云南_03土建定额

1、工程类别的划分及适用范围一、建筑安装工程类别的划分 建筑工程按单位工程建筑高度、跨度、工程规模以及施工技术的复杂程度，综合权衡划分工程类别；安装工程按工程性质，施工环境条件以及施工技术的复杂程度，综合权衡划分工程类别。 类别项目 一类 二类 三类 四类 工业与民用建 1、跨度24m 2、层数9层或高度27m 3、面积10000的公共建筑面积或单层工业厂房 4、高度20m和柱网5.7m 8.7m（或49.59）的多层工业厂房 5、露外地面为非地平面的体育场地工程 1、18m跨度24m2、6层层数9层或18m 3、7000面积10000的公共建筑或单层工业厂房 4、高度20m和柱网5.7m8.7m

2、（或49.59）的多层工业厂房 5、高度20m和柱网5.7m8.7m（或49.59）的多层工业厂房 1、12m跨度18m 2、4层层数6层或12m高度18m 3、12m高度20m和柱网5.7m8.7m（或 49.59）的多层工业厂房 4、地下、半地下独立车库 5、主体为简易结构的集贸市场连片建筑 1、跨度12m 2、层数4层或高度 12m 构筑物 钢筋砼结构的： 1、高度 30m 2、跨度 18m 3、容积 1000m 3 1、钢筋砼结构的： 1.1高度30m 1.2跨度18m 1.3容积1000m 3 1.4架构式设备基础 2、砖石或混合结构的： 2.1高度30m 2.2跨度18m 2.3容

3、积1000m 3 1、砖石或混合结构的： 1.1高度30m 1.2跨度18m 1.3容积1000m 3 2、钢筋砼独立块体构筑物 3、露外地面为地平面的体育x场地及其他专用场地工程 1、一般室外道路、围围墙、围栏、挡土墙、独立的花台、花池及其他零星工程 2、园林绿化工程 3、签证记工和零星借工 其他 市政道路中的桥梁、隧道工程 1、人防工程 2、机场场道工程 3、市政工程中的道路工程 1、抗震加固工程 2、修缮及仿古建筑工程 3、市政工程中的其他建筑工程 4、桩基工程 5、独立土石方工程 6、家户装饰装修工程 1、一般室外道路、围墙、围栏、挡土墙、独立的花台、花池及其他零星工程 2、园林绿化工

4、程 3、签证记工和零星借工 安装工程 1、热电设备工程 2、静置设备制作安装工程 1、炉窑砌筑工程 2、工艺金属制作安装工程 3、工业管道工程 4、消防及安全防范设备安装工程 5、自动化控制仪表安装工程 6、通信设备及线路工程 7、智能化系统安装工程 1、电气设备安装工程 2、机械设备安装工程 3、给、排水和采暖燃气工程 4、通风空调工程 5、市政安装工程 6、人防工程 签证记工和零星借工 备注 防腐、绝热工程按主体工程分类标准执行 （一）名词解释： 1、跨度：指按设计图标注的相邻两横向定位轴线的跨距。 2、高度：房屋建筑指室外地面至房屋檐口上表面（有突出屋面电梯间的，应算至电梯间檐口上表面）

5、之间的垂直距离，有地下室的建筑指最低层地下室地面至房屋檐口上表面之间的垂直距离，构筑物指地面至本体 最高点（不包括避雷针、扶梯高度）之间的距离。 3、层数：指建筑物分层数，凡层高超过2.2m（不含2.2m）可以计算建筑面积并作为技术层使用的结构层均应计算层数。 4、面积：指按建筑面积计算规则计算的面积。 5、容积：指构筑贮存各种相关介质的空间体积。 6、柱网：指单元柱网纵横定位轴线积间距或其乘积。 7、单位工程：指具有独立设计文件、可以独立组织施工、但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 （二）公共建筑：公共建筑指涉及公共安全和公众利益的房屋建筑工程。泛指礼堂、会堂、影剧院、俱乐部、音

6、乐厅、报告厅、排演厅、文化宫、青少年宫、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆、游泳馆、室内滑水馆、档案馆、影视摄影棚、火车站、汽车站、航运楼、机场候机楼、客运楼、科研楼、医疗技术楼、门诊楼、住院楼、法院审判楼、邮电通讯楼、教学楼、实验楼、综合楼、商场、宾馆、酒店、（楼）等。 （三）工程内别划分中有关条件的认定 1、单位工程按表列范围划分类别，凡工程条件符合表列范围其中之一者，均按就高类别认定。 2、同一建筑物或构筑物有高有低，跨度或容积有大有小，按就高不就低，就大不就小得原则划类，但不能以沉降缝分开同一单位工程分别划类。 多层工业建筑柱网不同时，用各种柱网所占建筑面积衡量多少，按占多数的部分划分类；

7、地下室的层数或高度以及构筑物顶部附属房屋的高度应纳入划类。 3、突出屋面的尖塔、维杆、天窗、建筑小品、绿化照明、电器仪器等设施，水箱护栏、女儿墙，上屋面的独立楼梯间和露天楼梯以及局部玻璃温室等所占空间高度，不应纳入划类。 4、工程类别划分中的跨度、高度、柱网所取定位线是指框架柱网种相，砖墙中线，独立砖柱中线，带壁柱砖墙中线，金属或钢筋混凝土工业厂房排架边柱外沿线、中柱中线，公共建筑盖横向承重结构支承面中线，取定部位最靠近建筑物或构筑物的室外设计标高，最低层地下室地坪标高，檐口部位屋面顶板结构表面标高和构筑物本体最高点标高等。 5、在同一工程计价中，交叉使用建筑、建筑装修、安装、市政、园林绿化、

