赤峰市西部新区核心区城市设计说明书其中有名种描写和版式对建筑与

1、赤峰市西部新区核心区城市设计项 目 名 称:赤峰市西部新区核心区城市设计委托方(甲方):赤峰市规划局承担方(乙方):中国城市规划设计研究院国 家 事 业 法 人 代 码:400010830城市规划编制资质证书等级:甲 级城市规划编制资质证书编号:建城规编第（021001）院 长: 王静霞教授级高级城市规划师总规划师: 杨保军教授级高级城市规划师院规划设计成果专用章:规划设计编制完成时间: 2003年4月20日主编单位： 中国城市规划设计研究院主管总工： 汪志明 教授级高级城市规划师主管所长： 朱 波 高级城市规划师主管主任工程师：严奉天 高级城市规划师项目负责人： 卢华翔 城市规划师 硕士许顺

2、才 高级城市规划师 硕士项目组成员：刘 扬 城市规划师舒印超 城市规划师张云峰 城市规划师孙志涛 城市规划师黄继军 高级工程师于 伟 助理城市规划师陈 新 助理城市规划师武兴艳 助理城市规划师杨 毅助理城市规划师廖江维助理城市规划师代 丹 助理城市规划师刘 琛助理城市规划师熊 嫣助理城市规划师赤峰市西部新区核心区城市设计规划说明书目 录1. 规划设计背景41.1 城市概况41.2 项目由来41.3 规划设计范围41.4 规划设计依据42. 基地分析52.1 自然条件分析52.2 建设条件分析52.3 城市总体规划对西部新区发展的要求52.4 西部新区功能定位52.5 西部新区与母城关系52.6

3、 城市设计要素分析63. 城市设计原则、目标和主题83.1 现代城市中心区规划设计理念的更新83.2 城市设计原则93.3 城市设计目标93.4 城市设计主题94. 总体城市设计策略104.1 功能构成与结构布局104.2 空间与景观框架104.3 景观特色分区114.4 园林绿地布局114.5 开敞空间架构114.6 道路交通及步行系统组织124.7 高度控制分区134.8 夜景照明135 街景及公共空间145.1街道空间145.2建筑后退道路红线空间145.3道路广场铺装145.4街俱小品145.5绿化种植145.6广告及指示牌145.7广场155.8滨水空间及水景156. 建筑控制166

4、.1屋顶的要求166.2建筑形象166.3建筑材料及建筑色彩166.4建筑外部照明167. 开发时序策划178. 主要技术经济指标179. 实施建议171. 规划设计背景1.1 城市概况赤峰市位于内蒙古自治区东南部，蒙冀辽三省区的接壤处，距北京和沈阳均为400余公里。赤峰市历史悠久，文化源远流长，是著名的红山文化、契丹·辽文化的发祥地，史学界称之为：“中国北方文化之源”，是中华民族重要的发祥地之一。赤峰市草原辽阔，著名的贡格尔、巴林草原夏季绿草如茵，畜群如织，赤峰的林业资源也十分丰富。1.2 项目由来在我国西部大开发战略全面实施、经济全球化和信息化趋势日益加剧、我国加入世界贸易组织（

5、wto）、进入全面建设小康社会新阶段、北京2008申奥成功以及首都经济圈和环渤海城市密集区影响力的日益增强等区域宏观经济发展背景条件下，作为环京津外围地区的赤峰市面临着前所未有的机遇和挑战。为了迎接挑战，抓住机遇，科学有效地提高城市竞争力，迫切需要用科学的规划来指导城市的建设管理和经营，促进城市的持续快速健康发展。为此，赤峰市人民政府委托中国城市规划设计研究院开展新一轮的赤峰市城市总体规划（20022020年）修编。赤峰市城市总体规划修编从2002年3月开始，在内蒙古自治区建设厅、赤峰市市委市政府、赤峰市规划局等部分大力支持和配合下，历时9个月，于2002年11月胜利完成，2003年4月1日报

