第10章 屋面及防水、保温隔热工程计量及计价

1、工程造价工程造价参考教材：工程量清单计价实务参考教材：工程量清单计价实务第第1010章章 屋面及防水、保温隔热防腐屋面及防水、保温隔热防腐工程计量与计价工程计量与计价 10.1 概述概述10.2 屋面工程计量与计价屋面工程计量与计价10.3 防水工程计量与计价防水工程计量与计价10.4 保温、隔热、防腐工程计量与计价保温、隔热、防腐工程计量与计价学习重点 本章依据本章依据 工程量计算规范工程量计算规范 附录和附录附录和附录的内容，的内容， 介绍了屋面及防水工程、介绍了屋面及防水工程、 保温、保温、 隔热、隔热、 防腐工程相关内容，防腐工程相关内容， 具体包括房屋屋面及防水、具体包括房屋屋面及防

2、水、 保温隔热等建筑构造基本知识；保温隔热等建筑构造基本知识； 屋面及防水、屋面及防水、 保温隔热工程工程量清单项目设置及工程量计算保温隔热工程工程量清单项目设置及工程量计算规则；规则； 以某定额为例，以某定额为例， 介绍屋面及防水、介绍屋面及防水、 保温保温隔热工程工程量清单计价方法。隔热工程工程量清单计价方法。学习目标 熟悉屋面及防水、熟悉屋面及防水、 保温隔热工程的基本构造知识，保温隔热工程的基本构造知识， 了解屋面做法的意义。掌握屋面工程、防水工程、了解屋面做法的意义。掌握屋面工程、防水工程、 保温隔热工程计量与计价的一般方法；保温隔热工程计量与计价的一般方法； 熟悉利用熟悉利用相关做

3、法图集结合消耗量定额进行清单综合单价相关做法图集结合消耗量定额进行清单综合单价的确定。的确定。10.1 概述 10.1.1 10.1.1 屋面工程屋面工程 屋面屋面又称屋顶，又称屋顶， 是房屋最上部起覆盖作用的外围是房屋最上部起覆盖作用的外围构件，构件， 其主要功能是抵御自然界的风霜雨雪、其主要功能是抵御自然界的风霜雨雪、 太阳辐射、太阳辐射、 气温变化和其他外界的不利因素，气温变化和其他外界的不利因素， 使屋顶覆盖下的空间有一个良好的使用环境。使屋顶覆盖下的空间有一个良好的使用环境。 根据房屋使用功能、根据房屋使用功能、 屋面材料、屋面材料、 结构类型和建结构类型和建筑造型，筑造型， 屋面分

4、为屋面分为坡屋面坡屋面、 平屋面平屋面和和曲面屋面曲面屋面等三种形式。等三种形式。1. 1. 坡屋面坡屋面 坡屋面坡屋面是指屋面坡度大于是指屋面坡度大于1010的屋面。的屋面。 坡屋面在我国有悠久的历坡屋面在我国有悠久的历史和传统，史和传统， 有有单坡屋面单坡屋面、两坡屋面两坡屋面、 四坡屋面四坡屋面以及以及其他形式，其他形式， 造型丰富多彩。造型丰富多彩。2. 2. 平屋面平屋面 平屋面平屋面是指屋面坡度小于是指屋面坡度小于1010的屋面，的屋面， 其坡度的形成方法其坡度的形成方法有有结构找坡结构找坡（ 用屋顶承重结用屋顶承重结构形成）构形成） 和和材料找坡材料找坡（ 用后用后置材料形成）。

5、置材料形成）。 按其所用防水材料的不同，按其所用防水材料的不同， 平屋面可分为平屋面可分为刚性防水屋面刚性防水屋面和和柔性防水屋面柔性防水屋面。3. 3. 曲面屋面曲面屋面 曲面屋面多属于空间结构，如曲面屋面多属于空间结构，如网架结构网架结构、悬索结构悬索结构、壳体结构壳体结构、索膜结构索膜结构等。等。 这类结构能充分发挥材料的力学性能，节约材料，这类结构能充分发挥材料的力学性能，节约材料，造型独特新颖，但施工复杂，造价高，常用于大跨造型独特新颖，但施工复杂，造价高，常用于大跨度的公共建筑。度的公共建筑。 10.1.2 防（排）水工程 防水工程防水工程是指采用专门的防水材料（是指采用专门的防水

