住宅工程室内装饰装修监理实施细则范本

1、XX市科创中心4#、5#楼室内装饰装修监理实施细则 作者 XX序本项目室内装饰装修工程监理实施细则(以下简称细则),包含吊顶工程、轻质隔墙工程(含玻璃隔断)、饰面板工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊工程、地面工程、细部工程,细则从属于项目监理规划,在项目监理工作中,与监理规划具有等同作用,是对监理规划的细化、补充。本细则的编制依赖于下列文件:1、本项目室内装饰装修招标、投标文件；2、国家现行有关规范、规程、标准图集、行业标准；3、监理合同；4、本项目监理规划。细则对本合同设计文件中主要分部分项工程均编制了相关工艺标准、控制方法、成品保护、安全文明及环保措施,凸显过程控制(尤其是材料进场控制和工艺控

2、制),具有较强的实用性、可操作性,在实施过程中,工程师将根据现场实际情况,以他认为最为适当的方式,对细则酌情进行补充、调整。承包人在项目实施过程中,应履行合同义务,恪守合同承诺,严格按图施工,确保工程质量,装饰装修工程中,材料在总造价中所占比例非常高,因此承包人应对进场材料质量保持足够的重视,本项目材料质量除应符合现行有关国家及行业标准外,尚应符合招标文件中对材料的有关要求,进场材料应与业主封样品进行对比,吻合后方可大规模采购,对某些特殊材料,如不锈钢制品、天棚检查口,应由专业厂家生产,不得现场手工制作。在工序安排上,应遵循科学、合理的原则,做好与其他工种(如电气、消防、通风、给排水、电梯等)

3、的协调配合,进度计划应按照“前紧后松”的原则进行编制,卫生间管道、防水工程、吊杆、龙骨及各种后置埋件安装宜提前插入,要考虑施工间歇和相关检测验收的时间,如蓄水试验、拉拔试验等,而涂饰和裱糊作业等成品保护难度较大的项目,宜安排在后期(即其他项目基本完成,基本无交叉作业和后续施工项目)施工。总之应严格按进度计划进行,保证在合同工期内完工,达到合同所规定的质量水准。需要特别提醒的是,本项目为跨年度工程,承包人应充分考虑“春节”长假对工程质量和成品保护的影响和制约。在安全文明施工中,临时用电、用水、临边防护、垂直运输应与项目总承包人协调,服从总承包人的现场统一管理,教育所属雇员爱护其他工种的劳动成果,

4、对雇员的不安全、不文明的行为进行有效的约束。其他未涉及的细部装饰装修工程,细则未能一一触及到,承包人应严格按设计图纸,或现行有关规范,或技术规程及标准图集施工。图纸中若有前后矛盾或不明之处,承包人应在第一时间与工程师和设计人取得联系,不得凭经验施工,若承包人因自身处置不当,而发生的任何延误、费用,均无权向工程师提出任何形式的索赔。承包人对本细则须保持应有的尊重,除非以书面形式提出异议。细则经本公司多位资深工程师评审后,付诸实施,其使用范围仅限于本项目,工程师是其唯一合法拥有者,业主及承包人仅有权为本项目而使用本细则,未经工程师同意,不得以任何形式转作他用。编 者: XX现代建设咨询监理有限公司

5、XX市XX副中心科技创业中心项目监理部2020-9-30目 录一 吊顶工程311 矿棉板吊顶312 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶613 金属板吊顶9二 地面工程1221 石材、地砖地面1222 实木地板18三 木工作业20201 木家具20202 窗帘盒安装2233 门窗套安装23四 油漆、涂料施工2541 木基层清漆2542 墙面乳胶漆27五 墙面装饰2951 墙砖湿贴2952 幕墙31 5. 3 轻钢龙骨隔墙31六 裱糊34七 细部工程:3671 连廊、楼梯扶手3672 卫生间隔断39一吊顶工程支持性文件:建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102020 建筑工程质量验收统一标准GB50300

6、2020 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252020 施工现场临时用电安全技术规范JGJ462020 耐火纸面石膏板JC/T802198911 矿棉板吊顶111 工程师工作程序和施工流程图:室内建筑承包商与室内装饰承包商进行交接承包商:编制施工方案、技术安全交底工程师审核 不同意同意承包商:材料报审 不同意工程师审核同意弹50水平线在顶板划龙骨分档线、确定吊杆点位吊顶内管道、管线安装边龙骨安装吊杆安装主、次龙骨安装、调整工程师:吊顶内管道调试及隐蔽工程验收安装罩面板112 事前控制 工程师将首先检查承包商的质量、环保、安全管理体系,审核承包商的施工组织设计,检查其技术、安全交底(且

7、以上两文件尚应符合该企业自身的企业标准和相关质量、环保、安全文件管理体系,诸如质量手册、程序文件、特种作业指导书等)。检查承包商进场材料的品种、规格、质量是否符合设计文件及国家现行有关标准要求,且材料包装完好并随附产品合格证书及相关性能检测报告,其中,材料的燃烧性能尚应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范GB50222、建筑设计防火规范GBJ16、高层民用建筑设计防火规范GB50045的要求,一般情况下矿棉板燃烧性能应达到B1级,无石绵,防潮性能宜达到RH99,容重宜250Kg/m3,不符合要求的材料,严禁用于本工程,并应退出现场。检查墙面抹灰基层的平整度及垂直度,以确保吊顶边龙骨与墙面能