6、经内蒙古自治区人民政府批复（内政字200380号）。为进一步落实城市总体规划，推进赤峰城市建设重点的战略转移，实现赤峰市城市规划建设的跨越式发展，2002年12月，赤峰市人民政府委托中国城市规划设计研究院编制赤峰市西部新区（八家组团）规划，包括赤峰市西部新区（八家组团）分区规划、赤峰市西部新区（八家组团）重点地区控制性详细规划和赤峰市西部新区核心区城市设计三部分。本规划即是其中的第三部分。（注：西部新区（八家组团）以下简称“西部新区”）。1.3 规划设计范围本次城市设计范围位于赤峰西部新区核心地段，是赤峰市未来市级行政中心、市级文化中心等所在地。城市设计用地四至界线分别是：东至半支箭河、北至王

7、府大街、西至新惠路和天义路、南至兴安街和玉龙大街，总面积为183.20公顷。图2 核心区位置示意图图1 新区区域位置示意图1.4 规划设计依据1、中华人民共和国城市规划法及其它相关法律法规；2、建设部城市规划编制办法及其它有关技术规范标准；3、内蒙古自治区有关城市规划编制的相关管理和技术规定；4、赤峰市城市总体规划（20022020年）；5、赤峰市西部新区（八家组团）分区规划；6、赤峰市西部新区（八家组团）重点地区控制性详细规划。2. 基地分析2.1 自然条件分析赤峰市中心城区位于山间河谷冲积平原上，地形较平坦，其中西部新区属河谷冲积平原，地势北高南低、西高东低，海拔标高一般在578-650m

8、。西部新区西侧为西山森林公园，南侧为锡伯河和赤峰机场，半支箭河从新区东部流过在新区东南角汇入锡伯河。根据总体规划工程建筑适应性评价，西部新区规划城市建设用地主要为二类用地，采取一定的工程措施后，均可作为城市建设用地。在西部新区南部，有锡泊河复活性断裂带穿过，总体规划在新区范围内沿该断裂带规划有300400米生态绿带，在新区分区规划中，根据赤峰市地震局提供有关资料，沿该断裂带控制绿带宽度调整为50米。西部新区北靠远山、西依西山、东望红山、南眺南山，山环水绕，乃山形水胜之地。2.2 建设条件分析从建设条件分析出发，西部新区开发建设中有利因素和制约因素分析如下：图3 核心区土地利用状况1、有利因素：

9、西部新区地势平坦、视线开阔、工程地质条件较好；核心区内现状为农业用地（主要为耕地、少量林地和村庄），新区建设中拆迁补偿费用相对较少；现状赤（峰）承（德）公路（省道206）从核心区通过，有利于新区的开发建设和启动。2、制约因素：西部新区距母城相对较远，现状基础设施配套条件差；赤峰机场近期难以搬迁，机场噪音以及机场净空限制对新区建设均有一定负面影响。2.3 城市总体规划对西部新区发展的要求1、城市未来主要空间发展方向赤峰市城市总体规划确定城市未来空间发展方向为：“西移北扩，集中成片，规模发展”，重点发展城市西部、西南部新区（即八家、小新地组团），积极完善城市西北部地区（即松山组团）。2、未来市级行

10、政中心、市级文化中心所在地结合城市“西移北扩”，用地发展方向以向西发展为主并适当向西北发展，市级行政中心、文化中心西移八家组团。市级商贸金融中心延续现状，重心西移，主要向西，适当向北生长，在老城区沿新华路、哈达街、昭乌达路和钢铁西街逐渐形成布局相对集中紧凑的“t”字型构架。3、城市近中期发展重点地区近期优化旧城，完善松山新区，条件成熟时（如京承一级公路开通、小新地机场搬迁完成等），适时结合城市行政中心西移，集中成片，规模化发展八家新区，远期启动小新地组团。2.4 西部新区功能定位根据城市总体规划和西部新区分区规划，西部新区功能定位为：赤峰市市级行政中心、文化中心和商务中心，以生活居住和公共服务

