弱电投标方案样本

1、键入文字1目目 录录第一部分第一部分 投标文件投标文件.31、投 标 书 .42、法人授权委托书.53、系统工程报价.64、承 诺 书 .135、技术服务内容及优惠服务范围.14第二部分第二部分 投标方案投标方案.151、概述.16一、智能小区工程建设的总体目标.16二、智能小区遵循的指导思想.16三、智能小区系统的组成.16四、智能小区系统的设计原则.172、电视监控安防系统.18一、设计依据.18二、设计要求.18三、系统设计.19四、电视监控主要设备参数.21五、系统总体技术指标及参数.253、楼宇对讲系统.26一、经济效益.27二、系统设计综述.28三、设计思想及原则.29四、成功案例

2、.30五、系统设计原则.31五、系统安装说明及布线要求.36六、售前、售中、售后服务.364、电梯通话系统.41一、产品介绍.41二、系统技术参数：.485、电子巡更系统.49一、 概 述.49二、系统设计原则.49三、主要技术指标参数.53四、系统管理软件.556、背景音乐及紧急广播系统.58一、概述.58二、设计目标及原则.58三、系统设计.59四、主要设备技术参数.67五、安装调试条件.71六、售后服务与质量保证.72键入文字27、停车场收费管理系统.73一、概述.73二、系统简介.74三、系统主要设备功能.76四、管理软件.78五、系统类型及卡类简介.79六、系统工作流程.82第三部分

3、第三部分 施工组织设计施工组织设计.831、施工准备.84一、内部准备.84二、现场准备.84三、施工组织与工期保证措施.85四、施工管理.852、工程质量管理.87一、质量目标.87二、施工验收标准.87三、落实质量管理责任制.873、工程施工标准.89一、工程施工.89二、工程程序.89三、管线敷设.90四、设备安装.91五、调试:.924、施工安全管理.935、安全保密措施.946、竣工与售后服务.95一、竣工资料.95二、售后服务.95三、人员培训.95键入文字3第一部分第一部分 投标文件投标文件键入文字41、投 标 书xxxx 发展有限公司：根据贵公司对 xxxx 小区智能系统工程的

4、要求，我单位 xxxx 发展有限公司正式授权陈诚作为全权代表参加贵公司智能系统工程的投标，并按要求提供以下投标书正本一份、副本一份：1、投标承诺2、设计方案3、资格证明文件4、贵公司要求投标人提交的其它文件据此函，签字人兹宣布如下：1、我们严格按贵公司提供文件要求作出合理投标价格。2、我们详细审核了该项工程的全部文件，包括参考资料及有关文件，我们知 道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。3、按经济合同法和招标文件的规定，履行自己的全部责任和义务。4、同意向贵公司提供可能要求的与本投标有关的任何资料。5、我们同意在投标须知规定的开标日期起遵循本投标书，并在投标有效期满之前均具有约束力。6、我

5、们完全理解贵公司不一定要接受最低报价的投标。本次投标有关的正式通讯地址为：投标人名称（盖章）： 地址： 电话：传真：投标人代表（签字）： 日期：二零一一年三月十日键入文字52、法人授权委托书xxxxxxxx 地产开发有限公司：地产开发有限公司：兹委派 代表我公司和我本人前往贵公司参加 xxxx 智能小区系统工程投标活动，公司特授权委托人在投标有效期内全权办理招标有关事宜。委托人无转委托权。特此委托！附被委托人联系方式： 投标人：xxxxxxxx 发展有限公司发展有限公司法定代表人： （签章）授权日期：2011.3.10键入文字63、系统工程报价xxxxxxxx 监控安防系统项目监控安防系统项目

6、弱电弱电 项目总报价项目总报价:(rmb) 1视频监控及周界防范系统2黑白楼宇可视对讲系统3电梯五方对讲系统4背景音乐系统5电子巡更系统6停车场管理系统安安防防工工程程总总报报价价7弱电工程总造价键入文字7附附 1 1：楼宇对讲系统报价：楼宇对讲系统报价注：本楼宇系统门口机带非接触式读卡功能，可以与智能停车场系统开成注：本楼宇系统门口机带非接触式读卡功能，可以与智能停车场系统开成“一卡通一卡通” ，为小区今后向停车场、门禁、楼宇对讲、考勤、会所消费、公共设，为小区今后向停车场、门禁、楼宇对讲、考勤、会所消费、公共设施控制及物业管理等多项功能的施控制及物业管理等多项功能的“一卡通一卡通”系统发展

7、提供升级平台。系统发展提供升级平台。xxxxxxxx 智能对讲系统报价清单智能对讲系统报价清单工程名称:xxxx 智能化工程 单项工程：智能对讲管理系统 序号设备名称设备型号品牌设备数量单位设备单价合计对讲主设备部分对讲主设备部分1单元门口机dx-40c华宝32台2大功率电源dd-1pv华宝32台3开关电源dx-2pv华宝32台4短路保护器dx-40jmv华宝210台5黑白室内机dx-40e华宝750台小计：小计：对讲辅材部分对讲辅材部分6单元控制主线rvv4*0.5扬州帝一3500米7主干视频线syv75-5扬州帝一3500米8入户控制线rvv4*0.5扬州帝一7000米9入户视频线syv7

