通用泛光照明招标文件

1、通用泛光照明招标文件 金海国际泛光照明工程招 标 文 件 项目编号：lygl20100700308 蓝星招标（江苏）有限公司 金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件 投标通知书 一、受江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司的委托，我公司对金海国际商务大厦泛光照明工程进行公开招标，本次招标采用资格后审方式，具备本次招标工程的施工能力的施工单位均可参加投标。二、请贵单位接到本招标文件后，认真阅读各项 传真-mail：lianqiaodaili经办人：王琳 招标文件发放时间：2010年 12 月 7 日至2010年 12 月 13 日第1页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工

2、程招标文件 第一部分 投标须知 第2页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件投 标 须 知前 附 表第3页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件 1 总则金海国际商务大厦工程位于连云港cbd核心区域内，北依“在海一方”公园，东靠大陆桥商务大厦、连云港国际展览中心，是北崮山山凹与东北部大海的视线中心。其建筑高度为134米，共34层，总建筑面积76000平方米，用于高档办公、商铺、公寓式酒店、高级会所等用途。商业裙楼最高约为24米，主要作为休闲、零售及商业中心，地下部分用作停车场及设备机房。目前工程主体已完工，正在进行内外装施工。为保证工程质量和进度，控制工程费用，按照中华人民共和

3、国招标投标法及相关规定，现采用公开招标方式，择优选定金海国际泛光照明施工单位。1.1 招标工程说明1.1.1 标书编号: lygl 201007003051.1.2 工程名称：连云港金海国际商务大厦工程1.1.3 建设地点：连云区海棠北路以西、观海路以东、海滨大道以南、规划路以北1.1.4 建设单位：江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司1.1.5监理单位：连云港永发监理有限公司1.1.6 招标范围：金海国际商务大厦泛光照明1.1.7 工程内容：根据合同条件、工程量清单、规范、图纸、技术要求等有关文件而进行的各项工程的施工、竣工及保修工作。1.1.8工期：日历工期30天。计划开工2010年 12

4、月 30 日，计划竣工2011年1月 28 日（具体开工日期以甲方书面通知为准）1.1.9 质量标准：合格。1.1.10 承包方式：包工包料1.2 资金来源第4页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件项目建设资金为自筹，已全部落实，将用于本工程合同项下的合格支付。1.3 对投标人的要求：本工程采用资格后审方式。1.3.1 以下条件属于资格后审必要合格条件中的必选条件（即招标人在资格审查过程中必选的，投标申请人资格后审合格至少应当满足的条件）：1、具有独立订立合同的能力2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质

5、量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4、企业的资质类别、等级满足招标公告要求（城市及道路照明工程专业承包三级及以上资质；拟派项目经理必须具有二级建造师及以上资质。项目经理（注册建造师）必须提供省辖市（建筑）行政主管部门、省有关厅局业务部门出具的建造师执业证明（外省企业由企业所在省级建设主管部门出具证明）。注：各投标单位于2010年 12 月 13 日之前向代理公司提供企业营业执照、企业资质证书、法定代表人身份证、拟报建造师资质证书及身份证复印件一份，以便代理公司按时向检察院查询是否有行贿受贿等不良行为记录。若不能按时提交相关资料或本市检察院不能查询并出具证明，投标单位

6、必须自行查询并在投标时提供相关证明原件。5、以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）；6、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；7、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；拟派项目经理 (注册建造师)须持有安全生产考核证书(b类);第5页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件8、项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；9、符合法律、法规规定的其他条件。投标人开标时必须提供以下资料原件（

7、或经公证的复印件）以备评标委员会审查，未带原件或资格审查不通过的，评标委员会有权将其作废标处理，投标文件不再进行评审：投标人的企业法人营业执照；投标人的企业资质等级证书；企业的安全生产许可证；企业参与投标的项目经理（注册建造师）资质证书；注册建造师安全生产考核合格证（b类）；外市投标单位须提供企业所在地地市级建设主管部门出具的项目经理无在建工程证明（本市投标单位由招标代理公司代为查询）。注：以上资料为资格后审合格的必要条件，缺少其中任何一样均为资格后审不合格。经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告3个月。在

