XX市某住宅小区16号楼土建工程施工招标文件

1、宁波市某住宅小区16号楼土建工程 施工招标文件招标编号： 007 招标单位： 群翔建筑公司 招标代理： xxx代理公司 2012年1月 建工1022 1006214215 徐晓群目录第一章 招标公告3第二章 投标人须知5第三章 评标办法14第四章 合同条款及合同附件格式17第1章 招标公告招标条件项目业主徐晓群招标人徐晓群项目名称宁波市某住宅小区16号楼项目审核批准或备案机关及文号清晰项目概况及招标范围工程地址位于宁波市某路与某路的交叉处项目规模建筑物高度18.232m结构层数5跃6层项目总投资6300万元工程造价（暂估）3800万元资金来源及出资比例自筹招标范围房屋土建施工标段划分数量及方式

2、/允许投标的标段数/质量要求按国家质量验收规范，一次性验收合格安全要求按国家质量验收规范，一次性验收合格工期要求180日历天投标人资格要求投 标 人资质等级房屋建筑施工总承包壹级及以上项目经理资格要求房屋建造师壹级其 他 要 求项目负责人：建筑工程专业的国家注册建造师贰级及以上（含临时建造师）；专职安全员：二名及以上联合体投标1、本项目 接受 联合体投标。2、联合体牵头人应具备 房屋建筑施工总承包贰级及以上 施工资质。 投标人及拟派的项目经理须经“宁波市建筑业行政管理信息系统”审核通过招标文件获取开始时间： 2012 年 1 月 1 日 9 时 30 分。截止时间： 2012 年 1 月 6

3、日 9 时 30 分。地点：宁波市公共资源交易中心（具体受理场所安排详见当日公告栏）。售价：每套 200 元人民币，售后不退。图纸押金： 800 元人民币，在退还图纸时退还（不计利息）。凡有意参加投标者，可持宁波市招投标有形市场交易证购买招标文件。超出上述规定期限的，招标人将不予受理。投标文件的提交投标截止时间： 2012 年 1 月 28 日 9 时 30 分；地点：宁波市公共资源交易中心（具体受理场所详见当日公告栏）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。公告发布时间： 2012 年 1 月 1 日至 2012 年 1 月 5 日；媒介：1、（网站） 、 2、宁波日报联

4、系方式招标人地址： 浙江工商职业技术学院宿舍4307 ；邮编： 315000 ；电话：；传真 682248 ；联系人： 徐晓群 ；电子邮箱： 58253348 ；开户银行： 中国工商银行 ；账号： 622202391215623141 。第2章 投标人须知投标人须知前附表一项号条款号内 容说明与要求11.1.4项目名称某小区16号楼土建施工工程21.1.5建设地点xx市xx路xx与xx路的交叉处31.1.6建设规模住宅建筑物高度18.232m，建筑层数为5跃6层，层高均为3m，阁楼层高为3.852m41.1.7结构层数5跃6层51.1.8结构类型框架61.1.9工程总

5、投资6300工程造价（暂估）380071.11承包方式包工包料81.1.1招标方式公开招标91.3.1招标范围房屋土建工程101.3.3质量等级要求按国家质量验收规范，一次验收合格111.3.4安全等级要求合格，创市安全文明标化工地121.3.5计划工期要求180日历天131.4.11.4.2投标人资格要求1、投标人资质条件、能力和信誉：资质条件： 房屋建筑施工总承包壹级及以上 ；拟派项目经理资格要求：建筑工程专业的国家注册建造师贰级及以上（含临时建造师） ；其他要求： 专职安全员：二名及以上 。2、投标人及拟派项目经理须经“宁波市建筑业行政管理信息系统”审核通过。141.10投标预备会 不召

6、开。 召开，会议时间： 年 月 日 时 分； 会议地点： 。151.9.1踏勘现场 不组织。组织，踏勘时间： 2012 年 1 月 14 日 9 时30 分； 踏勘集中地点：xx市xx路xx与xx路的交叉处 。163.2.1投标报价方式 工料单价法。 综合单价法。 暂定总价法。173.2.1工程量计算依据183.2.4合同价格类型 固定价。 可调价。193.3.1商务标编制内容书面格式：电子格式：203.3.2.1技术标编制形式 暗标。 明标。214.3.1投标截止时间2012 年 1 月 28 日 9 时 30 分。223.6.1投标担保金额：不少于投标总价的 10 %或人民币 630 万元

