影视文化创意产业基地项目策划书

1、实用文案大足石刻影视文化创意产业基地项目策划书一、项目概述 大足“欧罗巴风情”影视文化创意基地，位于大足龙水 湖畔。项目在功能空间上， 将龙水湖形成旅游、 影视、 休疗、 居住、商业、居住等多元空间的叠加，旅游度假构成了整个 区域的支持系统，休闲居住则是整个区域的支撑系统和利 基，是区域开发的价值体现。1.1 文化定位 项目突出人与自然和谐共处、东方与西方文化的结合， 运用国际多元文化概念，结合重庆国际友好城市的概念和项 目功能定位， 一方面选取最具代表性的 7 个欧洲小镇为创意 原型，导入欧洲湖畔小镇的人居环境与文化形态；另一方面 以抗战时期老重庆的文化特点为基础，重塑历史上中西方文 化交流

2、十分频繁的老重庆原貌，整合时空与地域，使文化的 传承、冲突、融合、并存得以完美体现，在龙水湖内部形成 一个封闭的情境体系。旅游、影视与地产功能，将通过文化展示与体验、影视 拍摄与制作、商务会议、康体疗养、度假与居住等细分功能 的拆分进行“重组”，欧洲文化主线贯穿始终，使之形成立 体的功能结构，因此，该项目提供的消费体验是完整的，也是与任何一个旅游区，或房地产项目的不同之处。1.2 文化内涵亚欧文明交流 亚欧文明交流历史源远流长，借助大足龙水湖独特的地 形、地貌、水体、森林以及石刻文化等得天独厚的人文自然 资源，重新演绎亚欧文明交流的新篇章， 为大足项目注入 “欧 罗巴风情”文化元素，并以此做成

3、为基地文化定位的核心内 涵。1.3 文化形象定位导入独特建筑景观环绕的欧洲小镇人居环境与文化形态，基地内所有项目的产品包装及功能定位都围绕这一文化 主线展开，并结合重庆国际友好城市的概念，选择合适的欧 洲文化原型，在欧洲元素的总体控制下，导入相应的旅游度 假方式、互动体验方式、休闲居住方式、多元商业模式以及 各种物化外显的文化元素，如：音乐、绘画、服装、餐饮、 民俗活动、特色展览等，从而进一步支撑基地项目的商业模 式。二、项目使用功能介绍2.1 大足国际颐养中心该板块占地238亩、建筑面积8万川，建设项目包括国际颐养社区：集居住、餐饮、购物、老年娱乐等为一体的 智能化、多功能、综合性老年生活社

4、区。社区依据消费者不 同的经济和健康条件以及需求，在高端定位的基础上设计了 疗养、休疗、颐养等不同档次的住宅产品供消费者选择。 顶级温泉休疗体验中心：为国际、国内高端客户提供以温泉 为主题的专业休疗体验服务；专业医疗体检中心：为项目 提供专业的医疗技术支持。温泉医疗研究中心：按国际标 准建立，由国际医疗专家及其研究小组对温泉在临床医学、 预防以及营养学上的运用进行学术研究，再由专门的产品研 发机构对其学术成果进行产品研发，研究成果运用到颐养中 心。功能描述：结合地块特点，导入全球顶级温泉小镇的人 居环境与文化模式，德国建筑景观风格是该板块的主题形 象，也是整个地块空间布局、建筑风格、景观意向的

5、文化内 涵。撷取德国温泉小镇巴登巴登的建筑、汤池、老城堡、李 斯特塔林荫大道等多种题材和元素，追求自然、建筑和休疗 的完美结合。借助德国巴登巴登，这一“全球温泉医疗的摇 篮”之高端品牌，塑造大足国际颐养中心的品牌形象，打造 国内最前沿的旅游休疗产品，弥补国内高端、专业老年及长 年病患者休疗房地产主题产品的空缺，推出国际流行的私人 健康顾问服务，实现“老年公寓”、“休疗基地”、“颐养中心” 和“专业私人健康服务”的完美结合。在湖畔森林中创造出 集颐养、休养、疗养为一体的智能化、多功能、综合性生活 社区，呈现一种崭新的颐养生活形态。该板块是旅游地产与 健康“私有化”专业服务相结合的产物，旨在创建和

