制造公司机械厂房施工组织设计

1、申银机械制造有限公司南京新厂区工程施 工组织设计编 制 人： 邢 友 云 审 核 人： 邢 光 辉 审 批 人： 方 春 编制单位： 南京山珠建筑安装工程有限公司 编制日期： 二o一一年六月 目 录一、编制说明1（一）编制依据1（二）综合说明1（三）现场条件1（四）主要施工技术的说明1（五）管理目标21、对招标文件的承诺22、工期目标23、质量24、安全25、现场管理26、降低成本目标2二、工程概况3（一）建筑概况3（二）结构概况3（三）水电概况3三、施工平面布置说明4（一）施工平面布置说明4（二）施工总平面布置图4四、进度计划及保证措施5（一）施工总进度计划安排5（二）工程施工进度计划5（三

2、）进度计划保证措施51、技术保证措施52、组织保证措施53、劳动力保证措施54、先进的施工机械和新技术的选用65、周转材料的准备66、规章制度的建立健全67、安装工程进度及工期保证措施6五、施工准备工作8（一）工程管理组织81、现场管理82、施工项目经理部管理人员设置8（二）施工技术准备91、图纸会审92、技术交底10（三）施工资源准备101、劳动力准备102、机械设备准备113、建筑材料准备144、主要材料进场计划145、施工现场临时设施计划14六、施工方案15（一）工程施工工艺流程15（二）基础施工方案151、土方施工162、基础施工16（三）主体施工方案171、测量定位放线182、砌体施

3、工方案183、模板施工204、钢筋施工215、混凝土施工23（四）屋面施工方案241、卷材防水层施工252、技术措施25（五）脚手架施工方案25（六）装饰施工方案261、装饰工程程序272、装饰施工注意事项273、抹灰工程274、水泥楼地面工程29（七）门窗工程29（八）安装施工方案311、安装施工工序312、给排水工程313、电气安装工程34（九）冬雨季施工方案391、雨季施工方案392、冬季施工方案39七、施工质量计划41（一）工程质量目标41（二）质量保证机构411、总部质量保证机构412、项目部质量保证机构42（三）施工质量控制过程421、总体措施422、砌体工程质量保证措施443、钢

4、筋工程质量保证措施444、模板工程质量保证措施455、混凝土工程质量保证措施456、装饰工程质量保证措施467、成品保护措施478、地下管线及地上地下设施的加固措施48八、安全施工及文明施工措施49（一）安全施工措施49（二）安全防护措施491、脚手架的防护492、安全网和围栏的搭设503、施工机械的管理514、施工用电安全525、消防措施546、防风、汛、雷措施547、突发事件应急措施548、其它55（三）文明施工措施561、文明施工目标562、场容场貌管理措施563、强化工地卫生建设564、环保措施57九、工程降低成本措施59（一）降低成本经济措施59（二）降低成本技术措施60一、编制说明

5、（一）编制依据（1）招标文件要求;（2）本工程的全部图纸以及所需的标准图;（3）施工图预算文件;（4）工程地势勘察报告及地形资料;（5）国家及省市有关规范、规程、标准;（6）根据gb/t19001-iso9001:2000制定有关保证工程质量的质量手册和程序文件;（二）综合说明（1）我公司将指定组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工;（2）强化质量管理，认真贯彻和执行质量手册和程序文件;确保工程质量合格;（3）严格按照江苏省建委和当地施工管理部门关于施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，确保文明施工工地达标;（4）采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，综合管理好各专业施工

6、，使本工程成为高质量的产品;（5）做好施工现场的噪音、污水、附近道路、绿化等环保工作。（三）现场条件（1）场地平整已完成，道路已通畅;（2）施工用水电已接通;（3）建筑、结构、水电图纸设计已完成并通过图审;（四）主要施工技术的说明（1）本工程中梁内主筋接长采用闪光对焊;竖向采用电渣压力焊;（2）本工程采用复合模板工艺施工;（3）结构采用商品混凝土。（4）现场配备一台塔吊，以保证垂直运输的需要;（5）在现场管理上，根据信息化施工的要求，采用计算机实时计划管理，实现对整个施工过程进行全面质量控制;（6）本工程采用的施工技术必须以文件规定的技术规范为准。（五）管理目标本公司认真学习招标文件，经过勘看

7、现场，熟悉图纸，反复领会建设单位的要求，充分认识到本工程的特点与重要性；本公司经过认真研究，必将认真组织，严格管理，精心施工，以高的起点，誓必实现下述本工程施工管理目标，开拓建筑市场，回报建设单位的信任和厚爱。1、对招标文件的承诺：我公司确认并接受招标文件中的各项条款，并承诺无条件地将建设单位的招标文件严格贯穿于本投标书中。2、工期目标：基础、主体工程确保160日历天，总工期为210日历天。3、质量：狠抓工程质量，工程质量确保合格。4、安全：加强安全生产，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在零。5、现场管理：加强现场管理，施工现场必须“达标”，建成“文明工地”。6、降低成本目标：三材节约指标，以限

