华宇大厦工程监理规划

1、 浙江永安工程监理咨询有限公司监理规划 华宇大厦 工程监 理 规 划编制： 批准： 浙江永安工程监理咨询有限公司 华宇大厦 项目监理部2013 年 7 月 日目 录1、工程概况 32、监理工作范围 33、监理工作内容 34、监理工作目标 45、监理工作依据 46、项目监理机构的组织形式 57、项目监理机构的人员配备 58、项目监理机构的人员岗位职责 69、监理工作程序 810、监理工作方法及措施 1811、监理工作制度和注意事项 2212、监理设施 3213、旁站监理方案 3314、安全生产监理方案 3515、保温节能分部工程 4116、监理目标分解 45一、工程概况、工程名称：华宇大厦、工程

2、地址：温州市苍南县钱库镇高级中学对面、华宇大厦位于温州市苍南县钱库镇高级中学对面，是钱库镇第一幢31层的高层商住楼。本工程采用框剪结构，地下1层，主楼为地上31层，裙房为地上2层，总建筑高度97.500m，建筑工程总建筑面积47595 m2，地下6865 m2，地上40500m2。标准层层高2.9m，总计划工期660日历天。、建设单位：苍南宇宙房地产开发有限公司施工单位：晟元集团有限公司监理单位：浙江永安工程监理咨询有限公司设计单位：浙江工业大学建筑设计有限公司勘察单位：江西省勘察设计研究院温州分院质监单位：苍南县质量监督站安监单位：苍南县安全监督站二、监理工作范围本工程施工阶段全过程监理。三

3、、监理工作内容：本项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作，主要内容如下：审查承包单位编制的施工组织设计，施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施；审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求；督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、市建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的重点部位，环节以及隐蔽工程的验收签证，未经签证不得进入下道工序施工，控制工程质量，对违反规范标准及规定者，有权向承建单位签发工程暂停工令，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。对于工程的

4、主要材料、构件的出厂合格证，材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责承包单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书等所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。根据建筑安装工程承包合同规定的施工进度计划，检查承建的工程进度及其填报的月进度计划报表，并及时向承建单位汇报对于工程进度执行情况的意见。对于重大的设计修改和技术洽商决定、除提出监理意见之外，应向建设单位报告并得到建设单位同意，设计修改应由原设计单位负责。督促检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。根据承包单位提出的阶段、部

5、位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及正常工程的竣工验收申请报告、负责组织初验，签复由承包单位提出的全部工程竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交建设单位归档。十一协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，由此发生的费用支出由责任方承担。十二监理人员常驻现场，实行全过程，全方位监理。发现问题及时解决，每月一次向业主递交有关监理情况的书面报告，把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、信息管理及现场文明施工措施管理落实到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系，管理好工程。十三督促建设单位与

6、承包单位履行签订的合同，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项，索赔发生前，应向建设单位及时提出避免索赔的意见。四、监理工作目标投资目标：总投资额约 万元工期目标： 660 天 质量目标根据业主与施工单位签订的施工承包合同所确定的质量要求合格。五、监理工作依据、国务院令第279号建设工程质量管量条例； 、建设部令（93）第29号建设工程质量管量办法；、建设工程监理规范gb50319-2000；、现行国家（省、市有关建设的法律、法规、政策、规程和条例）；、中华人民共和国工程建设标准强制性条文；、浙江工程建设地方标准强制性条文；、地质勘察报告、施工图纸设计变更及其它技术文件；、依法订立的本工程“委托

7、监理合同”及其附件；、依法订立的本工程“施工承包合同“及其附件；、由业主提供认可的本工程施工设计图纸、工程建设计划；、经审批同意的施工单位编制的“施工组织设计（方案）”。、其他与工程有关的技术文件、相关批文；六、项目监理机构的组织形式：（见下图）项目监理机构的组织形式公司总工：陈飒明 总监：李国兴 土建、信息管理：向银梅水电监理：土建监理： 王忠华、杨柳斌、向银梅七、项目监理机构人员的配备：序号姓 名职 务职 称1李国兴总监工程师、国家注册监理工程师2赵灿明土建、安全监理工程师、国家注册监理工程师3王忠华土建、安全监理助工、省监理工程师4土建、安全监理高级工程师、省监理员5杨柳斌土建、安全监理