8、5-3扬州帝一7000米10id 卡国产2250张11闭门器欧宝32套12电控锁欧宝32套13辅材1批小计：小计：14设备总价：设备总价：设备部分+材料部分15安装费：安装费：设备总价*12%16调试费：调试费：设备总价*3%17税金：税金：(设备总价+安装费+调试费)*6%18合计：合计：设备总价+安装费+调试费+税金键入文字8附附 2 2：电梯对讲系统报价：电梯对讲系统报价：xxxxxxxx 电梯五方通话系统报价清单电梯五方通话系统报价清单工程名称:xxxx 智能化工程 单项工程：电梯五方通话系统 序号设备名称设备型号品牌6单位设备单价合计主设备部分主设备部分1轿厢分机krs-p-sm克瑞

9、森32台2机房分机krs-p-m克瑞森32台3轿顶分机krs-p-cxf克瑞森32台4底坑分机krs-p-cxd克瑞森32台524v 通讯电源krs-p-pow克瑞森32台6值班室主机krs-p-z37克瑞森1台7主机电源krs-p-powz克瑞森1台8总线电源krs-p-powb克瑞森2台小计：小计：辅材部分辅材部分9系统总线rvv2*0.75帝一1500米10管材pvc2.0联塑500米小计：小计：14设备总价：设备总价：主材部分+辅材部分15安装费：安装费：设备总价*12%16调试费：调试费：设备总价*3%17税金：税金：(设备总价+安装费+调试费)*6%18合计：合计：设备总价+安装费

10、+调试费+税金键入文字9附附 3 3：监控系统报价：监控系统报价：xxxxxxxx 监控部分系统报价清单监控部分系统报价清单工程名称:xxxx 弱电安防项目 施工单位：xxxx 发展有限公司序号设备名称设备型号品牌设备数量单位设备单价合计监控设备部分监控设备部分1红外一体机apg-hd6/22nw爱普华顿8台2红外半球apg-ir400-15dc1爱普华顿2台3红外球机apg-irzd8/35nw爱普华顿8台416 路硬盘录象机apg-7016c爱普华顿1台5监控硬盘sv1000g希捷4台6pe 矩阵apg-dv32/6爱普华顿1台7矩阵键盘apg-520b爱普华顿1台821 寸监视器apg-

11、21h爱普华顿6台919 寸显示器s19a330bw三星2台10红外对射abh-200精华隆2对小计：小计：监控材料部分监控材料部分11视频线syv75-5扬州帝一3000米12视频线syv75-3扬州帝一1000米13电源线rvv2*1.0扬州帝一2000米14控制线rvvp2*0.5扬州帝一500米15pvc 管50mm联塑1500米16网线超五类安普2箱17摄象机电源rl12v国产18个18监控立杆定做 3.8 米16根19电视墙定做2组20操作台定做1组21辅材1批小计：小计：22设备总价：设备总价：监控设备部分+监控材料部分23安装费：安装费：设备总价*12%24调试费：调试费：设备

12、总价*3%25税金：税金：(设备总价+安装费+调试费)*6%26合计：合计：设备总价+安装费+调试费+税金键入文字10附附 4 4：电子巡更系统报价：电子巡更系统报价：xxxxxxxx 电子巡更系统工程量报价清单电子巡更系统工程量报价清单工程名称:xxxx 智能化工程 单项工程：电子巡更系统 序号设备名称设备型号品牌设备数量单位设备单价合计设备部分设备部分1巡更棒bp-2002s蓝卡3台2数据采集器蓝卡1台3巡更管理软件蓝卡1台4巡更点blc-6-28蓝卡50台5辅材1批小计：小计：6设备总价：设备总价：设备部分+材料部分7安装费：安装费：设备总价*12%8调试费：调试费：设备总价*3%9税金

13、：税金：(设备总价+安装费+调试费)*6%10合计：合计：设备总价+安装费+调试费+税金键入文字11附附 5 5：背景音乐系统报价：背景音乐系统报价：xxxxxxxx 背景音乐广播系统报价清单背景音乐广播系统报价清单工程名称: xxxx 智能化工程 单项工程：背景音乐系统 序号设备名称设备型号品牌设备数量单位设备单价合计设备部分设备部分1音源机cdk-2107cdk1台2广播话筒ec-600cdk1只3前置放大器cdk-2111cdk1台4纯后级功放（1000w）cdk-2144cdk1台5扩展分区器cdk-2116cdk1台61.2 米标准机柜标准机柜定做1套小计：小计：材料部分材料部分7广

14、播线材(主干)rvvp22.0帝一1000米8广播线材(分支)rvvp21.5帝一1000米9管材pvc25联塑1200米10辅材1批小计：小计：11设备总价：设备总价：设备部分+材料部分12安装费：安装费：设备总价*12%13调试费：调试费：设备总价*3%14税金：税金：(设备总价+安装费+调试费)*6%15合计：合计：设备总价+安装费+调试费+税金键入文字12附附 6 6：停车场系统报价：停车场系统报价：xxxxxxxx 智能停车场系统报价清单智能停车场系统报价清单工程名称：xxxx 智能化工程 单项工程：智能停车场系统序号设备名称品牌设备型号单位数量设备单价合计进口设备进口设备1停车场机