7、整； 形式 1、投标保证金 2、银行保函1、投标保证金采用转账支票或银行电子汇票担保收件人：宁波市浙江工商职业技术学院4307；提交地点：宁波市浙江工商职业技术学院4307；开户银行： 中国工商银行 ；银行账号： 622202391215623141 。提交截止时间： 2012 年 1 月 28 日 9 时 30 分；退取时间：详见本章“投标人须知”233.4.1投标文件份数书面格式：一份正本， 四 份副本。244.2.1投标文件提交收件人: 招标人 ；地点: 宁波市招投标中心 ；截止时间: 2012 年 1 月 28 日 9 时 30 分。255.1开 标开始时间: 2012 年 1 月 3

8、0 日 9 时 30 分；地点: 宁波市招标中心 。266.1.1评标委员会组建评标委员会构成： 7 人。其中招标人代表： 2 人；专家 5 人。评标专家确定方式： 从专家库中随机抽签产生 。276.4评标办法 合理低价法。 综合评估法。287.1是否授权评标委员会确定中标人 是。 否，推荐的中标候选人数： 3 家。297.4.1履约担保金额：不少于投标总价的 10 %或人民币 630 万元整；形式： 银行汇款 ；担保收件人： xxx ；提交时间：签订本招标工程承发包合同前。投标须知前附表二序号项目内容说明与要求备注1施工准时间签订合同后 3 天2提前合同工期奖励标准提 前 30 日历天内按

9、15000 元/天，提前 30 日历天按 25000 元/天3延误合同工期赔偿标准延误 30 日历天内按 15000 元/天，延误30 日历天按 25000 元/天4延误合同工期赔偿限额合同价的 2 %5未达到承诺工程质量标准违约金限额合同价的 3 %工期、质量、违约的具体扣罚标准及要求在第四章合同条款中约定。未履行项目负责人及主要施工管理人员到场承诺，且被区公共交易管委办因指纹考勤行为不良记录且公示的，罚没全部到场承诺违约金。6未履行项目负责人及主要施工管理人员到场承诺违约金限额合同价的 3 %7未履行主要机械设备到场承诺违约金限额合同价的 2 %8未履行安全文明施工承诺违约金限额合同价的

10、1.5 %9工程保修金额工程结算总价的 1.5 %10是否同意招标文件其它内容要求投标人承诺“同意”11是否同意合同协议条款要求投标人承诺“同意”注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。3.投标文件 3、投标文件的组成投标文件由商务标、技术标和资格审查文件组成，详见宁波市建设工程施工招标文件（示范文本）第3.1条。3.1.3 资格审查申请文件(适用于资格后审的项目)应包括：3.1.3.1 资格审查申请函；3.1.3.2 附表及附件：（1）资格审查申请文件封面；（2）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人授权委托书；（3）企业营业执照、资质证书、

11、企业安全生产许可证副本、（4）项目负责人执业资格证书、安全生产考核合格证；（5）项目专职安全员安全生产考核合格证书;（6）企业提供项目经理可承担本工程的相关承诺：a、承诺在异地（宁波市外）无在建项目；b、承诺在宁波市承接业务数量未违反甬建发【2009】269号文件的规定（注：获奖项目负责人须提供宁波市内在建工程名称、等级证明和获奖文件的原件及复印件）；c、承诺投标人无正在被公示的不良行为记录。注：资格审查申请文件按以上内容顺序编制，将资料装订成册，不得缺项。以上资格审查申请文件均须提供原件，资格审查文件要求提供的原件装入档案袋中单独提交。3.2 投标报价详见宁波市建设工程施工招标文件（示范文本

12、）第3.2条。3.2.7.2 定额采用 （3）、（5）、（6）：（1）现行浙江省建筑工程预算定额（2010版）；（2）现行浙江省安装工程预算定额（2010版）；（3）现行浙江省市政工程预算定额（2010版）；（4）现行浙江省仿古建筑及园林工程预算定额（2010版）； （5）现行浙江省建设工程施工取费定额（2010版）；（6）现行浙江省施工机械台班取费参考单价（2010版）；（7）其他：建设工程工程量清单计价规范(gb50500-2008)、浙江省建设工程计价规则（2010版）、关于核定城市建筑渣土处置费标准的通知（甬价费2010139号）文件及2011年8月1日前颁布的有关现行定额费用的调价文

