寿光市正阳花园住宅小区三期工程招标文件[1]

1、 寿光市正阳花园住宅小区三期工程施工招标 寿光市正阳花园住宅小区三期工程施工招标招 标 文 件 项目编号：sggx2011104002招 标 人：潍坊市经纬置业有限公司寿光分公司 （盖章）招标代理机构：寿光广信工程造价咨询事务所有限公司（盖章）2011年4月26日目 录第一章 投标须知及投标须知前附表3第二章 合同条款16第三章 技术规范26第四章 图纸27第五章 投标报价说明28第六章 评标办法29第七章 投标文件商务标格式31第八章 投标文件技术标格式44第九章 附件48电话E-mail：sggxgs - 41 - 寿光广信工程造价咨询事务所有限公司第一章 投标

2、须知及投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程综合说明1、工程名称：寿光市正阳花园住宅小区三期工程2、建设地点：寿光市南环路以南，正阳路以东3、建设单位：潍坊市经纬置业有限公司寿光分公司4、工程规模：约86000平方米5、结构类型：框架剪力墙6、承包方式：包工包料，7、标段划分：三个标段，1#、2#、13#楼为第一标段；8#、11#、14#楼为第二标段， 9#、10#、15#楼为第三标段。8、质量标准：国家施工验收规范合格9、工期要求：计划2011年5月28日开工，2012年11月15日竣工10、招标范围：施工图全部内容23.1资金来源：自筹，已落实34.1投标人资质要求：房屋建设工

3、程总承包贰级及以上41.2招标方式：公开5资格审查方式：资格预审613工程报价方式：96定额自主报价715.1投标有效期：45日历天（从投标截止之日算起）815.2投标保证金额：叁拾万元（￥300000.00元）缴纳时间：2011年5月23日11时0分前缴纳方式：1、现金汇入寿光广信工程造价咨询事务所有限公司农村商业银行专用账户：9070107150142050001062（银海路中百大厦南临）2、转账支票（仅限寿光地区支票）3、外地企业电汇至帐户：9070107150142050001062（农村商业银行）以上无论哪种交款方式，在开标日期前投标单位须持交款凭证到广信公司财务登记。项号条款号内

4、容说明与要求95.1.1现场勘查：集合时间：2011年5月4日9时0分集合地点：寿光市建设工程交易中心（幸福路99号）105.2答疑：投标人若对招标文件有疑问，请于2011年5月20日9时0分前将有疑问文件发送到公司信箱：sggxgs并将加盖投标单位公章的有疑问文件送至寿光广信工程造价咨询事务所有限公司，并于2011年5月20日16时0分到寿光广信工程造价咨询事务所有限公司领取答疑文件.因未领取答疑文件造成的损失由投标人自行承担。1118.1投标文件份数：商务标一份正本，五份副本技术标一份正本，五份副本刻入光盘（光盘由代理公司提供）1220投标文件提交地点及截止时间：提交地点：寿光市建设工程交

5、易中心截止时间：2011年5月24日 9时0分1323开标时间：开标时间：2011年5月24日 9时0分地点：寿光市建设工程交易中心1431.3评标办法：合理低价法（见寿光市正阳花园住宅小区三期工程评标办法）1535履约担保金：中标后由代理单位扣除相应费用后，投标保证金转为履约保证金。履约保证金在项目实施过程中按工程拨款比例拨回,在主体验收后全额无息退回，如不认真履行合同义务，履约保证金将被没收。16其它基坑开挖时若遇砂层（砂层所有权归建设方），将砂料运至发包方指定地点或区域存放。一、总则1.工程说明1.1工程项目说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项。1.2上述工程按照中华人民共

6、和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章的有关规定，已得到有关部门的批准，现通过公开招标方式，择优选定承包人。2.招标范围2.1本次招标范围：工程建设项目的土建、安装、部分装饰工程（具体内容以施工图中的内容为准。）其中铝合金门窗、防盗门、消防系统、无负压供水设备、基坑土方挖运( 人工清槽部分按定额计算)、基坑支护、外墙保温等不在本次招标范围内。钢筋由甲方进料，钢筋保管费按每吨40元由土建承包方计取。 3.资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第2项。4.资质与合格条件的要求4.1投标人资质等级要求详见须知前附表第3项。4.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告或投标邀请

