新城嘉苑居住区C区施工组织总设计

1、中中煤煤 建建筑筑安安装装工工程程公公司司 施施 工工 组组 织织 总总 设设 计计 项目名称：上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑居住区 c 区 文件编号： 68-xcjy-01 开始实施日期 年 月 日 中煤建安公司新城嘉苑项目部 施工组织总设计审批表 工程名称 上海大屯能源股份有限公司 新城嘉苑住宅小区 c 区 文件编号 编制单位、人员中煤建安公司大屯煤电新城嘉苑项目部送审日期 2011 年 2 月 14 日 审核意见：（意见应具体，可附页） 部门职 务审核审核意见 生产主要领导审核意见： 安监主要领导审核意见： 批准意见：（可附页） 总工程师： 日 期： 施工组织总设计项目经理部会签表 工

2、程名称 上海大屯能源股份有限公司 新城嘉苑住宅小区 c 区 文件编号 编制执笔编制日期2011 年 2 月 14 日 项 目 相 关 业 务 部 门 会 签 记 录 部 门审核意见姓名 / 日期 技术部门 安全部门 设备部门 材料部门 质检部门 劳资部门 技术副经理 生产副经理 安全副经理 项目经理审核意见：（可附页） 签名： 日期： 目目 录录 1 1 编制说明编制说明.6 6 1.1 编制原则 .6 1.2 编制依据 .6 2 2 工程概况工程概况.8 8 2.1 工程概况 .8 2.2 建设地点自然条件 .9 3 3 施工部署施工部署.9 9 3.1 工程项目管理目标 .9 3.2 工程

3、项目组织机构 .10 3.3 施工方案策划 .11 3.4 四新技术应用 .12 4 4 施工准备施工准备.1313 4.1 施工现场准备 .13 4.2 技术准备 .14 4.3 各类资源准备 .15 5 5 施工平面布置施工平面布置.1818 5.1 布置方案 .18 6 6 施工方法施工方法.2222 6.1 测量工程 .22 6.2 土石方工程 .23 6.3 钢筋混凝土工程 .25 6.4 砌体工程 .30 6.5 脚手架工程 .32 6.6 装饰装修工程 .32 6.7 屋面工程 .36 6.8 给排水及采暖工程 .37 6.9 电气工程 .39 7 7 施工进度计划及保证措施施工

4、进度计划及保证措施.4242 7.1 施工进度计划 .42 7.2 工期保证措施 .42 8 8 质量计划质量计划.4444 8.1 质量管理目标 .44 8.2 质量保证体系 .44 9 9 安全目标及管理措施安全目标及管理措施.5353 9.1 安全目标： .53 9.2 重大危害因素及主要管理措施 .53 1010 环境及文明施工管理目标及措施环境及文明施工管理目标及措施.6060 10.1 管理目标 .60 10.2 重要环境因素及管理措施 .60 1111 季节性施工措施季节性施工措施.6666 11.1 雨季施工措施 .66 11.2 冬季施工措施 .67 上海大屯能源股份有限公司

5、新城嘉苑居住区上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑居住区 c c 区区 施工组织总设计施工组织总设计 1 1编编制制说说明明 1.11.1 编制原则编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下原则： 1.1.1 保证重点、统筹安排，严格遵守招投标文件承诺及施工合同各项条 款。 1.1.2 依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保 各项施工活动紧密衔接，加快施工进度，缩短工期，确保施工质量。 1.1.3 选用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有 效运行，确保安全生产和提高工程质量。 1.1.4 充分挖掘和利用机械设备能力，提高机械化程度，减轻劳动强度和 提高劳动生产率

6、。 1.21.2 编制依据编制依据 1.2.1 上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑居住区 c 区工程招标文件。 1.2.2 上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑居住区 c 区招标图纸。 1.2.3 工程应用的标准、规范、规程。 序序号号类别类别规范、规程、标准名称规范、规程、标准名称编号编号 1 国家建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001 2 国家建筑地基基础工程施工质量验收规范 gb50202-2002 3 国家砌体工程施工质量验收规范 gb50203-2002 4 国家混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204-2002 5 国家钢结构工程施工质量验收规范 gb50205-2

7、001 6 国家屋面工程技术规范 gb50345-2004 7 国家建筑地面工程施工质量验收规范 gb50209-2010 8 7 国家建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50210-2001 9 行业塑料门窗安装及验收规程 jgj103-2008 10 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收 规范 gb50242-2002 11 国家电气装置安装工程、低压电器施工及验收规范 gb50254-96 12 国家给水排水管道工程施工及验收规范 gb50268-2008 13 国家建筑电气工程施工质量验收规范 gb503032002 14 国家工程测量规范 gb50026-2007 15 国家普通混

8、凝土拌合物性能试验方法标准 gb/t50080-2002 16 国家普通混凝土力学性能试验方法标准 gb/t50081-2002 17 行业普通混凝土配合比设计规程 jgj55-2000 18 行业砌筑砂浆配合比设计规程 jgj/t98-2000 19 国家混凝土质量控制标准 gb50164-92 20 国家混凝土检验评定标准 gbj107-2002 21 国家混凝土结构试验方法标准 gb50152-92 22 国家混凝土外加剂应用技术规范 gb50119-2003 23 国家建筑工程施工现场供用电安全规范 gb50194-93 24 行业钢筋焊接接头试验方法 jgj/t27-2001 25