13、件。3.2.7.3 材料市场价格：详见工程量清单编制说明。3.2.7.5 其它相应的计价规定及文件：详见工程量清单编制说明。3.2.8投标人应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。文明施工、环境保护、安全施工、临时设施费措施费用必须充分保证。其中文明施工、环境保护、安全施工、临时设施费四项费用的投标报价总额不得低于按照浙江省建设工程施工取费定额（2010）规定的相应弹性费率中值计算的所需费用总额的90%，检验试验费报价不得低于招标人提供的该费用的下限值。否则，由评标委员会认定其低于成本价竞标，作为废标处理。3.2.10招标人应按照全国统一建筑安装工程工期定额（2000）和浙江省实施细则，合理

14、确定施工工期，不得盲目压缩工期，原则上不得比定额工期提前30%以上。投标人在招标文件要求的基础上，再压缩工期的，应在投标文件中提出明确的技术措施，并由评标委员会对其可行性进行论证，确保工程的安全和质量。3.3 投标文件的编制3.3.2 技术标每份页数控制为45页，投标人应加强对本项目施工规模和技术特点实施的内容描述。4、投标文件的密封与标志4.1详见第4.1条4.1.1 投标人应将投标文件的资格后审文件、商务标和技术标分别密封在不同的包封中，并在包封上正确标明资格后审文件、“技术标”或“商务标”同时标明招标工程名称、招标人名称、投标人名称等内容。投标文件的资格后审文件封面、商务标封面及技术标封

15、面有投标人的落款处应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字并盖章的投标文件中需同时提交投标文件签署授权委托书。除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改和行间插字或增删。如有修改，投标人在修改处应加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。投标文件的商务标及技术标的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地标明：“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。5、开 标5.2 投标人应到的人员5.2.1 投标人法定代表人或授权委托人、项目负责人，否则，其投标将被拒绝。从开标直至宣布中标结

16、果止，除招标人宣布休会外，投标人必须到场参加开标活动的人员不得擅自离开指定场所。如因投标人上述人员的擅自离开而影响开标、评标，可视情拒绝其投标文件。5.3开标登记5.3.1投标人应提前向招标人提交下列原始证件资料，以便评标委员会对投标人的资格进行评审：5.3.1.1投标保证金支付有效的银行缴款证明；5.3.1.2法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人授权委托书；5.3.1.4到场参加开标的项目经理的身份证5.3.1.6招标人同时还须提交本章第3.1.3条款规定的投标人应提交的资格审查申请文件及其他附件材料的原件5.5 开标程序招标人作为主持人，按下列程序进行开标：5.5.1 宣布开

17、标纪律；5.5.2 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并宣布投标人确认结果；5.5.3 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；5.5.4 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；5.5.5 开资格审查申请文件并进行详细评审，评审结束后，公布资格审查情况；5.5.6开商务标，由工作人员宣读其投标报价、工期、质量、安全、各项承诺及评标有关的其它内容，并作好开标记录；5.5.7招标人代表、投标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；5.5.8商务标评审结束后，公布商务标评审结果；5.5.9商务标评审前七名的投标人进入技术标评审，技术标评审结束后，公布技术标

18、评审结果；5.5.10开标结束。6、评标6.1 评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的评标专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表一第37项规定。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.2.1 招标人或投标人的主要负责人的近亲属；6.1.2.2 项目主管部门或者行政监督部门的人员：6.1.2.3 与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；6.1.2.4曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中有过不良行为或从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标

19、原则 评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。6.3 评标过程的保密6.3.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料，以及与评标有关的其他任何情况均应严格保密。6.3.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。6.3.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。6.4 评标 评标委员会按照投标人须知前附表一第38项规定的评标办法（详见第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序）对投标文件进行评审。第三章“评标办法”未规定