15、箱智锐zr301h台12 控制系统(plc)智锐zr321台13id 卡读器智锐zr311台14电子显示屏智锐zr350台15 专用电源智锐zr345台16车辆检测器智锐zr203h套27停车场道闸智锐zrd002台18自动出卡机智锐zrt006台1小计：小计：出口设备出口设备9停车场机箱智锐zr301h台110 控制系统(plc)智锐zr321台111id 卡读器智锐zr311台112电子显示屏智锐zr350台113 专用电源智锐zr345台114车辆检测器智锐zr203h套115停车场道闸智锐zrd002台1小计：小计：收费亭设备收费亭设备16发卡器zr402台117停车场管理软件nt13

16、.04套118通讯卡zr431张119设备总价：设备总价：进口设备出口设备收费亭设备20安装费：安装费：设备总价*12%21调试费：调试费：设备总价*3%22税金：税金：(设备总价+安装费+调试费)*6%23合计：合计：设备总价+安装费+调试费+税金键入文字134、承 诺 书若我公司有幸中标，定将该工程作为本公司重要项目之一，精心施工，绝若我公司有幸中标，定将该工程作为本公司重要项目之一，精心施工，绝不转包，并郑重承诺：不转包，并郑重承诺：一、施工组织设计一、施工组织设计我公司以高度的责任感和敬业精神，组织高素质、品德优、无不良记录的优秀技术骨干和经验丰富施工人员参与施工，并保持工程施工的稳定

17、性、连续性，严守工程机密。二、工程质量二、工程质量严格遵照贵方要求和国家有关部门制订的规范和标准进行施工，保证工程质量达到优质工程标准。三、工程工期三、工程工期在施工条件具备情况下，智能化系统施工工期为 70 天。四、设备采购四、设备采购严格按设计文件的规格型号采购，遵循“同等质量比价格、同等价格比质量”的原则，选取性能质量价格比高，代表当今行业高、新、尖且性能非常稳定的产品，保证设备均为原装正品，杜绝“假、劣、次”产品。五、服务承诺五、服务承诺本公司一贯执行国际水准的售前售后报务，保证按合同规定的保修期和内容实行 365 天 24 小时全天服务。详细内容见本部分第五章：技术服务内容及优惠服务

18、范围。六、报价六、报价报价以方案预算为基准报价，具体报价待设备选型、施工方案设计确定后，双方协商决定。键入文字145、技术服务内容及优惠服务范围本着为贵公司切身利益为出发点，以贵公司的小区高度智能化为已任的服务原则，提供给贵公司如下技术服务和优惠服务：一、技术服务内容：一、技术服务内容：1、提供给贵公司安全技术防范工程的设计、施工和安装调试。2、提供给贵公司完善的技术咨询和售后服务。3、系统工程设备的选型、采购，遵循“同等质量比价格、同等价格比质量”的原则，选取性能质量价格比高，代表当今行业高、新、尖且性能非常稳定的产品。杜绝假、伪、劣、次产品。4、系统工程设备出现任何质量问题，实行“一年内无

19、条件包换；三年内免费维修，只收取配件费；三年后维修收取工时费、配件费，对正处于维修期内设备，用好设备替用，保证系统正常运行” 。5、我公司出售的系统工程设备，如出现“假、伪、劣、次”产品或与中标合同方案型号性能不相符，我公司愿“以一赔十” 。6、 “坚持系统管理、建造承诺工程、实现一次成功、增进顾客满意”为原则，精心设计、施工，确保工程及产品发挥其应有的效能。7、建立项目工程的保证期档案，并通过计算机网络建立项目工程维修数据库，储存项目工程维修的有关信息和数据。实行“平时维修制、季度巡检制、半年巡检核查制、终总巡检制” 。8、提供 24 小时技术支付服务，接到用户故障电话 2 小时内到达维修现

20、场，并采取设备更换使用等方法使系统恢复正常工作，24 小时解决故障问题。 二、优惠服务内容：二、优惠服务内容：1、免费为贵公司提供技术咨询和新技术新产品的技术资料。2、免费提供智能小区物业管理系统软件，并长期免费升级，确保系统一直采用最新版本软件运行。3、免费提供先进的技术理论、系统操作，维护培训。键入文字15第二部分第二部分 投标方案投标方案键入文字161、概述社会信息化进程日益发展的今天，人们对住宅的关注已不再仅仅局限于居室面积、周边环境、交通等方面，而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面。这就客观上要求传统的住宅小区必须在功能上有所拓展，既能及时、主动

21、地为住户提供各种服务，又能按照一定的规范管理小区的各项事物，还能让小区住户与外界保持适时的联系。这就是我们通常所说的“智能小区” 。 一、智能小区工程建设的总体目标在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及 ic 卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户。住户与小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。二、智能小区遵循的指导思想坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位；贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八

22、字方针，以应用为导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设；从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进；三、智能小区系统的组成按照智能小区的总体目标进行分解，小区智能化系统可具体分解成以下几个子系统，其每个子系统均具有一项具体功能。家庭智能化系统；小区综合布线系统；小区网络、通讯系统；小区闭路电视系统；小区安全防范系统；小区对讲系统；小区智能抄三表系统；小区物业管理及一卡通消费系统；小区停车库管理系统；小区增值服务管理系统。键入文字17四、智能小区系统的设计原则智能小区系统在设计过程中应遵循的原则：可行性和适应性可行性和适应性系统要

