幕墙施工招标文件

1、南京天溯科技园玻璃、石材幕墙、钢结构雨棚及墙体保温工程招标文件招标人：南京天溯智能科技有限公司二O四年三月日目录第一章投标须知 3第二章合同条件 15第一部分通用条款 15第二部分专用条款 15第三章 合同及附件格式 协议书格式 施工配合合同格式 履约保函格式 中标差额保函格式 预付款保函格式 房屋建筑工程质量保修书格式 廉洁协议格式 第四章 工程量清单 第五章 投标文件格式及要求 投标函格式 法定代表人资格证明书格式 授权委托书格式 投标报价格式 资格证明文件 辅助资料表格式 投标文件中施工组织设计编制要求 第六章 招标用图纸和资料 第一章投标须知前附表序号条款号内容规定工程名称：南京天溯科

2、技园项目招标范围：天溯科技园的玻璃、石材幕墙、钢结构雨棚及墙体保温，详见施工图纸。工期要求：90天。1122招标方式：邀请招标合同承包方式：固定总价包干质量要求：合格质量目标：“优质工程”。本工程采用资格后审方式，主要资格标准如下：（1）建筑幕墙工程专业承包壹级资质并具有建筑幕墙工程专项设计甲级资质或建筑幕墙工程设计与施工壹级资质；21.3.1（2）项目负责人应具备注册专业为建筑工程专业的一级注册建造师及以上资质；（3）2010年（以合同签订或中标通知书发岀时间为准）以来企业具有建筑幕墙设计及施工工程业绩（单体建筑面积1万就或合同额1000万元及以上的公共建筑，不包括厂房、住宅楼及住宅办公楼）

3、；33.3投标有效期：投标截止日起90日内43.4投标保证金金额：人民币15万元招标文件发售：开始日期：2014年02月日（星期）至2月日（星期）。5上午 9 : 00-11:30，下午14： 00-17 : 00 （北京时间，以下同）发售地点：南京帀宁双路大溯科技园内招标文件要求澄清和提岀问题截止时间：2014年2月日（星期）17:00补充答疑文件领取时间：2014 年 2 月日（星期）9:00 17:0063.5补充答疑文件领取地点：南京帀宁双路大溯科技园内联系人：联系电话及传真:73.6投标文件份数：正本 1份、副本1份，共2份。8421投标截止时间：2014年3月日（星期）10:00投

4、标文件递交地点：南京市宁双路天溯科技园内95.1.1开标时间：2014年3月日（星期）10:00开标地点：南京市宁双路天溯科技园内10325投标报价要求：投标人报价不得低于其成本价；投标人须按照招标文件规定的工程量清单格式进行报价。115.8评标方法：综合评估法1、总则1.1定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：(1) 业主”(招标人)指南京天溯智能科技有限公司；(2) “投标人”指向天溯智能科技有限公司提交投标文件的单位；(3) “承包商”指其投标被南京天溯智能科技有限公司接受并与其签订承包合同的单位；(4) “招标文件”指由招标人发岀的本文件，包括全部章节、修改文件、补充条款和附

5、录；(5) “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件及进一步的补充文件；(6) “书面形式”指合同文件、信件和电文(包括电报、传真，不包括电子邮件)等可以有形地表现所载 内容的文件。1.2招标说明1.2.1本工程的建设资金为自筹，并将部分资金用于本合同项下的合理支付。122 本标段招标项目为：南京天溯科技园玻璃、石材幕墙、钢结构雨棚及墙体保温工程。对本招标工程的说明及工程范围详见投标须知前附表(以下简称前附表”)。1.2.3本次招标包括以下几个主要阶段：发招标文件、现场踏勘、招标答疑和投标文件送达、开标、澄清、评标、发岀中标通知及签订合同。1.2.4评标阶段将由评标人评审投标人

6、提交的投标文件，并按排序推荐1-3名中标候选人，由招标人依法确定中标单位。1.2.5为全面提高建设工程招投标评标质量，增强评标公正性，本工程实行公开评标。投标人应将投标文件刻录在光盘中，并在盘上注明投标人名称，确认无误后将光盘作为投标文件电子格式正本，随书面投标文件 一起递交。为保证数据的标准性，投标人应当使用“未来软件”。投标人未使用未来软件导致投标文件的内容无法导入的，该投标书为无效标书。采用电子标书的项目，如纸质标书与电子标书不一致，则以纸质标书为准；如纸质标书与电子标书明显 不一致或表达意思相反的，判定为废标。1.2.6 投标人与业主之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。1