20、的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.6 签订合同7.6.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件签订书面建设工程施工合同，招标人和中标人将不再另行订立背离合同实质性内容的其他协议。合同将同时报市建设工程招标办备案。7.6.2 合同在中标人向招标人提交了有效的履约担保及招标人向中标人提交了有效的工程款支付担保后才正式生效。7.6.3 招标人如无正当理由不按本章第7.6.1条款规定与中标人订立合同，或招标人迫使中标人订立背离合同实质性内容的协议，招标人将依法承担相应法律责任。7.6.4 中标人如无正当理由不按本章第7.6.1条款规定与招标人订立合同

21、，招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保金额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。7.6.5 以下条款将作为招标人和中标人签订的承发包合同中必须应有的内容：“合同双方确认，本合同及本合同约定的其他文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人的投标文件实质性内容不一致的条款。如果存在任何此类不一致的条款，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且也不会签订任何背离合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的

22、表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力”7.6.6中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转让(转包)给他人施工。7.6.7 招标工程竣工时，招标人和中标人将按经备案的合同条款进行结算、审计，任何与该合同条款精神有抵触的其他协议都不能作为结算、审计的依据。第3章 评标办法一、评标委员会组成 为使招标工作能体现公平交易、平等竞争，达到控制工期，确保工程质量和提高投资效益的目的，招标人根据北仑区建设工程评标、定标有关规定组成评审委员会，按照评标原则、办法进行评标。二、评标基本原则1、本次招标实行根据招标人提供的招标控制价，自主报价。2、开标时先开技术标，技术标评审结束并

23、公布后再开商务标。3、在技术标的评审过程中，同时对各投标人及其拟派的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、项目专职安全员在“宁波市建筑业行政管理信息系统”进行审查，审查通过（审核通过时间必须在开标日之前（不含开标日）并且与系统中当前岗位一致，项目负责人无在建项目。审查未通过的投标单位其投标文件作废标处理，并不再进行技术标的评审，也不再进行以后部分程序的评审。 4、确定进入商务标评审的规定：按各投标人技术标得分从高到低进行排列，若有得分相同的，则由招标人代表按随机原则进行抽签（先抽中的排列在前，以此类推），取排名前 4 位的投标人进入商务标的评审。5、评标采用按投标人商务标得分最高来确定中

24、标单位（本次招标投标人报价得分即为投标人商务标得分），评标委员会推荐 2 名中标候选人。三、评标说明（一）技术标的评审：技术标的评审分值为 100 分。评标委员会根据招标文件和工程实际，重点审查施工组织方案是否科学、合理、切合实际，给出各投标人的技术标得分。评委一般的评分范围为 100-60 分，对低于60 分的评分，须经三分之二评委确定，并以书面形式明确理由，才能按规定扣分，否则作无效票处理。对评委的评分，取算术平均值（保留两位小数）即为投标人的技术标得分。技术标的打分评审内容和分值按下表执行：评分内容优良中差主要施工技术方案及施工工艺（含地下室等重要部分）15,13(13,12（12,9(

25、9,0施工质量及进度保证措施15,14(14,12(12,9(9,0网络进度计划10,9(9,8(8,6(6,0安全生产、文明施工、环保措施15,13(13,12(12,9(9,0项目班子的配置情况15,14(14,12(12,9(9,0施工现场平面布置和临时设施布置15,13(14,12(12,9(9,0与相邻房屋及周边的施工协调解决措施15,14(14,12(12,9(9,0合计100,90(90,80(80,60（60,0注：表中带“”及“”表示含此数字，带“（”表示不含此数字。 （二）商务标的评审商务标的评审分值为 100 分。评标委员会根据招标文件规定对商务标进行初步审查和详细评审，

26、确定有效投标文件。当商务标被确定为无效标或废标的，造成进入商务标评审的投标人不足4家的其投标人家数不再增补。 1招标控制价是由招标人委托工程造价咨询单位编制，招标人同意。本工程的招标控制价为 a，a=147993503 元。 2投标人报价 b（四舍五入，精确至元）在 91%a 与 93%a 之间为有效报价（含91%a 与 93%a），超出上述范围的为无效报价。当该投标人的报价被确定为无效报价时，该投标人的报价不进入评定标底价 c 值的计算，且该投标人不能被确定为中标人。 3评定标底价 c=ak（1-a）+d（1-k） 其中：a本工程的招标控制价b各投标人的有效投标报价（四舍五入，精确至元）c评

