合同签订阶段的十大注意事项讲提纲精

1、法律风险管理实务系列课程 （一合同签订阶段的十大注意事项讲课提纲第一部分、合同原理 合同的五大功能模块一、 前言:如果没有现成的合同范本 , 一般人都觉得不知如何下笔去起草一份 合 同 , 起草时也不知道应该写哪些内容 , 写完了心里又打鼓 , 不知道写得全面不全 面,有没有漏掉重要条款。其实 ,万事万物都有原理 ,比如法律并不等同于法律条文 ,而是有法理精神。合 同也不是简单的条款的堆砌 ,而是有自己的原理。明白了原理 ,起草合同就犹如庖丁解牛 ,游刃有余 ,了然于心 ,得心应手了。 1、 合同的第一大功能模块 :谁和谁 ?“谁和谁 ”的主要内容包括 :1 当事人的姓名或名称、住所、联系方式

2、等基本情况描述 ;2 对当事人的资格要求 , 有没有相关的资质、生产许可或经营许可 ;2、合同的第二大功能模块 :要干什么 ?“要干什么 ”的主要内容包括 :1 交易的是何种产品或服务 ;2 质量 ;3 数量 ;4 价款或报酬。3、合同的第三大功能模块 :怎么干 ?“怎么干 ”的主要内容包括 :1 产品或服务提供的时间、地点 ;2 装卸、运输、交接方式 ;3 验收的标准及程序 ;4 结算周期、付款方式及期限 ;5 售后服务的内容、期限、提供方式、费用承担 .4、合同的第四大功能模块 :干不成怎么办 ?“干不成怎么办 ”的主要内容包括 :1 违约条款 ;2 特殊情况影响合同履行时的处理 ( 比如

3、履行中合同解除的条件、方式、后果5、合同的第五大功能模块 :基本规则“基本规则 ”主要包括以下内容 :1 合同生效的条件、失效的条件 ;2 合同与其他文件、附件冲突时的解释顺序 ;3 合同本身的份数、各方持有的数量 ;4 争议解决的程序、管辖机构的约定。后语 :上述五大功能模块已经涵盖了合同所有条款 ,这就是合同的基本原理。 起 草合同的过程 ,就是逐一去明确这五个模块的过程 ,只要把这五个方面讲清 楚了 ,就 是一份内容完整的合同。再复杂的合同也不神秘 ,只是体现五个基本功能的方式不同而已。第二部分、如何给合同列标题 ? 如何给合同条款排队 ?前言:知道了合同五大功能模块 , 只是知道了合同

4、应该包括的内容 , 那么在合同 中具体如何去摆放这些内容呢 ?需要给合同搭个框架 , 好比建一栋大楼 , 先给大楼起个名字 , 然后每层楼有编号 , 如 1、 2、 3 层,每层楼的每个房间得编个号 ,如 101 室, 201 室 ,每个房间得贴 上标 签 ,是 “会议室 ”还是 “财务室 ”,这样找会计就直接去财务室 ,而不需要敲开 所有 房间。举例说明 ,如何给合同条款排队 :以大型设备采购合同为例后语 :一份没有标题 ,只有条款的合同 ,让人阅读起来很头疼。而一份标题清晰 的合同,即使篇幅很长 ,阅读也不累。所以 ,一定要给合同搭框架 ,立标题。第三部分、签订合同的十大注意事项前言:明白

5、了合同的原理 , 合同框架也搭好了 , 接下来就是合同条款如何起草的 问题了。合同条款写得好不好、 完善不完善 , 只有一个衡量标准 , 那就是履行中出了问 题, 能不能在合同条款中找到解决依据。起草合同条款的最有效的方法 :带着问题去起草。第一大注意事项 :合同有效吗 ?1、带着问题起草 :合同交易内容合法吗 ?如果发生纠纷 ,打官司 ,合同会不会 被 认定为无效合同 ?再完美的合同条款 , 如果前提是合同无效 , 那么起草合同就变成了无用功。 所 以, 在下笔起草合同前 , 问自己的第一个问题就是这项交易合法吗 ?判断会不会浪费 起草合同的时间和精力 ,以及是否可以变通。2、合同法第五十二