8、公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。1.3.2 投标费用：投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。1.3.3 现场踏勘：投标截止时间15日前投标人可自行进入招标人的项目现场进行踏勘，招标人可向投标人提供现有的能使投标人利用的有关施工现场的资料和数据。投标人应进行现场踏勘以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料，并对根据现场踏勘情况及获取的资料所作出的推论、理解和结论负责。投标人自己承担现场踏勘所发生的费用、第6页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件责任和风险，不得因此使招标人承担有关责任和

9、蒙受损失。1.3.4 应提供的资料营业执照（复印件）；施工企业资质等级证书（复印件）施工企业安全生产许可证（复印件）；法定代表人证书或法人授权委托书（原件）；项目经理（或注册建造师）资格证书和职称证书（复印件）； 注册建造师安全生产考核合格证（b类）；银行开户许可证及缴纳投标保证金银行票据（复印件）；企业一般概况；近二年承担的与本工程类似的工程情况及近二年承担的主要工程情况说明及有关证明文件（限拟参加本项目施工的处、分公司等）；近二年企业资信及获奖励情况；项目经理类似工程业绩说明及有关证明文件1.3.5 技术要求1.3.5.1 图纸：随招标文件发放的设计图纸和说明仅供本次投标编制报价和施工组织

10、设计参考使用。1.3.5.2 施工组织设计：投标人根据随招标文件一齐发放的设计图纸和说明、施工及验收规范、标准、合同主要条款及国家的有关其它规定等，在充分研究工程的实际情况和施工特点的基础上编制详细的施工组织设计，随投标文件一齐报送。施工组织设计的主要内容包括：总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分； 施工现场平面布臵和临时设施布臵；施工进度计划和各阶段进度的保证措施；各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；第7页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件安全文明施工及环境保护措施；项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；劳动力、机械、设备和材料投入计划；关键施工技术、工艺、及

11、工程项目实施的重点、难点和解决方案，高空安装作业施工的安全保障措施；冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；新技术、新产品、新工艺、新材料应用。投标人应保证一旦中标，在施工组织设计中列明的人员应确保参加工程的实施，列明的机具应保证工程随时调用，否则承担违约责任。1.3.5.3货物（设备材料）符合性证明文件投标人应提交证明投标所选货物质量合格以及符合招标文件规定的文件，并作为其投标的一部分。必须标明所提供的货物品牌、货物简介、原产地、主要部件型号、关键材料牌号及其功能的中文说明、数量、价格、质保期和供货期。证明货物与招标文件的要求相一致的文件可以是手册、图纸、图表、文字资料

12、和数据，投标人应提供：货物主要技术指标和运行性能的详细说明：逐条对照招标文件要求的技术规格，指出自己提供的货物、服务是否做出实质性的响应；或逐条填报技术规格偏差表。投标人对于招标文件和图纸所提出的亮化设计、设备的规格、数量等在投标时可以提出合理化建议。投标人的合理化建议必须效果更好或质量更高或性能更好或价格更优，并提出参考报价供招标人参考。合理化建议节约或增加的报价不进入总报价。2 招标文件2.1 招标文件内容2.1.1 包括的文件：第8页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件投标须知；合同条款；技术规范；工程量清单；投标书表式；设计图纸和说明；招标人对招标文件的修改及对投标人提出问题

13、的答复资料；2.1.2 投标人应认真审阅招标文件的所有内容。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。2.2 招标文件的澄清如投标人发现招标文件存在错误或疑问需要澄清，应以书面形式向招标人提出，提出时间应不晚于2010年 12 月 13 日11：30分前。招标人在2010年 12 月 13 日17时前向所有获得招标文件的投标人书面答复。2.3 招标文件的修改招标人有权在2010年 12 月 13 日17时前书面修改招标文件。修改结果书面通知所有投标人及其他有关部门。此书面

14、通知作为招标文件的组成部分，具有与招标文件的同等效力，对投标人具有约束作用。为使投标人在编制投标文件时，将书面通知修改的内容考虑进去，招标人可以适当延长投标截止时间（延长时间在书面通知中写明）。2.4 招标文件的发放投标人自费购买招标文件，售后不退。2.5 招标文件的保密凡获得招标文件的投标人，不论投标与否，均应对招标文件保密。第9页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件本招标文件涉及的资料的知识产权属招标人。投标文件及工程实施期间的设计文件、中间验收记录、设备材料检测报告及测试验收报告等有关文档资料，其知识产权属于招标人；但招标人不得将上述资料透露给第三方或挪作它用。2.6 招标文件