6、实现一种全新的健康生活观念和养老生活理念。2.2 、“龙水欢乐世界”主题乐园区该板块占地530亩、建筑面积10万川，建设内容：“主题公园” :包括室内滑雪场、室内主题乐园、室外温泉体验及室内剧场；五星级度假酒店；功能描述：龙水欢乐世界以室内游乐为亮点，集室内滑 雪场、室内主题乐园、湖滨温泉、剧场、五星级酒店为一体 的大型主题乐园区。室内滑雪场项目以滑雪体验及冰雪娱乐 为主题、以大众消费为目标市场，打造全天候、全季候、全 封闭、情景式的室内冰雪主题乐园，确保游客一年四季都能 享受冰雪娱乐的无穷乐趣。室内主题乐园引入时尚前沿的动 漫、科普等旅游概念，形成高科技、现代艺术和娱乐体验的 最佳组合，引领

7、参与性、互动性、体验性的室内主题娱乐潮 流，满足不同年龄、层次的游客全天候、全季候度假休闲娱 乐的需求。“温泉体验区”在保持原有温泉体验项目规模， 突出温泉娱乐体验及湖畔温泉景观，设置风格各异的各式情 景温泉泡池以及两至三个具娱乐、体验功能的小型水上游乐 体验区。室内剧场是集晚会表演、影视发布、商务会议等多 种功能为一体的专业化的剧场。五星级度假会议酒店围绕高 端度假、会议及温泉功能展开酒店业态布局，形成“会议主 楼酒店别墅”的组团式布局结构，酒店以生态园林式低 层布局 ,围绕原生态休闲的设计理念展开 ，将功能化解于景观之中。、2.3 瑞士风情小镇该板块占地约715亩、建筑面积约35万川。建设

8、内容: 以瑞士悠久的历史人文建筑景观为基调，融观光旅游、影视 拍摄、度假居住一体的主题房地产项目。功能描述:结合地块特点，导入瑞士山地小镇的人居环 境与文化模式，瑞士山水小镇是该板块的主题形象，也是整 个地块建筑布局、建筑风格、景观意向的文化内涵。撷取瑞 士山地小镇风格，以典型的山地湖泊、独特的建筑风格、丰 富的人文精神为基调建造。 “瑞士风情小镇”是基地内最具 魅力的居住空间，吸纳瑞士生态、环保国度的景观精髓和具 有瑞士人文精神的建筑元素，利用龙水湖、玉龙山与之神似 的自然景观资源，创造一座山水间的瑞士小镇，让游客感受 独特的欧洲小镇居住体验。 这是基地内花园洋房类的小型 度假住宅房产项目，

9、该项目既是高端住宅及度假房产，也是 旅游观光地及影视拍摄外景地。2.4 “图卢兹花园”该板块占地约1051亩、建筑面积约25万川。建设内容: 以龙水湖畔幽美的田园风光为基调，融入法国图卢兹地区浪 漫静谧的情调，集旅游观光、影视拍摄、度假居住为一体的 房地产项目。功能描述:结合地块特点，导入法国南部乡村的人居环 境与文化模式，法国浪漫静谧的建筑景观意向是该板块的主 题形象，也是整个地块布局、建筑风格、景观意向的文化内 涵。撷取法国图卢兹玫瑰城的建筑风格和 “法国最美丽乡村” 阿韦龙（法国南部城市）静谧悠闲的田园风格来塑造该 区域主题风情。真正的法国田园景观、迷你欧洲的体验、奢 华的庄园生活，该项

10、目既是高端度假房产、旅游观光地，同 时也是影视拍摄外景地。社区独一无二的自然环境、完善的 基础配套、便捷的生活条件、专属的管家服务，为成功人士 打造奢华浪漫的乡村庄园居住环境。2.5 卢卡艺术小镇该板块占地约556亩、建筑面积约22万川，建设内容： 高科技专业摄影棚、影视制作中心、虚拟现实体验馆、影视 总部基地、花园式群落工作室等。功能描述：结合地块特点，导入意大利浓厚的艺术氛围 与文化模式，意大利古镇是该板块的主题形象，也是整个地 块水系布局、建筑风格、景观意向的文化内涵。撷取意大利 艺术文化及建筑风格来塑造该区域主题风情。制作中心将整 合集团行业优势和影视制作需求，建造西南地区最大规模的

