2020年产业园区调研分析报告

1、2020年产业园区调研分析报告目录1.产业园区行业现状41.1产业园区行业定义及现状介绍41.2产业园区市场规模分析51.3产业园区市场运营情况分析61.4行政干预过多，市场作用有限91.5价值构成松散，增值空间有限91.6整体策划不够，园区定位模糊91.7规划设计粗放，产品结构单一91.8功能分区功能不足，综合配套机械配套101.9行业服务无序化101.10供给不足，产业化程度较低102.产业园区行业前景趋势122.1产业园区走向综合城区122.2产业园区的品牌化和“连锁经营”122.3产业招商的精细化运作132.4从招商引资到招商引“智”132.5产业资本战略推动产业园区战略142.6延伸

2、产业链152.7生态化建设进一步开放152.8产业园区产业与互联网等产业融合发展机遇162.9行业发展需突破创新瓶颈163.产业园区行业政策环境分析183.1产业园区行业政策环境分析183.2产业园区行业经济环境分析193.3产业园区行业社会环境分析193.4产业园区行业技术环境分析204.产业园区行业竞争分析214.1产业园区行业竞争分析214.1.1对上游议价能力分析214.1.2对下游议价能力分析214.1.3潜在进入者分析224.1.4替代品或替代服务分析224.2中国产业园区行业品牌竞争格局分析234.3中国产业园区行业竞争强度分析235.产业园区产业投资分析245.1中国产业园区技

3、术投资趋势分析245.2中国产业园区行业投资风险245.3中国产业园区行业投资收益251. 产业园区行业现状1.1 产业园区行业定义及现状介绍产业园区属于产业地产范畴，是由政府或企业为了促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是一种区域经济发展、产业调整升级的空间聚集形式，促进创新资源汇聚、新兴产业发展及城市化建设。伴随中国经济发展，中国产业园区数量和规模持续增长，各类产业园区总数超15,000个。此外，在中国产业转型升级的形势下，一批以新兴产业为主导的产业园（如生物医药产业园、机器人产业园、大数据产业园、航空产业、数字文创产业园等）如雨后春笋般出现。产业园区行业产业链的主要参与方包括政府

4、机构、园区规划及施工单位、园区物业、第三服务机构、园区运营商（可细分为自主运营、联合运营、承租运营、受托运营）和入驻园区企业。当前产业园主要分为健康文化产业园区、战略新兴产业园区、传统/服务产业园区、城市功能园区四大类别，涉及健康医疗、生物医药、航空航天、智能制造、节能环保、文化创意、军民协同、生态农业、新能源等不同产业领域。我国产业园区行业在经过短暂的结构调整后，淘汰掉落后产能、筛选掉不合格企业，并且随着居民消费观念的转变和消费需求的提升，我国产业园区行业依旧会继续保持增长趋势，未来将会向高品质、高质量的方向发展，呈现品种增多、消费多元化等新趋势。中国产业园区产业链的参与主体不断丰富，产业生

5、态逐渐健壮。1.2 产业园区市场规模分析随着国家政策的进一步利好，越来越多的需求将会被释放，产业园区行业将紧密结合产业上下游的资源，充分掌握用户需求变化，极大丰富行业应用场景。通过产品与服务质量的不断优化升级，推动产业园区产业应用的爆发式增长。目前，我国的产业园区行业发展尚处于起步阶段。到2020年底整个产业地产公司包括增值服务、基础服务，即房地产开发、出租和金融投资，三块业务加起来可能是4.6万亿元的市场规模，整个产业园区的空间较大。当前，产业园区进入转型升级阶段，各类产业园区应该抓住机遇，围绕都市圈，围绕产业红利做事情。1.3 产业园区市场运营情况分析产业园区行业市场运营情况分析主要需要从

6、市场供给分析、市场需求分析、市场价格分析、市场供需平衡、行业盈利能力、行业运营能力等方面进行综合分析。1) 市场供给分析：产业园区行业市场供给是指在一定的时期内，一定条件下，在一定的市场范围内可提供给消费者的产品或服务的总量。产业园区市场供给能力分析的时间也应考虑整个项目寿命期，市场范围包括国内市场和国际市场。市场供给分析还可以分为实际的供给量和潜在的供给量，前者是指在预测时市场上的实际供给能力。2) 市场需求分析：我国的产业园区行业产品及服务结构调整问题不仅仅是对产品进行调整，还是对产业园区企业分布结构、区域分布结构进行调整。未来一段时间内，行业整合、区域分布结构的调整、企业结构的调整都将是