8、紧密相接,基本不留孔隙。检查顶棚上各管道及墙上各预留洞标高,确定吊顶内各设备的位置及标高,吊顶标高与吊顶内各设备最小距离不应小于2020,以便于安装灯具。熟悉图纸,了解天棚上的灯具、广播喇叭、烟感器、喷淋头、通风口、检查口的具体位置,使主龙骨吊放时,尽可能避开。113 事中控制 吊顶工程施工时,工程师将首先检查以下项目:（1） 检查水平线控制线(一般宜为50线)是否符合要求；（2） 其次检查主龙骨的分线及吊杆点位是否符合要求,若设计无特别要求,主龙骨宜平行于房间长向,分线应从吊顶中心向两边分,间距宜为600mm1000mm,吊点间距在垂直于主龙骨方向时宜与主龙骨间距保持一致,在平行于主龙骨方向

9、时间距宜为600mm12020m,吊点距主龙骨悬端部不得大于300mm,若吊点与梁、管道、设备等相遇时,应作相应调整并相应增设吊点；（3） 检查吊顶标高线是否与设计相符,在墙上四周弹出标高线,其水平允许偏差为5mm；（4） 检查主龙骨是否按规定起拱,主龙骨宜按房间短向跨度的1/20201/300起拱； 以上检查完毕后,即可按以下程序进行施工（1） 吊杆安装用冲击电锤在吊点位置钻孔(若遇钢筋,可稍作调整),吊杆采用6镀锌丝杆,与30303角铁焊接并作防锈处理,采用膨胀螺栓固定吊杆,吊杆与主龙骨应在同一平面之垂直位置,其偏角不宜大于2,如吊杆位置上有各种管道,无法将吊杆安装到结构板上时,应在管道下

10、安装角钢或槽钢等构件,再将吊杆与角钢或槽钢等可靠连接,并作防锈处理；（2） 安装“”形镀锌轻钢(或铝制)边龙骨沿墙壁上四周的吊顶水平线依次用电锤在墙壁上钻孔,安装事先已作防腐处理的木钉(若有凹槽则在墙上安装木龙骨,其靠墙面作防腐处理,其余面作防火处理),用自攻螺丝将型边龙骨固定在木钉(或木龙骨)上面,且应从中间依次向两边固定,以保证边龙骨与墙壁(或木龙骨)紧密相贴；（3） 安装38轻钢龙骨平行于房间长向,位于中间的38龙骨,其起拱高度应符合起拱要求,若在该龙骨上有大型设备或检查口,则38龙骨在该位置应打断,并设置专用附加吊杆及龙骨；（4） 安装“T”型烤漆龙骨矿棉板吊顶为明龙骨,采用厂家专用的

11、配件将次龙骨紧贴主龙骨安装,其间距应为矿棉板的规格尺寸,通长次龙骨平行于房间短向安装,吊挂于38轻钢龙骨上,也可直接吊挂于吊杆上,相邻龙骨的对接接头应相互错开；（5） 罩面板安装将吸音矿棉板直接搁置于次龙骨上,安装时,注意板背面的箭头方向与白线方向一致,以保证花样、图案的整体性；（6） 罩面板上设备安装各种灯具、烟感器、喷淋头、通风口等安装前应牵线,位置应合理,安装后与罩面板交接应吻合、严密。关键控制点（1） 吊顶内的各种金属构件(如消防、通风等)是否作防锈、保温处理；（2） 吊顶弹线是否准确,是否在允许偏差内；（3） 吊杆及龙骨位置应准确,是否在允许偏差内；（4） 主龙骨起拱高度是否合适；（

12、5） 吊顶龙骨整体刚度是否符合要求,受力结点是否牢固,龙骨是否有硬弯(否则要调直)；（6） 吊顶面层是否平整,相关指标是否在允许偏差内；（7） 大型设备、灯具或重型设备(一般指3Kg以上重量)应有专用吊杆及附加龙骨,严禁安装在吊顶工程的龙骨上。（8） 灯具与吊顶内安装设备应距离2020以上,以便于安装灯具。1 事后控制 矿棉板吊顶工程完成后,按以下内容进行检查验收:（1） 罩面板无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷,安装必须整齐；（2） 吊杆、龙骨安装位置正确、连接牢固,无松动；矿 棉 板 吊 顶 工 程 安 装 允 许 偏 差 及 检 验 方 法项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1表面平

