投标书技术标样本

1、下篇 技术标部分第1章 技术标书总说明1.1 承建工程的指导思想我公司若中标后，对承建该工程的指导思想是：一是确保建筑结构安全，满足使用功能，建精品工程，创优质工程，达到业主满意；二是加强施工项目科学管理，确保工程按期完成。1.2 工程项目管理目标（1） 工期目标合同工期180天；开工日期2008年6月28日；竣工日期2008年12月26日。（2） 质量目标保证一次性验收合格；同时应达到青岛市“质量诚信、用户满意”工程要求；符合国家有关技术、标准、规范，确保无质量通病；用户满意度达到90以上。（3） 环境保护目标在施工过程中按照ISO14001环境管理体系要求，树立全员环保意识，最大限度的减少

2、人为环境污染：采取有效措施控制施工排污、施工噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染等，以确保周围单位及居民的正常生产、生活；使用环保型、节能型建筑材料，杜绝有毒气体、粉末颗粒等对室内工作、生活人员的危害。（4）对职工的安全健康保护目标在整个施工过程中，严格遵守国家职业安全健康法律法规，培养员工的安全意识和能力，完善安全保障设施，确保工作环境无安全隐患，保障劳动者的基本人权和根本利益，降低工伤事故和职业病对职工的生命与健康威胁，促进社会的健康发展，做到“安全生产，预防为主，健康至上，持续改进”。预先采取安全措施，消除或尽可能降低生产施工中的危险，在经济技术条件许可的前提下，优先选用安全系数高的材料、

3、设备及工艺，提高事故预防水平。积极采取先进的生产工艺和管理方式，创造良好的工作环境，降低各种生理和心理工作负荷，保障员工身心健康。（5） 安全生产、文明施工目标杜绝重大安全事故，争取工伤事故死亡率为零，一般事故小于1.5，争创“青岛市标准化管理示范工地”。（6） 服务与协调目标信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主、监理、建设行政主管部门的控制与监督。做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。1.3 新技术应用我公司将在本工程施工过程中采用以下先进技术：预拌混凝土应用技术；粗直径钢筋连接技术；新型模板与脚手架应用技术；新型墙体与建筑节能技术；新型防水工

4、程与管道应用技术；计算机应用和工程信息管理技术。1.4 施工方案及施工方法说明（1） 施工现场平面布置(查)家和三期（包括2楼、5楼、6楼、7楼）位于青岛技术开发区江山路西侧。本工程地下一层，地上七层，砖混结构，其现场楼座单体较多，分布较密，施工场地较为狭窄，整个施工现场的空间有限，因此，对整个工程的平面布置要求极高，在平面布置时应尽量使用现有场地来满足部分工作的正常施工要求。施工过程中尽量减少对附近居民正常工作生活的干扰；保持场区内及市政道路环境卫生清洁；确保施工期间相关人员、财产的安全；在保证工期、质量的前提下降低资源消耗。（2） 分部分项工程的施工做法本工程柱墙及梁板工程施工采用覆膜竹胶

5、模板；粗直径钢筋的连接采用现场滚压直螺纹连接；采用商品混凝土泵送工艺。1.5 施工现场安全评估根据青岛市建设委员会的要求，现在施工的工程在施工之前要对工程的施工现场进行安全评估。主要评估内容为：毗邻高压线的状况；施工对毗邻建筑物构筑物（含围挡墙、护坡、挡土墙）影响；靠近山体、水体、油库、地下管线、坑道、堤坝、危险、军事设施、测量标志的状况；施工对周边通信、道路等公用设施的影响；施工现场的临建设施选址是否合理；结构是否安全，围墙是否牢固可靠；施工现场对周边交通、行人、集贸市场和学校等人流密集区域的影响；施工中各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、活动对环境的污染和危害；其他可能造成严重后果的

6、危险源。第2章 编制依据及原则2.1 编制依据（1）家和三期工程招投标文件、岩土工程勘察报告、部分工程图纸及投标答疑等。（2）现行国家、省、市工程建设有关法律、法规、规范、规程、标准规定及相关工程施工的文件。（3）我公司质量、环境、职业安全健康管理体系文件、管理制度、施工项目管理的有关规定。（4）我公司对工程现场的查看，对工程的认识及我公司同类工程的施工经验。2.2 编制原则我单位在编制本工程施工组织设计中认真遵循以下原则：（1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量手册 “精心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针，进行科学组织、科学管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操

7、作规程和制度，确保工程质量和安全。本施工组织设计针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。 确保质量：实行全面质量管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工（120个日历天）。确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标（伤亡事故为零）。降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点

8、分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。 （2）认真研究建设单位的招标文件、施工合同和施工设计图纸，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件、施工合同及设计图纸相呼应，符合招标文件、施工合同及设计图纸的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。 （3） 保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备，做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。