7、.2.7业主鼓励投标人针对本工程提岀合理化建议，包括对设计方案的优化、新型实用材料的选用，对 本工程质量、工期和成本控制以及其他有益的建议。1.2.8 获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的(迟到投标人及未携带投标文件者视为放弃投标)， 除不可抗力情况外，业主将上报招标投标行政监督部门，在网上予以公告3个月。按有关规定在公告期间，其他政府投资项目招标人可据此不接受其投标。1.3合格条件与资格要求1.3.1本工程采用资格后审的方式，各投标单位投标文件中须提供企业营业执照、企业资质证书、拟派项目负责人的建造师注册证书、企业安全生产许可证、基本账户开户证明、企业和项目经理的施工业绩等相关 证明材料复

8、印件。在投标时，投标人须携带以上证明材料的原件随投标文件递交给招标人，供评标人进行资 格审查。132评标阶段评标人将对所有参加本次投标的投标人进行资格审查，资格审查不合格的投标人的投标将被作为废标处理。133资格合格条件：（1）建筑幕墙工程专业承包壹级资质并具有建筑幕墙工程专项设计甲级资质或建筑幕墙工程设计与施工壹级资质；（2）项目负责人应具备注册专业为建筑工程专业的一级注册建造师及以上资质；（3）2010年1月1日（以合同签订或中标通知书发岀时间为准）以来企业具有建筑幕墙设计及施工工 程业绩（单体建筑面积1万就或合同额 1000万元及以上的公共建筑，不包括厂房、住宅楼及住宅办公楼）；134项

9、目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并 已经向原发包人提岀竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。1.3.5为了以上目的，投标人必须提供令业主满意的证据，证明其具有足够的资格和能力有效地履行合同。1.4现场考察及投标费用1.4.1 投标人自行安排时间对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以获取那些应由投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有信息。一旦中标，招标人将认为其结果已在投标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。1.4.2投标人及其代表必须承担在现场考察过程中，由于他

10、们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。业主在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。1.4.3 在现场考察中由业主提供的关于现场及周围环境的资料和数据，仅供投标人参考， 业主对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。1.4.4不论投标结果如何， 投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，业主对上述费用不负任何责任。1.4.5招标人现场考察联系人：陈杰，联系电话：2、招标文件2.1招标文件的内容2.1.1本招标文件包括下列内容，以及所有按本须知2.3款发岀的补充资料：第一章投标须知第二章合同条件通用条款专用条款第三章合同及附件

11、格式协议书格式施工配合合同格式房屋建筑工程质量保修书格式廉洁协议格式第四章工程量清单第五章投标文件格式投标函格式法定代表人资格证明书格式授权委托书格式资格证明材料及辅助资料表格式投标报价表格式投标文件中施工组织设计编制要求第八早招标用图纸和资料2.1.2投标人应认真阅读招标文件中所有的须知、说明、合同条件、格式、技术规范、图纸及附录。如果 投标人的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。2.1.3业主在招标文件中向投标人提供了一套图纸及资料，业主并不保证所提供的图纸及资料全面而准确地反映工程的实际状况，投标人必须对工程特点和施工现场作岀自己的判断和推测，并对此负责。2.1.4业主在

12、现阶段提供的图纸将作为最终合同文件的一个组成部分，旨在帮助投标人能结合规范与工程量清单，更好地理解合同中包含的工程的性质和范围。作为合同的补遗，业主可能会随着工程的进展颁发补充 图纸，中标人实际完成的工程量应以通过施工图审查的设计图纸和业主的指示为准。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人要求对招标文件和现场施工条件进行澄清，应在前附表规定的时间之前以书面形式通知招标人。2.2.2 业主对在2014年 月 日(星期 )17:00前收到的要求澄清的问题，以书面方式答复(包括 对询问的解释，但不说明询问的来源)，业主的答复将发给所有获得招标文件的投标人，由投标人在前附表规定的时间到前附表规定的地

13、点领取。2.3招标文件的修改2.3.1 在投标截止期15天之前，业主可能会以补充通知的方式修改招标文件。2.3.2 补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到补充通知后，应立即以书面形式通知招标人，确认已经收到补充通知，同时对招标文件作相应的修正。2.3.3为了使投标人有合理的时间，在编制投标文件时能把补充通知考虑进去，业主可以补充通知方式， 酌情延长递交投标文件的截止时间，招标人对于由此给投标人增加的负担不承担任何责任。3、投标文件的编制3.1组成投标文件的内容3.1.1投标人的投标文件应包括但不限于下列各项：(1) 法定代表人身份证明书或附有法定代表人