6、材料（ 除瓦、除瓦、 型型材等屋面防水构件外）材等屋面防水构件外） 设于结构层上以防止水、设于结构层上以防止水、 水汽等透过结构层的工程措施。防水工程的施工水汽等透过结构层的工程措施。防水工程的施工部位主要是屋面、部位主要是屋面、 地下室、地下室、 卫生间、卫生间、 水池、变水池、变形缝等。形缝等。 屋面排水工程屋面排水工程是将降落的雨水通过设于屋面的天是将降落的雨水通过设于屋面的天沟或沿沟进入雨水管道并排至地面排水系统的工沟或沿沟进入雨水管道并排至地面排水系统的工程措施。程措施。1. 1. 屋面防水屋面防水 按所用防水材料的不同，按所用防水材料的不同， 分为分为刚性防水屋面刚性防水屋面和和柔

7、柔性防水屋面性防水屋面。 刚性防水屋面刚性防水屋面以防水砂浆或细石混凝土等刚性防以防水砂浆或细石混凝土等刚性防水材料做屋面防水层。水材料做屋面防水层。 柔性防水屋面柔性防水屋面主要分为主要分为卷材卷材防水屋面和防水屋面和涂膜涂膜防水防水屋面两种，屋面两种， 是以沥青、是以沥青、 油毡等柔性材料铺设和油毡等柔性材料铺设和粘结于屋面，粘结于屋面， 或将以高分子合成材料为主体的材或将以高分子合成材料为主体的材料涂布于屋面。料涂布于屋面。2. 2. 屋面排水屋面排水 屋面排水分为屋面排水分为无组织排水无组织排水和和有组织排水有组织排水。 无组织排水无组织排水是指降水顺着坡屋面经挑出的屋檐自是指降水顺着

8、坡屋面经挑出的屋檐自由降落于地面；由降落于地面； 有组织排水有组织排水分为分为外外排水和排水和内内排水两种，排水两种， 其中其中外排外排水水是指雨水管道不进入建筑物室内的排水，是指雨水管道不进入建筑物室内的排水， 分为分为檐沟外排水和天沟外排水；檐沟外排水和天沟外排水；内排水内排水是指雨水管道是指雨水管道进入建筑物室内的排水。进入建筑物室内的排水。3. 其他防水（潮）工程其他防水（潮）工程 其他防水（其他防水（ 潮）潮） 工程工程主要是指地下室防水、主要是指地下室防水、 卫生间防水、卫生间防水、 构筑物（构筑物（ 水池、水池、 水塔等）水塔等） 防水和特殊建筑部位（防水和特殊建筑部位（ 室内游

9、泳池、室内游泳池、 喷水喷水池、池、 花园等）花园等） 防水，防水， 其做法同样分为刚性其做法同样分为刚性防水和柔性防水。防水和柔性防水。10.1.3 保温、隔热、防腐工程 1. 1. 保温（隔热）工程保温（隔热）工程 保温和隔热是两个不同的概念。保温和隔热是两个不同的概念。 在在寒冷地区寒冷地区或装有设备的建筑中，或装有设备的建筑中， 在围护结构中设在围护结构中设置保温层，置保温层， 以防止室内热量或冷气散失过大，以防止室内热量或冷气散失过大， 按围按围护结构的部位分为屋面保温、护结构的部位分为屋面保温、 天棚保温、天棚保温、 墙体保温墙体保温和柱保温。和柱保温。 在夏季，在夏季， 特别是南