9、 （4）遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音，杜绝传染病。（5）严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作第3章 工程概况3.1 建筑设计说明（1）本工程为家和三期2#，建筑面积为3020m2，砖混结构。（2）本工程建筑等级为三级，耐火等级二级，抗震设防烈度6度。（3）本工程施工图设计依据甲方提供的资料；本院设计任务通知书；规划局对设计方案审批意见（4）本工程设计过程中依据的规范有：房屋建筑制图统一标准GBJ186； 总图制图标准GBJ10387，建筑制图标准GBJ10487； 建筑设计防火规范GBJ1687（2001年版）； 青岛市城市建设规范管理办法9

10、5年版； 民用建筑设计通则JGJ3787； 住宅建筑设计规范JGJ987。（5）图中尺寸以mm为单位，标高以m为单位。（6）本工程填充墙采用MU10蒸压粉煤灰一等砖，±0.000以下为M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上为M10混合砂浆砌筑。（7）建筑节能措施:外墙 ：采用外墙保温层，山东省建筑标准设计围护结构保温构造详图外窗：采用白色塑钢单框双玻窗。上部挑出部分均加黏贴30厚阻燃型挤塑聚苯乙烯保温板（8）特殊要求说明： ·卫生间标高均比相应楼面低20（贴面砖后），地面1.0%坡向地漏，地漏位置详水施。 · 固定门窗之防腐木砖中-中500700，施工过程

11、中应随时注意埋设。· 墙基防潮层设于室内地面0.06标高处，20厚1:2.5水泥砂浆内掺5%防水剂。 ·室内地坪下砖墙双面抹防水砂浆20厚 ·储藏室层及住宅、楼梯首层外窗安装直径不小于12mm间距110不凸出墙且不易攀援注钢制防护栅栏。· 管道井每层采用100厚C20混凝土封堵为方便安装，可先留洞（仅绑扎钢筋），待管道安装后再浇混凝土。·在施工过程中要严格遵守国家及省市有关施工及验收规范，没有设计院变更通知不得随意修改施工图纸，施工各工种要相互核对，图纸发现错漏或各专业矛盾时需通知设计人员进行处理。·所用建筑材料均须经市建委相关部门颁

12、发的准用证明及产品合格证等。3.2 结构设计说明：（1）一般说明：·本设计尺寸以mm计，标高以m计。·本工程±0.000同建筑。·抗震设防烈度为6级，设计基本地震加速度值为0.05；场地土类别为类；抗震设防类别：丙类；安全等级：二级。· 砌体施工等级为B级。（2） 混凝土现浇梁，圈梁，构造柱，女儿墙及其他构件混凝土均为C20（3） 钢筋混凝土工程： ·柱和梁弯钩角度为135，弯钩平直长度为10d。·柱中纵向钢筋直径大于20均采用电渣压力焊，同一截面的搭接根数少于总跟数的50，柱子与内外墙的连接设拉结强筋，自柱底+0.5m至柱

13、顶预埋26500筋，锚入柱内200，深入墙中1000。·梁支座处不得留施工缝，混凝土施工中要振捣密实，确保质量。·钢筋保护层厚度：板20mm；梁柱25mm（C30砼）/30mm(C20砼)。·现浇板中未注明的分布筋为6200。·各楼层中门窗洞口需做过梁的，过梁两端各伸出洞边250。（4）其它：·本工程施工时，所有空洞及预埋件应预留预埋，不得事后剔凿，具体情况及尺寸详见各有关专业图纸，施工时各专业应密切配合以防遗漏。·设计中采用标准图集的，均按图集说明要求进行施工。·本工程避雷引下线施工要求详见电气施工图。·材料代换

14、应征的设计方同意。·本说明未尽事宜均按照国家现行施工及验收规范执行。3.3气象概况本工程所在地属于温带季风大陆性气候，夏季凉爽，冬季温暖。据青岛1951年以来的资料表明，其主要气象特征为：年平均气温13.8，最高气温32，最大降雨量1272.7mm，年平均相对湿度68%，最低气温-12，雨季主要集中在7-8月，年平均降雨量为714 mm；年最大冻土深度40cm，年降雪量270 mm。本地区全年主导风向为东南、西北风，春夏多东南风，秋冬多西北风，瞬时最大风速33.3米/秒，海雾频繁。3.4 工程投标范围工程承包范围及承包内容为：家和三期施工图纸范围内的全部土建及装饰工程（详见工程量清单

15、）。3.5 材料、设备供应根据招标文件要求，本工程的设备、部分材料由招标方采购，部分材料由中标单位采购供应。由招标方供应的材料设备，中标单位须按工程进度，提前编制供货计划。由中标单位自行采购的材料，应提前15天将所需设备材料的名称、型号、规格、数量、价格、颜色、质量、产地、合格证、准用证、到货时间等报招标单位和监理工程师，招标单位和监理工程师在7日内审核确定签字盖章后方可采购；未经签字确认的，不得用于工程。第4章 施工准备工作计划4.1 施工总平面图布置施工总平面图布置按照经济适用、合理、方便的原则布置。在保证场内运输畅通的前提下，尽量减少场内二次倒运物资。施工现场的布置还应符合施工现场卫生、