14、身份证明书的授权委托书；(2) 投标函；(3) 投标报价，包括报价说明、投标报价汇总表、投标报价明细表、投标人自行采购主要材料一览表等；(4) 已标价工程量清单；（5）项目经理常驻工地承诺；（6）投标人对合同条件的保留意见或无条件同意的申明；（7）投标文件电子光盘；（8）施工组织设计及合理化建议；书面投标文件技术标中施工组织设计编制应满足下述要求：纸张采用A4幅面，除标题以外，正文文字为宋体，字体不小于5号，总页数不超过 100页（含100页）。（9）拟分包项目情况表；（10 ）招标文件规定的其他材料。3.1.2 书面投标文件分商务标和技术标分别装订成册，其中商务标包括第一至第六部分，技术标包

15、括第八至第十部分。3.2投标价格3.2.1 投标人须认真阅读理解招标文件，根据所提供的施工图纸和合同条件进行报价。3.2.2 投标人报价的基础为工程量清单和施工图纸。投标人对项目的各项报价必须以招标文件中的工程量清单为基数，结合图纸中所有设计内容和范围以及合同条件确定单价，投标报价中应包括符合施工图纸中所有相关设计内容要求及范围，包括各种施工方法与措施费用，且不低于规范要求所需的所有费用。3.2.3 本招标文件项下的合同报价方式为固定总价形式。投标人自行根据施工图纸计算工程量，并报价。如漏项，则认为此项费用已包括在其他子目的报价中。除非合同中另行规定，投标人所报总价在合同实施期间固定不变。3.

16、2.4投标报价应是招标文件所确定招标范围内的全部工程内容的价格体现。其应包括但不限于施工机械、劳务、材料（包括甲供材料卸力、场内运输及保管费用）、临时设施（包括场地内施工用水、电等）、样板墙 施工、缺陷修补、利润、保险、税金等各项直接、间接费用及管理费、利润和招投标公证费（含甲乙双方费用） 等，以及所包含的风险、责任等各项应有费用。3.2.5投标报价应充分考虑市场变化和政策性风险，投标价格一旦确定，无论市场和政策如何变化，合同 执行期间均不做调整。3.2.6投标报价应包含营业税及相应的其他所有税费，投标人应充分了解和理解工程所在地政府对相关税费的规定。3.2.7 投标人报价不得低于其成本价。3

17、.2.8本工程招标控制价为：万元，投标报价用人民币表示.3.3投标有效期3.3.1投标有效期为投标截止日后90日。3.3.2在原定投标有效期满之前如果岀现特殊情况，业主可向投标人提岀延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面函件的形式进行。投标人可以拒绝这种要求。同意延期的投标人，不得修改其投标文件。3.4答疑3.4.1投标人对招标文件提岀任何疑问须在前附表规定的时间以前，以书面方式传真或送交招标人，同时把所提问题的电子文档送交招标人并E-mail至。3.4.2招标人将所有问题和答复以书面方式提供给所有获得招标文件的投标人，投标人必须派员按前附表 规定的时间、地点前来领取3.5投标文件的份数和签

18、署3.5.1投标人按本须知的规定，分别编制一份商务标和技术标投标文件正本和前附表所述份数的副本，并标明“正本和“副本，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标人需提供投标文件的电子版本，商 务部分还需提供其投标报价的软件版和电子版(Excel格式)，为了确保提供的电子版能打开，请提供不可擦写的光盘电子版一份，并在光盘上注明投标人名称和投标文件光盘”字样。3.5.2投标文件的正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印、书写或复印。投标文件应由投标人法定代表人或委托代理人签署。授权委托书应以书面委托的方式岀具，原件应附在投标文件正本中。3.5.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据业主指

19、示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应由投标文件签署人签字或盖章确认。3.5.4每位投标人只能提交一份投标文件。任何投标人都不允许以任何方式参与同一标段的其他投标人的 投标。4、投标文件的递交4.1投标文件的封装4.1.1投标文件正本和每份副本封面上应正确注明“正本”或“副本”字样。投标人应将投标文件中商务标、技术标分别封装在文件袋内，文件袋封口处可加盖投标人公章法定代表人印章或授权代理人印章，文件袋上可以注明：(1) (合同名称)；(2) “技术标正本”或“商务标正本”，或“副本”；(3) 公开开标前不得开封。电子文件随正本封装。4.1.2 上述文件袋上应注明投

20、标人的名称与地址，以便投标人被宣布迟到时，能原封退回。4.1.3如果上述文件袋没有按上述规定密封并加写标志，业主将不承担投标文件错放或提前开封的责任， 由此造成的过早开封的投标文件，业主将予以拒绝，并退还给投标人。4.2投标截止期4.2.1投标人应按前附表规定的地点和时间将投标文件递交给招标人。4.2.2招标人可以通过发放补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，业主与投标人由本投标须知中规定的在投标截止期方面的全部权力和义务，将适用于延长后新的投标截止期。4.2.3招标人将拒绝投标截止时间以后递交的投标文件。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1投标人可以在递交投标文件以后

