装修管理规定(20201012163824)

1、装修管理规定第一条设施和装修1、甲方负责为乙方安装独立电表，乙方根据营业需要到商场财务部预充电费， 该费用由乙方承担。2、如甲方提供的各种设备和公共设施出现或发生妨碍正常安全使用的情况时，甲方应于10日内实行维修。如属合同注明的物业配套维修项目（人为损坏除外）， 由甲方进行免费维修。3、合同履行期间，乙方需要重新装修的，应提前10日向甲方提交装修方案及相 关图纸，经甲方审核后方可施工，并按要求如期完成装修工程。如乙方逾期未完 成装修工作，必须承担违约责任，按实际增加天数双倍承担装修产生的卫生费、 水电费、治安费等应缴费用。4、若乙方需要在租赁区域中设立专用的电话线路，乙方应承担电话设备及其安

2、装费用和通讯费用。5、未经甲方的书面同意，乙方不得在租赁区域涂刷、陈列、安装、或添附任何 标识、固定物、广告等。否则，甲方可以在任何时候进行清除，因此而产生的费 用和支出全部由乙方承担。6施工许可 承接乙方装修的施工单位必须是有资质证书的正式装饰公司。施 工单位须提供加盖公章的营业执照复印件，办理 装修许可证”和施工人员工牌（收取工本费），并交纳装修押金（押金收取标准：人民币 元/户，人民币元/户），经甲方签发许可证后进场装修。7、装修标准 乙方装修方案须经甲方书面审批后方可施工，要求如下:（1） 装修标准不得低于人民币 元/平方米（按实用面积计）；（2） 天花部分装饰的底部与地面的距离不得少

3、于3.8米；（3）符合消防管理法规要求，不得阻碍消防设施和通道，不得改动甲方消防设施；（4）需保持视觉的通透性，不得影响其他经营方；（5）不得安装普通日光灯照明；（6）装修材料不得使用易燃、易爆、助燃或刺激性化学材料；（7）装修效果必须与甲方整体风格协调统一。8、施工管理 装修期间，乙方必须服从甲方统一管理，并注意以下事项：（1）不得损坏公共设施，不得擅自拆除的柱、梁、板、承重墙、屋面、防水隔热层、上下管道及电路；（2）商场开业后装修时，必须将装修场地用白色宝丽板全部封闭，将施工区域 的烟感、喷淋头、喇叭、风口等设备临时包扎好，并设置场地装修的标识；（3）在营业时间内，不得有高噪音及灰尘影响到

4、乙方以外的其他区域；使用电锯、冲击钻等高噪音电动工具应在商场规定时间内进行作业。具体规定为周一至 周五上午7:30 9:30或营业时间结束后；在上述规定时间以外不得进行产生噪音 的施工；周六、周日营业时间内不允许进行高噪音施工；（4）装修场地严禁使用刺激性或易燃、易爆的化学装饰材料；（5）商场开业后装修时，原则上不得使用电焊、铁器切割机。可移动物件需焊 接和切割时，必须移至商场以外的区域作业，在甲方工作人员的指导监督下进行， 并准备相关消防器材，以确保施工安全；不可移动物件（如天花吊件、固定架等） 需焊接时，必须在甲方监督下，作好安全防护措施，清理好作业现场，确认安全 后方可进行施工作业；（6

5、）在甲方商场内进行施工和装修，严禁使用太阳灯等高温灯具进行照明；（7）装修期间，所产生的垃圾由施工单位于当日内清理完毕；（8）施工时间由甲方登记，施工单位负责人或授权人签字认可。乙方或施工单 位不得擅自更改经审批后的装修方案，确需修改原方案的，必须重新审批。9、装修验收 装修完成后， 甲方根据经审批的装修方案， 对装修场地进行验收； 对于不符合装修方案的， 必须整改， 整改造成的经济损失和装修时间延误， 责任 由乙方自行承担； 对自行改动甲方消防设施的装修， 乙方必须向消防部门申报并 验收，由此引起的费用及一切消防责任、 经济损失由乙方承担。 本合同尚未明晰 的条款及要求详见装修管理手册。第二

6、条 物业及消防1、用电标准 根据当地供电局收费标准并参照同类商场收取标准执行， 乙方以提前预付的方式 向商场财务部购买。2、非营业时间施工及摆场、撤场 乙方在甲方商场营业时间内不得擅自进行有碍于甲方正常经营秩序的施工， 确有 需要施工或上货、摆场的，须经甲方批准后方可进行，否则，甲方有权禁止其入 场。3、消防乙方必须签订 “消防与安全责任书 ”，建立消防检查制度，学习消防知识及技能， 掌握常用消防器材的使用方法。乙方任何情况下不得损坏或者擅自挪用、拆除、 停用消防设施、器材，不得占用防火间距、不得堵塞消防通道。乙方应按合同面 积购置灭火器和应急灯，规定如下：（1）使用面积每 100 平方米各设置一个灭火器和应急灯；（2）使用面积每增加 100 平方米各增设一个灭火器和应急灯；（3）灭火器和应急灯由甲方指定品牌商户自行购买，也可由商场统一购买和配 置，费用由乙方承担。 乙方进场 5 个工作日后仍未及时办理灭火器和应急灯购置 手续的，将收取相应的手续费。（4）乙方经营期间承诺遵守国家及地方政府的消防法律法规，并遵守甲方商场 的规章制度。 若因乙方原因发生火灾， 由乙方承担由此造成的一切后果。 甲方因 此受到相关损失的 （此损失包括但不限