7、行业结构调整的一个重要内容。随着国家鼓励和规范产业园区行业发展的政策相继出台，行业正逐步规范，全社会消费意识的不断提高，众多机构和社会资本不断进入产业园区领域，有力的促进了该行业市场的快速发展，产业园区行业发展前景广阔。3) 市场价格分析：在经济全球化的趋势下,产业园区行业经济融入世界市场的广度和深度越来越大。与产业园区行业规模增长相对照,用户需求也呈稳定增长趋势。市场需从实际情况出发制定合理的产业园区行业价格,有利于行业规模不断增长和需求不断扩展,有利于保障行业正态良性发展。从长远的趋势看,产业园区行业市场价格应该维持在较高的合理价位上。价格上涨和回落的过程，主要受人力资源、产品及服务优化、

8、市场竞争、出行运输等各类因素影响，导致产业园区行业价格产生一定波动，但是供求长期趋于增长稳定状态，长期向好。4) 市场供需平衡：供求平衡是指消除供求之间的不适应、不平衡现象，使供应与需求相互适应，相对一致，消除供求差异，实现供求均衡。实际上产业园区行业的市场供需存在的一定程度的供需失衡，需求端市场有待挖掘，供应端产品参差不齐。5) 行业盈利能力分析：产业园区行业的盈利能力主要受到行业的投资回报周期、行业服务周期、行业竞争程度、用户粘性等的影响。部分产品和服务存在投资大,回收慢,竞争激烈,用户粘性不高等现实问题。这些问题的存在使得产业园区行业的盈利能力有待提高。为了行业的长远发展,产业园区行业的

9、盈利能力急需改善。6) 行业运营能力：产业园区行业进入精品化、产业融合的新时代，行业的下半场真正开始了，未来考验的是用户运营能力和产业运营能力。企业之间竞争的并非仅仅是产品能力而是更多的在于运营能力。而嗅觉灵敏的产业园区企业早已开始转型，立足城市，不断提升其运营能力。1.4 行政干预过多，市场作用有限多年的产业园区开发实践表明，市场在开发建设的资源配置中既没有发挥好基础性作用，更没有发挥好决定性作用。开发前期行政指令多于行政指导，后期行政约束多于行政激励。总之，市场作用明显有限。1.5 价值构成松散，增值空间有限从园区地段价值、产品价值和服务价值等项目价值构成体系来看，产业园区的价值构成显得过

10、于松散，增值空间尤为不足，需要从供应者、购买者、投资者和竞争者等多方面加强凝聚力，提升项目的价值。1.6 整体策划不够，园区定位模糊脱离前期整体策划的快速投资，脱离准确定位的重复建设，只能导致项目资金的过早沉淀和项目发展的后继乏力，造成项目审批难、落地难、开工难，方案一改再改，迟迟不能启动，短期无序，远景疲软。1.7 规划设计粗放，产品结构单一在区域内同类化、同构化和同质化园区比对中缺少定向的市场需求，在没有产业基础和主导产业做支撑的开发建设中，难以形成明显的行业聚集力和竞争力。园区产品设计比较粗放，尚有很大提升空间;应结合充分的市场调研，形成详尽的客户需求报告，为企业量身打造出特色化、创新性

11、园区产品。1.8 功能分区功能不足，综合配套机械配套功能分区无法突显功能，综合配套过于机械，产品缺少使用价值，园区缺少产业氛围，难以做到与市场严丝合缝的对接。目前，多数西部产业园区项目依然保留了产业园的部分开发模式，在功能分区、综合配套以及产品结构上，缺少了更多的市场亮点，无法形成独特的市场吸引力，从而泯然于风起云涌的区域产业园区大潮之中。1.9 行业服务无序化Ø 产业园区行业标准不成体系。服务质量很大程度上依赖于从业人员等个人能力，难以形成规模化管理与复制。Ø 产业园区行业服务质量难以控制，导致质量问题频发。监管缺失，严重影响用户体验。1.10 供给不足，产业化程度较低由