21、，修改或撤回其投标文件，但这种修改与撤回的通知，须在前附表规定的投标截止时间前，以书面形式送达招标人。4.3.2 投标人的修改或撤回通知书，应按本须知的规定编制、密封、印记和递交，并在封面标明“修改” 或“撤回”字样。4.3.3投标人在投标截止时间与投标有效期终止日之间，不能修改投标文件。434在投标截止时间与投标人在投标文件格式中规定的投标有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。5、开标与评标5.1开标5.1.1开标会由业主自行组织进行。按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。5.1.2除了对提交了合格的撤回通知书的投标文件不予开封之外，招标人会同公

22、正人员将检查、启封投标 文件。5.1.3投标人的名称、投标价格总额、补充函件、投标撤回书和业主认为适当的其他细节均将在开封时宣 布。5.1.4 未按招标文件要求密封的标书，招标人不予受理：5.1.5在开标过程中招标人作开标记录，岀席开标会的投标人应对开标记录签字确认。5.2开标现场开标5.3评标过程保密5.3.1开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授予 合同有关的信息，都不得向投标人或与该过程无关的其他人泄露。5.3.2投标人在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，对业主及评标人员施加影响 的任何行为，都将导致取消投标资格。5.4投

23、标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，在评标过程中，评标人员可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确，对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。5.5对招标文件实质性响应的确定5.5.1在详细评标之前，评标人员将首先根据招标文件来审定每份投标文件的所有投标偏差，看其是否实质性响应了招标文件的要求和规定。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。5.5.1.1 下列情况属于重大偏差：(1) 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的；(2) 未按招标文件规定的格式

24、填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；(3) 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；(4) 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；(5) 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;(6) 明显不符合技术规范、技术标准的要求;(7) 投标报价超过招标文件规定的招标控制价 万元的；(8) 不同投标人的投标文件岀现了评标人认为不应当雷同的情况；(9) 改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量的；(10) 改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；(1

25、1) 投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；(12) 投标文件提岀了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的条件，如不接受招标文件中的合同条件或投标文件中没有对合同条件作岀无条件响应的申明等；(13) 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；(14) 经评标人认定投标人的投标报价低于成本价的；(15) 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。(16) 书面投标文件技术标中施工组织设计编制不满足下述要求的：纸张采用A4幅面，除标题以外，字体不小于5号，总页数不超过 100页(含100页)。(18)纸质标书与电子标书不一

26、致，则以纸质标书为准； 如纸质标书与电子标书明显不一致或表达意思相反的，则评标人可按关于在江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件中统一规定废标条款的通知(苏建招2006224号)第4条规定判定为废标。投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件作岀实质性响应，作废标处理。5.5.1.2 细微偏差是指投标文件实质上响应了招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标时，评标人将对细微偏差按最不利于该投标人的原则进行调整。5.5.2如果投标文件未实质性响应招标文件的要求

27、，评标人将认为投标文件无效并不向投标人解释，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。5.6错误的修正5.6.1评标人在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，按下述原则进行修正：(1) 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。(2) 单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以标岀的单价为准。如单价有明显的小数点错位，应以标岀的总价为准，并修正单价。562评标人将按上述修改方法，修正投标的报价。在投标人确认后，修正后的报价对投标人起约束作用。 如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。5.7投标文件的评价与比较5.7.1评标

28、人仅对按照本须知确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。5.7.2在评价与比较时，评标人将按照本须知 5.6条规定修正有细微偏差的投标报价，修正后的投标报价作为其评标价。5.8评标办法5.8.1本工程将遵循公平、公正、科学和择优的原则，以综合因素评标，对各项因素逐项打分，综合评价， 按得分从高到低择优选择中标单位。5.8.2评标依据(1) 中华人民共和国招标投标法；(2) 国家计委等7部委第十二号令评标人和评标办法暂行规定；(3) 建设部第89号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法；(4) 国家发展计划委等 7部委局第30号令工程建设项目施工招标投标办法；(5) 招标

29、文件及招标文件的补充文件；5.8.3 合格的标合格的标必须通过投标文件合格性、完整性和招标文件响应性的检查，清标时将逐项进行检查，必要时将对有关问题进行澄清， 要求投标人就相关问题进行说明。投标文件中有明显不符合招标文件要求的或澄清后有关问题仍然不符合要求的将作为废标处理。5.8.4评标打分标准评标人将首先对所有投标人按资格审查标准进行资格审查，只有通过资格审查的投标人的投标文件才可 进行初步评审和详细评审，未通过资格审查的投标人的投标文件做废标处理。评分细则：(1) 技术标满分25分。(2) 投标报价75分。对各投标人的技术标进行评审，由评标人严格按技术评分权重标准表(见下表)独立打分，不得