8、房屋修缮等消耗量定额时，应当按工程性质及使用的消耗量定额归属划分类别。 6、工程类别划分表中的人防工程、机场场道工程、抗震加固工程、建筑装修工程、修缮及仿古建筑工程、市政工程、园林绿化工程涉及到安装工程施工作业的部分应当执行相应的安装工程类别划分标准。 7、建筑物加、减层施工，应当根据拟建工程实际参照下列条件划分类别： (1) 选用面积或跨度指标时，按照实际施工区域的建筑面积或跨度套用类别标准； (2) 选用高度或层数指标时，按照实际建成的建筑物高度或层数套用类别标准。 一、 适用范围 1、 建筑工程划类适用于各类新建、扩建、改扩建的工业与民用建筑和构筑物工程，同时包括建筑装饰装修工程、人防工

9、程、机场场道工程、抗震加固工程、修缮及仿古建筑工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程、零星建筑工程和各种设备基础工程。 2、 建筑装饰装修工程划类适用于执行装饰定额项目范围内的装饰装修工程。 3、独立土石方工程划类适用于附属一个单位工程内其挖方或填方（挖填不累计）在5000m 3 以上或实行独立承包的土石方工程。 4、一般室外道路、围墙、独立的花台、花池及其他零星工程划类适用于不属于单位工程施工图范围内的一般室外道路、独立的花台、花池及其他零星工程。 与建筑物配套的零星项目，如划粪池、检查井、室内外地沟（室外地沟特指建筑物四周与散水相接的 排水沟）、屋顶花架、台阶、散水、花台等，按建筑物的工

10、程类别标准执行。 5、签证记工和零星借工划类适用于承包工程范围以外经建设单位签证，由施工单位负责管理的用工或建设单位向施工单位借用工人进行属于建设单位负责的工作并由建设单位管理的用工等两种按定额人工工日单价计价的情况。 6、安装工程划类适用于工业与民用建筑、构筑物以及市政和人防设施中的各类设备、管道、线路、消防、电气仪表、工艺金属结构、防腐、绝热工程以及工业炉窑和重型结构炉墙的锅炉砌筑工程（但沉降缝以外的烟道烟囱和一般民用炉灶砌筑应视为建筑工程）。一、模板工程 本定额的模板是按工具式铜模板、定型铜模、组合铜模板、木模板、长线台钢拉模，并配以相应的砖地模、砖胎模、混凝土地模、混凝土胎模、长线台混

11、凝土地模综合编制的，实际采用不同时，不得换算。、现浇砼模板 现浇柱、墙、梁板的模板支撑高度规定： 1、底层以设计室外地坪（带地下室者以地下室底板上表面为起点至板或梁底，楼层以楼板上表面至上一层板或梁底）。 2、有梁板的模板支撑以板底为准，按梁板体积之和执行板支撑超高定额。 3、单梁、连续梁的模板支撑超高执行梁超高定额。 支撑超高按3.6米编制，当超高高度大于等 于0.5m，小于等于1m时，按一个增加层计算，支撑超高高度不足0.5m时舍去不计。二、脚手架工程 1、砌筑综合脚手架（6m时，以每超1m为增加层，不足0.6m舍去） 2、浇灌综合脚手架（3.6m时，以每超1.2m为增加层，不足0.6m舍

12、去） 3、单项脚手架 (1)、外脚手架：按外墙外边线长度，乘以外墙高度以平方米计算，不扣除门窗洞、空圈洞口等所占面积，突出墙外宽度在24cm以内的墙垛、附墙烟囟等不计算脚手架，宽度超过24cm以外时，按图示尺寸展开计算并入外脚手架工程量之内。 石砌墙体，凡砌筑高度超过1.0m以上时，按外脚手架计算。 围墙脚手架，凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度石3.6m以上的，按单排外脚手架计算；砌筑高度在3.6m以下的，按里脚手架计算。 独立柱按图示柱结构外围周长另加3.6m，乘以砌筑高度以平方米计算，套用相应外脚手架定额。 (2)、满堂脚手架：按室内净面积计算，其高度在3.6m5.2m之间时，计算基本层

13、，超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。计算式如下： 增加层=（室内净高-5.2m）/1.2m 如果高度超过3.6m，而不需要满堂脚手架，可以按双排外脚手架相应定额乘以系数0.3计算其墙面抹灰脚手架。 (3)、悬穿脚手架、挑脚手架、防护架 悬 按搭设水平投影面积以平方米计算。 挑 按搭设长度和层数，以延长米计算。 水平防护架按实铺水平投影面积计算，以平方米计算；垂直防护架按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度，以平方米计算。 (4)、安全网 立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度，以平方米计算。 挑出式安全网按挑出的水平投影面积 ，以平方米计

14、算。 建筑物的垂直封闭按所封闭的垂直投影面积，以平方米计算。 (5)、架空运输脚手架按搭设长度，以延长米计算。 (6)、其他： 大型块体设备基础脚手架：凡距基础底面的高度超过1.2m的，按其外形周长乘以基础底面至外形顶面之间高度，以平方米计算，套用双排外脚手架相应定额。三、垂直运输建筑物垂直运输檐口高度指建（构）筑物设计室外地坪标高至檐口上表面的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。1、本定额工作内容包括单位工程在合理工期内完成建筑工程项目所需的垂直运输机械台班，不包括大型机械的场外往返运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等的费用。2、同一建筑物多种用途（或多种结构）

