贷款用房屋装修合同(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

贷款用房屋装修合同(2025版)本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3房屋基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式3.装修费用及支付方式3.1装修费用总额3.2装修费用支付方式3.3装修费用支付时间节点4.装修工程内容及工期4.1装修工程内容4.2装修工期4.3工期延误责任及处理5.质量保证与验收5.1质量保证5.2装修验收标准5.3验收流程及争议解决6.保险条款6.1贷款人保险6.2借款人保险6.3房屋保险7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2借款人违约责任7.3违约金及赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同保管责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：________1.1.2贷款人法定代表人：________1.1.3贷款人住所：________1.1.4贷款人联系方式：________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：________1.2.2借款人法定代表人：________1.2.3借款人住所：________1.2.4借款人联系方式：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋产权证号：________1.3.4房屋现状描述：________2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币________元整2.2贷款利率：年利率________%2.3还款方式：________（如等额本息、等额本金等）3.装修费用及支付方式3.1装修费用总额：人民币________元整3.2装修费用支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付。3.2.2分期付款：3.2.2.1第一期付款：人民币________元整，于装修工程开始前________个工作日内支付。3.2.2.2第二期付款：人民币________元整，于装修工程进行至________阶段时支付。3.2.2.3第三期付款：人民币________元整，于装修工程完成并验收合格后________个工作日内支付。3.3装修费用支付时间节点：具体时间节点见第3.2条4.装修工程内容及工期4.1装修工程内容：4.1.1墙面处理4.1.2地面处理4.1.3天花板处理4.1.4门窗安装4.1.5水电改造4.1.6瓷砖、地板铺设4.1.7厨卫设备安装4.1.8家具、家电安装4.1.9其他装饰装修工程4.2装修工期：________天4.3工期延误责任及处理：4.3.1因借款人原因导致的工期延误，借款人应向贷款人支付违约金，违约金按每日________元计算。4.3.2因贷款人原因导致的工期延误，贷款人应承担相应的责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。5.质量保证与验收5.1质量保证：5.1.1装修材料符合国家标准，质量保证期________年。5.1.2装修工程符合国家及行业质量标准。5.2装修验收标准：5.2.1装修材料符合合同约定要求。5.2.2装修工程符合设计图纸要求。5.2.3装修工程无安全隐患。5.3验收流程及争议解决：5.3.1借款人应在装修工程完成后________个工作日内进行验收。5.3.2验收不合格的，借款人有权要求贷款人进行整改，直至合格为止。5.3.3验收过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.保险条款6.1贷款人保险：6.1.1贷款人为房屋购买________保险，保险金额为________元。6.2借款人保险：6.2.1借款人为自身及家庭成员购买________保险，保险金额为________元。6.3房屋保险：6.3.1贷款人及借款人共同为房屋购买________保险，保险金额为________元。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1借款人未按照合同约定支付贷款本息的；8.1.2贷款人未按照合同约定提供贷款资金的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件8.2.1贷款本息全部偿还完毕；8.2.2装修工程完成并验收合格；8.2.3合同约定的其他终止条件；8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项；8.3.3双方应妥善处理装修工程的相关事宜。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同变更条件：任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；10.3合同变更程序：变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1装修工程图纸；11.1.2装修材料清单；11.1.3质量验收标准；11.1.4其他相关文件；11.2合同附件内容：上述附件作为本合同不可分割的一部分。12.合同签署12.1合同签署地点：________12.2合同签署时间：________年________月________日12.3合同签署人：12.3.1贷款人代表：________（签字或盖章）12.3.2借款人代表：________（签字或盖章）13.合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，双方各执________份；13.2合同保管：13.2.1双方应妥善保管合同原件；13.2.2合同原件归各自保存，不得擅自复制、泄露或转让。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，以相关法律法规为准；14.3其他约定事项三：本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权限；15.2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；15.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；15.3.3第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过合同总金额的________%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任；16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方应按照合同约定和甲方要求，履行其在合同中的职责；17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方费用，并协助第三方完成相关工作。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方应按照合同约定和乙方要求，履行其在合同中的职责；17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方费用，并协助第三方完成相关工作。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方是甲乙双方的合同当事人，应遵守合同约定；17.3.2第三方与甲乙双方的关系独立于甲乙双方之间的关系。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订书面变更协议；18.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，不因第三方的更换而失效；20.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸详细要求：包含房屋平面布局、装修设计图、电气线路图、给排水图等，由设计方提供。说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关设计规范。2.装修材料清单详细要求：列出装修所需的材料名称、品牌、规格、型号、数量、单价及总价。说明：清单应详细，便于验收和材料采购。3.质量验收标准详细要求：明确装修工程的质量标准，包括材料质量、施工工艺、功能性能等。说明：验收标准应符合国家及行业相关标准。4.装修工程合同详细要求：明确装修工程的工期、费用、质量、验收、违约责任等内容。说明：合同应完整，双方签字盖章后生效。5.保险单详细要求：包括房屋保险、借款人保险、贷款人保险等，由保险公司提供。说明：保险单应真实有效，保障双方权益。6.贷款合同详细要求：明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。说明：贷款合同应详细，双方签字盖章后生效。7.验收报告详细要求：记录装修工程验收结果，包括合格、不合格项目及整改意见。说明：验收报告应由验收方签字确认。8.支付款项凭证详细要求：记录装修工程款项支付情况，包括支付时间、金额、收款人等信息。说明：凭证应真实有效，便于财务核对。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及费用等内容。说明：协议应详细，双方签字盖章后生效。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于工程变更通知、会议纪要、沟通记录等。说明：文件应真实有效，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为1.1未按时支付贷款本息责任认定：贷款人应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。1.2未按时提供贷款资金责任认定：贷款人应承担相应的赔偿责任，包括利息损失和借款人因此遭受的其他损失。2.借款人违约行为2.1未按时支付装修费用责任认定：借款人应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2未按时完成装修工程责任认定：借款人应承担