施工项目部管理制度.doc

1、施工项目部管理制度项目部组织人员项目经理：项目部其他管理人员：施工员：技术员：质检员：预算员：安全员：保管员：资料员（含联络员）：材料员：库管员：项目经理综合管理制度一、抓好项目部的各项管理工作，以提高经济效益为中心，以抓好工程质量、安全生产、资金催收、工程承接为工作重点， 奖优罚劣，完成上级各主管部门下达的各项计划指标。二、带头执行实施分公司的各项文件和管理制度，并及时传达和落实公司的会议精神， 对项目部的生产经营有领导权和指挥权， 及时处理好甲方、监理关系。三、组建好项目领导班子，负责好工地之间的人员调动，保证充足人员合理安排调动督促人员及工序穿插， 保证充足资金及各种材料供应确保各项生产

2、按计划顺利进行，对项目班子成员有撤换的权力。四、抓好项目部的财务管理、资金催收工作，严肃财经纪律，定期检查财务管理工作， 对财务帐目心中有数， 杜绝非生产性开支及其它违法经营活动。五、抓好经营核算及成本分析工作，每月进行成本分析，对比找准原因奖罚分明，制定好劳动定额及人工费价格， 搞好产值、人工费、材料费及报销单据的审核， 抓好项目部的经营管理， 按照成本控制流程定期每周三召开项目部会议，重点抓好过程控制，提高经济效益。六、抓好质量安全管理，确保质量安全目标的实现。确保不出现任何质量及安全事故的发生， 认真宣传企业文化提高公司的社会信誉。七、抓好职工的思想教育工作，严明奖罚制度，招用好生产人员

3、确保生产顺利进行， 充分调动广大职工的积极性和能动性，确保工程按期交工。八、搞好产值、二包人工费、点工及零星用工工费、材料表及报销单据的审核工作，抓好各种材料的质量、价格把关工作。抓好食堂的管理工作，堵塞一切漏洞。九、负责好各单项工程的生产， _ 和调动，督促施工工长搞好各工种工序之间的穿插， 确保工程顺利进行， 抓好劳动定额制定及人工费价格的制定，确保经济效益。十、制定项目部管理细则，做好项目部管理人员指标考核。十一、努力学习业务知识，协调周边关系，减少工作失误。十二、认真完成领导交办的各项工作。施工员综合管理制度1 、严格执行分公司、工程部，项目部的有关制度和文件的规定，积极带头落实各项规

4、章制度和各种文件精神。2 、抓好工地的施工进度，确保工地按期保质保量交工。3 、抓好工地的施工质量。紧靠施工现场，随时检查施工质量，对施工中存在的质量问题和隐患要及时加以整改并制定相应的措施杜绝重复出现。确保在分公司、 总公司及上级主管部门进行检查时一次性通过验收和检查， 坚决杜绝在质量问题上成为公司反面典型事情的发生，并且要积极争取成为公司面上的先进模范。 工程成为公司内部观摩工程的，一次性奖励施工员 1000 元。4 、施工员所分管的工地因工程质量问题导致监理公司或甲方主管部门找到项目经理，一次扣罚施工员 50 元，找到分公司经理，一次扣罚分管施工员 300 元。5 、施工员必须积极配合项

5、目部质检员、技术员做好每天的质量检查，并及时处理、整改质量问题。施工员扣罚一周内超过员工资下浮 5%，工资下浮两次，项目部予以辞退。2 次，施工6 、保证本工地的安全工作。 积极协助安全员搞好整个项目部的安全工作，并坚决按照公司及主管部门的有关文件精神落实好安全工作，严禁重大伤亡事故的发生，确保工地周边安全文明施工和机具就位，服从项目部安全员的安排和布置。7 、按照公司和项目部的有关规定搞好工地的成本控制工作， 施工中杜绝浪费现象，积极做好各种材料的控制， 为项目部节约成本开支。提前根据负责工地的实际情况上报材料计划，保证不耽误工程施工，同时保证各种材料不亏方。 施工员所分管工地所需要的各项材