10、方特别是南方炎热地区炎热地区， 太阳辐射使得屋顶太阳辐射使得屋顶的温度升高，的温度升高， 影响室内的生活和工作条件，影响室内的生活和工作条件， 因此需因此需要对屋顶进行隔热构造处理。要对屋顶进行隔热构造处理。2. 防腐工程防腐工程 腐蚀腐蚀是指材料在周围介质的化学、是指材料在周围介质的化学、 电化学作用下电化学作用下所产生的一种破坏。所产生的一种破坏。 防腐工程防腐工程是指将耐腐蚀材料通过人工或机械方法是指将耐腐蚀材料通过人工或机械方法浇筑、浇筑、 涂刷、涂刷、 喷涂、喷涂、 粘贴或铺砌在需防腐蚀的粘贴或铺砌在需防腐蚀的构件表面的措施。构件表面的措施。 防腐分为防腐分为刷油防腐刷油防腐和和耐酸

11、防腐耐酸防腐两类。两类。10.2 屋面工程计量与计价10.2.1 10.2.1 瓦、型材及其他屋面工程量清单瓦、型材及其他屋面工程量清单 瓦、瓦、 型材及其他屋面包括型材及其他屋面包括瓦屋面瓦屋面、 型材屋面型材屋面、 阳光板屋面阳光板屋面、 玻璃钢屋面玻璃钢屋面和和膜结构屋面膜结构屋面个个子项，子项， 其工程量清单设置及工程量计算规则其工程量清单设置及工程量计算规则见表见表10.110.1。10.2.2 屋面工程计量1. 1. 瓦屋面瓦屋面 瓦屋面项目适用于土瓦屋面、瓦屋面项目适用于土瓦屋面、 西班牙瓦屋面、西班牙瓦屋面、 琉璃琉璃瓦屋面、瓦屋面、 小青瓦屋面等。小青瓦屋面等。 瓦屋面工程量

12、，瓦屋面工程量， 按设计图示尺寸按屋面水平投影面按设计图示尺寸按屋面水平投影面积乘以屋面坡度系数以积乘以屋面坡度系数以斜面积斜面积计算计算 ， 不扣除不扣除房上烟房上烟囱、囱、 风帽底座、风帽底座、 风道、风道、 小气窗、小气窗、 斜沟等所占面积，斜沟等所占面积， 小气窗的出檐部分小气窗的出檐部分不增加不增加面积。面积。瓦屋面示意图瓦屋面示意图能力训练 【 例例10.110.1】 某三层别墅采用西班牙瓦屋面，某三层别墅采用西班牙瓦屋面， 防水层采用防水层采用2 2厚厚1:2.51:2.5水泥砂浆，水泥砂浆， 其平面其平面及檐口大样如图及檐口大样如图10.410.4所示，所示， 试编制屋面工试编

13、制屋面工程量清单。程量清单。能力训练 【解】屋面坡度【解】屋面坡度B B/ /A A（ 12.00 12.0010.5010.50）/2.5/2.50.60.6， 查表得知延迟系数查表得知延迟系数C C1.66201.6620，则瓦屋面工程量，则瓦屋面工程量（ 11.5 11.52 20.60.6） （ 5 52 20.60.6） 78.74 78.74 2 2。2. 2. 型材屋面型材屋面 型材屋面项目适用于彩钢板屋面、型材屋面项目适用于彩钢板屋面、 波纹瓦波纹瓦屋面、屋面、 镀锌薄钢板屋面、镀锌薄钢板屋面、 多彩油毡瓦屋面多彩油毡瓦屋面等。等。 型材屋面项目工程量计算规则与瓦屋面相型材屋面

14、项目工程量计算规则与瓦屋面相同。同。3. 3. 阳光板屋面、玻璃钢屋面阳光板屋面、玻璃钢屋面 阳光板屋面阳光板屋面适用于凉亭、适用于凉亭、 阳台、阳台、 走廊、走廊、 天幕、天幕、 露台、露台、 泳泳池围栏及日光浴室的屋顶和采光，池围栏及日光浴室的屋顶和采光， 中庭、中庭、 走廊、走廊、 圆屋顶综圆屋顶综合结构，合结构， 如用于体育馆和商业大厦、如用于体育馆和商业大厦、 天窗、天窗、 桶状拱顶等的桶状拱顶等的屋顶或采光，屋顶或采光， 甚至可扩展到农业温室。甚至可扩展到农业温室。玻璃钢屋面玻璃钢屋面适用于适用于水泥厂、水泥厂、 煤矿、煤矿、 砖瓦厂等需要防尘、砖瓦厂等需要防尘、 隔断的企业，隔断