8、额领料为主要手段，加强用料管理，三材节约指标为：钢材2.5、木材2.5，水泥2。二、工程概况工程名称：申银机械制造有限公司南京新厂区工程工程地址：高淳县古柏镇凤山路26号建设单位：申银机械制造有限公司结构类型：框架四层及钢结构工程抗震等级：抗震设防烈度为四度质量标准：合格工程工期：210天（日历天）（一）建筑概况：本工程为办公楼、后勤楼土建及厂房工程，位于高淳县古柏镇凤山路26号，为四层框架结构及钢结构工程.本工程为一般装修，室内楼地面为水泥楼地面，内墙为混合砂浆粉刷，批白水泥腻子两遍，刷白色乳胶漆，现浇板底采用免粉刷平顶，外墙采用水泥砂浆粉刷，外墙乳胶漆墙面，屋面采用刚性防水屋面，门窗外门采

9、用卷帘门，内门采用三夹板门及塑钢门窗。（二）结构概况楼面为钢筋砼现浇板，砼强度等级，基础部分：基础垫层为c10，基础c25，主体部分柱、梁板为c25，钢筋等级为hpb235、hrb335，基础砌体为mu10水泥砖、m5.0水泥砂浆砌筑，0.000以上外墙采用mu10，km1(19019090)型多孔砖，m5.0混合砂浆砌筑。（三）水电概况本工程水电工程主要包括电气工程及给排水工程、电气工程包括配电、照明、电力、防雷等系统，给排水工程包括：给水系统、排水系统、消防系统。三、施工平面布置说明（一）施工平面布置说明根据工程需要及现场综合条件及周边环境条件，并体现文明施工的原则，我们将做如下布置：（1

10、）办公管理临时设、施人员食宿等临时生活设施布置统一由甲方安排。（2）在施工现场设钢筋成型加工及木工加工制作场地。（3）施工现场场地均采用硬化场地，做法为一般场地用碎石垫层100厚，上辅100厚c10砼面层，主要通道为200厚碎石垫层上上铺150厚c15砼面层。（4）现场设置排水沟，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入市政下水。（5）对施工现场进行封闭管理。现场大门处设有五牌一图及宣传栏;现场出入口设值班门卫，并坚持出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度，无关人员一律禁止入内，禁止打架、斗殴等流氓行为的发生。（6）凡进入现场的材料、设备必须按布置图堆放整齐，挂牌标识。（7）现场的水准点，轴

11、线控制点等要有醒目的标志并加以保护。（8）临时用电，建设单位已提供满足施工用电需要的电源。临时用水、建设单位已提供满足施工需要的水源。施工时，从水源至施工现场段的水管均埋设在地面以下，每隔20m左右设一接水口，并安装止水阀以备施工接水之用。（9）本工程塔吊决定采用qtz40一台。（10）加工车间均在基坑边线建筑范围以外，电工和材料仓库。（二）施工总平面布置图见附页四、进度计划及保证措施（一）施工总进度计划安排本工程招标文件规定的工期为210天（日历天）我公司将坚决按照建设单位的要求，保证质量，按期完成工程任务。（二）工程施工进度计划见附图表（三）进度计划保证措施1、技术保证措施（1）认真研究图

12、纸、领会设计意图，做好图纸会审工作。（包括本专业的及不同专业间的会审）提前发现并解决施工中的问题，避免造成返工、停工。（2）准确编制材料计划，及时组织材料采购进场，避免停工待料。（3）编制详细的施工方案。（4）合理划分施工段，组织交叉流水施工。2、组织保证措施（1）专业施工保证：我公司是集技术含量高且具有专业技术优势组成的实体，实力雄厚，装备精良的项目部将为本工程项目最终实现“高质、快捷”目标提供强有力的保障。（2）我公司将立即组建本工程项目经理部，在最短时间内进驻现场，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工程的各方面因素。（3）建立完善的组织体系，确保各项工作的落实。（4）与设计院、质监站、监理等

13、有关单位和人员加强联系协调，做到不因验收而影响工程进度。（5）在本工程施工期间，根据工程进度需要，在国家有关劳动管理的法规规定的范围内采取加倍工资，调休等方式予以调节，做到各工序之间连续作业。3、劳动力保证措施（1）充分发挥我公司劳务富裕的优势，加大施工力量的投入。组织一支战斗力强的施工队伍，由项目经理部按工序、分区域组织流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。（2）根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，优化组合施工队伍，让劳动力按施工需要分批进场，并针对本工程建立相应的组织管理体系和管理制度。（3）根据工程项目需要，劳动力以本项目部工人为主，不足时由公司统一调配，所有的技工均