30、取中间值。评标人打分的算术平均值(如技术标评委大于等于5人时，去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值)为该投标人的技术标得分(小数点后保留2位)。技术评审分项要素分【优】、【良】、【中】、【差】四个等级标准，不同时具备各档条件的按下一档计 分。技术标评分权重标准表序号评审项目权重优良中差1加工、制作、安装方法及技术措施5542.822幕墙构件等保证加工周期措施553.621.23施工进度及劳动力和机械设备投入计划332.421.24控制工程质量的检测与保证措施443.22.61.65文明施工及施工安全的保证措施221.61.20.86成品保护、保养、使用、及维护措施110.80.60.47与

31、土建承包商的配合措施332.41.81.28项目经理答辩221.61.20.8小计252519.614.29.21）加工、制作、安装方法及技术措施：【优】：方法可行、可靠、先进、合理，技术保证措施针对性强，且具体、可行；【良】：方法较可行、较可靠、较先进、较合理，技术保证措施针对性较强，较具体、可行；【中】：方法基本可行、基本可靠，技术保证措施针对性一般，基本具体、可行；【差】：不满足上述条件者；2）幕墙构件等保证加工周期措施：【优】：幕墙构件完全符合技术要求，达到工程的最高质量标准；严格按照本工程招标文件所述之加工和 组装精度要求制定加工工艺和组织生产，加工周期短；【良】：幕墙构件满足技术要

32、求，达到工程的质量标准；能够按照本工程招标文件所述之加工和组装精度要求制定加工工艺和组织生产，加工周期较短；【中】：幕墙构件能符合技术要求、质量标准；基本能够按照本工程招标文件所述之加工和组装精度要求 制定加工工艺和组织生产，加工周期较长；【差】：不满足上述条件者。3）施工进度及劳动力和机械设备投入计划：【优】：施工进度计划全面， 可行、合理；劳动力投入计划可行合理，保证措施明确、具体；加工、制作、安装机械数量充足，设备先进、性能优越。【良】：施工进度计划较全面、可行、合理；劳动力投入计划较可行、合理，保证措施较具体；加工、制 作、安装机械数量较足，设备较先进、性能较优。【中】：施工进度计划一

33、般、 较可行、较合理；劳动力投入计划基本可行，但保证措施较差； 加工、制作、安装机械数量一般，但能满足工程进度的需要。【差】：不满足上述条件者；4）控制工程质量的检测与保证措施：【优】：工程质量的检测手段与保证措施明确、具体、先进，各项措施落实可行，针对性强，有健全的材 料检测手段；【良】：工程质量的检测手段与保证措施较明确、较具体、较先进，各项措施基本可行，针对性较强，有 较健全的材料检测手段；【中】：工程质量的检测手段与保证措施一般，但对各项措施有认识， 针对性一般化，材料检测手段一般；【差】：不满足上述条件者；5）文明施工及施工安全的保证措施：【优】：有健全的文明及安全施工保证体系，各项

34、保证措施明确、具体、可行，特别是在典型位置的安全措施先进可靠；【良】：有较健全的文明及安全施工保证体系，各项保证措施较明确、较具体、较可行，在典型位置的安 全措施较为先进可靠；【中】：文明及安全施工保证体系和各项保证措施一般，在典型位置的安全措施也一般；【差】：不满足上述条件者；6）成品保护、保养、使用、及维护措施：【优】：成品保护、保养、使用及维护措施具体得当；【良】：成品保护、保养、使用、及维护措施较为具体；【中】：成品保护、保养、使用、及维护措施一般；【差】：不满足上述条件者；7）与土建承包商的配合措施：【优】：与土建承包商配合措施全面，积极主动、周到，交界处构造措施周全、准确；【良】：

35、与土建承包商配合措施全面，较积极主动、周到，交界处构造措施较周全、准确；【中】：与土建承包商配合措施一般，交界处构造措施较少；【差】：不满足上述条件者；8）项目经理答辩，由项目经理陈述本工程施工组织设计的主要内容，回答评标人提岀的问题。项目经理不参加答辩为零分。【优】：内容全面具体，回答准确；【良】：内容较全面具体，回答较准确；【中】：内容基本全面，回答基本准确；【差】：不同时具备以上条件的。（2）投标报价，满分 75分。本工程设有招标控制价，投标人的投标报价高于招标控制价作废标处理。报价分计算方法：以有效投标的投标报价的算术平均值为A （若有效投标为7家及以上时，去掉其中的一个最高投标报价和