15、按不同用途（或结构）分别计算，分别计算后的建筑物檐高应以该建筑物檐高计算。3、本定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋砼框架结构，如部分现浇时按现浇框架定额量乘以系数0.96.4、预制钢筋砼柱、钢屋架的单层厂房按预制排架定额计算。5、单身宿舍按住宅定额子目的定额量乘以系数0.90.6、本定额中厂房是按类厂房为准编制的，类厂房定额量乘以1.14系数。7、服务用房系指城镇、街道、居民区较小规模综合服务功能的设施，其建筑面积不超过1000m2，层数不超过三层的建筑，如副食、百货、饮食店等。8、檐高3.60m以下的单层建筑，不计算垂直运输机械台班。9、本定额项目划分是以建筑物的檐高及层数两个指标

16、同时界定的，取大优先的原则。10、地下室工程的垂直运输按其建筑面积并入上层工程量计算。11、层高2.20m以下的设备管道层、技术层、架空层等不计算层数也不计算建筑面积的部分，垂直运输费按围护结构外围水平面积计算，卷扬机施工的按相应定额量乘以系数0.63；塔式起重机施工的按相应定额量乘以系数0.54.构筑物垂直运输构筑物的高度指设计室外地坪到构筑物本体最高点之间的距离。工程量计算规则：1、建筑物垂直运输：区分不同建筑物的结构类型及高度按建筑面积计算。2、构筑物垂直运输：以座计算。超过规定高度时按每增高1m定额计算，其高度不足0.5m时舍去不计。四、施工排水、降水1、槽坑底降水按槽、坑底面积计算，

17、降水深度从地下自然水位 算至设计基础底面。2、其他排水、降水，按审批后的施工组织设计规定计算或现场签证抽水机台班量计算，套用相应类型的抽水机台班基价。五、安全文明施工根据省、市政府有关文件对建筑施工现场 安全文明卫生管理办法的规定，结合施工现场的实际情况编制了施工现场安全文明卫生相关项目。1、污水沉淀池、水冲厕所、工地围墙等套用建筑定额相关项目。2、工地围墙中砖砌独立柱按建筑定额中砌筑工程的相关定额计算，其余干垒围墙按相应定额扣除砂浆用量，人工定额量乘0.6系数，标准粘土砖定额量乘以1.08系数。3、工地围栏中如用竹篱笆、安全网，按角钢钢丝栅栏定额换算，其用量不变。4、横向挑出式安全网套用脚手

18、架工程的相应定额。5、木板安全通道按通道水平投影面积计算，套用挑出式安全网定额，板材代换安全网三面全封闭木板用量为1.071m3，、半封闭为0.357m3.一、脚手架1、本节的定额子目适用于建筑部分完成后脚手架已拆除，装饰工程进场确需重新搭设脚手架的外墙面、室内净高3.6m以上的天棚、墙（柱）面装饰装修工程。2、装饰装修外脚手架: 按不同搭设高度分列，定额中均综合了上料平台、护卫栏杆等。如搭设高度超过45m，可参照建筑工程相应措施项目计算。定额中所指的檐口高度，系指建筑物自设计室外地坪至檐口上表面的高度。3、内墙面粉饰脚手架适用于内墙净高在3.6m以上，且不能计算满堂脚手架者。4、满堂脚手架：

19、按基本层（其高度在3.6m5.2m之间）和增加层（每增加1.2m）分列子项，适用于室内净高3.6m以上的天棚装饰工程。5、悬空脚手架、挑脚手架分木架和钢管架。6、安全网：分立挂式、挑出式及建筑物垂直封闭三种。定额中外架全封闭材料是按竹席考虑的，如采用竹笆板时，人工定额量乘以系数1.10；采用纺织布时，人工定额量乘以系数0.80.工程量计算规则：1、装饰装修外脚手架：按外墙外边线长度，乘以外墙高度以平方米计算，不扣除门窗洞、空圈洞口等所占面积，突出墙外宽度在24cm以内的墙垛、附墙烟囟等不计算脚手架，宽度超过24cm以外时，按图示尺寸展开计算并入外脚手架工程量之内。 同一建筑物各面墙高度不同，且

20、不在同一定额步距内时，应分别计算工程量。2、独立柱按图示柱结构外围周长另加3.6m，乘以高度以平方米计算，套用相应外脚手架定额。3、内墙粉饰脚手架按墙面垂直投影面积计算，不扣除门窗、空圈洞口等所占的面积。4、满堂脚手架：按室内净面积计算，其高度在3.6m5.2m之间时，计算基本层，超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计，计算式表示如下： 增加层=（室内净高-5.2m）/1.2m，按四舍五入取整. 高度超过3.6m的室内天棚装饰，按上述规定套用满堂脚手架定额计算后，墙面装饰工程不再计算内墙面粉饰脚手架。如高度超过3.6m，而不需要满堂脚手架，可以按内墙面粉饰脚手架计算。

