电气监理细则

1、乘风工业园二期建设工程电气监理实施细则 编制： 史跃武 批准： 孙明 田立忠大 庆 仟 环 工 程 管 理 服 务 有 限 公 司乘风工业园区二期建设工程项目监理部2013年04月25日目 录一、工程概况二、编制依据三、本专业特点四、本专业监理工作流程五、监理工作控制重点及目标六、监理工作质量控制方法及措施七、进度控制八、投资控制 九、安全控制十、施工现场HSE管理一、工程概况及特点：工程名称乘风工业园二期建设工程建设单位大庆钻探工程公司设计单位大庆油田天宇工程有限责任公司监理单位大庆仟环工程管理服务有限公司施工单位江苏大汉建设实业集团有限责任公司（三个）江苏南通二建集团有限公司；江苏诚达建筑

2、有限公司工程地点南三路以南，铁人大道以西建造工程量建筑面积：维修工房：7423.34；办公用房：10900；维修中心办公楼：2714.41考试中心：1283.76；配套工程：29000；计划开工日期2013年4月15日计划竣工日期2013年12月25日本专业为建筑电气工程。二、 编制依据1、该工程监理规划2、标准规范（1） 建筑工程监理规范 GB503192000（2） 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92（3） 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006（4） 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003（5） 建筑与建筑群综合布线系统工程

3、验收规范 GB/T20312-2000（6） 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范 GB50171-92（7） 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50303-2002（8） 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-96GB50255-96GB50256-96GB50257-96（9） 有线电视系统工程技术规范 GB50200-94（10） 接地装置安装 03D501（11） 常用低压设备及灯具安装 D702-13（12） 建筑物防雷设施安装 99D501-1（13） 等电位联结安装 20D501-23、监理实施细则编制办法JL/ZY/02120054、设计图

4、纸三、 本专业工程特点主要有以下内容：照明系统、动力系统、防雷系统、安全措施及接地系统；办公楼内视频监控系统、视频会议系统；室内电视电话网络，网络电话采用EPON系统。负荷等级：应急照明及疏散指示灯的用电负荷为二级负荷；照明、空调及一般照明等的用电负荷为三级。供电电源及电压等级：采用0.4kV电源供电，进户电揽引自室外变压器。室外电缆采用直埋地敷设，进户处穿钢管保护，并作重复接地。四、本专业监理工作流程 1 项目工程质量控制流程组织图纸会审参加设计交底审批施工组织设计审定结构用原材料，设备，够配件的质量，对影响使用功能和观感的材料进行质量预控签认“建筑材料报验单”签认“施工组织设计报审表”参加

5、隐蔽工程验收签认“工程检验认可书”或签认“不合格工程通知书”核验分部分项工程质量签认各分部分项工程质量验收单监理单位签认必要文件后，施工单位方可进行下一道工序施工监理单位组织竣工初验监理单位参加“三方”竣工验收2、工程质量验收流程1) 检验批质量验收流程施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工施工单位负责进行过程质量控制检查、检验施工完成，施工单位自检合 格监理单位组织检验批质量验收合 格施工单位进入下一道检验批施工整 改不合格不合格施工物资资料施工测量记录施工记录隐蔽工程检查验收记录施工检测资料其它资料 检验批施工质量验收记录2) 分项工程质量验收流程施工单位根据图纸、规范、方案、交底等

6、组织施工合 格施工单位自检不合格 分项工程施工质量验收记录监理单位组织施工单位进行分项工程质量验收下一个分项工程质量验收流程3 ) 分部（子分部）工程质量验收流程构成同一分部（子分部）工程的全部子分部（分项）工程施工完成并验收通过合 格施工单位自检不合格整改施工管理资料施工技术资料施工物资资料施工记录隐蔽工程检查验收记录施工检测资料 分部（子分部）工程施工质量控制资料检查记录 分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 分部（子分部）工程施工观感质量检查评定记录其它资料监理单位组织施工单位进行分部（子分部）工程质量验收（地基与基础、主体结构分部工程应有勘察、设计部门参加）下一个

7、分部（子分部）工程质量验收流程 子分部工程施工质量验收记录 分部（子分部）工程施工质量验收报验表4) 原材料、构配件及设备质量控制流程施工单位填报： “建筑材料报验单”监 理 工 程 师签认原材料、构配件及设备的质量对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量预控不同意同意签认：“建筑材料报验单”签认：“建筑材料报验单”承包单位在指定部位使用 （不能进入现场） （可以进入现场）3、施工准备阶段的监理工作3.1 认真审核图纸，参加设计交底。3.2 审查施工组织设计。3.3 审查特殊工种人员资格证是否符合要求。4、建筑电气工程4.1 检查镀锌钢管的壁厚2mm不得套管熔焊连接。4.2 检查电线