36、一个最低投标报价后取算术平均值为A），评标基准价 C=AX Ko（ K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为 95% 95.5%、96% 96.5%、97%）。评标人在评标报告上签字后，上述评标基准价 C不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；投标报价等于评标基准价的得满分75分，其他有效投标人的投标报价每高于评标基准价1%扣0.5分，其他有效投标人的投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分；直至扣完，不足1%勺按插入法计算（小数点后保留二位，第三位四舍五入 ）。技术标和投标报价得分相加即为该投标人最终评标得分。评标人依据最终评标得分从高到低排序岀一至三名中标

37、候选人。如评标得分相同，则投标报价低者排名在前。6、授予合同6.1合同授予标准5.8 款规定评标得分最高的投标人，业主将把合同授予其投标文件实质上响应了招标文件要求和按本须知 该投标人必须具有有效实施本合同的能力和资源。6.2 中标通知书6.2.1 在投标有效期截止前，业主将以书面形式（中标通知书）通知中标单位。6.2.2 中标通知书将成为合同的组成部分。6.3 合同协议书的签署 中标人在收到中标通知书后立即（ 2 日内）派出全权代表与业主签署合同协议书。6.4 合同生效 在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章并签字后，合同正式生效第二章 合同条件第一部分 通用条款（略

38、）第二部分 专用条款1 一般规定1.3 语言文字和适用法律、标准及规范1.3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例中华人民共和国技术引进合同管理条例及实施细则中华人民共和国增值税暂行条例及实施细则中华人民共和国消费税暂行条例及实施细则中华人民共和国营业税暂行条例及实施细则1.3.3 适用标准、规范 除非另有规定，本项目应按现行国家和南京地区的技术规范和标准设计及施工。施工所用的规范及标准应采用最新版本，除非所使用规范、监理工程师或合同中另有规定。 如遇设计或施工规范和标准对同一问题的处理出现相互矛盾的情

39、况时， 承包商应及时通知监理工程师， 提出解决办法，征得监理工程师的同意后实施。合同执行过程中，承包商不得因国家、行业、地方有关工程、施工、工程管理、质量标准、施工规范、材 料、检验验收等方面的调整，以任何形式或理由要求业主给予任何费用的补偿，无论这种调整是否会增加承包 商的支出。1.4 图纸1.4.1 业主向承包商提供图纸日期和套数：业主在本合同签订之后即免费向承包商提供经业主审查的施工设计图一式伍份， 同时向监理工程师提供一 份。根据需要承包商可自费复印更多的份数。在本合同工程竣工验收之前， 承包商须按业主颁发的竣工验收相关规定及技术档案管理条例编制整理竣工 图及竣工资料一式伍份（包括其他

40、专业承包商施工部分的，其中图纸由业主提供），移交给业主。竣工图及竣 工资料的整理、装订、移交等费用由承包商承担。承包商应确保这些竣工资料的合法性，不得给业主造成任何 形式的伤害和损失。业主对图纸资料的保密要求： 除严格用于合同目的者外，由业主和监理工程师提供的图纸和其他文件未 经业主许可，承包商不得用于或转给第三方。如果由于合同的需要公开有关信息，对于其公开的必要性产生争 执，则以业主的决定为准。2 一般权利和义务2.1.1业主工作2.1.1.1业主应按约定的时间和要求完成以下工作：(5) 设计交底时间：合同签订后一周内。2.1.2业主代表姓名： 陈杰职务：土建工程师联系方式：2.2监理工程师

41、2.2.1监理单位监理单位名称：南京海宁建设工程监理咨询有限公司2.2.2监理工程师姓名： 何勇 职务：总监理工程师职权：通用条款中定义的职责和施工监理合同中定义的职责及由业主的特别授权。联系方式：2.3承包商和项目经理2.3.1.1承包商应按约定时间和要求，完成以下工作：(2) 承包商向监理工程师提交施工组织设计的时间：合同签订后的14日内。(4) 从合同生效之日起直到合同终止的时间内，承包商应承担合同规定的现场各项临时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养和维修，并提供必要的设施保洁服务。承包商提供的以上条件和服务被认为包含在承包商的投标报价中。(5) 承包商必须遵守南京市地方政府

42、有关建设工程施工等方面的相关规定，服从行业主管部门的管理。凡 涉及到承包单位的施工备案、夜间施工、车辆准运等有关证、照，均由承包商自行办理，业主给予配合，发生 的费用全部由承包商承担，包括外地施工单位进宁施工备案费用、排污管理费、噪声管理费、垃圾管理费、安 全生产监督费等。(10)中、高考及重大活动期间以及业主需要的时间段内，可能对施工做岀某些限制和配合要求，承包商应按照要求做岀必要的配合，并承担有可能因此而引起工效降低需增加的费用。业主负责为本工程提供满足工程需要的电源。承包商负责引出电源， 并安装分计量表柜，并承担相应费用。从分计量表柜至用电设备的线路由承包商负责安装和管理，安装费、线路购