21、5、悬空脚手架、挑脚手架、安全网（立挂、挑出、封闭）等计量规则同建筑工程相应措施项目。二、垂直运输1、檐口高度指建筑物自设计室外地坪至檐口上表面高度。突出主体屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐口高度之内。2、带一层地下室垂直运输高度小于3.6m的建筑物不计算垂直运输费用。3、垂直运输高度3.6m内的单层建筑物，不计算垂直运输费。工程量计算规则：垂直运输工程量根据装饰装修楼层（包括楼层所有装饰装修工程量）区别不同垂直运输高度（单层建筑物系檐口高度）按本层定额工日消耗量分别计算。地下室超过二层或单层地下室地坪标高低于室外地坪3.6m以上时，计取垂直运输费，其工程量按地下层全部装饰定额工日计算。附录一

22、大型机械进退场费（大机三项费）大机三项费包括：1、塔机基础及轨道铺拆费用 2、每安拆一次费用 3、场外运输费用费用说明：1、自升式塔机安拆费是按塔高45m确定的.安拆高度超过45m时每增高10m，安拆费增加20%，其增高部分的折旧费按相应定额的2.5%计算，并入台次基价内。2、场外运输费25Km以外的，从零公里开始，按货物运输价格计算。场外25Km内按规定在夜间运输的，其场外运输费按台次（班）基价乘以系延时系数1.20。序号项目名称计算基数费率（%）建筑工程安装工程1临时设施费建筑类工程直接工程费中的人机费之和安装类工程直接工程费中的人工费之和3.63.22夜间施工 增加费合同工期/定额工期

23、0.91.0 （不含1.0）1.081.50.80.93.254.50.70.85.417.53测量放线费，冬雨季施工增加费，生产工具用具使用费，工程定位复测、工程点交、场地清理费5.44.75 场外运输费只能计收一次，如需返回原基地，按合同约定执行。附录二 临时设施等相关费用计费费率工程量清单细目指南一、土石方工程 本章共分 3 节 14个细目，包括土方工程、石方工程、土(石)方回填，适用于建筑物和构筑物的土石方开挖及回填工程，与清单计价规范在项目上的划分一致。相关说明：1、平整场地、挖土方、挖基础土方、管沟土方细目的工程需明确土壤类别，其内容包括土方运输。2、挖基础土方细目适用于基础土方开

24、挖（包括人工挖孔桩土方），并包括指定范围内的土方运输。应注意:(1)、根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等的增加的施工量，应包括在挖基础土方报价内。(2)、工程量清单“挖基础土方”细目中应描述弃土运距，施工增量的弃土运输包括在报价内。(3)、截桩头包括剔打混凝土、钢筋清理、调直弯勾及清运弃碴、桩头。3、管沟土方细目适用于管沟土方开挖、回填。应注意：管沟土方工程量不论有无管沟设计均按长度计算。管沟开挖加宽工作面、放坡和接口处加宽工作面，应包括在管沟土方报价内。4、石方开挖细目适用于人工凿石、人工打眼爆破、机械打眼爆破等，并包括指定范围内的石方清除运输。应注意：(1)

25、、设计规定需光面爆破的坡面、需摊座的基底，工程量清单的细目特征中应进行描述。(2)、石方爆破的超挖量，应包括石报价内。5、土石方回填细目适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括指定范围内的运输以及借土回填的土方开挖。细目指南1、建筑物场地厚度在30cm以内的挖、填、运、找平，应按表1.1中平整场地细目编码列项。30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按表1.1中挖土方细目编码列项。2、挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础、人工挖孔桩等的挖土方。带形基础应按不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度编码列项。3、管沟土石方工程量应按设计图示尺寸以长

26、度计算。有管沟设计图时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计图时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。4、设计要求采用减震孔方式减弱爆破震动波时，应按表1.2中预裂爆破细目编码列项。5、湿土的划分应按地质资料提供的地下常水位为界，地下常水位以下为湿土。6、挖方出现流砂、淤泥时，可根据实际情况由发包人与承包人双方认证。二、桩与地基基础工程本章共 3节30个细目，包括混凝土桩、其他桩和地基与边坡的处理，适用于地基与边坡的处理、加固。1、混凝土灌注桩的钢筋笼、地下连续墙的钢筋网制作、安装，应按钢筋工程中相关细目编码列项。相关说明：1.“预制钢筋混凝土

27、桩”细目适用于预制混凝土方桩、管桩和板柱等。应注意： (1)试桩应按“预制钢筋混凝土桩”细目编码单独列项。 (2)试桩与打桩之间间歇时间，机械在现场的停滞，应包括在打试桩报价内。 (3)预制桩刷防护材料应包括在报价内。 2.“接桩”细目适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩的接桩。应注意： (1)方桩、管桩接桩按接头个数计算；板桩按接头长度计算。 (2)接桩应在工程量清单细目特征中描述接头材料。 3.“混凝土灌注桩细目适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、打孔灌注桩等。应注意： (1)人工挖孔时采用的护壁(如：砖砌护壁、预制钢筋混凝土护壁、现浇钢筋混凝土护壁等)，应包括在报价内。 (2)钻孔固壁泥浆

28、的搅拌运输，泥浆池、泥浆沟槽的砌筑、拆除，应包括在报价内。 4.“砂石灌注桩”适用于各种成孔方式(振动沉管、锤击沉管等)的砂桩、碎石桩、砂石桩。应注意：灌注桩的砂石级配、密实系数均应包括在报价内。 5.“挤密桩”细目适用于各种成孔方式的灰土、石灰、水泥粉、煤灰、碎石等挤密桩。因云南省目前没有挤密桩的定额细目故参照建筑工程工程量清单计价规范仅列入灰土挤密桩清单细目一项。 6.“旋喷桩”细目适用于深层搅拌桩。 7.“喷粉桩”细目适用于水泥喷粉桩。 8.“地下连续墙”细目适用于各种导墙施工的复合型地下连续墙工程。 9.“锚杆支护”细目适用于岩石高削坡混凝土支护挡墙和风化岩石混凝土、砂浆护坡。 10.