11、专业影视制作中心，为前来进行影视拍摄的机构提供全方 位、专业的影视制作服务。 建设以数字化、 网络化、 信息化、 智能化为技术特征，以资源统一调度及共享为运营模式，以 全程非线性采、编、播、存、管为业务主体的设备齐全、功 能先进、代表国内外先进水平的大型综合影视节目中心；专 业人士交流和游客模拟影视制作体验中心； 用于影视 （文化） 名人及相关公司创意生产工作室。 制作人在全生态的自然 美景和浓厚的艺术文化氛围的融合中创造出更好的作品，制 作中心将成为影视制作人最向往的工作地之一，这里也将诞 生很多感动世人的作品。2.6 谢菲尔德影视传媒学院建设规模占地约 366亩、建筑面积约 22.3万川，

12、包括 教学区、 作品展示区、 学生及青年教师公寓、 配套服务区 （天 籁村艺术创作中心）等，为与影视行业相关的各类机构提供 创作场所，充分发挥专业聚合所产生的巨大效能，形成教育 产业增值链条体系。功能描述：结合地块特点，导入谢菲尔德大学城浓厚的 校园氛围与文化形态作为该板块的主题形象定位，也是整个 地块水系布局、建筑风格、景观意向的文化内涵。撷取英国 闻名世界的谢菲尔德大学城文化、建筑风格及公园式校区环 境来塑造该区域主题风情。影视传媒学院教学楼将沿用谢菲 尔德大学传媒系和新闻系教学楼的建筑外形。影视传媒学院 的建立 填补了西部影视传媒专业高等院校的空白，同时为基地 培训和输送各类专业影视传媒

13、人才， 既为集团和社会培养人 才，也为海外传媒学院提供前来中国学习交流的平台。该项 目将建成融历史文化、英伦风情、观光旅游、艺术创作、教育培训于一体的大学城。2.7 老重庆外景区建设规模占地约556亩、建面约43.5万川，建筑内容:影视拍摄外景区。拟建一个再现二十世纪三、四十年代的 老重庆旧式建筑风格、历史文化的影视基地。项目将重现老 重庆解放碑商业圈、川东特色吊脚楼、陪都名流寓所、使馆 别墅建筑、老字号餐饮娱乐企业、银行、邮局等上世纪三、 四十年代的典型建筑和文化特色。文化遗产中心：以重庆 非物质文化遗产、大足石刻世界文化遗产、石质文物、佛教 艺术收藏为主旨的重大文化设施。禅乐寺：选址重建唐

14、朝 古寺以传承大足浓郁深厚的宗教文化。功能描述：结合地块特点，导入抗战和解放时期老重庆 繁华商业区的特色建筑风格与文化形态，以此作为该板块的 主题形象定位，也是整个地块水系布局、建筑风格、景观意 向的文化内涵。拟建一个再现二十世纪三、四十年代的老重 庆旧式建筑风格、陪都历史文化的影视基地。项目将重现老 重庆解放碑商业圈、川东特色吊脚楼、陪都名流寓所、使馆 别墅建筑、老字号餐饮娱乐企业、银行、邮局等上世纪三、 四十年代的典型建筑和文化特色。并选址重建唐朝古寺以传 承大足浓郁深厚的宗教文化。影视城整体文化定位以巴渝文 化为主，并撷取部分陪都时期的欧洲文化建筑代表，再现欧 亚文化交流在老重庆的历史片段。项目将成为融影视拍摄、 旅游观光、餐饮购物为一体的商业房地产项目，同时也是整 个大足基地的中心商业配套服务区。2.8 骑士广场建设规模占地约586亩、建面约33.2万川，建设内容: 艺术家村、国际友谊村、国际石刻艺术公园、艺术品展示中 心、世界文化遗产主题度假酒店、企业文化使馆