6、料计划、人员需求计划等必须提前 5-10 天以书面形式上报项目经理，若因施工员上报计划不及时或考虑不周全，导致工程拖期，一次扣罚施工员50 元，造成损失的由施工员负责。8 、按照公司的有关规定， 每月月末准确计算出二包人工费上报项目部预算员。工程量收方计算确保准确， 因施工员计算错误造成的全部损失由施工员负责。9 、负责工地的人员调配和安排，合理的安排施工人员，保证不出现怠工、窝工现象，确保工程顺利施工。因施工员安排不合理，导致窝工、怠工一次扣罚施工员 50 元。10 、施工员之间必须积极配合， 搞好施工现场及周边的环境保护，不给公司和项目部造成不良的社会影响。11 、施工员必须积极坚决服从公

7、司和项目部的管理，有大局观念和大局意识，听从公司和项目部的统筹安排。不服从安排，对安排工作不能完成的出现一次扣罚施工员 50 元。12 、积极协助项目经理搞好项目部的其他工作，并站在项目部的立场和高度上积极为项目经理出谋划策， 全力搞好项目部工作。 随时完成项目经理交办的其他各项工作， 并积极带头落实和执行公司的各项文件规定。13 、分包队提供的周转材料计划施工员必须严格把关，因施工员把关不严，导致周转材料进场后 3 日内未用在工程上， 按 3 天后剩余在现场的周转材料提取租赁费对施工员进行扣罚。如果出现周转材料不够用，出现一次扣罚施工员50 元，影响正常生产的一次扣罚施工员 100 元。14

8、 、随时完成项目经理交办的其他各项工作，并积极带头落实和执行公司的各项文件规定。项目技术员综合管理制度1 、协助项目经理抓好项目部的技术管理工作。2 、搞好图纸的会审变更，技术交底工作。图纸会审不及时扣罚50 元，技术交底未落实扣罚 50 元，因交底未落实造成损失的按照损失额的 20%进行扣罚。3 、负责工程的签证工作，确保签证的及时全面。4 、抓好工程质量，参与监督各班组每天的质量检查。5 、对质量不合格的班组、班组长有权进行扣罚。6 、对工程中技术要求和方案及时编制上报， 未及时上报造成公司领导找到项目经理， 一次扣罚 100 元，累计扣罚超过 300 元工资下浮5%。7 、参与编写项目施

9、工组织设计及主要分项工程的施工方案。8 、搞好新材料、新技术的应用，并亲自指导，确保质量安全。9 、严格贯彻三证一体化认证及有关标准标准， 严格按公司程序文件执行。10 、负责组织人员搞好日常的接待工作，搞好办公室卫生并保持卫生整洁，确保办公室内物件摆放整齐。11 、负责搞好与建设单位、监理单位各项工作的协调，办理好签证工作。12 、认真完成项目部经理交办的各项任务。带头执行项目部及公司文件规定。工程项目管理制度第一章总则第一条 为规范工程项目施工现场管理，搞好项目的质量、进度、安全及成本控制，促进项目施工有序进行， 确保建设项目的顺利完成，制定本制度。第二条 本制度适用于公司所有项目部、 相

10、关部门及施工现场的施工单位、监理单位。第二章项目部的管理第三条 项目部的组织架构、人员配备、职责按照公司组织管理手册、责权体系管理手册、岗位说明书相关条款规定、要求执行。第四条项目部应严格复核施工场地，建筑物的坐标、高程、轴线和建筑红线、室外道路轴线、各种管线、征地界线等，并做好记录，发现问题及时与有关部门协商解决。同时将测绘单位引入现场的坐标、高程点会同施工单位妥为保护，作为施工所需要的基准控制点位。第五条 招标工作结束， 确定中标单位后三天， 中标单位可按项目部划定的本项目施工场地范围， 编制施工现场平面布臵图， 进行施工前的准备工作。施工现场划分应统筹安排，保证道路通畅、合理，同时尽量不

11、以影响室外施工为原则。第六条 工程开工前，由项目部会同监理、 预决算人员共同对施工单位测绘的地形方格网图进行复核、签证。施工单位放线过程中，项目部要认真按建审图和总平面图复核其尺寸、 坐标，并积极联系前期人员，予以验线认证，未经验线确认不能开工。第七条 开工必须要有开工报告。 项目部要督促施工单位及时填报开工报告，并在前期准备完成后，确定开工日期，下达开工令。没有开工报告不允许开工，也不能拨付工程款。第八条 项目部应按施工单位的施工组织设计、 施工现场平面布臵图，汇同设计、施工单位有关人员进行研究分析，提出改进措施，确定最优方案，作为指导施工、衡量施工单位技术管理水平的依据。第九条项目部必须抓