8、助工、见证员、省监理员6向银梅土建、安全监理省监理员7安装、安全监理工程师、省监理工程师8安装、安全监理助工、省监理员八、监理机构人员的岗位职责 、总监理工程师岗位职责；1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案及进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和

9、处理工程变更； 9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，组织竣工预验收，组织编写质量评估报告，参与工程项目的竣工验收；13、 主持整理工程项目的监理资料；、总监理工程师代表岗位职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师部分职责和权力；3、总监理工程师不得将下列工作委托总理工程师代

10、表：主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程建设监理月报、工程竣工报验单； 审定签认施工组织设计及专项施工技术方案、单位（子单位）工程的质量检验评定资料，审核签认质量评估报告、监理工作总结、竣工结算；调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；根据工程项目的进展情况进行监理人员的凋配，调换不称职的监理人员；建设工程项目所在地行政规章以及本监理单位企业标准规定必须由总监理工程师本人履行的其它职责。、专业监理工程师岗位职责：1、负责编制本专业监理实施细则；2、负责本专业监理工作具体实施（包括施工现场安全监理具体实施）；3、

11、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请，变更，并向总监理工程师提出报告。5、负责本专业分项工程及隐蔽工程验收，指导和参与旁站监理；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请求；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时，对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。10、负责本专业的

12、工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；、监理员岗位职责1、在本专业监理工程师指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的施工工艺或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时提出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关监理记录；、安全监理人员:安全监理人员在总监理工程师的领导下，从事施工现场日常安全监理工作，具体工作内容详见安全监理方案。九、监理工作程序建设工程（施工阶

13、段）监理工作总程序签订委托监理合同组建项目监理机构进行监理准备工作协助建设单位组织施工招标、评标和优选施工单位 施工准备阶段的监理l 施工现场调查l 熟悉图纸及有关资料，提出审查意见和建议l 图纸交底及会审l 施工组织设计审批l 编制监理规划及实施细则l 承包单位现场质量管理体系审查及试验室考核l 分包单位资格审查参加建设单位主持召开的第一次工地会议进行监理规划交底 审批工程开工报审表具备开工条件，总监签署同意开工 l 质量控制l 造价控制l 进度控制l 施工安全监理l 合同管理l 信息管理l 组织协调 施工实施阶段的监理 总监组织对承包单位报送的竣工资料进行审查，并进行竣工预验收总监签署工程

14、竣工报验单提出工程质量评估报告 参加建设单位组织的竣工验收，提供相关监理资料，总监会同参加验收各方签署竣工验收报告工程保修期的监理审核工程竣工结算监理工作总结工程质量控制的基本程序工程材料、构配件、设备质量控制基本程序承包单位自检合格并填写工程材料/构配件/设备报审表方法：1、审核数量清单、质量证明文件和承包单位自检结果2、到厂家考察3、进场工程材料、构配件、设备检验4、按规定见证取样复试承包单位另选监理工程师审核 不合格 不合格的工程材 料、构配件、设备退场或其他处理 承包单位使用检验批、分项工程（工序）、分部（子分部）工程质量验收基本程序承包单位检验批/分项工程（工序）/分部（子分部）工程

15、自检合格 承包单位填写 工程报验申请表连同质量验收记录及附件表报项目监理机构承包单位纠正监理工程师审核检查填写质量验收记录 监理工程师签署 工程报验申请表不合格 承包单位继续施工单位（子单位）工程质量验收基本程序承包单位对单位（子单位）工程自检合格填报工程竣工报验单及附件监理工程师核查承包单位的竣工资料项目监理机构签发监理工程师通知单总监组织单位（子单位）工程竣工预验收 有缺陷承包单位整改合格总监签署工程竣工报验单提交单位（子单位）工程质量评估报告项目监理机构督促承包单位整改项目监理机构参加建设单位组织的竣工验收， 有缺陷合格总监会同参加验收各方签署竣工验收报告工程造价的基本程序工程款支付的基

16、本程序监理工程师对相关分项（工序）、分部（子分部）工程已验收合格承包单位依据承包合同条款填写工程款支付申请表，连同工程量、工程量清单及计算书报项目监理机构 工程变更、洽商费用合同变更费用索赔费用等三 方 协 商 修 改 方 方 监理工程师进行工程计量及审核，写出审查记录总监签发工程款支付证书 建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付 工程竣工结算的基本程序参加验收各方签署竣工验收报告承包单位提出竣工结算资料并填写工程款支付申请表监理工程师审核并编制工程竣工结算审核意见书建设单位审核批准建设单位向承包单位付款保修阶段结束后，进行工程款最终结算工程进度控制的基本程序承包单位编制施工总进度计划填写施