13、整度3用2m靠尺和塞尺检查2接缝垂直度3拉5m线,不足5m拉通线,用钢尺检查3接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查 同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间),应划分为一个检验批,不足此数也应划分为一个检验批。 每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间,不足3间时,应全数检查。成品保护:（1） 龙骨及罩面板安装应注意保护顶棚内的各种管道,吊杆及龙骨不得固定在管道及其他设备之上；（2） 龙骨及罩面板在存放时不得受压,以免变形,并不得受潮；（3） 已安装好的龙骨及吊杆不得悬挂重物。1 安全环保措施（1） 吊顶工程所用的脚手架等的搭设应符合建筑施工安全标准；（2） 操作架上的

14、堆料不得超过规定的荷载,跳板应用铁丝绑扎固定好,不得有探头板；（3） 施工人员应戴安全帽及手套等；（4） 强噪声电动工具不得多台同时使用；（5） 使用电锤钻孔时,应配戴口罩、护目镜等；（6） 电动工具应配备专用配电箱,不得私拉乱接；（7） 安装罩面板时,应配戴线手套以免污染板面；（8） 剩余材料不得随意丢弃,应及时回收,集中处理。12 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶121 工程师工作程序和施工流程图:室内建筑承包商与室内装饰承包商进行交接承包商:编制施工方案、技术安全交底工程师审核 不同意同意承包商:材料报审 不同意工程师审核同意弹50水平线在顶板划龙骨分档线、确定吊杆点位吊顶内管道、管线安装边龙骨安

15、装轻钢龙骨吊杆安装轻钢龙骨安装、调整次龙骨安装、调整工程师:吊顶内管道调试及隐蔽工程验收安装罩面板122 事前控制 工程师审核承包商的施工方案,检查其技术、安全交底(且以上两文件尚应符合该企业自身的企业标准和相关管理文件体系,如质量手册、程序文件、特种作业指导书等)。检查承包商进场材料的品种、规格、质量是否符合设计文件及国家现行有关标准要求,且材料包装完好并随附产品合格证书及相关性能检测报告,其中,材料的燃烧性能尚应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范GB50222、建筑设计防火规范GBJ16、高层民用建筑设计防火规范GB50045、耐火纸面石膏板JC/T8021989的要求,纸面石膏板燃

16、烧性能应达到B1级,有防潮要求的还应达到相应标准。对年产量不大于4106m2的纸面石膏板厂,以每1000张同型号、同规格的板材为一批,对于年产量不大于2107m2的纸面石膏板厂,以每2500张同型号、同规格的板材为一批,不足规定数量时,按一批计,出厂检验时,从每批产品中随机抽取5张板材作为一组试样,进行形式检验时,从每批产品中随机抽取10张板材作为一组试样,对于板材的外观质量、长度、宽度、厚度、楔形棱边深度与宽度、护面纸与石膏芯的粘结,其中一项不合格,即为不合格板,不合格板不得多于一张；含水率、断裂荷载、单位面积重量、不燃性、难燃性、遇火结构稳定性等指标应全部合格,则可判定该批产品为合格品。对

17、不合格的板材,允许重新抽取两组试样,对不合格的项目进行重检,若仍有一组试样不合格,则该批判定为不合格。检查墙面抹灰基层的平整度及垂直度,以确保吊顶边龙骨与墙面能紧密相接,基本不留孔隙。检查顶棚上各管道及墙上各预留洞标高,确定吊顶内各设备的位置及标高。熟悉图纸,了解天棚上的灯具、广播喇叭、烟感器、喷淋头、通风口、检查口的具体位置,使主龙骨吊放时,尽可能避开。123 事中控制 吊顶工程施工时,工程师将首先检查以下项目:（1） 检查水平线控制线(一般宜为50线)是否符合要求；（2） 其次检查主龙骨的分线及吊杆点位是否符合要求,如设计未特别注明,主龙骨宜平行于房间长向,分线应从吊顶中心向两边分,间距宜

18、为900mm1000mm,吊点间距在垂直于主龙骨方向时宜与主龙骨间距保持一致,在平行于主龙骨方向时,其间距宜为600mm12020m,吊点距主龙骨悬端部不得大于300mm,若吊点与梁、管道、设备等相遇时,应作相应调整并相应增设吊点；（3） 检查吊顶标高线是否与设计相符,与矿棉板吊顶不同的是,该标高线应高于设计标高约一层石膏板的厚度,这是轻钢龙骨纸面石膏板吊顶的次龙骨的下皮线,然后在墙上四周弹出该标高线,其水平允许偏差为5mm； （4） 检查主龙骨是否按规定起拱,主龙骨宜按房间短向跨度的1/20201/300起拱；（5） 风机等需进行检修的设备附近是否留有检查孔,该孔尺寸宜为500500mm。

19、以上检查完毕后,即可按以下程序进行施工（1） 吊杆安装用冲击电锤在吊点位置钻孔(若遇钢筋,可稍作调整),将吊杆与“”30303的角铁焊接,并作防锈处理,采用膨胀螺栓固定吊杆,吊杆与主龙骨应在同一平面之垂直位置,其偏角不宜大于2,如吊杆位置上有各种管道,无法将吊杆安装到结构板上时,应在管道下安装角钢或槽钢等构件,再将吊杆与角钢或槽钢等可靠连接；（2） 安装边龙骨沿墙壁上四周的吊顶水平线依次用电锤在墙壁上钻孔,安装事先已作防腐处理的木钉,安装木龙骨,用水泥钉将木龙骨钉在墙壁上面,且应从中间依次向两边固定,以保证边龙骨与墙壁紧密相贴；（3） 安装“U”型(或“C”型)主龙骨,主龙骨平行于房间长向安装