14、用本公司职工，决不因工期紧张滥用滥招民工。（4）认真做好后勤保障工作，安排好工人的衣、食、住、行，解决好职工的后顾之忧，激发工人的劳动热情和主人翁精神，从而提高工作效率，缩短工期。4、先进的施工机械和新技术的选用（1）充分利用本公司的机械设备优势，采用先进的机械设备，充分发挥施工机械的作用，降低劳动强度。（2）采用电渣压力焊连接、计算机等新技术、新工艺加快施工进度。5、周转材料的准备（1）准备充足的周转材料：模板备2层用量，钢管、扣件准备2层用量。（2）合理堆放周转材料，减少二次搬运。6、规章制度的建立健全（1）周例会制度：由项目经理部经理每周召开一次会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金

15、和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。（2）不定期的召开生产例会、碰头会，及时解决工程施工中出现的问题，为下一步生产工作提前作好准备。（3）引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的进度和质量要求。（4）认真遵守局部服从全局，下级服从上级的纪律。7、安装工程进度及工期保证措施（1）在预埋阶段，做好电气管道预埋、给排水管道、空调水管道套管的预埋和预留工作，对照土建施工图，配合土建施工人员，做好风管洞口的预留。（2）在土建二层结束，模板拆除后，增加管道等施工人员，着手进行主管道安装各通风管道的制作安装。（3）在主楼的施工

16、过程中，由于土建速度较快，留给安装预埋的时间比较短，因此必须合理安排分组，交替施工，以保证不延误土建的施工进度。（4）土建主体封顶，进入了安装工程的高峰期，安装的主要技术力量全部投入现场，必要时可再从公司抽调技术人员，以保证工程的顺利竣工。（5）安装工期管理保证措施由具有丰富施工经验的技术管理人员及综合素质高的职工队伍组成的施工组织机构，是保证工期的基础和前提。施工前组织参与工程的施工人员，认真学习图纸，深刻领会设计意图，并在图纸会审时提出合理化建议，力争做到各有关人员均能明确自己所在岗位的职责，避免施工时出现串工现象。做好各专业的施工准备工作，特别是对现场工具机械台班、材料及人员进场安排应充

17、分准备，避免施工时上述因素不能灵活调动而造成浪工。施工过程中，做好技术交底工作，验收工作，加强内部管理，尽量做到一次到位，避免返工或整改。严格按照施工进度计划组织施工，对实际中可能出现的变更要及时、合理地统筹安排，作出相应调整避免窝工或怠工。施工中各工种全体员工通力合作，特别要注意各分部分项与土建的密切配合，避免预埋、预留阶段的浪费或返工。五、施工准备工作（一）工程管理组织1、现场管理为了使本工程的工程质量符合要求，我公司将依据建立的“质量手册”“程序文件”gb/t19001iso9001:2000，进行优化的项目管理机构，采用信息化施工管理和全面的全过程的质量管理体系。项目管理组织体系：项目

18、经理项目副经理管 理项目副经理设备安装项目工程师技 术技术料材料计划料行政料工程料质安财务机操工架子工瓦工混凝土木工钢筋工其它水电工2、施工项目经理部管理人员设置鉴于本工程的特征，为确保合格工程，将对项目部主要成员的配备及工作要求，采取如下措施：（1）本公司实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接选派胜任的成员组建工程项目部。（2）选派具有丰富施工管理经验和综合协调能力，有极强工作责任心的并经业主考察确认的项目经理担任本工程的项目经理，并承诺常驻现场。（3）挑选思想、技术业务过硬的，并参加过类似工程施工，经验丰富的技

19、术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业，认真负责，出色完成本工程施工任务。（4）项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职、各负其责。项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主要配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。（5）项目部将结合本工程管理目标制定相应的施工、质量、技术、设备、物资、安全治安、现场标化等管理办法和措施，并认真予以落实和执行。（6）项目部根据本工程住宅特点，按已定的管理目标制定工作计划，继续完善施工方案，充分做好施工前的准备工作，制定分阶段实施计划，推行计划网络管理，做到目标明确、措施扎实、实施有效。（7）项目部人员

20、按职责熟悉并了解业主的要求和有关的制度。（二）施工技术准备技术准备工作，这是一切工作的先导，也是确保工程质量、进度能顺利进行的基础，为此必须抓好以下几项工作。1、图纸会审项目经理部应立即组织有关技术人员（工程施工员、各专业工种作业班组长）认真学习图纸，并做好内部自审互审工作。审核施工图的主要内容为：施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合有关规范规程的要求;施工图纸及其说明在内容上是否一致，各工种图纸之间有无矛盾和错误;建筑图和与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致;基础设计和地基处理方案同建造地点的工程地质是否一致;将设计图中的存在的疑问及设计不合理、施工不可行的问题等详细记录

21、下来，待建设单位组织设计部门和专业现场管理人员共同参加进行图纸会审，并听取设计人员提出的修改意见及改进方法，向设计人员提出的建议，形成会审记录后，认真组织实施，并将记录资料存入工程资料档案，以便备查。2、技术交底工程项目由项目工程师组织从事该工程的施工技术管理人员进行交底，重点以贯彻实施施工组织设计，交待新技术、新工艺、新材料、新设备的施工要点及施工操作程序方法和质量要求（规范、规程与质量检查评定标准）等，以及按iso9001标准组织对该项目安装施工生产中的工期、安全、成本等要素进行全过程的管理控制，然后再由各专业工种，分别对直接操作的技术骨干、施工班组长进行施工分项技术交底，并在书面交底材料