11、为主的现代化生态型城市新区。2.5 西部新区与母城关系1、职能分工母城职能较为综合，是整个城市的生活居住和产业重心所在，承担着市级商业金融服务等职能；西部新区职能相对单纯，以生活居住为主，主要承担着市级行政、文化和商务中心等职能。2、产业分工母城发展二产、三产并重；西部新区则以发展三产为主。3、公共服务设施共享母城和新区之间的行政办公、商业金融、文化娱乐、体育卫生、教育等公共服务设施应统一布局，资源共享，错位发展，避免重复建设。4、市政工程设施共享母城和新区之间的给水、排水、供电、通信、燃气、供热等各类市政设施应实现共建共享，避免低效率重复建设。5、交通支撑系统构建新区与母城之间高效便捷的交通

12、网络，既有利于母城职能的向外疏解，又有利于母城和新区之间各类公共服务设施的共建共享。6、城市风貌特色母城是城市历史风貌的载体；西部新区则是城市未来风貌的集中体现，将着力营造现代化、生态型、高品位，具有鲜明特色的城市空间环境。2.6 城市设计要素分析赤峰市中心城区具有“三山五河”的优越自然景观环境特色。赤峰市是我国距北京最近的草原生态明珠和农牧业交汇之地，是辽代故都、北方文明的摇篮，是蒙汉各民族交融的多民族地区。赤峰市较为优越的自然和人文条件为创造富有特色的城市景观提供了丰富的素材。2.6.1 区域景观要素分析赤峰城市自然条件独特，将形成我国北方地区少见的融“山”、“河”、“林”、“城”四位一体

13、的独特的山水园林城市景观特征。根据城市总体规划，赤峰城市整体形象空间结构为：“一条滨河核心景观带、两个滨河特色景区、三大城市与自然协调界面、六条主要景观视廊、十条主要景观主轴和十六个城市景观节点组成的点、线、面结合的整体形象空间结构。”根据城市总体规划和新区分区规划，对新区核心区城市设计有重要价值的区域景观控制要素包括：1、 山体：西山、红山、南山；2、 水体：锡伯河、半支箭河；3、 公园：八家综合公园；图4 区域景观要素分析图4、 滨河景观带：沿锡伯河、半支箭河的滨河核心景观带；5、 滨河特色景区：半支箭河与锡伯河交汇处的滨河特色景区；6、 城市景观主轴（2条）：从滨河开放绿地城市行政中心城

14、市商务中心城市公园的城市绿化景观轴；从城市行政中心城市文化中心锡伯河的城市人文景观轴；7、 城市景观视廊（3条）：包括从西山城市行政中心滨河特色景区；城市行政中心南山；城市行政中心红山共三条景观视廊；8、 城市景观节点：城市行政中心、城市文化中心、城市商务中心以及新区商业中心等；9、 城市景观道路：王府大街、玉龙大街、宝山路和天义路等。2.6.2 城市文脉分析1、历史文化赤峰市历史悠久，是辽代故都和北方文明的摇篮。全市有重点文物保护单位百余处，主要有辽上京、中京、祖陵、庆陵、元应昌路等遗址，阴河百岔河岩画，燕、秦、汉长城和金界壕。文化源远流长，史学界称之为：“中国北方文化之源”。考古证明，赤峰

15、地区从有人类活动开始，已经有10000余年的历史和8000年的文明史，是兴隆洼文化、赵宝沟文化、红山文化、富河文化、小河沿文化、夏家店文化以及辽文化的发源地，内蒙70%的人文古迹文物集中在赤峰境内。2、地域文化赤峰是我国距北京最近的草原生态明珠和北方城市。3、民族文化赤峰是蒙汉各民族交融的多民族地区。3. 城市设计原则、目标和主题3.1 现代城市中心区规划设计理念的更新城市中心区是城市的核心和标志，具有功能和文化的双重意义。城市中心集中体现了城市的风格面貌和文化特色，是“城市生活的焦点”。3.1.1 现代城市中心区的功能、特征现代城市中心区在不同规模、不同类型的城市中，其结构形式是不完全一样的