15、的约束力：对招标文件的错误和疑问可以根据本须知第2.2款进行澄清。投标人一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件中的所有条款和规定。2.7本工程施工招标投标设立招标控制价，在开标前10天发出和公布（2010年 12 月 18 日），投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应当在开标7天前向招标人书面提出，招标人应当及时核实。经核实错误的，招标人应当调整招标控制价，在开标5天前通知所有投标人。 3 投标文件3.1 投标文件的语言及度量衡单位3.1.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。3.1.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计量

16、单位。3.2 投标文件的组成：3.2.1商务标主要包括下列内容：3.2.1.1投标书（第四部分投标表式一）3.2.1.2授权委托书（第四部分投标表式二）3.2.1.3工程量清单报价表（第五部分 表bj-1表bj-12）3.2.1.4综合单价的工料机消耗含量分析表书面版（正本内）及电子版3.2.2技术标主要包括下列内容：3.2.2.1施工组织设计；3.2.2.2投标人法人营业执照、企业资质证书、相关业绩证明材料；3.2.2.3招标文件第四部分投标表式三、四。第10页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件3.2.3投标文件的电子文本包括投标文件中的商务标（计价软件格式，另将所有报表导出为e

17、xcel格式）和技术标（word、pdf、autocad、project等通用软件格式），载体为光盘或u盘。3.3 投标报价3.3.1投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容（如图纸未说明以清单为准），以及为完成上述内容所必须的附属工程和临时工程的全部费用，即包括工程项目的设备材料成本、包装、运输、安装、施工脚手、垂直运输、调试、辅材、保险、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费和政策性文件规定费用、工程交付使用前所产生的其它费用、两年维保费用以及合同包含的所有风险责任、不可预见费等所有费用。投标人自行考虑与总承包单位的施工配合费用（按投标总价的2%计取）。

18、投标中所选用的材料、设备须满足合同专用条款中“技术规范”中的要求，所选用的品牌必须在推荐品牌中（详见后附大陆桥灯具资料中推荐品牌）选定。投标人对施工图中有不明之处，应在投标前以书面形式提出答疑，如投标人不提出答疑，则视为施工图的深度均能满足现场施工要求；投标人中标后不能以图纸不明为由而要求进行变更，增加工程量及费用。3.3.2 报价时必须全面考虑各种因素：投标人依据施工期内人工、机械、材料、设备等市场情况，根据中标后组成合同的合同专用条款、合同通用条款、规范、图纸等文件全面考虑各种因素以及赶工抢工、交叉作业等措施以及自身管理情况等自主报价。投标报价还包括检验检测（见证检测和功能检测）费用以及遵

19、守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，承包人承担由此发生的费用。投标报价如有优惠，须在单价及费率中反映。第11页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件3.3.3 投标人应当根据招标人提供的工程量清单报价表式及计价办法、施工技术方案、招标文件的要求、国家和我省现行的建设工程工程量清单计价规范编制投标报价。投标报价时，投标人结合本企业的技术水平、管理水平和工程实际，自主报价。人工、材料、机械台班单价，管理费、利润、措施费用都可以自主确定，人工、材料、机械台班耗用量也可作适当调整，但定额编号、定额子目工作内容、工程量计算规则、计量单

20、位、措施费用划分以及规费和税金应按计价表规定执行。3.3.4投标人不得将下列不可竞争费率降低标准计取：3.3.4.1现场安全文明施工措施费以分部分项工程为计费基础，基本费用按安装工程0.8%计取，列入其他项目费中投标人部分；现场考评费：安装工程0.4%和奖励费：安装工程0.4%列入其他项目费中招标人部分，工程结算时按造价管理部门核定的等级计取；3.3.4.2工程排污费：按不含规费及税金造价的0.1%标准计取；3.3.4.3建筑安全监督管理费：0.19%；3.3.4.4社会保障费费率：安装为2.2%；3.3.4.5公积金率：安装为0.38%；3.3.4.6税金按3.4%计取。以上各项规费、税金的