16、安全、防火和文明施工的要求。现对施工现场总平面布置情况说明如下：临时设施主要包括施工现场周围临时围栏，现场周围，现场临时围栏用钢彩瓦，高度不低于2.0m。布置临时设施时应注意将生活和生产区分开。施工现场临时用水、电、路的布置:施工现场用电从甲方指定的电缆接入点设埋地电缆线，接至总配电箱，然后根据现场用电情况分配至各各分箱，施工现场设置明沟排水，明沟尺寸为0.6*0.4m，确保雨天排水通畅。施工现场机具设备和材料的存放：机具和材料按种类、规格、型号分别存放整齐并做好标识。存放时应考虑运输使用方便、避免二次倒运，根据工程规模决定配一台QT30型塔吊，承担施工过程中工具、材料的垂直运输及水平运输，少

17、量材料配以小推车辅助水平运输，配置一台J350型搅拌机负责砼和砂浆的搅拌。4.2 施工用水施工期间现场用水计算如下：(1)施工用水量：按日用水量最大的浇筑混凝土工程计算，施工用水量见式(2-1) q1=K1Q1×N1×K2/(8×3600) (2-1) 式中未预计施工用水系数K1取1.05；Q1取最大日浇筑混凝土量46m3；用水定额N1取2400L/m3用水不均衡系数K2取1.5。因施工机械用水极少，不计算q2。(2)施工现场生活用水量见式(2-2)q3=P1N3K4/(t×8×3600) (2-2)式中施工现场高峰人数P1估取150人；生活用

18、水定额N3取40L/(人·日)；用水不均衡系数K4取1.4；每天工作班t取2。因现场不设生活区，不计算q4。(3)消防用水：本工程再加上一部分居民区共有15620m2，合1.56hm2，远远小于现场面积25hm2的规定，消防用水q5取10(L/s)。(4)总用水量计算：因工地面积小于25hm2，且(q1+q2+q3+q4)6.04+0.156.19q510，取总用水量Qq510(L/s)。(5)管径计算：施工用水经济流速取1.3m/s供水管径 取D100mm本工程正式水源为100mm上水管，已接至现场西侧，为减少临时设施，在基础施工阶段将现场内全部正式上水管线接通验收完毕，以作为施工

19、临时水管干线。另外做少量50支线通向搅拌站。4.3 施工用电 施工用电从建设单位指定的电源接入点设埋地电缆接至施工现场的总配电箱，然后根据现场用电情况接至各分配电箱及用电设备.现场临时用电执行施工现场临时用电安全技术规范。4.4 技术准备（1） 做好图纸会审工作项目技术负责人首先组织项目部技术人员认真学习领会施工图纸，了解设计意图、发现意图、发现问题、提出建议和意见。项目部参加建设单位组织的各方责任主体参加的图纸回审工作，认真听取设计单位的设计交底。（2）制定专项施工方案根据施工需要及工程的重点和难点，制定有针对性的切实可行的专项施工方案，并做好各分部分项工程的技术交底，报业主和监理工程师审批

20、。（3）放样提前做好模板和钢筋等的放样工作，认真审批其合理性、实用性，做到万无一失。（4）做好定位放线工作根据业主提供的高程控制点和平面控制点引入到施工现场内，并做好保护工作，项目技术负责人要对控制点进行校验。（5）准备工作准备施工需要的技术资料、图集、规范、标准等，并组织项目部技术人员熟悉有关施工规范、标准，准备施工所需的各种资料表格，健全现场质量管理制度、质量责任制、工程质量检验制。·现场准备试块保养室一间，计量检测仪器一套。·提前委托有资质的试验室做好各种砂浆配合比和砼配合比。4.5 临时设施因本工程总工期较短，距生活区近，现场不再搭设大量临时设施。办公室、少量更衣室

21、采用2栋活动板房共148m2；搅拌机棚、水泥库94m2；简易仓库约200m2。均采用非燃材料搭设。4.6 其他物资准备(1)模板：全部内、外墙模板在基础回填土完成后进场，然后进行清点、修补、重新编号。钢平台、三角挂架及所有零配件与大模板同时进场。(2)构件：因场地狭小，所有混凝土预制构件先按两层需用量进场，以后陆续按计划进齐。木门口、增强石膏空心条板、外墙内保温板、通风道板等应按两层需用量与其他构件同时进场。钢窗在结构施工后期一次进齐。(3)钢筋半成品、水电预埋管材、预埋铁件按专业需要进场，但备料不得少于两层用量第5章 施工总体布置和组织管理机构本工程插建在已建的居民小区内，不考虑与其他工程进

22、行流水作业，但总的原则仍按先地下、后地上的顺序。基础挖土在冻土开化后开始，在基础回填土时，要同时做完所有地下外线工程，然后立塔式起重机进行结构施工。拆除塔式起重机前应做完屋面工程，并利用塔式起重机安装装修用的井架提升机，然后做装修工程和水电安装工程，最后做地上外线工程。5.1组织机构（1） 管理模式·实施项目经理责任制·项目经理部按正科级建立·明确公司和公司各部室与项目经理的责任关系·实行三级管理二级核算·项目经理部所用人员，都与现任公司的各项工作脱钩项目经理组织机构设置图如下：工程总指挥项 目 经 理项目副经理项目总工预算员材料员计划员安全员