43、置费及电费由承包商支付。业主负责提供满足工程需要的水源。承包商负责从计费水表引出施工用水管道(含计费分水表)，供承包商使用。从分水表至施工各用水点的管路安装、布置由承包商负责实施，其安装费、管材购置费及水费由承包 商支付。如果业主要求，承包商负责的临时用水、用电在此合同实施期间为其它承包商提供分表接口，水表、电表及以后的管线由使用单位承担和安装，同时本合同承包商也应安装分表。水电费用按各分表用户分摊。各分表用量总和与供水、供电部门计量的差额，按分表用户的用量比例分摊。承包商要加强工程施工车辆的管理，施工车辆不得无故堵塞道路交通，不得沿途抛洒弃土，不得污染城市 道路。承包商负责施工场地内的道路上

44、布设限速、禁停等标志、标牌，并根据业主的要求， 安排人员在主要路口疏解汽车、行人交通，其费用由承包商负责。承包商应将施工用水设计图纸和详细的说明书提交给监理工程师，以便审查和批准，比如办公室和施工生产用水的总量的和分部的耗水量、供水系统水压、水泵的容量和安排等。供水管路及用水设施必须符合中国及南京市有关安装、使用及维修的规定，承包商对所管理的供水设施的设计、安装、维修和管理负责，并确保其 安全可靠。工地所有外弃建筑垃圾工作，均由承包商负责，费用由承包商承担。承包商负责管理及维护施工场地内先期建成的永久性设施，保证永久性设施的完好及正常运转。承包商负责管理施工现场内先期建成的设施和设备，工程施工

45、期间如先期建成的设施被盗窃或损坏，均由承包商负责，整修被盗或损坏设施的费用由承包商支付。承包商应当服从监理工程师及业主的现场管理和协调工作，合理调动资源，保障工期目标的实现。232项目经理姓名：职称：联系方式：承包商的项目经理、副经理以及主要行政与技术领导等，必须常驻工地，不得兼职。其中项目经理每周在 现场不得少于 5天，监理负责考勤，缺勤给予200元/天处罚。本合同对承包商的各种人员的到位情况和任职是作为一种条件来要求的（特别是项目经理部的主要管理人员、主要技术人员）。合同签订后，项目班子主要成员不到位，则监理工程师不签发开工令；施工中班子主要成员离开工地必须向业主请假，并经过书面批准后才能

46、离开，擅自离开工地，业主将发出停工令，待人员回到岗位后才批准复工，由此产生的工期及经济损失承包 商自负，造成业主损失的，业主保留索赔的权利。3施工组织设计和工期3.5工期延误3.5.3如系承包商自身的原因造成工期延误，业主有权指示其他承包商完成部分合同项下工作量，承包商 不得拒绝和提岀任何索赔要求，除应承担由此而造成的直接费用以外，还应承担相应增加的监理费用。3.6工程交工3.6.4承包商的工期延误违约金：每延误一日，为合同价款的0.05%。工期延误违约金的限额为合同价款的5%。业主保留根据整个工程建设的实际情况，对本合同项下工程施工进度进行协调的权力，包括对关键工序的关键工期的合理调整。在进

47、度协调时，若出现赶工，承包商必须采取一切措施赶工，并不得向业主提出任何与 此相关的费用要求。4质量与验收4.1工程质量4.1.1质量保证体系：承包商应按照合同规定，必须进行全面质量管理（TQC），承包商应依据 ISO9001 :2000质量管理体系标准，建立并保持一个健全的工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程。无论监理工程师是否进行并通过了各项检验,均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任,除非质量问题是由于设计与制造原因引起，而此类质量问题承包商须及时通知监理工程师。在采用承包商设计的施工图施工时，所引起的设计质量责任由承包商承担。无论工程材料是由承包商自行采购供应或是由

48、业主指定的材料供应商供应，均不解除承包商所负的工程全面质量责任，承包商应该对各种材料、器材、设备按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设 备用于工程。无论何种原因，岀现不合格材料、器材、设备用于工程的情况，均由承包商承担应有的责任。承包商人员资格的特别规定：所有项目管理人员（包括项目经理）和特殊工种人员均应符合有关规定，获得上岗资格，持有有关部门颁发的资质证书或上岗证，并在施工上岗之前提供给监理工程师审查，施工中持证上岗，并佩戴单位岗位证。项目管理人员（包括项目经理）不到岗或无故缺岗，按每发现一次，罚款500元/人;在特殊工种的施工中， 若发现不佩戴岗位证的人员，不持有资格证书施工