23、保证技术上的可行性和经济上的可能性。实用性和经济性实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。先进性和成熟性先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。开放性和标准性开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。可靠性和稳定性可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，

24、确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。安全性和保密性安全性和保密性在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。可扩展性和易维护性可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。键入文字182、电视监控安防系统一、设计依据ga/t75-94安全防范工程程序与要求ga/t74-94安全防范系统通用图形符号ga 3082001安全防范系统验收规则ga 3672001视频安防监视系统技术要求ga 368

25、2001入侵报警系统技术要求gb 10408.12000入侵探测器通用技术条件gb 10408.42000主动红外入侵探测器gb-5019894民用闭路监控电视系统工程技术规范gb/t-165721996防盗报警中心控制台gb/t-166771996报警图像信号有线传输装置gb 167961997安全防范报警设备 安全要求和试验方法gb 126632001防盗报警控制器通用技术条件jgj/t 1692民用建筑电气设计规范gbj 23282中国电气装置安装工程施工及验收规范国家或行业批准发布的相关产品/系统标准二、设计要求 小区的安全管理遵循人防、物防、技防相结合的原则，不仅要防入侵、防破坏、防

26、盗窃，还有对小区重要场所的安全管理。小区安全防范系统以安全管理计算机为平台，将周界防范系统和电视监控系统有机地结合在一起。周界防范系统包括小区周界入侵报警以及重要场所的入侵报警，它具有探测、传输、控制、报警的功能。电视监控系统对小区重点防范区域即发生入侵后的重点监视区域和平时小区重要场所的重点监视区域进行图像监视，它具有图像信号的采集、传输、显示、控制、记录和重放等基本功能。同时，可与周界防范系统联动。安全管理计算机将周界防范系统和电视监控系统有机地统一起来，实现小区安全的综合管理，它具有报警显示、记录等功能。键入文字19所有设备和器材符合现行的国家和行业的有关技术标准；国产设备为经国家指定的

27、检测部门检验合格的产品；进口设备有原产地证明及符合原产地相关的国际标准的证明，或者商检合格证书。系统中各项配套设备的性能指标及技术要求协调一致。系统的安装符合现行的国家有关的安装标准。系统前端设备的工作条件保证在建设单位常规环境下正常使用。系统配备ups 不间断电源，在正常供电断电时，系统能保证正常工作8小时以上。系统有良好的接地，并采取相应的防雷措施。系统具备良好的抗外界干扰能力，尽量避免漏报，减少误报。系统具备良好的自身安全性和保密性。系统配置简洁，安装方便，操作简单，显示明了，易于维护，使用可靠。系统组成考虑进一步发展的可能性，有利于系统规模的扩充，以及新技术的应用。三、系统设计该系统以

28、安全管理计算机为平台，将周界防范系统和电视监控系统有机地结合在一起，形成一套综合的小区安全防范系统。3.1、 主控与监视器系统安全防范系统主控采用爱普公司矩阵切换控制系统，该系统不仅能对电视监控系统的图像进行分配、切换，对前端设备如云台、镜头进行控制；还具有强大的报警控制功能，这体现在：电视监控系统的视频丢失报警，在设备故障或人为破坏时及时报警，保证系统安全性和可靠性；对周界防范系统的探测器可区分正常报警、断线报警、短路报警，即保证周界防范系统的正常运行，又加强系统的防破坏能力，提高系统的安全性和可靠性；灵活的手动/自动布撤防设置，使用方便；键入文字20多种形式的报警联动方式设置，发生报警时可

29、将报警图像和相关图像切换到指定的监视器上，便于处理警情。监视器系统配 4 画面电视墙，采用监视器选用爱普 21 寸纯平专业监视器。3.2、 数字录像系统安全防范系统的录像设备采用的爱普华顿数字录像系统。该系统采用高性能 pc 机取代了传统的“模拟”方式监控系统录像所需的录像机和画面分割器，降低了系统造价，结构简单，易于操作，而且数字处理的图像清晰度高，可以实时检索、回放，系统性能领先、稳定性高，还可以通过局域网进行远程传输。录像系统对小区入口进行 24 小时实时录像，其他图像可进行报警录像，系统配 1000gb 硬盘，可存储录像资料 1 个月。3.3、 安全管理计算机作为安全防范系统的平台，安

30、全管理计算机将周界防范系统和电视监控系统有机地结合在一起，通过视频分割器将视屏信号分别切换硬盘录像主机的多媒体控制软件，能够显示、记录、打印、存储各种操作信息以及报警的时间、地点、值班员等信息，作为存档资料。3.4、 电视监控系统在小区进门处设 1 台 100 米红外云台：选用天津正通云台内置 cnb23 倍480 线一体摄像机， ，在光线不足的环境中自动启动红外灯，转换为黑白摄像机，保证夜间的监视效果；在每单元出入口放置 480 线红外一体机，在自行车棚也放置一台 480 线红外一体机共十五台。选用爱普华顿摄像机保证产品稳定性。在地下车库进出口放置两台红外半球，保证光线不足图像清晰度。摄像机

