住宅楼屋面工程施工方案(砂浆面层)

1、白桦林居居住区III区9、10#住宅楼屋 面 工 程 施 工 方 案一、工程概况及工程做法白桦林居居住区III区9、10#住宅楼位于西安市凤城九路，该工程由9#、10#两栋单位工程组成，建筑总面积为31987m2，均为地下一层，地上十八层住宅楼。 根据白桦林居居住区III区9、10#楼施工图，本工程上人、不上人屋面做法选用建筑用料及做法陕02J01图集中屋II6做法，具体做法见下图： 二、基层处理： （1）将结构层上的杂物，垃圾清除后，并用水冲洗干净，并检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗水为止。凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用凿子凿去。（2）完成伸出屋面的所有管道，预埋落水口、斗子

2、。（3）各种出屋面管道预留孔洞用细石砼分两次浇灌密实，并作成圆锥台状鼓包。（4）为防止屋面部分所有阴角及伸出屋面的所有管道、后浇带等防水薄弱环节出现渗漏，在以上各处做炉渣找坡层前先做1.5厚30cm宽聚氨脂防水涂膜加强层。 （5）竖向主管及落水斗子四周与基层接触处应留宽20mm的凹槽，用防水油膏填实。（6）钢筋砼板不平处，用1：3水泥砂浆找平。三、水泥炉渣找坡炉渣应过筛，水泥焦渣材料按1：6的配合比搅拌均匀，最薄处厚度应控制在30mm厚。排水坡度应符合设计要求，施工时应严格以50线为基准，先在外围女儿墙上弹出厚度控制线，在垂直分水线铺设厚度和坡度的控制挡板，然后分层铺设找坡，每层虚铺厚度均不得

3、大于150mm，并用平板振动器拍振密实，表面出现泛浆，并用木抹子搓平。平整度应满足铺设挤塑保温板的要求。四、保温层铺设：保温层采用90厚挤塑保温板，铺贴前应控制好排水坡度，保温材料的铺设应紧贴水泥焦渣层铺设，坡度正确。保温板为错缝铺设并分两层，每层厚度为45mm，铺设应平整，铺设时应在屋脊及女儿墙等阴角部位留置20宽缝，同时做好防雨准备。施工完毕应填写隐蔽工程记录，经验收合格后即进行下道工序施工。五、屋面找平层： （1） 屋面找平层应符合屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)规定。（2） 找平层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、变形缝、烟囱等）的连接处及基层的转角处（水落口、檐口、天沟

4、、檐沟、屋脊等）均应做成R=50mm的圆弧。沟边，管道边等部位的交接处和转角处均应抹成圆锥台形鼓包。（3） 内排水的雨水口应做成略低的凹坑。（4） 根据设计坡度，拉线做基准块，按排水方向冲筋，冲筋距离在1.5m左右为宜。（5） 找平层应留置分格缝，缝宽为20mm，分格缝纵横面最大间距不应大于6m，并沿屋面女儿墙四周需设一道分格缝。（6） 分格缝用20厚聚苯泡沫板条镶嵌。水泥砂浆找平层做完后，取出分格缝内的聚苯泡沫板条，并将所有分格缝纵横贯通。分格缝再做聚氨脂防水涂膜前，用沥青砂浆进行填充。 （7） 按1：3配合比拌合好水泥砂浆，拌合稠度控制在7cm。水泥砂浆应按分格块铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，

5、找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。（最后一次压光在砂浆初凝后，终凝前完成），要注意把死坑，死角的砂眼抹平。（8） 找平层表面压实平整，收水后应二次压光；并凝固后要浇水养护，养护时间一般不少于7天，不得有酥松、起砂、起皮现象；干燥后即可进行防水的施工。六、2厚非焦油聚氨脂涂膜及1.5厚氯化聚乙烯高分子防水卷材本工程屋面防水材料为一道2厚非焦油聚氨脂防水涂膜及一道1.5厚氯化聚乙烯高分子防水卷材，涂膜及卷材施工工艺如下：1、工艺流程：清理基层 涂刷聚氨酯涂膜 铺贴卷材附加层 铺贴卷材 卷材收头粘结卷材收头密封蓄水试验 保护层2、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。3、防水材料应有