12、于基础设施匮乏、技术缺陷且积累不足、产业制度不规范等历史原因，导致产业园区行业起步较晚。产品质量和服务不到位，行业供给不足，产业化程度较低等。这导致了用户需求难以得到及时的满足。行业亟需提高产品及服务质量，优化基础资源配置，夯实产品技术更新迭代能力，解决用户迫切的需要和痛点。2. 产业园区行业前景趋势2.1 产业园区走向综合城区随着园区的演化和发展，园区承载的功能日益多元化，大量城市要素和生产活动在区内并存聚集，从而推动了园区的城市化进程，园区经济与城区经济逐渐走向融合。为顺应这一发展趋势，一些园区主动谋求战略转型，从单一生产型的园区，逐渐规划发展成为集生产与生活于一体的新型城市。面对产业园区

13、经济走向城区经济、产业园区走向综合城区的发展趋势，地方政府应摒弃传统的思维方式和运营模式，以“产城融合”的理念系统策划、规划、管理、开发、运作产业园区(产业新城)。2.2 产业园区的品牌化和“连锁经营”在产业园区经济“泛滥”的今天，“软实力”已经成为打造产业园区核心竞争力的重要筹码。因为产业园区经济的发展光有数量和规模还不行，还必须有质量和品牌，一个精品园区的单位产出不知要高出一般产业园区单位产出的多少倍。创精品产业园区，建品牌产业园区，已成为各地政府发展经济的重要举措。产业园区的品牌化运作需要精耕细作，绝不仅仅只是个营销的过程，它需要有内涵支撑。产业园区的品牌建设，其实从园区规划启动之初就已

14、开始。我们可以将园区品牌细化为环境品牌、产业品牌、企业品牌、服务品牌、文化品牌等，特别是服务品牌和文化品牌，更需要做精、做深、做出特色。2.3 产业招商的精细化运作产业招商是一个系统工程，涉及产业规划、政策体系、招商接洽、项目入驻、运营扶持等诸多环节，涉及招商参与部门的权责和利益设计。目前的很多园区招商模式还停留在点式突破，个人激励强、项目导入快，但招商体系不健全、整体营销力度不足，不利于未来园区产业集群的发展。产业招商的精细化运作关键在于两点：一是精准定位，明确产业客商类型，建立产业项目信息库，进行定向式招商；二是系统运作，围绕产业招商构建全方位的服务能力，细化产业项目招商的流程和规范，使整

15、个招商工作更具系统性和有序性。2.4 从招商引资到招商引“智”很多园区在关注“招商引资”的同时，也在关注“引智招商”，积极吸引科研院所、科学家工作室、博士后工作站等落户园区。近两年，在国家和地方推动下，各地园区纷纷出台针对性政策措施，加入到海外留学人才的争夺战中。只有强化了招才引智，才能实现资金、技术、项目管理的立体带动。未来的园区发展应更加重视人力资源开发工作，通过招商引“智”手段的创新，吸引产业园区所需要的高端人才，促进人才资源的集聚与开发，从而为新兴产业培育和产业园区产业升级提供动力，实现产业园区经济的可持续增长。2.5 产业资本战略推动产业园区战略为了推动产业园区的发展，很多产业园区开

16、发商定位为产业投资商，以较少的资金撬动更多的社会化资金形成一个大资金池，以土地入股、物业入股、产业投资基金等多种形式投资产业园区企业，从而形成了资本运作-产业园区开发-产业集聚之间的良性循环，在这里资本运作成为产业园区开发的撬动杠杆。在中国，大量资金分散在民间，无法发挥规模效应已是不争的事实。当前，产业园区运作日趋市场化，民间资本作为一个巨大的资源宝藏，将是推动新一轮产业园区经济快速发展的强大支撑。除民间资本外，中国产业园区开发的这块市场蛋糕也正在吸引着国外各种资金的关注。在今天的产业园区开发建设中，有效地玩转资本魔方，对加速产业园区开发建设进程变得越来越重要。2.6 延伸产业链产业园区行业近