6、条规定的无效合同的五种情形。3、以案说法 :五个不同案例 ,说明五种合同无效的情形。4、合同无效的后果。第二大注意事项 :当事人信息是否准确完备 ?1、带着问题起草 :如果你的合同当事人明天突然失踪了 ,手机也打不通 ,你是 否 还能找到他 ?你去法院告了他 ,法院能不能把你的起诉状送达到他手上 ?2、自然人当事人必备信息3、法人当事人必备信息4、以案说法 :当事人信息不准确的案例。第三大注意事项 :当事人是否有资格签合同 ?1、带着问题起草 :你是否有资格签这个合同 ?对方是否有资格签这个合同 ?2、自然人签约的资格要求(1 企业对自然人的年龄考察不周 ,存在的法律风险以案说法 :自然人不符

7、合法定年龄所签合同被确认无效(2 企业对自然人的精神状况考察不周 ,存在的法律风险(3 自然人权利瑕疵的法律风险与防范以案说法 :行为人无代理权导致合同无效的案例(4 自然人履约能力瑕疵的法律风险与防范以案说法:企业因为对缔约相对人的履约能力欠缺法律风险防范 , 而遭遇的损 失。 (5 自然人签约资质瑕疵的法律风险与防范以案说法和法律规定3、与法人或其他组织缔约法律风险与防范(1 法人无主体资格法律风险与防范以案说法 :公司注销后利用空白合同签约的案例(2 法人行政许可瑕疵法律风险与防范以案说法 :装饰公司未取得从事建设工程设计的相应等级的资质证书而签订合 同 无效第四大注意事项 :是否约定了

8、 “合同目的 ”条款 ?1、合同目的条款的作用 :(1 对其他条款的补充完善作用(2 对具体条款的解释作用(3 确定合同解除权成立与否(4 确定是否承担定金责任(5 可作为确定合同效力的依据以案说法:买出租车案例 ,合同目的作为判断是否构成 “重大误解”的依据。 2、 在合同中如何制定合同目的条款第五大注意事项 :验收标准和方式是否约定明确 ?1、带着问题起草 :如果对方提供的货物或服务不合格 ,你是否能说清楚为什么 不合格?哪儿不合格 ?而且不合格的证据很好界定 ,不会发生扯皮 ?2、以案说法 :因验收条款不完备导致的合同纠纷第六大注意事项 :是否设计合同履行的证据文件 ?1、带着问题起草

9、:如果对方不承认 ,如何证明我方履行了合同 ?2、有没有随合同的履行流程 , 设计一些随附的交接单 , 比如发货单、 验收单 （初 验单、复验单、终验单 ? 留取合同履行的证据。3、以案说法 :无证据证明合同履行导致败诉。第七大注意事项 :是否设置了完备的合同解除条款 ?1、带着问题起草 :对方哪些违约行为你可以忍受 ?你的忍受底线是什么 ?2、合同的法定解除条件3、以案说法 :合同条款实例 ,如何设计合同解除条款。4、解除合同的程序。5、解除合同的后果。第八大注意事项 :违约条款是否完备 ?1、带着问题起草 :违约条款是否与前面的合同义务条款一一对应 ?2、以案说法 :违约条款实例解析 违约条款设计。第九大注意事项 :违约损失是否量化 ?1 、带着问题起草 :如果对方延迟交货 ,你是否能算出你因此而遭受的经济损失 并提供证据 ?如果对方违反保密义务 , 把你的商业信息散播出去了 , 你是否能计 算出 你因此而遭受的经济损失并提供证据 ?如果对方延期交工 , 你是否能算出你 因此而 遭受的损失并提供证据 ?如果对方提供的产品有一项指标不合格 , 你是否 能计算出 你因此而遭受的损失并提供证据 ?衡量违约责任是否量化。2、以案说法 :原煤供应合同违约赔偿条款解析。第十大注意事项 :是否争取管辖地 ?1、带着问题起