21、计费基础必须按连建综2009274号文及苏建价（2009）107号文执行，否则按废标处理。3.3.4.7根据连建发（2005）594号文件的规定，建筑施工企业在组建工程项目经理部的同时，必须筹建该工程的工程建设项目部工会，到工程结束，工程项目工会终止。为保证工程项目工会正常开展工作，施工企业应依法拨缴工会经费。工会经费按工程投标书中人员工时总费用（即工资总额）的百分之二，上缴市建设局工会。此费用包含在投标报价中，需列表单独说明其中工会经费金额。3.3.5 投标报价采用建设工程工程量清单计价规范规定的表格格式，第12页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件其中“投标总价”、“工程项目总价

22、表”、“单项工程费汇总表”、“单位工程费汇总表”、“分部分项工程量清单计价表”、“措施项目清单计价表”、“其他项目清单计价表”、“零星工作项目清单计价表”、“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”及其他反映组价和分析的数据要求采用书面方式及电子文本格式。3.3.6可参考的工程计价表和有关文件：江苏省安装工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引、关于执行工程量清单计价办法的通知（连建管（2004）385号文）等。3.3.7本工程不得采用总价下浮的方式投标。3.3.8货币：投标报价及支付全部指定为人民币。3.4 投标人的替代方案：投标人所提交的投标文件

23、应满足招标文件的要求，任何替代方案评标时均将不予考虑。3.5 投标文件的签署：投标书、授权委托书等关键页要签署或盖章，修改处要签署或盖章。3.6 投标文件要求：3.6 投标文件要求：3.6.1投标文件一式伍份，正本壹份，副本肆份。正本须用不能擦去的墨水书写或打印，副本由正本复制而成。正、副本都应装订成册，明确标明“正本”和“副本”。正、副本如有不一致，以正本为准。3.7 投标文件的标识及密封：3.7.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确注明“正本”或”副本”字样。所有封袋上都应写明招标人名称、工程名称和投标人名称，并在封袋骑缝处加盖投标人法人章、法定代表人或其代理人的印鉴。

24、3.7.2投标文件电子文本密封在标书正本内，注明工程名称、投标单位名称。第13页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件3.8 投标文件提交截止时间：2010年 12 月 27 日上午9时00分投标文件提交地点：连云港市连云区招标办（中山西路南侧，原连云区武装部办公楼一楼，原区政府（现日出东方小区）对面向东50米）。投标文件提交方式：专人送达3.9 投标人应当在提交投标文件截止时间前提交投标文件。招标人收到投标文件后，向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证，并妥善保存投标文件。在开标前，任何单位和个人均不得开启投标文件。在投标文件提交截止时间后送达的投标文件，为无效的投标文件，招标人将不

25、予接受，并原封退还给投标人。3.10 投标文件的补充、修改和撤回：投标人在提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件。补充、修改的内容为投标文件的组成部分，并应当按照本须知第3.8款、第3.9款的规定送达、签收和保管（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）。在提交投标文件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。3.11投标保证金3.11.1 投标人递交投标文件时必须交纳投标保证金伍万元整，采用电汇、网汇或银行汇票等形式。不交纳投标保证金者取消其投标资格。投标保证金汇入以下户名和帐号：开户名称：江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司开户银行：连云港市工商

26、银行连云支行帐号：11070250292800438033.11.2投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。请在投标文件中提供投标法人基本存款帐户证明和保证金汇出证明。第14页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件3.11.3投标保证金必须在2010年 12 月 23 日18：00时之前到帐，超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。3.11.4投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标

27、人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情况之一的，招标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金：（一）放弃中标项目的；（二）拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；（三）应当提交差额保证金而不提交的；（四）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质内容要求的。投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。3.11.5 投标有效期：60天，从提交投标文件截止日起计算。投标有效期内，所有投标文件均保持有效。4 开标与评标4.1 开标：2010年