17、年来从传统的模式转换到互联网融合模式。随着行业各大平台挖掘并下沉三四线城市，企业从供应环节到生产再到售后环节，全环节整合，并以产业赋能为纽带，为众多优质的公司提供品牌、设计、系统、供应链等全方位支持。2.7 生态化建设进一步开放1）内生发展闭环，对外输出价值当产业园区行业的社区化运营属性越来越强，关联产业开始聚集时，就需要谋求内生发展，产业园区需要打造一个服务平台，对内是一个合作协同的生态闭环，对外有开放统一的接口和品牌输出，即能引导资源的有效流动，又能促进产业规模效应，聚集人才和知识，进而提升供应链效率。2）开放平台，共建生态产业园区行业服务平台方，不再是单向地控制和输出，而是要借助技术手段

18、搭建基础在线平台，通过规则引导企业产出优质的内容和服务，激活企业间的交流和合作，挖掘更多产业链上的需求，从而有针对性配套服务并引导资源有效配置。这样的平台才能够进行思考和迭代进化。2.8 产业园区产业与互联网等产业融合发展机遇繁荣供给业态。继续支持产业园区产业与健互联网等产业融合发展，丰富产业园区产业新模式、新业态。这是目前社会资本较为关注的，产业园区产业与其他关联产业融合发展带来的发展机遇，目前的互联网+、直播+、移动+、电商+、5G+等等，都是产业园区产业与关联产业融合发展的案例，这是让产业园区产业真正推动消费转型升级的重要抓手。这几大产业融合发展，将产生无数的产业园区产业的新模式、新业态

19、。从这里，我们可以看到，国家开始真正落实和推动产业园区产业的发展，而之前，一直产业园区盈利模式单一，行业感到很迷茫，找不到发展的方向，虽然非常努力，但却得不到应有的回报，让很多人一度失去了坚持下去的信心。而支持产业园区产业与关联产业的融合发展，并出台具体、有效的支持政策，将对推动产业园区产业的发展起到巨大的作用，将让产业园区产业找到新的盈利点，建立新的产业园区产业发展盈利模式和发展模式。2.9 行业发展需突破创新瓶颈产业园区发展的一个趋势是智慧与生态将成为新标准和新亮点。这种趋势可以从三个层面上来看，一是客户的要求，从业人员对产业园区的要求越来越高，对服务要求越来越精细化；二是政府的管理目标，

20、原来只是为企业做好行业铺垫就行了，现在不行了，除了高品质的基础设施载体，还需要对行业规范、行业前景、行业趋势等方面有明确的方向指导，管理要求在不断提高；三是投资人的期望值，低端技术的产品价值现在很难提高，所以很多企业都在进行腾笼换鸟，通过产业升级来提高品质，来提高价值。因此产业园区需要不断的提高自身的创新能力，突破行业瓶颈，实现高质量发展。3. 产业园区行业政策环境分析3.1 产业园区行业政策环境分析国家从大的政策方向上对产业园区行业做了一些纲领性的指导，合理的解读能够为行业做了好的发展指引。国家层面更加重视，花费更多的人力、物力、财力来解决该行业存在的问题。社会层面更加重视，因此有利于为政策

21、制定做社会层面的驱动。各城市层面更加重视，各个城市竞相调研并引进新概念与制定新政策。国际上更加重视，积极开拓创新。序号年份政策主要内容12017年关于支持“飞地经济”发展的指导意见（发改地区2017922号）该意见对有关省（区、市）打破行政区划界限，创新跨区域合作模式，探索政府引导、企业参与、优势互补、园区共建、利益共享的“飞地经济”合作中面临的一些问题和制约提出了指导意见。22017年国家科技企业孵化器“十三五”发展规划（国科办高201755号）该规划明确深入实施创新驱动发展战略，迎接全球新一轮科技和产业革命浪潮，紧抓我国大众创业、万众创新的时代契机，以构建创新创业生态为主线，全面激发全社会

