框架结构施工组织设计4

1、长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 1 页页 目目 录录目目 录录 .1 1第一章第一章 施工总体设想、方案针对性及施工段划分施工总体设想、方案针对性及施工段划分 .1111第一节 工程概况 .11第二节 编制重点 .18第三节 实施目标 .18一、工期目标 .18二、质量目标 .18三、现场文明施工目标 .20四、安全生产目标 .20五、项目管理目标 .20六、服务协调目标 .21七、新技术推广目标 .21第四节 编制说明 .22一、编制依据.22二、编制原则.23三、编制内容 .23第二章第二章安

2、全文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施及环境保护措施安全文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施及环境保护措施.2424第一节 文明施工目标 .24第二节 环境保护目标 .24第三节 创建平安工地目标 .24第四节 环境保护与文明施工组织管理网络 .24第五节 文明施工与环境保护保证体系 .25第六节 创建平安工地的措施 .27第七节 文明施工管理措施与 ci 策划管理 .27一、文明生产的措施 .27二、现场 ci 管理 .31第八节 环境保护措施 .32长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 2

3、页页 第九节 施工垃圾及施工污水的处理 .34一、施工垃圾的处理 .34二、施工污水的处理 .35三、做好全体项目部职工的宣传教育工作 .36第三章第三章 施工总进度计划和各阶段进度的保证措施施工总进度计划和各阶段进度的保证措施 .3737第一节 施工总进度安排和网络图.37一、总体施工工期控制 .37二、分级施工进度计划网络图 .37第二节 劳动力安排 .38一、劳动力安排 .38第三节 缩短工期的主要措施 .38一、从组织措施上保证 .38二、从物质措施上保证 .39三、从技术措施上保证 .39四、从配合措施上保证 .39五、从经济措施上保证 .40六、从信息管理措施上保证 .40第四节

4、施工过程工期控制措施 .40一、制定计划 .40二、落实后勤保障工作 .41三、实行动态管理 .41第五节 工期延误和赶工措施 .43一、可能延误工期的主要因素 .43二、工期赶工措施 .44第四章第四章 季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 .4646第一节 雨季施工技术措施.46一、混凝土施工措施 .46二、机电设备 .47三、装饰及其它工程 .47长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 3 页页 第二节 夏季施工.4

5、7第三节 防风措施 .48第四节 施工现场地下管网、高压电路的防护.48第五章第五章 施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置 .4949第一节 施工总平面布置图.49一、总则 .49二、场区用电、用水计划 .49三、现场道路及临时设施布置 .52四、现场办公室布置 .52五、临电、临水及场区排水平面布置 .52第六章第六章 项目管理班子的人员配备、素质及质量管理体系、安全管理体系项目管理班子的人员配备、素质及质量管理体系、安全管理体系 .5353第一节 项目组织机构及项目管理模式.53一、项目组织机构及职能 .53二、项目管理模式 .55第二节 质

6、量管理体系.55一、质量保证体系 .55二、组织保证体系 .56三、质量计划与项目成员责任 .56四、质量管理程序与质量预控 .58第三节、工程质量实施计划及管理组织措施.63一、工程质量(分部分项)实施计划 .63二、质量管理组织措施 .63第四节、质量保证总体措施.64一、从施工管理人员上确保 .64二、从施工力量上确保 .64三、从施工制度上确保 .64四、从施工技术上确保 .64五、从物资供应上确保 .66六、从原材质量上确保 .66长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 4 页页 七、从经济措施

7、上确保 .66八、从履约合同上确保 .66九、从计量上确保 .66第五节 施工过程质量的控制措施 .67一、施工过程中，原材料的控制措施 .67二、技术人员、施工队伍人员素质控制 .67三、施工过程施工操作的控制措施 .68第六节 分部分项工程质量保证措施 .69一、测量工程质量保证措施 .69二、砼工程质量保证措施 .69三、钢筋工程质量保证措施 .70四、模板工程质量保证措施 .71五、砌筑工程质量保证措施 .72六、装饰工程质量保证措施 .72七、门窗工程质量保证措施 .74八、屋面工程质量保证措施 .74第七节 常见质量通病的预防措施 .75一、土方工程质量通病的防治 .75二、模板工

8、程主要质量通病的防治 .75三、钢筋工程主要质量通病的防治 .75四、砼工程主要质量通病的防治 .76五、外墙防渗漏措施 .76六、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施 .77七、屋面防渗防漏措施 .77八、门窗安装通病防治措施 .77第八节 确保实现质量目标奖惩措施 .78一、主体工程质量奖罚条例 .79二、装饰工程质量奖罚条例 .80三、设备安装工程质量奖罚条例 .80第九节 成品保护措施 .80长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 5 页页 一、主体工程施工阶段 .80二、装饰工程施工阶段 .