28、 12 月 27 日9时00分 在连云港市连云区招标办（中山西路南侧，原连云区武装部办公楼一楼，原区政府（现日出东方小区）对面向东50米）开标，开标会由招标人主持，邀请所有投标人的代表参加，由相关监督人员监督。开标时由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查并签字确认检查投标文件的密封情况。经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。招标人在提交投标文件截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读。第15页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件4.2 投标文件的有效性在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将被当作为无效投标文件

29、，无效投标文件将被拒绝不予参加评标：逾期送达的或者未送达指定地点的；未按招标文件要求密封的。注：所有拆封的投标文件不论是否中标，均不退还给投标人。4.3 评标4.3.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责，采用综合评分法4.3.2 评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则依法进行，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。评标过程保密，谢绝任何投标者参加。4.3.3 评标和定标在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人相应延长

30、其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。4.3.4评标程序：4.3.4.1组建清标工作组；4.3.4.2评标准备及清标；4.3.4.3组建评标委员会；4.3.4.4初步评审；4.3.4.5详细评审；4.3.4.6推荐中标候选人，撰写评标报告。4.3.5 清标4.3.5.1清标工作组由评标委员会评委组成，应当遵守法律、法规、规章第16页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件关于评标工作原则、评标保密和回避等的规定。4.3.5.3清标工作的主要内容包括：按照投标总价的高低或者招标文件规定的其他

31、方法，对投标文件进行排序；根据招标文件的规定，对所有投标文件进行全面的审查，列出投标文件在符合性、响应性和技术方法、技术措施、技术标准等方面存在的偏差；灯具报价必须按照灯具资料载明的品牌及技术指标报价，否则按不响应招标文件要求，按重大偏差处理按照招标文件规定的方法和标准，对投标报价进行换算；对投标报价进行校核，列出投标文件存在的算术计算错误；根据招标文件规定的标准，审查并列出过高和过低的投标价格； 形成书面的清标情况报告。4.3.5.4清标情况报告应当包括以下内容：招标工程项目的范围、内容、规模、标准、特点等具体情况； 招标文件规定的质量、工期及其他主要技术要求、技术标准； 招标文件规定的评标

32、标准和评标方法及在评标过程中需要考虑的相关因素；投标文件在符合性，响应性和技术方法、技术措施、技术标准等方面存在的所有偏差；对投标价格进行换算的依据和换算结果；投标文件中存在的含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字错误的情形；投标文件算术计算错误的修正方法、修正标准和建议的修正结果； 在列出的所有偏差中，建议作为重大偏差的情形和相关依据； 在列出的所有偏差中，建议作为细微偏差的情形和进行相应补正所依据的方法、标准；第17页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件列出投标价格过高或者过低的清单项目的序号、项目编码、项目名称、项目特征、工程内容，与招标文件规定的标准之间存在的偏差幅度

33、和产生偏差的技术、经济等方面原因的摘录；需要提请评标委员会进行确认或向投标人进行澄清、说明或者补正的建议；其他在清标过程中发现的，要提请评标委员会讨论、决定的投标文件中的问题。4.3.5.5投标价格过高和过低清单项的标准确定方法：投标人五家以上的取去掉一家最高价和一家最低价后的平均值为标准，投标人五家及以下的取所有投标人的投标价平均值为标准，投标价与基准价差额超过5%（不含5%）的清单项列为过高和过低清单项。4.3.5.6清标工作应当客观、准确、力求全面，不得营私舞弊、歪曲事实。清标情况报告遗漏必要的内容或者存在错误的，一经发现，由评标委员会予以补充和纠正。清标过程中有营私舞弊和严重歪曲事实行

34、为的，视为与投标人串通投标。4.3.6 初步评审4.3.6.1 在初步评审阶段，评标委员会应当按照下列程序进行评标：听取招标人或者招标人委托的招标代理机构的工作人员对招标工程项目的情况介绍，阅读、研究招标文件和清标情况报告，获取评标所需要的重要信息和数据，了解和熟悉评标的要求；核对评标工作用表和清标情况报告的内容；核对并确认清标情况报告对投标价格进行换算的依据和换算结果；核对并确认清标情况报告提出的对投标文件算术计算错误的修正方法、修正标准和修正结果；核对清标情况报告中列出的投标文件存在的所有偏差，确认重大第18页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件偏差、细微偏差和对细微偏差进行补正

