市文化商业核心圈。在产业结构上，是一个以文化为切入点和启动引擎的盛世文化与复合资源整合平台；新一代的主题型泛mall商业社区。在商业生活氛围上，是一个充满节日气氛的365日狂欢之都，节日节庆文化的集中地。不夜文化，夜生活的动感之都；在文化氛围上，是盛唐文明的，活的和互动的盛世文化（古代和现代）泛博物馆，在形象上，是一张通行世界的名片。 桂林琴潭新区规划方案17桂林琴潭新区规划方案18国际会展中心桂林琴潭新区规划方案19钱景钱景6:6:具有整体性；具有整体性；有高度，昭示性强；有高度，昭示性强；外墙可作为大型广告位；外墙可作为大型广告位；挖掘价值挖掘价值独立商业价值挖掘独立商业价值挖掘桂林琴潭新区规划方案20独立商街n特色鲜明的业态规划：将主题特色、体验消费完美融合，打造繁华商业的主题式商业街区。n商业具有鲜明的特色：一层为超市+综合业态；二层街铺化；组成一道亮丽的商业步行街风景线。