27、定标底价（四舍五入，精确至元）d投标人有效报价的算术平均值（四舍五入，精确至元）a招标人下浮率，取值为 7.0%、7.2%、7.4%、7.6%、7.8%、8.0%、8.2%、8.4% 、8.6%、8.8%、9.0%十一个数，招标人下浮率系数 a 在开标时在监督机构的监督下和投标人在场情况下由招标人代表现场公平随机抽签决定。k招标人权重系数，系数为 30%、40%、50%、60%、70%五个数，招标人权重系数 k 在开标时在监督机构的监督下和投标人在场情况下由招标人代表现场公平随机抽签决定。4投标报价得分（最高分为 100 分，分值保留到小数点后两位，四舍五入）总报价得分（100 分）（1）在有

28、效标报价中，当投标报价 b=c 值时，得分为 100 分。（2）在有效标报价中，投标报价 bc 时： 投标人报价得分=100-（b/c100%-1）800四、中标单位的确定1、评标委员会按照各投标人商务标的最终得分从高到低进行排序；若有并列得分者，报价低者排序为前；若有并列得分者且报价又相同的则在监督机构的监督下由招标人代表当场抽签确定排序（先抽中的排序在先，再抽中的排序在后）。2、按以上排序结果，排序第一的投标人为排名第一的中标侯选人；排序第二的投标人为排名第二的中标侯选人。3、招标人确定排名第一的中标侯选人为中标人。若排名第一的中标侯选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规

29、定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标侯选人为中标人（同时罚没排名第一的中标侯选人的投标保证金，但因不可抗力因数不能履行合同的除外）评标过程如有异常情况，由评标委员会集体讨论决定。第4章 合同条款及合同附件格式本工程的“合同条款”，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程施工合同（gf-1999-0201）的“合同条款”。合同协议条款将由招标人与中标人依据合同条款结合具体工程情况，协商后签订。以下为招标人提出的涉及投标人的主要条款，投标人在投标文件中进行承诺。一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、中标通知书、

30、专用条款、投标书及其附件、通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、投标报价资料、工程的洽商、变更等书面协议或文件、发包人与监理单位签订的委托监理合同、承包人按规定办理的保险合同等。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同使用汉语。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家、建设部、浙江省及宁波市有关工程建设的法律法规（就高原则）。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行国家、建设部、浙江省及宁波市建设工程相关的施工及验收规范、标准（就严原则）。相关标准、规范由承包人根据工程施工要求自备。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：工程开工前七天提供施工图纸6

31、套。二、施工组织设计和工期5、进度计划 5.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：_承包人应在签订合同后7日内向发包人提供符合发包人要求的工程总进度计划、实施性施工方案及施工方案的说明，并按月提供施工进度计划，开工一个月内向发包人、监理人提供符合要求的材料采购及使用计划。工程师确认的时间：_三个工作日。 6、开工及延期开工6.1具体开工日期以发包方确认的开工报告中的开工日期为准。三、质量与验收 7、隐蔽工程和中间验收7.1双方约定中间验收部位: 按工程建设验收规定、按工序部位验收。8、工程试车 8.1试车费用的承担：_本工程无试车费用。_ _ 四、安全施工 按照本合同通用条款第

32、20、21、22条执行。安全防护、文明施工措施费用包含在承包人中标报价中。同时承包人在施工中应严格按照国家有关施工规范和规程进行施工，强化安全意识，如在施工中发生的有关材料、设备、交通运输、操作等施工质量事故、人员伤亡事故和意外事故等，其责任一概由承包人负责、与发包人无涉。承包人必须切实做好安全施工、文明施工，遵守社会治安、交通规则等有关规定，搞好周边环境卫生，搞好计划生育工作，因违章而导致罚款的一切后果，均由承包人负责，一概与发包人无涉。五、合同价款与支付 9、合同价款及调整 9.1本合同价款采用固定综合单价，可调总价方式确定，施工图范围内编制说明明确未计入的工作内容、设计变更单及经发包人、

