买卖合同范例doc

1、文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持1文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .买卖合同范例合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关 系的协议。下面是小编收集整理的买卖合同范例，希望对你 有所帮助！二手房买卖合同（一） 合同当事人卖方（以下简称甲方） ：买方（以下简称乙方） ：中介根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的 房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身 份证明、企业法人营业

2、执照、购房合同等有关证明文件，并 认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改 性内容。中介机构有义务核实买卖双方所提供的所有证明文 件的真实性以及整个交易过程的安全性、合法性。在交易过 程中由于双方证明文件的不真实或者交易安全、交易合法性 所造成的不能顺利交易以及对买卖某一方或者买卖双方造 成的损失由中介承担。第一条 甲方同意出售甲方所有的位于 _市 _区 _路 _号 _号楼 _单元 _文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持2文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .户的房产给乙方。房屋 建筑面积 _平方米。房地产权证号为 _ 。甲方保证此

3、房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产 所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业 管理费、 水电、有线、通讯费及 _费用。乙方对本房屋房产证尚未办理完成的事实以及对甲方 所出售的房屋已充分了解，乙方愿意购买上述房屋。第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为： 总价： 人民币 _元（大写： _佰 _拾 _万_仟_佰_拾_元整）。第三条 付款时间及方式。甲、乙双方同意，按照以下方式付房款： 1（第一种付款方式） 、甲方尚未通知乙方办理房屋过户 手续前乙方将上述房屋价款按照以下方式付给甲方，具体付 款日期、金额如下：（ 1）甲、乙双方约定在本合同签定当日，支付购房款 （其中含定金人民币

4、 _万元整）人民币 _ 元（大写：_佰_拾_万_仟 _佰_拾 _元整）。（ 2）甲、乙双方约定在 _年 _月_日前，支付购房款人民币 _元（大写： _佰 _拾_万文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持3文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 ._仟_佰_拾_元整）。（ 3）甲、乙双方约定在 _年 _月_日前，支付购房款人民币 _元（大写： _佰 _拾_万_仟_佰_拾 _元整）。（ 4）甲、乙双方约定在 _年 _月_日前，支付购房款人民币 _元（大写： _佰 _拾_万_仟_佰_拾 _元整）。（ 5）甲、乙双方约定于办结房屋过户手续当日支付给 甲方全部剩

5、余购房款（即房屋总价减去已付房款减去已付定 金）。1 声明：本合同由 * 律师事务所拟定。交易中存在各 种法律风险，本合同仅供参考。2（第二种付款方式） 、甲、乙双方同意在乙方接到甲方关于办理房屋产权过户书面通知后结束第一种付款方式执 行第二种付款方式，具体付款日期、金额如下：（ 1）甲、乙双方约定于办结房屋过户手续当日乙方支 付给甲方全部剩余购房款（即房屋总价减去已付房款减去已 付定金）。甲、乙双方约定由 _（建设银行）设立第三方监管账户，由乙方在双方约定过户日期之前将全部剩余购房 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持4文档来源为 :从网络收集整理 .word

6、 版本可编辑 .款（即房屋总价减去已付房款减去已付定金）汇入第三方监 管帐户。第三方在收到全部剩余购房款后，于办结房屋过户 手续当日，根据甲方出具的房屋过户受理单将房款汇入甲方 账户。第四条办理过户及房屋交付1、甲方应在收到购房款 （ 含定金 ） 人民币 _元（大写： 佰 拾_万 仟 佰 _拾 元整）之日起 _日内将交易的房产全部交付给乙方使用。2、甲方取得房产证后， 应通知乙方办理房屋过户手续， 乙方应在接到甲方书面通知之日起 _日内与甲方共同到房管局完成产权过户。第五条税费承担（可选多项） 经双方协商，在交易过程中产生的所有交易税费、中介 费、垫资费、第三方监管费用等全部由 _方承担（即甲

7、方不再承担交易过程中产生的任何税费及其它费用） 。第六条风险转移，配套设施及费用承担 乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了 解。房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。本合同第二条所列交易成交价格，不包括房屋内的家具、 家电以及其他私人物品。房屋交付后乙方装修或者居住过程中应遵守物业有关 规定，并承担相应的责任。虽然尚未完成产权过户但是在房 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持5文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .屋交付后物业要求甲方支付的费用或者承担的责任甲方有 权要求有乙方来承担。第七条权利义务 甲方确保本合同项下的房

8、产水、电、通讯、排水等设施 完好、畅通可正常使用。 甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。 乙方应按照合同约定支付购房款 。 在尚未完成产权过户前甲、乙双方在本合同下方的所留 的电话号码发生变更时应及时通知对方。第八条协议的变更、终止1、本合同生效后， 未经双方协商一致， 达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未 尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署 书面文件。2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一 方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其 主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、 行政法规及本协议

9、约定的其他情形。发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面 终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持6文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损 失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。第九条 违约责任 1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方， 甲方应在 _日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的 _日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日

