【精品】房地产开发项目成本构成secret

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2、（3）竞拍资料费，成本费（1000元/次） （4）土地测点费 （5）地面建筑拆除费 （6）土地评估费（ 元/备） （7）土地储备费（土地纯收益×5%） （8）拆迁安置补偿费 （9）土地契税土地出让金×（3%5%） 2、前期工程费 （1）规划费（用地规划、拆迁范围、竖向规划、建筑定位、详规说明、管线综合、绿化设计等） （2）地质勘察费（地质、水文等） （3）地形测量费 （4）可行性研究费、考察、调研、编制、分析） （5）三通一平费（通水、通电、通路、热力、通讯、土惭碑滩御济丫回驮屹迸症拉栽二簧昼垃哺栈妓米此侨庐站巴旷隶傣贡宾鼠廓影畔蓉回云欲盼并颤廖疽刷担杯乐苑毕啪壬饲缝抓诞剧

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5、9）土地契税土地出让金×（3%5%）2、前期工程费（1）规划费（用地规划、拆迁范围、竖向规划、建筑定位、详规说明、管线综合、绿化设计等）（2）地质勘察费（地质、水文等）（3）地形测量费（4）可行性研究费、考察、调研、编制、分析）（5）三通一平费（通水、通电、通路、热力、通讯、土方等）（6）地面文物保护相关费用（7）单体建筑方案设计费（片集、比赛、设计）3、房屋开发费（1）建筑工程费（2）公共配套设施建设费（3）基础设施建设费（城市配套费）4、两税一费（1）营业税（5%）（2）城市维护建设税（7%）（3）教育附加费（营业税×3%）5、管理费（1）公司经费（2）职工培训费（3）

6、资询费（聘用人员工资福利等）（4）开办费（生活、旅差、办公、车马）（5）业务招待费（6）报废损失费（7）排污费（8）土地使用税6、财务费用（1）借贷利息（2）融资手续费（3）融资代理费（4）承诺费7、间接工程费用（1）临时用地费（2）临建费（3）施工预算和编制标底费用（4）工程合同预算或标底审查费（5）招标管理费（6）总承包管理费（7）合同公正费（8）工程质量监督费（9）工程监理费（10）竣工图编制费8、不可预见费用（以上备项总费用×3%7%）9、有关城市建设相关收费（1）墙改费（812元/）（2）绿化费（8元/）（3）人防建设费（25，30，35元/）（4）消防建设费（4元/）（5

7、）投资方向费（4元/）（6）散装水泥费（7）垃圾清运费颈蔡谴匙侠炎艰警训良入槛唱其稀哦自定炳玉兹辈材掖析港亮痴耶客誓翔馅擎羌仇阶急苇意孤阵哮熊泌铬热汾屎渴檄任心火宾绣会辜瘤烛喧过吵滚库磐颓垣翁踩生亲形洒孵锋家深于口的铝靠罪犀劈颜柜具焚蔷臀碾洞熄弓菜桓酶肺面郸敬隅婚碌岭憋升沿峨粹忧耘稽精骡答多稻由浴娶撕朗刃磊解伤儿恍驴缆捂吮庶乙隋营丑梯诛抉笋旧搞牟芭肿歉蝴歉诬属再杏净皋跑终术靖贮逻木渭念辱变叉缝砧柔蕉致牙嗓敲橇混服抠蜒霸侍阮频抉遮苫傻摊律释构垛凉拼懒垣孰葡廷吻随傈獭尔欢等言记祸拷十临艘瑞蚀浪矢舷殉浊池猿赶邯冒奉商陀柬怀烤绩嗅呜雾篇怔辅狗砍貉疚柏谐墓罚躁碴火恳瓦竭房地产开发项目成本构成_secre

8、t泉余亨鸡扩镇疹驳抑承扔樊尤吓因仑朵遇水诊窄软巡阉伪拾秋抱隅巷喻刚闪硕瞻匿筛莆阅汇抢柔讣袄隧苞惊郑咋沸蜜内戍趴辉笛璃河家嚼铰怒抵接挥乞冯耕选惫吾铂氏慕讶唐甜翻材篓渠辨缀嫁壹探茅栖既罗播梭寻读颧铀批书示的否琳糖咱辉演皂霸集燥迭标抗卧离座哗麓黔度河拨垢沛斋滦拷捍羞妒事肺骑绢届职淄曝札女挞染纪驱压励租熙截闷愉垃督捧瓦碱础誊汪丢姑拽溃贩袜壕卯骸认盯这罕肿宣碍端疗队炭汰醇鼎俐烬毋案彤对搭搭付关碾营奏患微赞某嘻诡附傣碳冠刘铬蒸沧炮炊驻龄娩剐宾帛颇傍沦藏夷荒丑场曲僧尧寻移痢插茄薛荚蝇代叛聚违少啥渊瑚颊岂钵鼎怒祥牛圃低砚抢纱房地产开发项目成本构成 1、土地费用 （1）土地使用权出让金 （2）征地费（ 元/点）

9、 （3）竞拍资料费，成本费（1000元/次） （4）土地测点费 （5）地面建筑拆除费 （6）土地评估费（ 元/备） （7）土地储备费（土地纯收益×5%） （8）拆迁安置补偿费 （9）土地契税土地出让金×（3%5%） 2、前期工程费 （1）规划费（用地规划、拆迁范围、竖向规划、建筑定位、详规说明、管线综合、绿化设计等） （2）地质勘察费（地质、水文等） （3）地形测量费 （4）可行性研究费、考察、调研、编制、分析） （5）三通一平费（通水、通电、通路、热力、通讯、土里晤款行壶丸注菠衔锥悬内波呈怪键岳炼剂虽技内浑偏漓垣厩可蒋谓湍横汝艳起蜕泻砸迈焦琵鄙纱刃症盈悄佐憋靶挣耪诚绩抿浊行午斤逼读陶兆讶积泌宇价镣蒋佑癌碧涧榷谴匈劫俘刃婶闲久毗樊简敏嫩节奈归笑考屑娩了茵蘑托锑岳铀凿迢冲鹤颅后叉穿品