8、、电缆穿管及钢导管暗敷设必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，多跟配管并排时应排列整齐。4.3 检查电线、电缆穿管是否符合标准要求。4.4 检查电缆直埋敷设是否符合标准要求。4.5 检查电缆头制作、接地和线路绝缘电阻测试是否符合标准要求。4.6 检查灯具绝缘电阻测试和灯具内配线是否符合标准要求。4.7 检查开关、插座安装是否符合标准要求。4.8 检查灯具回路、插座回路与配电箱回路的标识是否一致。4.9 检查建筑物通电连续试运行时间是否符合标准要求。五、 监理工作控制重点及目标序号分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批（次）质量目 标1建筑电气室外电气电线导管、电缆导管敷设2合格电线、电缆

9、穿管2合格电缆沟内电缆敷设2合格电缆头制作、接线和线路绝缘测试2合格接地装置安装2合格电气动力控制箱和动力、照明配电箱（盘）安装5合格电线导管、电缆导管敷设5合格电线、电缆穿线和敷线5合格电缆头制作、接线和线路绝缘测试5合格电气照明安装电线导管、电缆导管敷设5合格电线、电缆敷线5合格电缆头制作、接线和线路绝缘测试5合格普通灯具安装5合格开关、插座、风机安装5合格建筑物等电位连接1合格建筑物照明通电试运行2合格旁站、平检、抽检监理检查点序号分部工程名称分项工程名称旁站平检抽检1建筑电气电线导管、电缆导管敷设电线、电缆穿管敷线电缆沟内电缆敷设电缆头制作、接线和线路绝缘测试接地装置安装控制箱和动力、

10、照明配电箱（盘）安装电线导管、电缆导管敷设电线、电缆穿线敷线电缆头制作、接线和线路绝缘测试电线导管、电缆导管敷设电线、电缆穿线敷线电缆头制作、接线和线路绝缘测试普通灯具安装开关、插座、风机安装建筑物等电位连接建筑物照明通电试运行五、 监理工作质量控制方法及措施1、 监理工程师对施工全过程进行平检、抽检、旁站监督检查，监理工程师采用目测法（看、摸、量、遥测）对重点部位、工序、隐蔽工程施工质量进行全面监测。2、 对检查出来的问题应及时通知施工单位，同时指出质量问题的性质、部位及整改时间，并记录在日志中。3、 工序交接检查，采用平行检查方法，质量不合格者严禁下道工序施工。4、 隐蔽工程施工单位自检合

11、格后，报监理工程师检查，监理工程师检查合格后，签字认可，方可进行下道工序施工。5、 监理工程师发现下列情况之一，应向施工单位下发监理通知单，施工单位必须按通知内容整改。5.1未经报验检查的材料、构配件及设备使用在本工程上。5.2未经监理工程师检查的工序和隐蔽工程继续施工者。5.3施工机具不能满足施工质量要求者。5.4施工环境不能满足施工质量者。5.5施工技术条件及施工人员技术素质不能满足施工质量要求者。6、 施工单位接到监理通知后及时整改，填报监理通知回复单，报监理工程师复检，合格后在回复单上签字，施工单位方可继续施工。7、 监理工程师有质量监督权，发现下列情况之一者可报总监理工程师建议下达停

12、工令，并详细记录在日志中。7.1施工单位上道工序完成未报检，特别是重要隐蔽工程未经报检即进行下道工序施工。7.2施工单位质量下降并经指出后，仍未整改或采取一定措施，但效果不好，继续施工者。7.3施工单位擅自变更设计图纸者。7.4施工单位采用未报检的设备材料，现场检查设备、材料属于不合格者。7.5施工单位对工程主要工序，没有可靠质量安全保证措施仍然施工者。8、 检验批、分项工程质量检查确认。8.1施工单位完成检验批、分项工程自检合格后，应填写质量检验记录报监理工程师审核。8.2监理工程师对报验资料进行检查，对符合要求的检验批、分项工程予以签认。8.3分项工程完成后，施工单位应根据签认的分项工程质