33、监理确认的工程联系单另计。投标人投标文件中所列的施工组织措施和施工技术措施，其费用均应包含在投标报价中。施工期间非不可抗力原因造成施工方案的更改，所增加的费用一概不予调整，相应的费用投标人应在投标报价中充分考虑，招标人不另支付。9.2合同价款的调整9.2.1在合同期内发生下列情况的合同价款可以调整：（1）设计变更(由设计院出图并盖章),并由监理、发包人签证；（2）发包人及监理签证确认工程变更联系单；（3）标底预算清单编制说明中未计入部分、暂定综合单价、暂定材料价。9.2.2工程量的调整施工图纸范围内工程量按实结算（除约定的不可调工程量外），暂定工程量、清单项目变更的工程量应根据设计图纸及其变更

34、、变更联系单，按建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2008）及浙江省建设工程计价规则（2010版）工程量计算规则计算确定，并经监理、发包人和发包人委托的造价咨询单位确认，最终结算以审计机关出具的正式报告为准。9.2.3调整费用单价的确定：1、工程变更引起的工程量项目工程数量的增减，结算时其单价原则上执行合同原有价格，调整合同价。但当工程单项变更金额占合同总价2%以上或其工程量增减超过该项目工程数量15%，超过部分工程量或减少部分工程量的相应单价重新组价，经发包人或其委托咨询单位工程师审定后，作为结算依据。2、工程变更引起的新的工程量清单项目综合单价的确定：（1）合同中有相同工程项目单

35、价的，执行合同原有的价格。（2）合同中有类似工程项目单价的，可以参照合同中类似项目的单价计算确定 (合同中存在二个及以上类似工程项目且单价不同时，以其中价格低的单价为准)。投标文件清单中某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料价格；如清单项目某一特征或工程内容变化，不影响其他特征及工程内容价格的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目价格；（3）单项变更新增项目增加造价占合同金额2%以上或工程量增减超过相同（或类似）项目工程量的15%时，其增加或减少部分工程量的综合单价应重新组价。（4）合同中没有类似工程项目单价的， 可以套用现行定额的项目，按以下

36、原则执行重组综合单价，并按中标下浮率下浮【浮动率=（1-中标价/业主预算价）*100%】：定额：浙江省市政工程预算定额（2010版）、浙江省建设工程施工取费定额（2010版）、浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）取费标准：本工程根据浙江省建设工程施工取费定额（2010版）规定，污水管道工程企业管理费费率、利润费率按给水、燃气及单独排水工程三类工程中值计取；施工组织措施费按中值计取，其中：安全防护、文明施工措施费按非市区工程中值计取，提前竣工增加费、冬雨季施工增加费及优质工程增加费不计；税金按城镇计取；规费2根据关于规范宁波市建设工程规费计价管理的通知的通知（甬建价201113号）计取。

37、材料价格参照顺序：宁波建设工程造价信息2011年7月刊（鄞州区栏），鄞州区信息价没有的按宁波市区信息价计取；浙江建设工程造价信息2011年7月刊；当地市场价格。人工市场信息价参照宁波建设工程造价信息2011年7月刊（综合版）发布的人工市场价格。机械费价格指数参照宁波建设工程造价信息2011年7月刊（综合版）发布的机械费价格指数。3、施工中出现施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不符的，发承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价。4、暂定材料价在结算时，结算综合单价=中标综合单价+（发包人签证材料价格-招标人提供的暂定材料价格）2010定额的材料含量，并增减相应的规费、税金确定

38、。规费按(人工+机械)*费率计。5、暂定综合单价部分在结算时，应先从合同总价中扣除发包人提供的暂定综合单价和工程量的乘积及相应的规费、税金，其中规费按（人工+机械）*费率计，如无人工、机械组成，则只计税金，再按发包人签证的综合单价结算。6、工程实施期间，由于工程变更而产生新的无信息价材料，价格确定方式：由承包人按照相关规定和程序组织招标或询价采购（须发包人、监理工程师参加）或由发包人（或其委托的咨询工程师）审定，签证材料价格一经确定后，价格不再下浮。10、工程预付款工程预付款：在签订施工合同后，承包人提交履约保证金及合同风险保证金后（风险保证金额度详见投标人须知10.10条款），支付合同价款1