20、,直接吊挂于吊杆上,相邻龙骨的对接接头应相互错开,主龙骨安装好后应基本调平,位于中间的主龙骨起拱约为房间短跨的1/20201/300,若在主龙骨上有检查口或大型设备,则主龙骨在该位置应打断,并设专用附加吊杆及龙骨,若吊顶内设检修走道,应另设附加吊挂系统或进行专业设计；（4） 安装次龙骨纸面石膏板吊顶为暗龙骨,采用厂家专用的配件将次龙骨紧贴主龙骨安装,通长次龙骨宜按房间短向安装,间距宜为300mm600mm,并在墙壁上作出标记,以便安装石膏板时快速找到次龙骨位置；（5） 罩面板安装纸面石膏板应在自由状态下安装,防止出现弯棱、凸鼓现象,石膏板的长边应平行于次龙骨,安装时,用自攻螺丝将其固定于次龙骨

21、之上,螺钉距石膏板边宜为1015mm应从中间向四周固定,不得多头同时固定,钉距以150mm左右为宜,钉头应略为埋入板面,但不得损坏纸面,钉眼应作防锈处理,再用腻子点补,板与板间距离宜为3mm,安装双层石膏板时,面层板应与基层板的接缝错开,面层板与基层板之间宜满刷白乳胶,面层板缝宜用环氧树脂填补,再贴生胶带(用白乳胶粘贴)作抗裂处理；（6） 罩面板上设备安装各种灯具、烟感器、喷淋头、通风口等安装前应牵线,位置应对称、合理,符合设计要求,安装后与罩面板交接应吻合、严密。关键控制点（1） 吊顶内的各种金属构件是否作防锈处理；（2） 吊顶弹线是否准确,是否在允许偏差内；（3） 吊杆及龙骨位置应准确,是

22、否在允许偏差内,尤其是检查孔；（4） 主龙骨起拱高度是否合适；（5） 吊顶龙骨整体刚度是否符合要求,受力结点是否牢固,有一定的抗摇摆能力,龙骨是否有硬弯(否则要调直)；（6） 吊顶面层是否平整,相关指标是否在允许偏差内；（7） 大型设备、灯具或重型设备(一般指3Kg以上重量)应有专用吊杆,严禁安装在吊顶工程的龙骨上。（8） 灯具与吊顶内安装设备应距离2020以上,以便于安装灯具。1. 2. 4 事后控制 纸面石膏板吊顶工程完成后,按以下内容进行检查验收:（1） 罩面板无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷,安装必须整齐；（2） 吊杆、龙骨安装位置正确、连接牢固,无松动；纸 面 石 膏 板 吊 顶

23、工 程 安 装 允 许 偏 差 及 检 验 方 法项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2接缝垂直度3拉5m线,不足5m拉通线,用钢尺检查3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间),应划分为一个检验批,不足此数也应划分为一个检验批。 每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间,不足3间时,应全数检查。成品保护（1） 龙骨及罩面板安装应注意保护顶棚内的各种管道,吊杆及龙骨不得固定在管道及其他设备之上；（2） 龙骨及罩面板在存放时不得受压,以免变形,并不得受潮；（3） 已安装好的龙骨及吊杆不得悬挂重物。

24、1. 2. 5 安全环保措施（1） 吊顶工程所用的脚手架等的搭设应符合建筑施工安全标准；(2) 操作架上的堆料不得超过规定的荷载,跳板应用铁丝绑扎固定好,不得有探头板；(3) 施工人员应戴安全帽等；(4) 强噪声电动工具不得多台同时使用；(5) 使用电锤钻孔时,应配戴口罩、护目镜等；(6) 电动工具应配备专用配电箱,不得私拉乱接；(7) 剩余材料不得随意丢弃,应及时回收,集中处理。13 金属板吊顶131 工程师工作程序和施工流程图:室内建筑承包商与室内装饰承包商进行交接承包商:编制施工方案、技术安全交底工程师审核 不同意同意承包商:材料报审 不同意工程师审核同意弹50水平线在顶板划龙骨分档线、

25、确定吊杆点位吊顶内管道、管线安装边龙骨安装吊杆安装轻钢龙骨安装、调整次龙骨安装、调整工程师:吊顶内管道调试及隐蔽工程验收安装罩面板132 事前控制 工程师审核承包商的施工方案,检查其技术、安全交底(且以上两文件尚应符合该企业自身的企业标准和相关管理文件体系,如质量手册、程序文件、特种作业指导书等)。检查承包商进场材料的品种、规格、质量是否符合设计文件及国家现行有关标准要求,且材料包装完好(原厂附膜,保护膜上印刷厂家标识)并随附产品合格证书及相关性能检测报告,其中,材料的燃烧性能尚应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范GB50222、建筑设计防火规范GBJ16、高层民用建筑设计防火规范GB5