12、好审定批准后的施工组织设计或施工方案的落实工作，抓好月施工计划的按时编报和落实工作。 要随时掌握施工单位各工种人员组成，材料进场，设备、构配件及外加工产品的到货和资金使用等情况， 做到心中有数， 及时发现和解决影响工程进度和质量的问题。第十条 项目部每周要检查、 督促监理单位、 施工单位召开现场协调会，落实计划。虚心听取质监站对工程分项分部质量的整改意见，找出问题并提出解决办法， 保证工程顺利进行。 同时项目部对所管项目要做好每日详实的施工日志， 和归纳会议文件， 使施工全过程的重要状况有文可查、有据可考。工程竣工后，汇同其他资料归入施工资料档案。第十一条项目部要督促施工单位按时申报当月工程完

13、成量及下月工程计划表，核实签字后，于当月 20 日（遇节假日提前 2 天）前送成本部审核，以便拨付工程进度款。第十二条 在工程建设过程中，及时掌握分部分项工程质量评定结果，审批样板间（层），随时作好政府有关部门对工程抽查必备的质量保证资料，参加观感质量检查，对提出的问题落实解决办法，密切配合施工单位和质量监督部门做好工作。第十三条 项目部要督促施工单位按时申报甲供材需求计划， 及时审核上报；随时检查各种材料、构件、设备等出厂合格证和实验报告单，配合物资部做好材料供应工作。第十四条 工程现场签证、设计变更，要严格按照设计变更管理流程、工程现场签证管理流程规定的职责、权限、工作程序、管理要求执行。

14、第十五条 工程竣工后，项目部要提供书面的准确开、竣工日期、提前和拖延工期的时间， 组织进行单项验收和综合验收。 工程竣工后半月内，由项目部负责督促施工单位清理施工现场， 做到工完料净场地清，施工单位撤离现场。第三章施工现场管理第十六条 工程开工前，建设单位、施工单位及监理单位分别明确各自驻施工现场的组织机构、 人员及分工， 施工单位应当指定项目经理，监理单位应确定总监理工程师，并及时将相关人员的职务及 _ 上报汇总形成本工程通讯录， 互相通知对方， 并按合同约定到位。第十七条 工程实行总包和分包， 由总包单位负责统一管理施工现场并监督检查分包单位的施工现场活动。 分包单位应当在总包单位的统一管

15、理下，在其分包范围内建立施工现场管理责任制， 认真组织实施。总包单位负责协调施工现场内各分包单位的施工现场活动。第十八条 监理公司总监，各施工单位项目经理每周必须保证 5 天在施工现场，有事要向建设单位请假。第十九条 施工单位、监理单位进场后， 必须于一周内制作施工人员胸牌，佩带上岗。第二十条 工程开工前，施工单位必须编制该项工程的施工组织设计及施工现场平面布臵图， 经监理公司审核同意后报建设单位项目部、设计技术部审批； 该项工程实行总包、 分包的应由总包单位负责编制施工组织总设计及分包施工组织设计。 施工组织设计内容及深度应按有关规定执行， 施工必须按照批准的施工组织设计进行； 施工应当在批

16、准的施工场地内组织进行， 需要临时征用施工场地或临时占用道路的，应由相关方依法办理有关批准手续。第二十一条 每周定期由监理组织召开工程例会， 特别情况另行确定，施工单位项目经理、技术负责人必须按时参加，必要时施工单位的法人代表（或单位主管负责人）按建设单位项目部 _ 参加例会。如确有特殊原因不能到会者，应提前一天通知建设单位项目部和工程总监，对无故不参加例会的施工单位项目经理，每出现一次罚款壹仟元人民币，迟到一次罚款叁佰元人民币， 连续三次迟到或累计两次无故不参加工程例会时， 建设单位将要求施工单位更换项目经理或给施工单位一定的经济处罚（不低于伍仟元人民币）。第二十二条 施工单位项目部要认真履