9、行业钢筋焊接及验收规程 jgj18-2003 26 行业工程建设施工现场焊接目视检验规程cecs71：94 27 行业施工企业安全生产评价标准 jgj/t77-2010 28 行业建筑施工土石方工程安全技术规范 jgj180-2009 29 行业建筑施工模板安全技术规范 jgj162-2008 30 行业清水混凝土应用技术规程 jgj169-2009 31 行业混凝土泵送施工技术规程 jgj/t10-95 32 行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 jgj130-2001 33 行业建筑施工高处作业安全技术规范 jgj80-1991 34 行业施工现场临时用电安全技术规范 jgj46-20

10、05 35 地方住宅工程质量通病控制标准 dgj32/j16-2005 2 2工工 程程 概概 况况 2.12.1 工程概况工程概况 新城嘉苑住宅小区 c 区项目，共有住宅楼 16 栋，其中 18 层住宅楼 3 栋，18 层与 16 层组合住宅楼 1 栋，16 层住宅楼 3 栋，13 层住宅楼 3 栋， 11 层楼 6 栋，总建筑面积 174543，具体详见下表 工程名称层数檐口标高建筑面积备注 1#楼 13f38.1011092 2#楼 13 f38.109192.1 3#楼 11 f33.607890.6 4#楼 13 f38.1011086 5#楼 18-16 f53.9019055.6

11、2 6#楼 11 f33.607005.9 7#楼 11 f33.607005.9 8#楼 18 f53.9015050.81 9#楼 16 f47.8513478.3 10#楼 11 f33.607005.9 11#楼 11 f33.607005.9 12#楼 18 f53.9016717 13#楼 16 f47.8511162 14#楼 16 f47.8511162 15#楼 11 f33.607890.6 16#楼 18 f53.9012453.9 工程结构为剪力墙结构，钢筋混凝土筏板基础，围护结构0.00 以 下电梯井道及地下室外墙防水保护墙体采用煤矸石烧结实心砖，m5 混合 砂浆砌筑

12、；0.00 以上室内墙体及外墙填充墙体均采用加气混凝土砌块， m5 混合砂浆砌筑。外墙为膨胀聚苯保温板保温，刷外墙涂料，内墙为混 合砂浆抹面，屋面为挤塑聚苯保温板保温，4mm 厚 sbs 卷材防水，防水层 上增设一道 50mm 厚刚性防水层。 该项目工程0.000 相当于绝对高程+35.200m；建筑结构安全等级为 二级，建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度为 7 度。建筑物耐火等级二级。 工程内容还包括给排水及采暖、消防、照明、防雷接地、通讯、网络 和闭路电视等安装工程。 2.22.2 建设地点自然条件建设地点自然条件 2.2.1 本项目地处徐州市沛县新城区内，南接曹参路，北依沛公园，东为 汉邦

13、路，西邻汉源大道，另有萧何路、张良路分布其中， 交通便利。 2.2.2 场区基本风压 0.35 kn/，基本雪压 0.35kn/,场区土类别为类， 存在液化土层，地下水对混凝土结构有弱腐蚀性。 2.2.3 现场三通一平工作已完成，具备开工条件 a、现场道路已通，共有混凝土主通道一条及附路两条，满足施工现场需 要。 b、电源已通，业主在工地场区南侧设一工地配电室。 c、水源使用自备水井。 d、现场已平整完毕。 3 3施施工工部部署署 3.13.1 工程工程项目管理目标项目管理目标 3.1.1 质量目标：质量事故率为零，单位工程一次交验合格率 100%。 3.1.2 工期目标：计划开工日期为 20

14、11 年 2 月 28 日，计划竣工日期为 2012 年 8 月 28 日，总日历天 548 天。 3.1.3 安全管理目标：杜绝重伤以上安全生产事故，轻伤率控制在 3以 下。 3.1.4环境管理目标： 噪音及污染物的排放符合国家及江苏省要求。 施工现场社区居民投诉解决及时率100% 环境事故率为零。 3.1.4 文明施工目标：达到中煤建安公司安全质量标准化一级项目部标准。 3.23.2 工程工程项目组织机构项目组织机构 “科学管理，精心施工，为用户提供优质工程和满意服务”是我单位 的宗旨，为达到目标，组织强有力的项目经理部，选择优秀的施工队伍， 制定了二级管理制度。 3.2.1 指挥决策层-

15、公司领导小组 公司领导小组是项目施工决策和保障机构，在我单位整个范围内， 对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一调配，为项目施 工提供可靠的资源保障。 3.2.2 项目管理层-项目经理部 按照“项目管理”的要求组建项目经理部，对工程进度、质量、安全、 文明施工、合同履约方面向业主负责，组织土建、安装及各专业之间的协 同施工，确保工程质量，按期交付使用。项目部组织机构图如下： 管理人员职责分工 岗位姓名分工备注 项目经理吴赞全面负责项目部管理,主抓内外关系协调和经营管理 生产 副经理 韩海军 安全生产管理；管理现场劳务及二三线人员；协调现 场人材机等要素，主抓施工进度安排 安全副经理