22、创新创业活力，持续推进我国从孵化器大国向孵化器强国迈进，建设创新型国家。32017年国务院办公厅关于促进开发区改革和创新发展的若干意见（国办发20177号）该意见对促进开发区改革和创新发展，面对新形势，如何进一步发挥开发区作为改革开放排头兵的作用，形成新的集聚效应和增长动力，引领经济结构优化调整和发展方式转变等方面提供了建议。42017年中华人民共和国中小企业促进法该法律明确鼓励建设和创办小型微型企业创业基地、孵化基地，为小型微型企业提供生产经营场地和服务。地方各级人民政府应当根据中小企业发展的需要，在城乡规划中安排必要的用地和设施，为中小企业获得生产经营场所提供便利。52018年科技企业孵化

23、器管理办法（国科发区2018300号）积极引导我国科技企业孵化器高质量发展，构建良好的科技企业成长生态。落实国家创新驱动发展战略，构建完善的创业孵化服务体系，不断提高服务能力和孵化成效，形成主体多元、类型多样、业态丰富的发展格局，推动创新与创业结合、线上与线下结合、投资与孵化结合，培育经济发展新动能，促进实体经济转型升级，为建设现代化经济体系提供支撑。62019年关于推进国家级经济技术开发区创新提升打造改革开放新高地的意见（国发201911号）该意见对推进国家级经济技术开发区开放创新、科技创新、制度创新，提升对外合作水平、提升经济发展质量，打造改革开放新高地提出了指导意见。并积极支持符合条件的

24、国家级经开区开发建设主体申请首次公开发行股票并上市。3.2 产业园区行业经济环境分析21世纪我国经济焕发出勃勃生机，保持着强劲的增长势头，成为世界经济增长最快的国家，并且我们有理由相信这种增长势头仍将长期保持。作为一、二、三产业都有关联度的产业园区产业，国民经济的平稳较快发展是保证产业园区行业发展的经济基础与前提，但作为典型的行业，刚性的需求原则以及明显的弱周期性特点决定了产业园区行业对宏观调控具有一定的防御性，因此行业受国内经济波动的影响相对较小。3.3 产业园区行业社会环境分析随着社会环境的持续变化，产业园区业将面临更快的发展；同时，也预示着新的机遇的到来。我国拥有庞大市场的产业园区行业具

25、有消费潜力。我国经济发展较为迅猛，消费者可支配的收入不断增加，对产业园区产品的多样化、个性化消费趋势日渐明显。3.4 产业园区行业技术环境分析中国的科技发展战略开始发生转变。国民经济和社会发展“十五”规划与科技部随后制订的科技发展规划和高技术产业发展规划明确提出了实现技术跨越式发展的总体目标，强调要在“促进产业技术升级”和“提高科技持续创新能力”两个层面进行战略部署，在进一步发挥劳动密集型产业比较优势的同时逐步形成中国高技术产业的群体优势和新的比较优势。完善、发达的基础结构能够降低企业的决策成本和生产成本，提高企业运作效率。良好的技术环境为产业园区行业发展提供了强有力的保障。4. 产业园区行业

26、竞争分析目前，我国产业园区领域主要有独角兽为首的初创公司，上市公司和互联网巨头三个大阵营。三方阵营不断加码布局产业园区相关行业，推出了一系列针对不同应用场景的产业园区产品。产业园区行业的良性竞争很好的促进了行业需求、技术、产品与服务的发展，促进服务水平不断优化，服务与技术能力不断创新。为用户提供了更为优质的产品与服务。4.1 产业园区行业竞争分析4.1.1 对上游议价能力分析产业园区作为产业的增量市场，依附于传统行业，其上下游和传统行业相似。上游主要有基础原料、零件设备、基础服务等服务商组成。上游细分市场众多，除了设备，上游市场产品和服务基本无差异性，主要竞争优势在于成本控制能力和成本转嫁能力

27、。行业现状以企业间价格战，小型企业低标准运行为主。 激烈的行业竞争使得价格接近成本，产业园区企业对上游端有较强议价能力。4.1.2 对下游议价能力分析产业园区行业下游主要有企事业单位、消费业主等组成的甲方。下游企业占有更多社会资本，对宏观经济影响力更大。企业自身体量也更大，行业现状区域性竞争明显，不同区域往往有较大规模的地产企业。产业园区企业面对下游业主，议价能力往往更弱，并且面临费用垫付，应收账款损失的问题。4.1.3 潜在进入者分析产业园区行业潜在进入者可能是一个新办的企业，也可能是一个采用多角化经营战略的原从事其它行业的企业，潜在进入者会带来新的生产能力，并要求取得一定的市场份额。潜在进