29、“土钉支护”细目适用于土层的锚固。包括普通砂浆、钢管砂浆土钉支护。 其他说明1各种桩的报价应区分清单计价和定额计价的工程量计算规则、计量单位的不同。 2振动沉管、锤击沉管若使用预制钢筋混凝土桩尖时，应包括在报价内。 3桩的钢筋(如：灌注桩的钢筋笼、地下连续墙的钢筋网、锚杆支护、土钉支护的钢筋网及预制桩头钢筋等)应按混凝土及钢筋混凝土有关细目编码列项三、砌筑工程本章共6节78个细目，包括砖基础、砖砌体、砖构筑物、砌块砌体、石砌体、砖散水、地坪、地沟，适用于建筑物、构筑物的砌筑工程。1、基础垫层包括各类基础细目的报价内。2、在工程量清单的细目特征中应对各种类型砖基础如桩基础、墙基础、烟囱基础、水塔

30、基础、管道基础等的基础类型进行描述。3、实心砖墙 空斗墙（略） 空花墙：（1）“空花部分的外形体积计算”应包括空花的外框。 （2）使用混凝土花格砌筑的空花墙，分实砌墙体与混凝土花格分别计算工程量，混凝土花格按混凝土及钢筋混凝土预制零星构件编码列项。4、“零星砌砖”细目适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下的实砌部分等。应注意：（1）台阶工程量可按水平投影面积计算(不包括梯带或台阶挡墙)。（2）小型池槽、锅台、炉灶可按个计算，以“长*宽*高”顺序标明外形尺寸。（3）砖砌小便槽、地垄墙等可按长度计算。5、“空心砖墙、砌块墙”细目适用于各种规格的空心砖和砌块砌筑

31、的各种类型的墙体。应注意：嵌入空心砖墙、砌块墙的实心砖不扣除。6、砖基础与砖墙（身）划分应以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪300mm以内时以不同材料为界，超过300mm，应以设计室内地坪为界。 砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。7、框架外表面的镶贴砖部分，应单独按表3.2中相关零星细目编码列项。8、附墙烟囱、通风道、垃圾道，应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算，并入所依附的墙体体积内。当设计规定孔洞内需抹灰时，应按装饰装修工程中墙柱面抹灰的相关细目编码列项。9、砖烟道与炉

32、体的划分应按第一道闸门为界。10、水塔基础与塔身划分应以砖砌体的扩大部分顶面为界，以上为塔身，以下为基础。11、石基础、石勒脚、石墙身的划分：基础与勒脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以设计室内地坪为界。石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。12、石梯带工程量应计算在石台阶工程量内。13、石梯膀应按表3.5石挡土墙细目编码列项。14、砌体内加筋的制作、安装，应按钢筋工程相关细目编码列项。四、混凝土及钢筋混凝土工程 本章共17节140细目。包括A、基础、柱、梁、墙、板、楼梯、其他构件、后浇带 B、预制柱、预制梁、预制屋架、预制板、

33、预制楼梯、其他预制构件 C、构筑物、钢筋工程、螺栓铁件 等相关说明：1、混凝土垫层包括在基础细目的报价内。2、“带形基础”细目适用于各种材料带形基础，墙下的板式基础包括浇筑在一字排桩上面的毛石混凝土、混凝土、钢筋混凝土带形基础。应注意：工程量不扣除浇入带形基础体积内的桩头所占体积。 “独立基础”细目适用于各种材料的块体柱基、杯基、柱下的板式基础、无筋倒圆台基础、壳体基础、电梯井基础等。 “满堂基础”细目适用于地下室的箱式、筏式基础等。 “设备基础”细目适用于设备的块体基础、框架基础等。应注意：螺栓孔灌浆包括在报价内。 “桩承台基础”细目适用于浇筑在组桩（如：梅花桩）上的承台，应注意：工程量不扣

34、除汇入承台体积人的桩头所占体积。3、“矩型柱、异型柱”细目适用于各型柱，除无梁板柱的高度计算至柱帽下表面，其他柱都计算全高。应注意：(1)单独的薄壁柱根据其截面形状，确定以异形柱或矩形柱编码列项。(2)柱帽的工程题诗自无梁板体积内。(3)混凝土柱上的钢牛腿按金属结构工程中的零星钢构件编码列项。4、各种梁细目的工程量主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面，简而言之：截面小的梁长度计算至截面大的梁侧面。5、“直形墙”、“弧形墙”细目也适用于电梯井。应注意：与墙相连接的薄壁柱按墙细目编码列项。6、单跑楼梯的工程量计算与直形楼梯、弧形楼梯的工程量计算相同，单跑楼梯如无中间休息平台时，应在工程量清单中进行

35、描述。7、“其他构件”细目中的压项、扶手工程量可按长度计算，台阶工程量可按水平投影面积计算。8、“电榄沟、地沟”“散水、坡道”需抹灰时，应包括在报价内。9、“后浇带”细目适用于梁、墙、板的后浇带。10、有相同截面、长度的预制混凝土柱（或梁）的工程量可按根数计算。11、同类型、相同蹁的预制混凝土屋架的工程量可按榀数计算。 同类型相同构件尺寸的预制混凝土板工程可按块数计算。 同类型相同构件尺寸的预制混凝土沟盖板的工程量可按块数计算；混凝土井圈、井盖板工程量可按套数计算。12、“水磨石构件”需要打蜡抛光时，包括在报价内。13、滑模筒仓包括在“贮仓”细目编码列项；滑模烟囱包括在“贮仓”细目编码列项。细