16、揣广文安全监督及安全质量标准化创建，后勤管理 技术副经理高常伟技术质量管理及管理体系运行 聂思章钢筋工程管理 施工技术员 张 良负责 6 栋楼施工技术管理 施工作业班组 施 工 技 术 员 测 量 技 术 员 资 料 技 术 员 质 量 检 查 员 安 全 监 督 员 试 验 员 计 量 员 材 料 员 设 备 员 劳 资 教 培 员 环 保 员 预 算 员 项目经理 生产经理技术经理安全经理 勾青天负责 4 栋楼施工技术管理 鲁传福负责 6 栋楼施工技术管理 测量 技术员 孙祥建全面负责测量及计量工作 技术员 配合 材料主管张 斌 全面管理材料，主控材料费节约，做好主要材料比价 采购工作 材

17、料会计罗 伟配合材料主管，作好材料帐目及仓库管理。 陈德全现场材料管理 材料员 樊运涛现场材料管理 试验员路玉忠混凝土质量与数量控制 预算员姬蕾工程预算与统计 劳资员刘燕结算单核算与人工成本控制，教育培训 徐玉平配合安全经理工作，作好安全检查工作 安检员 吴志铁配合安全经理工作，作好安全检查工作及塔吊管理 质检员揣广文配合技术经理工作，作好质量检查工作 3.33.3 施工方案策划施工方案策划 3.3.1 施工顺序 3.3.1.1 根据工程特点、劳动力资源、工程材料、机械设备及工程图纸到 位情况等，统筹安排、合理规划，既要保证施工的均衡和连续性，又要保 证总工期目标的实现。 3.3.1.2 本项

18、目共有 16 个单位工程，根据总工期要求，在保证合理资源投 入的情况下，各单位工程基坑降水工作陆续开展，保证基础工程雨季前全 部完工；总体施工顺序为：10# 11# 6# 7# 5# 8# 12# 16# 9# 3# 14# 1# 2# 4# 3# 15#楼。 3.3.2 主要工程施工方法 3.3.2.1 施工降水采用管井降水。 3.3.2.2 土方开挖开挖分两次进行，第一次挖至桩头上 300mm，采用 1.0m3 反铲挖土机进行；第二次开挖采用一台 0.2 m3小反铲挖土机开挖桩间土， 开挖至承台底换填砂石垫层底，第二次开挖预留 300mm 土层不挖，由人工 开挖清土，防止地基土质扰动。 3

19、.3.2.3 模板工程采用竹胶板施工，墙体模板采用对拉螺栓加固，地下室 外墙加固螺栓中间加焊止水钢板。模板支撑采用扣件式钢管脚手架。 3.3.2.4 混凝土工程采用商品混凝土，6 层以下采用汽车泵输送混凝土，6 层以上采用地泵输送混凝土；混凝土采用插入式振捣棒振捣。现浇板混凝 土采用平板式振动器振捣。 3.3.2.5 外防护脚手架采用扣件式钢管脚手架，11 层及 13 层住宅楼二层 以上悬挑搭设，分两次悬挑；16 层住宅楼从基础至 4 层为落地式脚手架， 4 层以上开始悬挑搭设，分两次悬挑； 18 层住宅楼从 2 层开始悬挑搭设， 分三次悬挑。具体详见外脚手架专项施工方案。 3.43.4 四新

20、技术应用四新技术应用 3.4.1，本工程拟采用的四新技术如下： a 计算机辅助工程管理 b“广联达”工程预算软件 c 计算机辅助设计 autocad2007 d 办公软件 office2003 e 办公软件 office project 3.4.2 使用新技术、新工艺的措施 3.4.2.1 提高推广和应用新技术、新工艺重要性的思想认识。推广应用新 技术、新工艺可以提高企业技术素质，提升企业形象，增强企业竞争力， 促进建筑行业的技术进步，振兴建筑业，全面提高工程质量。 3.4.2.2 加强组织领导，项目部技术经理主管新技术、新工艺、新材料的 推广应用，要制定计划，积极准备，认真落实。 应组织施工

21、技术员和管理人员学习新技术、新工艺的技术标准、操作工艺； 组织操作工人技术培训，确保他们熟练掌握新技术、新工艺的操作方法。 3.4.2.3 加大新技术、新工艺的资金投入，用于新技术、新工艺的技术贮 备费用，要专款专用。 3.4.2.4 收集新技术、新工艺应用中的有关资料，及时分析总结，为新技 术、新工艺的推广、改进积累经验。 4 4施施 工工 准准 备备 4.14.1 施工现场准备施工现场准备 4.1.1 施工场地及道路 由于场区地势较低，大临设施布置前，需对场区进行垫土加高，要求 垫土标高以高于临时混凝土道路 200mm 为准。6#、7#、10#、11#楼预先将 1 米内干燥土层挖除后，将土

22、运至大临布置场区，加高大临场区。 对钢筋加工场地和木工车间进行硬化处理，每四栋楼设置一个钢筋加 工车间和一个木工车间。施工道路为混凝土临时道路。场区东南北三面为 已有砖砌围墙，西侧采用彩钢瓦围挡，高度 1.8m，上涂中煤建安标志。 4.1.2 施工现场临时用水 施工现场临时用水采用自备水源井，供水管线埋地敷设，埋深 500mm。 4.1.3 施工现场临时用电 施工现场设置三个总配电室，电缆埋地敷设，现场施工用电严格执行 tn-s 接零保护系统，实行三级配电，两级保护。具体详见临时用电施工组 织设计。 4.1.4 修建临时办公室、工棚等，设置保安消防设施。 4.24.2 技术准备技术准备 4.2