31、的技术参数附后。键入文字213.5、 防雷措施系统按照 gb5005794（2000 版）和 ice3645534 规定对供电进行 c 级和 d 级保护：c 级保护采用上海万普的 pvm/c 型防雷、浪涌过电压保护器，装在系统进电源处；d 级保护采用上海万普的 pvm/d 型防雷、浪涌过电压保护器，装在主控设备电源线上。四、电视监控主要设备参数 4.1、存储设备：apg-7016capg-7016c 硬盘录像机硬盘录像机产品概述：产品概述：产品类型：爱普华顿第三代嵌入式网络硬盘录像机（无音频） ，dvr、dvs一体机。视频压缩标准：h.264视频处理芯片：dsp 处理器主 cpu：嵌入式 mp

32、u 处理器操作系统：rtos 嵌入式操作系统典型应用：无需监听声音的视频监控场合，如：用于安保的监控。产品型号订货型号: ds-8004hs、ds-8009hs、ds-8016hs。特别说明16 个视频输入通道，16 路视频环通输出；1 个主口视频输出；4 路副口视频矩阵输出；两路同步回放。产品技术参数实时监视图像分辨率：pal：704*576（d1） ；ntsc：704*480（d1） 。回放分辨率：pal： 176*144（qcif） ，352*288（cif） ； ntsc：176*120（qcif） ，352*240（cif） 。视频输入：4/9/16 路（ntsc，pal 制式自动识

33、别） ，bnc（电平：1.0vp-p，阻抗：键入文字2275） 。视频输出（本地预览，主口）：1 路（ntsc，pal 可选） ，bnc（电平：1.0vp-p，阻抗：75） 。视频输出（环通输出）：4/9/16 路，bnc（电平：1.0vp-p，阻抗：75） 。视频矩阵输出（副口）：164（ds-8016hs） ，bnc（电平：1.0vp-p，阻抗：75） 。视频帧率：pal：1/1625 帧/秒可调；ntsc：1/1630 帧/秒可调。码流类型：视频流。视频压缩输出码率：16k2m 可调，也可自定义（单位：bps） 。通讯接口：1 个 rj45 10m/100m 自适应以太网口，1 个 rs

34、232 口，1 个 rs485 口。键盘接口：1 个（ds-8009hs、ds-8016hs） 。级联接口：1 个（ds-8009hs、ds-8016hs） 。硬盘 ide 接口：ds-8004hs：2 个 ide 接口，支持 4 个 ide 硬盘； ds-8009hs 与 ds-8016hs：4 个 ide 接口，支持 8 个 ide 硬盘； 支持的每个硬盘容量达 2000gb。usb 接口：1 个，协议：usb1.1。支持 u 盘，usb 硬盘，usb 刻录机。vga 接口：1 个，分辨率：800600/60hz，800600/75hz，1024768/60hz。报警输入/输出：ds-80

35、04hs：4 进/2 出； ds-8009hs：12 进/4 出； ds-8016hs：16 进/4 出。电源：90-135vac 或者 180-265vac，47-63 hz。功耗：ds-8004hs：22w；ds-8009hs：27w；ds-8016hs：32w（均不含硬盘） 。工作温度：- -10-55。工作湿度：10-90。尺寸：19 英寸标准机箱（450mm*450mm*95mm） 。产品硬件接口视频输入：4/9/16 路，标准 bnc 接口。视频输出：1 路本地预览输出，标准 bnc 接口； 1 路本地预览输出，标准 vga 接口； 4/9/16 路视频环通输出，标准 bnc 接口

36、； 4 路视频矩阵输出（仅 ds-8016hs） 。本地备份：usb1.1 标准接口（前面板） 。串行接口：1 个 rs-232，rj45 型接口；1 个 rs-485，3.96-4 芯绿色弯针座。键盘接口：1 个，rj45 型接口。级联接口：1 个，rj45 型接口。键入文字23网络接口：1 个，rj45 型接口。报警输入：4/8/16 个。报警输出：2/4 个。4.2、红外球型云台4.2.14.2.1、产品性能特点：、产品性能特点：无反光：摄像机与红外灯采用分仓设计，彻底隔离，消除反光对画面效果的严重影响。 无盲点：新型联动结构设计使上下仓同时旋转，摄像机镜头始终在红外光光线范围之内，构成

37、水平无盲点；红外灯板随摄像机镜头垂直方向联动，同时垂直方向有四只广角红外发射管消除死角，即垂直无盲点。 光源寿命长：恒流源驱动确保光源工作在稳定的电流状态，多重设计确保红外灯单管寿命；红外灯各组单独供电，避免电流恶性循环，即使单灯损坏也不会造成全部灯的失效；消除了瞬间尖峰浪涌电压对红外灯的耗损，极大地延长了红外灯的寿命。 散热性能优异：通过两个风扇完成仓内冷热空气的交换。 调试维护方便： 1.红外灯板照射角度距离可调：根据现场环境调节两仓之间的滑动板；2.红外灯开启时间可调：调节下罩解码板上三组跳线端子，分别为暗、较暗、最暗三档； 3.红外同步：预留有红外同步端口，实现红外灯与摄像机的同步红外