35、的方法和标准；根据需要，对算术计算错误的修正、细微偏差的补正及投标文件中其他含义不明确、对同类问题表述不一致的内容，提出书面澄清、说明或者补正要求，向投标人进行澄清；分析投标人对澄清、说明或者补正要求所作的书面说明；对存在过低的投标价格投标人进行澄清，分析其做出的书面说明和提供的相关证明材料，确定过低的投标价格是否成立。评标委员会形成初步评审结论。4.3.6.2投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，为未能对招标文件作出实质性响应，作废标处理（苏建招2006224号）：1. 投标文件中的投标书未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及

36、委托代理人印章的；2. 未按招标文件要求提供投标保证金的；3. 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；4. 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；5. 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；6. 除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的；7. 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；8. 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；9. 明显不符合技术规格、技术标准的要求；10. 投标报价超过招标文件规定

37、的最高限价的；第19页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件11. 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；12.改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；13.改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；14.未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统；15. 投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；16. 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；17. 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；18. 经

38、评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；19. 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同4.3.6.3 评标委员会应当依据法律、法规、规章和招标文件的规定认定重大偏差，不得随意确认无效投标文件。4.3.6.4 法律、法规、规章和招标文件未规定作为重大偏差的，一律作为细微偏差，评标委员会应当在初步评审中要求投标人补正。4.3.6.5 对投标文件含义不明确、对同类问题表述不一致或者明显的文字错误，评标委员会应当在澄清的基础上，按照实事求是地反映投标文件实质性内容和尽量减少无效投标文件的原则进行补正。4.3.6.6 对投标文件中的算术计算错误，按照总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，

39、但单价金额小数点有明显错误的除外的原则进行修正。4.3.6.7 评标委员会按照规定的原则要求投标人对相关内容进行澄清、说明或者补正、修正的，投标人应当按照要求进行澄清、说明或者补正、第20页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件修正；投标人拒绝的，评标委员会可以否决其投标。4.3.6.8投标人必须在投标文件中注明电话及传真号码，以供评标时书面补正、澄清用。4.3.6.9对列出的过低的投标价格，评标委员会应当对与该价格相关的下列因素进行重点分析：工程内容是否完整；施工方法是否正确；施工组织和技术措施是否合理、可行；是否满足招标文件对主要材料的规格、型号等的特殊要求，确定的材料价格是否合理

40、；投标人对澄清要求所作的说明是否合理，提供的相关证明材料是否具有说服力。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料，或者评标委员会有充分的理由认定上述因素不能支持投标价格成立的，应当在评标报告中详细记录认定的理由和依据。4.3.6.10 评标委员会应当根据经评审不能成立的过低的投标价格与下列相应价格中的最高价之间的价差和招标文件规定的工程数量，计算出合价差或者单项费用差：建设行政主管部门或者有关行业协会公布的信息指导价；所有投标人相应投标价格中的最高价。所有合价差和单项费用差的总计金额大于投标文件列明的利润总额的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本的价格投标，其投标文件无效。评标委员会不应当

41、因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。4.3.7详细评审第21页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件投标产品应当能够最大限度地满足招标文件及设计技术参数及品牌功能要求。由技术评委根据各投标文件与招标人提供的灯具选型表的技术指标进行符合性评审，通过符合性评审的投标人方能进行下一步的详细评标，否则为废标。投标文件未通过初步评审的，不得进行详细评审。在详细评审阶段，对投标报价的评审应当以初步评审后得出的评标价为依据。4.3.7.2采用经评审的最低投标价法的，评标委员会可以按照初步评审后得出的评标总价从低到高的顺序，评审不少于三份投标文件。采用综合评估法的，评

42、标委员会应当对所有通过初步评审的投标文件进行详细评审。4.3.7.3评标委员会成员意见不一致的，按照少数服从多数的原则形成评标结论。4.3.7.4评标委员会完成评标后，应当拟定一份“标价比较表”或者“综合评估比较表”，连同书面评标报告提交招标人，并抄送监督机构。4.3.7.5评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此做出书面说明并记录在案。4.3.7.6评标报告应载明如下内容：1、基本情况和数据表；2、评标委员会成员名单；3、开标记录；

43、4、符合要求的投标一览表；5、废标情况说明；6、评标标准、评标方法或者评标因素一览表；第22页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件7、经评审的价格或者评分比较一览表；8、经评审的投标人排序；9、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；10、澄清、说明、补正事项纪要。4.3.7.7评标过程中，数据和评分的计算过程和计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。4.3.8投标文件的澄清4.3.8.1评标委员会可以以书面方式要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。4.3.

