土地买卖居间合同

1、土地买卖居间合同土地买卖居间合同范文1甲方（委托单位代表）：乙方（居间方代表）：一、委托事项：依照中华人民共和国合同法第二十三章，居间合同法第四百二十四条、 四百二十六条和本法第六十一条规定。甲方委托乙方就位于 编号:的土地转 让项目，居间方自愿同意受委托方的有偿委托， 协助委托方提供买家或需求方的 信息和协助过户要账等相关服务。二、居问方报酬的结算方式：据乙方协助买卖双方完成土地转让或过户合约签订成功后以首批土地转让 进账资金进账后3天内委托方自愿无条件下的，不可更改的按合同总金额的 %（即 元）付中间人服务佣金，以现金方式支付给居间方。三、违约责任：1 .本合同经双方签字盖章后即可生效并成

2、为不可撤销、不可更改的，同时具 有法律效力。委托方未按第二条款规定，按时、足额兑现报酬视为违约，并承担 相应法律责任。2 .合同纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，由双方当事人协商解决，协商 解决未果，可依法在守约为居住地的人民法院起诉，请示代依法调解或强制履行四、其它约定事项：1 .本合同在执行过程中，如果发生企业（公司、集团）名称变更，法人代表更 换或其他重大变化，此合同仍然有效，由变更后的企业和法人或原企业主管体承 担法律和履约责任。2 .就本承诺书而言，如果甲方和乙方提供的土地出让方签订协议的不是本人 是和甲方公司相关人员或及其亲属朋友、上述主体所控制的附属公司、联营公司 及资质相关联公

3、司和相关负责人，只要这些人中一人与项目方进行私下交易， 都 视为和乙方服务有关委托方同意以上条款但拖延或拒绝支付居间方佣金，居间方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居间方服务费。3 .本合同未经公证，但具有公证合同的同等法律效力。4 .本合同一式两份，委托方、居间方各执一份，具有保密性，不得做任何泄 漏。5.乙方提供的土地需求方和甲方签订土地转让或过户和合作合同本协议就 生效，否则无效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日年 月 日土地买卖居间合同范文2委托方（买方）：（以下简称甲方）居间方：（以下简称乙方）居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方

4、提供有关居间服务、 顾问服务 等事项，经协商一致，签订本合同。第一条：合同标的物面积：）的转让居间服务。第二条：居间方义务1、居问方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。2、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与土地业 主方签订合资或转让合同，促使交易成功。第三条：委托方义务委托方承诺一旦交易成功后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条：居间服务费1、居间服务费的标准：委托方与土地业主签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额的百分之（%）。2、居间服务费的支付办法：委托方与土地业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同

5、签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地业主进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务居间方向委托方提供 土地（位置：2、如果委托方以相关企业或子公司及一切转投资公司的名义与土地业主签 订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务 费。3、本合同的有效期（委托期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。居问 方在此期间必须积极推动土地业主与委托方进行实质性洽谈， 并协助委托方和本 项目业主达成实质性成交合同。4、委托期内委托方

6、未能与土地业主方达成协议时，委托方将不支付居间方 任何费用。第六条：合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任违约责任按中华人民共和国合同法有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日年 月 日土地买卖居间合同范文3甲方（出售方）:乙方（购买方）:丙方（居间方）：在接受甲方及乙方的出售及购买居间委托后，经丙方居间活动，现甲、乙双方 对本居间协议第二条所述房屋买卖达成以下协议。一、乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购买诚意，交付意向金人 民币

7、拾万仟佰拾元整（小写RMB）。二、买卖的房地产基本情况2.1 物业类别：于宅CSJ墅口商铺O公楼他：类型：；2.2 坐落：本市平方米（以产权证为准）；2.3 权属：使用权产权房地产权证号：恩房地2.4 装修：；附属配套设施：。2.5 是否设定了抵押：邙不2.6 是否设定了租赁：邙不三、购买条件3.1 总房款：人民币佰万仟佰拾元整（小写RMB）。3.2 房款的支付方式：A.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内， 乙方应向甲方补交人民币佰拾 元整，即定金共计人民币 佰拾万仟佰拾元整（小写RMB:）。该定金收 取适用下列第 种方式：壹、甲、乙双方同意此款交于内方暂为保管，待乙方向 甲方支付首付款时，

8、交付给甲方，抵作房款。贰、定金由甲方直接收取，同时， 甲方应该将房屋的房地产权证交由丙方保管至甲乙双方签署该房屋的房地产买卖合同当日。B.甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付为人民币拾 万仟佰拾元整（内含已付定金）。上述款项中人民币 佰拾万仟佰拾元整由 丙方暂为保管至甲、乙双方办理完结该房屋交房及更名手续当日， 其余首付款收 取适用下列第种方式：壹、由甲方向乙方书面签收后直接收取。甲方应该将该 房屋的产权证原件交由丙方暂为保管至甲、 乙双方前往房地产交易中心办理产权 过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。贰、由甲方 向乙方签收后交内方保管，待甲方办理银行还