7、书。为证明具有授予合同的资格，投标人应提供符合招标文件要求的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具备履行合同的能力。为此，所提供的投标文件应包括以下资料（开标时必须带原件）：4.2.1有关确定投标人法律地位的原始文件的副本：A、企业法人营业执照（开标时不带原件者不得参加开标）B、企业资质等级证书（开标时不带原件者不得参加开标）C、安全施工许可证证书4.2.2拟施工本工程项目管理班子配备情况表（不能与本项目一、二期中人员重复），本工程项目部全体成员均提供由当地社保中心出具的2010年1月至2011年3月本公司为其缴纳的社会保险证明原件。4.2.3拟施工本工程项目经理的简历表、施工工程业绩证明材料

8、原件和项目经理资质证书，并具有贰级以上注册建造师资质。4.2.4拟施工本工程项目技术负责人简历表4.2.5企业业绩A、近2年同类工程企业施工业绩表B、近3年获奖情况及企业荣誉证书4.2.6招标文件规定投标人需要提交的其他内容。4.2.7企业及项目经理部在施工过程中执行合同情况良好，无因施工企业和项目经理部原因引起的诉讼和纠纷。企业财务及信贷状况良好，能保证随时有充足的资金确保本工程的正常施工。人员及机械设备配备良好，能确保本工程按工期、高质量的完成。4.3本招标工程项目采用前附表第5项所述的资格审查方式确定合格投标人。4.4当采用资格后审方式时，投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。5.

9、踏勘现场和答疑5.1踏勘现场5.1.1招标人将按前附表第9项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获承有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.1.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.1.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5.1.4如果投标人认为需要再次进行现场勘察，招标人将予以支持，费用自理。5.2答疑投标单位应将要求答复的问

10、题以书面形式质疑文件(包括书面文字、传真、电报等,必须为打印件,加盖企业印章,否则无效)于2011年5月20日9时0分前提交至寿光广信工程造价咨询事务所有限公司。招标人将在规定的时间澄清和解答，并以书面形式答疑文件加盖招标人公章后答复投标人。答疑文件包括所有问题和答复，由投标人按投标须知前附表规定的时间、地点前去领取。6.投标费用6.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6.2本工程招标代理服务费由中标单位承担，额度按照计价格20021980号文件标准的50%计取。中标单位的费用在领取中标通知书时从投标保证金中扣除。6.3招

11、标文件工本费200元/本，无论中标与否均不退还。二、招标文件7.招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及前附表第二章 合同条款第三章 技术规范第四章 图纸第五章 投标报价说明第六章 评标办法第七章 投标文件商务标格式第八章 投标文件技术标格式第九章 附件7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间1天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题在获得招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件

12、中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8.招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应于2011年5月20日9时0分前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至寿光广信工程造价咨询事务所有限公司。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于2011年5月20日16时0分前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式给予确认，该答复作

13、为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.招标文件的修改9.1在投标截止日期前，招标人都可能会以补充通知的书面方式修改招标文件。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后1日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、

14、补充通知中予以明确。9.5招标期间投标人获得的全部资料由招标代理机构发出，非由招标代理机构领取的招标资料，一律为无效资料。三、投标文件的编制10.投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文汉语国标简化字。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.投标文件的组成11.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。11.2投标函及商务标部分主要包括下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书；（4）投标担保书；（5）工程量清单报价表及相关表格；（6）辅助资料（项目管理班子配备情况

15、表、项目部人员安排表、项目经理简历表、项目技术负责人简历表、企业施工业绩表、企业信誉表等）（7）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。11.3技术部分主要包括下列内容：11.3.1施工组织设计或施工方案（1）各分部分项工程的主要施工方法；（2）工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；（3）劳动力安排计划；（4）确保工程质量的技术组织措施；（5）确保安全生产的技术组织措施；（6）确保文明施工的技术组织措施；（7）确保工期的技术组织措施；（8）施工总平面图；（9）有必要说明的其他内容；（10）施工进度计划网络图。11.3.2项目管理机构设备（1）项目管理机构配备情况表；（2）其他辅助

16、说明资料。12.投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13.投标报价13.1本工程的投标报价采用前附表第6项所规定的方式。工程量计算方面的风险自己承担，投标人应充分考虑由此带来的风险。13.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。13.3投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。13.4本招标工程的施工地点为前附表第1项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中

17、的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、缺陷修复费、招标代理费、政策性文件规定费用以及采用固定价格的工程所测算的风险因素各种费用和价格。13.5投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。14.投标货币 本工程投标报价采用的币种为人民币。15.投标有效期15.1投标有效期见前附表第7项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投