17、行甲乙双方签订的工程承包施工合同，对执行合同中发生的异议应及时书面向建设单位和监理提出，在对合同争议未达成一致时，必须按监理的指令执行，否则按不听从监理指令处理。第二十三条 施工单位项目部必须确保安全、 文明施工，特别是要做好各项安全工作，做好场地硬化、物料堆放、围墙、加工场地、工作面及通道的维护、 环卫工作。施工单位项目部对建设单位和监理关于工程施工中的安全、质量、进度和文明施工的指令拒不执行时，经指出未改正者， 每发生一次， 建设单位项目部将处罚施工单位壹仟元人民币，所造成的后果全部由施工单位负责。第二十四条 施工中需要架设临时电线、 移动电缆等，施工单位应当向有关主管部门提出申请， 经批

18、准后由有关专业技术人员实施。 施工中需要停水、停电、封路而影响施工现场周围地区的单位和居民时，必须经有关部门批准， 并事先通知受影响的单位和居民。 施工单位在进行地下工程或基础工程施工时，发现文物、古化石、爆炸物、电缆等，应当暂停施工，保护好现场，及时向有关部门报告，在按有关规定处理完后，方可继续施工。工程项目部管理制度工程项目部属工程总监直接领导下的工程项目施工、管理部门，为明确本部门内各项职能，确保各项工作高效展开，在公平、公证的原则下，特制度实施本制度。一、组织原则1 、项目经理向公司总经理负责，主持本项目日常工作，履行项目部职责，接受公司上级领导和公司相关领导的业务管理、 指导和监督。

19、2 、项目部编制人员服从项目经理的管理。3 、项目部必须树立全局观念，各专业工长必须责任明确，协调配合，坚持执行个人服从集体，局部服从整体，下级服从上级的原则。4 、项目部管理人员编制统一由公司安排， 根据工程需要增加人员报请工程部，并由总经办负责调配。二、 工程项目部工作内容：1 、配合甲方组织完成工程项目开工审批手续，协调施工过程中的外部关系；2 、配合甲方组织实施招投标，协助签定施工合同；3 、按照法律规范及合同规定和程序对建设项目进行从开工至竣工的全过程管理，实现项目合同目标；4 、根据工程性质制定并实施工程部管理制度。三、 工程项目部日常工作制度：1 、工程项目部组织制度工程项目部实

20、行部门经理领导下施工员负责制；工程项目部根据建设项目的规模需要，组建相应力量的施工管理人员。2 、工程项目部会议制度工程项目部实行定期现场办公室制度与定期会议相结合。根据工期、质量目标有的放失设专题会议；组织工程项目部与监理方定期现场办公例会制度，不定期专题会议制度。积极参加监理例会制度及不定期监理例会。3 、检查制度要求专业工程师会同监理相应专业及施工单位技术、施工员实行作业面日巡制，周小结、 月大查制制度。重点部位及关键工序做到巡查各工作点达到 100%，对问题采取一事一议，解决问题不过夜。由各专业工程师负责与监理方负责人及各专业工程师会同施工方负责人共同实施检查。针对检查结果及时以文字形

21、式提交有关各方签认。并落实整改方案及时间。工程部各岗位实行书面总结、计划，分周报、月报及分段目标报告制；写出管理日志，注明当日巡查情况及时间，记录工程会议检查事项、工程签证设计变更、施工质量、进度问题及相应措施的实施，并不定期对其抽查。4 、建立评比标准，进行现场讲评制度。项目部针对不同部位、不同季节、不同施工进度做好预测预控、杜绝死后验尸。为及时组织竣工工程初步验收创造条件；打好基础。四、 工程项目部岗位责任制：1 、项目经理岗位责任制：建立项目管理班子，调集施工力量，组建响应的工程管理人员班子，组织编制作业计划，下达施工任务，签订施工班组承包合同；按周、月、年制定生产计划及总结，协助制定项

22、目目标、协调内外关系；组织参与施工进度计划、材料供应计划、资金需求计划的制定和初步审查；主持甲方、监理定期周例会、月检查、分部分项检查，参与监理周例会；组织参与施工组织设计、施工方案审查；将工程师报上的与施工单位来往的信函、 文件等在 24 小时内报总经理，并在 48 小时内完成。组织项目施工审批所需资料；组织材料、构件、半成品订货、生产、储运及材料，机具设备的租赁、进场、堆放等管理工作；审查批复施工方作业计划、预结算资料及相应业务应在要求时间之内完成；批复质量整改措施及各方工程联系单。应在不影响进度前提下提前完成；根据材料预算，组织施工编制材料采购计划，交由采购员了解市场价格后，由施工员审核

