建设工程监理概论勘察设计阶段监理PPT学习教案

1、会计学1建设工程监理概论勘察设计阶段监理建设工程监理概论勘察设计阶段监理绘制成地形图。5.2.1 工程勘察的主要内容工程勘察的主要内容5.2.1.1 工程测量的主要内容工程测量的主要内容第1页/共44页分析裂缝原因、特征及趋势，判定建筑物能否正常使用。第2页/共44页5.2.1.2 工程地质勘察的主要内容工程地质勘察的主要内容第3页/共44页和工程地质报告。第4页/共44页第5页/共44页d判定地基岩石、土壤和地下水对建筑物施工与使用的影响。第6页/共44页第7页/共44页审查勘察任务书，主要审查工程名称、项目概况、拟建地点、勘察范围要求、提交成果的内容和时间。5.2.2 勘察阶段监理单位的工

2、作内容勘察阶段监理单位的工作内容第8页/共44页向承包商支付30%的定金。第9页/共44页第10页/共44页当。对大型或复杂的工程，还要对其内业工作进行监理。检查勘察报告的完整性、合理性、可靠性和实用性，以及对设计施工要求的满足程度。第11页/共44页协调勘察单位与设计、施工单位的配合及时将勘察报告提交设计或施工单位，作为设计和施工的依据。工程勘察的深度应与设计深度相适应。第12页/共44页第13页/共44页小型工程项目则可以以方案设计代替初步设计，而后直接进行施工图设计。5.3.1 工程设计的主要内容工程设计的主要内容第14页/共44页对总图设计、建筑设计、结构设计及水、暖、电等专业设计分别

3、简要说明设计条件、依据、设计特点等。5.3.1.1 方案设计方案设计第15页/共44页大型及重要工程项目应编制工程估算书并附以说明。第16页/共44页初步设计的深度应满足土地使用，投资目标的确定，主要设备和材料订货，施工图设计和施工组织规划的编制，施工准备和生产准备等要求。5.3.1.2 初步设计初步设计第17页/共44页在技术设计阶段，应在初步设计总概算的基础上编制出修正总概算。技术设计文件要报主管部门批准。5.3.1.3 技术设计技术设计第18页/共44页其主要内容包括：5.3.1.4 施工图设计施工图设计第19页/共44页装，非标准设备制造详图，单项工程预算等。第20页/共44页明确分工

4、；确定监理工作方式和监理重点；制定设计监理工作计划和设计进度计划。5.3.2 设计阶段监理的工作内容与方法设计阶段监理的工作内容与方法第21页/共44页5.3.2.1 设计准备阶段设计准备阶段第22页/共44页设计的范围与深度（阶段）。设计进度要求（施工开工日期）。交付设计资料的要求。第23页/共44页计单位洽谈委托设计事宜，并参与设计合同的谈判与签订。第24页/共44页第25页/共44页对采光、照明、供气、供热、给排水、空调、电梯的要求；建筑构配件的适用要求；各类设备选型、生产厂和设备构造及设备安装图纸；建筑物的装饰标准及要求；对“三废”处理的要求；其他要求与限制。第26页/共44页5.3.

5、2.2 设计阶段设计阶段第27页/共44页有消防、人防、防汛、供电、供水、供气等部门。第28页/共44页专业之间的进度协调。第29页/共44页第30页/共44页设计深度是否与设计阶段相适应等。第31页/共44页并审核设计变更必需的设计费用。第32页/共44页图施工。作为设计监理的延续，监理单位还应组织设计交底和图纸会审。5.3.2.3 设计文件验收设计文件验收第33页/共44页的限制而过分地追求功能齐全、质量标准高。5.3.3 监理工程师在设计监理阶段的三大控监理工程师在设计监理阶段的三大控制制第34页/共44页第35页/共44页对建设工程投资的经济性要求。5.3.3.1 监理工程师在设计监理

6、阶段的投资控制要点监理工程师在设计监理阶段的投资控制要点 第36页/共44页投资控制提供依据；在保障设计质量的前提下，协助设计单位开展限额设计工作；第37页/共44页方案等。第38页/共44页协调各设计单位一体化开展设计工作，力求使设计能按进度计划要求进行；按合同要求及时、准确、完整地提供设计所需要的基础资料和数据；与外部有关部门协调相关事宜，保障设计工作顺利进行。5.3.3.2 监理工程师在设计阶段的进度控制要点监理工程师在设计阶段的进度控制要点 第39页/共44页审查设计单位设计进度计划，并监督执行；第40页/共44页第41页/共44页财务、环境条件要求，满足业主对建设工程的功能和使用要求。5.3.3.3 监理工程师在设计阶段的质量控制要点监理工程师在设计阶