22、上签字，确保把施工操作工艺规程规范质量标准贯彻到整个安装项目中去，具体应做到以下两点：（1）要求施工技术人员及作业组长，首先对本工种工艺流程、工序概念要清楚，吃透该专业施工图纸精神，了解掌握施工中的特点、技术难点，并且要求每个施工作业的工人都要弄懂弄通，做到心中有数，按顺序进行施工。（2）对每一个单项安装工程项目，各作业班组长在工作下达任务前，首先要对作业操作工人进行交底，使每个操作的工人对本工艺概念清楚，掌握操作要领，杜绝返工。（三）施工资源准备本工程施工前的物资准备主要包括：劳动力组织准备、机械设备准备、建筑材料准备。1、劳动力准备（1）劳动力部署根据工程特点及施工进度需求，合理组织安排劳

23、动人员进场施工，各专业工种在施工作业中，合理安排进行穿插流水施工。（2）劳动力配备计划工程项目工 种计划人数基础主体屋面装饰水电安装普工404040304010木工20102020钢筋工15151515砼工15151515瓦粉4030403030架子工20202020电焊工52544水电工1010101010102、机械设备准备根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需要计划，为组织运输和确定机具场地提供依据。土建施工机械设备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力m3/日备注1经纬仪j-22苏州002水准仪s32苏州013精密水准仪s11苏州014钢尺50米3

24、苏州015挖土机w-501上海02551206自卸汽车东风5t5上海007混凝土搅拌机jd4002徐州0318.58灰浆搅拌机hj-2006上海032.89钢筋弯曲机wj40-11南京012.81.510钢筋切断机qj40-11无锡025.5211电渣压力焊机jzt6301镇江02451012钢筋对焊机un-1001常州001003013木工圆锯mj2251南京004.514木工平刨mb504b1浙江01315井架6南京021116塔吊qtx301上海021517交流电焊机bx-300-22常州0123.418卷扬机jjkx-12常州027.519潜水泵qy-78上海032.220插入式振动棒

25、hz-508南京031.121机械设备安排进场计划序号设备名称进场时间1挖土机、推土机开始机械挖土2塔吊土方开挖时，进场安装3井架主体施工至二层时安装4钢筋机械土方开挖时5木工机械土方开挖时安装工程机械设备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力m3/日备注1电焊机bx1-3003常州97102电动套丝机tq32上海9933切割机2南通974电钻3通州995冲击电锤3上海996气焊工具5上海997电动试压泵3南京978绝缘电阻测xc25b-35苏州979接地电阻表xc-8型5苏州9910液压弯管机5上海9711台钻2南京9912单平咬口机saf-72南京0013联

26、合咬口机saf-52南京0014折方机2000*1.52南通9915拉链葫芦 105南通9916压接钳5南通9917对讲机15kn5南京0018兆欧表5005苏州0019ppr热熔焊5杭州20轻型管铰板q74-45南京003、建筑材料准备根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要素编制建筑材料需要量计划，为施工备料，确定仓库和堆场面积及为组织运输提供根据。4、主要材料进场计划为配合工程施工进度，材料进场与施工进度相协调，材料的库存量保持在材料总计划的20左右，零星材料及时进场。5、施工现场临时设施计划临时设施用房序号名称规格面积（m2）需用时间1水泥仓库51050基础主体装饰施工2木工车间720

27、140基础主体施工3钢筋车间720140基础主体施工4办公室32575整个施工5材料库房3515整个施工6电工房3824整个施工7警卫室35215整个施工8配电房3525整个施工9生活区3100300整个施工六、施工方案（一）工程施工艺流程总施工流程：水电专业预留预埋及安装、调试门窗工程细部处理油漆、涂料楼地面内粉刷主体混合结构回填土基础施工基础垫层土方开挖内装饰施工准备交工验收室外工程外墙涂料门窗工程（二）基础施工方案施工前，我方将会同业主、监理做好轴线基准点、水准点的交接准备工作。本工程基础施工顺序为：基础垫层施工工基坑验槽土方施工基础混凝土基础钢筋隐蔽验收基础模板回填土1、土方施工根据工

28、程基础形式及地质条件，土方施工采用机械开挖，人工修槽。基坑内设明沟及集水坑排水，土方施工中，施工机械采用wy-50型反向挖掘机及5t自卸汽车出土，基槽排水采用盲沟与集水井相结合，利用污水泵（2台），将水抽入地面集水坑内。经沉淀池后，再排入城市下水管网。2、基础施工（1）基础工程施工部署：整理施工现场，开展各项准备工作，组织各工种交插施工，本工程设塔吊，建筑物外布置，基础施工前即先行安装，以利土方施工，地梁采用木模施工，地梁的钢筋用塔吊吊运至基坑，地梁钢筋根据规格及设计要求确定，一般水平钢筋接头采用绑扎或闪光对焊，柱中竖向钢筋采用电渣压力焊连接技术。（2）垫层施工：垫层施工前，会同设计、监理、业