23、.1 一般性准备工作 4.2.1.1 对技术人员进行分工，建立项目部技术保障体系；制订项目部技 术管理制度，并对项目部及分包技术人员进行教育培训。 4.2.1.2 熟悉图纸，积极参与图纸会审与设计交底，把存在的设计问题解 决在施工之前。 4.2.1.3 根据图纸及施工要求，购置相应的规范、规程、标准、图集（本 工程所选用的资料见编制依据）及工具书、资料盒等。 4.2.2 施工用检测仪器准备 施工前按计划配置施工用检测器具，并处于检定有效期内。 工程检测器具一览表工程检测器具一览表 序号检验、测量和试验设备名称规 格 型 号数 量 1 全站仪 theo 010b 1 台 2 经纬仪 s3 1 台

24、 3 水准仪3 台 4 万用表1 个 5 氧压表0-4 mpa，0-25mpa2 套 6 乙炔表0-0.25 mpa，0-2.5mpa2 套 7 2m 靠尺、塞尺、5m 塔尺各 1 套 8 混凝土抗压试模 150150150 20 组 9 砂浆试模 70.770.770.7 10 组 10 塌落度测定仪2 个 11 钢卷尺 0-100m/0-50m 各 2 把 12 钢卷尺 3m 10 把 13 游标卡尺2 把 14 磅秤4 台 4.2.3 需编制的专项施工方案 根据建设工程安全生产管理条例 、建设部危险性较大的分部分 项工程安全管理办法建质200987 号及公司危险性较大工程安全专项 施工方

25、案编制及专家论证审查办法 （2010）要求，结合本工程的特点， 以下分项工程必须编制专项施工方案： a 临时用电施工组织设计 b 外脚手架工程施工方案 c 土方开挖专项施工方案 d 轻型井点降水施工方案 4.34.3 各类资源准备各类资源准备 4.3.1 劳动力需要量计划 本工程劳务队伍选用素质良好、有丰富施工经验的队伍，施工阶段 高峰期施工人数超过 1000 人，各专业施工队伍，根据施工进度与工程状 况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。现场劳动 力组织一览表详见下表 劳动力需用量 2011 年2012 年 工程 名 称 345678910111212345678 1#楼

26、0050606060606060403030305050505025 2#楼 0040555555555555402525252525252520 3#楼 0040555555555555402525252525252520 4#楼 0050606060606060403030305050505025 5#楼 06075757575757575303030305050505030 6#楼 405050505050454530202020354040404030 7#楼 405050505050454530202020354040404030 8#楼 0506060606060606040303

27、0305050505025 9#楼 05060606060606060403030305050505025 10#楼 405050505050454530202020354040404030 11#楼 405050505050454530202020354040404030 12#楼 06070707070707060503030304545454540 13#楼 04055555555555550402525252525252520 14#楼 04055555555555550402525252525252520 15#楼 0040555555555550402525252525252520

28、 16#楼 04055555555555550402525252525252520 小计 160 540 850 915 915 915 895 895 805 560 410 410 470 605 605 605 605 410 4.3.2 施工机具需要量计划 施工机具和设备需用量计划表施工机具和设备需用量计划表 序 号 施工机具 名称 规格型号 电功率 （kw） 需用量 （台） 使用时间备注 1 挖掘机 1.0 m32 2011 年 2 月土方开挖 2 塔吊 qt-404616 2011 年 3 月基础主体 3 物料提升机 1516 2011 年 6 月砌筑工程 4 砂浆搅拌机 js35

29、0158 2011 年 6 月砌筑工程 5 电锯 mj1045.54 2011 年 2 月基础主体 6 装载机 zl501 2011 年 2 月全过程 7 高压泵 7.516 2011 年 3 月全过程 8 插入式砼振捣器 ghz6-701.516 2011 年 2 月基础主体 9 自卸翻斗车 20t4 2011 年 2 月土方开挖 10 电焊机 bx3-50038.64 2011 年 2 月全过程 11 钢筋弯曲机 gw4034 2011 年 2 月基础主体 12 钢筋切断机 gq405.54 2011 年 2 月基础主体 13 钢筋调直切断机 gt4-85.54 2011 年 2 月基础主

30、体 14 闪光对焊机 un1-101002 2011 年 2 月基础主体 15 平板式砼振动器 b-221.14 2011 年 2 月基础主体 16 无齿切割机 gyg-601.22 2011 年 2 月临时切割 17 蛙式打夯机 hw012.25 2011 年 5 月土方回填 18 手提砂轮机 ykt-800.56 2011 年 3 月基础主体 19 管道试压泵 3 2011 年 9 月 给排水采 暖 4.3.2 主要周转材料需要量计划 主要周转材料需用量计划表主要周转材料需用量计划表 需用量 序 号 工程 名称 竹胶板 （） 木方 （m3） 钢管 （t） 扣件 （万个） 脚手板 （块） 安

31、全网 （） 密目网 （） 1 1#楼 665593.21552.63565023705900 2 2#楼 551577.21352.29560019505300 3 3#楼 473466.31232.09160015004500 4 4#楼 665293.21552.63560023005900 5 5#楼 114331601893.213120030006700 6 6#楼 420058.81141.93850015004400 7 7#楼 420058.81141.93850015004400 8 8#楼 90001261552.63590027005600 9 9#楼 8080113.1