44、8.2书面答复须经投标人法定代表人或其代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。投标截止时间后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。4.3.8.3投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会将否决其投标。5 综合评分评估法评价指标和评分标准5.2.1项目经理（注册建造师）经历及业绩4分：项目经理（注册建造师）具有类似工程业绩每有1个得2分，最多得4分，没有不得分。注：类似工程业绩为2008年11月份以来已经竣工的合同额150万元以上的城市亮化工程，业绩证明文件要求为中标通知书或原始合同和

45、竣工验收资料，投标文件中要提供复印件，提交投标文件时必须提供原件供评标用，不提供原件不得分，且留有业主电话及联系方式以便核实。如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作废标处理。5.2.2施工组织设计20分：总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分2分；第23页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件施工现场平面布臵和临时设施2分；施工进度计划和各阶段进度的保证措施2分；各分部分项工程的施工方案及质量保证措施2分；安全文明施工及环境保护措施2分；项目管理班子的人员配备、素质及管理经验3分；劳动力、机械、设备和材料投入计划2分；关键施工技术、工艺、及工程项目实施的重点、难点和解决

46、方案2分；冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施1分。投标项目负责人陈述及答辩2分。项目负责人陈述分值0-1分：根据对该工程的了解程度，施工组织设计的表述情况酌情打分。项目负责人答辩分值0-1分：根据对评委提出问题的理解程度、回答问题的准确程度酌情打分。 第24页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件在统计投标人的技术标得分时，必须在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。5.2.3投标报价76分：以经评审合格的最低投标价为基准，此投标人投第25页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件标报价得76分，其他投标人投标报价

47、每高出1%扣0.6分。5.2.4 投标报价合理性4分5.2.4.1本项指标为扣分项目，用于对投标报价中不平衡报价的评价。5.2.4.2评标委员会根据投标文件中不平衡报价的数量和对投标总价的影响程度，按照下列幅度进行评分：a=经评审后的其不平衡报价的所有合计金额/经评审的其投标总价金额100%a10%为优，0优1；10%a20%为良，1良2；20%a30%为中，2中3；a30%为差，3差4。5.2.5 基础信誉分值为2分本工程执行连建监2005397号文及市建设局55号会议纪要，各投标单位在开标时应提供投标单位所在地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具的近两年来有无行贿行为记录、市场不良行为

48、方面的证明。开标时投标人若存在“不当行为”，则扣除2分信誉分值。开标时投标人若提供不了其是否存在“不当行为”的证明，则信誉分值为0分。开标时投标人若提供了其不存在“不当行为”的证明，则信誉分得2分。备注：1）此证明必须是企业所在地地市级两个部门分别出具，两个证明均齐全，方可得分（以行政主管部门公章为准，部门章无效）。2）关于建设局方面证明：a、若投标人属本市资质管理的，其证明由招标代理机构负责查询；b、若投标人非本市资质管理的，其证明由投标人企业工商登记所第26页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。3）关于检察院方面证明：a、若投标人属本

49、省资质管理的，其证明由招标代理机构负责查询；b、若投标人非本省资质管理的，其证明由投标人企业工商登记所在地地市级检察院负责查询。6、定标6.1 中标候选人：评标委员会推荐三名投标人为中标候选人并注明排列顺序。6.2 中标人：排名最前的中标候选人为中标人，如某个中标候选人放弃中标、未能按合同规定提交履约保证函、因不可抗力提出不能履行合同，招标人将按照排名顺序依次另行确定中标人。6.3 若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人除向招标人提供合同总价款10%的履约保证金外，还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。6.4 签订合同协议书：中标人确定