9、81三、工程收尾阶段 .81第十节 成品保护措施.81一、主体工程施工阶段 .81二、装饰工程施工阶段 .82三、工程收尾阶段 .82第十一节 安全生产保证措施.82一、安全管理方针 .82二、安全组织保证体系 .82第十二节 安全生产技术保证措施.84一、安全管理措施 .84二、安全管理制度 .86三、制订施工现场安全防护基本标准 .86第十三节 专业(阶段)施工安全技术措施.87一、基础施工安全技术措施 .87二、主体施工安全技术措施 .87三、装饰施工安全技术措施 .88第十四节 机电设备安全技术措施.88第十五节 周边防护措施.89第十六节 现场施工防火、防盗措施.89第七章第七章 劳

10、动力、机械设备和材料投入计划劳动力、机械设备和材料投入计划 .9191第一节 劳动力组织与安排.91一、劳动力组织 .91二、农忙季节劳动力安排 .91第二节 劳动力需用量.91一、劳动力需用计划 .91第三节 投入本工程的主要施工机械 .92一、垂直运输机械 .92第四节 投入使用的主要物资计划及设备材料进场计划.92长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 6 页页 第八章第八章 重点、难点及特殊部位的施工重点、难点及特殊部位的施工 .9595第一节 特殊部位的施工 .95一、基础砼施工 .95二、清水

11、模板工程 .95三、柱砼的浇捣 .96四、装饰工程 .96第二节 难点部位的施工 .96一、测量工程 .96二、砼工程 .97三、钢筋工程 .98四、模板工程 .99五、砌筑工程 .99六、装饰工程 .100七、门窗工程 .101八、屋面工程 .101第三节 技术要求和重点部位的防治措施 .102一、外墙防渗漏措施 .102二、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施 .102三、屋面防渗防漏措施 .102四、门窗安装通病防治措施 .103五、厨房、卫生间防渗防漏措施 .104六、本工程主要技术要求和重点 .104七、质量保证和安全保护措施 .104第九章第九章 各分部分项工程的施工方案及质量

12、保证措施各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 .107107第一节 工程测量.107一、制定测量方案的基本原则 .107二、轴线定位及高程控制 .107三、垂直度的控制 .108四、施工抄平放线 .109长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 7 页页 五、施工沉降测量 .110第二节 基础结构施工.111一、基坑支护及土方开挖专项方案 .111二、承台、地梁土方开挖及降排水施工 .114三、设计要求 .115四、填土方施工方法 .116五、模板工程 .117六、钢筋绑扎 .118七、承台、底板砼施工

13、.119八、施工其它注意事项 .120第三节 钢筋工程 .120一、钢筋的存放 .120二、钢筋制作加工场地及加工机械 .121三、作业安排 .121四、钢筋加工 .121五、钢筋接头 .121六、钢筋直螺纹连接施工 .122七、钢筋现场绑扎 .123八、分项工艺流程 .124九、钢筋绑扎的注意事项 .124十、质量保证 .125第四节 模板工程.125一、模板施工工艺 .125二、模板及支撑的设计依据 .125三、施工要求 .126四、模板周材供应及调配 .126五、柱子模板支撑 .126六、框架梁、板模板 .127七、特殊部位模板 .128八、预埋件和预留孔洞的设置 .129长乐路长乐路

14、9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 8 页页 九、模板施工注意事项 .130第五节 脚手架工程.130一、一般脚手架的搭设 .130二、特殊部位脚手架的搭设 .131三、脚手架搭设安全措施 .131第六节 混凝土工程.131一、混凝土浇筑施工 .131二、商品砼施工 .131三、施工噪声控制 .132四、质量控制 .132第七节 砌体工程 .132一、砌体施工 .132第八节 装饰及楼地面工程施工方法 .133一 施工范围与指导思想.133一、主要工序交叉施工原则及措施 .133二、主要分部工程施工工序 .134二

15、 楼地面工程施工 .134一、地砖楼地面工程 .134二、台阶石材铺贴的施工 .135三 内装饰工程 .136一、墙面抹灰施工 .136二、乳胶漆饰面施工 .138三、油漆施工 .138四、内墙面砖施工 .139四 外饰工程 .139一、外墙面砖铺贴施工技术及要求： .139二、外墙面陶瓷保温板 .139三、成品保护 .140四、质量标准 .141五 吊顶工程.141长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 9 页页 一、乳胶漆顶棚 .141二、天棚吊顶 .141第九节 门窗工程 .143一、门窗成品与安装

16、要求 .143第十节 屋面工程 .147一、保温屋面 .147二、防水卷材屋面的施工 .148三、屋面细部防水施工要点 .148四、蓄水试验 .150第十章第十章 现场安全保证措施以及与在建各单位之间的配合协调现场安全保证措施以及与在建各单位之间的配合协调 .150150第一节 施工准备.150一、现场环境、交通准备 .151二、材料准备 .151三、技术准备 .152四、机械设备准备 .153五、人员准备 .153第二节 施工配合.153一、土建与其它各工种的施工配合 .153二、施工与业主（或监理）的配合 .156第十一章第十一章 出现险情及发生事故时的应急方案及抢险措施出现险情及发生事故