16、。无论采用何种结构形式，以行政办公、商业金融和文化娱乐等为代表的第三产业是最活跃的因素（古代城市则是宫殿、教堂、市场等构成城市中心），逐步演变成现代城市中心区的主体功能。据有关专家研究，现代城市中心区的发展有以下几点主要特征：1、自我强化。城市中心区占据城市中的区位最优地段，依托已有的功能和设施，以相对稳定而又不断更新的方式来适应城市公共活动的要求，使中心区逐渐生长并扩大。这种趋势只有当中心区的容量、环境质量、辐射力、可达性等支持城市中心的必要条件出现巨大障碍或城市生活方式出现根本改变时，这种自我强化的趋势才会停止。2、功能的综合性和公共性是中心区的一大特征。3、建筑容量高、建筑密度大，体现了

17、中心区的高效率特征。4、中心区是城市最重要的景观区域之一，是城市的象征。5、城市交通指向集中。城市中心区是城市的核心，城市各地块以及城市外围地区都以最便捷的方式与城市中心保持联系。3.1.2 现代城市中心区的设计开发原则综合分析城市中心区的发展，成功的城市中心区开发应遵循以下原则：1、促进土地使用的多样性。城市中心区土地使用布置应尽可能做到多样化，有各种互为补充的功能，这是古往今来的城市中心存在的基本条件；2、强调空间安排的紧密性。在现代城市中心的规划布局上，将具有相近功能的设施集中在一起是有利的，这不仅对这些设施本身的日常运营有利，紧凑密实的空间形态有助于人们活动的连续性；3、提高土地开发的

18、强度。无论从经济角度还是就市中心在城市社区中所起的作用而言，城市中心区都应具有较高密度和商业性较强的开发，同时需要对交通和停车有周详考虑。城市土地的复合使用，如地上和地下空间的综合利用，也是保证土地开发强度的一种有效方式。4、注重均衡的土地开发方式。城市中心区各种活动应避免过分集中于某一特定的土地使用上。不同种类的土地利用应相对均衡地分布在城市中心区，考虑白天与夜晚、平时与周末的不同空间需求和均衡。5、便利的交通和停车组织。鼓励步行系统和街面活动，鼓励人们使用公共交通，并在步行区外围设置交通换乘空间节点，合理布局停车设施等。6、便捷有效的联系。在空间环境安排上考虑为人使用的连续空间，使人们采取

19、步行方式能够便捷地穿梭活动于城市中心区各主要场所之间。7、令人向往、舒心愉悦的城市中心区意象。精心规划布置中心区标志性建筑物，设置广场和街道方便设施以及建筑小品、环境艺术雕塑等等，建立一个安全、稳定、品位高雅并具有适居性的中心区环境形象。总之，现代城市中心区应是城市复合功能、地域风貌、艺术特色等集中表现的场所，具有特定的历史文化内涵，同时，它又常常是市民“家园感”和心理认同的归宿所在，应让人感受到城市生活的气息，也是驾驭城市形体结构和肌理组织的决定性空间要素之一。3.1.3 现代城市中心区规划设计理念的更新现代交通的发展，安全舒适的城市中心，由于城市交通的大量侵入而失去了应有的魅力；同时，人口

20、的迅速增长，城市中心过高的土地开发强度，使城市中心区的建筑密度过大、环境质量下降。城市中心区的开发成为城市设计的重要课题，呼唤新的城市中心区规划设计理念：1、步行化步行街区被公认为是现代城市中心设计的基本要素和方法。在观念上，建筑已不再是沿着交通道路的外向型布局，而是主要在交通路两侧及围合的街区内作为三度空间实体按步行者活动需求进行内向型的建筑布局。交通组织上实行人车分流，将城市交通截流或绕行于中心区的外围。利用步行城市轴进行市中心空间布局则是另外一种手法。2、立体化为了便捷有效地组织交通和人流活动，产生了立体化的城市中心设计。这种立体化的市中心，其步行空间的组织有两种形态，一是基本以传统露天