17、工组织设计（专项施工方案）报审表监理工程师审核并编制总进度控制方案审核不同意注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，承包单位可不单独编制总监理工程师批准承包单位编制年、季、月进度计划，填写施工组织设计（专项施工方案）报审表延期事件发生按规定办理：临时延期审批最终延期审批；调整工期目标和进度计划监理工程师审核不同意总监理工程师批准承包单位编制周进度计划填写第 周拟实施工程项目报告单不同意监理工程师审核承包单位按计划实施承包单位填写第 周完成工程项目报告单监理工程师审核严重偏离计划目标监理工程师签发监理工程师通知提出建议承包单位采取调整措施基本实现计划目标承包单位编制下一周计划施工合同管理其他工作

18、的基本程序工程变更管理的基本程序工程变更提出单位填写工程变更单，并附上主要内容、依据及必要的图示等附件意见不一致工程变更相关各方审查签字并提交本方职责范围内应提交的必要的附件资料监理机构协助建设单位协调各方意见意 见一 致总监或专业监理工程师签署一致意见承包单位按工程变更单施工承包单位提交工程变更、洽商费用报审表及计算书等附件不同意项目监理机构审核总监签署审核意见报建设单位审定费用索赔处理的基本程序费用索赔事件发生承包单位在规定期限内用承包单位通知单向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔通知承包单位在规定期限内提交费用索赔申请表及证明材料等项目监理机构收集与索赔有关的资料不同意项目监理机构审查

19、与评估总监审核并初步确定一个额度不一致与承包单位、建设单位协商总监签发费用索赔申请表注：由于承包单位的原因造成建设单位的额外损失，建设单位向承包单位提出费用索赔时，其基本程序参照本程序工程延期处理的基本程序工程延期事件发生承包单位提交工程临时延期申请表及工程延期的依据、工期计算、证明材料等附件不同意 与建设单位、承包单位协商项目监理机构审查与评估当影响事件具有持续性时，可先由总监签发工程临时延期审批表通报建设单位工程延期事件结束，承包单位提交最终的工程延期申请表（表式同工程临时延期申请表）项目监理机构审查与评估不同意与建设单位、承包单位协商不一致总监签发工程最终延期审批表合同争议调解的基本程序

20、合同争议发生争议一方或双方书面提交合同争议的调解要求及时与合同争议的双方进行磋商项目监理机构了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证未达成一致项目监理机构提出调解方案，由总监进行争议调解达 成 一 致总监应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见争议一方或双方提出异议双方共同执行调解方案，合同争议解决建设单位或承包单位在施工合同规定的期限未对此处理意见提出异议，双方必须执行向仲裁机关申请仲裁或向法院起诉执行仲裁机关的裁决或法院判决十、监理工作方法及措施监理工作的主要任务是对工程的投资、进度、质量、安全进行控制，监理工作的方法及措施也主要围绕投资控制、进度控制、质量控制及安全生产四大任务

21、展开。1、 投资控制的方法和措施：、编制投资工作计划和详细的工作流程；、对工程造价目标进行风险分析，并制定防范性对策；、进行工程计量、复核工程付款帐单，签发付款证书；、在施工过程中进行投资支出作好分析与预策，定期将投资实际支付值与计划目标值进行比较，发现偏差及时分析产生偏差的原因，采取对策进行纠偏；、协商确定工程变更的价款；、对工程施工中的投资支出作好分析与预策，经常或定期向建设单位提交项目投资及其存在问题的报告；、对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更；、审核承包单位编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。2、 质量控制的方法与措施：施工阶段的质量控制分为施工准备控制、施工

22、过程控制、竣工验收控制三个环节：、施工准备控制：、审查承包单位提交的质量保证体系，承包单位向监理工程师报送项目部的质量管理体系的有关资料，包括组织机构各项制度管理人员、专职质检验员、特种作业人员的资格证上岗证等，监理工程师对报送的相关资料进行审核，并实地检查，总监理工程师予以确认；对于不合格人员，总项目工程师有权要求承包单位予以撤换，不健全不完善之处尽快整改。、审查施工组织设计（专项施工方案）。审查施工组织设计遵循以下原则，施工组织设计审查和批准应符合规定程序；施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则；施工组织