36、目指南14、整体楼梯（包括直形楼梯、弧形楼梯）水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。15、现浇混凝土小型池槽、压顶、扶手、垫块、台阶、门框等，应按表4.7中其他构件细目编码列项。其中扶手、压顶（包括伸入墙内的长度）应按延长米计算，台阶应按水平投影面积计算。16、三角形屋架应按4.11中折线型屋架细目编码列项。17、不带肋的预制遮阳板、雨篷板、挑檐板、栏板等，应按表4.12中带肋板细目编码列项。18、预制F形板、双T形板，单肋板和带反挑檐的雨篷板，挑檐板、遮阳板等，应按表4.12中带肋板细目编码列项。19

37、、预制大型墙板、大型楼板、大型屋面板等，应按表4.12中大型板细目编码列项。20、预制钢筋混凝土小型池槽、压顶、扶手、垫块、隔热板、花格等，应按表4.14中其他构件细目编码列项。21、贮水（油）池的池底、池壁、池盖可分别编码（第五级编码）列项。 有壁基梁的，应以壁基梁底为界，以上为池壁、以下为池底； 无壁基梁的，锥形坡底应算至其上口，池壁下部的八字靴脚应并入池底体积内。 无梁池盖的柱高应从池底上表面算至池盖下表面，柱帽和柱座应并在柱体积内。肋形池盖应包括主、次梁体积；球形池盖应以池壁顶面为界，边侧梁应并入球形池盖体积内。22、贮仓立壁和贮仓漏斗可分别编码（第五级编码）列项，应以相互交点水平线为

38、界，壁上圈梁应并入漏斗体积内。23、水塔基础、塔身、水箱可分别编码（第五级编码）列项。筒式塔身应以筒座上表面或基础底板上表面为界；柱式（框架式）塔身应以柱脚与基础底板或梁顶为界，与基础板连接的梁应并入基础体积内。塔身与水箱应以箱底相连接的圈梁下表面为界，以上为水箱，以下为塔身。依附于塔身的过梁、雨篷等 ，应并入塔身体积内；柱式塔身应不分柱、梁，合并计算。依附于水箱檘垢柱、梁，应并入水箱壁体积内。24、现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的“铁马”、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，应并入钢筋工程量内。其他说明：1、混凝土的供应方式（现场搅拌混凝土、商品混凝土）以招标文件确定。2、购入的

39、商品构配件以商品价进入报价。3、预制构件的吊装机械（如：履带式起重机、轮胎式起重机、汽车式起重机、塔式起重机等）的场外运输不包括在细目 内，应列入措施项目费。4、滑模的提升设备（如：千斤顶、液压操作台等）应列在模板及支撑费内。5、钢网架在地面组装后的整体提升、倒锥壳水箱在地面就位预制后的提升设备（如：液压千斤顶及操作台等）应列在垂直运输费内。6、细目特征内的构件标高（如：梁底标高、板底标高等）、安装高度、不需要每个构件都注上标高和高度，而是要求选择关键部件注明，以便投标人选择吊装机械和垂直运输机械。五、厂库房大门、特种门、木结构工程 本章共3节36个细目，包括厂库房大门、特种门、木屋架、木构件

40、，适用于建筑物、构筑物的特种门和木结构工程。相关说明：1、“木板大门”细目适用 于厂库房的平开、推拉带观察窗、不带观察窗等各类型木板大门。应注意： (1)工程量按樘数计算与消耗量定额不同。 (2)细目特征中需描述每樘门所含门扇数和有框或无框。2、“钢木大门”细目适用于厂库房的平开、推拉等各类型钢木大门。应注意：钢骨架制作安装包括在报价内。3、“全钢板门”细目适用于厂库房的平开、推拉、折叠等各类型全钢板门。4、“特种门”细目包括各种防射线门、密闭门、保温门、隔音门、冷藏库门、冷藏冻结间门等特殊使用功能门。5、“围墙铁丝门”细目包括于钢管骨架铁丝门、角钢骨架铁丝门、木骨架铁丝门等。6、“木屋架”细

41、目包括各种方木、圆木屋架。应注意： (1)与屋架相连接的挑檐木应包括在木屋架报价内。 (2)钢夹板构件、连接螺栓应包括在报价 内。7、“钢木屋架”细目适用于各种方木、圆木的钢木组合屋架。应注意：钢拉杆（下弦拉杆）、受拉腹杆、钢夹板、连接螺栓应包括在报价内。8、“木柱”、“木梁”细目适用于建筑物各部位的柱、梁。应注意：接地、嵌入墙内部分的防腐应包括在报价内。9、“木楼梯”细目适用于楼梯和爬梯。应注意： (1)楼梯的防滑条应包括在报价内。 (2)楼梯栏杆（栏板）、扶手，应按建筑装饰装修工程中相关细目编码列项。10、“其他木构件”细目适用于斜撑，传统民居的垂花、花芽子、封檐板、博风板等构件。应注意：