21、街道广场空间、桥式步行道（或地道）为主要特点进行组织，二是建筑综合体式的全新的中心设计模式。3、生态化21世纪是改善生态环境、回归自然的世纪，绿地和其他自然生态要素，越来越得到重视和保护。3.2 城市设计原则1、 功能复合原则在城市中心区土地使用性质应尽可能做到多样化，使各种功能互为补充，寻求工作与生活、白天与夜晚、平时与周末的不同空间需求和均衡。2、 高效便捷原则通过空间安排的紧密性，相对较高的土地开发强度，便利的交通和停车组织，实现中心区的高效率运转。3、以人为本原则以人性化的空间、尺度和现代化的设施来满足人的行为需求、心理需求和社会需求，达到现代社会更关心人的目的。4、城市特色原则图5

22、核心区全景鸟瞰图新区规划建设中应集中体现以下特色：现代化特色（现代的效率、现代的功能、现代的规划手法、现代的建筑语言和建筑技术）；自然景观特色（城市与山、水有机融合）；历史人文景观特色（包括：辽代故都和北方文明摇篮的历史文化，草原生态明珠和农牧业交汇地的地域文化以及蒙汉各民族交融的多民族文化，规划要求应在新区的建筑设计、绿化小品设计、城市生活等方面予以充分体现）。5、弹性与可生长性原则以战略和发展的眼光，注意灵活性和弹性，应充分考虑城市远期发展的要求和未来可能的发展与变化；规划布局注意可操作性和便于分期实施，注意规划结构的不同实施阶段的相对完整性和可生长性。6、可持续发展城市设计原则城市设计的

23、发展走过了从“物质形态决定论”到“综合性的环境设计”，再到“绿色城市设计”三个发展阶段，进入21世纪的城市设计将是“可持续发展城市设计”时代，更加注重生态环境建设、注重保护生物的多样性、注重人文关怀和本土性、注重城市的内在质量。3.3 城市设计目标1、 现代化、高效率的城市新区；2、 园林化、生态型的可持续发展新区；3、 开敞舒展、亲切和谐、尺度宜人，具有鲜明地方特色的新区。3.4 城市设计主题“现代”·“生态”·“特色”22中国城市规划设计研究院 china academy of urban planning and design 4. 总体城市设计策略4.1 功能构成与

24、结构布局西部新区核心区规划布局中强调功能复合，融行政办公、商务金融、文化娱乐、滨水休闲、生活居住及配套服务等多种功能于一体，承担着市级行政中心、市级文化中心和市级商务中心等核心职能。在规划布局上，西部新区核心区形成了中部为行政办公区、东部为滨水休闲区、南部为文化娱乐区、西部为商务金融区、北部为生活居住区的结构布局形态。图6 核心区功能结构分析图4.2 空间与景观框架“一个景观中心、两条景观主轴、三条景观视廊、若干景观节点”。“一个景观中心”：市政大厦及市政广场，是各类功能景观轴和景观视廊的交汇点，是城市景观焦点。 “两条景观主轴”即：从半支箭滨河开放绿地城市行政中心城市商务中心八家城市公园的城

25、市绿化景观轴（新区中央绿化景观带）；从城市行政中心城市文化中心锡伯河的城市人文景观轴（新区中轴线）。沿两条景观主轴形成自然与人文交融、空间收放有致的空间景观序列。“三条景观视廊”即：从西山城市行政中心滨河特色景区；城市行政中心南山；城市行政中心红山共三条景观视廊。在新区规划建设过程中应重点控制从西山城市行政中心滨河特色景区的景观视廊。“若干景观节点”即：市级行政中心、市级文化中心、市级商务中心、各局委行政办公中心、市民广场、会展广场和滨河广场等。图7 核心区空间与景观框架分析图4.3 景观特色分区行政办公区：塑造既庄重大方又极具亲和力的现代化行政中心新形象，构筑展示政府高效亲民形象的窗口，创造