9、贷手续当日由甲方取回。C.在甲、乙双方签订房地产买卖合同后内办理完结注销该房屋抵押登记事 项。还贷当日，甲方还将该房屋产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方共同办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。D.在甲、乙双方签订房地产买卖合同之日起工作日内，乙方向银行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料。乙方的贷款金额为人民币佰拾万仟佰拾 元整（小写RMB:）。在乙方就该房屋的产证及他项权证办出后壹个工作日 内，乙方应将他项权证原件通过丙方转交贷款银行，贷款银行在收到该他项权证 后将乙方所贷款项直接支付甲方。E.如乙方的贷款申请获得通过，则在乙方的贷款申请经过银行审核且在

10、甲方 办理完结该房屋抵押登记注销手续后甲、乙双方应共同赴该房屋所在地房地产交 易中心办理产权过户手续。如乙方的贷款申请未获通过或者通过的额度不足申请 额度，则乙方应在银行作出不予通过决定后 日内将不足额度补足，并于补足当 日和甲方办理产权过户手续。F.在小方收到全部贷款后日内 2方关于该房屋产权证办出后日内口以复选，视为须同时满足所选条件），甲方向乙方办理交房手续。交房前的 费 匚电费匚通讯费事业管理费匚及其他因使用该房屋所产生的费用均由甲方承 担。G.该房产内的DK O匚媒气 Ofe话匚物业维修基金口装修匚家具中都 已包含在总房款内，随该房产一并转让给乙方。在甲、乙双方办理交房手续后 日 内

11、，甲、乙双方共同赴有关部门办理上述各项及该房产物业的更名手续。 如因此 产生的更名费，则由乙方承担。H.乙方承担因申请按揭贷款所产生的费用， 包括保险、评估、贷款合同的公 证（如有）等费用。I.甲、乙双方根据国家规定各自负担交易所产生的税、费。J.如该房屋内存有户口，则甲方承诺在送件后十日内，向该房屋所在地的 公安派出所机构办理完结原有户口迁出手续。K.房地产买卖合同需公证，公证费由（根据需要而定）四、丙方应在接受本协议第一条所述意向金后个工作日内告知乙方业务处理情况。4.1 在此期间，乙方不得收回本意向金，否则乙方支付之意向金作为内方居 问费用由内方直接扣除。4.2 在此期间，如乙方所提的要

12、求甲方无法接受，致使甲方与乙方无法达成 交易，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息退还乙方。五、如甲方同意乙方提出的本协议第三条所述之购买条件，则乙方同意将该意向金作为定金（或定金的一部分），由丙方转交甲方。六、甲、乙双方同意在本协议生效后 天内按照本协议第三条所述内容至内 方处签订房地产买卖合同。甲、乙双方有义务在约定的签订房地产买卖合同时限 前与丙方确认签约时间、地点。七、如果乙方未能履行本协议第六条之约定，则应向甲方支付违约金（相当于本协议约定定金的总额，可用定金抵扣）。同时，乙方确认丙方的居间费用为总 房款的1.5%,并同意按此支付。八、如果甲方未能履

13、行本协议第六条之约定， 则应返还定金，同时向乙方支 付违约金（相当于本协议约定定金的总额）。同时，甲方确认内方的居间费用为总 房款的1.5%,并同意按此支付。九、协议履行期间，如果丙方与他人私下串通、损害甲、乙双方利益的，应 向甲、乙双方承担违约责任，并赔偿损失。十、如果甲方收到乙方支付的定金后将该款项放至丙方处代为保管，则适用本条款。1、在本协议履行期间内，如甲方明确以书面形式表示不履行本协议约定义 务且授权内方将保管之定金返还乙方， 则丙方可以将所保管的款项返还乙方， 甲 方所持有的款项保管证明同时作废；2、在本协议履行期间内，如乙方明确以书面形式表示不履行本协议约定义 务或未在居间协议约定的期限以内签订房地产买卖合同，则甲方可从丙方处取回所保管的款项。十一、甲、乙双方向内方提供的联系地址、电话，应具真实性。如有变更， 应以书面形式及时通知丙方。否则，内方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲、 乙双方已收悉。十二、甲、乙、丙三方在签署本协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并 据以约定履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时署名通知相对方。在征得 相对方同意后，上方可签订补充协议。未经相对方同意