17、时的应急方案及抢险措施 .158158第一节 施工现场灭火方法及火灾急救 .158一、施工现场灭火方法 .158二、火灾急救 .160第二节 消防设施布置 .161第三节 防火档案 .162第四节 预防发生电气火灾的措施 .163第五节 应急处理预案的措施 .169一、应急组织措施 .170二、重大事故应急其他措施 .171长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 10 页页 第一章第一章 施工总体设想、方案针对性及施工段划分施工总体设想、方案针对性及施工段划分第一节第一节 工程概况工程概况序号项 目内 容

18、1项目名称长乐路 9 号 4 号楼翻建工程2项目业主江苏省通信服务有限公司（以下简称项目业主或工程业主或业主）3设计单位南京市建筑设计研究院有限责任公司（以下简称设计院）4工程地点南京市长乐路 9 号5施工范围图纸及工程量清单范围内土建、安装工程1.2 建设设计概况本项目为南京市长乐路 9 号 4 号楼翻建工程，总建筑面积：4740.57m2, 其中地上建筑面积：3760m2, 地下建筑面积：591.04m2，层数及檐口高度：主体建筑 6 层，主体建筑：22.5m。1.3 本工程施工总体设想本工程施工场地位于长乐路 9 号，如何确保本工程按期、保质的竣工，是本施工组织设计必须着重解决的关键。因

19、此有必要在如下几个方面进行施工前的策划，以确保工程的顺利实施。1.3.1 工程总体目标序号各项目标内 容严格按设计图纸及国家规范施工，确保工程达到符合国家质量验收标准。各分部项工程合格率 100%。创建无渗漏工程，杜绝地下室、外墙、屋面、卫生间等部位渗漏现象。1质量目标创建用户满意工程。2工期目标确保在规定时间内完成全部施工任务。安全设施齐全，符合安全、文明标化工地的标准要求。3安全目标杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在千分之一以内，杜绝高空坠物事故，杜绝中毒、火灾等事故，杜绝交通事故。文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气；争创市

20、级文明工地。4文明施工、环境保护目标环境保护目标：工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不防碍工地长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 11 页页 序号各项目标内 容外道路的正常交通秩序，无污染现象；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合南京市文明形象；任何施工或工地内生活污水，均需经处理后排入环保允许管道；食堂污水须经隔油池处理；杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫等在工地滋生；施工垃圾及时清理、运输至允许堆放地点区域；施工噪音必须符合市环保部门的要求。1.3.2 流水段划分本工程建筑面积较小，为了确保工

21、程质量和施工进度，我公司拟总体上安排一个施工组负责完成此次任务，不再划分流水段。1.3.3 建立施工关键工序质量控制点本项目施工过程关键工序质量控制点如下表：序号分部工程关键工序序号分部工程关键工序1定位放线11内墙面2钢筋分项12外墙面3模板分项13门窗安装4砼分项14楼地面工程5基础分部预埋件预埋及其位置15吊顶工程6定位放线16装饰分部卫生间防水7钢筋分项17防水层8模板分项18细石混凝土防水层9砼、砌体分项19屋面细部(出屋面管道、密封材料嵌缝等)10主体分部预埋件预埋及其位置屋面分部1.4 对工程实施要点的针对性简述1.4.1 主要施工方法简介序号分项工程施工方法1基坑排水在基坑四周

22、设排水明沟及排水道。2模板工程本工程结构主要模板均采用防水胶合模板，木方背楞，钢管扣件支撑。3钢筋工程结构梁通长钢筋接头采用闪光对焊接头、钢筋直径大于 25时采用机械连接，板钢筋接头均采用搭接接头。但接头的布置位置、接头质量、数量均应符合设计及 7抗震构造规范要求。4砼工程采用商品砼，泵送运输浇筑，插入式振捣器、平板振捣器振捣的施工方法。长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 12 页页 5脚手架体系本工程外墙脚手架采用落地式脚手架，沿外墙高全封闭搭设，外侧满挂密目安全网，每步层均满铺竹笆。行人走道三面搭

23、设防护棚。北面三层重点防护，搭设过人通道；西面搭设过人通道；施工现场有名贵树种均认真防护。结构支模采用满堂脚手架，并考虑主梁支撑后拆。1.4.2 方案针对性简述本施工组织设计根据工程特点，针对以下几方面作特别部署。1）本工程施工场地位于长乐路 9 号，因此各施工阶段都必须对场地布置精心策划，不能影响到周围居民的生活作息。2）本工程的土建施工仅是其中的一部分，另外还有水电安装、装饰装潢、消防系统工程等分项工程，因而涉及到的工序交叉作业、质量控制点、工期控制点、人员的安全防护意识较为复杂。1.5 施工组织体系1.5.1 施工组织体系概述公司由公司总经理、公司总工程师具体负责工程施工后勤保障工作及施