26、园林化办公环境。商务办公区：体现现代、高效、紧凑、开敞的现代城市商务中心特征，创造园林化办公环境。文化娱乐区：创造具有鲜明时代特色和浓郁地方特色的城市文化娱乐区景观特征。居住社区：创造亲切宁静、环境优美宜人、建筑空间和色彩富于变化和充满文化内涵的居住环境。滨水休闲区：体现开敞性、共享、宜人和充满活力的滨水景观特征。4.4 园林绿地布局图8 核心区园林绿地系统规划图图尊重自然、利用自然、保护自然，强调可持续发展，利用河道绿化、沿断裂带绿化、生态廊道及道路绿化将城区周边的绿色背景引入城市，连接城市绿地系统，构筑“山”、“河”、“林”、“城”四位一体的园林绿地框架。城区内则形成集中与分散相结合，点状

27、、块状与带状相结合，公共绿地、防护绿地与庭院绿地相结合，平面绿地与立体绿化相结合，多层次多方位、相互渗透融合的园林绿地布局形态。西部新区核心区将形成以半支箭河滨河绿化、两处集中型广场绿化、四条绿化生态廊道为主体，六条林荫大道相串联，众多分散式庭院绿化空间为补充的相互渗透的绿化网络。4.5 开敞空间架构开敞空间是城市公共活动空间的重要组成部分，是城市建筑空间的外部延续，是整体性、系统性的城市空间体系的脊干。它以服务于人为原则，是市民城市生活的重要场所，以组织城市活动为主要内涵，为丰富多样的人文和休闲活动提供物质空间环境。通过城市活动组织赋予不同地段、不同类型的开敞空间以不同的含义。开敞空间构成了

28、城市的呼吸系统，是体现城市特色和城市风貌、具有强烈地域标识性的空间场所，是城市景观的集中体现。城市开放空间包括街道空间、广场空间、绿色空间和水空间。图9 核心区开敞空间架构规划图西部新区核心区将规划形成以纵向广场序列空间、横向中央绿带空间、东部滨水绿化空间为主体，街道空间相串联，社区小型活动广场和景观水体做点缀的城市开敞空间架构。广场空间包括：市政广场、市民广场、会展广场及若干街区和社区小型活动广场。绿色空间包括：滨河绿化、广场绿化、中央绿带和道路两侧绿化。水空间包括：半支箭河、广场和社区景观水体等。创造环境优美的滨河岸线将大大改善城市景观环境，提高人民生活品质。在城市建设中，还应注意加强水池

29、、水道、喷水等各种水景在城市景观环境中的应用。4.6 道路交通及步行系统组织建立等级明确、功能合理、高效便捷的核心区道路网系统。核心区形成以“四横五纵”的干道网为骨架，以若干支路为补充的道路网络。合理布局核心区内城市道路交通设施，充分利用地面地下空间，建设停车场库，满足核心区内部及外来车辆的停放需求。结合道路和绿化带布置，建立行人专用林荫道，努力实现核心区人车分流，为市民创造安全舒适的出行环境。图11 核心区步行网络规划图图10 核心区道路交通规划图4.7 高度控制分区核心区建筑以多层为主，创造开敞舒展的城市意向，城市空间自北向南、自西向东形成由高向低、由密向疏、逐渐向水体、山体开敞的空间格局

30、。规划将核心区建筑高度划分为五个控制区：开敞空间控制区、建筑高度012米控制区、建筑高度1224米控制区、建筑高度2440米控制区和建筑高度40米以上控制区。在赤峰机场尚未搬迁以前，新建建筑除应符合本规划确定的地块建筑限高外，尚应符合机场净空控制要求。图12 核心区高度控制分区规划图4.8 夜景照明夜景照明是夜晚通过光的运用，塑造城市形象，进一步展现城市特色和魅力。夜景照明作为一种手段，将城市景观进行提炼，提供了解城市、欣赏城市的一个独特视角，是城市设计的延伸。因此，必须以城市设计主题和构思为基础，对核心区进行系统地夜景照明设计。夜景照明的素材包括：建筑的外景照明、道路和立交桥照明、广场照明、