29、主及施工单位有关人员对基坑进行验收，验收合格后，方进行基础垫层施工。垫层施工时，根据设计图纸，采用水准仪先对基坑的标高进行复核，并将建筑物轴线引入基坑，立模浇捣混凝土垫层。（3）基础模板施工：本工程基为砼独立桩承台，基础模板采用侧板、斜撑、平撑组成，基础模板安装时，先在基槽底弹出基础边线，再把侧板对准边线垂直竖立，校正无误后，再把斜撑和平撑钉牢。质量验收预检（隐蔽）记录组装垫块养护浇筑振捣安装模板试件测定值搅拌混凝土试验配合比垫块制作钢筋绑扎预埋管线及铁件核对钢筋（4）基础工艺施工（5）回填土施工本工程基础回填土分两次回填，回填过程中，土方分层回填夯实，两侧要均匀回填。每层厚度控制在3050c

30、m，并经检测达到以回填要求后继续上层回填。建筑物中间部位回填前，水电要做好基础管线工程。上下水管接口处注意防腐。第一次土方回填完毕后，开始基础砖墙及地沟施工，等基础砖墙及地沟施工完毕后，继续第二次土方回填，回填至地坪垫层底面标高。（6）基础钢筋混凝土施工采用现场自搅混凝土施工，采用薄层浇筑，斜面分层，循序渐进，一次到位，专人振捣的施工方法。充分做好浇筑前的施工准备，制定好浇筑方案，准备好各种预测措施，确保施工的连续性，杜绝冷缝及图纸、方案之外的施工缝产生。浇筑时并严格按照图纸要求，控制混凝土、砂、石、水泥、水灰比、坍落度、外加剂、砂率、颗粒级配等影响质量的因素，确保基础钢筋混凝土浇筑质量。（三

31、）主体施工方案根据本工程的特征，需采取分幢号分段施工平行流水、交叉作业。施工顺序是先地下后地上，先深后浅；先主体后装饰；先室内后室外的原则组织施工。并充分利用时间和空间，合理安排主体结构与装饰、装饰与水电安装等水平与主体交叉作业，尽量扩大施工面，做到均衡生产，加快施工进度，确保按期完成。本工程主体阶段工作量大、工期短，因此需集中力量加快主体结构的砌体、模板、钢筋砼等分项工程的施工进度，以便为装饰、安装工程的提早插入创造条件。以便在基础主体结构体质的前提下，更加充分争取时间，确保装饰及安装工程的质量，从而确保单位工程合格。本工程按照先地下后地下，先深后浅，先结构后装饰，先湿作业后干作业，内外装饰

32、合理交叉，安装工程同步穿插的原则组织施工。鉴于本工程工期紧，标准层控制在15天一层。施工流水段划分：以伸缩缝为界进行流水施工，以钢筋为先导，木工、砼工瓦工按工序随后施工。本工程结构主体施工流程：1、测量定位放线（1）测量准则先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。有严格的审核制度，一切定位、放线工作要先自检，互检合格后，再由主管部门验收。在测量操作上与设计、施工密切配合，严格遵守施工测量放线工作准则。（2）测量仪器的配备j-2x经纬仪、si精密水准仪、s3普通水准仪、50米钢尺、5米塔尺，现场所有食品均应鉴定合格，并有年检标识。（3）测量施工使用苏州第一光学仪器厂生产的s3水平仪及j-2经纬

33、仪，根据建设单位提供的水准点、坐标，引测出工程的0.001标高及轴线位置，做到精确无误，场内按建筑物的尺寸建立定位通视的测量网，作为对上部建筑测量校验的标准。垂准测量采用外控向上传递的方法。根据建设单位提供的高程控制水准点，用精密水准仪采用往返水准测量法将高程引测0.00标高线至施工现场内。沉降观察需采用精密水准仪和钢水准尺，进行观察时，使用固定的测量工具，并事先经检定。人员亦固定，每次观察均需采用环形方法或往返闭合法当场进行检查，同一个观察点两次观察之差不大于1mm。沉降观察点布置在建筑物的转角处。2、砌体施工方案（1）砌体工程施工工艺流程：验收排砖摞底砂浆搅拌砂浆搅拌砂浆搅拌挂 线砂浆搅拌

34、计量工具立皮数杆测量放线砖浇水作业准备砂浆配合比（2）砌墙砌筑要点本工程采用kp1多孔砖，砌筑前应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线，浇水湿润。在砖墙的转角处及交接处，立起皮数杆（皮数杆间距不超过15米，过长应在中间加重），在皮数杆之间接准线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮砖墙身边线砌筑。砌砖操作方法采用三一砌砖法。砖墙的水平灰缝和竖向灰缝宽度要控制在10mm左右，但不小于8mm，也不大于12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80，竖缝应采用挤浆法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。砖墙