26、0045的要求,金属板燃烧性能应达到A级,表面应作纯聚脂烤漆处理,厚度宜为25um以上。检查墙面抹灰基层的平整度及垂直度,以确保吊顶边龙骨与墙面能紧密相接,基本不留孔隙。检查顶棚上各管道及墙上各预留洞标高,确定吊顶内各设备的位置及标高。熟悉图纸,了解天棚上的灯具、广播喇叭、烟感器、喷淋头、通风口、检查口的具体位置,使主龙骨吊放时,尽可能避开。133 事中控制 吊顶工程施工时,工程师将首先检查以下项目:（1） 检查水平线控制线(一般宜为50线)是否符合要求；（2） 其次检查主龙骨的分线及吊杆点位是否符合要求,如设计未特别注明,主龙骨宜平行于房间长向,分线应从吊顶中心向两边分,间距宜为900mm1

27、000mm,吊点间距在垂直于主龙骨方向时宜与主龙骨间距保持一致,在平行于主龙骨方向时间距宜为600mm12020m,吊点距主龙骨悬端部不得大于300mm,若吊点与梁、管道、设备等相遇时,应作相应调整并相应增设吊点；（3） 检查吊顶标高线是否与设计相符,其水平允许偏差为5mm； （4） 检查主龙骨是否按规定起拱,主龙骨宜按房间短向跨度的1/20201/300起拱； 以上检查完毕后,即可按以下程序进行施工（1） 吊杆安装用冲击电锤在吊点位置钻孔(若遇钢筋,可稍作调整),采用膨胀螺栓固定吊杆,吊杆与主龙骨应在同一平面之垂直位置,其偏角不宜大于2,如吊杆位置上有各种管道,无法将吊杆安装到结构板上时,应

28、在管道下安装角钢或槽钢等构件,再将吊杆与角钢或槽钢等可靠连接；（2） 安装边龙骨沿墙壁上四周的吊顶水平线依次用电锤在墙壁上钻孔,安装木钉(木钉事先应作防腐处理),用自攻螺丝将“L”型边龙骨固定在上面,且应从中间依次向两边固定,以保证边龙骨与墙壁紧密相贴；（3） 安装“U”型(或“C”型)主龙骨主龙骨平行于房间长向安装,直接吊挂于吊杆上,相邻龙骨的对接接头应相互错开,主龙骨安装好后应基本调平,位于中间的主龙骨起拱约为房间短跨的1/20201/300,若吊顶内设检修走道,应另设附加吊挂系统或进行专业设计；（4） 安装次龙骨金属板吊顶为暗龙骨,采用厂家专用的配件将次龙骨紧贴主龙骨安装,间距宜与金属板

29、的规格尺寸相符；（5） 罩面板安装与墙壁交接处,可用专用阴角收口线进行处理；（6） 罩面板上设备安装各种灯具、烟感器、喷淋头、通风口等安装前应牵线,位置应合理,符合设计要求,安装后与罩面板交接应吻合、严密。关键控制点（1） 吊顶内的各种金属构件是否作防锈处理；（2） 吊顶弹线是否准确,是否在允许偏差内；（3） 吊杆及龙骨位置应准确,是否在允许偏差内；（4） 主龙骨起拱高度是否合适；（5） 吊顶龙骨整体刚度是否符合要求,受力结点是否牢固,龙骨是否有硬弯(否则要调直)；（6） 吊顶面层是否平整,相关指标是否在允许偏差内；（7） 罩面板安装是否牢固,平整度是否在允许偏差内；（8） 大型设备、灯具或重

30、型设备(一般指3Kg以上重量)应有专用吊杆,严禁安装在吊顶工程的龙骨上。（9） 灯具与吊顶内安装设备应距离2020以上,以便于安装灯具。1. 3. 4 事后控制 金属板吊顶工程完成后,按以下内容进行检查验收:（1） 罩面板无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷,安装必须整齐；（2） 吊杆、龙骨安装位置正确、连接牢固,无松动；金 属 板 吊 顶 工 程 安 装 允 许 偏 差 及 检 验 方 法项次项类项 目允许偏差(mm)检 验 方 法方扣板条扣板1龙骨龙骨间距22尺量检查2龙骨平直22尺量检查3起拱高度1010短向跨度1/2020线尺量4龙骨四周水平55尺量或水准仪检查5罩面板表面平整1.51.