6、出厂合格证，质量检验报告和材料进场复式报告。（一）非焦油聚氨脂防水涂膜施工在大面积涂膜防水涂刷前，应先对基层周边、阴阳角部位、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等节点进行附加防水增强处理。（1）配料和搅拌每份涂料在配料前必须先搅拌，配比为A料：B料=1：2进行现场配制，严禁任意改变配比，配料时必须计量准确，主剂和固化剂的混合偏差不得大于5%。涂料混合时应先将主剂放入搅拌容器内，然后放入固化剂，并立即开始机械搅拌，注意要将涂料上下、左右、前后及各个角落都充分搅拌均匀，搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。（2）涂刷施工将搅拌好的防水涂料少量倒在找平层上，用刮板均匀刮平在干涸的找平层上，倒料时要

7、注意控制涂料均匀倒洒，不可在一处倒的过多，造成不均匀现象，涂完第一层涂膜后需固化5小时以上，再涂刷第二、三层涂膜，同时前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行下一层涂层的涂刷，但在平面的涂刷方向，应使后一遍与前一遍的涂刷方向相垂直，涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇气泡应立即消除。防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格,涂膜防水材料应随用随配,配制好的混合料最好在2小时用完。 涂料应按顺序分条进行，每条涂层间的接茬在每遍涂刷时应退茬50-100mm，层与层间的接茬也应在50-100mm，避免在搭接处发生渗漏。（二）氯化聚乙烯高分子防水卷材施工氯化聚乙烯防水卷材施工必须在找平层验收合格

8、后进行。 1、复杂部位的处理： 防水层施工前，应按图纸要求先做好复杂部位(屋面的凸出部位、雨水口、天沟、檐口、檐沟等)的附加层。 2、卷材的铺贴（1）卷材的铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材铺贴时，先在铺贴部位将卷材预放3m12m，找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。铺贴方法：将卷材胶粘剂用毛刷涂到基层(找平层)和卷材对应的表而上厚约1.0mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘

9、接胶，这是保证工程质量的关键。 （2）垂直面卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，厚度均约1.0mm。（3）卷材的损伤疵点应做附加层，附加层卷材应宽出疵点周边120mm。3、接缝施工（1）接缝涂胶部位要求基层干净、干燥。（2）卷材的接缝宽度：长边接缝为80mm，短边接缝为80mm。（3）相邻短边接缝应错开1m以上，水平转角处（墙面与墙面的夹角）接缝距转角大于0.3m，附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上。（4）屋面防水中接缝应错开转角处，接缝位置应距转角0.3m以上，垂直转角处（墙面与地面的夹角）卷材接缝应在水平面上，接缝位置应距转角0.6m以上。

10、（5）屋面防水接缝可采用搭接方式，用聚氨酯胶粘接，也可采用搭接加盖条方式，用胶粘剂做搭接粘接后再用聚氨酯胶粘贴盖条。（7）用聚氨酯胶接缝时应在粘接胶固化后进行，具体操作方法翻起上层卷材，将胶涂在下层卷材上，涂胶应连续均匀，厚度为1.0mm左右，宽度符合有关规定，涂胶后粘合压实。翻起时应防止复合卷材与基层剥离。七、水泥砂浆找平层施工同上水泥砂浆找平层施工。八、30厚1：2.5水泥砂浆面层施工 1、 找标高弹线：根据女儿墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在女儿墙上。 2、 洒水湿润：用喷壶在屋面防水层上均匀洒水一遍。 3、 抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据屋面女儿墙上弹的面层标高水平线

11、，确定面层砂浆厚度，然后拉水平线开始做灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为屋面面层标高。在做灰饼时，按下图分格所示，用木制分格条进行分格，分格条宽度为2cm高度与灰饼高度一致，用下图所示方法对分格条进行固定。并事先在分格条上涂刷隔离剂，便于面层成活后起出。铺抹灰饼和冲筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。 4、搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比为12.5（水泥砂），其稠度不应大于35mm。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。 5、刷麻刀灰浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷麻刀灰浆一层，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。 6、铺水泥砂浆面层：涂刷麻刀灰浆之后

