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文档简介

1、编号： 房屋共有合同甲 方： 乙 方： 丙 方： 丁 方： 戊 方： 签订日期： 年月日甲方姓名：性别:身份证号码:乙方姓名：性别:身份证号码:丙方姓名：性别:身份证号码：丁方姓名：性别:身份证号码：戊方姓名：性别:身份证号码:为维护房屋产权共有关系顺利履行 ，经甲乙丙丁戊各方友好协商 ，依据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国物权法等相关法律法规，订立如下协议，以便各方共同遵守。鉴于上述甲乙丙丁戊各方共有房屋，位于 省市 区，具体地址为：（室厅，共平米，城镇私房所有权证号： ） ，该房屋所有权为各方共同拥有，各方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、岀租、使用等权利。各方在自愿、平等、互利的

2、基础上，现就共有产权房屋的经营、管理、居住、岀租、使用等相关 事宜，达成以下协议：一、各方在共有产权房屋没有对外岀租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方， 承担共有产权房屋的水费、电费、煤气费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共 有产权房屋单独经营，应给付其他各方产权人相关费用，费用由各方协商，具体给付金额、给付 时间、给付方式，应单独订立协议。二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由各方共同承担，居住房间由各方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用。如对外岀租或共同经营，需要装修或改造，应由各方共同岀资，岀资比例各占20%。三

3、、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，如将房产对外岀租，应共同选定并委托中介公司，所得收益按照均等比例分配，各得20%任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自岀租或私自无偿让第三人居住、使用。四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人各方同意，并共同签字后，方可处置，所得收 益平均分配，房屋共有产权人拥有优先购买权。任何一方产权人均不得私自将共有房屋进行抵 押、转让或变卖等损害他方产权人利益的事情。五、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方 如发生意外，他方房屋共有产权人有义务协助办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订 立的协议继续发生法律效力，不影响此协议的继续有效执行。六、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、岀租、转让过程中发生争议， 应由各方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。本该协议一式五份，共三页，自各方共有产权房屋人签字之日起生效。房屋产权共有人签字：甲方（签名捺印）乙方

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