32、1552.635100025005600 10 10 楼 420058.81141.93850015004400 11 11#楼 420058.81141.93850015004400 12 12#楼 100001401803.06130025006700 13 13#楼 669793.81432.43170023005500 14 14#楼 669793.81432.43170023005500 15 15#楼 473466.31232.09160015005500 16 16#楼 7472104.61432.43180024005500 总计 1044691462.7225538.3351

33、16503332085800 5 5施施工工平平面面布布置置 5.15.1 布置方案布置方案 5.1.1 场地道路布置 5.1.1.1 场区有一条 6 米宽混凝土主道路和两条 4 米宽附路，满足施工要 求。 5.1.2 生产性设施布置 5.1.2.1 每个单位工程设一台 qt40 塔吊作垂直运输用，填充墙砌体及装饰 装修施工时设一台物料提升机，塔吊和物料提升机均设置在靠近道路一侧。 5.1.2.2 每 4 栋楼设一个钢筋加工棚和一个木工加工车间，钢筋加工棚和 木工车间地面均做 100 厚 c15 混凝土硬化。钢筋原材料堆场用砖砌条形基 础，木料堆场同样做条形基础架空堆置。 5.1.2.3 混凝

34、土垂直运输 6 层以下采用汽车泵，6 层以上采用地泵，地泵 设置在相邻的两栋楼之间，本项目共设 4 台，周转使用。 5.1.2.4 填充墙砌体施工时，每两栋楼设一台 js350 搅拌机进行砂浆搅拌， 搅拌机场地和砂子堆场均做混凝土硬化处理。水泥库采用钢管脚手架搭设， 周围及屋面采用彩钢板维护，地面做砖砌条形基础，架空 300mm 存放水泥。 5.1.2.5 现场设材料库三间 45、电工房一间 15、试验室一间 15， 均用 100mm 厚彩钢夹芯板制作。施工现场设厕所两座，每座设蹲位 20 个。 厕所均采用砖砌围墙，彩钢夹芯板屋面，地面 c15 砼 80 厚随打随抹；厕 所外设化粪池，污水经化

35、粪池沉淀厚，排至专用排水沟。 5.1.3 生活性设施布置 5.1.3.1 办公区设办公室 16 间，计 318，职工食堂计 100，锅炉房 15，职工宿舍按施工高峰期 915 人考虑，每人按 2计，共计 1830， 办公室、职工食堂及职工宿舍均采用 100mm 厚彩钢夹芯板搭建。锅炉房、 厕所及职工浴室采用砖砌，屋面采用彩钢夹芯板屋面，厕所内设自动冲水 水箱，浴室内设浴霸和即热式电热水器。 5.1.4 临时用水布置。 场内临时用水水源由施工单位打井，主要用水为施工水、消防用水、 生活用水，水质必须符合饮用水标准。用水设计如下： 5.1.4.1 施工用水 q1（主要为砌筑工程及内外墙抹灰工程用水

36、，砼工程采 用商品混凝土，计算时仅考虑养护用水） q1n1 k2 q1=k1 （式中 k1 取 1.15 ,k2 取 1.5） t1t 83600 （58266305+33125200+49122330）1.5 =1.15 35083600 = 6.70l/s 5.1.4.2 施工机械用水 q2，因无特殊用机械，故 q2 略去不计。 5.1.4.3 现场生活用水 p1n3k4 q3= ,（式中 k4取 1.5） t83600 915601.5 = =2.86 l/s 183600 5.1.4.4 消防用水 q4 本次施工组织设计,主要考虑生活区消防用水及围墙内施工现场消防用 水,现场面积为 8

37、.4ha 2，8 75 875 梁 8100 注：表中砼强度应根据同条件养护试块确定。 c 模板拆除必须要有拆模申请，经现场试验员、专业技术负责人、质 量负责人、监理工程师签字同意后，方可拆模。 6.3.2 钢筋工程 6.3.2.1 钢筋制作： a 钢筋的加工和堆放必须根据材料需要情况，先绑扎的先加工。加工 与绑扎密切配合，加工好的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面， 减少不必要的二次搬运。加工视结构施工情况，不得拖延施工进度。 b 钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面洁净，粘着的油污、泥土、 浮锈使用前必须清理干净。清理不净坚决不用。 c 圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，

38、其表面伤痕 不得使钢筋截面减小 5。 d 钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料 后短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。 e 钢筋的弯曲和弯钩：级钢筋端部做 180的弯钩，弯心直径为 2.5d，平直部份长度3d；箍筋端部做 135的弯钩，弯心直径 2.5d，平 直部份长度10d。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径 d 不少于钢筋直 径的 5d。 f 钢筋的连接：本工程钢筋直径 16 及以下水平钢筋采用绑扎搭接， 直径 16 以上水平钢筋采用闪光对焊连接，竖向钢筋 12 以下采用绑扎 搭接，12 及以上钢筋采用电渣压力焊连接。在工程钢筋进场和焊接连接 后必须按规定进行见证取

39、样，并送甲方指定的试验室进行检验，合格后方 可投入施工。 6.3.2.2 钢筋绑扎 钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工。钢筋绑扎尺寸、间距、位 置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求。钢筋 绑扎完后，必须垫好混凝土保护层垫块，垫块采用专用塑料垫块，保证钢 筋位置准确，保护层必须符合设计及规范要求。在钢筋工程中特别注意柱、 梁节点、钢筋密集处的钢筋分布情况及悬挑梁板结构的受力筋位置，随时 纠正因踩踏而变形、移位或塌陷的钢筋。 6.3.2.3 双层筋间支撑钢筋设置 地下室底板及承台（双层筋）马凳沿短边方向通长布置，间距 1500mm 一道，详见附图 1。主体结构各楼层双层筋之