10、向乙方承担 房屋价款 _%的违约金；逾期超过 _ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返 还已付转让价款及同期银行利息。3、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款 _%的违约金；逾期超过 _ 日的，甲方有权选择 下列第 _ 项处理：（ 1 ）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款， 并按本款规定主张违约金。（2）甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。4、任何一方逾期 _ 日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除 外。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持7文档来源为 :从网络收集整理 .wo

11、rd 版本可编辑 .5、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继 续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。6、因乙方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继 续履行的，甲方有权扣除定金并要求乙方方对因此遭受的损 失进行赔偿。7、由于中介原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法 继续履行的，甲乙双方有权要求中介对因此遭受的损失进行 赔偿。8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的 或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违 约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。第十条不可抗力1、本协议所指不可抗力系指 : 地震、风暴、水灾或其他 自然灾害、瘟疫、战争、暴 * 、敌对行

12、动、公共骚乱、公共 敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政 策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的 事件。2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契 约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的 履行期应自动按暂停期顺延。3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的 _日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持 续期的适当证明，4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持8文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力

13、事件或减 少其影响。第十三条 争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲 乙双方选择如下第种争议解决方式：1、将争议提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，仲 裁裁决是终局的，对双方具有约束力。2、向 _人民法院提起诉讼。本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人 民共和国现行法律、行政法规之规定。第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条 本合同主体1、甲方是 _。2、乙方是 _。第十六条 本合同及补充条款经双方签（章）后生效。第十七条 本合同一式份。甲方产权人一份

14、，甲方委托 代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、 _ 律师事务所（参与买卖见证时）各一份。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持9文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .出卖方 （甲方 ） ： _购买方 （乙方 ）：身份证号码 ： _身份证号码：_ 地 址 ： _ 地 址 ：_邮编： _ 邮编： _电话： 电话： _ 身份证号码： _ 身 份 证 号 码 ： _ 见 证 方 ：地址： _邮编： _电话： _法人代表： _代 表 ： _ 经 办 人 ：日期： _年 _月 _日鉴证日期： _年月_日共有人意见：_ 共 有 人 （ 签 章 ） ：

15、地址： _邮编： _文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持10文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .电话： _买卖合同范本（二）买方：_（下称甲方）地址：_电话： _卖方：_ (下称乙方)地址：_电话： _甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订 立本合同。第一条 名称、品种、规格和质量1、名称_品种_规格_2、质量，按下列第 ( ) 项执行：(1)按照_标准执行( 须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代 号、编号和标准名 称等 ) 。(2)按样本，样本作为合同的附件 (应注明样本封存及保管方式) 。(3)按双方商定要求执行，具体

16、为：文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持11文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .(应具体约定产品质量要求) 。第二条 数量和计量单位、计量方法1、数量： _ 。2、计量单位和方法： _3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（ 减）量规定及计算方法：_O第三条 包装方式和包装品的处理：（ 应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门 标准，自行约定包 装标准应具体可行， 包装材料由谁供应， 包装费用的负担。 ） 。第四条 交货方式：1、交货时间： _。2、 交货地点：_。3、运输方式： _ （ 注明由谁负责代办运输 ） 。文档来源为 :

17、从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持12文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .4、.保险： _（ 按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保 险种）。5、与买卖相关的单证的转移：_。第五条验收：1、验收时间： _。2、验收方式：（ 如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例）3 、验收如发生争议，由 _检验机构按 _检验标准和方法，对产品进行检验。第六条 价格与货款支付：1、单价： _；总价： _ （明确币种及大写） 。2 、货款支付：货款的支付时间： _；货款的支付方式： _ _；运杂费和其它费用的支付时间及方式：_ 。 3、预付货款： _。（根据需要

18、文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持13文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .决定是否需要预付货款及金额、预付时间 ） 。第七条 提出异议的时间和方法： 1、甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花 色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收 到货物后_日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时 提出异议或者自收到货物之日起 _日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。2、乙方在接到甲方书面异议后，应在_日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出 的异议和处理意见。第八条 甲方

19、违约责任：1、甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的_%违约金。2、甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、 包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款 金额每日万分之 计算，向乙方支付违约金；如 日内仍不能提供的，按中途退货处理。3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期 提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之 计 算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持14文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .代为保管、保养的费用。4、甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之

20、_计算，向乙方支付逾期付款的违约金。5、甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给 乙方造成的损失。6、甲方如错填收货的地点、接货人，或对乙方提出错 误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。7、其它约定： _第九条 乙方的违约责任：1、乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款 _%的违约金。2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符 合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用 的，应根据具体情况， 由乙方负责包换或包修， 并承担修理、 调换或退货而支付的实际费用。3、乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包 装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。 甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿 甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持15文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。4、乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之_计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方 因此所遭受的损失。如逾期超过 _日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。乙方逾期交货的，乙方应 在发货前与甲方协