38、启动； 4.解码板更换方便：只需拧下三只螺钉便可更换解码板。 适用于：周界环境监控、金库环境监控、博物馆、博物馆环境监控、小区、仓库及库区、变电站及机房无人值守日夜实时监控的环境。 键入文字2443、监视器：品牌：爱普华顿品牌：爱普华顿产品特点产品特点 超高清晰，细节完美再现 色彩柔和，真实还原世界 数码电调，屏幕显示菜单 自动识别 pal/ntsc 制式 apg-21h 超宽电源自适应 金属外壳抗干扰，适合专业监控规格规格/ /型号型号apg-21hapg-21h视频输入/输出1 路 bnc 输入/1 路 bnc 输出音频输入/输出1 路 rca 输入/1 路 rca 输出面板控制电源开关、

39、osd 调节制式pal水平清晰度中心部650非线性失真10% 水平同步15.625khz 500hz 垂直同步50hz/60hz 5hz 扫描几何度低于 3%电源ac100v-240v（50hz/60hz）功率70w净重27.5kg工作温度0-50工作湿度10%-90%键入文字25外形尺寸490(宽）*438（高）*485（深）mm 前壳前端:485（宽）*433（高）mm 垫脚：8mm五、系统总体技术指标及参数序号项 目指 标 及 参 数1主控系统报警控制主机（甲方提供）2安全管理计算机多媒体电视监控报警控制系统3摄像机数量18 台4全方位变焦球机2 台5固定定焦摄像机一体机 15 台，半球

40、 2 台6录像方式16 路 dvr 一台，8 路 dvr 一台（8 路由甲方提供） 7存储时间30 天（小区出入口 24 小时录像，其它报警录像）8报警输入方式通过报警解码器9报警输入设备对射 abt-200对射 abt-10010报警输入数量2011显示器数量19显示器 2 台12监视器数量21监视器 6 台键入文字2613系统接地单独接地，小于 4 欧姆14防雷措施电源线路二级防雷，通讯线路一级防雷键入文字273、楼宇对讲系统 如今，除了住宅小区的地理位置、交通绿化、周边环境以及房屋结构等因素是买房人所考虑的决定要素外，小区的智能化水平，已经提升为买房人决定的重要依据了。小区的智能化建设，

41、对房地产开发商来说，具有举足轻重的现实意义。它不仅为开发商带来直接的经济效益，而且对维护和提升开发商品牌起到十分重要的作用。深圳市华宝科技有限公司成立于 1999 年 8 月，是专业从事家居智能化产品研发、生产和销售并提供系统解决方案的民营高新技术企业。公司成立八年来，已构建了规范、高效的运营管理模式，严谨、细致的管理流程现已贯穿于每一项工作中，初具国际化管理雏形；同时，依靠强大的研发团队和雄厚的研发能力，以创新为灵魂，专业、专注于家居智能化系统的技术研发及产品制造，自主拥有可视对讲、家居安防、智能控制等多项核心技术，系统实现方式包括 ip宽带网络、rs485 总线制、基带传输网络等。公司于

42、2003 年开发出集黑白可视对讲、安防报警、智能家居控制、触摸屏操作等功能于一体的高度集成和人性化的“智能王”家居智能系统。经过两年多的耕耘， “智能王”已成功运用于全国数十个高尚楼盘，成为行业高端市场的领导者，并有力推动了行业进步。可视对讲及独立安防系统已成功运用于全国数百个楼盘，系统运行稳定可靠，赢得了开发商、物业管理公司、系统集成商与业主的广泛信赖和赞誉。 华宝在致力于为客户提供技术先进、功能强大、操作简单、性能稳定可靠、性价比具全球显著竞争优势的高品质产品和合理、可靠的家居智能化系统解决方案的同时，通过高效规范的技术及商务的售前、售中、售后的全程服务体系，以及包括大陆、香港及台湾在内的

43、十九个办事处提供的本地化服务，确保为客户提供优质、高效的个性化贴心服务，免去客户的后顾之忧。 华宝将秉承“科技使人简单”的理念，坚持“专业、创新、价值、品位、服务”的经营之道，恪守“协助客户实现价值最大化”的宗旨，自强不息，永不停步，成长为全球信赖的合作伙伴。 仰仗自身雄厚的研发实力，以及对高端智能化现状及其发展趋势的精准判断和科学前瞻的把握，其“华宝智能化系统”一问世，即已占踞了行业制高点，当之无愧地成了业界的前沿品牌。它高屋建瓴，揉合了当今最新计算机网络技术、现代通信技术、信息管理技术、自控技术以及多媒体技术等等高科技研发成果，它是给高尚人士带来高品味上善生活享受的系统产品。“以人为本”发

44、展科技的最终目的是服务于人类。科技改变生活。科技归根结底“以人为本” ， “华宝智能化系统” ，正是这么“想”的，也正是这么“做”的。华而有实，秀外慧中，它的设计，处处体现了对人文的关怀，于细微处见真情。它不单单只停留在所谓的概念构思、模型运用上，一切以人为本，以安全、简单、价格、可靠服务为原则，并已通过十三个高尚楼盘的成功应用。赢得广泛信赖和赞誉；构建和谐社区键入文字28“华宝智能化系统” ，不只是一些高科技成果在日常生活中“智能化”的机械应用，它体现出的更大的积极意义，则是它所同时带来的令人耳目一新的对小区管理模式、生活模式的“革命” 。业主与来宾之间、业主与物管工作人员之间、业主与业主之