18、标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第8条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。16.投标担保16.1投标人应按有关规定以现金的形式提交本须知前附表第8项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。16.2对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.3未中标的投标人的投标保证金将按照本须知第7条招标人规定的投标有效期或经投标人同意延长的投标有效期满后

19、20日内予以退还（不计利息）。16.5中标人的投标担保在代理公司扣除相关费用后，剩余部分转为履约保证金，在合同完成后予以退还（不计利息）。16.6如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收；16.6.1投标人拒绝按本须知第30条规定修正标价；16.6.2中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。16.6.3投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；16.6.4在本工程的招标投标活动中违反有关规定的。17.投标人的替代方案投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求，替代方案不予考虑。18.投标文件的份数和签署18.1投标人应按前附表第11项规定，将“商务标标书”与“技术标标书”分别编制，编

20、制份数为前附表第11项规定的份数，并明确标明“正本”和“副本”。 正本和副本如有不一致之处，以正本为准。18.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。18.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。18.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。18.5技术标标书中

21、不得出现可推断出任何有关投标人名称、背景特点的资料与信息及可以识别的记号，不得出现页码。技术标标书按下列要求制作：技术标标书内容用纸（施工进度图及现场施工平面布置图除外）统一使用A4复印纸，激光打印机打印，标题为黑体二号字，段标题为黑体三号字，节标题为黑体小三号字，内容字体为宋体小三号字，每页28行，每行28字；施工进度图及施工现场平面布置图一律用A3纸，激光打印机打印，字体为宋体五号字。四、投标文件的提交19.投标文件的装订、密封和标记19.1投标文件的装订要求正文采用A4复印纸，黑色塑料卡条装订，首页为目录。19.2投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正

22、本”或“副本”。19.3在内层和外层投标文件密封袋上均应：19.3.1写明招标人名称和地址；19.3.2注明下列识别标志；（1）工程名称；（2）2011年5月24日9 时0分开标，此时间以前不得开封。 19.4除了按本须知第19.2款和第19.3款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便本须知第21条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。19.5 如果投标文件没有按本投标须知第19.1款、19.2、19.3款规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予拒绝，并退

23、还给投标人。19.6所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。20.投标截止日期20.1投标人应按前附表第12项规定的地点和截止时间前提交投标文件。20.2招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20.3到投标截止时间，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。21.迟交的投标文件招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22.投标文件的补充、修改和撤

24、回22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4根据本须知第15条的规定，在提交投标文件后至招标文件中规定的有效期终止日之间的时间内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。五、开标23.开标23.1招标人按前附表第13项所规定的时间和地点公开开标，并邀请

25、所有投标人参加。参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。投标人法定代表人或法定代表人委托的代理人必须出席开标会议。23.2投标人应持有下列证件（原件）参加开标会议：（1）资质证书（2）企业法人营业执照（3）法定代表人证及其身份证（非法定代表人参加开标会议时须带法定代表人证、法定代表人授权委托书及被委托人身份证）；（4）拟承担本工程的项目经理的建造师证书。（5） 2008-2009年度企业及项目经理业绩证明材料。23.3投标人中标后项目经理不得擅自变更，否则招标人有权单方终止合同。23.4拟承担本工程的项目经理必须到场参加开标会议。否则投标人的投标将被否定。23.5按规定提交合格的

26、撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第25条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。24.开标程序24.1开标由代理公司组织并主持，由投标人或其推荐的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；24.2经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。24.3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。24.4招标人对开标过程进行记录，并存档备查。25.投标文件的有效性25.1开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：25.1.1本须知第11

27、条规定的投标文件有关内容未按本须知第19款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；25.1.2投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的；25.1.3组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。25.1.4投标文件未按本投标须知第19条规定装订、密封、标记的；25.1.5未使用招标文件规定的格式、内容不全或字迹模糊辨认不清的；25.1.6逾期送达的；25.1.7投标人授权代理人未参加开标会议的；25.1.8投标报价超出有效范围的；25.1.9实质上不响应招标文件要求的；25.

