XX产业园建设项目合作协议书

1、精选范本XX 产业园建设项目投资协议书甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：组织机构代码证：地址：根据中华人民共和国合同法和相关法律法规规定，本着公平 公正、互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，甲乙双方就罐坝黄 羊文化产业园建设项目达成如下协议条款。一、项目概况（一）项目名称：XXXX 文化产业园建设项目。（二）项目建设地址：。（三）项目建设内容及投资计划1 1、一期建设内容及投资计划。计划自 20152015 年 4 4 月开工建设，20152015 年 9 9月竣工，计划投资 60006000 万元，主要建设乡村酒店、养老中心、 文化宫、人工湖、广场、区内硬化绿化等经营设施和公益设施

2、。2 2、二期建设内容及投资计划。计划自 20152015 年 1212 月开工建设，精选范本计划投资 80008000 万元，主要建设狩猎场、高山生态农业体验园、美食一条街。二、土地使用1 1、 乙方未来设立的项目公司地址位于， 四周 界址以规划用地红线图为准。（见附件一：规划用地红线图为准）2 2、 甲方在项目所在地给乙方（本条及本条以下协议内容涉及的 乙方，均包括乙方未来设立的项目公司在内）提供国有建设用地亩，流转林地亩，具体面积以供地红线图为准，国有建设用地的 使用期限年，林地流转期限年。土地性质为国有出让商服和 住宅用地、公共管理与公共服务设施用地以及流转林地， 国有出让商 服和住宅

3、用地的土地使用权出让价格为万元/ /亩，公共管理与公共 服务设施用地的土地出让价格为 0 0 万元/ /亩、林地流转价格为万元 / /亩。三、甲方的权利和义务1 1、 甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务 等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。2 2、 甲方负责按协议土地和林地价格，在本协议签订后 _ 个工作日给乙方落实好企业用地，并完善相关用地手续、建设手续、房屋 所有权手续，确保乙方未来设立的项目公司能够合法用其顺利办理抵 押融资，也可以进行转让、出租交易。3 3、 甲方负责聘请乙方认可的中介机构对园区内需拆迁的农户的 房屋进行评估，并在本协议书签订后 个工作日内协调农户

4、按评估价迁出，若农户要价高于评估价，高出部分由甲方负责。精选范本4 4、 甲方承诺在乙方开工前，协调供水、供电、道路、通讯等部 门将相关设施铺设到乙方园区门口，所涉费用由甲方负责。5 5、 甲方承诺乙方在该项目区内编制的有关种养业方面的农业综 合开发项目上报给上级项目主管部门。6 6、 甲方承诺乙方在达到民政部门规定的社办养老中心条件时， 给予上报项目立项支持。7 7、 甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产经营期间所 涉各种外部关系，保护项目建设和以后的生产经营过程中不受任何单 位、个人、村民的非法干涉和影响。9 9、甲方应依法保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服 务，给予并落实好

5、给予乙方 5 5 年内返还全部税收、免除项目建设配套 费用，以及国家、省、市、县规定的其他各项补贴、奖金、支持资金、 返还资金等等优惠政策，确保乙方可以享受不低于甲方现在和以后所 给予县区域内任何旅游景点及其配套服务设施或着本项目类似项目 的投资方及其项目公司的最优惠待遇。如在协议履行期间，政策发生有利乙方变化时，乙方有权要求甲 方执行变化后的新政策；如国家、省、市政策发生不利变化的，可以 上述各级政府制定并对外公布的相关文件为准执行， 但甲方应从其他 方面及时给予乙方与其所受损失相当的弥补。甲方保证本协议中约定的甲方应给予乙方的各项支持、优惠、协助和承诺条件不因甲方领导的变化而取消、 降低、

6、搁置、推脱或拖延。1010、甲方成立工作推进机构，协调规划、国土、城建、房管、水 利、公安、民政、畜牧、旅游等等相关部门，确保项目拆迁、征地、 建设等各项工作合法有精选范本序快速推进，解决和满足乙方提出的各项有利 于推进项目进展的要求。四、乙方的权利和义务1 1、 乙方在本协议签订之那日起 工作日内预付农户拆迁保证金、土地款合计： _ 万元，并汇入甲方指定账户。甲方收到预付款后 5 5 个工作日内完成对农户拆迁和土地征收测算工作。测算完成 后，乙方按评估价格全额支付拆迁费用和土地征收费用（含青苗补偿），甲方收到拆迁费用和土地征收费用后 2020 个工作日内完成对农户 的拆迁和土地征收，并将土地

7、交付给乙方使用。2 2、乙方于一期建设项目开工建设前向甲方预付农民工工资保证 金万元，汇入甲方指定账户。该保证金于一期建设项目中的乡村 酒店项目主体施工完成至时退还给乙方3 3、 乙方有权享受本协议约定的国家、省、市以及甲方给予的补贴、奖金、支持资金、返还资金等等各项优惠政策。上述各项优惠政 策涉及各类资金，甲方应确保在乙方申请后第一时间及时支付到位， 涉及到国家、省、市给予的优惠政策如果在乙方及乙方设立的项目公 司申请后一年时间内还未兑现支付到位，由甲方在一个月内先行代为 垫付给乙方。4 4、乙方按照甲方审定的规划设计方案，聘请专业团队，独立完 成建设设计方案报甲方审定后，按方案实施。5 5

8、、乙方须在甲方提供用地并将用地合法手续交付乙方后 工作 日内开工建设，并尽快完成一期工程建设并投入使用。6 6、 乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业 “三废”达标排放。精选范本7 7、 乙方在施工过程中，必须安全施工和安全生产，若发生安全 事故，概由乙方负责。五、违约责任1 1、 若甲方违约，甲方除赔偿乙方全部损失外，按 _ 标准向乙方支付违约金。2 2、 若乙方违约，乙方应自行承担乙方所受到的项目投资损失，并按_ 标准向甲方支付违约金六、协议的修改，变更与解除1 1、 对本协议及其附件的修改，必须经双方签署书面协议，才能 生效。2 2、 由于不可抗力，致使协议无法履行，可以解除协议。3 3、 由于政策的调整导致协议无法再原来的基础上履行该协议，经双方协商一致可变更或解除协议。4 4、 一方严重违约，另一方可依法解除协议。七、协议争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议， 由双方当事人协 调解决，协商不成的应提交中国国际经济贸易仲裁委员会， 按照申请 仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。 仲裁裁决是终局的，对双精选范本方均有约束力。八、协议生效及其他1 1、 本协议未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充协议