45、间以及业主家庭各成员之间，这些错综复杂的关系，在“智能小区”里，已然得到大大“简化” 。融洽、和谐，而又不失各自的私密，将成为“智能小区”的主旋律。访客来到“智能社区”的大门口，其逼真的容貌即已远远地存入了某管理中心监控电脑和业主的智能王终端，接下来就只需要在入电梯前顺便得到核准了；无论是清洁工、维修工，还是装修人员，他(她)们进入楼层工作，都另有自己的出入口权限，也各有自己的时间权限，与业主间尽少互扰；亲人、朋友、邻里、 “主仆” 、老人、小孩，因了“华宝智能化系统” ，各就其位，各行其事，关系更明了更清晰，相处更自然更亲切。和谐社区，水到渠成。大力提升房产界大大提升房产界品牌知名度如果说土

46、建、结构、装修等等，是开发一个小区的“硬件”的话，那么，智能化建设，则是为其运行安装的一套“软件”了。软件不好，事倍功半，甚至败事有余；好的软件，事半功倍，锦上添花。借助于高科技产品的实施应用，远远领先于众的智能化系统，无疑会大大提升房地产开发商在房地产界内的品牌知名度，在广大消费者之间，也即便在同行业内，都会形成一个良好的口碑，品牌效应立竿见影。“华宝智能化系统” ，就是这么一套出色的、给房产商如虎添翼的“软件” 。一、经济效益 取得良好的经济收益，这是任何一个房产商投资开发一个小区或者一个楼盘的根本出发点，也是其最大的压力所在。小区的智能化建设可为开发商带来重大突破。这主要体现在以下 3

47、个方面：1、小区智能化，已成为楼盘的售卖亮点。据统计，智能建筑的售房率和出租率比常规建筑高出约 15，而其中智能系统部分的投资回收期仅为 3 年左右，远远高于建筑的其它部分。高科技带来增值利润科技是第一生产力，越是高科技的东西其附加的的增值利润也就越高。住宅智能化，是利用当今高科技的成果，由此给房产商带来的增值利润可达到 12，这在房产利润逐渐透明和均衡化的情况下，降低物管成本及提升物管水平显得弥足珍贵。2、数据表明，智能建筑的运行费用和能耗，比常规建筑低 3045，这对直属于房地产开发商的物业管理公司而言，其显著效益是不言而喻的。3、如何使物业管理满足业主越来越挑剔的需求，同时给业主带来更多

48、优质快捷的服务而又不增加物业管理成本？高档家居智能化系统的应用可以很大程度上解决这一矛盾。短信息物业报修，便捷了物业管理人员与业主间的信息沟通；远程抄表大大减少了物业管理的工作量；强大快捷的安防功能，为杜绝安全事故提供了可能；公共信息发布功能节省了物业管理人员的大量时间订餐服务、广告频道的开通为物业管理公司带来无限的升值空间。同时高端家居智能化系统作为高科技设备，对物业管理人员的素质提出了更高要求，可以为招聘高素质管理人才设定标准。键入文字29二、系统设计综述1、本方案设计范围包括楼宇对讲防盗可视系统门禁系统2、编制说明本投标书根据以下文件进行编制：a) 哥特房地产开发有限公司颁发的xxxx

49、三期安防工程设计说明b) xxxx 三期建筑平面图c) 全国住宅小区智能化技术示范建设要点与技术导则3、小区建设概况xxxx 三期是由哥特房地产开发有限公司投资开发的，位于武汉市总建筑面积 16 万平米。该小区共计 32 个单元，共 748 户，小区内设有 32 套门禁对讲系统。小区的楼宇对讲系统及周边防范系统用于加强居住户的安全性，为居住者的生活提供方便。是小区物业管理和安防管理必不可少的有效的设施。4、系统设计依据 本产品符合以下行业标准和规范：本产品符合以下行业标准和规范： ga/t7294楼寓对讲电控防盗门通用技术条件(公安部 1997 年) gb12663-90防盗报警控制器通用技术

50、条件(国标 1990 年) gb12338-90黑白通用型应用电视摄像机测量方法 ga/t 269-2001黑白可视对讲系统 gb 110408.1-89入侵探测器通用技术条件 ga/t7594安全防范工程程序与要求 社会公共安全标准汇编 （中国标准出版社.1995 年）键入文字305、系统选型考虑住宅小区的智能化安防管理系统是多层次、多级别、多功能设计的有机结合，以往重重匝匝的金属防盗网将逐渐在人们的视野中消失，取而代之的悠闲舒适而高品位的生活，各式各样的信息处理，丰富而体贴的各项服务，高尚的社区文化。而“安全”智能化小区里最重要的主题，则化为一个个可进行调节的按钮及程序，选择一个性能可靠、

51、服务优质的品牌，透过一个无形的网络，将使您时刻感受到“安全”已成为手中一项可以掌握的事情。华宝企业一次性通过 iso9001（2000）国际质量管理体系认证。系统设备通过公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心检测。系统成熟稳定、性能可靠，故障率低，使用寿命长，易于维护。系统性能价格比合理：功能完善、智能化集成度高、可扩展性好、价格合理。系统总线制布线、安装施工方便，达到人防与技防相结合。三、设计思想及原则在充分考虑业主需求的基础上，结合我公司多年从事智能化系统的经验，对“xxxx”智能化系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点，主导思想体现在以

52、下几方面：可行性和适用性：可行性和适用性：系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。先进性和可靠性：先进性和可靠性：系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅

53、速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。开放性和标准性：开放性和标准性：为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。可扩展性和易维护性：可扩展性和易维护性：为了适应系统功能变化的要求，系统

54、设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和键入文字31丰富多彩的社区文化。四、成功案例东莞御花苑坐落于该市水濂山水库边缘，总占地面积近百万平方米。是当地最豪华的别墅项目，不仅别墅内带电梯，而且拥有沙滩游泳场，豪华游艇等设施，是国内目前少有的高级豪华别墅区。 为配合御花苑豪华别墅的档次，在智能化产品的选型上非常严格和讲究，基本选用进口产品。但在智能终端与可视对讲系统的选型中，最终选用本公司开发的 sct-

55、300tv“智能王”家居智能化系统。由天安国际有限公司投资兴建的上海佘山别墅区，总占地两千多亩。是国内顶级豪华大型别墅群。负责系统集成的清华天安信息技术有限公司以其在智能化行业的丰富经验，对国内外的高端智能化系统进行了一次全面的详细考察和论证，最终采用本公司 sct-300“智能王”系统。位于滨海大道以北的阳光带海滨城一期（910 户） ，是深圳招商地产开发引领滨海生活时尚的高档住宅小区。采用华宝基于 ip 宽带网络的 sct-200iphm 住宅管理系统 ，主要实现家庭安防、远程家电控制、短信发布等功能。由深圳招商地产开发的阳光带海滨城二期（1076 户）采用我公司的 300ipv（智能王）

56、系统产品，单屏实现可视对讲、家电控制、室内安防、语音留影留言、短信息等功能。该项目总用地面积约4.3 万平方米，总建筑面积超过 15 万平方米。地处科技园内，其完善的智能化功能已经成为闪亮卖点。由金科集团投资开发的金科中华坊，位于重庆市江北区，总用地面积约 1000 多亩，号称重庆民居第一城。是当地最高档的大型别墅区，总共 1600 栋。目前采用华宝基于 ip 宽带网络的 sct-300tv 智能王系统；由中信地产开发的中信凯旋城采用华宝基于 rs485 总线制的 sct-200t 住宅智能化管理系统、sct-200bv 黑白可视对讲系统、基于rs485 总线制的 sct-300vtv 智能可

57、视信息系统，该项目位于东莞新中心，号称山水巴黎。键入文字32位于华侨城西沙河西路“深圳硅谷别墅”是由深圳市香港新世界地产有限公司开发的一座世界水准的私家府邸。采用我公司 sct-300tv 基于 485 网络智能王系统。五、系统设计原则为使该小区楼宇对讲方案设计的科学、完善、合理，我公司反复进行方案为使该小区楼宇对讲方案设计的科学、完善、合理，我公司反复进行方案论证，力求满足客户提出的要求，同时在不增加成本的基础上增加部分功能，论证，力求满足客户提出的要求，同时在不增加成本的基础上增加部分功能，使得该系统功能更加完善，智能化程度更高，可扩展性更好。在设计该方案时，使得该系统功能更加完善，智能化

58、程度更高，可扩展性更好。在设计该方案时，我们遵循以下几个原则：我们遵循以下几个原则：a)、安全性原则：该小区地理环境特殊，所以我们在设计该小区智能化楼寓防盗对讲系统方案时，把加强安全性，放在该方案的首位，通过器材安放、配置、真正做到无盲区，同时靠增加部分高级功能，提高安全防范的主动性。b)、经济性原则：由于该小区销售对象主要面对高、中收入阶层，我们必需在保证产品性能、质量的前提下，选用性能价格比较高的产品，进一步降低工程造价。c)、稳定性原则目前大部分楼宇对讲产品采用全数字信号传输，数字信号具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等模拟信号无法比拟的优点，增加了系统的传输距离和信号传输质量。d)、可

59、靠性原则为保证远距离信号传输，本系统在总线部分采用交换机连接的方式，尽可能缩短主干线的长度，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。e)、扩展性原则为适应小区的分期开发需要，采用积木式结构，在不增加其它设备的基础键入文字33上可随时扩容，实现集中管理。可拓展家居安防功能。1、系统设计描述该系统由门口主机、住户分机、电源等组成。可实现访客呼叫、对讲、开锁、黑白视频等功能。a） 、楼栋门口：每个门栋门口都安装一台中文液晶显示黑白数码式门口主机，共 32 个门口机，对门栋进出进行管理控制。b） 、住户分机：每个单元门口机每户安装一个黑白可视对讲分机（计 748 台） ，可实现可视、对讲、开锁、

60、监视。 2、系统功能及特色a)、系统功能：访客呼叫功能：访客的呼叫采取二次确认模式，即通过小区围墙门的门口机呼叫住户或管理员，一次确认后进入小区；再通过单元门口的门口机呼叫住户或管理员，由住户二次确认后开启单元电控门，这样可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。按键密码开锁功能：住户也可根据设定的密码自动开启单元门，操作简单方便。住户呼叫功能：住户通过可视话机的“传呼”键呼叫管理中心，并实现双向通话。该功能可通过管理机将区域内住户的呼叫管理起来，实现区内住户的统一管理。住户求救功能：当住户发生紧急情况时，可按住户室内机上“紧急求救”按键 3 秒（防误触保护功能） ，求救