23、、技术总负责批准后，方可选择供货单位订货。2 、工程部副经理岗位责任制：项目副经理对部门经理负责，接受部门经理领导；负责施工进度计划的编制及施工方案和质量计划的实施；全面负责项目部各分部分项工程的施工，严格按照施工规范、操作规范进行施工，合理安排工序，确保产品质量；负责劳动力、机械、材料等资源的调配与供应，有计划的安排施工机械和材料的进出场；全面负责项目部的安全生产活动，落实安全保证措施；协助项目经理做好与施工班组、建设单位、监理公司等单位的配合工作。3 、技术总负责岗位职责制学习、宣传、贯彻执行国家的安全、技术、质量管理标准，促进施工现场综合管理水平的全面提高；参与定期的综合检查和专项检查，

24、做好检查日志记录；负责技术管理达标和文明施工管理；组织有关技术人员参加图纸会审，为预算、材料、财务提供会审资料；组织编制施工组织设计， 审批分包单位小型单位工程的施工方案，编制季节性的施工方案和措施并组织试试。 编制重要质量和安全技术措施，并密切结合施工现场处理技术问题；参加现场生产例会，在会上报告施工情况和施工组织设计落实情况。4 、质量负责人岗位职责制负责工程质量管理工作的实施、验证和改进，建立健全质检相关制度；负责质量目标的分解和落实，制订公司的年度工程质量创优目标和质量计划，参与制订质量的年、季、月质量技术措施计划；根据施工阶段、施工分部、季节等变化，对本部门的环境管理运行工作进行自查

25、， 发现不符合或不符合趋势的立即采取纠正预防措施。组织质量专业会议，总结推广质量管理方面的先进技术；定期汇总质量目标的实现情况、质量动态和趋势，对可能发生的偏离制定预防措施，并予以纠正；参与特殊技术、特殊工艺、特殊材料和创新开发的项目工程施工组织设计编制；5 、施工员岗位责任制：施工员对项目部经理负责，接受部门经理领导；认真熟悉图纸，按照图纸核实施工现场墙体、给排水、电源点位；指导相关单位施工，确保设备的安装及相关配套设施；按照项目制定的月施工计划编制周计划，确保月计划的顺利完工；合理规范施工现场，协调公众交叉配合工作；认真做好“三检”和隐蔽验收等签证及记录；6 、技术员岗位责任制制定保证安全

26、技术的措施计划，监督作业人员安全技术教育、安全技术书面交底、 安全技术的监督检查及措施落实，对施工生产中的安全负技术上的责任；制定保证工程质量控制计划，深入现场督促知道操作工艺，发现问题及时解决，严把质量检查验收关对施工生产中的工程质量负指挥责任；认真执行施工组织设计，负责施工图纸的审查和技术交底，对重点部位和隐蔽工程检查、核对和验收，防止发生错误；严格执行各项技术规程、操作工艺验收规范及质量检验标准，记录好施工日志， 监理技术档案， 保存全部原始资料和写好施工技术总结；定期向上汇报施工中的技术质量状况。7 、安全员岗位责任制调查研究生产中的不安全因素，提出改进意见，参与审查安全技术措施、计划

27、，并对贯彻执行情况进行督促检查；做好安全宣传教育和管理工作，协助制定并粗度制定安全技术培训工作，参与有关施工安全组织设计和各种施工机械的安装、 施工验收督促和指导电器线路和个人防护用品的正确使用；阻止违章作业和违章指挥，发生重大隐患时，当安全与进度发生矛盾，必须把安全放在首位；8 、资料员岗位责任制负责本项目部各项工程技术资料的收集、和归档工作；及时做好项目部技术资料和各种会议纪要的手机和分类，并督促相关施工人员及时做好资料的记录；负责对上级单位和其他有关单位来往的文件进行分类以及分发；负责项目部工程竣工资料的收集归档，并向相关单位报检。五、工程部文件资料管理制度： 项目部文件资料（含甲方、建立及公司主管部门文件资料），必须在四小时内传达到部门岗位人员， 根据相应文件内容传达到相关单位； 合同文件，