35、中留置临时洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm，洞口的顶部要设置钢筋混凝土过梁。临时施工洞口补砌时，洞口周围砌块应清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出，过300mm的洞口应砌筑半拱或设置过梁。砖墙每天砌筑高度不得超过1.8米。（3）构造柱：底层构造柱的竖向受力钢筋与基础的锚固位置正确，在逐层安装模板之前，必须根据构造柱轴线校正竖向钢筋位置和垂直度。箍筋间距必须准确，并分别与构造柱的竖筋和圈梁的纵紧相垂直，绑扎牢靠。砌砖墙时，从每层构造柱脚开始，砌马牙槎时应先退后进，以保证构造柱脚为大断面。马牙槎内灰缝必须密实饱满，其水

36、平灰缝砂浆饱满度不得低于80。砌体拉结筋为23，伸入墙内不短于1000，竖向每500设一道。构造柱与圈梁的模板，都必须与所在的砖墙面严密紧贴，支撑牢靠，堵严缝隙，以防漏浆。模板支设前将构造柱根部的砂浆残块、砖渣等杂物清理干净。构造柱的混凝土每一楼层一次浇筑，浇筑时，振捣棒应避免直接接触钢筋和砖墙，严禁通过砖墙传振，以免砖墙鼓肚和灰缝开裂。3、模板施工（1）梁、板模板主要由侧模、底模、夹板及支撑系统组成。侧模底模均采用18厚胶合板，在梁的底模下每隔一定间距（8001200mm）应用顶撑支顶，梁模安装好后应拉中心线检查，以校正梁模的位置，梁的底模安装后，则应检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上，各顶

37、撑之间要加水平撑或剪刀撑，保持顶撑的稳固以免失稳。梁板模板支撑架，采用形式如图：梁板模板支撑架满足支撑高度要求的措施：在主柱底座坐板下加垫背楔;按支撑高度截取适长立杆;用适长短钢管对接接高（使用对接扣件）;采用搭接杆调高，其搭接长度不小于0.8m，连接扣件不少于3道，且搭接部位必须有一道水平，取接杆件；集中荷载的作用点应避开水平杆件的中部，尽量靠近立杆。为避免支撑架受载后产生不允许的变形，立杆全高至少有2道双向平杆拉结；底平杆贴近楼地面，距楼地面小于300mm；平杆步距（上、下平杆间距）要小于1500mm，超过此步距应增加拉结平杆的设置；扣件抗滑必须确保有2倍的安全系数，验算不够应增设扣件；在

38、构架时，给以适当的“超供”量。以确保结构尺寸要求。（2）柱模板本工程柱模板支垫方木肋间距为300mm，钢管箍夹固，钢管箍沿柱子高度每600mm设一道，为防止柱子模板根部在浇筑混凝土时移位，胀模，在柱脚周围的混凝土楼板土插置钢筋头，作为柱脚模板支垫的固定支点，柱子支模时注意留置与墙体的拉结筋。（2）质量要求模板工程应符合现行规范规定。保证工程结构的构件各部分形状尺寸和相互位置的正确，具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的重量和侧压力以及在施工中产生的荷载，构造简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装，符合混凝土的浇筑及养护等工艺要求，模板拼缝应严密不得漏浆。（3）模板拆除平台模的拆

39、除，基本要求为混凝土强度达到75方可拆除，拆除后应按编号逐一归堆，便于下层施工，提高施工进度。预留洞等的内模拆除，必须待混凝土强度保证构件及孔洞表面不发生坍陷开裂后，方可拆除。楼梯段底模拆除前应在下梯段踏步上放置两块木料垫护，保证平台模拆除下坠时不踏步棱角。所有模板拆除除遵守以上规定外，拆除模板的顺序、方法及措施必须按施工说明规定办理，梁模板应逐块拆除传递，应后装先拆，先装后拆，先拆侧面模板，后拆底模，先拆非承重部分，后拆承重部分。拆模时不得用撬棒重锤硬击，拆除后模板应按规定及施工顺序清理，运送至指定位置堆放，堆放时应平放，如须竖放，应有可靠的安全措施，严禁拖掷、撞击、脚踩、填衬等损坏模板的行

40、为。4、钢筋施工（1）材料要求本工程所用钢筋，均必须符合国家标准及设计要求。钢筋应有出口质量保证书和试验报告单，每捆（盘）钢筋均应有标牌。进场时应按炉罐（批）号及直径分批验收。（2）钢筋的加工采用卷扬机拉直钢筋，其调直冷拉率：i级钢不宜大于4，ii、iii级钢筋不宜大于1，如所使用的钢筋无弯钩弯折要求时调直冷拉率可适当放宽。i级钢筋不大于6，ii、iii级钢筋不大于2，对不准采用冷拉钢筋的结构，钢筋调直冷拉率不得大于1。钢筋的切断：将同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料。一般应先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。断料时应避免用短尺量长料，为此须在工作台上标出尺寸刻度线，并设置控制断料尺