23、资料员质量员施工员施工作业队图5-1项目组织机构（2） 管理人员职责1）项目经理职责：公司拟派往本建设项目的项目经理须具备国家承认的二级项目经理资质，具备工程师技术职称，具有从事工程项目建设10年以上的施工经验。 项目经理的主要职责是：受集团公司的委托全权负责所承担的施工任务，对所承担工程的施工质量、工期、安全、投资控制全面负责，对内对外负责组织协调工作。2）项目经理负责人职责：你派往本建设项目的项目技术负责人具备高级工程师任职资格，具有近20年的建筑工程施工经验。 其主要职责是：对本建设项目的技术工作负主要责任，具体说负责组织图纸会审、对项目部技术人员交底、组织编制施工方案、校核高程控制点和

24、平面控制点、审核设计变更、复验关键特殊功能工程、组织推广使用“四新”技术、监督检查项目部技术人员的职责落实情况等。3）现场负责人职责：你派往本工程项目的现场负责人具备工程师任职资格，具有10年的工程施工经验。 其主要职责是：协助项目经理搞好现场管理工作，具体地说负责施工现场劳动力的安排和机械设备的调度。4）施工员职责：你派往本工程项目的各位施工员均具备中级施工员上岗证，其中一名具备工程师任职资格，另三名具备助理工程师任职资格。 均有五年以上的工程施工经验，主要职责是：参与工程图纸的会审，编制施工方案，负责本工程项目的施工定位、测量、放线工作，负责对操作班组进行技术交底，编辑月、旬施工计划进度，

25、做好施工技术资料的整理归档工作。 5） 质检员职责：拟派往本工程项目的专职质检员具备助理工程师或者工程师任职职责和质检员上岗证，具有5年以上的施工经验。 主要职责是：协助项目技术负责人做好质量控制工作。具体地说，负责严把材料进场关、不合格的材料和未经检验（试验）合格的材料不准使用到工程上；未经检验合格的工序不准进入下道工序的施工；负责组织好班组的交接检查工作；督促班组做好自检工作；对查出的质量问题负责组织有关人员认真分析原因，制定纠正预防措施；督促班组及时整改，并对整改情况进行验证；认真收集、整理质量检查记录。6）安全员职责：拟派往本工程项目的安全员具备安全员上岗证和助理工程师或工程师任职资格

26、，具有5年以上的施工经验。 其主要职责是：协助项目经理搞好施工安全工作。具体地说，负责编制项目安全施工组织设计或专项安全施工方案，对操作班组进行安全技术交底，对施工现场的各部位、施工的各环节每日进行安全检查（主要检查内容包括人的不安全因素、物的不安全状态、周围环境的不安全因素等），对查出的安全隐患及时督促责任人员整改，负责做好安全技术资料。7）材料员职责：拟派往本工程项目的材料员具备材料员上岗证和助理工程师任职资格，从事材料管理工作有三年以上的经验。 其主要职责是根据材料供用计划及时联系采购本工程项目所需要的所有建筑材料，保证采购的建筑材料的质量合格，同时要保证价格适宜，降低工程造价。负责监督

27、检查材料保管、存放是否适宜。8）机械管理员职责：拟派往本工程项目的机械管理员具备机械管理员上岗证和助理工程师任职资格，从事机械设备管理工作多年。 其主要职责是根据本工程项目所使用的机械设备配备计划及时组织机械设备进场和出场，确保机械设备始终处于完好状态，编织机械设备维修计划。监督检查机械设备的使用、维修、保养情况。9）统计员职责：拟派往本工程的统计员具备统计员上岗证和助理工程师任职资格，从事统计工作5年以上 其主要职责是负责该项目的统计报表工作。10）会计员职责：拟派往本工程的会计员应具备会计员上岗证和会计师任职资格，从事财务管理工作10年。 其主要职责是协助项目经理搞好项目成本控制和财务管理

28、工作。具体地说，负责本工程项目每笔开支的审查，做好本部门的财务账目，做好项目成本核算，及时提供财务报表等。5.2 施工部署(1).施工总体安排本工程采用商品混凝土，运送到现场的砼由砼输送泵泵送到各浇筑点；设置自升式塔吊一台，塔吊主要负责主体施工过程中的钢筋、模板及其它材料的垂直运输，进入装修阶段后，再加设一台物料提升机，和塔吊一起负责装修阶段材料的垂直运输。配备全套钢筋加工机械，粗直径钢筋采用滚压直螺纹连接技术。钢筋砼的模板采用覆膜竹胶合板，周转使用，全部模板加固支撑采用48焊接钢管及玛钢扣件。模板拼接的阴阳角处，在支模中必须加设塑料薄膜或海绵，防止浇筑砼时漏浆，并在模板内侧涂刷同一品种脱模剂