23、设计的针对性，承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分；施工组织设计的可操作性，承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行；质量监理和技术管理体系，质量保证措施是否健全切实可行；安全、环保、消防和文明施工是否切实可行并符合有关规定。、现场施工准备的质量控制，做好工程定位及标高基准控制；监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于施工正常顺利的进行，是否有利于保证质量；作好材料构配件采购定货的控制；作好施工机械配置的控制；做好分包单位资格的审核确认，参加设计交底，搞好施工图纸的现场核对；严把开工关；监理并完善项目监理部的质量监控体系，做

24、好监控准备工作，使之能适应工程质量控制的需要。、施工过程质量控制： 为确保施工质量，监理工程师要对施工过程进行全方位质量监督、控制和检查。就整个施工过程及某个具体作业而言，可按事前、事中、事后进行控制。 、作业技术准备状态的控制。选择质量控制点，做好质量预控对策的检查；督促承包单位做好作业技术交底，关键部位，或技术难度大，施工复杂的检验批，分项工程施工前，承包单位的技术交底书要报监理工程师，经监理工程师审查认为符合要求后，方可正式实施；抓好和强化对进场材料、构配件质量控制；做好施工作业环境、施工质量管理环境及现场自然环境条件的控制；做好进场施工机械设备性能及工作状态的控制，包括施工机械设备的进

25、场检查、机械设备工作状态的检查，对于现场使用的塔吊及有特殊安全要求的设备的进场检查、机械设备工作状态的检查，对于现场使用的塔吊及有特殊安全要求的设备，进入现场后在使用前，必须经劳动安全部门鉴定，符合要求并办好相关手续后方可允许承包单位投入使用；做好施工测量及计量器具性能精度的控制；做好施工现场劳动组织及作业人员上岗资格控制。管理流程表如下：工程项目质量控制要点控制方法基础工程地基处理现场检查、试验、旁站轴线、标高测量钢筋规格、型号、数量、接头、锚固现场检查旁站混凝土浇筑：配合比、坍落度、强度见证取样，审查试验报告旁站地下管线预留孔道及预埋现场检查、量测现浇钢筋混凝土主体工程轴线、高程、垂直度测

26、量断面尺寸量测钢筋规格、型号、数量、接头、锚固、位置现场检查、量测施工缝处理、钢筋安装的梁柱节点旁站混凝土浇捣：强度、配合比、坍落度见证取样，审查试验报告旁站预埋件、预留孔：型号、数量、位置现场检查、量测砌体工程砂浆强度见证取样，审查试验报告灰缝、错缝、砂浆饱满度现场检测门窗洞口位置量测预埋件及埋设管线现场检查、量测砖块强度见证取样，审查试验报告室内外装修工程材料配合比试验室内抹灰厚度、平整度、垂直度作样板间室内地墙厚度、平整度作样板间块体材料贴面平整度、垂直度作样析间塑钢门窗：嵌填、定位、安装、关闭、开头检查、量测屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度观察、量测保温层：厚度、平整度观察、量测

27、防水层：防水材料填嵌、平整、粘结观察水落管：安装、接头、排水观察室内给排水工程安装位置及坡度、接头观察、量测管阀连结位置及接头观察、量测水压试验水压试验、旁站消火栓、水表、器具观察、量测自动喷啉、水幕位置、间距观察、量测水泵安装位置、标高观察、量测排水系统通水试验通水试验、旁站室内电气安装工程变配电安装：位置、标高、线路连接观察、量测屏柜、附件及线路安装观察、量测绝缘、接地观察、量测、作业技术活动运行过程的控制。监理工程师要监控承包单位自检系统的运行，督促其作好“三检”制，坚持工序交接检查，杜绝上道工序手续未检验进入下一道工序，监理工程师的检查，必须在承包单位自检并合格的基础上进行；做好对承包

28、单位技术复核工作的监控，将技术复核工作的监控，将技术复核工作看作是一项经常性的工作，贯穿于整个施工过程中；为了确保工程质量，对工程材料、承重结构的砼试块，墙体的砂浆试块，受力钢筋（包括接头）实行见证取样；做好工程变更的监控工作（旁站监理方案详见附录）；作好质量记录资料的监控工作；切实作好工地例会的管理工作，监理工程师要充分了解情况，进行正确的判断和决策，讲究方法，协调处理各种矛盾，不断提高会议质量 ，使工地例会真正起到能解决质量问题的作用；按监理规范化、承包合同、及有关法规正确进行停、复工令的实施。、作业技术活动结果的控制，即作好基槽验收工作，严格隐藏工程验收，作好工序交接验收，组织检验批、分