41、寸用的挡板。钢筋弯曲成型：i级钢筋末端需作1800弯钩时，其圆弧弯曲直径（d）不应小于钢筋直径d的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径（d）的3倍，ii、iii级钢筋末端需作900或1350弯折时， ii级钢筋弯曲直径（d）不应小于钢筋直径（d）的4倍，iii级钢筋弯曲直径（d）不应小于钢筋直径（d）的5倍。木工程的钢筋焊接采用有闪光对焊。（3）钢筋的绑扎与安装 板的钢筋网绑扎应注意板上部的负筋，要防止被踩下，特别是雨篷、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置，以免拆模后断裂，节点处钢筋穿插。平台板的钢筋在施工前均应先搭好挑架，铺好底模，绑扎前由关切测好中心轴线及模板线并作标记。因平台及梁的

42、钢筋规格较多，故在施工前，由专人负责核对钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量，如有差错，及时纠正增补，在绑扎复杂的结构部门时，应研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工程联系，确定支模和绑扎钢筋的先后次序，避免返工和不必要的绑扎。在梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，以保持其设计距离。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架力钢筋上。平台钢筋网绑扎时，四周钢筋交叉点应每点扎牢，绑扎时应注意相邻绑点的铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形，板的钢筋网绑扎还应注意板上部的负筋，要防止被踩下。板、次梁、主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下，节点处钢筋穿插十分

43、稠密时，应留出振动棒头子插入空隙，以利灌筑混凝土。平台钢筋绑扎前必须按图纸划出钢筋间距位置线，尽量做到纵横向一条线。十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋间的净距要有30mm，以利浇筑混凝土。梁钢筋的绑扎与模板安装之间的配合关系；梁的高度较小时，梁的钢筋架空在梁顶上绑扎，然后再落位。梁板钢筋绑扎时应防止水电管线将钢筋抬起或压下。（4）构造柱钢筋绑扎：扎前在构造柱周围搭设脚手架，使得操作人员在脚手架上进行作业，以确保钢筋绑扎时的人员安全。竖向钢筋的接头按设计及施工，要求选用并制定相应的操作控制要点。构造柱箍筋接头（弯钩叠放处）应交错布置在构造柱四角，绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字形。下层构造柱的钢筋露出

44、楼面部分，宜用工具式构造柱箍将其收进一个构造柱箍直径，以利上层构造柱的钢筋搭接，在绑扎钢筋过程中注意混凝土保护层的设置。5、混凝土施工（1）本工程混凝土施工采用商品混凝土。质量要求：商品混凝土运到现场要检测坍落度，还应观察混凝土拌合物的粘聚性和保水性。（2）混凝土浇筑要求：模板应浇水加以润湿，但不允许留有积水。湿润后，木模板中尚未胀密的缝隙应用约筋灰加以嵌塞或用草纸贴缝，以防雨浆。检查安全设施、劳动配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。在浇筑工序中，控制混凝土的均匀性和密实性。混凝土拌合物运至浇筑地点后，应立即浇筑入模。在浇筑过程中，如发现混凝土拌合物的均匀性和稠度发生较大的变化，应及时处理。

45、由于采用现场自行搅拌砼，砼坍落度大，流动性不大，故砼浇捣方法采用斜面分层法：即“一个坡度、分层浇捣，循序渐进，一次到位”的方法浇捣。振捣时从浇筑层的下端开始逐渐上移，重点控制两头，不使漏振，保证砼密实，为确保本工程每幢砼表面平整度，在砼浇捣收头时，用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹分两次打磨平整，至无木蟹印为止，且支撑，模板阴阳角处散落砼及浆液及时清理干净。（3）混凝土养护覆盖浇水养护利用平均气温高于150c的自然条件，用适当的材料对混凝土表面加以覆盖并浇水，使混凝土在一定时间内保持水泥水化作用所需要的适当温度和湿度条件。覆盖浇水养护应符合下列规定：覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12h以内进行

46、。混凝土的浇水养护时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。当采用其他品种水泥时，混凝土的养护应根据所采用水泥的技术性能确定。浇水次数应根据能保持混凝土处于湿润的状态来决定。混凝土的养护用水应与拌制水相同。当日平均气温低于50c时，不得浇水。大面积结构如地坪、楼板、屋面等可采用蓄水养护，贮水池一类，工程可于拆除内模混凝土达到一定强度后注水养护。养护时间：在自然气温条件下（高于+50c），对于一般塑性混凝土应在浇筑后10-12h内（炎夏时可缩短至2-3h），对干硬性混凝土应在浇筑后1-2h内，即用麻