39、0%的工程预付款。11、工程量确认 11.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：承包人每月25日向监理工程师、发包人提交每月完成工程量月报表。12、工程款（进度款）支付 工程款的支付方式：工程完成整个工程的50%后付至合同价款的30%（含预付款），完成整个工程的70%后付至合同价款的50%，待工程竣工验收合格后付至合同价款的80%，审计结束后付至审定价的95%，中标单位必须付清所有材料款和人工工资，若尚有部分款项未结清，建设单位将有权扣除相应部分的工程款，留5% 作为保修金，保修2年，竣工验收合格后并提交完整的竣工资料，竣工验收合格满一年后退还工程结算价款的3保修金，竣工验收合格满二年后一

40、个月内一次性退还结清。六、材料设备供应 13、承包人采购材料设备 （1）承包人采购材料设备的约定：承包人采购的材料设备须符合设计和相关标准、规范的要求，主要材料还需征得发包人的同意。（2）承包人采购材料、设备承包人采购材料、设备： 1 。1、全部由承包人采购（除暂定价、无信息价材料外）；任何材料的进场都需监理工程师验收合格后方能使用并提交质保单的检验报告。除清单或说明中注明的品牌、型号及产地外，如施工方采用其它品牌、型号及产地，应在投标报价时对拟用的品牌、型号及产地加以说明。在采用前，应提供有关技术的有效证明文件，并经发包方、监理方及跟踪审计签证。2、对承包人采购的设备材料的特殊要求：除甲供设

41、备外（详见编制说明），其它材料都由承包人自行采购、保管。采购的设备应持有出厂证、产品合格证、质量证书等有效证件，并需业主代表和监理工程师按规定验收确认后方能使用，严禁使用“三无产品”；主要建筑材料应按质监部门的规定及要求做好试验工作，合格后方能使用；承包人未按要求采购设备和建筑材料必须承担工程的返工损失和工期、质量的违约责任。所有进场施工的材料和安装设备都必须按有关规定进行报验。七、工程变更当本工程需要变更时，由发包方、监理联合签发工程联系单，结构变更由设计单位出具正式修改通知书和修改图，并经发包方认可，承包人予以实施。若因特殊原因，发包方或监理方要求承包人对变更内容先予以实施，则承包人须在工

42、程变更实施完后14天内按规定审批程序完成工程变更联系单，否则视为该项变更不涉及费用变更。变更费用按33.8款方式确定。 八、竣工验收与结算14、竣工验收 14.1承包人提供竣工图的约定：_确定初验日三天前提供完整的竣工资料（竣工验收相关文件除外）含竣工图；待初验时提出的相关问题整改结束后20天内进行竣工验收；竣工验收合格后30天内，承包人向发包人提供完整的竣工资料6套（1套原件），竣工图纸6套，包括工程结算资料。工程竣工决（结）算以审计机关出具的审计结论为准。15、竣工结算15.1承包人应在本工程竣工验收达到约定条件后60天内完成工程结算资料，然后交监理复核，再经发包人和第三方审计完毕，并最终

43、以审计机关出具的审计结论后28天内扣除保修金后结清结算款。16、保修（1）桥涵等结构工程保修期为其使用年限，其他保修期限二年（设备保修期限按有关规定），保修期从批准的竣工验收通过之日起计算。本工程保修担保金额为合同价格的5%。在保修期（缺陷责任期）满后扣减实际发生的保修费用并办理移交手续后一次性支付。（2）建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，承包人应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。九、违约、索赔和争议 17、违约 17.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：费用不补，工期顺延。本合同通用条款第26.4款约定发包人

44、违约应承担的违约责任： _本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：_免除 双方约定的发包人其他违约责任：_17.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：工期延误违约金为2000元/天，延误合同工期违约金限额最高至合同价款的1.5%。因承包人原因，工期延误超过60天，或连续停工超过30天，或累计停工超过60天，或承包人已明显不可能在合同约定竣工之日前完成工程施工的，发包人可以无条件终止本合同，并另行组织施工，由此发生的费用均由承包人承担。承包人在接到发包人终止合同的书面通知后，必须在7日内无条件从现场清退，因承包人拒绝清退造成发包人损失的，由承包人承担全部的赔偿责任。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：违约金限