31、公园绿地照明、商业街区照明、广告标识和橱窗照明等。城市夜景照明的构成有：城市的动脉交通照明(道路、步行街、立交桥、码头、车站等)；城市的风光景观照明(建筑、城市标志、风景园林的照明)；城市的活力公众活动的场所(集会广场、休闲园地、文化体育娱乐设施的照明等)。图13 核心区夜景照明规划图城市夜景照明不是简单的照亮，它还需要考虑具备多种作用：交通安全保证司机和行人能看清行进中的障碍物和交通信号、交通标志；人身安全防止和减少暴力犯罪，增强安全感；定位和导向便于出行的人认知周围环境，确定所在位置和行进方向；繁荣城市延长营业时间，活跃市场，吸引的顾客，提高销售额，刺激商业、旅游业、娱乐业的发展；美化城市

32、用灯光和色彩重组城市景观，展示城市特色，创造文化氛围，增加城市魅力。一般所采用的照明方法有：泛光照明、建筑物内透光照明、轮廓光照明等。夜景照明应实行分级控制和管理，分为平日、一般节日、重大节日三级，注意节能。规划将核心区划分节日重点灯光区域、节日重点照明道路、一般照明区域和一般照明道路四类。5 街景及公共空间5.1街道空间街道空间是城市中最重要的公共空间，城市中许多主要活动都在街道空间中进行。要形成良好的街道空间，包括许多因素，但其中最关键的因素就是需要保持一定连续度的建筑界面，因为空间是由实体的建筑界定的，如果界定不清晰，就会削弱空间感，进而影响街道的功能。核心区中以开敞的内部空间为主要特征

33、，在外围则强调街道空间的近人尺度和连续界面。街道空间的高宽比，即界面高度与街道宽度的比值应该在1：11：2之间。按照规划道路宽度和核心区以多层为主的特点，城市主干路和次干路形成道路界面的物体主要是那些作为行道树的植物而不是建筑，使人们在这些道路上感受的是郁郁葱葱的园林城市的效果；而较窄的支路两侧的界面则是以建筑为主。从城市设计的角度来说，为了在较宽的干道上，仍然获得较佳的比例，需要设置种植高大乔木的绿化带，这一点在道路断面设计中已经考虑。5.2建筑后退道路红线空间快速路和主干道：较大的后退空间以公共绿化为主，可缓冲快速交通的干扰。次干道：在行人较多的中心区域，后退空间以硬铺地为主，在花坛内种植

34、；商业街道在该空间内可伸出门廊、雨蓬、台阶等建筑附属部分；边缘区域以种植为主。支路：在商业街允许连廊、骑楼部分的突出（但允许两层），以作为对提供公共空间的奖励；非商业街，该空间允许门廊、雨蓬、台阶等建筑附属部分的突出；边缘区域以种植为主。5.3道路广场铺装铺装材料一般地段以人工材料为主，在公园、广场和林荫路局部可采用天然材料。铺装色彩一般地段以材料本色或浅色调为主，商业街以暖色调为主。树池一般地段应采用平树池，广场和林荫路可采用结合坐椅的高树池。5.4街俱小品电话亭、候车亭、垃圾桶、坐椅、指示牌、栏杆等街头设施是方便市民的街头活动以及丰富街道景观的重要元素，被称为“街道家具”。这些街头设施具体

35、在色彩、造型以及相互搭配上还应当根据所在区域及周边建筑的情况进一步进行精心的统一设计。公共艺术小品包括雕塑、园林小品等，它们往往是展示地方文化与特色的直接媒介，应统一布局、精心设计。5.5绿化种植总体上，在干道以及广场这些尺度较大的地方以种植长绿树为主；而在支路及步行林荫路断面较窄的地方以种植落叶树为主，这样在冬季能够获得更多的阳光。在需要大面积绿化的地方，如公园和滨河地带等地方应尽量保持原来的植被，增加的树种也应以乡土树种为主，保证植物种类的多样性。对行道树树种的建议，总的原则是较宽的干道采用常绿树、较窄的支路采用落叶树。每一条道路上的行道树树种应单一，突出特色。干道可采用赤峰市树油松等作为