28、1.10在本工程的招标投标活动中违反有关规定的。25.2招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。六、评标26.评标委员会与评标26.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。评标委员会组成办法：招标人选派评委人数不得大于成员总数的三分之一，招标人和招标代理机构以外的技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。26.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。27.评标过程的保密27.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。27.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以

29、及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。27.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。28.投标文件的澄清28.1为有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第30条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。29.投标文件的初步评审29.1开标后，

30、经招标人审查符合本须知第25条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。29.2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。主要考虑一下方面的内容：（1）应在投标文件中报出一个明确的价格；（2）投标文件涂改、增删处应有法人代表或授权代表签字

31、；（3）应没有招标人无法接受的保留条件；（4）应按招标文件规定提交规定数额的投标保证金。29.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为响应性的投标。30.投标文件计算错误的修正30.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：30.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；30.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改

32、单价。各细目的合价累计不等于总价时，应以各细目的合价累计为准，修正总价，修正后的投标报价与原报价相比偏差1%以上者，属于重大偏差，按废标处理。30.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。30.3对多报的清单子项或报价视为不实质响应招标文件，按废标处理。31.投标文件的评审、比较和否决31.1评标委员会将按照本须知第29条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。31.2评标委员会依据本须知前附表第14项规定的评标标准和

33、方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。31.3本次评标采用综合评审法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉等赋予不同的权重，用打分或折算货币的方法，评出中标人或中标候选人。在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。31.4评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应

34、当依法重新招标。七、合同的授予32.合同授予标准32.1本招标工程的施工合同将授予按本须知第31.3款确定的中标人。32.2招标人不承诺将合同授予报价最低投标人。招标人在出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。 33.中标通知书33.1中标人确定后，招标人将于15日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标情况的书面报告。33.2建设行政主管部门自收到书面报告之日起5日内，未通知招标人在招标活动中有违法行为的，招标人将向中标人发出中标通知书。34.合同协议书的签订34.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立

35、书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。34.2中标人如不按本投标须知第34.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收投标担保金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。34.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。35.履约担保35.1合同协议书签署后 3 天内，中标人应按前附表15项规定的金额向招标人提交履约担保，履约担保使用现金形式。35.2若中标人不能按本须知第16.5款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证

36、金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。35.3中标人未按规定履行合同，招标人有权扣留其履约保证金。35.4履约保证金在工程竣工验收达到约定的质量标准后35日内予以退还（不计利息）。36.补充说明36.1施工现场的临时设施以及竣工后的清理工作，均由中标人自行清理，并承担相关费用。36.2材料采购由发包人和监理单位全过程监控。第二章 合同条款本正阳花园居住小区商务写字楼工程公开招标招标文件的“合同条件”，采用国家工商行政管理局和建设部1999年12月24日印发的建设工程施工合同（示范文本）（建1999313号）的合同条款。一、协 议 书发包方（全称）： 承包方（全称）

37、： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 寿光市正阳花园住宅小区三期工程 工程地点： 寿光市南环路以南，正阳路以东 群体工程应附承包人工程项目一览表（附表1）工程立项批准文号： sggx2011104002 资金来源： 自筹，已落实 二、工程承包范围承包范围： 三个标段，1#、2#、13#楼为第一标段；8#、11#、14#楼为第二标段， 9#、10#、15#楼为第三标段。 三、合同工期：开工日期： 2011年5月28日 竣工日期： 2012年11月15日

38、 合同工期总日历天数 484 天。四、质量标准工程质量标准： 优良 五、合同价款金额（大写）： （人民币） ￥： 元六、组成合同的文件（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）建设工程施工合同专用条款；（5）建设工程施工合同通用专款；（6）合同协议主要条款；（7）招标文件补遗；（8）标准、规范和有关技术资料；（9）图纸；（10）工程量报价单或预算书；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与建设工程施工合同如有不清或相互矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担

39、工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 签字盖章 后生效发包方（公章） 承包方（公章）法定代表人： 法定代表人：李XX委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码：本合同签订定于： 年 月 日二、通用条款见建设工程施工合同（示范文本）（建1999313号）中通用条款内容。三、专 用 条 款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 执行通用条款 3、语言文字和适用法

40、律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等国家、山东省、潍坊市现行法律法规。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行的施工标准和国家质量检验标准、规范及当地政府有关文件规定。国内没有相应标准、规范时的约定： 由发包人提供。若发包人未提供，则由承包人提供相近或类似工程执行的标准。 4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前7日，提供4套图纸如需加晒成蓝图，则由承包方负担费用。相应的变更文件及变更图纸，同样每份提供4套。 4.2发包人对图纸的保密要求： 承包人不得向

41、第三方扩散 4.3使用国外图纸的要求及费用承担： / 二、双方一般权利和义务5.工程师5.1监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.2发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 5.3不实行监理的，工程师的职权： 6.项目经理姓名： 职务： 本工程项目经理及技术负责人实行押证制，即项目经理和技术负责人的资格证件原件由发包人保管留存，工程竣工后退还给承包人。发包人及工程师认为不称职的的项目班子人员，发包人有权发出驱逐令将不称职人员驱逐出现场，承包人承担所有责任，并负责及时调换同等资历人员，经发包人和工程师书面认可后进入工地。7.发包人工作7.