29、项、分部工程的验收；审核竣工图及质量保证资料，组织竣工预验收，编写工程监理和项目监理总结报告。3、进度控制的方法和措施 、审批进度计划：、承包单位依据施工合同的约定按时编制施工总进度计划、周进度计划，并及时报项目监理部审批；、监理工程师根据工程具体情况（规模、质量标准、工程复杂程度、施工的现场情况、施工队伍的条件），全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性。 、监理工程师审查进度网络计划的关键线路并时行分析。 、分析承包单位主要工程材料及设备供应等方面的配套安排。、有重要的修改意见要求承包单位重新申报；进度计划由总监理工程师签署意见，批准实施并报送建设单位。 、进度计划的实施监督：

30、、在计划实施监督中， 监理工程师对承包单位实际进行跟踪监理，并对实施情况做出记录； 、根据检查的结果对工程进度评估和分析；、发现偏离应及时签发监理工程师通知单要求承包单位及时采取措施，实施计划的安排；、承包单位每月25日前报安全月报及施工进度计划。、工程进度进划的调整：、发现工程进度严重偏离计划时，总监理工程师应组织监理工程师进行原因分析，研究措施，也可提出建议，并签发监理工程师通知单； 、召开各方协调会议，研究采取的措施，保证合格约定目标的实现； 、必须延长工期时，承包单位应填报工程延期申报表，经项目监理部审批。4、安全生产、文明施工：、督促施工单位落实安全生产的组织体系，建立健全安全生产责

31、任制。、督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底。、审查施工方案中是否有保证工程质量和安全的具体措施。、检查并督促施工单位按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部分项工程或各工序、关键部位的安全措施。、监督检查施工现场的消防工作，夏季防暑，文明施工，卫生防疫等工作。、定期和不定期的组织安全综合检查，按建筑工程施工安全检查标准（jgj59-99）进行评价，提出处理意见并限期整改。 、发现违章冒险作业的，责令其停止施工，发现安全隐患的责令停工整顿。 、严格管理涉及施工安全的工程材料、设备及人员。 、按照省部文件精神做好专项方案的审批和督促执行工作。十一、监理工作制度、施工

32、图纸会审及设计交底制度1、在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2、施工图纸审查意见和建议成文后，一式三份由总监理工程师签发，两份报建设单位，一份项目监理机构留存。3、项目监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会。4、总监理工程师对设计技术交底会议纪要进行签认。根据建设单位委托，项目监理机构可代行整理会议纪要。、施工组织设计（专项施工方案）审核制度1、要求承包单位编制的工程项目施工组织设计和依据浙江省建设厅关于加强工程建设安全质量技术责任制的暂行规定的第二条规定的必须单独编制专项施工方案的10项工作内容的专项施工方案

33、外，根据工程特点和工程需要如测温、打锚桩等编制专项施工方案，连同填妥的施工组织设计（专项施工方案）报审表（浙建监a2）向项目监理机构报审。施工组织设计和专项施工方案的编制、审核和审批人的资格均应符合上述暂行规定的规定，并负责签字。2、总监理工程师应组织专业监理工程师对施工组织设计（专项施工方案）进行审查。专业监理工程师负责涉及本专业有关内容的技术可靠性和工艺合理性进行审查，在a2表上提出具体审查意见并签字。3、总监理工程师应当负责对施工组织设计和专项施工方案的技术可靠性、工艺合理性以及编制、审核、批准程序和签字进行审查。审核意见应明确表达同意按施工组织设计（方案）实施，或局部修改后同意实施，或

34、退回重新编制。在a2表上必须由总监理工程师本人签字负责，项目监理机构盖章。4、项目监理机构对承包单位报审的施工组织设计或专项施工方案和审批，除特殊情况外，均不应超过7天。、分包单位资格审核制度1、分包单位确定前，承包单位应将分包工程及拟选择的分包单位的情况，填妥分包单位资格报审表（浙建监a3）同分包单位资质材料、分包单位业绩材料、分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证等附件报项目监理机构审批。2、总监理工程师安排与分包部分主项专业一致的专业监理工程师对报审表及附件进行检查。专业监理工程师审查重点为专业能力是否胜任分包工程。审查后，在相应栏目签注审查意见和签字。3、总监理工程师审核重