24、工技术指导、质量审查等事宜，全面开展并协调项目经理部、公司职能科室、施工人员选派及机械设备配备等工作。下设：质量安全工程师、会计师、机械设备工程师、造价工程师。对工程施工技术、质量、安全具有指导、监督的权利。1.5.2 施工管理网络图长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 13 页页 公司经理公司主任工程师公司职能部门财务部公司生产经理工程部经营部办公室项目经理对项目进行全方位指导监督项目技术经理项目生产经理项目安装经理项目专职安全员项目专职质量员项目测量员项目总工长各工种施工员见证取样员项目专职资料员项

25、目材料员项目预算员项目后勤总管电气安装施工员给排水施工员暖通安装施工员保证各施工段材料、后勤供应各施工段木工班组各施工段钢筋班组各施工段瓦工班组项目电工班组各施工段水电班组项目电焊机修班组项目机械操作班组各施工段装饰班组项目架子工班组项目后勤人员长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 14 页页 1.6 工程施工部署工程的施工部署是工期的指导线，是施工必须遵循的原则，良好的施工部署是确保工期、质量各目标实现的准绳。本项目在施工过程中本着先土建后安装，先结构后装饰的原则。具体施工流程如下图:吊顶施工外脚手架

26、拆除室外工程施工细部施工完工清理主体结构验收施工屋面施工室内粉刷门窗框安装门窗扇安装楼地面施工室内饰面外墙面施工施工准备地下室施工结构施工砌体施工外脚手架竣工验收水电安装穿插进行长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 15 页页 总体施工流程图长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 16 页页 地下室施工流程图地下室施工流程图底板开挖地梁开挖地梁垫层钢筋场外制作钢筋运输地梁砖胎膜模板配模模板安装底板垫层定位放线集水坑

27、、电梯井、剪力墙插筋模板进场地梁钢筋绑扎底板钢筋绑扎止水钢板安装底板砼浇筑地下室顶板排架搭设剪力墙、柱钢筋绑扎顶板梁底板安装梁钢筋绑扎梁侧板、平板安装板钢筋绑扎顶板砼浇筑剪力墙、柱模板安装长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 17 页页 1)竣工验收程序图工程总结安全总结质量总结成本总结技术总结项目施工总结工程保修及回访季节性回访技术性回访工程保修回访记录工程项目结算成品保护整理施工现场材料及设备回收收尾工作整理质量资料、编制竣工档案工程自检、清理退场报请有关单位进行正式验收竣工资料移交竣工验收长乐路长

28、乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 18 页页 第二节第二节 编制重点编制重点 1、 长长乐乐路路9 9 号号4 4号号楼楼翻翻建建 工程施工范围为土建及水电安装等工程，现场需配合、协调的事情较多。我单位将充分发挥总承包施工企业的特长，在拥有多次成功施工大型集群建筑项目的经验基础上，以为业主服务为第一宗旨，在现场组织、协调各专业承包商协同工作，保证工程的工期、质量。 2、本工程施工全过程的管理，现场的总体布局(搭临、道路、水电、 排污、材料堆放、文化卫生设施等)、平面布置的合理，立面防护的严格控制，以及洞口临

29、边、交叉作业、垂直运输、安全用电、机械设备、工地防火、 现场文明、环境卫生，确保安全生产无事故，施工现场达文明工地也是本施工方案不可缺少的组成部分。 3、实现本工程建设的预期目标，对本工程项目部机构的建制(指挥层、管理层、操作层)，项目经理的资历、主要施工机械、周转材料、计量检测器具配备的充足，技术力量的雄厚，施工力量的强大，施工方案的周到，制度的完善，措施的落实，管理的到位，是本工程质量、工期、安全、文明施工的重要保证，也是研究编制本工程施工方案的关键所在。4、在后期收尾施工阶段挑选相关工程技术人员留守现场，积极配合业主做好验收备案等缮后工作，解除业主的后顾之忧。第三节第三节 实施目标实施目

30、标一、工期目标一、工期目标为使本工程早日投入使用，为业主提供服务，我公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面精心布置，在 20122012 年年 5 5 月月 1010 日前主体封顶，日前主体封顶，7 7 月月 1 1日前具备内装修单位进场施工条件日前具备内装修单位进场施工条件。二、质量目标二、质量目标本工程质量要求:符合现行国家有关验收标准符合现行国家有关验收标准。长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 19 页页 三、现场文明施工目标三、现场文明施工目标为保持施工现场周围安静、清洁的环境，我

31、们将采取施工全封闭作业,现场主要施工区硬化，并设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周边居民的正常工作、生活。四、安全生产目标四、安全生产目标完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制为零。五、项目管理目标五、项目管理目标在本工程施工中我公司将自始自终按照“总部服务控制、项目授权管理、总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，贯彻企业质量方针，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工