29、，最后达到清水砼效果。(2)施工队伍（劳动力）的配置安排一支施工队伍，根据施工定额、劳动定额、和工料分析编制劳动力安排计划，本工程项目主要使用的工种有瓦工、木工、钢筋工、砼工、抹灰工、架子工、焊工、管道工、防水工、电工等。根据各工序的进展情况，提前配备好劳动力。（劳动力安排见表5-1）。(3)材料、构配件、设备的配置所供材料、设备必须有产品合格证和质量保证书，凡青岛市有备案要求的材料必须有备案证，符合国家规定的技术标准、等级。5.3 主要施工机械的选择配备(1) 塔吊及物料提升机的选择设置外附着QT30自升式塔吊一台，臂长30米，满足主体施工的要求，负责钢筋、模板、周转工具、小型机具设备以及装

30、修阶段部分装修材料的运输；设置JJM-3物料提升机一台，负责运输砌块及砂浆等材料。(2)砼泵的选择现场全部使用商品砼，工地现场混凝土的水平垂直运输采用机械性能良好的HBT60砼输送泵一台进行混凝土水平、垂直运输，保证混凝土的输送一次到位。表5-1 主要劳力需用量表序号工种单位数量备注1普工人122钢筋工人183模板工人364砼工人75架子工人66瓦工人277木工人68电工人79电焊工人210管道工人711机械工人312防水人313油工人18注：该工程施工中，日平均人员达75人/天左右，高峰时为105人/天。为确保各工序按计划完成，发挥我公司优势，随时抽调各工种劳力调往该工程，必要时，昼夜连续施

31、工，保证总网络计划中关键线路的正常进行。4.3.4 其他机械设备的选择，详见表4-2表4-2主要施工机械一览表序号机具名称规格型号单位数量功率（kw）备注1外附式自升高塔QTZ20台167.52物料提升机JJM-3台111.253柴油发电机组120KW台1100停电时使用4砼输送泵HBT60台1112.55插入式砼振动器HZ-50A台12.756插入式砼振动器HZ-32台11.17平板式砼振动器BL-22台11.58钢筋弯曲机GN40台14.29钢筋切断机QJ-40台111.2510钢筋调直机GT6台18.2511交流电焊机BV-300台11112砂浆搅拌机L200台17.513卷 扬 机JJ

32、H-3台111.2514电动试压泵25kg/cm2台17.5第6章 施工进度计划6.1 本工程总工期计划本工程合同工期180天，2008年6月28日开工，2008年12月26日竣工。（1）施工进度计划安排在收到招标文件、工程相关图纸和工程岩土勘察报告之后，我们组织了专业人员对工程图纸及业主方的要求进行了详细的研究，并根据工程的特点进行了科学合理的计划编排，使得资源得到合理的配置和利用，更加有效地达到招标工程的要求，也使工程项目的投入创造出最佳的社会效益和经济效益。（2）施工安排及施工段和流水段的划分根据工程的特点，将本工程划分为两个主要施工阶段（主体施工阶段和屋面防水及室内外装饰阶段），在两个

33、阶段施工时充分利用时间、空间组织平行流水和交叉作业，主体结构施工中应及时穿插墙体的砌筑，并协调好预留预埋工作，为以后施工打下良好基础。整个施工周期有一个雨季施工，施工安排时一定要事先从现场、材料、设备、工序、安全用电和劳力准备等几个方面做好准备，对一些施工受季节影响的项目要安排好作业时间，尽量少受或不受季节施工的影响。6.2 施工进度控制点 为保证该工程工期目标的实现，确定以下几个主要工期控制点进行进度控制：第一控制点：2008年06月28日 开工；第二控制点：2008年10月01日 主体混凝土结构完成；第三控制点：2008年11月09日 外墙保温完成；第四控制点：2008年10月13日 屋面

34、工程完成；第五控制点：2008年10月29日 内墙抹灰完成； 第六控制点：2008年11月27日 外墙涂料完成；第七控制点：2008年12月18日 内墙涂料完成；第八控制点：2008年12月26日 竣工。以上是工期控制点，在各控制点施工中，分段进行流水作业，各工序穿插施工，在施工过程中，要按工期总目标的要求确保各分段工期的实现，在保证施工质量的前提下，采取合理措施，适当缩短工期。6.3 工期保证措施根据对工程特点的分析，充分利用我公司的有利条件，为了实现这一目标，我们要对工程所需的人力、物力、财力、新材料、新设备、新工艺、新技术等各个方面进行综合考虑，拟制定以下措施，保证施工进度计划的落实。（

35、1） 组织落实组织落实是实现工期的关键。我们选派最优秀项目经理担任工程总负责，抽调高素质人员组成项目经理部，安排技术好、能吃苦、讲奉献的施工队伍进场施工。另外增加公司科室人员参与工程管理，组成强有力的现场生产领导班子，实行分工负责制，使整个工程形成一个事事有人抓，处处有人管的局面。（2）科学合理的安排科学合理的安排工序穿插，挖掘内部管理的潜力，工程中标后，在施工准备阶段，将对工序穿插和计划安排进行再次优化、细化，确保计划实施。合理安排机械设备的使用，充分利用各种机械设备，尽最大程度满足施工进度需要。（3） 积极采用和推广先进技术积极采用和推广科学先进的施工技术、新工艺，加速施工进度。（4） 加