42、1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 承包方进场前施工场地应具备施工条件。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水电由甲方按规定接至施工现场，施工过程中发生的水电费按有关规定结算。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： / （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： / （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 由发包人办理 （6）水准点与座标控制点交验要求： 由发包方、监理方、承包人现场交点 （7）图纸会审和设计交底时间： / （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑

43、物（含文物保护建筑）古树名木的保护工作：承包人自行负责并承担相关费用。 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 另行协商。 7.2发包人委托承包人办理的工作： / 8.承包人工作8.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 施工过程中每月25日报当月完成量报表、下月施工进度计划和甲方提供的材料设备计划给监理、甲方，一式叁份。 施工过程中制作周作业计划，于每周五报本周完成量表、下周进度计划给监理、甲方，一式叁份，需由甲方提供的材料设备，乙方应提前一个月报计划。 （3）承担施工安全保卫工作

44、及非夜间施工照明的责任和要求： 工程安全文明施工应严格执行潍建发200715号文件潍坊市实施 <建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>暂行办法的要求及有关安全文明施工的规定。承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。除因发包人、工程师或雇员的行为或过失而造成的伤亡外，发包人不承担承包人及其分包单位雇佣的工人或其它人员的伤亡赔偿或补偿责任。承包人负责在需要的时间和地点，根据有关当局要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告和警卫，以及对工程或现场发生异常进行保护或为公众提供安全和方便。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： / （

45、5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工嗓音管理等手续： 由承包人自行办理并承担相关费用。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 成品移交前，承包人对成品及一切建设过程、阶段性半成品的保护负有完全责任，这种责任应包括人为和自然因素（不包括人力不可抗拒的因素）可能对工程造成的损害，期间发生的损坏，承包人自费修复。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 由承包方负责协调保护并承担所有费用，工期顺延。 （8）施工场地清洁卫生的要求：在施工过程中，负责场地卫生，做到文明施工；工程移交时，承包人应保证工程及其施工场地的清洁和干净。

46、否则发包人有权进行处罚。（9）双方约定承包人应做的其他工作： a、开工后，承包人应具有维护施工现场正常施工秩序的能力，若承包人自身原因引起的他人阻扰延误工期，除不可抗力外，工期不得延误。b、承包人对在施工现场自身安全负全部责任。c、承包人负责协调施工过程中发生的同本工程有关的自身工作需要的外协工作。d 、在工程建设过程中，因承包人原因对外发生的任何纠纷与交涉以及造成的损失，均有承包人自行解决，如需发包人进行协调，则协调所发生的费用均由承包人承担。 三、施工组织设计和工期9.进度计划9.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 施工图会审后7日内向甲方、监理提交一式叁份。 工程师确

47、认的时间： 收到施工组织设计一周内确认。 9.2群体工程中有关进度计划的要求： 执行发包人下达的或批复的进度计划。 10.工期延误10.1双方约定工期顺延的其他情况： 四、质量与验收11.隐蔽工程和中间验收11.1双方约定中间验收部位：由承包方在工程开工前提出分级质量控制点，报工程师批准后执行。未经工程师批准，工程的任何部分都不能覆盖。12.工程试车12.1试车费用的承担： 承包人负责试车的所有费用。 五、安全施工按有关规定和要求，由施工方做好安全文明施工。承包人在施工期间发生的任何工程质量事故和人身伤亡事故以及造成的损失由承包人自行负责，发包人不负任何责任。六、合同价款与支付13.合同价款及

48、调整13.1本合同价款采用 （2） 方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： / 风险费用的计算方法： / （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：根据竣工图纸、设计变更、现场签证等相关资料经有造价咨询资质的单位审计后据实让利结算。3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： / 13.2双方约定合同价款的其他调整因素： 另行协商。 14.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 无 扣回工程款的时间、比例： 无 15.工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：按形象进度的70%拨款，基础完成正负零拨基础正负零部分造价的70%；主体部分每完成四层拨