31、5用2m靠尺检查6接缝平直1.51.5拉5m线检查7接缝高低11用直尺或塞尺检查8顶棚四周水平33拉线或水准仪检查同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间),应划分为一个检验批,不足此数也应划分为一个检验批。 每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间,不足3间时,应全数检查。成品保护（1） 龙骨及罩面板安装应注意保护顶棚内的各种管道,吊杆及龙骨不得固定在管道及其他设备之上；（2） 龙骨及罩面板在存放时不得受压,以免变形；（3） 已安装好的龙骨及吊杆不得悬挂重物。1.3. 5安全环保措施（1） 吊顶工程所用的脚手架等的搭设应符合建筑施工安全标准；（2） 操作架上的堆

32、料不得超过规定的荷载,跳板应用铁丝绑扎固定好,不得有探头板；（3） 施工人员应戴安全帽及手套等；（4） 强噪声电动工具不得多台同时使用；（5） 使用电锤钻孔时,应配戴口罩、护目镜等；（6） 电动工具应配备专用配电箱,不得私拉乱接；（7） 安装罩面板时,应配戴线手套以免污染板面；（8） 剩余材料不得随意丢弃,应及时回收,集中处理。二地面工程支持性文件:建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102020 建筑工程质量验收统一标准GB503002020 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252020 施工现场临时用电安全技术规范JGJ462020 天然花岗石建筑板材JC2020 天然大理石建

33、筑板材JC79建筑地面工程施工质量验收规范GB5020202020实木地板块GB/T15036.1-621地面、楼梯211工程师工作程序和施工流程图室内建筑承包商与室内装饰承包商进行交接承包商:编制施工方案、技术安全交底工程师审核 不同意同意承包商:材料报审 不同意工程师审核同意弹50水平线试拼,编号基底处理铺砂浆石材或地砖安装养护工程师:工程验收212事前控制工程师将首先检查承包商的质量、环保、安全管理体系,审核承包商的施工方案,检查其技术、安全交底(且以上两文件尚应符合该企业自身的企业标准和相关管理文件体系,如质量手册、程序文件、特种作业指导书等)。楼、地面上的地漏、地面埋管道、地插、落地

34、玻璃槽、外幕墙防火隔断及防火棉等应事先安装好。为便于踢脚线临边收口,门套应事先安装,且门套缝应处理好。检查承包商进场材料的品种、规格、质量是否符合设计文件及国家现行有关标准要求,天然石材应符合天然石材产品放射防护分类标准中的A类标准,不得采用B、C、D类标准的石材,地砖、墙砖的放射防护安全标准应取得省级环境辐射监测中心的安全证书。（1） 花岗石的检验分为出厂检验和型式检验。型式检验一般只在新厂投产时、荒料或生产工艺有较大变动时、正常生产时每年进行一次、国家质量监督机构提出进行型式检验要求时才进行,施工现场一般只检查其出厂检验报告。出厂检验报告中的检验项目应包含:规格尺寸偏差、平面度极限公差、角

35、度极限公差、外观质量、镜面光泽度。同一品种、等级、规格的板材以20202为一批,不足20202的单一工程部位的板材按一批计。规格尺寸、平面度、角度、外观质量的检验从同一批板材中抽取2%,数量不足10块的抽10块。镜面光泽度的检验从以上抽取的板材中取5块进行。其中外观质量中缺陷检查为将平尺紧靠在有缺陷的部位,用刻度值为1mm的钢直尺测量缺陷的长宽度,坑窝在1.5m处目测；外观质量中的花纹色调检查为将选定的协议板与被检板材同时平放在地上,距1.5m处目测。单块板材的所有检验结果均符合技术要求中相应等级时,判为该等级。同一批板材中:优等品不得有超过5%的一等品；一等品中不得有超过10%的合格品；合格

36、品中不得有超过10%的不合格品。普 通 花 岗 石 板 材 规 格 尺 寸 允 许 偏 差 表分类细面和镜面板材粗面板材等级优等品一等品合格品优等品一等品合格品长、宽度01.001.501.002.003.0厚度150.51.0+1.02.0151.02.0+2.03.0+1.02.0+2.03.0+2.04.0花 岗 石 外 观 缺 陷名称规 定 内 容优等品一等品合格品缺棱长度不超过10mm(长度小于5mm不计)/周边每米长(个)不允许12缺角面积不超过5mm2mm(小于2mm2mm不计)/每块板(个)裂纹长度不超过两端顺延至板边总长度的1/10(小于2020的不计)/每块板(个)色斑面积

37、不超过202030mm(小于15mm15mm的不计)/每块板(个)色线长度不超过两端顺延至板边总长度的1/10(小于40mm)的不计/每块板(条)23坑窝粗面板材的正面出现坑窝不明显出现,但不影响使用检验结果不符合上述要求的,应加倍抽样检查,如仍不符合要求,则判定该板材质量不符合该等级。花岗石包装外观完好,石材光面对光面,出厂板材应注明:生产厂名、商标、标记、配套工程用料应在每块板材侧面标明图纸编号,并随附产品合格证书、说明书、配套工程用料图纸及相关性能检测报告,如石材的放射性检测报告,材料的燃烧性能尚应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范GB50222、建筑设计防火规范GBJ16、高层民

38、用建筑设计防火规范GB50045的要求,石材燃烧性能应达到A级。石材应在室内贮存,如在室外贮存,应加遮盖。包装箱码放高度不超过2m。板材应按品种、规格、等级或工程料部位分别码放。板材直立码放时,应光面对光面,倾斜度不大于15,层间加垫,垛高不超过1.5m；板材平放时,也应光面对光面,地面必须平整,垛高不超过1.2m。（2） 大理石的检验分为出厂检验和型式检验。型式检验一般只在新厂投产时、荒料或生产工艺有较大变时、正常生产时每年进行一次、国家质量监督机构提出进行型式检验要求时才进行,施工现场一般只检查其出厂检验报告。出厂检验报告中的检验项目应包含:规格尺寸偏差、平面度极限公差、角度极限公差、外观