47、袋、芦席、草帘、锯末或砂进行覆盖，并及时浇水养护以保持混凝土具有足够润湿的状态。混凝土在养护过程中，如发现遮盖不好，浇水不足，以致表面泛白或出现干缩细小裂缝时，要立即仔细加以遮盖，加强养护工作，充分浇水，并延长浇水日期，加以补救。在已浇筑的混凝土强度达到1.2n/mm2以后，始准在其上来往行人和安装模板及支架。（四）屋面施工方案本工程屋面为平顶采用sbs改性沥清卷材屋面。1、卷材防水层施工（1）层面防水层施工前，应对其基层找平进行检查是否符合要求，并做好必要的修补和基层清理。（2）屋面防水层施工一般采用先难后易，先远后近的原则铺贴，先处理阴阳排水口，变形缝等处附加层铺贴，然后进行大面积铺贴，铺

48、贴方向平等屋脊，采用“冷粘接法”施工。防水层施工完毕，经蓄水试验，确认无渗漏的情况下，最后进行保护层施工。（3）屋面按开间设置纵横分格缝。女儿墙与屋面阴角、各种管道口等重点部位应着重处理。屋面分仓缝、伸缩缝的处理施工方法：缝宽约2公分，应先清理缝中杂物、污垢和表面浮灰。在干燥且非常干净的条件下，将缝内嵌填密封油膏，缝两边贴纸带，防止油膏污染屋面面层。（4）防水层施工时，细石砼的防水层内配置4200双向钢筋网，并严格按上述规定设置分格缝，钢筋网在分格缝处完全断开，以增强防水层板块的刚度和整体性。（5）砼浇筑必须保持基层的干净，无积水，否则容易造成防水层的起鼓、开裂。2、技术措施（1）严格控制水泥

49、标号及用量，控制骨料粒径，浇捣好后要充分进行养护。（2）各种管道及其他可能损坏防水层的工作必须在防水层施工前完成，严禁事后打洞。（3）屋面防水工程中最薄弱环节是节点部位，如排气沟、天沟水落口、管道处等，此部位大都形状不规则，表面不平且面积小施工烦杂、操作困难，很难封闭严密而导致渗漏，节点部位也是受自然条件和人为损坏最严重的部位，要作为施工重点，进行特殊处理。（4）已完成的屋面不能随意在屋面上增加设施，堆重物和杂物，更不能随意凿洞使局部震动，导致屋面开裂，以保持屋面防水层的正常工作状态。（五）脚手架施工方案1、脚手架选择采用双排落地48钢管脚手直接搭至屋面，结构施工阶段以搭设落地脚手为主，装饰阶

50、段外立面利用结构施工外脚手由上向下进行。2、脚手架搭设要点：（1）脚手架的搭设采用483.5钢管，脚手架搭设随砖砌体、结构模板、钢筋、混凝土工程一起施工，每档次搭设高度应超过结构施工层顶面一排脚手，在离地20cm处设置一道扫地杆于脚手架连接。脚手架宽1.0m，立杆纵距1.8m，步距1.8m，竖杆离墙300mm，底排步距1.6m;为保证人身安全和减少环境污染，在每步脚手外均设竹笆，并满挂密网。（2）脚手架搭设顺序为基础平整 立杆 大横杆、小横杆、搁栅 剪刀撑 脚手笆 防护栏杆;（3）脚手架底部基础经平整夯实后，采用统长14#槽钢，脚手架柱立于槽钢内，确保脚手架底部均匀受力及稳定性;（4）脚手架外

51、侧500mm以外必须平整，以确保其周围的排水畅通;（5）首步脚手架步高为1600mm，立杆应间隔交叉不同长度的钢管，将相邻立柱的对接接头位于不同高度上，使立柱受荷的薄弱截面错开;（6）脚手架外侧，从第二步到第五步，每层均须在外立柱里侧设4m高防护栏杆及外铺安全笆。五步以上除防护栏杆外，再满挂绿色密目安全网。脚手架内侧里立杆和墙体之间每隔四步铺设统长安全底笆（重叠搁置）。底笆下加两根搁栅与牵杠用铅丝扎牢。脚手笆一片设两根搁栅与横杆扣牢，脚手笆与搁栅绑扎，每笆扎点不少于四点；（7）脚手架和墙体采用钢管作硬拉连接，与圈梁上预埋件用电焊连接，水平方向每三根立杆设置一个连接点，垂直方向每二步设置一个连接点，以保证脚手和主体结构的整体性，连接件应尽可能设置在立杆与大小横杆交接处，且必须从第一步横杆开始设置;（8）脚手架外侧每隔12m必须设置一道剪刀撑，斜杆与地面夹角为450600之间，自上而下连续设置，搭接长度不少于40cm;（9）材料搬运、车辆出入口处，里外立杆应用一根钢管加固。在出入口处外侧上面搭设安全防护棚。（六）装饰施工方案本工程装饰主要由内部包括：室内墙面涂料饰面，天棚采用水泥砂浆平顶，水泥楼地面，和外部涂料装饰，室内粗装饰可随砖墙砌筑从底层开始向上施工，精装修随后进行，外装则由上而下。1、装饰工程程序：（1）外装修：清理墙面 拉线贴灰饼 窗安装 墙面浇水湿润 刮底缝