28、入者对本行业的威胁取决于本行业的进入壁垒以及进入新行业后原有企业反应的强烈程度。产业园区行业潜在进入者是影响行业竞争强度和盈利性的又一要素。主要表现为三方面直接影响：一是产业园区行业会因潜在进入者的实际进入而增加行业有效资本量；二是产业园区行业会因潜在进入者的实际进入而对下游市场需求量进行争夺和分流；三是产业园区行业会因潜在进入者的实际进入而对上游资源进行争夺和分流。4.1.4 替代品或替代服务分析产业园区行业替代品或者替代服务主要考量一下三个因素：1）替代品或者替代服务在价格上是否有吸引力；2）替代品或者替代服务在质量，性能和其他一些重要的特性方面的满意程度；3）购买者转换成本的高低。4.2

29、 中国产业园区行业品牌竞争格局分析4.3 中国产业园区行业竞争强度分析（1）中国产业园区行业现有企业竞争情况目前，产业园区行业中企业数量不多，且各自应用于不同的细分领域，相互之间竞争压力较小。（2）中国产业园区行业上游议价能力分析产业园区行业的主要原材料包括电子元器件、线材、电脑配件、产业园区材料等，该类产品多为通用、标准化产品，供应商众多，竞争充分，因此，产业园区行业对上游议价能力较强。（3）中国产业园区行业下游议价能力分析产业园区行业下游应用主体包括个人、企业和政府机构，应用领域包括金融、安防、教育、交通、社交娱乐、社保等，由于下游用户数量多，产业园区行业对下游议价能力较强。（4）中国产业

30、园区行业新进入者威胁分析新进入者在给行业带来新生产能力、新资源的同时，将希望在已被现有企业瓜分完毕的市场中赢得一席之地，这就有可能会与现有企业发生原材料与市场份额的竞争，最终导致行业中现有企业盈利水平降低。（5）中国产业园区行业替代品威胁分析两个处于同行业或不同行业中的企业，可能会由于所生产的产品是互为替代品，从而在它们之间产生相互竞争行为。5. 产业园区产业投资分析5.1 中国产业园区技术投资趋势分析产业园区作为我国区域经济发展的龙头，是对外开放、招商引资、管理创新的主要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。近年来，随着经济社会发展，产业园逐渐被各级政府重视，已经成为各地区区域经

31、济发展的重要助推器。结合近几年我国产业园区技术商业化进程及投资现状，2019年产业园区技术的商业化程度将进一步提升，而随着商业化程度的不断提升，我国产业园区技术领域的投资也将从目前的风投为主逐步向企业间的投资兼并过渡，尤其是对于一些希望快速切入产业园区领域的企业来说，通过并购方式切入具有快速布局的优点。同时，随着产业园区技术的逐步成熟和商业化，行业领先企业的竞争地位将逐步得以巩固，对于一些创业型企业来说，向风投机构寻求融资的门槛也会随之提高。5.2 中国产业园区行业投资风险² 服务更新速度慢产业园区服务更新速度不够，不能及时适应用户的需求。² 服务体验有待提高产业园区服务体

32、验不够，无法获得用户的青睐。² 信息不对称为用户提供专业的信息获取与共享服务不能满足产业园区信息化需求。² 咨询与管理不够产业园区行业现有的咨询角度不能深入用户需求与痛点。5.3 中国产业园区行业投资收益以产业园区的投资收益来看，目前国内的产业园区的开发在收益模式上主要有三种形式，即产品售卖、服务增值、产品和服务结合；对于大型公司则存在产业园区建设与经营管理相结合的经营模式以及产业园区建设与经营管理相分离的经营模式。产业园区除产品本身之外，管理和服务才是产业园区项目最大的赢利点。在产业园区管理方面，由于种种服务形势有别于其他资源，因此，产业园区服务费的收取标准采取相对高价位