39、质量、镜面光泽度。同一品种、等级、规格的板材以100m2为一批,不足100m2的单一工程部位的板材按一批计。规格尺寸、平面度、角度、外观质量的检验从同一批板材中抽取2%,数量不足10块的抽10块。镜面光泽度的检验从以上抽取的板材中取5块进行。其中外观质量中缺陷检查为将板材平放在地面上,距板材1.5m处明显可见的缺陷视为有缺陷,距板材1.5m处不明显但在1m处可见的缺陷视为无明显缺陷,距板材1m处看不见的缺陷视为无缺陷。缺棱掉角用刻度值为0.05mm的钢直尺测量其长度和宽度。外观质量中的花纹色调检查为将选定的协议板与被检板材同时平放在地上,距1.5m处目测。单块板材的所有检验结果均符合技术要求中

40、相应等级时,判为该等级。同一批板材中:优等品不得有超过5%的一等品；一等品中不得有超过10%的合格品；合格品中不得有超过10%的不合格品。普 通 大 理 石 板 材 规 格 尺 寸 允 许 偏 差 表部 位优等品一等品合格品长、宽度01.001.001.5厚度15+0.50.81.0150.51.51.02.02.0板 材 正 面 外 观 缺 陷 表缺 陷 名 称优等品一等品合格品翘 曲不允许不明显有,但不影响使用裂 纹砂 眼凹 陷色 斑污 点正面棱缺陷长8,宽31处正面角棱缺陷长3,宽3检验结果不符合上述要求的,应加倍抽样检查,如仍不符合要求,则判定该板材质量不符合该等级。大理石包装外观完好

41、,石材光面对光面,出厂板材应注明:生产厂名、商标、标记、配套工程用料应在每块板材侧面标明图纸编号,并随附产品合格证书、说明书、配套工程用料图纸及相关性能检测报告,如石材的放射性检测报告,材料的燃烧性能尚应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范GB50222、建筑设计防火规范GBJ16、高层民用建筑设计防火规范GB50045的要求,石材燃烧性能应达到A级。石材应在室内贮存,如在室外贮存,应加遮盖。板材应按品种、规格、等级或工程料部位分别码放。包装箱码放高度不超过2m。板材直立码放时,应光面对光面,倾斜度不大于15,层间加垫,垛高不超过1.5m；板材平放时,也应光面对光面,地面必须平整,垛高不超

42、过1.2m。大理石及花岗石应采用渗透环保型高效石材养护剂作六面防护,石材养护剂能渗入石材内部,产生极强的化学结合力,形成永久无色防护层,并不改变石材色泽,不影响其与砂浆的粘结力,使石材内部及表面产生防水、防潮、抗污、抗冻、耐酸碱等特性,有效防止石材发生水斑、白华、锈黄等现象,现场切割后,其切割面应新作防护处理。水泥应抽样送检,着重复验其凝结时间、安定性、胶砂强度等指标。砂宜用含泥量少的,较洁净的中砂,颗粒级配应在2区。213事中控制(1)基层处理:结构层上的浮浆、灰尘、建渣等要清除干净。(2)弹线:走道石材或地砖铺贴前,弹出50水平线,再弹出整个建筑物的中轴线,确定起拼点,并进行试拼编号。房间

43、内石材或地砖铺贴前,弹出50水平线(该线应与走道保持一致),再弹出房间中央的“十”字线,进行试拼编号,其非整块板宜对称排放在房间四周。若是楼梯铺贴,则应从顶楼向下吊通线,找出楼梯中线,再按建筑标高弹出楼层及楼梯中间平台的50标高线,再按踏步设计尺寸在想邻墙上分格。（3） 铺砂浆:基层应润湿,并刷纯浆一道,随刷随铺干硬性砂浆(1:3,手抓成团,轻放即散开为宜)。（4） 铺石材:在房间中央先用塑料线牵出“十”字控制线,并铺设“十”字控制板块,再向四周铺设,走道处大面积铺设应分段,楼梯间铺设时应先安装踢脚线。将已作好防护处理的石材或地砖(质量上等的通体砖不需浸水,可直接铺贴)放置在干硬性水泥砂浆上,

44、用橡皮锤拍实,然后取出石材,检查下面砂浆是否饱满,如不饱满,则在空穴处补填砂浆,然后在干硬性砂浆上浇适量的纯浆,并在石材背面抹一层薄纯水泥膏(若是浅色石材,则应在其背面铺一层白水泥浆,以防泛黑点),再将石材铺贴好,按标高控制线,直接用橡皮锤拍实,并随时用水平尺检查其平整度。关键控制点:（1） 起拼点及“十”字控制点应准确定位,室内室外标高线应一致；（2） 水泥应采用PR32.5普通硅酸盐水泥,不得使用过期或结块的水泥,砂应采用含泥量不大于5%的中砂；（3） 纯浆的水灰比宜为0.40.5,干性水泥砂浆配合比宜为1:21:3,以手握成团,落地即散为准；（4） 石材除产品使用说明有其他要求外,必须事