42、 (1)封檐板、博风板工程量按延长米计算。 (2)博风板带大刀头时，每个大刀头增加长度50cm.细目指南1、屋架的跨度应以上、下弦中心线两交点之间的距离计算。2、带气楼的屋架和马尾、折角以及正交部分的半屋架，应按相关屋架细目编码列项。其他说明：1、原木构件设计规定梢径时，应按原木材积计算体积。2、设计规定使用干燥木材时，干燥损耗及干燥费应包括在报价内。3、木材的出材率应包括在报价内。4、木结构有防虫要求时，防虫药剂应包括在报价内。六、金属结构工程本章共7节4个细目。包括钢屋架、钢托架、钢桁架、钢柱、钢梁、压型钢板楼板、墙板、钢构件、金属网。适用于建筑物、构筑物的钢结构工程。细目说明：1、“钢屋

43、架”细目适用于一般屋架和轻钢屋架、冷弯薄壁型钢屋架。2、“钢网架”细目适用于一般钢网架和不锈钢网架。3、“钢管柱”细目适用于钢管柱和钢管混凝土柱。应注意：钢管混凝土柱的盖板、底板、穿心板、横隔板、加强环、明牛腿、暗牛腿应包括在报价内。4、“钢梁”细目适用于钢梁和实腹式型钢混凝土梁、空腹式型钢混凝土梁。5、“钢吊车梁”细目适用于钢吊车梁及吊车梁的制动梁、制动板、制动杵架，车档应包括在报价内。6、“压型钢板楼板”细目适用于现浇混凝土楼板，使用压型钢板作永久性模板，并与混凝土叠合后组成共同受力的构件。压型钢板受用镀锌或经防腐处理的薄钢板。7、“钢栏杆”适用于工业厂房平台钢栏杆。细目指南1、其他混凝土

44、柱、梁浇筑混凝土和压型钢板楼板上浇筑钢筋混凝土，混凝土和钢筋应按混凝土和钢筋工程中相关细目编码列项。2、钢墙架细目包括墙架柱、墙架梁和连接杆件。3、加工铁件等小型构件，应按表6.6中零星钢构件细目编码列项。其他说明：1、钢构件的除锈刷漆包括在报价内。2、钢构件的拼装台搭拆和材料摊销应列入措施项目费。3、钢构件需探伤（包括射线探伤、超声波、磁粉探伤、金相探伤、着色探伤、荧光探伤）应包括在报价内。七、屋面及防水工程本章共3节37个细目。包括瓦、型材屋面、屋面防水、墙、地面防水、防潮。知用于建筑物屋面工程。细目说明：1、“瓦屋面”细目适用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃瓦等。应注意：(1)屋面

45、基层包括檩条、椽子、木屋面板、顺水条、挂瓦条等。(2)木屋面板应明确启口、错口、平口接缝。2、“型材屋面”细目适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板、玻璃钢等。应注意：型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、挂钩等应包括在报价内。3、“膜结构屋面”细目适用于模布屋面。应注意：(1)、工程量的计算 按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算（见下图）。(2)、支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网架、钢丝绳、锚固的锚头等应包括在报价内。(3)、支撑柱的钢筋混凝土的柱基、锚固的钢筋混凝土基础以及地脚螺栓等按混凝土及钢筋混凝土相关细目编码列项。4、“屋面卷材防水”细目适用于利用胶结材料（沥青、屋面合成高

46、分子材料）粘贴卷材进行防水的屋面。应注意：(1)、抹屋面找平层，基层处理（清理修补、刷基层处理齐等）应包括在报价内。(2)、檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。(3)、浅色、反射涂料保护层、绿豆沙保护层、细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。(4)、水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层可包括在报价内，也可按相关细目编码列项。5、“屋面涂膜防水”细目适用于厚质涂料、薄质涂料和有加增强材料或无加增强材料（沥青、屋面合成高分子材料、改性沥青）的涂膜防水屋面。应注意：(1)、抹屋面找平层，基层处理（清理修补、刷基层处理剂等）应包括在报价内。(2)、檐沟、天沟、水落口、泛水收

47、头、变形缝等处的附加层材料应包括在报价内。(3)、浅色、反射涂料保护层、绿豆沙保护层、细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。(4)、水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层可包括在报价内，也可按相关细目编码列项。6、沥青防水卷材适用于石油沥青玛蹄脂卷材、柔材防水；屋面合成高分子防水适用于三元乙丙橡胶卷材、再生橡胶卷材、氯丁橡胶卷材、氯化聚乙烯-橡胶共混卷材、氯磺化聚乙烯卷材、聚氯乙烯卷材防水、SCB120复合卷材。7、“屋面刚性防水”细目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土钢性防水屋面。应注意：刚性防水屋面的分格缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥

48、青麻丝等包括在报价内。8、“屋面排水管”细目适用于各种排水管材（PVC管、玻璃钢管、铸铁管等）。应注意：(1)、排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。(2)、埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。9、“屋面天沟、沿沟”细目适用于水泥砂浆天沟、细石混凝土天沟、预制混凝土天沟板、卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等；塑料沿沟、镀锌铁皮沿沟、玻璃钢天沟等。应注意：(1)、天沟、沿沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。(2)、天沟、沿沟的接缝、嵌缝材料应包括在报价内。10、“卷材防水、涂膜防水”细目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。应注意：(1)、抹找平层、刷基础处理剂、刷胶粘剂、胶粘防水卷