12、紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。 7、 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。 8、 铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。 9、 第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面

13、压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。 10、 第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。 11、在第三遍压光完成后，小心起出分格条，注意不要将分格缝边角破坏。 12、 养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。九、屋面工程施工注意事项1、严格选用屋面防水材料，按设计文件中注明使用的防水材料品种规格，性能要求，选用符合质量标准的防水材料，屋面防水材料必须具

14、有出厂合格证和准用证，在使用前还需按规定抽样送检，经复试合格后方可使用。2、屋面基层与突出屋面的结构（女儿墙，变形缝的连接处以及基层的转角处（落水口、屋脊、天沟）均应做成圆弧。圆弧半径为50mm。3、屋面的坡向应正确，排水坡度必须准确，符合工程设计要求和规范规定，屋面排水坡度为2%，天沟、檐沟纵向坡度不小于1%，沟底水落差不小于200mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口处铺设附加层的范围内其找平层应做成20mm的凹坑，确保铺设附加层处不产生积水，排水畅通。水落口处屋面做法见下图： 4、对于穿过屋面板的管道四周，用C20细石砼浇灌密实，伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台

15、，高度为150mm，管道与找平层间应留下凹槽，并嵌填密封材料。防水层在管道收头处用金属箍箍紧，高度不小于250mm并用密封材料封严，天沟水平落水口处不得使用水平盖板，要用钟罩形落水帽，女儿墙侧面落水口处应加铁篦子。5、卷材防水层的铺贴必须粘结牢固，表面应平整，无滑移、翘边、气泡、皱折等缺陷。氯化聚乙稀卷材防水应平行屋脊铺贴。6、卷材铺贴应采用搭接法，上下层即相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，氯化聚乙烯高分子卷材搭接宽度80mm，叠层铺设的各层卷材，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。7、屋面泛水严禁外贴法施工，在女儿墙内侧和凸出屋面结构处，卷材的

16、立面高度不应小于250mm。在砼女儿墙上，卷材可直接贴在墙面上，具体做法见下图。8、高度低于600mm的砼女儿墙及檐沟、天沟等部位，卷材收头应在女儿墙顶面或栏板顶面，并用水泥钉钉牢做法如下图：9、变形缝应用聚乙稀泡沫板填塞后，按图示要求进行处理。10、屋面卫生间及厨房排气风帽做法如图示。十、质量要求屋面找平层的坡度必须符合设计要求，内部排水落水口周围应做成略低的凹坑，表面平整不得有集水坑。找平层与突出屋面结构的连接处和转角处应做成圆弧形钝角，且整齐平顺。分格缝的留设、位置和间距应符合设计和施工规范规定。保温材料的强度、容度、导热系统和含水率及配合比必须符合设计要求。氯化聚乙烯合成高分子卷材及胶

17、粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准规定，现场抽样复检应符合GB12953-91的规定。卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法必须符合设计要求和建筑工程外观细部做法图集（陕02J-02）屋面工程有关要求。卷材防水严禁有渗漏现象。屋面彩色地砖应美观无裂纹、空鼓等现象，不倒泛水、无积水，坡度符合设计要求；管根结合、立面结合、收头结合牢固，无渗漏。屋面排气通道纵横贯通，无堵塞，排气孔安装牢固，位置正确，封闭严密。水落口安装牢固，平正，标高符合设计要求。十一、成品保护已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并及时作防水

18、保护层。在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做附加增强层。必要时应在其上浇筑细石砼，其厚度不小于50mm。穿过屋面、墙面防水层处的管位施工中与完工后不得损坏变位。屋面变形缝、水落口处，施工中应进行临时堵塞和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管口内畅通。在铺贴卷材时不得污染檐口的外侧面和墙面及其他已施工完的成品。十二、安全环保措施 1、屋面施工时，外架应高出屋面操作层1.2m以上，上料口必须有防护门封闭，操作人员应正确佩戴个人防护用品，防止高空坠落发生。2、易燃易爆材料必须在专用库房或专用场地堆放，设专人管理，堆放点及作业层应配备适量灭火消防器材。防止火灾事故发生。3、现场严禁吸烟，使用明火要加强管理，并