32、任务。将工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。施工中始终坚持:工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。施工管理中严格按照gb/t19002-iso9002 标准建立质量保证体系，严格按照 iso14000 标准建立环境管理体系，严格按照 ohsas18000 标准建立职业安全卫生管理体系。 我公司结合自身特点，并按照我公司结合自身特点，并按照质量管理体系质量管理体系、环境管理体系环境管理体系和职和职业安全健康管理体系审核规范制定了业安全健康管理体系审核规范制定了质量、环境、职业安全健康管理手册质量、环境、职业安全健康管理手册和和程序文件程序文件，在施工中实现

33、三个体系的整合，以达到工程预定目标，在施工中实现三个体系的整合，以达到工程预定目标。针对工程特点，对施工全过程中与质量、环保、职业安全健康有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的职责承担其相应的责任。对特殊、关键部位和过程设置控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。工程中标进场后，我公司将针对项目另行编制项目管理计划。长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 20 页页 施工管理工作特点及针对措施一览表施工管理工作特点及针对措施一览表施工管理工作特点针对措施人工、材料及工期1合理

34、安排现场劳动力资源，材料资源以及机械设备调配，确保关键线路按计划实施。2利用现场微机实行微机管理，对网络计划采用动态调整。3制定工期保证深化计划安全保障1项目成立安全监督小组，并由项目经理亲自担任安全监督组组长2施工前，根据规范和公司文件并结合现场实际情况制定详尽的安全施工方案。3积极开展对操作人员的三级安全教育，加强对操作行为安全性的管理力度。六、服务协调目标六、服务协调目标注重信誉，对用户负责，服务周到使业主满意，重视质量、信守合同,认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。发挥总承包施工企业优势，主动与各分包单位协调并争取得

35、到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。七、新技术推广目标七、新技术推广目标在本工程施工中积极开发和推广应用先进的施工工艺、技术、材料及设备。（新技术推广一览表见下表）新技术推广应用一览表序号项 目内容及应用范围备注1现代化管理技术及计算机应项目管理软件应用现场进度控制、资源调配。应用运筹学及价值工程等软科学优化现场配备计算机及软件长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 21 页页 用技术对施工技术方案、场区运输线路布置，材料下料等进行优化，达到提高工效、加快进度、降低成本目的。系统2先进的测量设备的

36、应用激光测距仪、高精度经纬仪、水准仪的应用控制轴线、高程及垂直度。nikon c-100北光 dj2苏光 s33大面积混凝土楼面一次抹光施工技术本施工技术已形成本单位施工工艺标准，列为企业级工法。4混凝土楼板裂缝控制技术通过采取先进的施工工艺可有效防止大面积混凝土地坪开裂这一质量通病。5清水模板技术本工程上部结构采用木胶合模板，提高混凝土出模质量。积极开展 qc小组活动。6超长结构砖砌体粉刷开裂控制技术将粉刷砂浆中掺一定比例抗拉钎维材料可有效防止砌体粉刷开裂。第四节第四节 编制说明编制说明一、编制依据一、编制依据1、本工程施工招标文件、工作量清单；2、南京市建筑设计研究院有限责任公司设计的相关

37、施工图纸；3、国家、江苏省和南京市现行的有关施工规范、规程和验评标准等；4、施工现场勘探资料；5、建筑法；6、建筑工程施工质量验收统一标准；7、本企业施工同类结构工程的经验；长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 22 页页 8、中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照，建设部工程建设标准强制性条文的规定；9、 江苏省和南京市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定；10、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和职业安全健康管理体系一体

38、化质量、环境、职业安全健康管理手册、程序文件；11、该工程现场及周围环境的实际情况。二、编制原则二、编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。三、编制内容三、编制内容南京市建筑设计研究院有限责任公司设计的施工图纸。第二章第二章安全文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施及环境保护措施安全文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施及环境保护措施第第一一节节 文文明明施施工工目目标标文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气；争创市文明标化工地。高标准运行职业安

39、全健康管理体系、环境管理体系标准及公司制定的管理手册及程序文件，确保工地文明状况处在一个良好的控制状态。深入贯彻执行南京市建设局及江苏省建筑工程管理局相关文件，严格执行文明施工检查标准。第第二二节节 环环境境保保护护目目标标环境保护目标：工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不防碍临边街道交通秩序，无污染现象；不防碍工地周边居民、单位工作、生活秩序；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合市文明形象；任何施工或工地内生长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 23 页页 活污水，均需经处理后排入南京市环保

40、允许管道；杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫在工地兹生；施工垃圾及时清理，运至市环保所允许堆放地点区域；施工噪音必须符合市环保、卫生、城管部门的要求。第第三三节节 创创建建平平安安工工地地目目标标平安工地目标：按市创建平安工地的要求进行管理，创建平安工地。第第四四节节 环环境境保保护护与与文文明明施施工工组组织织管管理理网网络络工程将以建筑施工现场标准化工地的各项要求严格加以管理。创建文明工地，为施工现场的人员提供一个没有可能引起影响健康和损伤的工作环境，使施工生产不会产生超过环境保护规定的对周围环境的污染和对施工影响区域内周边人员及人身健康与安全的损害，牢固树立“以人为本”的指导思想，以“安全、卫