36、行道树；较窄的支路可选择馒头柳、槐树、白蜡树等树种作为行道树。5.6广告及指示牌屋项广告：建议在行政中心、文化中心和各局委办公区内的建筑屋顶不要设置广告牌，其它区域的建筑屋顶若要设置大型广告牌应获得当地规划行政主管部门的认可。霓虹灯广告：建议只在商业和娱乐区域设置这类广告。大尺度广告：建议不要在步行道、广场、公园等要求人性尺度的场合内设置大尺度广告，而应以近人尺度的广告、批示设施为主。5.7广场在核心区的南北向中轴线上，由北至南分别为市政广场市民广场会展广场。广场的规模因地制宜，与周边的建筑相配套。各个广场在主要轴线空间上形成一定的空间节奏，通过主题性的序列设计，有机地组织和引导城市活动。另外

37、还规划有若干街区和社区小型活动广场，为各种类型的活动提供场所。5.8滨水空间及水景滨水休闲是核心区的重要功能之一，核心区东部半支箭滨河地带应突出亲水性设计，使它成为核心区最具活力和魅力的休闲场所。滨水空间设计应注意结合自然地形，考虑岸线的生态设计。滨河开放空间应当和滨水娱乐休闲、水上活动、观景酒店等经营性设施结合，搞好城市经营。由于赤峰地处半干旱地区，半支箭河主要为季节性河流，为达到良好的滨水景观效果，应通过采取在下游设橡皮坝拦蓄水面等措施补充水源，防止水体污染，加强水体管理。考虑北方气候特点和赤峰地处半干旱地区现状，规划中应慎重引水、用水，喷泉以旱喷泉为宜。6. 建筑控制6.1屋顶的要求低层

38、和多层住宅的屋顶建议采用坡屋顶形式，公共建筑可以不遵守该规定。高层建筑的顶部要符合以下要求：屋面的机械设备应有遮挡，任何部位都不可暴露在外；屋面的材料应与建筑其它部位的材料相同，使用同样的外墙材料能给人一种整体感；在行政中心和文化中心的建筑屋面不得安装任何标志；通信用的塔或其它竖立物体的高度不得超过建筑高度的20%，这些物体应包含在建筑设计范围内，而且必须经过批准才能安装；高层建筑屋面可安装为建筑起衬托作用的特殊照明，但应符合统一的照明设计要求。6.2建筑形象建筑形象应强调现代感，同时又应适当融入城市历史、文化和民族元素。6.3建筑材料及建筑色彩建筑外墙使用的材料应与周围建筑协调，建筑临街立面

39、的外墙在质量、特征、形式和颜色上应适合整个街道的格调。谨慎使用玻璃幕墙，防止光污染。建筑色彩宜明快淡雅、生动而充满生机，建筑色彩以浅色调为主。商住区底层商业用房可选暖色调以活跃商业气氛。6.4建筑外部照明建筑底部的照明应设在建筑后退道路红线空间，在有连廊和商店的地方应在建筑外墙上安装既与建筑风格协调又起照明作用的壁灯。重要建筑和高层建筑的顶部应采用柔和、不耀眼的灯光，用于衬托建筑顶部的特殊造型，灯光应打在不透光的表面，如果被照部位是玻璃，则应从里往外打光，玻璃幕墙的泛光灯不应设在室外。高层建筑的核心筒或中央部位可设聚光灯，用以突出建筑的特殊设计点，如收进部位、挑檐等。泛光灯的光源不宜设在远处，

40、灯光的颜色不可离奇古怪，而应协调，种类相同。7. 开发时序策划为了增加规划的可操作性，便于分期实施，规划将核心区开发建设划分为两个阶段：一期：主要包括建设市级行政中心、各局委办公区、两个多层住宅社区和一个别墅区。二期：主要包括市级商务中心、文化中心、半支箭河滨水休闲区和一个多层住宅社区。考虑市场经济条件下新区建设速度的难以准确预测性，在分期建设阶段划分中，强调每个阶段城市结构的完整性和用地布局的紧凑性，淡化具体完成年限。规划实施过程中可根据实际情况合理把握建设速度。8. 主要技术经济指标1、 现状用地统计表序号用地代号用地名称用地面积（万m2）占总用地比例（%）1r1村镇建设用地10.145.5