40、间马凳纵横间距 800mm 设置 一道，梅花状布置，做法详见附图 2。 6.3.3 混凝土工程 6.3.3.1 混凝土工程采用商品混凝土，6 层以下采用汽车泵输送混凝土，6 层以上采用地泵输送混凝土。 6.3.3.2 混凝土施工前，由商品混凝土供应单位提供出厂质量证明文件及 开盘鉴定。第一次施工时，现场除按规定留取标养试块及同条件试块外， 每种标号混凝土必须另外留置两组标养试块，做为验证配合比的依据。开 盘鉴定用试块 7 天强度不得小于设计强度的 90%。 6.3.3.3 混凝土浇筑 a 浇混凝土操作前，必须对模板作一次全面检查，模板内杂物和垃圾 必须清理干净，模板缝隙超过 2mm 的应堵塞，

41、模板及老混凝土必须浇水湿 润。 b柱、墙混凝土与梁板混凝土分开浇筑，墙柱混凝土浇筑时，分两层进 行，第二层浇筑必须待第一层混凝土初凝前进行，避免形成施工冷缝。 c 梁板支模前，必须将墙、柱表面的浮浆和松动石子剔除干净。浇筑 梁板混凝土时，施工缝处预先浇水湿润。 d 楼面梁板浇筑混凝土，由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层 浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。振捣时避免 触动钢筋及埋件。楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇 筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制混凝土板厚度。振捣完毕采用二 次抹面减少混凝土收缩裂缝。 e 在混凝土浇捣时，柱混凝土应分皮振捣，高度不超

42、过 400500 mm，在振捣上皮混凝土时，振动捧应伸入下皮混凝土 50mm，使上、下皮混 凝土紧密结合；混凝土浇筑使用插入或振捣器应快插慢拔，插点要均匀排 列逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。 f 在混凝土浇捣过程中不得留施工缝，当遇到特殊情况必须留设施工 缝时，施工缝按留置在次梁跨中 1/3 范围内,施工缝必须留置成直槎。 g 浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞、预埋件、 插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现后应立即停止浇筑并应在已浇筑的 混凝土初凝前修整完毕。 h 楼面梁板的拆模时间要由现场施工员严格控制，必须按规范规定设 置与构件砼同条件养护的砼试块，待试块强

43、度达到设计和规范规定的强度 要求后再拆底模。 6.3.3.4 混凝土养护：混凝土浇筑完成后，应在 12 小时以内加以养护。夏 天加盖湿草包或塑料薄膜养护；对已浇筑完毕的顶板混凝土，应在 12h 内 覆盖麻袋片做浇水养护；对墙体混凝土，在拆模后进行浇水养护；养护时 间不少于 7 天。 6.3.3.5 砼试块留置 用于检验结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土的浇筑地点随机 取样制作。每一施工层的每一施工段、不同施工台班、不同强度等级的混 凝土每 100m（包括不足 100m）取样不得少于一组抗压试块，不得少于 二组同条件试块（根据情况分别用于测定 3d、5d、7d、28d 抗压强度，为 拆摸提供依

44、据）。制作的标准抗压试块必须在工地标养室进行标准养护。 6.46.4 砌体工程砌体工程 6.4.1 工程内容地下室防水保护层和电梯井道采用 mu10 煤矸石烧结砖，砌 筑砂浆采用 m5 混合砂浆砌筑。地上部结构主体内、外填充墙为 200 厚加 气混凝土砌块，砌筑砂浆为 m5 的混合砂浆。墙体拉结筋为 26500mm 一 道，采用预埋件的形式，即结构柱、墙施工时，埋设-601806mm 预埋 钢板间距 500mm 一道，预埋钢板锚固钢筋为 212 钢筋长 100mm，填充墙 砌筑时，拉结筋与预埋件焊接连接。 6.4.2 砖砌体施工要求 6.4.2.1 应控制砖砌筑时的含水率。砖应提前 12 天浇

45、水湿润，严禁砌筑 前临时浇水。烧结普通砖含水率宜为 1015；加气混凝土砌块含水率 控制在 1520%。 6.4.2.2 砂浆随拌随用。砂浆采用机械搅拌，投料顺序应先投砂、水泥、掺 合料后加水拌合时间自投料完毕算起，不得少于 1.5min。 6.4.2.3 砌体施工前，应由专人设置皮数杆，并应根据设计要求、块材规 格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位；灰缝厚度应用 双线标明。未设置皮数杆，砌筑人员不得进行施工。 6.4.2.4 每一层楼或 250m3砌筑用砂浆，每台班至少作一组试块（每组 6 块） 。 6.4.2.5 砌墙砌筑要与管线安装紧密配合，留孔留洞尽量做到预先设置， 减少

46、返工开凿现象。 6.4.2.6 砖砌体砌筑方法 a 采用一顺一丁砌筑方法，起皮砖应用标准砖全部砌丁砖。 b 砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆，水平灰缝厚度 和灰缝宽度一般为 10mm,不应小于 8mm,也不应大于 12mm。 c 各类砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平、竖向灰缝的砂浆饱 满度均不得低于 80，并不得出现透明缝、瞎缝。 d 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或 立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为 60左右，砌筑砂浆应饱满。 e 砖墙与门洞联结，应将先预制好的砼块，按门洞高度在 2m 以内每边 砌筑三块，门洞高度大于 2m 时每边砌筑四块，用作安装