41、生、环境、爱民”为主要内容。安全生产严格按照建设部颁布的建筑施工安全检查评分标准及南京市有关部门的规定，实行标准化管理，改善工地的卫生状况，注重工人的身体健康，唤起职工的荣誉感和责任感，激发广大职工的劳动积极性、主动性和创造性，创造良好的场容场貌，树立良好的企业形象，在企业与居民、工地与市明百姓之间架起信任与理解的桥梁，努力变扰民工程为“利民、便民、爱民”工程。长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 24 页页 第五节第五节 文明施工与环境保护保证体系文明施工与环境保护保证体系作业班组接受文明施工交底与教

42、育，贯彻执行文明与环境保护制度做好人员的动态管理控制，不违章作业作业人员节约材料，操作落手清，遵守安全操作规程，衣容整洁，五讲四美，遵守七不规范，安全防护用品齐全，配戴代表身份识别卡并持证上岗，后勤部消防管理义务消防队食堂卫生生活区管理传染病控制四害预防厕所管理场容场貌四周围护文明标牌劳动保护劳动保险保卫警卫计划生育排水通畅污水处理道路通畅道路整洁交通安全场地绿化违章处理施工技术部平面设计临电设计消防设计机械布置脚手架设计通风设计现场照明排污设计污水处理垃圾处理防护设计其它文明施工设计材料设备部临时用电现场消防易燃易爆品的防护机械设备保修保养机械设备标识材料的堆放及其标识材料控制场容场貌道路通

43、畅道路整洁安全用品垃圾处理质量安全部文明施工监督文明施工教育持证上岗控制消防监督安全防护设施标识违章处理下属工程师操作落手清噪音控制灰尘控制夜间施工控制文明施工交底文明施工验收消防管理动火审批污水处理垃圾控制脚手架机械设备洞口临边防护分包工程服从总包文明施工管理执行总包文明施工管理制度人员交底人员教育污水处理垃圾处理持证上岗安全用电防护设施保护防护设施交收消防安全专业施工工程师文明实施负责项目经理项目技术经理项目副经理文明施工管理制度，奖罚措施长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 25 页页 第第六六节

44、节 创创建建平平安安工工地地的的措措施施建立密切的警民关系，建立联协会议制度，项目经理部做好治安保卫工作的要求或规章制度，做好每一位进场施工人员的安全与法制教育，并签订责任状，确保一方平安。第第七七节节 文文明明施施工工管管理理措措施施与与 c ci i策策划划管管理理一一、文文明明生生产产的的措措施施健全和完善各类安全管理台帐，强化安全管理软件资料工作：包括安全责任制、安全教育、各项施工组织设计或方案、分部（项）工程安全技术交底、特种作业人员持证上岗、安全检查、班前安全活动、遵章守纪、工伤事故处理、施工现场与安全标志、劳务管理制度、有关合同与协议安全文明管理内容等。安全“三宝”的使用与“四口

45、五临边”防护设施必须达标：安全帽、安全网和安全带必须正确使用，施工管理人员统一配戴黄色安全帽，着装整洁，佩带管理人员胸卡；起重工戴红色安全帽，佩带身份胸卡；机操工、电工戴蓝色安全帽，佩带胸卡；其他职工一律戴白色安全帽，并佩带胸卡。楼梯口、施工电梯口、预留洞口、坑井、通道口的防护和楼层、屋面等临边的防护均须符合相关规定要求。脚手架设施达到检查标准并有验收使用手续，并且每周检查一次，及时整改，消除隐患。施工临时用电管理达标：采用 tn-s 三相五线制，设专业人员管理，对支线架设、现场照明、变配电装置、熔丝、低压干线架设等必须达到建设部颁标准。大型机械达标安全作用：大型机械必须有安装与拆卸方案，经验

46、收合格挂牌后方可使用，机械驾驶员及指挥均须持有有效证件上岗，每天有运行记录和长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 26 页页 保养记录，塔吊的三保险、五限位须齐全、灵敏可靠，其他各项符合相关规定。中小型机械完好并安全使用：保持好完好状态，传动和刀口防护和接零接地系统达标，操作人员按其使用要求持证上岗，并按规定要求保养。实施有效有力的文明安全生产监控：有具体的文明安全生产实施计划，施工现场所有人员佩带代表其身份的胸卡。确保场容场貌文明的措施工地实行围档封闭施工：工地出入口设置薄钢芯大门，开关方便，并留设有