36、强施工中进度检查力度加强施工中进度检查力度，将实际进度与计划进度对比，分段考核工期，采取经济处罚措施，以阶段计划保证整体目标的完成。（5） 建立健全各项制度建立工程例会、协调会制度，每周召开一次工程例会，每天召开生产调度会、协调会，解决影响工期计划问题，及时调整进度计划。(6) 加强各工种的协调加强土建与安装工程之间的协调配合，认真做好安装工程的预留预埋工作，杜绝返工，减少摩擦，必须保证施工时间的利用率。(7) 加强进度计划管理工程上利用先进的计算机软件对工程进度计划实施网络技术控制，通过对前锋线形态变化的分析，掌握当前施工进度状况的问题，对存在的问题提出有效的解决途径，确保关键线路的实现。按

37、阶段控制工期，用阶段计划保证总计划，加强与业主、监理公司、设计单位的配合，对一些不可见因素提前解决，以减少对工期的影响，保证施工计划的顺利进行。(8) 施工进度计划横道图（见附图1）第7章 主要分部分项工程施工方案7.1 施工测量工程1.测量仪器的配备（见表7-1）表7-1 测量仪器配备表仪器名称DJ2激光经纬仪水准仪双面水准尺50m钢卷尺150N弹簧称数量2（台）2(台)2(根)3（把）1（根）注： 以上设备必须经检验合格，以确保测量的精度。2.平面控制网的布设根据施工总平面图及业主提供的城市坐标点及相对位置在现场内通视条件较好、易于保护、距建筑物轴线内偏整数米的位置引测四个坐标基准点，将轴

38、线同青岛市导线网联测，采用复合导线法，将主轴线交点串测至导线中，一次性建立统一的平面控制网，然后请建设单位、监理进行复核，并经青岛市规划部门验收。（1） 水准点引测根据规划勘测部门设置的水准点引测施工所用的水准点，采用精密水准仪数次往返闭合，敷设四个施工用水准点，以便相互校核。（2）楼层轴线的测设为方便两个施工段流水作业，又兼顾整体平面测量的布局，每个施工段设两个轴线基准点。地上阶段，一层基准点采用预埋150*150*6mm钢板，与楼板钢筋焊牢，将各控制点投测到预埋铁件上，打2mm孔，孔心作为平面控制点，经业主、监理校核无误后使用。轴线垂直投测采用激光铅垂仪，在每层楼板的相应部位留置150*1

39、50的孔洞，以便激光束通过。3 高程测量标高控制点的设置，一层墙体模板拆除后，将+1.00m标高线抄测在外框柱上，然后用红油漆涂抹出倒三角，每个施工段至少设2个标高固定标志。引测时使用经过计量鉴定合格的30m钢尺，垂直向上丈量出结构标高值后，再用激光水准仪检查丈量过的几点是否在同一水平面上。二层以上各层的竖向标高控制均采用同样方法从固定标志点开始丈量，以免造成积累误差。钢尺做拉力、尺长、温度三差修正，并往返数次测量，确保标高传递的准确性。在结构内引测标高时，使用水准仪引测，并进行往返测量与基准点校核，误差控制在规范控制范围内。标高竖向传递的允许偏差为每层±3mm，总高±5m

40、m。 4 沉降观测水准点的测设（1） 沉降观测的方法采用精密水准仪和铟瓦合金尺，应用往返闭合方法进行检查，同一点的两次观测之差1mm；沉降观测工作在地下室底板完成后即开始观测直至沉降稳定为止，从而获得地基全面沉降指标；根据工程的重要性、使用要求等因素综合确定沉降水准等级为一级水准测量，其闭合差应小于0.5N1/2（N为测站数）；观测沉降的时间应与各施工阶段完成时间相配合，从而观测了解荷载递增及变化。（2）沉降观测的时间和次数主体施工阶段，每两层观测一次，装饰阶段每月观测一次。后期观测时间和次数：第一年每月一次，第二年每两个月一次，第三年每三个月一次，第四年开始每年一次，直到稳定（半年沉降量2m

41、m）。（3）沉降观测的数据处理观测资料作为工程技术档案资料，观测成果应包括每个观测点高程和其逐次沉降量；每个观测点的平面位置；沉降量、地基荷载与延续时间三者的关系曲线图；沉降量分布曲线图和v-t-s曲线图；沉降观测点分布图及各周期沉降展开图；沉降观测成果表；计算建筑物平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值等资料。（4）沉降观测注意事项施工阶段的沉降观测应随着施工的进度及时进行，当建筑物出现较大的沉降、不均匀沉降或建筑物出现裂缝时，应立即向工程技术负责人汇报，并立即进行每日或数日一次的连续观测，同时向建设、设计、监理等提交沉降观测分析报告。7.2 基础工程施工方案1.土方开挖 本工程基坑开挖采用机械大