47、固定门框用。砖 墙与窗洞联结基本上同门洞。 6.4.2.7 砖砌体施工要点 a 对进入施工现场的砌体材料，应按产品标准进行质量验收，并作好 验收记录。对质量不合格或产品等级不符合要求的，不得用于砌体工程。 为消除外墙面渗漏水隐患，不得将有裂缝的砖面、砌体面砌于外墙的外表 面。 b 砌筑时应按设计图纸的要求做好抄平工作，立好皮数杆，正确预留 孔洞和安置预埋件，不得遗漏，并保护已预埋的各类管子。 c 在砌筑过程中，应对砌体进行随机抽查，检查墙面的垂直度、平整 度和砂浆饱满度及外观质量。 f 砌体完成后，必须做好落地灰清理工作，做到工完料尽、场地清。 g 砌体前应根据所用材料浇水湿润，以免在砌筑时因

48、墙体材料吸收砂 浆中的大量水分使砂浆流动性降低，从而影响砂浆的粘结强度。 6.4.3 混凝土加气块施工要求 6.4.3.1 加气混凝土砌块施工前，根据建筑物平面、立面图绘制砌块排列 图，在墙转角处设置皮数杆，在皮数杆上画出砌块皮数及砌块高度。 6.4.3.2 加气混凝土砌块墙的上下皮砌块的竖向灰缝必须相互错开，错开 长度为 300mm，并不得小于 150mm，如不能满足要求，应在水平灰缝内设 置 26 拉结筋，拉结筋长度不小于 700mm。 6.4.3.3 加气混凝土砌块墙的灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝的砂 浆饱满度不小于 90%，竖向灰缝砂浆饱满度不小于 80%，水平灰缝为 15mm，

49、竖向灰缝为 20mm。 6.4.3.4 加气混凝土砌块墙砌筑至梁、板底时，必须留设一定空隙，待墙 体砌筑完至少间隔 7 天后，再将空隙处补砌挤紧。 6.4.3.4 加气混凝土砌块墙砌筑时，不得与其它块材混砌；加气混凝土砌 块墙的转角处，纵横墙体应相互搭砌。 6.56.5 脚手架工程脚手架工程 6.5.1 工程的主体结构施工时，外防护采用悬挑双排外脚手架，11 层及 13 层住宅楼二层以上悬挑搭设，分两次悬挑；16 层住宅楼从基础至 4 层为落 地式脚手架，4 层以上开始悬挑搭设，分两次悬挑； 18 层住宅楼从 2 层 开始悬挑搭设，分三次悬挑。 6.5.2 脚手架立杆横距为 1.0 米，立杆间

50、距 1.5 米，大横杆步距 1.5 米， 内立杆距外墙 0.3 米。剪刀撑按 45o设置，沿长度及高度方向连续布置； 连墙件 2 步三跨（即 13.5）设置一根，刚性连接，呈梅花状布置；悬挑 杆选用16 槽钢，卸载采用 18 钢丝绳，隔一层卸载一次。 6.5.3 脚手架采用 483.0 钢管搭设，每个主节点处必须设置一根小横 杆，外立杆每步间增设一道大横杆，做为防护栏杆用；脚手架外满挂密目 网；楼梯口处按规定搭设双层防护安全通道，水平承重安全网首层、中间 层及操作层各设一道，安全网绑扎必须牢靠、严密，不得有漏洞。 6.66.6 装饰装修工程装饰装修工程 6.6.1 抹灰工程 6.6.1.1 抹

51、灰操作要点 a 工艺流程：墙面清理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、冲 筋弹灰层控制线抹底层砂浆抹罩面灰养护 b 基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇 墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。 c 吊垂直、套方：分别在垛、墙面等吊垂直，套方抹灰饼并冲筋后， 在墙面上弹出灰层控制线。 d 抹底层砂浆：刷掺水重 10%的 108 胶水泥浆一道，接着抹底层砂浆， 与冲筋相平，并用大刮杠刮平、找直，木抹子搓毛。 e 抹面层砂浆：分格条粘好后即可抹面层砂浆，先用水湿润底灰，抹 时先薄薄刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹 平，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光

52、、压实。待其表面无明 水时用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰颜色 一致，避免和减少收缩裂缝。 f 施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从 上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层砂浆以前，应先检查底层砂浆有无空、 裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰，另外应注意底层砂浆上的 尘土、污垢等应先清理干净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。 g 不同基层处做法：柱、墙、梁混凝土面与混凝土空心砌块面交界处， 先粘贴一层抗裂网格布，然后再施工底层砂浆。 6.6.2 内墙乳胶漆工程 6.6.2.1 内墙乳胶漆工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一 遍乳胶漆施涂第二遍乳胶

53、漆施涂第三遍乳胶漆 a 基层处理：首先将墙面（抹灰面）等基层上起皮、松动及鼓包等清 除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除 扫净。 b 修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找 平，干燥后用 1 号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。 c 刮腻子：第一遍用胶皮刮板横向满刮，接头不得留槎，每刮一刮板 最后收头时，要注意收的干净利落。干燥后用 1 号砂纸打磨，将浮腻子及 斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材 料和方法同第一遍腻子，干燥后用 1 号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶 皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平