47、单人通过的便门，刷天蓝色油漆，门头高 4 米，挂施工企业名称横牌，大门两侧门垛书写安全文明施工对联，大门内设置传达室和门卫人员，并悬挂门卫制度。工地临时围墙采用 2500 高彩钢板临时围墙，500 高墙基上插彩钢板，临时围墙须设置连续、整齐、牢固，并且在日常施工过程中保持临时围墙的整洁卫生。建筑立面从一层以上，用密目式安全网进行垂直封闭，其高度超过作业层 1.5m，用脚手板、竹笆或者双层平网进行水平封闭。操作层满铺脚手板，其下一层水平封闭。现场道路与场地：工地区域分布合理有序、场容场貌整洁文明，施工区域场容场貌整齐、整洁、有序、文明，材料堆放整齐，并采取有效的安全保卫措施。道路采用坚实、平坦、

48、有排水措施水泥路面，出入口路面宽度 20 米以上，道路侧排水措施良好，在工地出入口侧设专用汽车冲洗平台，并设专人对汽车开出工地前进行冲刷，以免泥土或污染物带出工地。施工场地：施工场区内采用坚硬的砼硬化地坪，并且有良好的排水措施。每天专人洒水和清扫场地和路面，避免扬尘飞扬。在施工区域内和危险区域设置醒目的安全文明标志。必须在危险作业面或通道处挂设醒目的有针对性的警示牌。在工地出入口醒目处布置“七牌一图”标牌栏，布置工程项目简介牌、工程项目责任人员姓名牌、安全六大纪律牌、十项安全技术措施牌、防火须知牌、长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省

49、建建设设集集团团 公公司司 第第 27 页页 卫生须知牌、安全生产计数牌等等，以及工程施工总平面布置图。标牌布置须美观、整齐、整洁，并标准化管理。工地内做到三通一平，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道。施工场地内排水通畅，雨后不积水，所有污水均经沉淀池沉淀处理后排入市环保允许管道。各类材料、垃圾堆放处理措施材料堆放：严格按施工总平面布置分类、分区域有序堆放，并有标识，其中，黄砂、石子应进料池，料池的大小不得小于每天用料量。袋装水泥进库存放，水泥库内堆放整齐、整洁卫生，并且有良的防潮防雨措施。钢材根据规格、型号分类摆放。木材及易燃品分开堆放，并配备足够的消防设施。布置有毒有害垃圾、无

50、毒无害、可回收利用垃圾专用堆放池，每天及进打扫作业场所，及时清理作业过程中产生的垃圾和废料，并按规定分类集中堆放。及时或定期清运处理垃圾和废料，处理期限不超过 7 天。不能及时清运出现场，在有风天时，应进行覆盖，避免尘土飞扬。工地卫生的管理措施工地临时生活“五有”设施齐全。落实各项除四害措施，控制四害孳生。排水、排污畅通。保健卫生：工地内设有医务室，公司医务人员每周不少于 2 次现场巡回医疗，及时做好职工卫生防病的宣传工作，利用板报等形式向职工宣传防病、治病知识。公司医务人员对卫生起监督作用，定期检查食堂等处的卫生状况。文明建设措施在工地四周设置反映企业精神、时代风采的醒目宣传标语，工地内设置

51、宣传栏、黑板报等宣传阵地，及时反映内外动态。同时教育职工遵守南京市文明规范，争做南京市文明外来打工仔。加强班组文明建设，工地为班组提供必要的活动场所，以及业余娱乐场所，保持班组良好的班容班貌，有三上岗一讲评的安全记录，提高班组素养。长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 28 页页 根据天气预报做好防高温、防冻的准备工作与预防工作。加强工地治安综合管理，做到目标管理、制度落实、责任到人，治安防范措施有力、重点要害部位防范设施到位。劳务队伍明了、建立档卡，签订治安、防火协议书，加强法制教育。施工期间与周边地

52、区合作，开展共建文明活动，为民着想，降低施工噪声，努力做到施工不扰民，使工程成为爱民工程、便民工程。防火安全：建立防火安全组织、义务消防队档案，明确项目负责人、管理人员和各操作岗位的防火安全职责。按规定配置消防器材，有专人管理并落实防火制度和措施。按施工区域、层次划分动火级别，动火必须具有“二证一器一监护” 。严格管理易燃、易爆物品，设置专门仓库存放。其他措施：贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。夜间施工须取得市建设局建筑安装管理处及市环保局的认可。施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须

53、设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置。保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。在车辆，行人通行的地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。做好施工现场安全保卫工作，在现场周边设立围护设施。工地所有人员佩戴代表其身份的胸卡，非施工人员不得擅自进入施工现场。遵守南京市有关环境保护的规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废长乐路长乐路 9 9 号号 4

54、4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 29 页页 气、废水、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。现场设沉淀池处理砼输送泵等的清洗浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施；不在施工现场焚烧油毡，油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；对于高空废弃物必须使用密封式的容器装好后运下，并运出指定位置；采取有效措施控制施工过程中的扬尘；在干燥的天气时，由专人在现场及现场附近道路上洒水，以保持湿润，防止尘土飞扬；对于现场的容易飞扬的材料如水泥等，要适当覆盖。为了降低施工中噪声对环境的影响，采用如下措施：通过统筹安排，合理计划，不在夜