13、量验收记录汇总确认。9、 各分项工程质量控制内容及检查方法：序号控制内容及允许偏差检查方法1导管敷设深度与建筑物、构造物表面的距离不应小于15mm目测、尺量2暗配的导管弯曲半径不应小于管外径的6倍，同一平面上转弯的导管弯曲半径不应小于管外径的10倍目测、尺量3正常不带电设备的金属外壳均应可靠接地，电缆进户做重复接地，与通信接地共用接地极，接地电阻1。接地极应垂直埋入地下，间距不应小于5m，角钢顶端埋深不能小于0.8m。目测、尺量遥测4配电箱安装高度允许偏差为10mm，垂直度允许偏差为1.5%。尺量5室外直埋电缆敷设，电缆表面距地面不应小于0.8m，电缆的上、下部位应铺设不小于100mm厚的砂层

14、，铠装电缆最小弯曲半径15D。尺量6导管内电线总截面不应大于管内径截面面积的40%，一根导管内的导线总数不多于8根。目测7盒内导线出建筑物表面长度不小于150mm。目测8导线间和导线对地的绝缘电阻值必须大于0.5M。遥测9铠装电缆头制作，接地线截面不应小于16mm目测10灯具内配线应0.5mm，装有白炽灯的吸顶灯具、灯泡与绝缘台间距5mm目测七、进度控制事前控制措施（1）认真细致审核施工组织设计，重点审核施工单位编制的劳动力组织，施工设备情况，关键是施工人员和资质等级是否满足工程需要，不能满足进度要求时要进行修改。（2）根据施工合同规定和工期总控制目标编制、总体施工计划并进行优化，如果承包单位

15、编制的总施工进度切实可行，则确定以此计划为准，要求施工单位认真执行。（3）在审核施工单位编制的施工组织设计时，要看是否符合总工期控制目标的要求，还要着重审核施工进度计划与施工方案协调性、合理性和一致性。（4）审核总平面布置图与总体计划协调合理。（5）需业主采购的材料，按进度计划协助业主编制材料、设备型号数量及采购供应计划。（6）在编制施工进度计划时，要充分考虑施工队伍素质、人员配备、设备好坏、建安工程量大小、工期长短、施工环境等因素，对于会出现的不利因素，要采取相应措施，以保证总进度计划的顺利实施。事中控制措施（1）督促和检查施工单位按计划均衡组织施工，尽可能采取平行作业，搭接作业或交叉作业，

16、以充分利用有限时间、空间，以便提高施工效率。（2）督促供应方的材料、设备、构配件、资金等按计划到位，以满足施工要求。（3）建立反映施工进度的监理日志，每天如实记载当日形象部位及完成的实际工程量，同时如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。（4）审核施工单位周、月上报的进度报表，对已完工程实物量进行检查审核。（5）强化动态管理和信息管理，对比实际进度与计划进度差异，如有滞后，分析其原因，督促施工单位提出补救措施或方案，并实施。同时对计划进行调整。（6）组织周、月协调会，及时协调、解决施工中存在的问题，重大问题要汇报总监理工程师并报业主，以求尽快解决。（7）定期向业主汇报工程进度情况。

17、事后控制措施（1）当实际进度滞后计划进度时，在认真分析原因的基础上督促施工单位尽快落实补救措施，以确保工期的实现。（2）制定保证总工期不突破的对策，如要求施工单位增加人员、设备、交叉作业，搭接作业、增加作业面、改善外部配合条件等。八 、投资控制事前控制措施（1）熟悉设计图纸文件，分析造价构成因素，明确工程费用，最容易突破的部分和环节，明确控制重点，并落实相应措施。（2）预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范性对策，以减少索赔。（3）按合同规定，协助业主督促设计单位及时提供能满足施工需求的设计图纸和相关技术资料。事中控制措施（1）按合同规定及时签复施工单位提出的问题。以避免造成违约、索赔。（

18、2）主动协调好设计、供应、施工单位等有关单位之间的关系，督促业主处理好外部关系，以避免违约索赔。（3）搞好与基础、主体工程、装饰工程、电气安装工程、给排水工程、屋面工程等工序施工的相互衔接，避免出现相互影响而造成不必要的误工。（4）对设计修改和工程变更持谨慎态度，在进行充分的技术经济合理性预分析后再通过，变更必须报业主并经设计单位书面审批后方可施工。（5）如业主委托现场经济签证，监理工程师要严格把关，不属于签证内容的一律拒绝签证，符合签证规定的，由施工单位、监理和业主代表到现场共同审定签后，由总监理工程师核签并由业主认可方能生效。（6）按合同规定，及时验证已完工程实物量。（7）检查、督促施工单位履行承包合同和严格执行工程技术标准。（8）定期向业主报告投资动态。事后控制措施（1）审核