青岛万科装修房图纸会审标准最终汇总.doc

1、青岛万科 项目 楼装修房图纸会审重点问题确认单户型： 面积：审图关注点图纸校对重点关注问题是否合理签字确认卫生间马桶下水口及周边配件一致不一致深度不够贴砖后马桶下水口离墙距离不符合马桶安装要求尺寸明确马桶孔距，常规305，在主体阶段考虑墙面镶贴厚度毛坯面330，误差+15（以马桶300落水口为例）马桶安装后，周围空间不能满足正常使用功能，空间尺寸850-900/2（面宽方向马桶中心至临近墙体/柜体尺寸）马桶给水点不在马桶范围内，是否便于安装，应与马桶进水点同侧，马桶角阀位置与马桶安装冲突厕纸盒设置应考虑使用方便，不与马桶位置冲突建议马桶选用直排式 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度

2、不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：淋浴屏一致不一致深度不够淋浴屏门开启方向，不能正常开启，不能内开淋浴空间不能满足正常沐浴使用功能(宽度900-1000)地漏位置被淋浴屏挡水台覆盖，并位于淋浴空间内，考虑地漏设置便于排水坡度设置及实际使用感受（避免人处在脏水中）主照明设施位于沐浴空间内（顶部若设置光源，考虑防潮）淋浴屏位置与窗冲突横向把手在外侧，竖向把手在内侧 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：冷热水点一致不一致深度不够花洒处冷水接头过低或过高，使用位置不舒适（明确尺寸混水阀中心距地完成面1100，冷

3、热水管中心间距150，花洒应设置滑杆，便于使用）热水器处冷热水接头过高，影响热水器安装；过低，影响视觉效果冷热水点位置搁置于淋浴平开启扇对面洗手盆冷热水点位置与洗手盆柜体、排水管道相对关系不合理，影响使用和维修，考虑避免与等电位箱冲突地漏位置与洗手盆柜体冲突卫生间冷热水管/暖气管均在防水上返高度以上布管 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：控制开关、插座一致不一致深度不够浴霸控制开关与电源插座开关未统一高度除浴霸开关（浴霸自带），所有开关均设置于卫生间外，并考虑于门开启/门套安装关系插座位置影响热水器等部品安装洗漱区电源插座设

4、置应使用合理，避免影响柜门开启， 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：棚顶下水管路一致不一致深度不够反水弯高度超过装修吊顶高度下水管路最低点低于窗口上沿，并预留出吊顶龙骨尺寸下水管路位置影响浴霸安装下水管路遮挡烟道口下水立管与烟道未并排，不便于封闭下水管道检修口位置不利于检修或无法检修（高度1100）卫生间结构梁的布置影响管路布置 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：洗衣机一致不一致深度不够预留洗衣机位置尺寸不能放置标准洗衣机（增加尺寸）洗衣机电源插座（120

5、01400）及龙头低于标准洗衣机高度没位于洗衣机宽度范围内（龙头位置和与洗衣机布置不发生冲突）洗衣机地漏根据空间不要被洗衣机覆盖若单独考虑洗衣机专用地漏，则卫生间应设置3个地漏 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：厨房煤气表一致不一致深度不够煤气表安装位置应根据当地设计要求（高挂、低挂）与橱柜间的关系煤气表立管离墙过远，影响橱柜使用功能插座与煤气管道的水平距离不得小于15cm，与煤气表间距不小于300支管的控制阀应便于开关燃气表、燃气灶、排烟口应位于烟道同侧。燃气立管与燃气灶距离应符合安全要求。（增加尺寸）燃气灶与吊柜侧板间距

6、不宜过小。若采用的燃气热水器与燃气灶距离超过两米，应有燃气公司增加镀锌钢管支管，支管高度不超过橱柜地柜下封板 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：上下水位置一致不一致深度不够冷热水点位于橱柜地柜内，离地高度过高或过低（需考虑与龙头固定点的位置关系，连接软管可向摩恩要求加长至600）水槽处下水没位于水槽尺寸范围内，同时考虑水盆下地柜的空间，此水盆下柜应设置铝箔防潮层开敞空间地漏位置位于橱柜范围内（一般不设地漏）检修口按照规范设置高度1100mm，无法放入地柜冷热水点的高度与燃气横管位置冲突厨房下水管道三通中心标高不宜过高（增加尺

7、寸），以便于水盆排水管位于地柜下封板空间内（核心问题是水盆和排水立管的位置关系） 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：棚顶下水管路（若厨房不设地漏，无顶棚下水管）一致不一致深度不够反水弯高度超过装修吊顶高度下水管路最低点低于窗口上沿下水管路遮挡烟道口下水立杠与烟道并排，便于封闭 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：烟道口一致不一致深度不够烟道口开孔最低点低于窗口，或未能超过5以上（烟道止逆阀设置与吊顶内）烟道口偏离烟机过远，导致排风管过长，排风不畅排风排气设施

