
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2、围内在建项目。三、清理内容(一)已办理计划、施工手续的房地产开发工程。由市建设局加大对项目质量、安全的动态监管。对存在质量、安全隐患的,由市建设局责令建设单位、施工单位7日内整改到位。对违反计划审批、超层超规模建设的行为,由市建设局按照有关法律法规1个月内处理到位。(二)设计方案已批复、行政审批手续不齐全的房地产开发工程。由市建设局责令建设单位、施工单位1个月内补办手续,在补办手续时期严禁施工,待行政审批手续办理齐全后,由市建设局下达复工通知,停工时期的监管工作由市建设局负责。(三)未办理计划、施工等行政审批手续的在建工程1、房地产开发工程。已进入报审程序的,由市建设局责令建设单位、施工单位在
3、1个月内办完行政审批手续,方可开工建设;对不具备行政审批条件的建设工程,责令全部停止施工,由市建设局逐个提出处理意见报市政府同意后依法处理。2、自己自建房的。一是已经办事处同意并确属自己建房的(三层、300以下),经辖区办事处实地确认后,1个月之内书面向市建设局申报,市建设局按法定程序进行审批。二是未经办事处同意但确属危房改造或拆旧换新(3层或300平方米以下),并在原宅基地基础之上的自己建房,辖区办事处实地确认后1个月之内报市建设局审批。三是以私人建房名义进行房地产开发的建设工程,责令停工,由市建设局逐个提出处理意见报市政府同意后依法处理。(四)已下达停工通知的在建工程。由市供电、供水部门对
4、建筑工地实施停水断电措施,整改到位后以书面形式通知通电通水。(五)年以来竣工的既无任何行政审批手续,又无任何质量、安全确保的自己建房工程。必须取得建筑项目质量鉴定机构出具的项目质量鉴定结果,否则不得入住,日常监督工作由辖区办事处负责。在未出具有关鉴定结果之前,市国土、房产等相关部门不得办理有关手续。四、工作要求(一)在检查整顿时期,城区各办事处、市建设局、市安监局每日下午18:00点以前向市政府秘书五科(电话:)报告巡查监控监管情况。对下达停工通知的房地产开发工程,由市建设局负责巡查管理与依法处置。对下达停工通知的自己建房工程,由市建设局通知建房户与辖区办事处,由辖区办事处、市建设局、市安监局三方分别实施巡查监控。(二)对严重影响计划、质量安全存在重大隐患的房地产开发工程与以自己建房名义进行房地产开发的自己建房
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