55、间施工；楼面模板采用胶合板模板，可比采用钢模板减少噪声；教育工人在砼振捣时不得用振动器长时间振动钢筋；车辆进出现场，专人指挥，减少或不鸣笛。在出入口处安排专人进行值班，所有施工人员凭出入牌及其身份证件进入施工区域内。搞好公共关系的协调工作，最大限度地减少施工对周围环境的影响。二二、现现场场c ci i管管理理ci 战略作为工程项目管理的一项重要内容，从树立企业形象整体出发，规范员工行为，促进施工过程中的质量、安全、文明及卫生等方面的管理标准化，保证项目管理目标的实现。现场 ci 策划从企业整体出发，对项目工程全过程按照 mi（理念识别） 、bi（行为识别） 、vi（视觉识别）三方面要求系统地进

56、行运作。同时在 ci 战略基础上积极导入全新的 cs（消费者满意）理念，牢固树立“业主至上、质量第一”的思想，在业主满意目标中突出为业主提供优质产品、优质服务及规范施工行为，推动“创建优质工程，争创名牌工程”目标的实现，树立良好的企业形象，为业主打出招牌。现场 ci 策划围绕总体目标，分为规划阶段、实施阶段和检查验收阶段三部长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 30 页页 分进行：1、现场 ci 规划阶段：围绕总体目标，并结合现场实际及环境，在项目班子内部组建现场 ci 工作领导小组并指定专人负责，确定

57、现场 ci 目标及实施计划，保证 ci 工作从策划设计到实施全面控制。2、现场 ci 实施阶段：现场 ci 工作实施由 ci 专业工程师按照现场 ci 策划总体设计要求落实责任具体实施，工作内容主要包括：施工平面 ci 总体策划，员工行为规范，办公及着装要求，现场外貌视觉策划，主体工程 ci 整体策划，工程“七牌一图”设计，工程宣传牌、导向牌及标志牌设计，施工机械、机具标识，材料堆码要求等方面。把 ci 实施与施工质量、安全、文明及卫生结合起来抓，并注意随着施工进度改变宣传形式。3、现场 ci 检查验收阶段：ci 工作检查分局部及整体效果进行质量目标检查验收，从理念、行为到视觉识别，深化到用户

58、满意理念，提高内在素质，保证外在效果。推动“创优质工程，争创名牌工程”目标的实现。实施 ci 战略，强化工程形象对企业形象和企业层次的展现力，对工地外貌、现场办公室及会议接待室、门卫室、现场图牌、生活临建、施工设备、楼面楼体形象、人员形象等八个方面按中建施工现场 ci 达标细则执行，以树立良好的社会形象。第第八八节节 环环境境保保护护措措施施贯彻落实环境管理体系标准，高标准运行公司制定的环境管理方面的管理手册与程序文件，确保施工过程中的环境控制在良好的状态之下。防止大气污染。水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料，要在库房内存放或严密遮盖，运输时车辆封闭，以防止遗撒、飞扬。施工现场垃圾集中分类堆放，

59、及时请市环保认可的单位清运出施工现场。适量洒水，在易产生扬尘的季节经常洒水降尘，减少扬尘。防止水污染。施工现场设置沉淀池，厕所设化粪池，使用废水或污水经处理后排入市政允许的排污管道。食堂设置隔油池，并加强管理，定期掏油，废长乐路长乐路 9 9 号号 4 4 号楼翻建工程施工组织设计号楼翻建工程施工组织设计江江苏苏省省建建设设集集团团 公公司司 第第 31 页页 油渣请当地农民堆肥处理，以免造成水污染。防止施工现场油料跑、冒、滴、漏现象，污染环境。防止噪声污染。对于木工车间等产生较大噪声的地方采用封闭处理，以降低噪声向四周扩散，最大限度地降低噪声干扰。夜间连续施工，须提前 2 天写出报告，须经南

60、京市建设局建筑安装工程管理处审查后报环保局批准，方可施工，同时须严格按有关要求施工。采用协议、信函、联系单等形式，及时将涉及环境保护方面的信息传替给相关方（如供货商、运输商、业主指定分包商等） ，以共同遵守环境保护方面的法律与法规。严格贯彻民用建筑工程室内环境污染控制规范 。具体如下：组织管理人员认真学习民用建筑工程室内环境污染控制规范及相关规范要求，从而把室内环境质量控制作为建筑工程质量的一项重要内容贯彻到施工全过程之中。选用的各种材料的氡、甲醛、苯和易挥发性有机化合物的指标限量，必须符合规范要求，并不得选用超过规范规定指标的各种材料。对土壤中氡浓度超标的必须向设计师、监理工程师、业主提出相