42、开挖，土方开挖前，会同有关部门了解施工现场地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线的关系，并及时将施工范围内的障碍物排除，地下管线改道。·根据给定的控制点及设计尺寸进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，撒灰线后按灰线分开开挖，考虑现场勘查情况，土质较好，开挖边坡系数暂考虑1:0.3。·如基础开挖清理后，基底标高低于设计标高，则采用C20素砼填至基底设计标高。·土石方采用挖掘机装车，用自卸汽车将土运至建设单位指定地点。·基坑挖完后应通知地质和土建专业设计代表进行验槽、鉴定满足设计要求后进行基础施工。2.基础工程(1) 垫层施工·人工清理基层土方：基

43、础土方经机械开挖后，仅留20cm厚的余土由人工清底，人工清底的土方及时运出坑外。·垫层：当土方清理完成后，即组织业主的现场代表、设计单位代表、监理工程师及地质勘察院的代表共同验槽，验槽合格后即浇筑C10素砼垫层，在垫层浇筑时，尽量做到中间稍高；四周稍底，以便于基底清洁。而其中垫块制作在进入现场时即开始制作。基础施工前建筑场地必须按有关规定进行探查处理，如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。 (2)基础施工本工程基础采用条形基础，模板采用组合小钢模施工，48钢管支撑系统。基坑开挖完毕后，现场验槽然后方能施工基础。施工重点如下： ·基础施工时

44、应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。为基础施工时，基底有足够的工作面进行施工，从建筑物外墙边线外出2米作为基坑开挖边线。 ·砼浇筑前应将模板内杂物清除干净，并浇水湿润模板。 ·基础砼施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正砼施工中出现的模板变形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。 ·砼施工完毕6 小时内即开始淋水养护，砼养护不少于7 天，养护由专业班组定人、定时专职进行。 (3)地下室防水施工本工程地下防水采用刚性防水，钢筋砼自防水与防水砂浆相结合的方法。防水混凝土抗渗标号S6，掺加膨胀剂形成刚性自防水。·对防水混凝土首先要

45、严格控制混凝土配比，尤其是外加剂和用水量要严格执行配比；对预拌混凝土与供应商在合同中明确规定水泥、砂、石、粉煤灰及外加剂等成分的各项技术指标。·加强混凝土振捣质量确保混凝土的密实性，对混凝土施工缝作好剔毛处理，做好止水钢板的搭接。·混凝土浇筑完成后要加强养护工作，防止混凝土因失水过快产生裂缝，同时底板及外墙要采用分层、连续浇注方式。·迎水面钢筋保护层厚度不小于35。·外墙阻水措施：外墙在室内筏板300高处设一道水平施工缝，施工缝处加止水钢板，宽度400mm，厚度3。 外墙对拉片、模板顶杆、穿墙套管等均须加止水翼环，穿墙管与套管之间空隙用油麻填塞严密。&#

46、183;技术保证措施质量保证措施为保证该分项工程质量目标的实现，针对该工程的特点，制定如下措施：建立完善的质量保证体系，责任到人，层层把关。加强技术管理：做好技术准备：要严格按照放坡或围护结构设计要求，认真做好准备工作。尽量减慢清理过程中的土体应力释放速度：基坑清理过程是土体卸载释放应力的过程，而卸载释放应力速度与开挖顺序、开挖速度、分层分段厚度与基坑暴露时间长短有关系，为此采取以下措施：合理安排清理顺序，严格按施工工艺顺序施工。合理控制清理速度，清理周边土时速度稍慢，清理中央土方时速度稍快。合理的分层、分段清理，解决好空间效应问题。7.3 砌体工程施工 采用MU10蒸压粉煤灰一等砖，地下室（

47、±0.000以下）砌筑采用M10水泥砂浆，埋入土中的砖砌体两侧抹1：2防水砂浆20mm厚；±0.000以上砌筑采用 M10混合砂浆。1.材料要求 砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证和试验单。 水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告，应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用。砂：用中砂，并过5mm 筛孔。砂的含泥量不超过5%；掺合料：用石灰膏时，熟化时间不少于7d，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。 2.作业条件 楼面弹好墙

48、身轴线、墙壁边线、门窗洞口。在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于6m，并准备好预检手续。 砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润。随砌随搭好脚手架；垂直运输机具准备就绪。 3.施工工艺 砂浆采用机械搅拌。砌砖前，砖应提前12 天浇水湿润。 砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。各层厨房、卫生间周边，应在墙下先浇180 高，宽同上部墙体厚度的C20砼反边，再砌砖墙。立皮数杆：皮数杆用来控制墙体竖向尺寸及各部位构件的竖向标高并保证灰缝厚度均匀