33、标准。其次，除了常规的服务，针对用户的需求，产业园区服务也包括了定制化服务等。在设计条件明确的情况下，对工程设计本身的质量控制也会产生影响。如果选定的设计机构没有严格的质量控制手段，其在工程设计中会出现计算错误、图纸表述错误、系统设计不匹配等问题，那么对施工质量控制再严格也是没有意义的，工程项目的最终质量也无法保证。鱼球联动系统是一种产品组合监测系统，主要通过监测点位、安装高度、覆盖半径等来选择摄像机安装方式。现有球磨机仅支持顶装，鱼眼安装可根据不同要求选择不同的安装方式。研究所的证券分析师因公司业务需要，分阶段参与承销保荐、财务顾问等业务项目，撰写投资价值研究报告或提供行业研究支持的，应履行

34、公司内部跨隔离墙审批程序。该项目旨在建立一个原生态观光农庄，以结合岭南的特色，为游客提供观光旅游、休闲度假等服务，一方面为游客提供幽雅的休闲场所，另一方面也为这些人员提供健康、无公害的农产品，更能为人们提供从事农事作业、收获乐趣、体验热带风光的场所，在满足消费者的观光观光、休闲度假的同时，也为这些人员提供健康、无污染的农产品，更能为人们提供从事农事作业、收获乐趣、体验热带风光的场所，在满足消费者的观光观光、休闲度假需求的同时，也兼顾精神和身体健康的疗养地。本存储方案是为满足大学监控需求而设计的，该方案充分考虑了计算系统对高可靠、高性能、高可扩展性、易于管理等多方面的需求，从而保证了方案的可行性

35、、可操作性、可维护性和未来的可扩展性。建筑自控系统管理平台将分散的，彼此独立的系统，在同一环境下，以相同的软件接口集中监控。所有级别的业主、物业管理人员以及管理员都可以通过台式机来监控，他们可以看到整个大楼的各个系统的运行情况，监控环境温度等参数，空调、电梯等设备的运行状态，建筑的电力、水、风等情况，以生动的图形方式显示你希望得到的各种信息。例如温度自动调整控制，自动控制冷冻机打开台数，自动接收设备故障报警，运行备用设备自动切换等。根据管理人员的需求，自动形成各种设备运行参数报表，或随时更改设备运行参数(如启动时间、控制参数等)。项目施工场地地质详勘结果如与施工开挖结果有出入，将对设计调整增加

36、难度，从而延长工程的设计周期和基础施工的非正常处理周期。这样，就会对工程的整个工期产生负面影响。工程设计方案的技术复杂性和施工设计质量管理的好坏，直接影响工程建设工期。传统服务型机器人行业市场门槛低，缺乏统一的行业标准，没有专业的服务流程规范等问题影响了行业发展。因特网和服务机器人相结合，减少中间环节，为用户提供物有所值的服务。“90后、00后等人，逐渐成为机器人行业的消费主力。”1)对基层的处理要求：门窗框四周应作堵缝，不同墙体连接处采用特殊材料及钢丝网或玻纤布加固处理。墙壁要清洁，不得有油渍、浮尘等，高度超过10 mm的表面凸起应铲平，用水泥砂浆抹平，并保证基层坚实、平整。2)混合材料(如

37、粘结剂、砂浆等)要求：根据产品使用说明配制，拌合好的材料宜在2-4小时内用完，注意防暴晒、防风。服务机器人行业市场规模，主要包括行业单位、人员、资产、市场、市场容量等方面的市场规模。服务型机器人产业的产销状况，主要包括服务机器人的生产、销售、产销等各个环节的详细情况分析。对服务业机器人产业财务能力的分析，主要包括对机器人产业相关企业的盈利能力、偿债能力、运营能力等进行分析。目前服务机器人行业的现状，主要从服务机器人行业存在的问题、痛点入手，提出了解决方案及行业应用前景分析。建筑装饰及水暖管道部件制造行业的投资回报期是指在项目投产后，计算正常生产经营条件下的收益额和已计提的折旧额、无形资产摊销额