15、的企业， 畜牧畜牧类养殖场的防水、类养殖场的防水、 采光、采光、 保温以及化工厂、保温以及化工厂、 化肥厂、化肥厂、 污污水处理厂、水处理厂、 铸造厂等需要抗腐蚀、耐老化的场所。铸造厂等需要抗腐蚀、耐老化的场所。 阳光板屋面、阳光板屋面、 玻璃钢屋面均按设计图示尺寸以玻璃钢屋面均按设计图示尺寸以斜斜面积面积计算，计算， 不扣除不扣除屋面面积屋面面积0.30.32 2孔洞所占面积。孔洞所占面积。4. 4. 膜结构屋面膜结构屋面 膜结构屋面适用于以膜布与支撑（柱、网架等）膜结构屋面适用于以膜布与支撑（柱、网架等）和拉结结构（拉杆、钢丝绳等）组成的屋盖、篷和拉结结构（拉杆、钢丝绳等）组成的屋盖、篷顶

16、。顶。 膜结构屋面工程量按设计图示尺寸以膜结构屋面工程量按设计图示尺寸以需要覆盖的需要覆盖的水平投影面积水平投影面积计算。计算。10.2.3 屋面工程计价 在屋面工程计价前应仔细阅读图纸、在屋面工程计价前应仔细阅读图纸、 屋面屋面做法说明，做法说明， 了解屋面构造组成，了解屋面构造组成， 明确各工明确各工程内容及相应施工方法，程内容及相应施工方法， 按照企业定额和按照企业定额和市场价格或参照建设行政主管部门发布的市场价格或参照建设行政主管部门发布的预算定额及信息价格确定综合单价。预算定额及信息价格确定综合单价。能力训练 【例【例10.210.2】试求【例】试求【例10.110.1】中西班牙瓦屋

17、面】中西班牙瓦屋面的综合单价。管理费以人工费与机械费之的综合单价。管理费以人工费与机械费之和为计算基础，按三类地区标准取费，费和为计算基础，按三类地区标准取费，费率率14.46%14.46%；利润以人工费为计算基础，利；利润以人工费为计算基础，利润率取润率取18%18%。能力训练 【解】瓦屋面工程内容组合为西班牙瓦屋面、【解】瓦屋面工程内容组合为西班牙瓦屋面、 水泥水泥砂浆防水层。本定额中西班牙瓦屋面（砂浆防水层。本定额中西班牙瓦屋面（ 四坡以内）四坡以内） 定额子目定额子目7-67-6， 正斜脊正斜脊7-77-7， 子目已含水泥砂浆子目已含水泥砂浆防水层。该清单项目综合单价分析表见表防水层。

18、该清单项目综合单价分析表见表10.410.4。10.3 防水工程计量与计价10.3.1 10.3.1 防水工程清单项目防水工程清单项目 1. 1. 屋面防水及其他屋面防水及其他 屋面防水及其他包括屋面卷材防水，屋面防水及其他包括屋面卷材防水， 屋面涂膜防水，屋面涂膜防水， 屋面刚性层，屋面刚性层， 屋面排水管，屋面排水管， 屋面排（屋面排（ 透）气管，透）气管， 屋面（屋面（ 廓、廓、 阳台）阳台） 泄（泄（ 吐）吐） 水管，水管， 屋面天沟、屋面天沟、 檐沟及屋面变形缝等个子项，檐沟及屋面变形缝等个子项，2. 2. 墙面防水、防潮墙面防水、防潮 墙面防水、防潮包括墙面防水、防潮包括墙面卷材防