49、性的方木标志杆。一般设置在墙的砖角处以及纵横的交接处，如墙面过长，应每隔1015米竖一根。皮数杆需用水平统一竖直，使皮数杆上的±0.000与建筑物±0.000吻合，在墙上弹好500mm控制线。盘角、挂线：墙角是控制墙面横平竖直的主要依据，所以一般先砌墙角，墙角砖层高度必须与皮数杆相符合，做到砌砖时拉准线，砖块依准线砌筑，砌砖时要上跟线下跟棱，做到“三皮一吊，五皮一靠”墙角顺双向垂直。120墙挂单面线，240及以上墙挂双面线。墙预埋管道洞、槽和其他预埋件应于砌筑时正确留出。砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h 内用完；水泥混合砂浆要在4h 内用完，气温高于300C

50、时要比常温提前一小时用完。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫干净。水平和坚向灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm 为宜。墙体日砌筑高度不宜超过1.8m，雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠度要适当减少，收工时要将砌体顶部覆盖好。外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑时确实不能同时施工的，必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求埋设钢筋，或按构造要求，每隔500mm，每隔120mm 墙厚预埋一根6 钢筋，且不少于2根，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于700mm，末

51、端弯钩900。 预留孔洞和穿墙管等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体中的竖向暗管宜预埋；无法预埋需留槽时，墙体施工时预留槽的深度及宽度不宜大于95mm×95mm。管道安装完后，应采用强度等级不低于C20的细石混凝土或强度等级为M10的水泥砂浆填实。当槽的平面尺寸大于95mm×95mm时，应对墙身削弱部分予以补强并将槽两侧的墙体内预留钢筋相互拉结； 在宽度小于500mm的承重小墙段及壁柱内不应埋设竖向管线；墙面上不应留（凿）水平槽、斜槽，墙体中不应设水平穿行暗管或预留水平沟槽；无法避免时，宜将暗管居中埋于局部现浇的混凝土水平构件中。当暗管直径较大时，混凝土构件宜配筋。墙体

52、开槽后应满足墙体承载力要求。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计要求留置，不得错放、漏放。  砌筑门窗洞口时，采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑。 在砌筑砖墙前，要先将钢筋砼构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱连结处，砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。在构造柱两侧墙砌体中沿高度每隔500mm预留50固定构造柱模板的空洞，该孔洞在构造柱模板拆除以后用细石砼填实。砖墙与构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。 4.质量标准 主控项目 砖的品种、强度等级必须符合设计要求。 砂浆品种和强度等级要符合设计要求。

53、 砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎的做法必须符合施工规范的规定。 一般项目 砌体上下错缝；垛无包心砌法；每间无4 皮砖的通缝。砖砌体接槎处，灰浆要密实缝，砖缝平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm 或透亮的缺陷不超过5个。预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。 7.4 混凝土工程施工方案本工程砼采用商品混凝土，泵送工艺。1材料要求（水泥）本工程采用P.O.32.5Mpa及其以上普通硅酸盐水泥，其质量符合要求：中砂，细

54、度模数2.7，其它质量符合GB/T14384-93建筑用砂国家标准；碎石，5-25mm连续级配，其质量符合GB/T14385-93建筑卵石、碎石国家标准；外加剂，所用外加剂符合JC473-92标准；水，清洁饮用自来水或经检测合格的地下水。2施工要点(1) 本工程为保证砼的品质，采用除砼的水泥、砂、石子、水四种基本材料外，再外掺泵送剂、缓凝剂、膨胀剂三种改性材料，水泥应用水化热较低的硅酸盐水泥，其他材料各项指标均需符合JGJ-53-92标准要求。(2)砼配合比及性能必须通过试配，由此掌握最佳配合比和相应的抗压强度、抗折强度、抗渗等级、砼坍落度。（3） 混凝土浇捣前，必须对混凝土搅拌站的原材料、设

55、备等情况，生产能力作一全面统计，确保数量、质量满足施工进度要求。3钢筋砼结构施工流程（见图6-1）4混凝土的计量全部采用商品混凝土，商砼站必须保证配合比准确。5. 砼的运输砼的垂直及水平运输采用混凝土输送泵，尽量保证砼输送泵的连续供应减少砼在泵管中的停留时间；输送管的布设要顺直，转弯宜缓，接头严密，泵管布置要考虑施工顺序由远而近；卸下的管应及时将砼倒出并冲冼泵管以便再接管利用，同时应准备一节软管以便工人浇筑砼时及时换接浇筑部位，减少因换管耽误时间。6. 砼的浇筑在混凝土施工前，要对钢筋、模板、预埋件等进行验收，各专业会签，并经过甲方监理验收合格，下达砼浇筑令后，才能进行混凝土的施工。（1）砼的浇筑顺序一般采用先柱后梁、板浇筑，待柱浇筑沉实1.5小时后，再浇注梁板。墙柱砼浇筑前，先在底部均匀浇筑50mm厚与墙体砼配比相同的水泥砂浆，泵管出口离模板内侧面不应小于50mm，并且不得向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架。剪力墙砼浇筑完毕后停歇1-1.5H，使其初步沉实，方可浇筑梁板砼，浇筑梁板砼时，不得在同一处连续布料，应在2-3m范围内水平移动布料，且宜垂直于模板。混凝土下落的自由倾落高度不得超过3m。梁板浇筑时应分层连续进行，间歇时间尽量缩短，不得超过初凝时间。砼浇