54、刮光，干燥后 用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。 d 施涂第一遍乳胶漆：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先 上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳胶漆一般用排笔 涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均 匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻 子干燥后用砂纸磨光，并清除干净。 e 施涂第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不 是很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙 面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 f 施涂第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍涂料。由于乳胶漆干燥较快， 应连

55、续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐向另一头，要注意上下顺刷互 相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。 6.6.3 地砖楼地面工程 6.5.3.1工艺流程：清理基层-弹线-刷水泥素浆-水泥砂浆找平- 水泥浆结合层-铺贴地板砖-修理-拔缝-灌缝-养护 6.6.3.2清理基层，弹线，将基层清理干净，表面灰浆皮要扫净，将水平 标高线弹在墙上；在清理好的地面上洒水然后用笤帚均匀撒刷水泥素浆随 刷水泥浆随铺水泥砂浆；结合层做好后立即施工水泥砂浆找平层。 6.6.3.3冲筋：以墙面50cm水平标高线为准，测出面层标高，拉水平线做 灰饼，灰饼上皮为地板砖下皮，然后进行，在房间中间每隔一米冲筋

56、一道； 冲筋后，用1：3干硬性水泥砂浆铺设厚度约为2025mm，用刮杠刮平，木 抹子拍实，抹平整。 6.6.3.4找方正、弹线：找平层抹好24h后，在找平层上量出房间内长宽尺 寸，在中心弹十字控制线，据地板砖规格计算出铺贴张数，不足整张应贴 到边角处，不能贴到明显的部位。 6.6.3.5地板砖在整间屋内应一次镶铺连续操作，如果房间大一次不能铺 完，应将接茬切齐，余灰清理干净，铺贴时应从里向外沿控制线进行，铺 时将地板砖对正控制线，对好后立即将地板砖铺贴上，用橡胶锤敲击地砖， 使水泥浆渗入到地板砖缝内，继续铺贴时不得踩在铺好的地板砖上，应退 着操作。 6.6.3.6修整：整间铺好后，应把地板砖地

57、面与其他地面门口接茬处修好， 保证接茬平整。并及时检查缝子是否均匀，缝子不顺直时，用小靠尺比着 开刀轻轻地拔顺、调整，并将其调整后的地板砖用小锤拍实，地漏、管口 周围的地板砖要按坡度预先试铺进行切割，要做到地板砖与管口镶嵌吻合， 在调整过程中要随时用2m靠尺检查平整度，偏差不超过2mm。灌缝：拔缝 后第二天，用白水泥浆擦缝，以擦满、擦实为止，并及时将地板砖表面的 余灰清理干净，防止对面层污染。 6.6.3.7养护：地板砖擦缝24h后，应铺上锯末常温保养，其养护时间不得 少于7d，且不准上人。 6.6.4 门窗工程 6.6.4.1 材料要求：门窗玻璃原材的选用必须符合设计要求及国家质量标 准规定

58、，门窗必须有出厂合格证及三项试验合格证书，现场校对验收。 6.6.4.2 工艺流程 弹线找规矩门窗洞口处理门窗拆包检查按图纸编号运至安装地 点检查门窗保护膜门窗安装安装五金配件质量检查纱窗安装 6.6.4.3 安装工艺 a、首先检查门窗框质量、附件是否齐全。 b、门窗框安装就位，安装时吊锤线并进行对角线卡方，在框与墙之间 的缝隙中加塞楔块临时固定，焊接固定牢固。 c、门窗框与墙体连接固定时应遵守下列规定 门窗框与墙体连接必须牢固，不得有任何松动现象。焊接连接铁件时， 应用橡胶成石棉布或石棉板遮盖门窗框，不得烧损门窗框，焊接完毕后应 清除焊渣，焊接应牢固，焊缝不得有裂纹和漏焊现象，严禁在钢框上栓

59、接 地线或打火。 6.6.4.4 注意事项 a 门窗框安装要求位置准确，横平竖直，高低一致，进出一致，缝隙 均匀，严密牢固，启闭灵活，启闭力合格。 b 为防止门窗处漏水，门窗框与墙体连接处，采用膨胀泡沫剂软连接 后，再用密封胶封闭严密。 6.76.7 屋面工程屋面工程 6.7.1 找坡：按照设计进行找坡，操作前应在女儿墙上弹出保温层铺设的 厚度及.坡度，另外，在屋顶做出找坡灰饼，以示铺设的厚度及坡度。 6.7.2 屋面找平层：找平层按地面做法来做，每隔 6m 设一条分隔缝，做为 隔潮通气之用。找平层与女儿墙、管道、通风管道等的连接处，均应做成 80100 的圆弧，在落水管半径 50cm 之内做

60、成漏斗状，坡度为 5， 管道根部做出一个双曲面的台状。 6.7.3卷材防水做法：采用热熔法施工，铺贴卷材前，在基面上涂刷基层 处理剂。基层处理剂涂刷均匀一致、不透底，待表面干燥后，方可铺贴卷 材。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不得小于100mm，上、下两层和相 邻两幅卷材搭接错开1/3至1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 6.7.4 淋水：为保证防水质量，对屋面进行灌水实验。采取两次灌水试验。 利用女儿墙拦水，屋面上的雨水口等应事先堵好，蓄水深度应高出防水层 10cm，24h 无漏水现象为第一次合格，另一次待屋面施工完后，再做蓄水 试验，24h 仍无渗漏为第二次合格。经过两次试水无渗漏，