35、点为该部分能否分包、分包资质材料是否齐全。审核意见应明确表达同意分包、或补充资料后再报、或不同意分包。最后，总监理工程师签字，项目监理机构签章。4、项目监理机构对承包单位报审的分包单位资格报审表的审批，不应超过3天。、混凝土工程浇捣及拆模审核制度1、施工现场在拟实施混凝土工程浇捣24小时前或主体结构混凝土工程（含地下室混凝土工程）拆模24小时前，承包单位填妥承包单位报审表（通用）（浙建监a5），填写内容应按本监理单位相应工作标准的要求，做到真实、完整，必要时提供相关附件，然后报项目监理机构。2、项目监理机构收到报审表（包括必要时提供的相关附件）后，对承包单位填报的内容逐一检查，签署审查意见应明

36、确表述；同意在某月某日某时开始浇捣施工，或对某项内容须整改和复查同意后再施工，或暂不同意开始施工；同意某单位和范围于某月某日某时拆模，或不同意某部位和范围拆模。3、监理机构应在收到报审表12小时之内批复，由总监或专业监理工程师签署审查意见并签字，盖项目监理机构公章。、施工测量放线审核制度1、施工测量放线报验审核的范围应按本监理单位相应工作标准的要求。2、承包单位对施工测量放线成果进行自检后，填妥施工测量放线报验申请表（浙建监a5-2），并附上完整的测量放线依据材料及放线成果，报项目监理机构。3、项目监理机构收到报验申请后，对报验内容及附件进行详细审查，并会同承包单位有关人员对报验的测量放线全部

37、成果进行现场实测查验，实测查验结果详细记录并签证，然后在“审查意见”栏中提出具体意见，并确认查验合格或纠正差错后再报。4、项目监理机构对承包单位的施工测量放线报验申请表的审核批复，除特殊情况外，不应超过2天，由专业监理工程师签署审查意见并签字，盖项目监理机构公章。、工程材料配件/设备质量检验制度1、承包单位对拟进场的工程材料、构配件和设备按拟进场时间批次，分种类填妥工程材料构配件/设备报审圾（浙建监a10）连同数量清单质量证明材料、自检结果等附件及时报送项目监理机构。“数量清单”、“质量证明材料”以及“自检结果”等附件内容均应符合本监理单位相应工作标准的要求。2、项目监理机构收到报审表及附件后

38、，对照设计文件和规范要求，逐一进行现场核查，应见证取样复试或检验的，按有关规定办理见证取样复试或检验。经现场核对检查，认定正确无误，所有附件资料完整有效且符合设计文件和规范要求，则在“审查意见”栏，明确签署符合设计文件和规范要求，准许进场，同意使用于拟定部位，否则就不准进场，不同意使用于拟定部位。3、应见证取样复试或检验的工程材料/构配件/设备，应在复试/检验报告出具且符合要求后，项目监理机构方能签注审核意见：准许进场，同意使用于拟定单位。因水泥的复试送检与出具完整报告时间间隔较长，施工现场又不能等待，在此情况下，安定性复试合格后，即可签注审查意见：准许进场，同意使用于拟定部位。但必须加注：待

39、完整的复试报告出具后及时报检，若不符合要求，已使用的部位及该批次剩余水泥必须另行处理。4、项目监理机构对承包单位的工程材料/构配件/设备报审表及附件的审核批复，除见证取样复试检验等特殊情况外不应超过24小时。、隐蔽工程验收制度1、建筑工程、市政工程的隐蔽工程验收范围和内容应符合本监理单位相关工作的要求。2、承包单位完成对隐蔽工程自检后，按表式要求填妥 工程报验申请表（浙建监a5-3），连同相应工序和部位的隐蔽工程验收记录的工程质量检查相关资料，报项目监理机构。3、项目监理机构收到报验申请表及相关资料后进行审查，并会同承包单位有关人员进行现场检测、核查。在“审查意见”栏内明确表达所报隐蔽工程的技

