房屋买卖合同书

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条： “当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规

3、定，公平原那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为房屋买卖合同书 甲方 卖方乙方 买方甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室 建筑面积平方 米，储藏室平方米，产权证号 房

4、地产出卖给乙方，并将与所出卖 该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 附房产证复印件及该 房产位置图 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写 .三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 .四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款 定金从中扣 除，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 有关期限和程 序按照所在按揭银行规定办理 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权已交纳土地出让金 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户 手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款 余额。

5、八、甲方应在前将该房产交付乙方 ;届时该房产应无任何担保、抵 押、房产瑕疵，无人租住、使用 ;无欠账，如 费、水电费、物 业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金 ;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾 期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30 日视为毁约 ;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行 不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不 适移动的物件，并将抽风机一台 型号： ，空调两台 型号： ，热 水器 型号： ，浴霸 型号： ，饮水机 型号： ，音响两台 型号： ， 凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等 让与乙方