19、水墙面卷材防水、墙面墙面涂膜防水涂膜防水、墙面砂浆防水（防潮）墙面砂浆防水（防潮）、墙面墙面变形缝变形缝4 4个子项，其工程量清单项目设置见个子项，其工程量清单项目设置见表表10.610.6。3. 3. 楼（地）面防水、防潮楼（地）面防水、防潮 楼（地）面防水、防潮包括楼（地）面楼（地）面防水、防潮包括楼（地）面卷卷材防水材防水、楼（地）面、楼（地）面涂膜防水涂膜防水、楼（地）、楼（地）面面砂浆防水（防潮）砂浆防水（防潮）、楼（地）面、楼（地）面变形缝变形缝4 4个子项，其工程量清单项目设置见表个子项，其工程量清单项目设置见表10.710.7。10.3.2 防水工程计量1. 1. 屋面卷材、涂

20、膜防水屋面卷材、涂膜防水 屋面卷材、屋面卷材、 涂膜防水工程量按设计图示尺寸以涂膜防水工程量按设计图示尺寸以面积面积计算。计算。 斜屋顶斜屋顶（ 不包括平屋顶找坡）不包括平屋顶找坡） 按斜面积计算，按斜面积计算， 平屋顶平屋顶按水按水平投影面积计算，平投影面积计算， 不扣除不扣除房上烟囱、房上烟囱、 风帽底座、风道、风帽底座、风道、 屋屋面小气窗、面小气窗、 斜沟等所占面积。女儿墙、斜沟等所占面积。女儿墙、 伸缩缝和天窗等处伸缩缝和天窗等处的的弯起部分弯起部分， 并入屋面工程量内。并入屋面工程量内。 如图纸未作规定，如图纸未作规定， 女儿墙、女儿墙、 伸缩缝的弯起部分按伸缩缝的弯起部分按250

21、mm250mm、 天窗的弯起部分按天窗的弯起部分按500mm500mm计入屋面防水工程量。计入屋面防水工程量。2. 2. 屋面刚性层屋面刚性层 屋面刚性层工程量按设计图示尺寸以屋面刚性层工程量按设计图示尺寸以面积面积计计算，算， 不扣除不扣除房上烟囱、风帽底座、房上烟囱、风帽底座、 风道等所风道等所占面积。占面积。3. 3. 屋面排水管屋面排水管 屋面排水管工程量按设计图示尺寸以屋面排水管工程量按设计图示尺寸以长度长度计计算。如设计未标注尺寸，算。如设计未标注尺寸， 以以檐口至设计室外檐口至设计室外散水上表面垂直距离散水上表面垂直距离计算。计算。4. 4. 卷材防水、涂膜防水、砂浆防水（防潮）

22、卷材防水、涂膜防水、砂浆防水（防潮） 卷材防水、涂膜防水、砂浆防水（防潮）工程量均卷材防水、涂膜防水、砂浆防水（防潮）工程量均按设计图示尺寸以按设计图示尺寸以面积面积计算。楼（地）面防水按计算。楼（地）面防水按主主墙间净空面积墙间净空面积计算，计算，扣除扣除凸出地面构筑物、设备基凸出地面构筑物、设备基础等所占面积，础等所占面积，不扣除不扣除间壁墙及间壁墙及0.3m0.3m以内的柱、以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积；楼（地）面防水垛、烟囱和孔洞所占面积；楼（地）面防水反边高反边高度度300mm300mm算作地面防水，算作地面防水，反边高度反边高度300mm300mm按墙按墙面防水计算，楼（地）面反边高度防水按面防水计算，楼（地）面反边高度防水按外墙中心外墙中心线和内墙净长线长度乘以宽度线和内墙净长线长度乘以宽度计算。计算。5. 5. 变形缝变形缝 变形缝项目适用于基础、变形缝项目适用于基础、 墙体、墙体、 屋面等部位屋面等部位的的抗震缝、抗震缝、 温度缝（温度缝（ 伸缩缝）伸缩缝） 、 沉降缝沉降缝。 变形缝工程量按设计图示以变形缝工程量按设计图示以长度长度计算。计算。10.4 保温