40、术资料是否齐全、是否符合要求，经现场检测、核查是否合格、是否同意隐蔽。由总监或专业监理工程师签字，盖项目监理机构公章。对隐蔽工程报验申请表及相关资料的审查、验收、批复，除特殊情况外，不应超过24小时。、检验批、分项（工序）、分部（子分部）工程质量验收制度1、建筑工程的单位（子单位）工程的分部（子分部）工程、分项工程、检验批的划分应符合建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）的有关规定。2、承包单位对已完成的检验批、分项（工序）、分部（子分部）工程，按设计文件及有关规范标准进行自检，质量合格后，填妥 工程报验申请表（浙建监a5-3），连同相应的工程质量控制材料、安全和功能检验（检

41、测）报告、观感质量验收记录、隐蔽工程验收记录、质量验收等附件，及时报送项目监理机构。检验批的报验，承包单位按要求填妥附件表，可不必重复报附件资料。分项、分部（子分部）工程报验还应在规定时间前填报承包单位通知单（浙建监a4）。3、项目监理机构收到报验申请表及附件后，由专业监理工程师负责对照设计文件和有关规范标准进行审查，并会同承包单位有关人员进行现场检测验收，在相应的质量验收记录的“监理（建设）单位验收记录”栏中详细记录验收数据、结果和意见，并由专业监理工程师签字。4、项目监理机构对承包单位的承包单位通知单应当即签收，特殊情况下不超过12小时。对承包单位的 工程报验申请表审查、验收、批复，除特殊

42、情况外，不应超过24小时。在对报验申请表及附件审查，以及现场检测验收完成后，由总监或专业监理工程师在报验申请表上签署审查意见，明确表达审查及验收结论并签字。、施工旁站监理制度1、凡是建设部颁发的房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）和省建设厅颁发的关于实施浙江省建设工程监理管理条例若干规定所规定并在所监理的工程项目发生的关键部位和关键工序列入旁站监理范围。2、编制旁站监理方案，明确旁站监理的范围内容、依据、程序和旁站监理人员职责等。3、承包单位在需要实施旁站监理24小时前填妥承包单位通知单（浙建监a4）通知项目监理机构。4、项目监理机构在收到承包单位通知单后，由总监或专业监理工程师当即签收按

43、表式填妥签收意见并签字。特殊情况下，不超过24小时。5、项目监理机构监理人员必须在应实施旁站监理的部位（或工序）施工现场，从该部位（或工序）施工开始到结束，履行旁站监理的职责。并按本监理单位相应工作标准规定的要求，在旁站监理结束（或交接）时，即做好旁站监理记录（浙建监d2），旁站监理应做到真实、及时、内容具体、字迹端正。旁站监理人员负责记录并签字，盖项目监理机构公章。承包单位项目经理部质检员也签字确认，盖项目经理部公章。6、总监经常检查旁站记录情况，督促有关问题落实处理，指导旁站监理提高工作质量。总监检查旁站监理记录的周期每周不应少于1次，并在旁站监理记录上批示签字。、工程暂停、复工报审及延期

44、审批制度1、在发生下列情况之一时，总监可按照施工合同和委托监理合同的约定，签发工程暂停令：单位要求暂停施工，且工程需要暂停施工；为了保证工程质量而需进行停工处理；施工出现了安全隐患，总监认为有必要停工以消除隐患；发生了必须暂停施工的紧急事件；承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理机构监理。2、总监下达工程暂停令宜事先向建设单位报告。3、总监下达工程暂停令应使用标准表式工程暂停令（浙建监b2），按表式要求填妥，实施暂停施工的部位（工序）及有关工作内容应具体、明确，最后，由总监本人签字，盖项目监理机构公章。4、承包单位按到工程暂停令后，必须按暂停令规定的时间对本工程指定部位（工序）实施暂停施工，

45、并按要求做好各项工作。5、工程暂停原因消失时，承包单位填妥复工报审表（浙建监a1-2）连同具备复工条件的情况说明等附件报项目监理机构。当工程暂停原因是由承包单位的原因引起的，附件系指承包单位提交的整改情况和预防措施报告。6、项目监理机构收到承包单位的复工报审表后，对报审表及附件进行检查，由总监本人签署审查意见并签字，盖项目监理机构公章。审查意见明确：同意复工并注明同意复工的时间，或不同意复工。7、依据施工合同文件的规定条件，承包单位提出工程延期（含阶段性工程延期）要求时，应填妥工程临时延期申请表（浙建监a8），连同工程延期的依据及工期计算、与合同条款吻合的延期事件的书面证明材料等附件，报项目监