49、， 则按每发现一次，罚款100元/人。累计10次则停工整顿。承包商应按施工图及有关技术规范要求，设置专门的监控测量岗位，完成工程所有的监控测量工作，并积累完整的技术资料。因质量监督行政主管部门依据有关规定提出对工程质量进行必要的检查、试验、检测等专项工作，检测试 验与检测方案由业主与承包商共同商定，南京市工程质量监督站认可，费用由承包商承担。4.1.2工程质量监督管理部门：南京市建筑工程质量监督站。4.1.3承包商的质量未达目标违约金：合同价款的2%。6合同价款与支付6.1合同价款及调整6.1.1本合同总价款为人民币 万元整 （ : 万元）。6.1.2合同变更价款按招标文件中的报价方式计算，工

50、程量清单中措施项目包干使用，工程量清单中分部 分项部分的项目采取固定综合单价包干形式。完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。其对应的综合单价按下列方法确定：（1）、合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；（2）、合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；（3）、如遇到工程量清单中没有的子目按相关计价文件及投标书的报价标准、优惠幅度由承包人提岀，经监理方及发包人项目负责人确认后，报审计部门审计，按审计后的价格结算。6.1.2.1 固定总价：投标价包括所有费用，并已得到双方确认。除了合同规定可进行调整外，在合同执行期内总价固定不变，即在

51、整个合同执行期间不作任何调整，包括政策性调价。6.1.2.3措施项目：在整个合同执行期间不论是否工程量发生变化、设计变更、现场签证，价格、费用均 不作任何调整，即以中标价固定项目包干结算。6.1.2.4签证工程项目：业主和监理工程师指示完成的施工图纸外的其他工作，按业主和监理工程师的签证计算得到应支付的工程费用结算。6.1.2.5投标人根据施工图纸自行编制工程量清单。工程量清单中的每一单项均需填写单价或合价，对承包商没有填写单价或合价的项目费用，应视为已包含在工程量清单的其他单价或合价中。除了合同中另有规定的以外，上述报价包括了合同规定的全部责任（包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及施工

52、工艺改变所 需完成的工作），以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品。6.126由承包商自行采购的材料及施工中人工工资、燃料、电力等价格不予调差，除非合同另有规定, 在整个合同实施期间固定不变。6.127本工程主要材料价格风险承担执行以下方法：材料费占单位工程费(分土建、给排水或电气照明)2%以下的各类材料为非主要建筑材料；材料费占单位工程费2%以上，10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料；材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑材料

53、价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部分由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。主要建筑材料差价的取定：以南京工程造价管理发布的材料指导价格为基准(缺指导价的材料以双方确认的市场信息价为准)，差价为施工期同类材料加权平均指导价格与合同工程基准期(2012年第11期)当月的材料指导价格的差额。施工期材料加权平均指导价按下列公式计算：施工期材料加权平均指导价=艺(每月实际使用量当月材料指导价)/同类材料总用量。6.2工程预付款本工程无预付款。6.3工程量的确认

54、6.3.8工程计量与支付规定6.3.8.1 总贝 U(1) 本规定作为计算工程量的统一依据，在执行本规定时，为了说明工作的确切性和工作条件，尚须根据 施工设计图纸的要求和合同规定配套使用。(2) 本规定未包括的工程，可制订补充规定，并作为合同附件。(3) 任何工程项目的计量，都应是对根据经业主批准的图纸所规定的、或监理工程师和业主书面指示的工 程项目已完成工程量的计量。(4) 计量与支付应与技术规范、合同条款、工程量清单、以及图纸同时使用。(5) 凡超过图纸所示的任何长度、面积或体积都不予计量与支付。(6) 有关技术规范允许的施工误差值，由承包商在投标报价时综合考虑，施工过程中对此不再予以计量。(7) 本工程的项目所涉及的材料垂直运输及脚手费用包括在措施费用中，不再另行计量。(8) 承包商在完成具有形象进度的分部分项工程且质量合格，各种规定的手续齐全时方可向监理工程师申请验收计量。当月计量部分必须当月汇总，否则业主可以拒付。6.3.8.2 计量(1) 措施项目部分对措施项目的计量与支付按本条款规定进行。所有费用均按标价的工程量清单相应项目分别计列 对在工程完工后，需拆除、场地平整等的措施项目，其费用扣留20%，待清场后支付。(a )安全文明施工费：本项目指工程施工期间为满足安全生产、文明施工、职工健康生活所发生的