共同出资购房协议范本

1、共同出资购房协议范本 甲方：_ 身份证号：_ ：_ 乙方：_ 身份证号：_ ：_ 鉴于甲乙双方共同出资购买房屋的事实，为明确该房屋的权利归属以及双方的权利和义务，经充分协商，甲乙双方达成以下协议： 1、购买房屋的基本状况(以下简称：_房屋) 1.1、房屋销售许可证号：_ 1.2、房屋坐落：_ 1.3、房屋建筑面积：_，房屋套内面积：_ 1.4、与开发商间商品房买卖合同编号：_ 1.5、房屋权属证书号：_ 2、房屋的价款、支付方式、及承当 2.1、甲乙双方共同购买的房屋总价款为元，建筑面积每平米元， 套内面积每平米元。 2.2、甲乙双方以贷款方式支付前述房款，首期支付购房总价款的%(首付金额为元

2、)，其余价款向银行或住房公积金管理机构贷款支付。 2.3、甲乙双方约定，前述购房款由甲方出资%，乙方出资%;在前述1.5条商品房买卖合同时，甲乙双方分别按各自出资比例支付首付款;对前述购房款贷款部分，甲乙双方依各自出资比例偿还银行贷款的本金和利息。 3、房屋的贷款、登记、及权属约定 3.1、甲乙双方约定，就前述购房款贷款部分，以乙方名义向银行或住房公积金管理机构办理贷款事宜;甲乙双方同意以房屋为购房款贷款部分提供抵押担保。 3.2、甲乙双方约定，房屋登记在乙方名下，但该房屋的实际权属为甲乙双方依各自的出资比例按份共有。 4、费用承当 4.1、因购买房屋的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷

3、款、税费、产权登记费)由甲乙双方按出资比例承当。 4.2、因房屋的使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲乙双方按出资比例承当。 4.3、因该房屋造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由由甲乙双方按出资比例承当。 5、对房屋权利的行使 5.1、甲乙双方作为房屋的按份共有人，各自依出资比例对房屋享有所有权，但在具体行使占有、使用、收益、处分的权利时，必需经甲乙双方书面同意。 5.2、未通过甲乙双方书面同意，任一方不得将该房屋对外出租、出售，也不得以该房屋对外设定抵押、质押等。 5.3、假设因一方原因可能导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应及时通知

4、另一方，并协助另一方依据房屋的真实权属，采用相应的救济措施。 5.4、假设因一方原因导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应及时通知另一方，并协助另一方依据房屋的真实权属，采用相应的救济措施;并赔偿由此给另一方造成的损失。 5.5、假设因一方原因导致房屋被其他单位(或个人)妨碍使用，给另一方造成损失的，应承当赔偿责任。 6、其他约定 6.1、如在本协议履行过程中，因乙方申请购房贷款未能成功，是否持续购买房屋由甲乙双方协商，协商不成，任一方均可解除本协议;因本协议所产生的一切费用由甲乙双方依出资比例分担(包括但不限于：_因与开发商发生纠纷所产生的案件受理费、保全费、保全担保费、评估费、律师费、违约金等。)。 6.2、任一方违反本合同约定，即为违约，违约方应向另一方支付违约金 元;如因本协议产生诉讼，违约方应该承当守约方主张权利的一切费用(包括但不限于：_案件受理费、保全费、保全担保费