8、之间有结构梁窗开启方向与厨房内设施冲突。（金色城品4号楼） 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：控制开关、插座一致不一致深度不够控制开关位置在橱柜安装范围内专用插座位置与之相关的烟机及消毒柜/热水器距离较远预留插座与橱柜柜体板（山板）冲突微波炉电饭锅备用插座离地过高或过低，或没有插座数量不能满足使用要求。厨卫间开关/插座避免跨砖 不会出现上述问题 会出现上述问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：卧室控制开关一致不一致深度不够并排开关标高不统一开关位于摆放部品范围内，无法使用位于门后，日常使用别

9、扭应设置双控开关。 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：插座一致不一致深度不够插座位于摆放部品范围内，无法使用插座高度过高，与其他信息点标高不统一床头插座间距小于标准床头宽度1800/1500（尽量位于床与床头柜之间或之外）强弱电插座间距小于300，报警按钮位于部品范围内（建议明确尺寸500/1000） 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：弱电点位一致不一致深度不够弱电点高于其他开关插座，同一高度弱电点位于摆放部品范围内，无法使用电话及网络没置于同一面板卧室未

10、预留有线、电话、网络、安防面板主卧设置有线点位，书房设置网络接口 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：衣柜一致不一致深度不够衣柜位置及尺寸影响门开启衣柜与床之间距离过小衣柜位置遮挡强弱电点衣柜位置影响门套安装 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：青岛万科 项目 楼装修房图纸会审重点问题确认单审图关注点图纸校对需关注问题是否合理签字确认客厅控制开关一致不一致深度不够控制开关高度过高，使用别扭，同一高度控制开关位于部品摆放范围内，影响使用未设置双控开关。 不会出现

11、上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：插座一致不一致深度不够插座位于摆放部品范围内，无法使用插座高度过高，与其他开关或信息点标高不统一 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：弱电点位一致不一致深度不够弱电点高于其他插座，不在统一高度弱电点位于摆放部品范围内，无法使用有线电视接口与强电插座不在同一侧墙电话接口与沙发不在同一侧电话及网络没置于同一面板红外幕帘位置与窗帘盒/杆、吊顶位置冲突 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计

12、师：室内设计师：通用结构梁一致不一致深度不够低于吊顶，造成室内标高降低或做二级处理影响效果造成烟道口、空调洞、油烟机强排口过低，影响烟机、橱柜、安装影响门高度，成品门无法安装结构梁低于窗口高度，影响窗扇开启结构梁位置设置太多，造成空间浪费，结构设计室尽量避免卧室内出现结构梁。填充墙和梁不等宽时，应保证起居室/卧室一侧平齐 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：室内门、套一致不一致深度不够洞口尺寸不符合要求，成品门无法安装（应考虑成品门套安装），土建设计尺寸应为抹灰完成尺寸有门套的洞口均应设置门垛，且尺寸不小于100，其他部品影响

13、门开启卫生间、厨房门未考虑防水防潮要求，注意门套线节点室内门套上口高度不统一考虑门吸安装（地暖地面/卫生间内） 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：对讲一致不一致深度不够距离入户门位置较远高度过高或者过低对讲位置影响部品摆放及装饰效果 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：室内配电箱一致不一致深度不够位置设计过于显眼，影响视觉效果配电箱设置在柜体内，影响使用、安全 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设

14、计师：室内标高一致不一致深度不够卫生间与其他房间地面完成面标高相差不小于20应根据装修面层做法考虑土建阶段的预留厚度（地板地面预留20厚找平由精装施工，达到地板铺设条件） 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：空调位置一致不一致深度不够空调外机位置与室内空调位置、出墙洞不对应，出墙洞与室外冷凝水管冲突空调插座标高过高、过远，或位于空调范围内客厅空调位置与电视位置相反空调直吹床空调位置影响窗扇开启室外空调机位应便于安装 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：防水一致

15、不一致深度不够沐浴空间防水高度低于1800卫生间防水高度上返低于300 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：塑钢窗一致不一致深度不够厨房内水龙头影响窗扇90度开启部品摆放影响窗扇90度开启厨、卫间墙砖、卧室窗台板完成后应保证塑钢窗正常开启塑钢窗开启扇/固定扇/转角窗的设置未考虑玻璃清洁 不会出现上述问题 出现上述（ ）问题 图纸深度不够产品管理中心：项目专业工程师：建筑设计师：室内设计师：分水器一致不一致深度不够分水器未位于可开启地柜中分水器如在卫生间及厨房内时要与下水同一地柜分水器未靠墙分水器检修空间不足分水器位置不合理，影响装修效果 不会