45、先作防护,不得直接铺贴,楼梯间石材宜事先在栏杆位置处开孔；（5） 铺石材时宜四周同时放下,用橡皮锤敲打时,用力应适中,每块安装好后应及时用水平尺检查其平整度；（6） 板块类踢脚线不得用石灰砂浆打底。214事后控制: 石材或地砖铺贴应结合牢固,无空鼓,大面平整,不积水,与地漏及管道等结合处应严密、吻合、无渗漏,石材表面无划痕,图案清晰,色泽一致,接缝通顺、平直,如局部有不平,可采用水磨机进行抛光处理,石材局部破损如崩角等,可采用云石胶填补后再打磨抛光处理。 每一层(或每一施工段)应作为一个检验批,高层建筑标准层每3层可作为一个检验批。每个检验批按自然间(或标准间)检验,抽查数量应随机检验不小于3

46、间,不足3间时,应全数检查。其中走廊(过道)应以10米延长线为1间,礼堂和门厅应以两个轴线为1间计算。板、块 面 层 铺 贴 的 允 许 偏 差 和 检 验 方 法 (mm)项次项目允 许 偏 差检 验 方 法陶瓷锦砖面层、高级水磨块、 陶瓷地砖面层缸砖面层水泥花砖面层水磨石板块面层大理石、花岗石面层塑料板面层水泥砼板块面层碎拼大理石、花岗石面层活动地板面层条石面层块石面层1表面平整度2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3.03.03.03.02.03.03.0_2.58.08.0拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.51.50

47、.51.00.50.51.5_0.42.0_用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3.04.0_4.01.02.04.01.0_拉5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度2.02.02.02.01.0_6.0_0.35.0_用钢尺检查成品保护:石材在运输过程中,应妥善保护,避免崩角；施工时,各控制线不得被碰撞、移位,铺贴完成后及时遮、盖、挡、拦,养护至少3d；若需在石材面上进行其他施工时,必须采取可靠保护措施,严禁直接在石材表面上焊接、拌砂浆、调漆、拖动铁件等。安全环保措施:现场若需进行石材切割时,应采取可靠防尘、降噪措施；用电应规范,电动工具应专人使用；施工废料及未用完的石材养护剂应按规定处理,不得随

48、意抛洒。22实木地板221工程师工作程序和流程图基层检查、清扫施工方案报审、技术交底、材料报审工程师审核 不同意同意 弹线分格安装木格栅铺毛地板铺实木地板222事前控制工程师检查承包人的质保体系和安保体系是否健全,施工方案及技术交底是否合理。检查承包人的进场材料的品种、规格、质量是否符合设计文件及国家现行有关标准要求,且材料包装完好并随附产品合格证书及相关性能检测报告,其中,材料的燃烧性能尚应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范GB50222、建筑设计防火规范GBJ16、高层民用建筑设计防火规范GB50045的要求,木地板燃烧性能应达到B2级。检查室内基层处理情况,平整度不应大于5mm,并

49、进行防潮处理。检查控制线是否与墙面垂直。木格栅及毛地板是否进行防腐处理,木地板事先进行选配,颜色、纹理一致的应集中在一个房间。223事中控制(1)安装木格栅:按事先弹好的分格控制线(一般间距为300mm或按设计)及标高线,将梯形木格栅的宽面向下放平,用角铁和螺栓牢固固定在基层上,主格栅固定点间距宜为600mm,木格栅与基层间的缝隙应用干硬性砂浆填密实,注意不得破坏防腐剂；(2)铺毛地板 根据木格栅模数及房间尺寸,将毛地板下好料,固定在木格栅上,钉帽不得突出板面,若毛地板采用整张木工板时,应在板上开槽,槽深为板厚的1/3,方向与格栅垂直,间距为2020左右。(3)铺实木地板: 从墙的一边铺钉企口

50、实木地板,靠墙边处宜离墙1cm,然后逐块排紧,从房间内往外退铺,不符合模数的板块,其不足部分在现场根据实际尺寸切割后镶补。 若直接在木格栅上铺实木地板时,则主次格栅间距应根据实木地板的模数计算确定,板缝应位于格栅中间。 若单层直铺实木地板,则基层须平整,无油污,铺贴前在基层上刷一层薄而匀的底胶,以加强粘结力,实木地板也应刷胶,不粘手时再进行铺贴。拼板时,应用橡皮锤加木垫块敲打,溢出的胶液及时清理干净。关键控制点:（1） 基层平整度很重要,允许偏差为5mm内,并应作防潮处理；（2） 木格栅控制线应保证准确；（3） 木格栅与毛地板必须作防腐、防火处理；（4） 铺设毛地板时,其髓心应向上,板缝不宜大于3mm,离墙1cm,若选用人工木板,要有性能检