50、后，招标人向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，中标人在收到中标通知书后一周内向招标人提供履约保函，数额为中标价的10%。提交履约保函后，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保，并与中标人在30个工作日内订立书面合同。6.5 中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或者中标人放弃中标的，应当承担法律责任。6.6中标人或中标候选人的投标保证金，在施工合同备案后退还（不计利息）；未中标人或未定为中标候选人，在招标人（招标代理机构）打印中标通知书后退还。6.7 订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送招标办备案。中标人如系外地施工企业，应认真执行连建管20

51、06308号“关于加强外地进连建筑企业管理的暂行规定”，收到中标通知书后5个工作日内须在本市第27页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件注册成立独立法人公司或非法人的分公司。6.8招标人与中标人签订合同后5个工作日内，中标人凭以下资料可向江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司申请退还投标保证金（不计利息）：（1）施工合同（复印件）；（2）连云港市建筑工程发承包计价手册（原件）；（3）提供市、县清欠办出具的实行劳动计酬手册制度证明；（4）如系外地施工企业还应提供在当地注册的分公司营业执照、税务登记证（原件）。6.9根据“连建管2005300号”文件精神，要求投标单位所报项目经理无在建工程，

52、或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。若投标单位所报项目经理已经承担在建工程项目，且预计在本工程开工之日尚未竣工的，一经查实，招标人有权拒绝其投标。6.10中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人。如果出现特殊情况，确需更换的，应当经招标人同意，应提供必要的证明文件报招标投标行政监督部门备案；自备案之日起至原合同工期期满之日止，原中标项目负责人不得作为项目负责人承接其他工程，如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程的期限为六个月；招标投标行政监督部门必须在备案手续上

53、注明限制承接工程的起止日期，并在办理备案手续之日起的三个工作日内将项目负责人变更情况、限制承接工程的期限在网上予以公布。 第28页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件 第二部分 合同条款 第29页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件合 同 通 用 条 款 本合同通用条款同中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局于一九九九年十二月制定的建设工程施工合同(gf-1999-0201)示范文本中的第二部分合同通用条款。 合同专用条款 一、词语定义及合同文件1.词语定义除本合同通用条款赋予的词语涵义外，部分词语进一步明确约定如下：1.3 发包人：江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司1.

54、4 承包人：1.5 项目经理：1.6 监理单位：连云港永发监理有限公司1.14 工期：（日历天数）1.15 开工日期：2010年 月 日（实际开工日以甲方通知为准）1.16 竣工日期：1.17 图纸：指本条款第4条所述的图纸，供施工使用。1.24 指令、通知、同意、批准、证明或决定：在合同条款中，无论何处述及由任何人发出或颁发任何指令、通知、同意、批准、证明或决定，除另有说明者外，均指书面的指令、通知、同意、批准、证明或决定，第30页 共89页金海国际商务大厦泛光照明工程招标文件而“指令”、“通知”、“同意”、“批准”、“证明”或“决定”字样均应据此解释。2.合同文件及解释顺序2.1 合同文件

55、应能互相解释，互为说明。合同文件的组成及解释顺序如下：（1）合同协议书及其附件；（2）中标通知书；（3）招标文件；（4）合同专用条款；（5）投标书及其附件；（6）合同通用条款；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）图纸；（9）标价的工程量清单；合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时的解决办法，按合同通用条款中相应款项执行。3.语言文字和适用法律、标准及规范对合同通用条款中相应条款明确如下：3.1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2 适用法律和法规第31页 共89页金海国际商务大厦泛光

56、照明工程招标文件国家法律、法规及江苏省和连云港市的部门规章或地方法规。承包人应遵守当地政府有关工程施工的法令和规定，交纳各种应交的税费。3.3 适用标准、规范本合同已经包括的工程规范和建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准。施工用相关标准规范由承包人自备。4.图纸删除合同通用条款中相应条款，代之以：4.1 在合同协议书签订后3天内，发包人向承包人提供全套施工图纸。图纸提供套数：两套，竣工后再提供两套，供承包人做竣工图用。承包人需增加图纸份数，发包人代为复制，费用由承包人承担。承包人向发包人提供投标文件正本复印件两份和光盘四张。4.2 发包人向承包人提供的图纸，未经发包人同意，承包人不得自行复制或向任何第三方泄漏、转借、转让，施工完成，如数交回。发包人一旦有确凿证