49、材应包括在报价内。(2)、特殊处理部位（如：管道的通道部位）的嵌缝材料、附加卷材衬垫等应包括在报价内。11、“砂浆防水（防潮）”细目适用于地下、基础、楼地面、墙面等部位的防水防潮。应注意：防水、防潮层的外加剂应包括在报价内。12、“变形缝”细目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、温度缝(伸缩缝)、沉降缝。应注意：止水带安装、盖板制作、安装应包括在报价内。八、防腐、隔热、保温工程本章共3节58个细目。包括防腐面层、其他防腐、隔热、保温工程。适用于工业与民用建筑的基础、地面、墙面防腐，楼地面、墙体、屋盖的保温隔热工程。细目说明：1、“防腐混凝土面层”、“防腐砂浆面层”、“防腐胶泥面层”细目适用于

50、平面或立面的水玻璃混凝土、水玻璃砂浆、水玻璃胶泥、沥青混凝土、沥青砂浆、沥青胶泥、树脂胶泥以及聚合物水泥砂浆等防腐工程。应注意：(1)、因不同防腐材料价格上的差异，清单细目中必须列出混凝土、砂浆、胶泥的材料种类，如：水玻璃混凝土、沥青混凝土等。(2)、如遇池槽防腐，池底和池壁可合并列项，也可分为池底面积和池壁防腐面积，分别列项。2、“玻璃钢防腐面层”细目适用于树脂胶料与增强材料（如：玻璃纤维丝（布）、玻璃纤维表面毡、玻璃纤维短切毡或涤纶布、涤纶布、丙纶布毡等）复合塑制成的玻璃钢防腐。应注意：(1)、细目名称应描述构成玻璃钢、树脂和增强材料名称。如：环氧酚醛（树脂）玻璃钢、酚醛（树脂）玻璃钢、环

51、氧煤焦油（树脂）玻璃钢、环氧呋喃（树脂）玻璃钢、不饱合聚酯（树脂）玻璃钢等。增强材料玻璃纤维布、毡、涤纶布毡等。(2)、应在细目特征中描述防腐部位和立面、平面。3、“聚氯乙烯板面层”细目适用于地面、墙面的软、硬聚氯乙烯防腐工程。应注意：聚氯乙烯板的焊接应包括在报价内。4、“块料防腐面层”细目适用于地面、沟槽基础的各类块料防腐工程。应注意：(1)、防腐蚀块料粘贴部位（地面、沟槽、基础、踢脚线）应在清单细目中进行描述。(2)、防腐蚀块料的规格、品种（瓷板、铸石板、天然石板）应在清单细目中进行描述。5、“隔离层”细目适用于楼地面的沥青类、树脂玻璃钢类防腐工程隔离层。6、“砌筑沥青浸渍砖”细目适用于浸

52、渍标准砖。工程量以体积计算，立砌厚度115mm计算；平砌以53mm计算。7、“防腐涂料”细目适用于建筑物、构筑物以及钢结构的防腐。应注意：(1)、细目名称应对涂刷基层（混凝土、抹灰面）进行描述。(2)、需刮腻子时应包括在报价内。(3)、应对涂料底漆层、中间漆层、面漆涂刷（或刮）遍数进行描述。8、“保温隔热屋面”细目适用于各处材料的屋面隔热保温。应注意：(1)、屋面保温隔热层上的防水层应按屋面的防水细目单独列项。(2)、预制隔热屋面的隔热板与砖墩分别按混凝土及钢筋混凝土工程和砌筑工程相关细目编码列项。(3)、屋面保温隔热的找坡、找平层应包括在报价内，如果屋面防水层细目包括找平层和找坡，屋面保温隔

53、热不再计算，以免重复。9、“保温隔热天棚”细目适用于各种材料的下帖式或吊顶搁置式的保温隔热的天棚。应注意：(1)、外墙内保温和外保温的面层应包括在报价内，装饰层应按装饰装修工程的相关细目编码列项。(2)、外墙内保温的内墙保温踢脚线应包括在报价内。(3)、外墙外保温、内保温、内墙保温的基层抹灰或刮腻子应包括在报价内。细目指南1、保温隔热墙的装饰面层，应按装饰装修工程的墙柱面的相关细目编码列项。2、柱帽保温隔热应并入天棚保温隔热工程量内。3、池槽保温隔热、池壁、池底应分别列项，池壁应并入墙面保温隔热工程量内，池底应并入地面保温隔热工程量内。其他说明：1、防腐工程中需酸化处理时应包括在报价内。2、防

54、腐工程中的养护应包括在报价内。3、保温的面层应包括在细目内，面层外的装饰面层按装饰装修工程的相关细目编码列项。一、楼地面工程 本章共9节42个细目96个细目。适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。细目说明：1、本章节的细目主要是在国家建设工程工程量清单计价规范清单细目中材料的不同材质的基础上来划分的。 2、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的装饰性扶手、栏板。 3、楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰细目编码列项，并在细目中进行描述。 4、零星装饰适用于小面积(O5m2以内)少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名称应在细目中进行描述。 5、在应用细目时应注意的问题： (1)本色现浇水磨石细目适用于不带嵌条、带嵌条的本色现浇水磨石。 (2)彩色水磨石细目适用于带嵌条、带艺术型嵌条的彩色现浇水磨石、彩色镜面水磨石。 (3)细石砼楼地面细目适用于混凝土的有筋和无筋楼地面等。 (4)陶瓷地砖块料细目适用于不同规格的陶瓷地砖、陶瓷锦砖(马赛克)、缸砖、广场砖等陶瓷制品砖。 (5)玻璃地砖块料细目