46、理机构。8、项目监理机构收到承包单位的工程临时延期申请有及附件后，确认符合合同文件的规定条件，即予以受理。9、项目监理机构对申请表及附件材料进行详细审查，并与建设单位和承包单位进行协商。10、当影响事件具有持续性的，项目监理机构可在对申请表及附件审查后，先由总监签署工程临时延期审批表（浙建监b4）并通报建设单位。签署审批表应符合表式内容，并说明同意或不同意临时延期的理由和依据。审批表由总监本人签字，并盖项目监理机构公章。临时延期审批，自收到申请表之日起，不应超过7天。11、当承包单位提交最终的工程延期申请表（仍用浙建监a8表）后，项目监理机构应复查工程延期及临时延期情况，并与建设单位和承包单位

47、进行协商，最后由总监签署工程最终延期审批表（浙建监b5）。签署审批表应符合表式内容要求，并说明同意或不同意最终延期的理由和依据。审批表由总监本人签字，并盖项目监理机构公章。最终延期审批，自收到申请表之日起，不应超过5天。十一、工程变更处理制度1、由工程变更提出单位填写工程变更单（浙建监c2）并附上详细附件。附件应包括工程变更的详细内容，变更的依据，对工程造价及工期的影响程度，对工程项目功能、安全的影响分析和必要的图示。2、由工程变更相关各方审查签字并提交本方职责范围内应提交的附件资料。如意见一致，由项目监理机构总监或专业监理工程师签署一致意见内容，并签字分发各有关单位执行。如意见不一致，项目监

48、理机构协助建设单位直辖市各方意见，待意见一致后，项目监理机构才能正式签署，分发各有关单位执行。承包单位代表签字仅表示对“一致意见”的签认和工程变更的收到。3、相关方面对工程变更单的审查签字应及时办理，努力减少因工程变更造成经济损失和工期延误。项目监理机构应认真履行监理职责，做好协调工作。4、承包单位依据工程变更记录，填妥工程变更、洽商费用报审表（浙建监a17）连同相应的计算书等附件报到项目监理机构。5、 项目监理机构收到本报审表及其附件后，应依据合同、工程变更洽商记录及其他有关规定，逐项审查核实。有异议项，应另附审核计算书。最后审核意见栏中由总监签署“同意”或“不同意”，并注明增（减）工程款合

49、计金额。最后报建设单位审定。6、项目监理机构对工程变更、洽商费用报审表的审核批复，除特殊情况外，不应超过14天。十二、施工现场安全生产、文明施工监理制度1、根据相关法律、法规、行政规章、规范标准，项目监理机构在自身职责范围内，对施工现场安全生产、文明施工实施监理。2、承包单位主要施工机械设备进场，应及时填妥主要施工机械设备报审表（浙建监a10）连同相应证书材料等附件报项目监理机构。（应报审的主要施工机械设备的品种、附件证书材料的要求应符合本监理单位相应工作标准的规定），项目监理机构应对报审表和附件，以及机械设备的实际情况进行审查。审查内容应包括：进场施工机械设备是否与施工组织（设计）方案相符；

50、证明材料（包括签章）是否齐全；机械设备技术状况是否良好。根据审查结果签注审查意见，明确表达同意某某机械设计进场使用，或不同意某某机械设备进场使用并限期退场或整改后重新报审。项目监理机构应及时对主要施工机械设备报审表审查批复，除特殊情况外，不应超过2天。3、承包单位编制的涉及安全生产的专项施工方案应及时报审。承包单位应填妥施工组织设计（专项施工方案）报审表（浙建监a2）连同专项施工方案报项目监理机构。必须单独编制专项施工方案的工作内、专项施工方案编制人、批准人的资格和签字均应符合本监理单位相应工作标准的要求。项目监理机构收到报审后，应及时安排审查。专业监理工程师具体负责涉及本专业有关内容的技术可靠性和工艺合理性进行审查，签署具体审查意见并签字：总监应当负责对专项施工方案的技术可靠性、工艺合理性以及以及编制、审核、批准程序和签字进行审查，签署具体审查意见，明确表达同意实施，或局部修改后同意实施，或退回重新编制，并由总监本人签字，项目经理部盖章。项目监理机