38、用于收回项目总投资所需的时间，与行业基准投资回收期对比分析项目投资财务效益的静态分析法。用建筑装潢和暖气管道部件制造的投资回收期衡量的是初始投资的快速收回速度。它的基本选择标准是：当仅有一项工程可供选择时，项目的回收期要小于决策者设定的最高标准；如果有多个项目可供选择，并且项目的投资回收期小于决策者所要求的最高标准，建筑装饰和水暖管道部件制造，也要从中选择回收期最短的项目。全县可大致划分为四个自然地理区域：温热的盆坝地带、暖和的山地寒冷的高山地带、低热河谷地带。因气候条件复杂，生态环境类型多样，生物资源也随之丰富多样。总面积229.33万亩，占全县总面积的69.75%，森林覆盖率65.5%。天

39、然森林多属针叶林和阔叶林或阔、针叶混交林。松林主要为松林，其次是华山松，阔叶林中常绿阔叶林的树种主要有高山、元江、黄栎。姬松茸是一种名贵的食药两用食用菌，姬松茸整菇可食用，菌盖嫩，菌柄脆，口感极好，味纯鲜香，食用价值颇高。含水量在85%87%之间，每100克干品中含有粗蛋白4045克、可溶性糖3845克、粗纤维68克、脂肪34克、灰分57克的蛋白质组成中含有18种氨基酸，人体必需氨基酸齐全，还含有多种维生素和麦角甾醇。冬虫夏草营养极为丰富，尤其是其医药保健价值。姬松茸具有益肠健胃、化痰止咳、理气驱虫、强身补虚等药用功效，对于腹痛、消化不良、体弱多病等病人也有一定的治疗作用，其多糖含量为食蕈菌之

40、首，特别是所含甘露聚糖对抑制肿瘤(尤其是腹腔癌)、腹痛、消化不良、防治心血管疾病等有显著疗效。正因为它具有诱人的营养价值和医疗保健作用，近年来在日本、美国和其他发达国家掀起了食用姬松茸热。在设计条件明确的情况下，对工程设计本身的质量控制也会产生影响。如果选定的设计机构没有严格的质量控制手段，其在工程设计中会出现计算错误、图纸表述错误、系统设计不匹配等问题，那么对施工质量控制再严格也是没有意义的，工程项目的最终质量也无法保证。鱼球联动系统是一种产品组合监测系统，主要通过监测点位、安装高度、覆盖半径等来选择摄像机安装方式。现有球磨机仅支持顶装，鱼眼安装可根据不同要求选择不同的安装方式。研究所的证券

41、分析师因公司业务需要，分阶段参与承销保荐、财务顾问等业务项目，撰写投资价值研究报告或提供行业研究支持的，应履行公司内部跨隔离墙审批程序。该项目旨在建立一个原生态观光农庄，以结合岭南的特色，为游客提供观光旅游、休闲度假等服务，一方面为游客提供幽雅的休闲场所，另一方面也为这些人员提供健康、无公害的农产品，更能为人们提供从事农事作业、收获乐趣、体验热带风光的场所，在满足消费者的观光观光、休闲度假的同时，也为这些人员提供健康、无污染的农产品，更能为人们提供从事农事作业、收获乐趣、体验热带风光的场所，在满足消费者的观光观光、休闲度假需求的同时，也兼顾精神和身体健康的疗养地。本存储方案是为满足大学监控需求

42、而设计的，该方案充分考虑了计算系统对高可靠、高性能、高可扩展性、易于管理等多方面的需求，从而保证了方案的可行性、可操作性、可维护性和未来的可扩展性。建筑自控系统管理平台将分散的，彼此独立的系统，在同一环境下，以相同的软件接口集中监控。所有级别的业主、物业管理人员以及管理员都可以通过台式机来监控，他们可以看到整个大楼的各个系统的运行情况，监控环境温度等参数，空调、电梯等设备的运行状态，建筑的电力、水、风等情况，以生动的图形方式显示你希望得到的各种信息。例如温度自动调整控制，自动控制冷冻机打开台数，自动接收设备故障报警，运行备用设备自动切换等。根据管理人员的需求，自动形成各种设备运行参数报表，或随时更改设备运行参数(如启动时间、控制参数等)。项目施工场地地质详勘结果如与施工开挖结果有出入，将对设计调整增加难度，从而延